YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

FIDIC uslovi ugovora

YU Build
Znanje za stvaraoce Usluge koje nudimo:
Graevinarstvo Upravljanje projektima
Upravljanje ljudskim resursima Informacione Tehnologije

Osnovni princip naeg rada je obezbeivanje profesionalnih i kvalitetnih usluga u svim oblastima delovanja
FIDIC 2

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

YU Build
Znanje za stvaraoce Vizija:
YU Build je vodei izvor znanja za stvaraoce ex-YU regiona

Misija:
YU Build prua potrebna znanja i reenja stvarocima okrenutim budunosti.

Vrednosti:
Etinost Profesionalizam Fleksibilnost

Usmerene su na potpuno zadovoljstvo naih klijenata i razvoj novih znanja.

FIDIC 3

FIDIC
Federation International des Ingenieurs Conseils Meunarodno udruenje inenjera konsultanta www.fidic.org Osnovano 1913. godine Sedite organizacije: eneva, vajcarska Preko 80 zemalja lanica Preko 1 milion lanova, pojedinaca
FIDIC 4

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

FIDIC
Nacionalno udruenje inenjera konsultanata aplicira za pridruivanje organizaciji Srbija e svoj udruenje inenjera konsultanata formirati 03. oktobra Kompanija moe postati pridrueni lan, ako zemlja nema formiranu organizaciju Od kandidata se zahteva da prihvate etiki kodeks
Odgovornost ka drutvu i konsultantskoj industriji Kompetentnost Integritet Nepristrasnost Fer konkurencija Borba protiv korupcije
FIDIC 5

FIDIC
Aktivnosti:
Organizovanje seminara Organizovanje debata Organizovanje konferencija Odravanje visokih etikih i profesionalnih standarda Razvoj inenjerske profesije u svim zemljama Izdavaka delatnost
FIDIC 6

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Osnovne forme ugovora

Nova i stara izdanja Stara izdanja podela po vrstama radova
Uslovi ugovora za izvoenje elektro i mainskih radova - uta knjige, izdanje iz 1987. godine Uslovi ugovora po sistemu projektuj izgradi i klju u ruke - narandasta knjiga, izdanje iz 1995. godine

1999. godine objavljana su nova izdanja Podela na knjige je izvrena na osnovu toga ko izrauje projektnu dokumentaciju
FIDIC 7

Nova izdanja (1999)

Uslovi ugovora za izgradnju Crvena knjiga Uslovi ugovora za opremanje i projektuj izgradi uta knjiga Uslovi ugovora po sistemu klju u ruke Srebrna knjiga Kratka forma ugovora Zelena knjiga Svetka banka je usvojila nove uslove ugovora, kao standardna ponuaka dokumenta MBD Harmonised Version, 2006. godina
FIDIC 8

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Crvena knjiga
Uslovi ugovora za izgradnju Projekti visokogradnje i niskogradnje Tehniku dokumentaciju obezbeuje Investitor Naplata na osnovu izmerenih koliina i jedininih cena Cena radova vea od 500.000 dolara
FIDIC 9

uta knjiga
Uslovi ugovora za opremanje i sistem projektuj izgradi Projektovanje i izvoenje radova na objektima visokogradnje i niskogradnje Elektro i mainske instalacije i oprema Tehniku dokumentaciju izrauje Izvoa Ukupna (paualna) cena radova
FIDIC 10

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Srebrna knjiga
Uslovi ugovora za radove po sistemu klju u ruke Izvoa preuzima kompletnu odgovornosti za projektovanje, nabavku, izgradnju Izvoa snosi sav rizik osim vie sile Uglavnom se odnosi na postrojenja (bitni su funkcionalni parametri) Ne postoji Inenjer Cena radova je ukupna
FIDIC 11

Zelena knjiga
Kratka forma ugovora, 15 lanova Graevinski radovi na malim objektima
Jednolini radovi Ciklino se ponavljaju

Cena radova manja od 500.000 dolara Rok do 6 meseci Ne postoji Inenjer

FIDIC 12

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Opti i posebni uslovi

Opti uslovi su sadrani u knjigama, uslovima ugovora Opti uslovi se ne menjaju Formiraju se posebni uslovi
Za svaki projekat posebno Zavise od zakona koji su na snazi, u zemlji u kojoj se gradi Imaju veu pravnu snagu u odnosi na opte uslove
FIDIC 13

