Letra A Abuso Uso de una cosa o ejercicio de un derecho en forma contraria a su naturaleza y con una finalidad distinta de la que

sea licito perseguir. Acciones Ttulos de crdito en las llamadas sociedades de capital, representativos de una parte de ste, y que confieren a sus tenedores los derechos correspondientes a su calidad de socios. Accionista Tenedor de acciones. Aceptacin de Herencia Acto en virtud del cual una persona a cuyo favor se defiere una herencia, por testamento o ab intestato, hace constar su resolucin de tomar la calidad de heredero con todas sus consecuencias legales. Aceptante Se dice de la persona que acepta. Acervo Conjunto o totalidad de bienes comunes o indivisos. Acreedor Hereditario Titular de un crdito cuyo pago grava sobre los bienes de la herencia. Acreedor Hipotecario Acreedor que tiene su crdito asegurado con garanta hipotecaria. Letra B Beneficiario Persona en cuyo favor se ha constituido un seguro, pensin, renta u otro beneficio. Bienes de Dominio Privado Aquellos que cumplan con los requisitos que establecen las leyes federales, estatales y municipales aplicables en la materia. Bienes de Dominio Pblico Aquellos que cumplan con los requisitos que establecen las leyes federales, estatales y municipales aplicables en la materia.

Bienes Hereditarios Bienes adquiridos por herencia. Bienes Hipotecarios Aquellos legalmente reconocidos como susceptibles de constituir una garanta hipotecaria. Bienes Indivisos Bienes que, perteneciendo a varias personas, constituyen la materia de una indivisin. Bienes Inmuebles Se tienen como tales aquellos que no se pueden trasladar de un lugar a otro sin alterar, en algn modo, su forma o sustancia, sindolo, unos, por su naturaleza, otros, por disposicin legal expresa en atencin a su destino. Bienes Muebles Los bienes son muebles por su naturaleza o por disposicin de la ley. Son muebles por su naturaleza, los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya se muevan por si mismos, ya por efecto de una fuerza. Son bienes muebles por disposicin de la ley, las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de accin personal Bienes Races Denominacin dada tambin a los bienes inmuebles. Buena Fe Disposicin de nimo que lleva a proceder leal y sinceramente en las relaciones con el prjimo. Letra C Cartografas Catastrales Conjunto de planos o mapas en lo que se localiza geogrficamente el registro de predios. Catastro Inventario de la propiedad raz, estructurado por el conjunto de registros, padrones y documentos inherentes a la identificacin, descripcin, cartografa y valuacin de los bienes inmuebles ubicados en el territorio de un determinado Estado de Mxico. Causdico

Relativo a las causas y pleitos. Certificacin Acto jurdico por medio del cual un funcionario pblico, en el ejercicio de su cargo, da fe de la existencia de un hecho, acto o calidad personal de alguien, que le consta de manera indubitable, por razn de su oficio. Certificado Documento pblico, autorizado por persona competente, destinado a hacer constar la existencia de un hecho, acto o calidad, para que surtan los efectos jurdicos en cada caso correspondiente. Certificar Extender una certificacin. Clusula Cada una de las disposiciones de que consta un contrato, tratado o testamento. Calve Catastral Cdigo que identifica al predio en forma nica, para su localizacin, el cual ser homogneo en todo el Estado y deber contener los dgitos de identificacin de los predios, relativos a la regin, manzana y lote en que se encuentren, as como los dgitos de identificacin del municipio y la poblacin al que correspondan. Letra D Dacin en Pago Acto jurdico por el cual el deudor entrega al acreedor una prestacin diferente de la debida, con el consentimiento de ste. Denuncia Acto mediante el cual se pone en conocimiento de la autoridad la comisin de algn delito o infraccin legal. Denuncia del Intestado Manifestacin de voluntad de quien, en su calidad de heredero de una persona fallecida sin testamento, comparece ante la autoridad civil competente en solicitud de que se incoe el intestado y se le reconozca como legitimo sucesor del causante, as como a los que tengan igual derecho. Denunciante Persona que presenta una denuncia.

