LEI COMPLEMENTAR N 73 DE 27 DE JULHO DE 2004

Institui o PEU So Cristvo, Projeto de Estruturao Urbana dos bairros componentes da VII Regio Administrativa-So Cristvo/UEP 05 (So Cristvo, Mangueira, Benfica e Vasco da Gama), e d outras providncias. Autores: Comisses de: Justia e Redao; Administrao e Assuntos Ligados ao Servidor Pblico; Assuntos Urbanos; Abastecimento, Indstria, Comrcio e Agricultura; Transportes e Trnsito; Meio Ambiente; Higiene, Sade Pblica e Bem-Estar Social; Educao e Cultura e de Turismo. O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO, fao saber que a Cmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei Complementar: CAPTULO I DOS OBJETIVOS E DAS DIRETRIZES Art. 1 Esta Lei Complementar institui o PEU So Cristvo, Projeto de Estruturao Urbana dos bairros componentes da VII Regio Administrativa - So Cristvo/UEP 05 (So Cristvo, Mangueira, Benfica e Vasco da Gama), em consonncia com os princpios e diretrizes da Lei Complementar n. 16 de 4 de junho de 1992 - Plano Diretor Decenal da Cidade do Rio de Janeiro. Pargrafo nico. Os limites da VII Regio Administrativa/UEP 05 encontram-se mapeados e descritos nos Anexos 1a e 1b desta Lei Complementar. Art. 2 O PEU So Cristvo tem por objetivos melhorar a qualidade de vida dos moradores da VII Regio Administrativa, recuperar o desenvolvimento fsico-urbanstico da rea e revitalizar economicamente os quatro bairros que a compem. Art. 3 Integram o PEU So Cristvo, esta Lei Complementar, as Leis e Decretos regulamentadores nela previstos para os quatro bairros componentes da VII Regio Administrativa. Art. 4 Esta Lei Complementar define a ordenao do territrio da VII Regio Administrativa mediante: I - a hierarquizao dos logradouros; II - a indicao de diretrizes para projetos urbansticos ou ambientais; III - a definio das reas de Especial Interesse; IV - a definio das zonas de uso; e V - a definio das normas e parmetros urbansticos que regularo o parcelamento e a ocupao do solo da rea. CAPTULO II

DA ORDENAO DO TERRITRIO Seo I Da hierarquizao das vias Art. 5 As vias urbanas, existentes e projetadas, sero classificadas hierarquicamente em categorias definidas em legislao especfica. Art. 6 Os rgos responsveis pelas polticas de uso do solo e transporte classificaro as vias da VII Regio Administrativa de acordo com as categorias referidas no artigo anterior. Art. 7 O Poder Executivo dever definir prioridade, por ato regulamentar precedido de estudo tcnico, os logradouros da rea, integral ou parcialmente, para implantao de seus Projetos de Alinhamento. Pargrafo nico. As edificaes situadas em lotes atingidos por Projetos de Alinhamento em logradouros considerados prioritrios para implantao podero ter computadas na rea do terreno, para efeito do clculo da rea Total de Edificao (ATE), as reas atingidas por recuos e as faixas no edificveis, condicionando-se tal cmputo contrapartida de transferncia de domnio da rea de recuo ao Municpio. Seo II Das diretrizes para projetos urbansticos ou ambientais Art. 8 As diretrizes a serem adotadas na implantao de projetos urbansticos ou ambientais na VII Regio Administrativa so as seguintes: I - quanto qualidade do ambiente urbano: a) promover o redesenho urbano compatibilizando-o com o conjunto arquitetnico e as caractersticas naturais e culturais do local; b) criar espaos pblicos para pedestres; c) promover a criao e a manuteno de mobilirio urbano e de equipamentos pblicos e comunitrios; d) promover a arborizao de vias e espaos pblicos; e) efetuar a ampliao e a otimizao do sistema de iluminao pblica; e f) promover melhoria na infra-estrutura urbana; II - quanto melhoria da acessibilidade interna e externa: a) otimizar o sistema de circulao viria e de transportes pblicos visando sua articulao com o uso do solo e a integrao com os outros bairros da Cidade; b) implantar sistema ciclovirio; c) possibilitar maior legibilidade malha urbana atravs de melhoria no sistema de sinalizao; e d) possibilitar maior permeabilidade ao tecido urbano integrando os equipamentos pblicos, o patrimnio cultural e as reas verdes ao restante da rea e aos bairros limtrofes; III - quanto valorizao do patrimnio histrico: a) valorizar o patrimnio histrico e cultural dos bairros assim como as manifestaes culturais e religiosas;

b) promover a valorizao e conservao das edificaes e de conjuntos arquitetnicos de interesse cultural e paisagstico da Cidade; e c) preservar a paisagem, com a proteo dos monumentos naturais e construdos, em funo do potencial de lazer e turstico de alcance metropolitano, nacional e internacional; IV - quanto ao incentivo s atividades econmicas, produtivas e de interesse turstico: a) incentivar atividades econmicas tradicionais dos bairros; b) criar novas oportunidades de lazer e cultura para a Cidade; e c) incluir o patrimnio histrico e cultural dos bairros assim como as manifestaes culturais e religiosas na programao turstica da Cidade; V - quanto ao estmulo ao uso residencial: a) propiciar a permanncia de populao residente e a atrao de populao no residente por meio de aes integradas que promovam e sustentem a diversidade funcional e social, a identidade cultural e a vitalidade econmica; b) criar convnios e linhas de financiamento para programas de habitao; e c) incentivar a implantao de atividades de apoio ao uso residencial. Seo III Das reas de Especial Interesse Art. 9 Integram os bairros componentes da VII Regio Administrativa, as seguintes reas de Especial Interesse (AEI), nos termos do art. 105 da Lei Complementar n 16/1992 Plano Diretor Decenal: I - reas de Especial Interesse Social (AEIS); e II - rea de Especial Interesse Turstico (AEIT). Pargrafo nico. As reas de Especial Interesse mencionadas neste artigo encontram-se mapeadas e descritas nos Anexos 2a e 2b desta Lei Complementar. Subseo I Disposies para a rea de Especial Interesse Social Art. 10. As reas de Especial Interesse Social (AEIS) correspondem s reas ocupadas pelas favelas relacionadas neste artigo, e podero ser destinadas a programas especficos de urbanizao e de regularizao edilcia, urbanstica e fundiria: I - Favelas da Mangueira / Telgrafo / Parque da Candelria; II - Favela do Tuiuti; III - Favela Barreira do Vasco; e IV - Favelas Vila Arar /Parque Erdia de S/Parque Horcio Cardoso Franco. Art. 11. As reas de que trata o artigo anterior, que se destinarem a programas especficos, sero regularizadas da forma que segue: I - aprovao de lei especfica para cada rea, a partir de trabalho conjunto entre os rgos municipais responsveis pelas questes de urbanismo e habitao, com a definio de gabaritos e quadro de usos e atividades e, quando for o caso, com a subdiviso das AEIS nas seguintes reas: a) rea passvel de urbanizao;

b) rea de preservao permanente; c) rea de reflorestamento; d) rea destinada a equipamentos urbanos e comunitrios; II - aprovao, para as reas consideradas urbanizveis, de Projeto de Alinhamento, Projeto de Loteamento e/ou Projeto de Urbanizao quando sero definidas dimenses dos lotes mnimos, sistema virio e de circulao, larguras mnimas de ruas e travessas, reas para praas, jardins e equipamentos urbanos e comunitrios, e outros parmetros urbansticos que se faam necessrios para cada rea; III - obedincia s recomendaes feitas pelos rgos competentes para cada local, inclusive os casos dos reassentamentos que se fizerem necessrios; IV - garantia de condies satisfatrias de circulao, de drenagem de guas pluviais, de esgotamento sanitrio, de abastecimento de gua potvel e de iluminao pblica, nas reas das AEIS consideradas passveis de urbanizao; V - implantao de um sistema de controle do uso e ocupao do solo das AEIS; VI - elaborao de cadastro dos lotes e edificaes para fins de regularizao fundiria; e VII - lanamento dos lotes e das edificaes no cadastro imobilirio do Municpio. Art. 12. As AEIS dos bairros da VII Regio Administrativa correspondem Zona Residencial 3 (ZR3-SC), e sua ocupao atender s condies definidas nesta Lei Complementar para esta Zona, alm do disposto no art. 11. Subseo II Disposies para a rea de Especial Interesse Turstico Art. 13. A rea de Especial Interesse Turstico (AEIT) aquela para a qual devem ser canalizados investimentos econmicos, culturais e recreativos, e intervenes fsicourbansticas visando ao desenvolvimento da atividade turstica da rea. Seo IV Da diviso e delimitao das zonas Art. 14. Os bairros da VII Regio Administrativa ficam divididos nas seguintes zonas: I - Zona Residencial 1 - (ZR1-SC); II - Zona Residencial 2 - (ZR2-SC); III - Zona Residencial 3 - (ZR3-SC); IV - Zona Comercial e de Servios - (ZCS-SC); V - Zona de Uso Misto 1 (ZUM 1-SC); VI - Zona de Uso Misto 2 (ZUM 2-SC); VII - Zona de Conservao Ambiental (ZCA-SC).

Pargrafo nico. As zonas mencionadas neste artigo encontram-se mapeadas e descritas nos Anexos 3a e 3b desta Lei Complementar e as disposies para cada uma delas esto na Seo II do Captulo III desta Lei Complementar. Seo V Do Parcelamento do Solo Art. 15. O Parcelamento do solo ser regulado por ndices urbansticos que variam segundo a zona em que ocorrerem, de acordo com o disposto nesta Lei Complementar. Pargrafo nico. Os lotes e testadas obedecero s dimenses mnimas fixadas por esta Lei Complementar para cada zona. Art. 16. O remembramento de lotes ser permitido em todas as zonas e reas. 1 As dimenses dos lotes resultantes de remembramento podero ser inferiores s mnimas fixadas por esta Lei Complementar. 2 No ser permitido o remembramento dos lotes situados no Condomnio Santa Genoveva. 3 No entorno dos bens tombados e na rea de Proteo do Ambiente Cultural (APAC), citados no Anexo 7 desta Lei Complementar, o remembramento de lotes dever ser precedido de manifestao dos rgos de tutela do patrimnio cultural. Art. 17. Os desmembramentos de lotes sero permitidos em toda rea, obedecendo os lotes resultantes s reas e testadas mnimas definidas, para cada zona, por esta Lei Complementar. Pargrafo nico. No ser permitido desmembramento na Zona de Conservao Ambiental (ZCA). Seo VI Da Ocupao do Solo Art. 18. A implantao da edificao no lote ser regulada por ndices urbansticos que variam segundo a zona em que ocorrer, de acordo com o estabelecido nesta Lei Complementar. Seo VII Dos Usos do Solo Art. 19. O uso do solo e o tipo das edificaes so classificados segundo a zona em que se deseja localiz-los: I - uso adequado - uso ou atividades compatveis com a destinao da zona; II - uso adequado com restries - uso ou atividade compatvel com a destinao da zona desde que submetido a restries especficas;

III - uso inadequado - uso ou atividades j instaladas na data da publicao desta Lei Complementar e que estejam em desacordo com suas determinaes, tendo sua manuteno condicionada ao atendimento de restries especficas; IV - uso vedado - quaisquer usos ou atividades incompatveis com a destinao da zona. Pargrafo nico. Aplica-se em toda a VII Regio Administrativa o disposto na Lei n 2.062 de 10 de dezembro de 1993, inclusive na rea de Proteo do Ambiente Cultural (APAC) e em reas de entorno de bens tombados. Art. 20. Os usos do solo e das edificaes estabelecidas por esta Lei Complementar para os bairros da VII Regio Administrativa so os seguintes: I - uso residencial I - uma ou duas unidades habitacionais por lote; II - uso residencial II - mais de duas unidades habitacionais por lote; III - uso comercial I - comrcio varejista, diversificado, de atendimento cotidiano ou vicinal; IV - uso comercial II - comrcio varejista, diversificado, de atendimento espordico populao em geral; V - uso comercial III - comrcio atacadista ou varejista que exija planejamento especfico para sua implantao; VI - uso de servios I - servios de atendimento cotidiano ou vicinal; VII - uso de servios II - servios de atendimento espordico populao em geral; VIII - uso de servios III - servios que exijam planejamento especfico para sua implantao; IX - uso industrial I - atividade industrial de natureza no potencialmente poluidora, ou seja, cujo processo produtivo no requer, em geral, mecanismos de controle de poluio. Desenvolve-se em estabelecimentos de pequeno porte, s vezes constituda juridicamente como microempresa, podendo inclusive desenvolver-se no mbito domiciliar. No necessita de um planejamento especfico para sua instalao. Alm disso, pela sua escala, seu funcionamento no implica volume ou freqncia de transporte de cargas. Seu processo produtivo compatvel com os demais usos urbanos; X - uso industrial II - atividade industrial de natureza potencialmente poluidora, mas que por intermdio de controle de seu processo produtivo e tratamento de efluentes por parte da unidade produtiva, tem a possibilidade de no se constituir em ameaa ou causar prejuzos localidade em que se situa. Por desenvolver-se em estabelecimento de pequeno ou mdio porte, em geral, seu funcionamento no implica volume de transporte de cargas que impacte os demais usos urbanos;

XI - uso industrial III - atividade industrial de natureza potencialmente poluidora, mas que por intermdio de controle do seu processo produtivo e tratamento de efluentes por parte da unidade produtiva, tem a possibilidade de no se constituir em ameaa ou causar prejuzos a localidade em que se situa. Por desenvolver-se em estabelecimento de grande porte, seu funcionamento implica em volume de cargas que impacte os demais usos urbanos e necessita de planejamento para sua implantao. Art. 21. As restries quanto implantao dos usos sero estabelecidas em funo dos impactos gerados no meio ambiente natural e construdo que se classificam, conforme estabelecido pelos rgos competentes, em: I - impactos no sistema virio: a) atividades atrativas de veculos leves; b) plos geradores de trfego (PGT); e c) atividades atrativas de veculos de carga; II - impactos no meio ambiente: a) atividades incmodas; b) atividades nocivas; e c) empreendimentos potencialmente modificadores do meio ambiente. 1 As condies de restrio aos usos do solo esto descritas no Quadro 1 - Caracterizao das situaes de impacto - do Anexo 4 desta Lei Complementar. 2 A distribuio dos usos por zona encontra-se no Quadro 2 - Condies de Implantao dos usos do solo urbano - do Anexo 4 desta Lei Complementar. 3 Nas situaes de impacto relacionadas neste artigo poder ser exigido Relatrio de Impacto de Vizinhana (RIV) de acordo com o artigo 445 da Lei Orgnica do Municpio do Rio de Janeiro e com os artigos 120 e 121 da Lei Complementar n 16/1992 - Plano Diretor Decenal da Cidade do Rio de Janeiro. 4 Nas situaes de impacto relacionadas neste artigo poder igualmente ser exigido o Relatrio de Impacto Ambiental (EIA / RIMA) e as atividades ali classificadas devero obedecer legislao ambiental em vigor. Art. 22. O funcionamento de qualquer atividade, segundo os incisos II, III e IV do art. 19 desta Lei Complementar, alm das restries estabelecidas, s ser permitido sem produo de rudo, trepidao, fumaa, poeira ou odores e desde que no cause incmodo nem prejuzo para a vizinhana e o patrimnio cultural. Pargrafo nico. A infrao ao disposto neste artigo sujeitar ao infrator as penas de multa, interdio ou cassao da licena de localizao, nos termos das leis ou regulamentos especficos.

