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AYUNTAMIENTO DE GRANADA Grupo Municipal Socialista

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Excmo. Sr.:
De conformidad con lo establecido en el Art. 130 del ROM, el portavoz del Grupo Socialista formula, para ser incluida en el Orden del Da de la prxima sesin plenaria, la siguiente MOCIN:

La pequea y mediana empresa est sufriendo la peor crisis de las ltimas dcadas. A las adversas circunstancias econmicas hay que unir una serie de medidas desafortunadas adoptadas por el gobierno central como son la subida del IVA, la eliminacin de la paga extra de los funcionarios, la liberalizacin de los horarios y las rebajas, junto a la falta de crditos por parte de la banca y una presin fiscal local y nacional que ahoga a las empresas, hace que la recuperacin econmica se torne muy difcil e incluso, imposible. Como consecuencia de los anterior, el panorama a corto y medio plazo es absolutamente desalentador para los emprendedores, empresarios y autnomos de nuestra ciudad. El parque de establecimientos mercantiles en Granada capital,

mayoritariamente explotados por pequeas y medianas empresas, se acerca a los nueve mil locales abiertos al pblico, de los cuales, alrededor del 60% se explotan en rgimen de alquiler. El cierre de establecimientos en nuestro municipio, ha sido, en los ltimos aos, segn el anuario econmico de La Caixa, del 25,8%, lo cual hace ver la difcil situacin que est atravesando todo el tejido empresarial de nuestra ciudad y especialmente el pequeo comercio, que ha sufrido una reduccin de su facturacin en ms de un 40% desde el ao 2009, segn datos de las propias Federaciones y Asociaciones de Comercio. Sin embargo, todo hace preveer que el cierre de establecimientos a corto plazo va a verse incluso incrementado, ya que cientos de locales comerciales se enfrentarn en los prximos aos a una fuerte elevacin de las rentas de alquiler, hasta niveles inasumibles en las condiciones econmicas actuales.

Plaza del Carmen, 18009 GRANADA; Telefono: 958 24 81 20;Fax:958 24 81 76 granadapsoe.com Correo-e: gnipo@aytogranadapsoe.com

AYUNTAMIENTO DE GRANADA Grupo Municipal Socialista

La vigente ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, impuso una moratoria para que los locales alquilados antes de 1985 mantuviesen la renta antigua por un plazo de veinte aos (con la mera actualizacin del IPC), a contar desde la entrada en vigor de la actual ley, con algunas excepciones muy tasadas. Segn un estudio de la Fundacin Comercio Urbano, estos contratos representan el 15% de todos los arrendamientos de locales. Por lo tanto, alrededor del 10% de los establecimientos mercantiles estn regidos por un contrato de arrendamiento anterior a 1985, es decir, se encuentran bajo esta moratoria legal. El prximo da 1 de Enero de 2015 se van a cumplir el plazo anteriormente referenciado, lo que supone la finalizacin de la mayora de estos contratos de arrendamiento de locales y por ello, cientos de empresas consolidadas de nuestra ciudad se vern en la obligacin de negociar un nuevo contrato de alquiler, con la subida de renta que eso conllevar o, por el contrario, acometer un traslado , o, mucho nos tememos, el cierre definitivo, ya que las circunstancias econmicas actuales no har viable ninguno de los dos anteriores supuestos. En este sentido, el propio Ministerio de Industria declar ya en el ao 2007, que las PYMES localizadas en los centros urbanos son las que ms afectadas por esta medida, mientras que Secretario General de Confespa advierte de la posible degradacin de los centros histricos si se produce la dispora del pequeo comercio. Es decir, estamos ante un problema no slo econmico, sino tambin social y urbanstico. A ao y medio de que este hecho ocurra y con bastante previsin, este Grupo Municipal Socialista apelamos al deber de las administraciones pblicas de velar por desarrollo econmico de su territorio, y demandamos que esta transicin entre regimenes jurdicos diferentes se haga en las condiciones ms favorables para la supervivencia del tejido empresarial y especialmente, del comercial de proximidad. Para ellos, traemos al Pleno para su aprobacin, los siguientes acuerdos.

Plaza del Carmen, 18009 GRANADA; Telefono: 958 24 81 20; Fax: 958 24 81 76 granadapsoe.com Correc-e: grupo@aytogranadapsoe.com

AYUNTAMIENTO DE GRANADA Grupo Municipal Socialista

1.- Que por parte de los tcnicos del Ayuntamiento se acometa un estudio sobre los locales afectados por la finalizacin de la moratoria prevista en la disposicin transitoria tercera de la LAU de 1994. 2.- Se proceda a una campaa de informacin a los empresarios y autnomos afectados por esta medida, para que puedan actuar con antelacin y en las condiciones mas favorables para la pervivencia de sus empresas. 3.- Se cree una Oficina permanente de Informacin y asesoramiento sobre Arrendamientos de locales de Renta Antigua, asimilada a la Oficina de Desahucios puesta en marcha por este Ayuntamiento.
4.- Se inste al Gobierno de la Nacin a establecer una prrroga de la

moratoria prevista en la Disposicin Transitoria Tercera de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, en base a las circunstancias econmicas actuales.

5.- Se inste al Gobierno de la Nacin a crear una lnea de financiacin

especial a travs del Instituto de Crdito Oficial para que las empresas afectadas puedan hacer frente a una posible actualizacin de la renta o a un posible traslado de sus instalaciones.

Granada,,,Tde Marzo de 2013

enca Rodrguez

Portavoz Grupo municipal socialista

EXCMO. SR. ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE GRANADA

Plaza del Carmen, 18009 GRANADA; Telbfono: 958 24 81 20; Fax: 958 24 81 76 granadapsoe.com Correo-e: grupo@aytogranadapsoe.com