Dra. Reina Pastora Suarez de Cubilln I.P.S.A. 38.618.

Entre la ciudadana REINA PASTORA SUAREZ, mayor de edad, venezolana, abogado en ejercicio, domiciliada en Barquisimeto, Estado Lara, inscrita en el I.P.S.A. bajo el No. 38.618 y titular de cdula de identidad No. 5.243.422, quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se denominar el "Arrendador ", por una parte; y por la otra la Asociacin Cooperativa SERVISISTEM R.L., Rif: J31483205-0, inscrita en el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Iribarren del Estado Lara bajo el nmero 12, folios 77 al 85, tomo 3, Protocolo Primero del 13/01/2006, representada en este acto por el ciudadano IVN JOS CUBILLAN B., venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cdula de identidad No. 5.197.748, quien para los mismos efectos se denominar el "Arrendatario"; se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra, el siguiente "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO", el cual se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA: El Arrendador da en arrendamiento para uso extrictamente comercial a el Arrendatario, un local de su propiedad ubicado en la Avenida Libertador, Urbanizacin La Concordia, No. 30, jurisdiccin del Municipio Iribarren, Barquisimeto, Estado Lara. SEGUNDA: El Canon de arrendamiento ha sido convenido entre ambas partes en la cantidad de QUINIENTOS BOLIVARES (Bs. 500,oo), que el Arrendatario pagar por mensualidades vencidas en el domicilio o residencia del Arrendador el cual el Arrendatario declara conocer. TERCERA: La duracin de este contrato es por el lapso de cinco (5) aos, contado a partir del primero de enero del 2.013.CUARTA: El Arrendatario conviene en que a la fecha de expiracin de este contrato, y sin necesidad de notificacin alguna, entregar al Arrendador, el inmueble arrendado, totalmente desocupado y en el mismo estado en que lo recibe. QUINTA: El Arrendatario recibe el inmueble objeto de este contrato de arrendamiento en perfecto estado de conservacin en todas sus instalaciones y servicios. SEXTA: Este contrato es personal, por ello el Arrendatario no podr ceder el inmueble o subarrendarlo parcial o totalmente. SEPTIMA: El Arrendatario pagar todos los servicios pblicos o privados de que haga uso en el inmueble arrendado, tales como: Agua, Luz y Aseo, siendo por cuenta de el Arrendador el pago del impuesto

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municipal del inmueble y el de cualquier otro impuesto o contribucin nacional o municipal relacionado exclusivamente con el inmueble. De igual forma el Arrendatario se obliga a presentar a el Arrendador, cuando este as lo solicite la solvencia de todos los servicios prestados al inmueble. OCTAVA: El Arrendatario podr hacer modificaciones o mejoras en el inmueble objeto de este contrato con el consentimiento expreso del Arrendador, al vencimiento del contrato, las mejoras o bienhechurias quedarn en beneficio exclusivo de el Arrendador, sin obligacin de indemnizacin y sin que el Arrendatario tenga derecho a reclamacin alguna por este concepto y a la cual renuncia en este acto. NOVENA: La falta de pago de tres (3) mensualidades, dar derecho a el Arrendador a considerarlo resuelto de pleno derecho, pudiendo solicitar la desocupacin del inmueble arrendado y el pago de las pensiones de arrendamiento vencidas o por vencer hasta la expiracin del trmino, as como los gastos judiciales, extrajudiciales y honorarios de abogados. DECIMA: El Arrendatario renuncia a el derecho que pudiera corresponderle para adquirir el inmueble arrendado, en caso de que el Arrendador decidiera venderlo o aportarlo en pago de las acciones que el suscribiere en compaa de las que formara parte. DECIMA PRIMERA: Queda entendido que, si por causas de obras de urbanismo o de cualquier otra naturaleza dispuestas por las autoridades competentes, el Arrendatario se viera obligado a desocupar el inmueble, el Arrendador no pagar indemnizacin alguna y solo devolver la cantidad sealada en la clusula segunda de este contrato. Para todos los efectos y consecuencias de este contrato las partes aceptan como domicilio especial la Ciudad de Barquisimeto a la jurisdiccin de cuyos Tribunales se someten. Se hacen dos (2) ejemplares de un solo tenor y a un mismo efecto quedando uno en manos de El Arrendador y otro en poder del Arrendatario.