Art. 23. O enquadramento das atividades nos usos comerciais, de servios e industriais aprovados por esta Lei Complementar obedecer ao disposto no Quadro 3 do Anexo 4 desta Lei Complementar. Pargrafo nico. As atividades no relacionadas no Quadro mencionado no caput deste artigo tero tratamento igual ao daquelas a que mais se assemelham. CAPTULO III DAS DISPOSIES PARA AS ZONAS Seo I Das Disposies Gerais Subseo I Gabarito (altura mxima e nmero mximo de pavimentos das edificaes) Art. 24. O gabarito das edificaes da rea objeto desta Lei Complementar definido pela altura mxima e pelo nmero mximo de pavimentos das edificaes. Art. 25. A altura mxima das edificaes e o nmero mximo de pavimentos de qualquer natureza obedecero ao disposto nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar. I - a altura mxima inclui todos os elementos construtivos da edificao situados acima do nvel do meio-fio do logradouro e ser medida do ponto mais baixo da testada do lote; II - os pavimentos em subsolo no sero computados para efeito de altura mxima da edificao, de nmero mximo de pavimentos e de rea total da edificao(ATE); III - o primeiro pavimento em subsolo poder ser semi-enterrado desde que a parte que emergir do ponto mais baixo do meio-fio do logradouro, correspondente testada, no exceda da cota de + 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), caso em que ser computado na altura mxima da edificao; e IV - as edificaes no afastadas das divisas tero um mximo de seis pavimentos, qualquer que seja a natureza, e altura mxima de vinte e um metros e cinqenta centmetros, sem prejuzo de atendimento ao disposto no caput deste artigo. 1 Para os logradouros no constantes dos anexos citados neste artigo, a altura mxima das edificaes ser igual largura prevista em Projeto de Alinhamento para o logradouro em que se situe, acrescida dos afastamentos frontais definidos para os lotes. 2 A altura referida no pargrafo anterior no poder ultrapassar largura do logradouro somada a duas vezes o afastamento frontal definido para o logradouro, limitada a trinta e nove metros e cinqenta centmetros, com doze pavimentos.

3 O licenciamento para novas edificaes no polgono definido pela Rua Bela e seu prolongamento, Rua Escobar, Rua So Cristvo, Rua Figueira de Melo, Avenida Pedro II, Rua So Cristvo, Rua Francisco Eugnio, Rua Francisco Bicalho e Avenida Brasil at seu encontro com a Rua Bela depender de avaliao prvia pelo rgo responsvel pela drenagem de guas pluviais desta Cidade, para definio da cota de soleira para implantao dessas edificaes. Art. 26. Nas edificaes residenciais bifamiliares ou multifamiliares e nas edificaes mistas com uso residencial, acima do ltimo pavimento permitido por esta Lei, admitido um Pavimento de Uso Comum (PUC), computado na altura da edificao, no computando no nmero de pavimentos nem na rea total da edificao (ATE) as partes cobertas deste pavimento adicional. 1 O pavimento a que se refere o caput deste artigo dever atender s seguintes condies: I - ser parcialmente aberto e ser limitado projeo do pavimento imediatamente inferior; II - limitar a rea fechada desse pavimento a no mximo cinqenta por cento da rea do pavimento que serviu como referncia para os limites de sua projeo, conforme previsto no inciso I deste artigo, e guardar afastamentos mnimos de trs metros dos planos das fachadas principais, e, quando a edificao for afastada das divisas, de um metro e cinqenta centmetros das demais fachadas; e III - ser destinado a lazer e dependncias de servios. 2 O disposto neste artigo aplica-se s edificaes afastadas ou no afastadas das divisas. Art. 27. O pavimento de cobertura, quando permitido de acordo com os termos do art. 25, atender s seguintes condies: I - ser parcialmente aberto e ser limitado projeo do pavimento imediatamente inferior; e II - limitar a rea fechada desse pavimento, no mximo, a cinqenta por cento da rea do pavimento que serviu como referncia para os limites de sua projeo, conforme previsto no inciso anterior, e guardar afastamentos mnimos de trs metros dos planos das fachadas principais, quando a edificao for afastada das divisas, de um metro e cinqenta centmetros das demais fachadas. Pargrafo nico. O disposto neste artigo aplica-se s edificaes afastadas ou no afastadas das divisas. Subseo II Faixa de predominncia dos parmetros urbansticos nas quadras

Art. 28. Nos lotes com testada para logradouros situados em zonas diversas, ou para logradouros que permitam parmetros diferentes de aproveitamento, as disposies pertinentes a cada logradouro sero aplicadas a uma faixa de profundidade correspondente de quarenta metros contados a partir do alinhamento ou:

I - com metade da profundidade do lote quando esta profundidade for menor do que oitenta metros nos lotes no situados em esquina; e II - com a metade da largura da quadra quando esta largura for menor do que oitenta metros nos lotes de esquina. Subseo III Usos nas edificaes Art. 29. Os usos permitidos por esta Lei Complementar para cada zona podero ser instalados nas edificaes ou em parte delas, qualquer que seja a sua tipologia, devendo ser previstos acessos independentes para unidades de uso residencial permanente. Art. 30. Nas lojas e salas comerciais existentes anteriormente aprovao desta Lei Complementar na Zona Residencial 2 (ZR2-SC), alm dos usos permitidos nesta zona, sero admitidos os usos comercial III e servios III. Art. 31. Nos galpes existentes anteriormente aprovao desta Lei Complementar na rea da VII Regio Administrativa, sero admitidos: I - a instalao dos usos permitidos na zona em que se situem, na forma de uso exclusivo; II - convvio dos usos permitidos na zona em que se situem; III - a subdiviso em lojas e salas comerciais para convvio dos usos comerciais e de servios permitidos nas zonas em que se situem; IV - a adaptao para uso residencial unifamiliar, bifamiliar ou multifamiliar, inclusive em moradias do tipo estdio; e V - a adaptao para uso misto, observado o disposto no inciso II deste artigo. Pargrafo nico. Entende-se por moradia do tipo estdio, aquela onde pode ser eliminada a parede divisria entre sala e quarto, desde que o somatrio das reas chegue ao mnimo exigido para a unidade.

Art. 32. Nos galpes existentes anteriormente aprovao desta Lei Complementar, situados na Zona Residencial 2 (ZR2-SC) e na Zona Comercial e de Servios (ZCS-SC), sero admitidos os usos industrial I e II, e, nos galpes existentes anteriormente aprovao desta Lei Complementar, situados na Zona de Uso Misto 1 (ZUM1-SC), ser admitido o uso industrial III, alm dos usos permitidos nestas zonas, nas condies definidas no Quadro 2 do Anexo 4 desta Lei Complementar. 1 As atividades industriais referidas neste artigo obedecero s normas em vigor relativas segurana e conforto ambiental da vizinhana. 2 O licenciamento para funcionamento de qualquer indstria que atenda ao disposto neste artigo depender de avaliao e aprovao prvia dos rgos ambientais competentes.

Subseo IV Afastamentos das edificaes Art. 33. As edificaes da rea podem ser afastadas das divisas ou no afastadas das divisas. Art. 34. As edificaes tero afastamento frontal mnimo e obrigatrio, em relao ao alinhamento do lote, de acordo com o disposto na seo II do captulo III desta Lei Complementar, para as diversas zonas. 1 Ficam dispensadas do afastamento frontal mencionado neste artigo as edificaes situadas nos logradouros de largura igual ou inferior a oito metros, exceto na Rua do Parque e na Rua Mouro do Vale. 2 Ficam mantidas as exigncias vigentes para os atuais afastamentos frontais das edificaes existentes nos seguintes logradouros: I - Bairro Proletrio Jardim Darcy Vargas (manter o afastamento frontal de dois metros, previsto no PAL original); II - Bairro Santa Genoveva (todos os logradouros devem obedecer linha de fachada); III - Rua Araru (manter a linha de fachada); IV - Rua Balanita;

V - Rua Boituva; VI - Rua Clio Nascimento (lado par at a Rua Boituva); VII - Rua Chibat; VIII - Rua Couto Magalhes (trecho entre a Rua Lopes Silva e a Rua Boituva, e lado mpar entre a Rua Senador Domcio Barreto e a Rua Lopes Silva); IX - Rua bano; X - Rua Inhandui; XI - Rua Itamarandiba (manter a linha de fachada); XII - Rua Lopes da Silva; XIII - Rua Marapanim; XIV - Rua Padre Souza; e XV - Rua Prefeito Olmpio de Melo (lado par, entre a Rua Lopes Silva e a Rua Boituva). 3 Podero ser dispensados do afastamento frontal os imveis situados dentro do limite da rea de Proteo do Ambiente Cultural (APAC), a critrio do rgo de tutela.

Subseo V Area Total de Edificao (ATE) e ndice de Aproveitamento de Terreno (IAT) Art. 35. A rea total da edificao (ATE) resultado da multiplicao do ndice de Aproveitamento do Terreno (IAT) pela rea do terreno (S), representada pela frmula ATE = IAT x S. Art. 36. Os ndices de Aproveitamento de Terreno (IAT) dos bairros da VII Regio Administrativa so dados de acordo com a altura mxima e o nmero mximo de pavimentos definidos nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar, da forma que segue:

Altura mxima (m)

N. mximo de pavimentos

IAT (2)

11

1,5

14 (1)

3 + cobertura

1,5

15,50

21,50

39,50

12

5,5

(1) Na ZR1-SC (Zona Residencial 1-SC), as edificaes podero ter altura mxima igual a quatorze metros, para um mximo de trs pavimentos de qualquer natureza mais um pavimento de cobertura. (2) Na ZR2-SC, o IAT mximo para usos de comrcio e servios no lote ser igual a setenta por cento do IAT previsto para este lote. Subseo VI Taxa de Permeabilidade Art. 37. No h taxa de ocupao definida para os lotes dos bairros da VII Regio Administrativa, devendo no mnimo quinze por cento da rea do lote ficar livre de pavimentao ou de qualquer construo, para garantia da permeabilidade do solo. Pargrafo nico. As mudas de rvores previstas na Lei n. 613 de 11 de setembro de 1984 devero ser plantadas preferencialmente na rea do lote.

Subseo VII rea til mnima das unidades Art. 38. A rea til mnima das unidades residenciais da VII Regio Administrativa So Cristvo fica definida em vinte e quatro metros quadrados para transformao de uso e em trinta metros quadrados para novas construes. Pargrafo nico. O disposto neste artigo no tem aplicao para o caso das edificaes situadas nas reas de Especial Interesse Social (AEIS), cujos parmetros construtivos sero definidos mediante legislao especfica. Subseo VIII Nmero mximo de edificaes no lote Art. 39. Sero permitidos nos bairros da VII Regio Administrativa, na forma da legislao em vigor, grupamentos de edificaes no mesmo lote destinadas a unidades autnomas, obedecido ainda o disposto na seo II deste captulo para cada zona. Pargrafo nico. Qualquer grupamento constitui um condomnio indivisvel, ao qual estaro definitiva e obrigatoriamente afetos o beneficiamento, a conservao e manuteno das partes comuns.