Bela knjiga
Model ugovora izmeu klijenta i konsultanta Preporuena za upotrebu prilikom izrade predinvesticionih studija, studija izvodljivosti Usluge upravljanja projektima Objavljena 2006. godine
FIDIC 14

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Organizaciona ema

FIDIC

15

Stanje investicija u Srbiji

Znaajno poveanje broja investicionih projekata u Srbiji Mnogi projekti se finansiraju iz kredita EAR i EBRD Strani investitori Finansijske organizacije i strani investitori zahtevaju iste ugovorne odnose Radi lakeg upravljanje tipski ugovori
FIDIC 16

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Konsultantske usluge

U Srbiji ne postoje standardi iz ove oblasti esto investitorove interese zastupa samo nadzor Tehnika kontrola koliina i kvaliteta nije dovoljna

FIDIC

17

Primena uslova ugovora u Srbiji

Karakteristini problemi
Neadekvatno upravljanje projektom Nedostatak koordinacije Neodgovarajue ili nejasno definisana odgovornost Nepostojanje ili nedostupnost potrebne dokumentacije Kulturoloke razlike Nerazumevanje potrebe za pripremom dokumentacije
FIDIC 18

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Projekti na kojima su primenjeni

Auto put Novi Sad Beograd
Crvena knjiga (izgradnja leve trake autoputa, rekonstrukcija mosta Beka) uta knjiga (izgradnja obilaznice oko Novog Sada, izgradnja novog mosta kod Beke)

Airport City

Svi projekti koji se finansiraju iz kredita EAR-a i EBRD-a

Pijaca Zeleni venac iskustva iz primene FIDIC uslova su koriena prilikom pripreme ugovora
FIDIC 19

Zakon
Zakon o planiranju i izgradnji
Definie obaveze ugovornih strana prema dravi

Posebne uzanse o graenju Zakon o obligacionim odnosima

Definiu ugovorne i zakonske obaveze ugovornih strana jednih prema drugim, kao i prava i obaveze koje proistiu iz ugovora o graenju
FIDIC 20

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Osnovne razlike u odnosu na praksu u Srbiji

Komunicira se dopisima, a ne kroz dnevnik, knjigu, knjigu inspekcije Trea strana kao uesnik na projektu Inenjer
Konsultant Nezavistan Poseduje tehniko znanje Prihod potie iskljuivo od nadoknade naruioca bilo kakva sumnja u korupciju predstavlja kraj njegove karijere
FIDIC 21

Primena uslova ugovora u Srbiji

FIDIC Inenjer vodi svu dokumentaciju Praksa u Srbiji Izvoa vodi knjigu i dnevnik

Inenjer obavetava Izvoaa o datumu poetka izvoenja radova

Program radova Inenjer Supervision of the works Obuhvata klasian nadzor tehnika komponenta i project management organizaciona i ugovorna komponenta posla

Investitor uvodi Izvoaa u posed gradilita

Dinamika radova Zakonski obavezan i bavi se gotovo samo tehnikim aspektima gradnje Nije uobiajena funkcija project management-a

FIDIC

22

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Primena uslova ugovora u Srbiji

FIDIC

Praksa u Srbiji

Potvrda o preuzimanju radova

Tehniki pregled, primopredaja radova, preuzimanje radova

Garantni rok, 2 godine, 10 godina za konstrukciju, za opremu, po garanciji proizvoaa Privremena situacija 7 dana Okonana situacija 15 dana

Period za obavetavanje o nedostacima, 365 dana Privremeni sertifikat - 56 dana Okonani sertifikat 56 dana

FIDIC

23

Cena radova
Jedinina cena Ukupno ugovorena cena

Fiksna cena do 10% Poveanje cene radova Klizna skala

FIDIC

24

1/

YU Build - Znanje za stvaraoce

April 2008.

Osnovni problemi
Dominira tehniki pristup Nedostaje menaderski pristup esto ni investitor ni izvoa nemaju dovoljno menadment kapaciteta Inenjer na projektu samo dokumentuje dogaaje, a ne osea odgovornost za celinu projekta

FIDIC

25

1/