Desistimiento Acto jurdico que pone fin al ejercicio de un derecho o una actuacin jurdica cualquiera. Letra E Endosatario Persona a favor de la cual se hace el endoso. Endoso Declaracin escrita consignada en un ttulo de crdito, en la que el titular que la suscribe transfiere los derechos que este confiere, a favor de otra persona. Endoso en Propiedad Es el que transfiere la propiedad del titulo de crdito y de todos los derechos inherentes a el . Escritura Instrumento originario que el Notario asienta en el protocolo para hacer constar un acto jurdico y que contiene la firma y sello del mismo. Escriturar Hacer constar por medio de escritura notarial un acto jurdico. Letra F Fe de Vida Certificado en que, por quien se halle autorizado par suscribirlo, se hace constar que determinada persona esta viva en el momento en que es expedido. Fe Pblica Calidad de certeza atribuida al contenido de los documentos notariales. Fiado Persona a cuyo favor se otorga la fianza. Fiador Persona que otorga la fianza y asume la responsabilidad del pago en el caso de incumplimiento por parte del deudor. Fianza Garanta personal prestada para el cumplimiento de una obligacin.

Fiar Dar fianza. Fideicomiso Operacin mercantil mediante la cual una persona fsica o moral, destina ciertos bienes a la realizacin de un fin licito determinado, encomendado sta a una institucin de crdito. Fideicomitente Persona fsica o moral que constituye un fideicomiso. Letra G L Garanta Aseguramiento del cumplimiento de una obligacin mediante la afectacin de cosa determinada o del compromiso de pago por un tercero para el caso de incumplimiento de la misma por el deudor originario Gestor Administrativo Persona que tiene como actividad profesional promover y activar en las oficinas pblicas, los asuntos que les encomiendan sus clientes, mediante la percepcin de honorarios. Gravado Persona o cosa sobre la cual pesa una carga o gravamen. Gravamen Obligacin que fuerza a hacer, no hacer o consentir algo. Impuesto que tiene una propiedad. Grado De Parentesco En el derecho civil, los grados de consanguinidad entre dos personas se cuentan por el nmero de generaciones. Letra H Hereditario Sucesin en todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona que no se extinguen por su muerte. Herencia Adida Herencia respecto de la cual, el heredero ha expresado la voluntad de hacerla suya. Herencia Divisa

Parte de la herencia paterna transmitida a descendientes de grado ulterior. Herencia Indeferida Herencia que se halla pendiente de una condicin suspensiva. Herencia Legtima Herencia deferida directamente por la ley. Herencia Testamentaria Herencia deferida por la voluntad del testador. Letra I Identificacin Medio empleado para la comprobacin de que una determinada persona es aquella de la que se trata. Imprescriptibilidad Calidad de un derecho que no encuentra sujeto a prescripcin. Imprescriptible Derecho que no esta sujeto a prescripcin. Imprevisible Acontecimiento que en el orden natural de las cosas no se hubiera podido prever ni con la mas cuidadosa atencin . Improrrogable Que no se puede prorrogar. Impudicia Deshonestidad. Impugnacin Accin y efecto de atacar, tachar o refutar un acto judicial, documento, deposicin testimonial, informe de peritos, etc., con el objeto de obtener su revocacin o invalidacin Inalienable Cosa que no puede ser vendida. Letra J

Juez Funcionario pblico que participa en la administracin de la justicia con la potestad de aplicar el derecho por la va del proceso. Juez Competente. Juez que esta llamado a resolver, dentro de su competencia, cualquier asunto que le haya atribuido expresamente el legislador. Juez Incompetente. Juez que trata de conocer de una cuestin que no le esta expresamente reservada por la legislacin relativa a las reglas de la competencia. Juicio Proceso. Jurisdiccional Lugar donde se tiene autoridad que para gobernar o poner en ejecucin las leyes. Juzgado rgano estatal, unipersonal, encargado, en primera o nica instancia, de la administracin de justicia. Juzgar Aplicar el derecho por la va del proceso. Letra L Legado Disposicin mortis causa a titulo singular. Legado Causal Legado cuando el testador expresa el motivo o razn que existe para hacerlo. Legado de Cantidad Legado que consiste en una cantidad de dinero. Legado de Cosa Ajena Legado que tiene por objeto una cosa que no pertenece al testador. Legado de Cosa Determinada Legado que tiene por objeto una cosa cuya determinacin en el patrimonio del testador es manifiesta.