Art. 40. Nos lotes com at dez mil metros quadrados, em qualquer das zonas em que se situem, so permitidos grupamentos de edificaes denominados vilas, formados pela justaposio ou no de edificaes residenciais uni e bifamiliares, constituindo um ou mais conjuntos arquitetnicos, afastados ou no das divisas, nas seguintes condies e nas condies estabelecidas em regulamentaes especficas da matria: I - nmero mximo de unidades: trinta e seis; II - mximo de trs pavimentos, de qualquer natureza, contidos numa altura mxima de onze metros; III - superposio de at duas unidades; IV - unidades com acessos independentes, por via interior (de pedestres ou de veculos); V - dependncias e reas de uso comum; VI - rea de estacionamento, salvo as vilas com at doze unidades residenciais;

VII - projeo horizontal no sujeita a limitao; e VIII - dispensada a obrigatoriedade de apartamento de zelador. Subseo IX Estacionamento e guarda de veculos Art. 41. obrigatria a existncia de estacionamento e guarda de veculos nas edificaes situadas nos bairros da VII Regio Administrativa, salvo as seguintes excees: I - as edificaes residenciais unifamiliares e bifamiliares nicas no lote; II - os grupamentos com at doze edificaes residenciais unifamiliares; III - as vilas com at doze unidades residenciais; IV - as edificaes residenciais unifamiliares e bifamiliares em lotes internos de vila em que o acesso s mesmas, por meio dos logradouros, tenha largura inferior a trs metros e cinqenta centmetros; V - as edificaes residenciais unifamiliares e bifamiliares em lotes internos de vila com rea igual ou inferior a duzentos metros quadrados e/ou testada igual ou inferior a seis metros; VI - as edificaes residenciais multifamiliares e mistas que se beneficiem da Lei n. 2.079, de 30 de dezembro de 1993; VII - as edificaes residenciais unifamiliares e bifamiliares em lotes com testada para logradouros em escadaria; VIII - as edificaes no residenciais com at dois pavimentos e no mximo duas unidades, em lotes com testada igual ou inferior a seis metros ou rea de terreno igual ou inferior a duzentos e cinqenta metros quadrados;

IX - as edificaes no residenciais com at dois pavimentos e no mximo duas unidades, com rea construda igual ou inferior a duzentos e cinqenta metros quadrados; X - as edificaes no residenciais ou mistas decorrentes de transformao de uso com at dois pavimentos e rea construda igual ou inferior a duzentos e cinqenta metros quadrados; e

XI - as edificaes tombadas ou preservadas. Art. 42. Os locais para estacionamento podero ser cobertos ou descobertos e podero estar localizados em subsolo enterrado ou semi-enterrado, e em pavimentos computveis das edificaes, de acordo com o disposto nesta Lei Complementar. 1 Nas edificaes multifamiliares, os locais para estacionamento e guarda de veculos ocuparo no mximo at o segundo pavimento. 2 Quando as vagas exigidas para as edificaes no puderem se localizar no prprio lote, sero compensadas mediante averbao de vagas em estacionamento, contido em um crculo cujo raio de quinhentos metros do entorno da edificao. Art. 43. O nmero mnimo de vagas exigidas para as edificaes da rea obedecer ao disposto no Anexo 6 desta Lei Complementar. Art. 44. O nmero mnimo de vagas em vias especiais de trfego e em plos geradores de trfego obedecer s resolues especficas dos rgos responsveis pelas polticas de uso do solo e de transportes. Pargrafo nico. Os plos geradores de trfego so aqueles definidos em resoluo conjunta entre os rgos municipais responsveis pelas polticas de uso do solo e de transportes. Subseo X Empachamento Anncios e Letreiros Art. 45. A regulamentao da veiculao de publicidade nas vrias zonas dos bairros da VII Regio Administrativa ser feita por Ato do Executivo, obedecidas as disposies da legislao e das normas urbansticas pertinentes matria. Pargrafo nico. A veiculao de publicidade em reas de Proteo Ambiental (APA) ou rea de Proteo do Ambiente Cultural (APAC) depender de aprovao pelo respectivo rgo de tutela. Mesas e Cadeiras Art. 46. Os passeios dos logradouros classificados como Zona de Comrcio e Servios (ZCS) e Zona de Uso Misto (ZUM), bem como as reas sujeitas a recuo, e o afastamento frontal das edificaes com testada para os logradouros dessas zonas podem ser utilizados, a ttulo precrio, para colocao de mesas e cadeiras pelos servios de hospedagem e alimentao, obedecidas s disposies da legislao em vigor.

Subseo XI Patrimnio Cultural

Art. 47. Os bens tombados e os bens preservados da rea esto relacionados, para efeito informativo, no Anexo 7 desta Lei Complementar. 1 Eventuais modificaes e/ou acrscimos na relao constante do Anexo 7 devero ser aprovados pelos rgos de proteo do patrimnio cultural em legislao especfica. 2 Para garantir a integridade dos bens protegidos de que trata o caput deste artigo, podero os rgos de proteo do patrimnio cultural estabelecer parmetros urbansticos mais restritivos do que os previstos para a rea. Seo II Parmetros e ndices Urbansticos Subseo I Das Disposies para a Zona Residencial 1 (ZR1-SC) Art. 48. Ficam aprovados os seguintes parmetros e ndices urbansticos especficos para a ZR1-SC: I - lote mnimo: a) rea mnima: 125m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados); b) testada mnima: 8m (oito metros); II - gabarito: de acordo com o disposto nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar; III - usos e atividades permitidos, obedecidas as condies de implantao expressas nos quadros 1,2 e 3 do Anexo 4 desta Lei Complementar: a) residencial I; IV - nmero mximo de edificaes no lote: a) uma edificao para cada 62,5m (sessenta e dois e meio metros quadrados); b) com no mximo duas unidades residenciais; c) grupamento de at doze edificaes uni e bifamiliares, com um mximo de uma edificao para cada 62,5m (sessenta e dois e meio metros quadrados); V - afastamento frontal mnimo:

a) 3m (trs metros), atendido o disposto no artigo 34; VI - taxa de permeabilidade mnima: a) 15% (quinze por cento) da rea do lote. Subseo II Das Disposies para a Zona Residencial 2 (ZR2-SC) Art. 49. Ficam aprovados os seguintes parmetros e ndices urbansticos especficos para ZR2-SC: I - lote mnimo: a) rea mnima: 125m (cento e vinte e cinco metros quadrados);

b) testada mnima: 8m (oito metros); II - gabarito: de acordo com o disposto nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar; III - usos e atividades permitidos, obedecidas as condies de implantao expressas nos quadros 1, 2 e 3 do Anexo 4 desta Lei Complementar: a) residencial I; b) residencial II; c) comercial I; d) comercial II; e) servios I; f) servios II; IV - nmero mximo de edificaes no lote: a) grupamento de at doze edificaes uni e bifamiliares, com um mximo de uma edificao para cada 62,5m (sessenta e dois e meio metros quadrados); b) grupamento de edificaes uni e bifamiliares com no mximo trinta e seis unidades, no caso de vilas com um mximo de uma edificao para cada 62,5m (sessenta e dois e meio metros quadrados); c) grupamento de at seis edificaes multifamiliares; V - afastamento frontal mnimo: 3m (trs metros), atendido o disposto no artigo 34; VI - taxa de permeabilidade mnima: 15% (quinze por cento) da rea do lote.

1 Os usos e atividades no residenciais permitidos na ZR2-SC podero ser instalados em edificaes ou em parte de edificaes, desde que disponham de acesso independente dos demais usos. 2 Nos galpes existentes na ZR2-SC anteriormente aprovao desta Lei Complementar sero admitidos usos conforme definidos no art. 32 desta Lei Complementar. 3 Em casos de substituio de galpo existente na ZR2-SC por edificaes residenciais multifamiliares ou mistas com parte ocupada por uso residencial, o empreendimento poder ser beneficiado em dois pavimentos e em 0,5 de IAT adicionais aos previstos por esta Lei Complementar para o local, correspondente ao acrscimo de seis metros. Subseo III Das Disposies para a Zona Residencial 3 (ZR3-SC) Art. 50. A Zona Residencial 3 (ZR3-SC) corresponde s reas de Especial Interesse Social (AEIS) mencionadas no art. 10 desta Lei Complementar. 1 Os parmetros e ndices urbansticos para a ZR3-SC sero definidos em projetos urbansticos e em legislaes especficas a serem elaborados pelos rgos municipais de urbanismo e de habitao. 2 Enquanto esses parmetros e ndices no forem definidos em legislaes especficas, fica definido o disposto nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar.

Subseo IV Das Disposies para a Zona Comercial e de Servios (ZCS-SC) Art. 51. Ficam aprovados os seguintes parmetros e ndices urbansticos especficos para a ZCS-SC: I - lote mnimo: a) rea mnima: 125m (cento e vinte e cinco metros quadrados); b) testada mnima: 8m (oito metros); II - gabarito: de acordo com o disposto nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar; III - usos e atividades permitidos, obedecidas as condies de implantao expressas nos quadros 1, 2 e 3 do Anexo 4 desta Lei Complementar: a) residencial I;

b) residencial II; c) comercial I; d) comercial II; e) comercial III; f) servios I; g) servios II; h) servios III; i) industrial I; IV - nmero mximo de edificaes no lote: a) grupamento de at doze edificaes unifamiliares e bifamiliares, com o mximo de uma edificao para cada 62,5m (sessenta e dois e meio metros quadrados); b) grupamento de edificaes unifamiliares e bifamiliares com no mximo trinta e seis unidades, no caso de vilas com um mximo de uma edificao para cada 62,5m (sessenta e dois e meio metros quadrados); c) grupamento de at seis edificaes multifamiliares; V - afastamento frontal mnimo: 3m (trs metros), atendido o disposto no art. 34; VI - taxa de permeabilidade mnima: 15% (quinze por cento) da rea do lote. 1 Os usos e atividades no residenciais permitidos na ZCS-SC podero ser instalados em edificaes ou em parte de edificaes, desde que disponham de acesso independente dos demais usos. 2 Nos galpes existentes na ZCS-SC anteriormente aprovao desta Lei Complementar sero admitidos usos conforme definidos no art. 32 desta Lei Complementar. Subseo V Das Disposies para as Zonas de Uso Misto 1 e 2 (ZUM 1-SC e ZUM 2-SC) Art. 52. Ficam aprovados os seguintes parmetros e ndices urbansticos especficos para a ZUM1-SC e para a ZUM2-SC:

I - lote mnimo: ZUM1-SC ZUM2-SC

a) rea mnima b)testada mnima

125m 8m

125m 8m

II - gabarito: de acordo com o disposto nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar; III - usos e atividades permitidos, obedecidas as condies de implantao expressas nos quadros 1, 2 e 3 do Anexo 4 desta Lei Complementar; ZUM1 ZUM2 a) residencial I; b) residencial II; c) comercial I; d) comercial II; e) comercial III; f) servios I; g) servios II; h) servios III; i) industrial I; j) industrial II; k) industrial III; IV - nmero mximo de edificaes no lote: a) grupamento de at doze edificaes unifamiliares e bifamiliares com o mximo de uma edificao para cada 62,5m (sessenta e dois e meio metros quadrados); b) grupamento de edificaes unifamiliares e bifamiliares com no mximo trinta e seis unidades, no caso de vilas com um mximo de uma edificao para cada 62,5m (sessenta e dois e meio metros quadrados); c) grupamento de at seis edificaes multifamiliares; V - afastamento frontal mnimo: X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

3m (trs metros), atendido o disposto no art. 34; VI - taxa de permeabilidade mnima: 15% (quinze por cento) da rea do lote. Pargrafo nico. Os usos e atividades no residenciais permitidos na ZUM1 e ZUM2-SC podero ser instalados em edificaes ou em parte de edificaes, desde que disponham de acesso independente dos demais usos. Subseo VI Das Disposies para a Zona de Conservao Ambiental (ZCA-SC) Art. 53. Ficam aprovados os seguintes parmetros e ndices urbansticos especficos para a ZCA-SC: I - para o trecho inserido no Bairro da Mangueira: a) gabarito: de acordo com o disposto nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar; b) usos: bares, lanchonetes, restaurantes e atividades econmicas de apoio s atividades culturais e de lazer existentes, ouvidos os rgos de proteo ambiental e cultural; e c) ser permitida a instalao de atividades numa faixa de 30m (trinta metros), voltada para a Rua So Luiz Gonzaga, com os usos comerciais e de servios permitidos para esse logradouro; II - para o trecho correspondente Quinta da Boa Vista em reas edificveis definidas previamente pelos rgos competentes: a) gabarito: de acordo com o disposto nos Anexos 5a e 5b desta Lei Complementar;; e b) usos aprovados previamente pelos rgos de tutela pertinentes. Pargrafo nico. As condies expressas no inciso II deste artigo ficam em vigor at que sejam editados novos parmetros urbansticos e ambientais pelos rgos competentes, atravs de legislao especfica. CAPTULO IV DAS DISPOSIES TRANSITRIAS E FINAIS Art. 54. A implementao do disposto nesta Lei Complementar poder contar com a instalao de um escritrio local de apoio para o monitoramento das medidas contidas que poder funcionar na sede da VII Regio Administrativa. 1 O escritrio local, mencionado no caput, ser responsvel por:

I - elaborar metodologias de trabalho especfica para cada bairro e/ou ao proposta, de acordo com as suas caractersticas; II - desenvolver aes de interesse comuns, relativas a cada rea temtica do PEU, junto com representaes de moradores e usurios de cada rea; III - promover audincias pblicas para a implementao das medidas propostas pelo PEU; IV - acompanhar a implantao das medidas propostas; V - realizar a avaliao dos procedimentos de trabalho adotados e dos resultados alcanados. 2 As atribuies e responsabilidades do escritrio local podero ser delegadas a cooperativas de profissionais habilitados nas reas temticas abrangidas pelo PEU. Art. 55. Fica revogada a Lei Complementar n. 24 de 19 de novembro de 1993, exceto os artigos de 27 ao 37, inclusive, at que sejam editados novos critrios de preservao pelo rgo de tutela do patrimnio cultural, por legislao especfica. Pargrafo nico. As condies expressas nos artigos 29, 30, 31, 33, 34 e 36 da Lei Complementar n 24 de 19 de novembro de 1993 devem ser aplicadas em toda a rea de Proteo do Ambiente Cultural (APAC). Art. 56. O licenciamento de obras em imveis, cujo uso anterior tenha sido industrial e potencialmente poluidor, dever ser precedido de manifestao dos rgos de proteo ambiental para avaliao das condies ambientais e sua compatibilizao com o uso pretendido, at que este rgo defina as reas potencialmente poluidoras da VII Regio Administrativa. Art. 57. A rea atualmente ocupada pelas instalaes da Companhia Distribuidora de Gs do Rio de Janeiro CEG, localizada na Rua So Cristvo n 1200, permanecer desocupada para desintoxicao e tratamento ambiental adequados, at que seja liberada para ocupao por laudo favorvel dos rgos ambientais competentes e sejam editados novos parmetros urbansticos e ambientais atravs de legislao especfica. Pargrafo nico. A rea referida no caput deste artigo ser objeto de Projeto de Alinhamento e/ou Projeto de Loteamento e/ou Projeto de Urbanizao que garantir a visibilidade do Hospital Frei Antnio e a sua total integrao paisagem do bairro. Art. 58. Fica mantido o Espao Turstico e Cultural RIO/NORDESTE no Campo de So Cristvo, onde continuar funcionando, em carter permanente, a Feira Nordestina do Campo de So Cristvo, nos termos da Lei n 2.052 de 26 de novembro de 1993. Art. 59. Aplicam-se em toda a VII Regio Administrativa os benefcios da Lei n 2.079 de 30 de dezembro de 1993.

