NUMERO DIECISIETE. (17). En la ciudad de Guatemala, el doce de enero de dos mil nueve.

ANTE MI JAIME ROLANDO ARANA MARROQUIN, Notario, COMPARECEN: por una parte el seor JOSE ALFREDO JIMENEZ LACANDON, de treinta aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro cuatrocientos cincuenta mil (450,000), extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, del departamento Guatemala; quien acta en calidad de mandatario del seor ERNESTO CHAVEZ LOPEZ, calidad que acredita con el Mandato Especial con Representacin contenida en la escritura Publica Nmero CINCUENTA Y DOS (52), autorizada en la ciudad de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango, con fecha trece de Julio de mil novecientos noventa y ocho, por el notario Narciso Estrada Lpez, que se encuentra debidamente registrado en el Registro de Mandatos de la Direccin General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia al nmero quinientos setenta y cinco (575), con fecha veinte de julio de mil novecientos noventa y ocho, la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Y por la otra parte el seor MAXIMILIANO CARRERA CORTEZ, de

diecinueve aos de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con numero de orden A guin uno (A-1) y de registro CIENTO VEINTE MIL (120,000), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE VEHICULO AUTOMOTOR POR ABONOS CON GARANTIA PRENDARIA, siguientes: PRIMERA: contenido en las clusulas

Declara el seor JOSE ALFREDO JIMENEZ LACANDON, BAJO

JURAMENTO DE LEY, y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que su representado es propietario del vehculo tipo tractor agrcola con los datos que a continuacin de detallan: Uso agrcola, tipo tractor, Marca Komatsu, Lnea o estilo agrcola, Serie doscientos treinta y cinco K veinte J cinco mil trescientos (235K20J5300), Motor nmero mil quinientos ochenta E ochocientos cuarenta y cinco (1580E845) , Chasis nmero doscientos treinta y cinco K veinte J cinco mil

trescientos

(235K20J5300), Centmetros cbicos mil trescientos (1300),

cilindros cuatro (4),

asientos uno (1), ejes dos (2) accionado por diesel, color rojo, verde y blanco, solvencia aduanal trece mil doscientos ochenta y cinco (13285), pliza cuatrocientos cincuenta y uno (451), aduana el Carmen Malacatn San Marcos, SEGUNDA: Expone el seor JOSE ALFREDO JIMENEZ

LACANDON, que por el precio de ciento veinte mil QUETZALES (Q 120,000.00), que le sern pagados en el plazo y estipulaciones que se indican mas adelante, en nombre de su representado VENDE el vehculo agrcola identificado en la clusula primera de este instrumento al seor

MAXIMILIANO CARRERA CORTEZ, en la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo objeto del presente contrato. TERCERA: que por

advertencia del infrascrito Notario el vendedor en nombre de su representado manifiesta en forma expresa que sobre el vehculo agrcola tipo tractor que hoy se enajena no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Manifiesta el seor JOSE ALFREDO

JIMENEZ LACANDON, que el vehculo agrcola que hoy vende en nombre de su representado ser pagado de conformidad con las siguientes estipulaciones: con un enganche de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.50,000.00), que tiene recibidos a su entera satisfaccin en nombre de su representado, del seor MAXIMILIANO CARRERA CORTEZ, quedando un saldo pendiente de SETENTA MIL QUETZALES (Q.70,000.00), que sern pagados en un plazo de DIEZ MESES, a partir del da UNO de FEBRERO del presente ao, que cancelar en los primeros cinco das de cada mes. FORMA DE PAGO: mediante abonos mensuales y consecutivos de SEITE MIL

QUETZALES (Q.7, 000.00), y as sucesivamente cada cinco das de cada mes, que sern hechos efectivos en la residencia del vendedor, ubicada en la DOCE avenida CUARENTA guin SETENTA Y CINO, de la zona once del Municipio de Guatemala, del departamento de Guatemala, sin

necesidad de cobro o requerimiento alguno hasta la total cancelacin del saldo, INTERES: El capital adeudado no devengar intereses. QUINTA: El deudor manifiesta que en garanta del

cumplimento de las obligaciones que contrae, constituye prenda sobre el vehculo inscrito en el

Registro general de la Propiedad de la zona central al nmero ochenta, ,folio ochenta, del libro setenta y cinco de vehculos, el cual es de las siguientes caractersticas: a) de uso particular, b) tipo; automvil, c) marca Honda, d) lnea o estilo Civic, e) modelo mil novecientos ochenta y nueve, f) Motor nmero D quince B siete guin dos (D15B7-2), g) chasis nmero uno HBEG ocho mil quinientos (1HGEG8500), H) COLOR ROJO, I) Placas P quinientos DVV (P500DVV) en la prenda se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. SEXTA: El deudor hace constar de manera expresa que sobre el mueble descrito, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto. SEPTIMA: Manifiestan los comparecientes que convienen en nombrar depositario del bien dado en prenda al seor MAXIMILIANO CARRERA CORTEZ, quien acepta expresamente dicho cargo. OCTAVA: Expresa el seor MAXIMILIANO CARRERA CORTEZ, que responde personalmente por cualquier saldo insoluto que dejara la prenda. NOVENA: Por su parte el acreedor, acepta expresamente la prenda que se constituye a su favor. DECIMA: INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de dos meses en

forma consecutivos en las fechas y estipulaciones convenidas, faculta a el seor JOSE ALFREDO JIMENEZ LACANDON, alternativamente: a) Tener por resuelto el contrato y exigir la entrega del vehculo agrcola y la garanta prendaria a su favor o en su caso solicitar el secuestro de los mismos, pudiendo ser extrados del lugar donde se encuentren y de quin los tenga en su poder, quedando a favor del vendedor la parte del precio pagado en concepto de indemnizacin por el uso y depreciacin: b) Dar por vencido el plazo y a demandar el pago del saldo y costas procesales, quin renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija el vendedor y sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la tercera calle seis guin cero nueve zona uno del municipio de Villa Nueva, de este departamento. QUINTA: Que en trminos relacionados el seor MAXIMILIANO CARRERA LOPEZ, ACEPTA la venta que se le hace del vehculo agrcola por abonos y con garanta prendaria, y que se reconoce deudor del seor JOSE ALFREDO JIMENEZ LACANDON, con la calidad con que acta, por la cantidad de SETENTA MIL

QUETZALES (Q.70, 000.00), que pagar conforme las estipulaciones sealadas en las clusulas anteriores. DECIMA PRIMERA: Los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, asimismo el testimonio de la escritura pblica relacionada en este instrumento y el ttulo de propiedad del vehculo agrcola relacionado; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacin del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

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JAIME ROLANDO ARANA MARROQUIN ABOGADO Y NOTARIO.

Obligaciones previas: 1. Cedulas de los otorgantes, de no ser conocidos por el Notario. 2. Ttulos de propiedad de los bienes enajenados. 3. Titulo de representacin en su caso. OBLIGACIONES POSTERIORES: 1. Testimonio especial al Archivo General de Protocolos, dentro de los 25 das siguientes a su autorizacin. 2. Testimonio a los otorgantes con copia, para el registro respetivo. 3. Razonar los ttulos enajenados. IMPUESTOS:

1. Por ser un contrato de valor determinado, paga el dos por millar de timbre notarial, artculo
3, numeral 2, inciso a, Dto. 82-96. Ley de timbre Notarial.

2. De conformidad con el artculo 10 de la Ley del IVA, Dto. 27-92, paga el 12% de impuestos,
en la factura respectiva.