Legado Puro Legado que no esta sujeto ni a condicin ni a plazo. Legado Remuneratorio Legado que hace el testador en atencin a servicios recibidos del legatario, los cuales no podran ser reclamados judicialmente, por no derivarse de ellos obligaciones exigibles. Letra M Magistrado Funcionario judicial que, integrando una sala, forma parte de un tribunal colegiado. Malversar Disponer ilcitamente de los caudales ajenos. Mandante Persona que confiere mando Mando Potestad legalmente conferida a una persona, por razn de su cargo o funcin, que la autoriza para dictar ordenes, dentro siempre de la esfera de su competencia. Motivo Intencin que da nacimiento a la celebracin de un acto jurdico. Letra N Negligencia Falta de atencin en el cumplimiento de las obligaciones o en el ejercicio de los derechos. Negociabilidad Calidad de negociable correspondiente a un titulo representativo de un derecho o crdito. Negociable Susceptible de ser objeto de una operacin en comercio. Negociacin Accin y efecto de negociar. Nombramiento Acto en virtud del cual se confiere a persona o personas determinadas un cargo, funcin o empleo.

Nombramiento Ilegal Es aquel que esta hecho en contravencin de las disposiciones legales establecidas para su otorgamiento. Letra O Obligacin La relacin jurdica establecida entre dos personas, por la cual una de ellas llamada deudor, queda sujeta para otra llamada acreedor, a una prestacin o a una abstencin de carcter patrimonial, que el acreedor puede exigir del deudor. Ocupacin Modo de adquirir la propiedad de los bienes muebles que no tienen dueo, o cuyo dueo se ignore. Orden Legal Situacin jurdica general creada por el conjunto de las normas constitutivas del derecho positivo. Organismo Desconcentrado Es la forma jurdico-administrativa en que la administracin centralizada delega en un Organismo o Institucin, facultades tcnicas y operativas, otorgndole autonoma presupuestal mas no patrimonial, para el desarrollo de sus funciones y prestacin de servicios. Organismo Descentralizado Es la forma jurdico-administrativa en que la administracin centralizada delega en un Organismo o Institucin, facultades jurdicas y administrativas con patrimonio y personalidad jurdica propias, para el desarrollo de sus funciones y prestacin de servicios. Letra P Pago por Intervencin Pago subsidiario de una letra de cambio realizado por un tercero con objeto de evitar al girado el descrdito que pueda ocasionarle el incumplimiento de la obligacin de pagar. Papel Comercial Pagars suscritos por sociedades annimas mexicanas, denominados en moneda nacional, destinados a circular en el mercado de valores. Parafernales Bienes de la mujer casada que no tienen carcter dotal y cuya administracin y goce le

corresponden privativamente, es decir, aquellos que no han sido comprendidos en la constitucin de su dote.. Parcionero Participe. Parentela Conjunto de parientes. Parentesco Vinculo jurdico existente entre las personas que descienden de un mismo progenitor (parentesco de consanguinidad); entre el marido y los parientes de la mujer y entre la mujer y los del marido (parentesco de afinidad) y entre el adoptante y el adoptado (parentesco civil) Parientes Personas unidas entre si por el vinculo del parentesco. Parlamentar Negociar Letra Q Quebrantamiento Violacin de norma vigente o de obligacin libremente contrada. Quebrar Caer un comerciante en la situacin que autoriza legalmente su declaracin de quiebra. Querella Peticin dirigida a un funcionario de la rama jurisdiccional del poder pblico para dar noticia de la ocurrencia de un hecho punible que no es investigable de oficio y solicitar la iniciacin del respectivo proceso criminal. Cuando la ley exige querella o peticin especial para iniciar un proceso, basta que quien tenga derecho a presentarla formule ante la autoridad competente la respectiva denuncia. Por regla general, la querella nicamente puede ser presentada por el sujeto pasivo del hecho punible. Si este sujeto es incapaz o si se trata de una persona jurdica, la querella deber ser presentada por su representante legal. Cuando un incapaz carece de representante legal, la querella puede presentarse con la asistencia del defensor de menores o de un agente del Ministerio Pblico. Si el sujeto pasivo del hecho punible est imposibilitado para formular la querella o si el representante legal del incapaz fuere el autor o participe del hecho, estarn legitimados para presentarla