Art. 60. Enquanto no for aprovada a Lei de Uso e Ocupao do Solo para a Cidade do Rio de Janeiro LUOS, as partes das edificaes da VII RA So Cristvo no computveis para efeito do clculo da rea Total de Edificao (ATE) so: I - os pavimentos em subsolo, enterrados e semi-enterrados, quando o piso do pavimento trreo estiver elevado no mximo at a cota um metro e cinqenta centmetros, acima do ponto mais baixo do meio-fio correspondente testada do lote, quando destinados a estacionamentos ou a qualquer outro uso que no aumente a densidade habitacional ou intensidade de ocupao comercial e de servios; II - pavimento destinado exclusivamente a estacionamento e as reas destinadas a estacionamento nos demais pavimentos; III - salincias nas fachadas destinadas a elementos estruturais, a colocao de aparelhos de ar condicionado, quebra-sis, jardineiras; IV - varandas e sacadas, desde que suas reas no ultrapassem vinte por cento da rea til da unidade; V - terraos descobertos com qualquer destinao e situados em qualquer nvel; VI - apartamento do porteiro, medidores de luz e gs, portaria e sala de administrao do condomnio, locais para acumulao de lixo; VII - caixas dgua, casas de mquinas, equipamentos e instalaes para exausto e condicionamento de ar;

VIII - guarita com at seis metros quadrados de rea de construo; IX - edcula com at nove metros quadrados de rea de construo; e X - vestirio, refeitrio, alojamento e sanitrios exclusivamente para empregados do condomnio. Art. 61. parte integrante desta Lei Complementar os seguintes Anexos: I. a) Anexo 1a - VII Regio Administrativa - So Cristvo/UEP 05 (bairros de So Cristvo, Mangueira, Benfica e Vasco da Gama), (Mapeamento); b) Anexo 1b - VII Regio Administrativa - So Cristvo/UEP 05 (bairros de So Cristvo, Mangueira, Benfica e Vasco da Gama), (Descrio); II. a) Anexo 2a - reas de Especial Interesse (Mapeamento);

b) Anexo 2b - reas de Especial Interesse (Descrio); III. a) Anexo 3a Zoneamento (Mapeamento); b) Anexo 3b Zoneamento (Descrio); IV. Anexo 4 - Usos e Atividades: a) Quadro 1 - Caracterizao das situaes de impacto; b)Quadro 2 - Condies de implantao dos usos do solo urbano; c)Quadro 3 Enquadramento das atividades nos usos do solo. V. a) Anexo 5a - Gabarito (Mapeamento); b) Anexo 5b - Gabarito (Descrio). VI. Anexo 6 - Estacionamento e guarda de veculos; e VII. Anexo 7 - Relao dos bens tombados e dos bens preservados. Art. 62. A reviso integral desta Lei Complementar ser feita aps dez anos da sua promulgao, podendo revises parciais ou pontuais serem feitas quando necessrio. Art. 63. Esta Lei Complementar entra em vigor na data da sua publicao.

CESAR MAIA

Anexo 1 b VII RA So Cristvo / UEP 05 Descrio So Cristvo, Mangueira, Benfica e Vasco da Gama Do canal do Mangue, na passagem do desvio do Ramal Leopoldina da RFFSA, e pelo leito deste, passando pelas estaes Baro de Mau (excluda) e Francisco S (excluda) at encontrar o Ramal Principal da RFFSA; pelo leito deste, passando pelas estaes de So Cristvo (includa, incluindo o Viaduto de So Cristvo), Maracan (excluda) e Mangueira (includa, incluindo a passarela ao lado da estao); da; pelo Ramal Leopoldina da RFFSA (incluindo o Viaduto da Mangueira e o trecho da Rua Santos Melo sobre a Estrada de Ferro e excluindo o Viaduto Ana Nri), passando pela estao de Triagem (includa), at o Viaduto de Benfica; por este (includo) e pela Avenida Dom Hlder Cmara (includo apenas o lado par), at a confluncia com o Rio Jacar; pelo leito deste, at o ramal Leopoldina da RFFSA; por este, at o ramal de minrios do Arar; por este (excludo), at a Avenida Brasil; por esta (includo apenas o lado mpar, incluindo o Viaduto Ataulfo Alves), at a Rua Monsenhor Manuel Gomes; da Rua Monsenhor Manuel Gomes (includa), at o Canal do Mangue; da, pelo leito deste (includo as passagens sobre este), at o ponto de partida. [[Redao dada pela Lei Complementar n. 17, de 29/7/1992.]]

Anexo 2 b VII RA So Cristvo / UEP 05 Descrio da delimitao das reas de Especial Interesse reas de Especial Interesse Social (AEIS) AEIS da Mangueira Partindo do prolongamento da divisa lateral esquerda do lote 2 da Rua Vigrio Morato, seguindo por esta at os fundos dos lotes desta rua; seguindo por estes at o prolongamento dos fundos dos lotes do lado par da Rua Henrique de Mesquita ; deste ponto segue at o prolongamento e pelos fundos dos lotes da Rua Henrique de Mesquita at a Rua Ferreira da Prata; seguindo por esta, lado par includo at a cota + 55 m; seguindo por esta at o talvegue existente; deste ponto, seguindo perpendicular ao eixo da Rua Jupar, at esta; seguindo por esta, em direo noroeste, lado mpar includo, at o prolongamento da divisa lateral esquerda do prdio n 113 desta rua; deste ponto, seguindo sobre esta divisa e seu prolongamento at a cota + 50 m; seguindo por esta at o topo da pedreira da Rua Chantecler; seguindo sobre este at a cota + 65 m; deste ponto, seguindo em direo sul, at a cota + 75 m; seguindo por esta at encontrar o Marco limtrofe / Trecho 1; seguindo por este at a divisa dos fundos da Escola Municipal Jos Moreira; seguindo por esta e por seu prolongamento ate encontrar a Rua Cruzeiro, includa, seguindo por esta at encontrar a Avenida Cartola, includa; seguindo por esta at encontrar o topo da Pedreira da Rua Projetada A; seguindo por este at encontrar a cota + 36 m; seguindo por esta por 130 m; deste ponto, seguindo pelas divisas laterais dos lotes da Rua da Pedreira at os fundos dos

lotes desta rua; seguindo sobre os fundos dos lotes at a Rua Projetada B; seguindo por esta por 15 m; deste ponto, seguindo perpendicular, a sudeste, por 40 m; deste ponto, seguindo perpendicular, a sudoeste, at o prolongamento da divisa dos fundos dos lotes da Rua da Pedreira; seguindo pelo prolongamento e pelas divisas dos fundos dos lotes da Rua da Pedreira at a Av. Visconde de Niteri; seguindo por esta, lado par includo, por 80 m; deste ponto seguindo pela Av. Neves, includa, por 90 m; seguindo em direo leste por 14 m; deste ponto, seguindo em direo sul at encontrar a Rua Visconde de Niteri; seguindo por esta, lado par includo, at encontrar a Rua Graciette Matarazzo; seguindo por esta includa, at os fundos dos lotes da Av. Visconde de Niteri; seguindo por estes e por seu prolongamento at encontrar o Marco Limtrofe / Trecho 2, seguindo por este at seu trmino. Deste ponto, seguindo em direo sudoeste por 220 m, quando encontra a cota + 46 m; deste ponto, seguindo at o entroncamento da Rua dos Baianos com a Trav. do Farias; seguindo por esta lado mpar includo, at encontrar a curva + 45 m; deste ponto em direo sudeste at encontrar a curva de nvel + 28 m; deste ponto, em direo sudoeste at encontrar a Av. Visconde de Niteri; seguindo por esta, lado par includo at a Rua Poteri, seguindo por esta, includa, at o entroncamento com a Rua Projetada C; deste ponto at encontrar a Praa 04; seguindo por esta, lado mpar includo, at a Rua Icara ; seguindo por esta, lado par includo, at a Rua Visconde de Niteri; seguindo por esta, lado par includo, at o prolongamento da linha dos fundos dos lotes do final da Rua Rui, seguindo por esta linha at a cota + 30 m; seguindo por esta at os fundos dos lotes da Rua 31 de Maio; seguindo por estes at encontrar a alinhamento da rua 31 de maio, seguindo por este at a Rua Vigrio Morato, segue por esta, lado par includo, at o prolongamento da divisa lateral esquerda do lote 2 desta rua, no ponto inicial desta poligonal.

AEIS do Tuiuti Partindo do encontro da Rua Marechal Jardim com a Rua Mantiqueira, seguindo por esta, lado mpar includo, at o prolongamento da divisa lateral direita do prdio n 7 da Rua Mantiqueira; deste ponto, seguindo a sudoeste na direo do prolongamento desta divisa por 120 m; deste ponto, segue a sudeste pela divisa lateral dos lotes da Rua Jansen de Melo at encontr-la; seguindo por esta, lado par includo, at a Rua Pindamonhangaba; deste ponto, segue por esta, em direo sudeste at a Rua Tuiuti; seguindo por esta, em direo sudoeste, at a curva de nvel + 60 m; seguindo por esta por 50 m; deste ponto, segue a sudoeste at a curva de nvel + 65 m; seguindo por esta curva at a Rua Tuiuti; seguindo por esta, lado par includo, at a curva de nvel + 70 m; deste ponto, segue por esta at a Rua Tuiuti; seguindo por esta, lado par includo, at a Rua Itabuna; seguindo por esta, lado par includo, at encontrar a divisa dos fundos dos lotes da Rua So Luiz Gonzaga; seguindo por esta divisa at o prolongamento da divisa lateral esquerda do prdio n 1173 da Rua So Luiz Gonzaga; deste ponto segue em direo sudoeste at encontrar a Rua So Luiz Gonzaga; deste ponto, segue por esta, lado par includo, por 100 m; deste ponto, segue perpendicular a Rua So Luiz Gonzaga, em direo nordeste, at a curva de nvel + 45 m; deste ponto, segue pelos fundos dos lotes da Rua So Luiz Gonzaga, at a Rua Arkimedes de Souza; seguindo por esta, at a Rua So Luiz Gonzaga; deste ponto, segue por esta, lado

par includo, at a divisa lateral esquerda do prdio n 1424; seguindo por esta divisa at a divisa dos fundos dos lotes da Rua So Luiz Gonzaga; seguindo por esta divisa at a Rua Projetada A; deste ponto, segue por esta, lado par includo e por seu prolongamento, em direo nordeste, at encontrar a curva de nvel + 75 m; seguindo por esta at encontrar a Rua Marechal Jardim; seguindo por esta, lado mpar includo, at a Rua Mantiqueira, ponto de partida desta poligonal.

AEIS Parque Horcio Cardoso Franco, Vila Arar e Parque Erdia de S Do entroncamento da Rua Senador Domcio Barreto com Rua Couto de Magalhes por esta (includo apenas o lado mpar) at o n 117, pelo limite leste desse lote e pelos limites de fundos dos lotes n 117, 105 e 95 at encontrar o limite lateral do lote n 20 do Largo de Benfica, por este limite at o Largo de Benfica, por este (excludo) e seu prolongamento (na direo noroeste) at o limite de fundos dos lotes da Avenida Dom Hlder Cmara ocupados pelo Parque Grfico O Dia, por este limite nas direes norte, nordeste e sudeste at o limite de fundos do lote 312 da Avenida Dom Hlder Cmara (Conjunto Habitacional), por este at a Rua Aluysio Amncio, por esta (excluda) at a Rua Matupiri, por esta (excluda) at a Rua Leopoldo Bulhes, por esta (incluindo apenas o lado par) at o limite do lote ocupado pela Refinaria de Manguinhos, por este at encontrar o canal de Manguinhos, por este (na direo leste) at o cruzamento com o leito do ramal de Minrios do Arar, por este at o entroncamento com a Avenida Brasil, por esta (includo apenas o lado mpar) at o entroncamento com a Rua Clio Nascimento por esta (includo apenas o lado mpar) at o entroncamento com a Rua Boituva, desse ponto at o limite lateral dos lotes da Rua Clio Nascimento ocupado pelo Batalho da Polcia Militar e Polcia Civil, por este e pelo limite de fundos dos mesmos lotes at o entroncamento com Rua Senador Domcio Barreto por esta (incluindo apenas o lado mpar) at o ponto de partida.

AEIS Barreira do Vasco Do entroncamento da Rua Francisco Palheta com a Rua Ricardo Machado por esta, no sentido sudoeste (incluindo apenas o lado par e a praa Carmela Dutra e excluindo o lote n 904 H. STRATTNER) at a Rua Prefeito Olmpio de Melo; por esta at encontrar o limite lateral do lote 931; por este limite (excluindo o lote 931) e depois pelo limite dos fundos dos lotes da Rua Prefeito Olmpio de Melo, no sentido nordeste, at encontrar o limite lateral do lote (galpo 13) da rua Santo Antnio (Rua Bela n 1155); por este limite at encontrar a Rua Santo Antnio (Rua Bela n 1155); por esta at encontrar o limite de fundos do lote 1163; por esse limite (incluindo o lote 1163) at encontrar a Rua Bela; por esta (incluindo apenas o lado impar) at o limite do lote 1149, por esse limite (excluindo o lote 1149) no sentido sudoeste at encontrar o limite de fundos dos lotes da Rua Bela; esse limite, no sentido sudeste, at encontrar o limite de fundos dos lotes da Rua Ricardo Machado; por esse limite, no sentido sudoeste, at encontrar o limite lateral do lote 260 da

Rua Ricardo Machado; por esse limite (excluindo o lote 260) at encontrar a Rua Ricardo Machado; por esta (incluindo apenas o lado par) at o ponto de partida.

rea de Especial Interesse Turstico (AEIT) Do entroncamento da Rua Almirante Mariath com a Rua Monsenhor Manuel Gomes, seguindo por esta (includa) at a Praa Padre Sve por esta (includa) e pela Rua da Igrejinha at a Avenida Brasil, por esta (includa) at a Rua Santos Lima, por esta (includa) at a Rua Benedito Otoni, por esta (includa) at a Rua So Cristvo, por esta (includa e incluindo a Praa Mrio Nazar) at a Rua Figueira de Melo, por esta (includa) at a Av. Pedro II, por esta (includa) at a Av. Francisco Bicalho, da retornando pela Av. Pedro II (includa) at a Praa Pedro II (includa), pela Rua So Cristvo (includa) at a Rua Francisco Eugnio, por esta (includa) e seu prolongamento at encontrar o Ramal Principal da RFFSA, pelo leito deste, passando pela Estao de So Cristvo (includa e incluindo o Viaduto de So Cristvo), at encontrar o entroncamento da Rua Visconde de Niteri e Avenida Bartolomeu de Gusmo, seguindo por esta (includa) e pelos limites das reas sob jurisdio militar e da Quinta da Boa Vista na direo norte por 350m, deste ponto por uma perpendicular na direo oeste at encontrar o limite da AEIS da Mangueira, por este, na direo norte at encontrar o topo da pedreira da Rua Chantecler, por esta na direo norte at encontrar a curva de nvel 50m, por esta at encontrar a Rua Jupar, por esta (includa) e seu prolongamento na direo norte, at a Rua Ana Neri (includa at a Rua Dias da Silva), retornando pela Rua Ana Neri at o Largo do Pedregulho (includo), da pela Rua So Lus Gonzaga (includa) at encontrar a Rua Capito Flix, por esta (includa) at a Rua Ferreira de Arajo, por esta (includa) at a Rua do Reservatrio, por esta (includa) at a Rua Vieira Bueno, por esta (includa) at a Rua Almirante Rodrigo da Rocha, por esta (includa) at a Rua Curuzu, por esta (includa) at a Rua Carneiro de Campos, por esta (includa) at a Rua Coronel Cabrita, por esta (includa) at a Rua General Almrio de Moura, por esta (includa) at a Rua Ricardo Machado, por esta (includa) at a Rua Francisco Palheta, por esta (includa) at a Rua do Bonfim, por esta (includa) at a Rua Senador Alencar, por esta (includa) at o Campo de So Cristvo, por este (includo) at a Rua Almirante Mariath, por esta (includa) at o ponto de partida.

Fica excluda a AEIS Tuiuti descrita no Anexo 2b. Anexo 3 b VII R.A. - So Cristvo / UEP 05 Descrio da delimitao das Zonas ZR 1 SC Zona Residencial 1 - So Cristvo

Bairro Santa Genoveva, incluindo as Ruas Santa Genoveva, Gerontia, Severo, Santa Pastora, Lutcia e Trs de Janeiro. Rua Lopes Ferraz, Rua Frolick (da Rua Lopes Ferraz at a Travessa Ida), Rua Faria Braga, Travessa Ida, Travessa Aires Pinto, Ladeira do Gusmo, Ladeira So Janurio, Rua Amarantes, Rua da Liberdade, Travessa So Lus Gonzaga, Rua Itabuna, Rua Pedro Paiva, Rua Piraibuna, Rua da Mineira, Rua Lopes Ferraz. ZR2 SC Zona Residencial 2 - So Cristvo Do entroncamento da Rua Bela com a Rua General Bruce, por esta (excluda) at a Rua So Janurio, por esta (excluda) at o Largo da Cancela, por este (excludo) at a Rua Dom Meinrado, por esta (excluda) at a Avenida Rotary Internacional, por esta e seu prolongamento (includa) at a Rua Sinimbu, por esta (includa) at a Rua Pedro Paiva, por esta (includa) at a Rua Chaves Faria, por esta (includa) e seu prolongamento at encontrar a curva de nvel 35m, por esta curva at encontrar o limite do n 384 da Rua Sinimbu, por este, em uma linha reta, perpendicular Rua So Luiz Gonzaga, at a Travessa So Luiz Gonzaga, por esta (excluda) at a Praa Elisa Cyleno, por esta (includa) at a Rua Major Fonseca, por esta (includa) at a Rua Itabuna, por esta (excluda) at o limite da ZR-3 SC, correspondente Favela do Tuiuti, por este limite na direo norte at encontrar a Rua Marechal Jardim, por esta (includa), at encontrar o limite da antiga CADEG, por este na direo oeste, at encontrar a Rua Capito Flix, por esta (excluda), at a Rua Prefeito Olmpio de Melo, por esta (excluda) na direo sudoeste at encontrar a Rua Lopes Silva, por esta (excluda) at a Rua Couto Magalhes, por esta (excluda) at a Rua Senador Domcio Barreto, por esta (includa apenas o lado mpar) at o limite da ZR-3 SC correspondente s Favelas Parque Horcio Cardoso Franco, Vila Arar e Parque Erdia de S, por este na direo leste at o entroncamento com a Avenida Brasil, por esta apenas o lado mpar, e incluindo o Viaduto Ataulfo Alves at encontrar a Rua Prefeito Olmpio de Melo, por esta (excluda) na direo sudoeste at a Rua Ricardo Machado, por esta (includa) at o limite de fundos da rea pertencente ao Clube Vasco da Gama situada no lado par da Rua General Almrio de Moura, por este at encontrar a Rua Ferreira de Arajo, por esta (includa) at a Rua General Almrio de Moura, por esta (excluda) at a Rua Teixeira Jnior, por esta (excluda) at a Rua So Janurio, por esta (excluda) at a Rua Francisco Palheta, por esta (excluda) at a Rua Ricardo Machado, por esta (includa) at o limite lateral esquerdo do lote n 260, por este e pelo limite dos fundos e seu prolongamento at encontrar a Rua Bela, por esta (excluda) at o ponto de partida. Exceto Travessa Aires Pinto, Ladeira do Gusmo, Ladeira So Janurio, Rua Amarantes, Rua da Liberdade, Travessa So Lus Gonzaga, Rua Itabuna, Rua Pedro Paiva. Do viaduto de So Cristvo (includo) e pelo leito do Ramal principal da RFFSA at a Av. Bartolomeu de Gusmo por esta (includa apenas o lado mpar) at o ponto de partida. Do entroncamento da Rua Francisco Manuel com a Avenida Dom Hlder Cmara, por esta (excluda) at a Rua Matupiri, por esta (includa) at o limite da ZR-3 SC correspondente s Favelas Parque Horcio Cardoso Franco, Vila Arar e Parque Erdia de S, por este na direo leste, at encontrar o Largo de Benfica, por este (excludo) at o ponto de partida. Do entroncamento da Rua Gustavo Cordeiro de Faria com a Rua So Luiz Gonzaga, por esta (excluda) at a Rua Dr. Rodrigues de Santana, por esta (excluda) at a Rua Gustavo Cordeiro de Faria, por esta (excluda) at a Rua Francisco Manuel, por esta (excluda) at a

Rua Costa Lobo, por esta (excluda) at a Rua Ana Neri, por esta (excluda), at a Rua Abdon Milanez, por esta (includa) at a Rua Vigrio Morato, por esta (includa) at a Rua Domingos Ferreira, por esta (excluda) at a Rua do Telgrafo, por esta (excluda) at a cota 45m, seguindo por esta cota at encontrar a Rua Chantecler, por esta (excluda) at a Rua So Luiz Gonzaga, por esta (includa) at o ponto de partida. Fica excluda deste polgono a Rua Ana Neri. Do entroncamento da Avenida Rotary Internacional com Avenida do Exrcito, por esta (excluda) at a Rua Fonseca Teles, por esta (excluda) at a Rua So Cristvo, por esta (excluda) at a Praa Pedro II, por esta (excluda) at a Avenida Pedro II, por esta (excluda) na direo oeste at a Avenida Rotary Internacional, por esta (includa apenas o lado oposto ao da Quinta da Boa Vista) at ponto de partida. Exceto Rua da Mineira. ZR3 - SC Zona Residencial 3 - So Cristvo AEIS Mangueira Partindo do prolongamento da divisa lateral esquerda do lote 2 da Rua Vigrio Morato, seguindo por esta at os fundos dos lotes desta rua; seguindo por estes at o prolongamento dos fundos dos lotes do lado par da Rua Henrique de Mesquita; deste ponto segue at o prolongamento e pelos fundos dos lotes da Rua Henrique de Mesquita at a Rua Ferreira da Prata; seguindo por esta, lado par includo at a cota + 55m; seguindo por esta at o talvegue existente; deste ponto, seguindo perpendicular ao eixo da Rua Jupar, at esta; seguindo por esta, em direo noroeste, lado mpar includo, at o prolongamento da divisa lateral esquerda do prdio n 113 desta rua; deste ponto, seguindo sobre esta divisa e seu prolongamento at a cota + 50m; seguindo por esta at o topo da pedreira da Rua Chantecler; seguindo sobre este at a cota + 65m; deste ponto, seguindo em direo sul, at a cota + 75m; seguindo por esta at encontrar o Marco limtrofe / Trecho 1; seguindo por este at a divisa dos fundos da Escola Municipal Jos Moreira; seguindo por esta e por seu prolongamento ate encontrar a Rua Cruzeiro, includa, seguindo por esta at encontrar a Avenida Cartola, includa; seguindo por esta at encontrar o topo da Pedreira da Rua Projetada A; seguindo por este at encontrar a cota + 36m; seguindo por esta por 130m; deste ponto, seguindo pelas divisas laterais dos lotes da Rua da Pedreira at os fundos dos lotes at a Rua Projetada B; seguindo por esta por 15m; deste ponto, seguindo perpendicular, a sudeste, por 40m; deste ponto, seguindo perpendicular, a sudoeste, at o prolongamento da divisa dos fundos dos lotes da Rua da Pedreira; seguindo pelo prolongamento e pelas divisas dos fundos dos lotes da Rua da Pedreira at a Av. Visconde de Niteri; seguindo por esta, lado par includo, por 80m; deste ponto seguindo pela Av. Neves, includa, por 90m; seguindo em direo leste por 14m; deste ponto, seguindo em direo sul at encontrar a Rua Visconde de Niteri; seguindo por esta, lado par includo, at encontrar a Rua Graciene Matarazzo; seguindo por esta includa, at os fundos dos lotes da Av. Visconde de Niteri; seguindo por estes e por seu prolongamento at encontrar o Marco Limtrofe / Trecho 2, seguindo por este at seu trmino. Deste ponto, seguindo em direo sudoeste por 220m, quando encontra a cota + 46m; deste ponto, seguindo at o entroncamento da Rua dos Baianos com a Travessa do Farias; seguindo por esta, lado mpar includo, at encontrar a curva + 45m; deste ponto em direo sudeste at encontrar a curva de nvel + 28m; deste ponto, em direo sudoeste at encontrar a Av. Visconde de Niteri; seguindo por esta, lado par includo at a Rua Poteri, seguindo por esta, includa,

at o entroncamento com a Rua Projetada C; deste ponto at encontrar a Praa 04; seguindo por esta, lado mpar includo, at a Rua Icara; seguindo por esta, lado par includo, at a Rua Visconde de Niteri; seguindo por esta, lado par includo, at o prolongamento da linha dos fundos dos lotes do final da Rua Rui, seguindo por esta linha at a cota + 30m; seguindo por esta at os fundos dos lotes da Rua 31 de Maio; seguindo por estes at encontrar a alinhamento da Rua 31 de Maio, seguindo por este at a Rua Vigrio Morato, segue por esta, lado par includo, at o prolongamento da divisa lateral esquerda do lote 2 desta rua, no ponto inicial desta poligonal

AEIS-Tuiuti Partindo do encontro da Rua Marechal Jardim com a Rua Mantiqueira, seguindo por esta, lado mpar includo, at o prolongamento da divisa lateral direita do prdio n 7 da Rua Mantiqueira; deste ponto, seguindo a sudoeste na direo do prolongamento desta divisa por 120m; deste ponto, segue a sudeste pela divisa lateral dos lotes da Rua Jansen de Melo at encontr-la; seguindo por esta, lado par includo, at a Rua Pindamonhangaba; deste ponto, segue por esta, em direo sudeste at a Rua Tuiuti; seguindo por esta, em direo sudoeste, at a curva de nvel + 60m; seguindo por esta por 50m; deste ponto, segue a sudoeste at a curva de nvel + 65m; seguindo por esta curva at a Rua Tuiuti; seguindo por esta, lado par includo, at a curva de nvel + 70m; deste ponto, segue por esta at a Rua Tuiuti; seguindo por esta, lado par includo, at a Rua Itabuna; seguindo por esta, lado par includo, at encontrar a divisa dos fundos dos lotes da Rua So Luiz Gonzaga; seguindo por esta divisa at o prolongamento da divisa lateral esquerda do prdio n. 1173 da Rua So Luiz Gonzaga; deste ponto segue em direo sudoeste at encontrar a Rua So Luiz Gonzaga; deste ponto, segue por esta, lado par includo, por 100m; deste ponto, segue perpendicular a Rua So Luiz Gonzaga, em direo nordeste, at a curva de nvel + 45m; deste ponto, segue pelos fundos dos lotes da Rua So Luiz Gonzaga, at a Rua Arkimedes de Souza; seguindo por esta, at a Rua So Luiz Gonzaga; deste ponto, segue por esta, lado par includo, at a divisa lateral esquerda do prdio n 1424; seguindo por esta divisa at a divisa dos fundos dos lotes da Rua So Luiz Gonzaga; seguindo por esta divisa at a Rua Projetada A; deste ponto, segue por esta, lado par includo e por seu prolongamento, em direo nordeste, at encontrar a curva de nvel + 75m; seguindo por esta at encontrar a Rua Marechal Jardim; seguindo por esta, lado mpar includo, at a Rua Mantiqueira, ponto de partida desta poligonal.