los perjudicados directos. El defensor de menores tambin es querellante legtimo en el delito de inasistencia alimentara. Letra R Radicar Fijar el domicilio en lugar determinado. Reafianzamiento Es la fianza por la cual una institucin de fianzas se obliga a pagar a otra, en la proporcin correspondiente, las cantidades que esta deba cubrir al beneficiario por su fianza Reconducir Prorrogar tcita o expresamente un arrendamiento. Reconocimiento de Escritura Afirmacin de la autenticidad de un documento o escritura formulada por la persona requerida al efecto por autoridad o funcionario competente. Redencin Liberacin de una carga, gravamen u obligacin de acuerdo con la norma legal que la autorice. Redhibicin Rescisin de la venta de una cosa motivada por los vicios ocultos que en ella han sido descubiertos con posterioridad a su adquisicin. Letra S Sancin Pena. Seguridad Jurdica Garanta que representa la organizacin estatal en orden al mantenimiento del derecho y a la consiguiente proteccin del individuo, nacional o extranjero. Semovientes Bienes consistentes en animales o ganado de cualquier gnero. Sentencia Resolucin judicial que pone fin a un proceso o juicio en una instancia o en un recurso extraordinario.

Sentencia Absolutoria Sentencia que, al rechazar la demanda, libera al demandado de la pretensin aducida por el actor Separacin de Poderes Divisin de poderes. Letra T Tasacin Fijacin del valor de un bien o bienes determinados. Trmino Legal La denominacin de legal corresponde al trmino que se encuentra expresamente fijado por la ley. Trmino Prorrogable Es aqul cuya prrroga no se encuentra legalmente prohibida. Letra U Unnime Conjunto de las personas que estn de acuerdo en una misma voluntad. Unidad de Acto Ejecucin de un acto jurdico sin interrupcin en su realizacin desde el momento de su iniciacin al de conclusin, exigida expresamente en el otorgamiento del testamento pblico abierto. Unignito Denominacin aplicada al que es hijo nico. Unilateral Acto o contrato del que se derivan obligaciones para una sola de las partes. Letra V Vacatio Legis Periodo de tiempo comprendido entre el momento de la publicacin de la ley y aquel en que comienza su vigencia. Validez Calidad del acto jurdico que no se halla afectado por vicio alguno y que, por lo tanto, es idneo para surtir sus efectos caractersticos.

Valor Catastral El asignado a cada uno de los bienes inmuebles ubicados en el territorio del Estado de acuerdo a los procedimientos a que se refiere la Ley. Vencimiento Momento en el cual una obligacin civil o mercantil se hace exigible, de manera que su cumplimiento puede ser demandado judicialmente, en el caso de que el deudor u obligado lo niegue. Letra W Warrants Certificado de depsito de mercancas en un almacn general, extendido a la orden. Letra Y Yacente Situacin de la herencia que, habiendo sido deferida, no est todava aceptada. Letra Z Zona Catastral Conjunto de regiones catastrales. Zona Homognea Delimitacin de un rea territorial de una localidad, cuyo mbito lo constituyen bsicamente inmuebles con o sin construcciones y en donde el uso del suelo actual o potencial, el rgimen jurdico de la existencia y disponibilidad de servicios pblicos e infraestructura, tienen el nivel de homogeneidad cualitativa y cuantitativa requerido en los trminos y condiciones que para el caso se establezcan. Zona Rural La que no se encuentra localizada dentro de las zonas delimitadas como urbanas.