AEIS - Parque Horcio Cardoso Franco, Vila Arar e Parque Erdia de S Do entroncamento da Rua Senador Domcio Barreto com Rua Couto de Magalhes por esta (includo apenas o lado mpar) at o n 117, pelo limite leste desse lote e pelos limites de fundos dos lotes n 117, 105 e 95 at encontrar o limite lateral do lote n 20 do Largo de Benfica, por este limite at o Largo de Benfica, por este (excludo) e seu prolongamento (na

direo nordeste) at o limite de fundos dos lotes da Avenida Dom Hlder Cmara ocupados pelo Parque Grfico O Dia, por este limite nas direes norte, noroeste e sudoeste at o limite de fundos do lote 312 da Avenida Dom Hlder Cmara (Conjunto Habitacional), por este at a Rua Aluysio Amncio, por esta (excluda) at a Rua Matupiri, por esta (excluda) at a Rua Leopoldo Bulhes, por esta (incluindo apenas o lado par) at o limite do lote ocupado pela Refinaria de Manguinhos, por este at encontrar o canal de Manguinhos, por este (na direo leste) at o cruzamento com o leito do ramal de Minrios do Arar, por este at o entroncamento com a Avenida Brasil, por esta (includo apenas o lado mpar) at o entroncamento com a Rua Clio Nascimento por esta (includo apenas o lado mpar) at o entroncamento com a Rua Boituva, desse ponto at o limite lateral dos lotes da Rua Clio Nascimento ocupados pelo Batalho da Polcia Militar e Polcia Civil, por este e pelo limite de fundos dos mesmos lotes at o entroncamento com Rua Senador Domcio Barreto por esta (incluindo apenas o lado mpar) at o ponto de partida.

AEIS-Barreira do Vasco Do entroncamento da Rua Francisco Palheta com a Rua Ricardo Machado por esta, no sentido sudoeste (incluindo apenas o lado par e a Praa Carmela Dutra e excluindo o lote n 904 H. STRATTNER) at a Rua Prefeito Olmpio de Melo; por esta at encontrar o limite lateral do lote 931; por este limite (excluindo o lote 931) e depois pelo limite dos fundos dos lotes da Rua Prefeito Olmpio de Melo, no sentido nordeste, at encontrar o limite lateral do lote (galpo 13) da Rua Santo Antnio (Rua Bela n 1155); por este limite at encontrar a Rua Santo Antnio (Rua Bela n 1155); por esta at encontrar o limite de fundos do lote 1163; por esse limite (incluindo o lote 1163) at encontrar a Rua Bela; por esta (incluindo apenas o lado impar) at o limite do lote 1149, por esse limite (excluindo o lote 1149) no sentido sudoeste at encontrar o limite de fundos dos lotes da Rua Bela; esse limite, no sentido sudeste, at encontrar o limite de fundos dos lotes da Rua Ricardo Machado; por esse limite, no sentido sudoeste, at encontrar o limite lateral do lote 260 da Rua Ricardo Machado; por esse limite (excluindo o lote 260) at encontrar a Rua Ricardo Machado; por esta (incluindo apenas o lado par) at o ponto de partida.

ZCS SC Zona de Comrcio e Servio So Cristvo Do entroncamento da Rua So Janurio com Rua General Bruce, por esta (includa) at o entroncamento com a Rua Monsenhor Manuel Gomes, por esta (excluda at o entroncamento com Rua Almirante Mariath e includa a partir da) at a Rua da Igrejinha, por esta, includas as Praas Padre Sve e Santa Edwiges, at encontrar a Rua Santos Lima (excluda) e Rua Benedito Otoni, por esta (includa) at a Rua So Cristvo, incluindo a Praa Mario Nazar e pelo limite lateral do terreno atualmente ocupado pela CEG, at a Avenida Pedro II, por esta (includa) at a Praa Pedro II incluindo o prolongamento da Avenida Pedro II at a rtula com a Avenida Rotary Internacional e Rua General Herculano

Gomes, seguindo pela Rua So Cristvo at a Rua Fonseca Teles, por esta (includa) at a Avenida do Exrcito, por esta (includa) at a Rua Dom Meinrado, por esta (includa) at o Largo da Cancela, por este (includo) at a Rua So Janurio, por esta (includa) at o ponto de partida. Exceto Rua Trs de Janeiro, Travessa Ida, Rua Lopes Ferraz e Rua Piraibuna.

Rua So Luiz Gonzaga (includa) do Largo da Cancela at a Travessa So Luiz Gonzaga. Excluem-se dessa Zona as Ruas Lopes Ferraz, Frolick (da Lopes Ferraz at Travessa Ida, Travessa Ida e Faria Braga e Bairro Santa Genoveva, (Ruas Santa Genoveva, Gerontia, Severo, Santa Pastora, Lutcia e Trs de Janeiro). Do entroncamento da Rua Ricardo Machado com a Rua Francisco Palheta, por esta (includa) at a Rua So Janurio, por esta (includa) at a Rua Teixeira Jnior, por esta (includa) at a Rua General Almrio de Moura, por esta (includa) at a Rua Ferreira de Arajo, por esta (excluda) at o n 32, pelo limite deste lote e seu prolongamento at Rua Ricardo Machado, por esta (includa) at o ponto de partida. Do entroncamento da Rua Ana Neri com o Largo do Pedregulho, por este (includo) at a Rua So Luiz Gonzaga, por esta (includa) at a Rua Dr. Rodrigues de Santana, por esta (includa) at a Rua General Gustavo Cordeiro de Farias, por esta (includa) at a Rua Francisco Manuel, por esta (includa) e seu prolongamento at o ramal da Leopoldina da RFFSA, pelo leito deste (incluindo a estao de Triagem) at o limite oeste da rea ocupada pelo Hospital Central do Exrcito, por este at a Rua Capito Abdala Chamma, deste ponto em linha reta at encontrar a Praa Drio Rogrio, por esta (includa) at a Avenida Dom Hlder Cmara, por esta includa, at a Rua Leopoldo Bulhes e na direo sudeste at o Largo do Benfica, por este (includo) at o limite lateral do lote n 20, por este at encontrar os limites de fundos dos lotes 117, 105 e 95 da Rua Couto Magalhes, por este e pelo limite do lote 117 at a Rua Domcio Barreto, por esta (includa) at a Rua Couto Magalhes (includa) at a Rua Lopes Silva por esta (includa) at a Rua Prefeito Olmpio de Melo, por esta (includa) at a Rua Capito Flix, por esta (includa) at o limite da antiga CADEG, por este at encontrar o entroncamento da Rua Marechal Jardim, por esta (excluda) at o prolongamento da Rua Marechal Aguiar, por esta (includa) at a Rua So Luiz Gonzaga, por esta at o ponto de partida. Inclui-se nesta rea a Rua Ana Neri. ZUM 1 SC Zona de Uso Misto 1 - So Cristvo Do entroncamento da Avenida Pedro II com o Canal do Mangue, pelo leito deste (incluindo as passagem sobre este) at o desvio do Ramal Leopoldina da RFFSA, e pelo leito deste, at encontrar o prolongamento da, por este (includo) e pela Rua General Herculano Gomes (includo apenas o lado oposto Quinta da Boa Vista) at a Av. Pedro II, por esta (excluda), at o ponto de partida. Do entroncamento da Rua Francisco Manoel com a Rua Costa Lobo, por esta (includa) at a Rua Ana Neri, por esta (excluda) at a Rua Abdon Milanez, por esta (excluda) at encontrar o limite da ZR-3 correspondente Favela da Mangueira, por este na direo sul at encontrar o limite norte do lote do presdio, por este at o limite das reas sob jurisdio

militar e da Quinta da Boa Vista, por este at encontrar a Avenida Bartolomeu de Gusmo, por esta (includo apenas o lado par) at a Rua Visconde de Niteri, atravessando a Rua Visconde de Niteri, at encontrar o Ramal Principal da RFFSA, pelo leito deste, passando pela Estao da Mangueira (includa, incluindo a passarela ao lado da Estao); da, pelo Ramal da Leopoldina da RFFSA (incluindo o Viaduto de Mangueira e o trecho da Rua Santos Melo sobre a Estrada de Ferro e excluindo o Viaduto Ana Neri), at a Rua Francisco Manuel, por esta (excluda) at o ponto de partida. Do entroncamento da Rua So Luiz Gonzaga com a Travessa So Luiz Gonzaga, por esta (includa) at a Rua Major Fonseca, por esta (includa) at a Rua Itabuna, por esta (includa) at a Rua Tuiuti, por esta (includa) e pelo seu prolongamento at encontrar o prolongamento da Rua Itabuna, seguindo por este, na direo oeste, at encontrar o limite dos fundos do lote n 1130 da Rua So Luiz Gonzaga, pelo limite lateral esquerdo deste lote e seu prolongamento em linha reta cruzando a Rua So Luiz Gonzaga at encontrar a curva de nvel 40m, por esta, na direo leste at encontrar o prolongamento da Rua Sinimbu, por esta (excluda) at o lote de n 370, pelo limite lateral direito deste lote at o ponto de partida. Do entroncamento da Rua So Luiz Gonzaga com a Rua Marechal Aguiar, por esta (excluda) e seu prolongamento at o limite da ZR-3 SC correspondente Favela do Tuiuti, por este limite na direo sul, at encontrar a Rua So Luiz Gonzaga, por esta (includa) at o ponto de partida. Do entroncamento do leito da RFFSA Ramal Leopoldina com o leito do Ramal de Minrios do Arar, por este at a Av. Leopoldo Bulhes, por esta (excluda) at o entroncamento com Av. Dom Hlder Cmara, por esta (excluda) at o limite lateral oeste do lote n 315, Hospital Central do Exrcito HCE, por este at o entroncamento da Rua Capito Abdala Chama por esta (includa) at o limite de fundos do lote 126 da Rua Francisco Manoel (HCE), por este at o entroncamento com o leito do Ramal Leopoldina da RFFSA, por este at o ponto de partida. ZUM 2 SC Zona de Uso Misto 2 - So Cristvo Do entroncamento do leito do Canal do Mangue com a Avenida Pedro II, por esta (incluindo apenas o lado par) at o limite lateral do terreno atualmente ocupado pela CEG, por este limite, excluindo a Praa Mario Nazar, at encontrar a Rua So Cristvo, da at a Rua Benedito Otoni, por esta (excluda) at a Rua Santos Lima (includa), Praa Santa Edwiges e Padre Sve (excludas) at o entroncamento da Rua da Igrejinha (includa) e Rua Monsenhor Manuel Gomes (excluda at a Rua Almirante Mariath e includa da at a Rua General Bruce), por esta includo o lado par at a Rua Bela, por esta (includa) at o n 1033, pelo limite lateral deste lote e seu prolongamento at o limite da Favela da Barreira do Vasco, por este na direo noroeste at a Rua Ricardo Machado, por esta (includa) at a Rua Prefeito Olmpio de Melo, por esta (includa) at a Avenida Brasil, por esta (includa apenas o lado mpar at a Rua Monsenhor Manuel Gomes) e includa ambos os lados at o Canal do Mangue, pelo leito deste at o ponto de partida. Do entroncamento do ramal principal da RFFSA com o Viaduto de Benfica, por este (includo) e pela Av. Dom Hlder Cmara (includa apenas o lado par), at a confluncia com o Rio Jacar; pelo leito deste, at o Ramal Leopoldina da RFFSA, pelo leito deste at o ponto de partida.

ZCA SC Zona de Conservao Ambiental - So Cristvo Do entroncamento da Av. Rotary Internacional com a Rua General Herculano Gomes, por esta (includo apenas o lado da Quinta da Boa Vista) at o viaduto de So Cristvo (includo) a Av. Bartolomeu de Gusmo; por esta (includo apenas o lado impar) at os limites das reas sob jurisdio militar e da Quinta da Boa Vista, por estes at o limite norte do lote do presdio, por este at encontrar a curva de nvel 36m, seguindo por esta at o topo da pedreira da Rua Projetada A, seguindo por esta at a curva de nvel 65m, seguindo por esta at o prolongamento do PA 2805, seguindo por este at o prolongamento lado mpar da Rua Sinimbu por este, at encontrar a cota 75m, por esta na direo norte at a cota 65m, por esta at encontrar a pedreira da Rua Chantecler, seguindo por esta (excluda) at a Rua So Luiz Gonzaga, por esta (excluda) at a curva de nvel 40m, por esta na direo leste at encontrar o prolongamento da Rua Sinimbu, por esta (excluda) at a Rua Baa, por esta (includa) at a Rua Chaves Faria, por esta (excluda), Rua Pedro Paiva (excluda) at a Rua Sinimbu, por esta (excluda) at a Av. Rotary Internacional, por esta (includo apenas o lado da Quinta da Boa Vista) at o ponto de partida. Anexo 4 VII RA So Cristvo / UEP 05 Usos e Atividades Quadro 1 Caracterizao das situaes de impacto SITUAES DE IMPACTO A Impacto no Sistema Virio Comercial de servios B Plos Geradores de Trfego (PGTs) atividades indutoras de concentrao de veculos e que, em razo do seu funcionamento e porte geram um grande nmero de viagens causando impacto em seu entorno imediato. acima de 250m2 de rea construda acima de 250m2 de rea construda

CRITRIOS

USOS

PARAMETROS/PADROES

estabelecimento ou Residencial acima de 150 unidades habitacionais edificaes que induzem por lote concentrao de veculos leves

Residencial acima de 200 unidades habitacionais por lote

Comercial acima de 500m2 de rea construda p/ comrcio geral acima de 500m2 de rea construda, para restaurantes e

imediato.

similares

de servios

acima de 500m2 de rea construda, para prestao de servios em geral rea superior a: 750m2 para servios de sade com internao e hospedagem 1000m2 para servios de armazenagem 2500m2 para servios de educao seriada acima de 300 lugares em locais de reunio acima de 1000m2 de rea de terreno (ou rea construda para empreendimentos destinados a esporte e lazer

C Impacto no Sistema Virio

estabelecimento potencialmente geradores de trfego pela atrao de veculos pesados ou de carga que inibam a fluidez do trnsito por lentido de manobras

Industrial Comercial

acima de 1000m2 de rea construda acima de 250m2 de rea construda em estabelecimentos cujos produtos comercializados demandam carregamento / descarregamento por veculos pesados ou de carga com lentido

de servios acima de 250m2 de rea construda em estabelecimentos que demandem carregamento / descarregamento por veculos pesados ou de carga com lentido de manobras industrial acima de 300m2 de rea construda em estabelecimentos que demandam carregamento / descarregamento por veculos ou de carga com lentido de manobras

D, E, F Impacto no Meio Ambiente

Atividades potencialmente geradoras de impactos ambientais

Comercial

devem obedecer a normas e padres estabelecidos pela legislao em vigor.

de servios industrial

Anexo 4 VII RA So Cristvo / UEP 05 Usos e Atividades Quadro 2 Condies de implantao dos usos do solo urbano ZONAS ZCA ZR 1 ZR 2 USOS ADEQUADOS Ver artigo 54 desta lei Residencial I Residencial II Residencial I Adequado com restries ao porte CONDIES DE IMPLANTAO

ZR 3

Adequado com restries ao porte Adequado com restries as situaes de impacto A e B Residencial II Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Comercial I Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Comercial II Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Servios I Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Servios II Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Servios III Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Industrial I (nos galpes existentes) Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Residencial I Adequado com restries ao porte Demais usos A serem definidos em legislao especifica

ZCS

Residencial I Residencial II Comercial I Comercial II Comercial III Servios I Servios II Servios III Industrial I Industrial I existentes) Residencial I Residencial II Comercial I Comercial II Comercial III Servios I Servios II Servios III Industrial I Industrial I I Industrial I existentes)

ZUM

Adequado Adequado com restries as situaes de impacto A e B Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F I (nos galpes Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado Adequado com restries as situaes de impacto A e B Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F I I (nos galpoes Adequado com restries a algumas atividades e as situaes de impacto A, B, C, D, E, F

Anexo 4 VII RA So Cristvo / UEP 05 Usos e Atividades Quadro 3 Enquadramento das atividades nos usos do solo usos ATIVIDADES CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES OBSERVAOES

Comercial Comercial I Comrcio varejista de 52.13-2 mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios, inclusive loja de convenincia. Comrcio varejista de 52.21-3 produtos alimentcios e bebidas. 52.22-1 Comrcio varejista de - Com rea de venda mercadorias em geral, com inferior a 300m2. predominncia de produtos alimentcios, com rea de venda inferior a 300m2 exclusive loja de convenincia. Comrcio varejista de produtos de padaria, de laticnio, frios e conservas. Comrcio varejista de doces, balas, bombons, confeitos e semelhantes. Comrcio varejista carnes aougues. Comrcio varejista de bebidas Comrcio varejista de outros produtos alimentcios no especificados anteriormente e de produtos do fumo. - Exceto comrcio varejista de aves vivas e outros pequenos animais vivos para alimentao (ver Comercial II). de

52.23-0 52.24-8 52.29-9

Comrcio varejista de tecidos e artigos de armarinho Comercial Comercial I

52.31-0

Comrcio varejista de 52.41-8 produtos farmacuticos, artigos mdicos e ortopdicos, de perfumaria e cosmticos. Comrcio varejista de 52.44-2 material de construo, ferragens, ferramentas manuais e produtos metalrgicos; vidros, espelhos e vitrais; tintas e madeiras. Comrcio varejista de 52.46-9 livros, revistas e papelaria.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES Comrcio a varejo e por atacado de peas e acessrios para veculos automotores. Comrcio a varejo e por atacado de motocicletas, partes, peas e acessrios.

OBSERVAOES

Comercial Comercial II Comrcio a varejo de 50.30-0 peas e acessrios para veculos automotores. 50.41-5

Comrcio varejista de aves vivas e outros pequenos animais vivos para alimentao. Comrcio varejista de artigos do vesturio e complementos, e de calados, artigos de couro e viagem.

52.29-9

Comrcio varejista de outros produtos alimentcios no especificados anteriormente e de produtos do fumo. Comrcio varejista de artigos do vesturio e complementos.

52.32-9

52.33-7

Comrcio varejista de calados, artigos de couro e viagem.

Comrcio varejista de 52.12-4 mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios, com rea de venda entre 300 e 5.000 m2 supermercados. Comrcio varejista de 52.42-6 mquinas e aparelhos de usos domstico e pessoal, discos e instrumentos musicais. Comrcio varejista de 52.43-4 mveis, artigos de iluminao e outros artigos para residncia. usos ATIVIDADES CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES OBSERVAOES

Comercial

Comercial II Comrcio varejista de 52.44-2 material de construo, ferragens, ferramentas manuais e produtos metalrgicos; vidros, espelhos e vitrais; tintas e madeiras. Comrcio varejista de 52.45-0 equipamentos e materiais para escritrio; informtica e comunicao. Comrcio varejista de 52.47-7 gs liquefeito de petrleo (GLP). Comrcio varejista de 52.49-3 outros produtos no especificados anteriormente. Comrcio varejista de 52.50-7 artigos usados, em lojas.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES Comrcio a varejo e por atacado de veculos automotores. Comrcio a varejo e por atacado de peas e acessrios para veculos automotores.

OBSERVAOES

Comercial Comrcio a varejo e 50.10-5 por atacado de veculos automotores, e atacadista de peas, Comercial III acessrios para 50.30-0 veculos automotores, motocicletas, partes, peas e acessrios.

- Ver tambm Comercial II.

50.41-5

Comrcio a varejo e por atacado de motocicletas, partes, peas e acessrios.

- Ver tambm Comercial II.

Comrcio a varejo de 50.50-4 combustveis. Comrcio atacadista. 51.21-7 Comrcio atacadista de produtos agrcolas in natura; produtos alimentcios para animais. Comrcio atacadista de bebidas. Comrcio atacadista de produtos do fumo. Comrcio atacadista de outros produtos alimentcios, no especificados anteriormente. OBSERVAOES

51.36-5 51.37-3 51.39-0

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Comercial Comercial III

Comrcio atacadista. 51.41-1 Comrcio atacadista de fios txteis, tecidos, artefatos de tecidos e de armarinho. Comrcio atacadista de artigos do vesturio e complementos Comrcio atacadista de calados.

51.42-0

51.43-8

51.44-6

Comrcio atacadista de eletrodomsticos e outros equipamentos de usos pessoal e domstico. Comrcio atacadista de produtos farmacuticos, mdicos, ortopdicos e odontolgicos. Comrcio atacadista de cosmticos e produtos de perfumaria. Comrcio atacadista de artigos de escritrio e de papelaria; papel, papelo e seus artefatos; livros, jornais e outras publicaes. Comrcio atacadista de outros artigos de usos pessoal e domstico, no especificados anteriormente. Comrcio atacadista de combustveis. Comrcio atacadista de produtos extrativos de origem mineral. Comrcio atacadista de madeira, material de construo, ferragens e ferramentas. Comrcio atacadista de produtos qumicos.

51.45-4

51.46-2

51.47-0

51.49-7

51.51-9 51.52-7

51.53-5

51.54-3

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Comercial Comercial III

Comrcio atacadista. 51.55-1 51.59-4 Comrcio atacadista de resduos e sucatas. Comrcio atacadista de outros produtos intermedirios no agropecurios, no especificados anteriormente. Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso agropecurio. Comrcio atacadista de mquinas e equipamentos para o comrcio. Comrcio atacadista de mquinas e equipamentos para escritrio. Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos para usos industrial, tcnico e profissional, e outros usos no especificados anteriormente. Comrcio atacadista de mercadorias em geral (no especializado).

51.61-6

51.62-4

51.63-2

51.69-1

51.91-8

51.92-6

Comrcio atacadista especializado em mercadorias no especificadas anteriormente.

Comrcio varejista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios, com rea de venda superior a 5.000m2 hipermercados. usos ATIVIDADES CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES OBSERVAOES

Comercial Comercial III Comrcio varejista de 52.14-0 mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios industrializados lojas de convenincia. Comrcio varejista no 52.15-9 especializado, sem predominncia de produtos alimentcios. usos ATIVIDADES CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES OBSERVAOES

Servios

Servios I

Instalaes hidrulicas, 45.43-8 sanitrias, de gs e de sistema de preveno contra incndio.

- Exceto a instalao de placas coletoras para aquecimento solar e de preveno contra incndio (ver Servios II). Reparao e manuteno de mquinas e de aparelhos eletrodomsticos. Reparao de calados. Reparao de outros objetos pessoais e domsticos. Sem entretenimento; com entretenimento, ver Servios II.

Reparao e 52.71-0 manuteno de objetos pessoais, domsticos e eletrodomsticos. 52.72-8 52.79-5

Restaurantes e 55.21-2 estabelecimentos de bebidas, com servio completo. Lanchonetes similares. Fornecimento de comida preparada e 55.22-0 55.24-7

- Somente preparao de refeies ou pratos cozidos, inclusive congelados, entregues ou servidos domiclio; demais atividades, ver Servios II e III.

Atividades de Correio 64.11-4 Nacional. Aluguel de objetos 71.40-4 pessoais e domsticos. - Somente aluguel de fitas de vdeos; demais atividades, ver Servios II. Educao pr-escolar.

Educao pr-escolar.

80.11-0

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios Servios I 85.32-4 Servios sociais alojamento. sem - Somente atividades das creches, inclusive creches com alojamento; demais atividades, ver Servios II. Somente concessionrias de loterias, atividades de venda de bilhetes de jogos de azar e aluguel de bicicletas e similares (patins); demais atividades, ver Servios II e III. - Exceto toalheiro e com caldeiras a leo (ver Servios II e III).

Outras atividades 92.62-2 relacionadas ao lazer.

Lavanderias tinturarias.

e 93.01-7

Cabeleireiros e outros 93.02-5 tratamentos de beleza. usos ATIVIDADES CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES OBSERVAOES

Servios Servios II Atividades de servios relacionados com a agricultura. 01.61-9 - Somente sede de empresa, sem depsito (ver Servios III e Uso Agrcola).

Servios de 40.10-0 manuteno e medio e sede de empresa ou unidade 40.20-7 administrativa 40.30-4 41.00-9 Sede de empresa. 45.11-0 45.12-8

Produo e distribuio de energia eltrica. Produo e distribuio de gs atravs de tubulaes. Produo e distribuio de vapor e gua quente. Captao, tratamento distribuio de gua. e sem

Somente Demolio e preparao do depsito; terreno. Perfuraes e execuo de com depsito, ver fundaes destinadas Servios III construo civil. Grandes movimentaes de terra. Edificaes (residenciais, industriais, comerciais e de servios). Obras virias. Grandes estruturas e obras de arte. Obras de urbanizao e paisagismo. Montagem de estruturas. Obras de outros tipos. Construo de barragens e represas para gerao de energia eltrica.

45.13-6 45.21-7

45.22-5 45.23-3 45.24-1 45.25-0 45.29-2 45.31-4

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios Servios II 50.42-3 Manuteno e reparao de - Sem pintura; com pintura, ver Servios motocicletas. III. - Sem depsito; com depsito, ver Servios III.

Comrcio varejista de 52.61-2 artigos em geral, por catlogo ou pedido pelo correio. Estabelecimentos hoteleiros, com restaurante 55.11-5

55.12-3 Estabelecimentos hoteleiros, sem restaurante. Outros tipos alojamento. Fornecimento de comida preparada de 55.19-0 Exceto acampamentos (ver Servios III). - Somente servios de buffet e organizao de banquetes, coktails, recepes etc; demais atividades ver Servios I e III. Somente Transporte rodovirio de estabelecimentos passageiros, no regular. garagem; garagem, Servios III. Transporte rodovirio de cargas, em geral. nos sem com ver

55.24-7

Sede de empresa.

60.25-9

60.26-7

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios Servios II Sede de empresa. 60.27-5 Somente Transporte rodovirio de estabelecimentos produtos perigosos. garagem; garagem, Servios III. Transporte rodovirio de mudanas. Atividades auxiliares aos - Somente explorao de centrais de transportes terrestres. chamadas, reserva de txis e estacionamento; demais atividades, ver Servios III. Atividades de agncias de viagens e organizadores de viagem. Atividades relacionadas - Exceto agrupao e organizao do transporte acondicionamento de cargas (ver Servios de cargas. III). nos sem com ver

60.28-3 63.21-5

63.30-4

63.40-1

Outras atividades de 64.12-2 correio. Telecomunicaes. 64.20-3 Exceto a manuteno das redes de telecomunicaes (ver Servios III). Banco Central.

Intermediao financeira, inclusive

65.10-2

seguro e previdncia 65.21-8 privada. 65.22-6 65.23-4 65.24-2 65.31-5

Bancos comerciais. Bancos mltiplos carteira comercial). Caixas econmicas. Cooperativas de crdito. Bancos mltiplos carteira comercial). (sem (com

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios

Intermediao financeira, inclusive seguro e previdncia privada. 65.32-3 65.33-1 65.34-0 65.35-8 Bancos de investimento. Bancos desenvolvimento. Crdito imobilirio. Sociedades de crdito, financiamento e investimento Arrendamento mercantil. Agncias de desenvolvimento. Outras atividades de concesso de crdito. Fundos mtuos de investimento de

Servios II

65.40-4 65.51-0 65.59-5 65.91-9

65.92-7 65.99-4

Sociedades capitalizao. Outras atividades de intermediao financeira, no especificadas anteriormente. Seguros de vida. Seguros no-vida. Resseguros. Previdncia fechada.

de

66.11-7 66.12-5 66.13-3 66.21-4 66.22-2 66.30-3 67.11-3 67.12-1

privada

Previdncia privada aberta. Planos de sade. Administrao de mercados bursteis. Atividades de intermedirios em transaes de ttulos e valores mobilirios. OBSERVAOES

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Servios

Intermediao financeira, inclusive seguro e previdncia privada.

Servios II

67.19-9

Outras atividades auxiliares de intermediao financeira, no especificadas anteriormente.

67.20-2

Atividades imobilirias.

70.10-6

Incorporao de imveis por conta prpria. Aluguel de imveis.

70.20-3

70.31-9

Incorporao de imveis por conta de terceiros. Administrao de imveis por conta de terceiros.

70.32-7

Sede de empresa.

71.10-2

Aluguel de automveis.

Sem garagem ou depsito; com garagem ou depsito, ver Servios III.

71.21-8

Aluguel de outros meios de garagem ou depsito, transporte terrestre ver Servios III. Aluguel de embarcaes.

71.22-6

71.23-4

Aluguel de aeronaves.

71.31-5

Aluguel de mquinas e equipamentos agrcolas.

71.32-3

Aluguel de mquinas e equipamentos para construo e engenharia civil.

71.39-0

Aluguel de mquinas e equipamentos de outros tipos, no especificados anteriormente.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES 71.33-1 71.40-4 Aluguel de mquinas e equipamentos para escritrios

OBSERVAOES

Servios Servios II Sede de empresa.

Aluguel de objetos pessoais - Sem garagem ou depsito; com e domsticos. garagem ou depsito, ver Servios III. Ver tambm Servios I. Consultoria em sistemas de informtica.

Atividades de informtica com

72.10-9

reparo

72.20-6

Desenvolvimento de programas de informtica.

72.30-3

Processamento de dados. Atividades de banco de dados Manuteno e reparao de mquinas de escritrio e de informtica. Pesquisa e desenvolvimento das cincias fsicas e naturais. Pesquisa e desenvolvimento das cincias sociais e humanas. Atividades jurdicas. - Sem laboratrio; com laboratrio, ver Servios III.

72.40-0

72.50-8

Pesquisa e desenvolvimento.

73.10-5

73.20-2

Sede de empresas e unidades

74.11-0

administrativas locais.

74.12-8

Atividades de contabilidade e auditoria.

74.13-6

Pesquisas de mercado e de opinio pblica.

74.14-4

Gesto de participaes societrias (holdings). Sedes de empresas e unidades administrativas locais.

74.15-2

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios

Sede de empresas e unidades administrativas locais. 74.16-0 Atividades de assessoria em gesto empresarial. Servios de arquitetura e engenharia e de assessoramento tcnico especializado. Publicidade Seleo, agenciamento e locao de mo-de-obra para servios temporrios. Atividades de investigao, vigilncia e segurana. Atividades de limpeza em prdios e domiclios. Sem depsito de material txico ou inflamvel; com depsito, ver Servios III.

Servios II

74.20-9

74.40-3 74.50-0

74.60-8 74.70-5

74.91-8 74.99-3

Atividades fotogrficas. Outras atividades de servios prestados principalmente s empresas, no especificadas anteriormente. Administrao pblica em geral. Regulao das atividades sociais e culturais.

75.11-6 75.12-4

75.13-2 75.14-0

Regulao das atividades econmicas. Atividades de apoio administrao pblica.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios Servios II

Administrao pblica e seguridade social. 75.21-3 75.30-2 Ensino seriado. 80.12-8 Relaes exteriores. Seguridade social. Educao fundamental.

80.21-7 80.22-5

Educao mdiade formao geral Educao mdia de formao tcnica e profissional Ensino em auto-escolas e cursos de pilotagem - Exceto atividades dos cursos de pilotagens de barcos e aeronaves para fins no profissionais (ver Servios III).

Ensino no seriado.

80.91-8

80.92-6

Educao supletiva.

80.93-4

Educao continuada ou permanente e aprendizagem profissional. Ensino distncia

80.94-2 Educao especial. Sade. 80.95-0 85.13-8 85.14-6

Atividades de ateno ambulatorial. Atividades de servios de complementao diagnstica ou teraputica. OBSERVAOES

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Servios Servios II Sade. 85.15-4 Atividades de outros profissionais da rea de sade. - Exceto servios de Outras atividades relacionadas com a ateno ambulncias e bancos de leite materno e sade. bancos de esperma e de rgos para transplante (ver Servios III).

85.16-2

Servios veterinrios.

85.20-0

- Somente sem alojamento; com alojamento, ver Servios III.

Servio social.

85.31-6

Servios sociais com alojamento. Servios sociais sem alojamento. Atividades de organizaes empresariais e patronais - Ver tambm Servios I.

85.32-4

Atividades administrativas.

91.11-1

91.12-0

Atividades de organizaes profissionais. Atividades de organizaes sindicais.

91.20-0

91.91-0

Atividades de organizaes - Somente atividades religiosas. de organizaes religiosas ou filosficas; demais atividades, ver Servios III. Atividades de organizaes polticas.

91.92-8

91.99-5

Outras atividades associativas, no especificadas anteriormente.

Distribuio de filmes e de vdeos

92.12-6

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios Servios II Projeo de filmes e vdeos. 92.13-4 - Somente atividades de projeo de filmes e fitas de vdeo em salas privadas; demais atividades, ver Servios III.

Atividades de teatro, msica e outras atividades artsticas e literrias.

92.31-2

- Somente atividades de gesto de direitos autorais de obras artsticas, literrias e musicais e a restaurao de obras de arte, como quadros, esculturas etc; demais atividades Servios III. - Somente atividades de agncias de venda de ingressos para salas de teatro e para outras atividades artsticas; demais atividades, ver Servios III.

Gesto de salas de espetculos.

92.32-0

Outras atividades de espetculos, no especificadas anteriormente Atividades de bibliotecas e arquivos

92.39-8

- Somente atividades de filmagem de festas; demais atividades, ver Servios III.

92.51-7 - Exceto gesto de instalaes esportivas como estdios, ginsios, quadras de tnis e outros esportes, piscinas, hipdromos, campos de golfe, circuitos automobilsticos; pesca desportiva e de lazer; atividades ligadas corrida de cavalos; atividades ligadas aos esportes mecnicos - automveis, karts, motos (ver Servios III). OBSERVAOES

Atividades desportivas. 92,61-4

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Servios Servios III Sede de empresa com depsito 01.61-9 Atividades de servios relacionados com a agricultura. - Exceto atividades agrcolas (ver Uso Agrcola). Sede de empresa sem depsito, ver Servios II. - Somente alojamento e cuidado de animais domsticos; demais atividades, ver Uso Agrcola. Demolio e preparao do - Ver tambm terreno. Servios II.

Atividades de servios 01.62-7 relacionados com a pecuria, exceto atividades veterinrias. Sede de empresa com depsito. 45.11-0

45.12-8

Perfuraes e execuo de fundaes destinadas construo civil. Grandes movimentaes de terra. Edificaes (residenciais, industriais, comerciais e de servios). Obras virias. Grandes estruturas e obras de arte. Obras de urbanizao e paisagismo. Montagem de estruturas. Obras de outros tipos. Construo de estaes e redes de distribuio de energia eltrica OBSERVAOES

45.13-6 45.21-7

45.22-5 45.23-3 45.24-1 45.25-0 45.29-2 Estaes e substaes. 45.32-2

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Servios Servios III Sede de empresa com depsito. 45.34-9 - Ver tambm Construo de obras de preveno e recuperao do Servios II meio ambiente.

45.49-7

Outras obras de instalaes.

45.60-8

Aluguel de equipamentos de construo e demolio com operrios.

Comrcio varejista de artigos em geral, por catlogo ou pedido pelo correio.

52.61-2

- Ver Servios II.

Camping.

55.19-0

Outros tipos de alojamento. - Ver tambm Servios II. - Com entretenimento; sem entretenimento, ver Servios I.

Restaurantes e estabelecimentos de bebidas, com servio completo.

55.21-2

Fornecimento de comida preparada.

55.24-7

- Ver tambm Servios I e II.

Sede de empresa com garagem

60.25-9

Transporte rodovirio de passageiros, no regular.

- Ver tambm Servios II.

60.26-7

Transporte rodovirio de cargas, em geral.

60.27-5

Transporte rodovirio de produtos perigosos Transporte rodovirio de mudanas.

60.28-3

Armazenamento e depsitos de cargas.

63.12-6

Apenas em ZUM 2 e ZUM 1. Em ZUM 1 a rea, coberta e/ou descoberta, destinada a armazenagem e/ou depsito de conteineres ser de no mximo 250m2. A altura mxima ocupada pelos conteineres ser de 11,00m.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios Servios III Atividades auxiliares aos transportes terrestres. 63.21-5

Atividades auxiliares aos transportes aquavirios. Atividades auxiliares aos transportes areos. Atividades relacionadas organizao do transporte de cargas. Telecomunicaes

63.22-3

63.23-1

63.40-1

64.20-3

Sede de empresa com garagem ou depsito.

71.10-2

Aluguel de automveis.

71.21-8

Aluguel de outros meios de transporte terrestre. Aluguel de embarcaes.

71.22-6

71.23-4

Aluguel de aeronaves.

71.31-5

Aluguel de mquinas e equipamentos agrcolas Aluguel de mquinas e equipamentos para construo e engenharia civil. Aluguel de mquinas e equipamentos de outros tipos, no especificados anteriormente. OBSERVAOES

71.32-3

71.39-0

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Servios Servios III Pesquisa e desenvolvimento das cincias. 73.10-5 Pesquisa e desenvolvimento das cincias fsicas e naturais. - Somente com laboratrio; sem laboratrio, ver Servios II.

Ensaios de materiais e 74.30-6 de produtos; anlise de qualidade.

Atividades de limpeza em prdios e domiclios

74.70-5

- Somente com depsito de material txico e inflamvel; sem depsito, ver Servios II.

Atividades de envasamento e empacotamento, por conta de terceiros.

74.92-6

Defesa.

75.22-1

Justia.

75.23-0

Segurana e ordem pblica.

75.24-8

Defesa civil.

75.25-6

Educao superior

80.30-6

Ensino em auto-escolas 80.91-8 e cursos de pilotagem.

- Ver tambm Servios II.

Atividades de 85.11-1 atendimento hospitalar. Atividades de atendimento a urgncias e emergncias. 85.12-0

Outras atividades relacionadas com a ateno sade.

85.16-2

- Ver tambm Servios II.

Servios veterinrios.

85.20-0

- Somente com alojamento; sem alojamento, ver Servios II.

Usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Servios Servios III Limpeza urbana e esgoto; e atividades conexas Atividades de organizaes religiosas. 90.00-0

91.91-0

- Ver tambm Servios II.

Produo de filmes cinematogrficos e fitas de vdeo.

92.11-8

Projeo de filmes e de 92.13-4 vdeos.

- Ver tambm Servios II.

Atividades de rdio e televiso.

92.21-5

Atividades de rdio.

92.22-3

Atividades de televiso

Atividades de teatro, msica e outras atividades artsticas e literrias.

92.31-2

- Ver tambm Servios II

Gesto de salas de espetculos.

92.32-0

Outras atividades de espetculos, no especificadas anteriormente.

92.39-8

Atividades de agncias 92.40-1 de notcias Atividades de museus e conservao do patrimnio histrico Atividades de jardins botnicos, zoolgicos, parques nacionais e reservas ecolgicas. 92.52-5

92.53-3

Atividades desportivas 92.61-4

- Ver tambm Servios II. - Ver tambm Servios I e II.

Outras atividades relacionadas ao lazer.

92.62-2

Lavanderias e tinturarias.

93.01-7

- Ver tambm Servios I e II.

Atividades funerrias e 93.03-3 conexas.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial Industrial I Fabricao de produtos 15.21-0 * alimentcios. Processamento, preservao e produo de conservas de frutas. - Somente quando indstria caseira; demais processos produtivos, ver Industrial II.

15.22-9

Processamento, preservao e produo de conservas de legumes e outros vegetais.

15.23-7

Produo de sucos de frutas e de legumes Fabricao de produtos de laticnio.

15.42-3

15.43-1

Fabricao de sorvetes

Fabricao de produtos 15.81-4 de padaria, confeitaria e pastelaria.

Fabricao de produtos de padaria, confeitaria e pastelaria

15.82-2

Fabricao de biscoitos e bolachas Produo de derivados do cacau e elaborao de chocolates, balas, gomas de mascar.

Fabricao de produtos 15.83-0 alimentcios.

15.84-9

Fabricao de massas alimentcias.

15.85-7

Preparao de especiarias, molhos, temperos e condimentos OBSERVAOES

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Industrial Industrial I 15.86-5 Preparao de produtos dietticos, alimentos para crianas e outros alimentos conservados. Fabricao de outros produtos alimentcios. Fabricao, retificao, homogeneizao e mistura de aguardentes e outras bebidas destiladas. Fabricao de vinho. - Somente indstria caseira; demais processos produtivos, ver Industrial III

15.89-0 Fabricao de bebidas. 15.91-1

15.92-0

Fabricao de artefatos 17.61-2 * txteis e

Fabricao de artefatos txteis a partir de tecidos

- Somente indstria caseira; demais processos produtivos, ver Industrial II.

peas do vesturio.

17.62-0 17.72-8 18.11-2

Fabricao de artefatos de tapearia Fabricao de meias Confeco de peas interiores do vesturio - Exceto em estabelecimentos de grande porte (ver Industrial II).

18.12-0 18.13-9

Confeco de outras peas do vesturio Confeco de roupas profissionais

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial Industrial I 18.21-0 Fabricao de acessrios do vesturio.

Fabricao de acessrios para segurana industrial e pessoal. Fabricao de artigos para viagem, calados e artefatos diversos.

18.22-8

19.21-6

Fabricao de malas, bolsas, valises e outros artefatos para viagem, de qualquer material.

- Somente indstria caseira; demais processos produtivos, ver Industrial II.

19.39-9 Fabricao de artefatos 20.29-0 de madeira, palha, cortia e material tranado, exclusive mveis. Fabricao de papel. 21.21-0

Fabricao de calados de outros materiais. Fabricao de artefatos diversos de madeira, palha, cortia e material tranado exclusive mveis. - Somente indstria caseira; demais processos produtivos, ver Industrial II. - Somente indstria caseira; demais processos produtivos, ver Industrial III. Edio; edio e impresso - Exceto em estabelecimentos de de revistas. grande porte (ver Industrial II). Edio; edio e impresso de livros. Edio; edio e impresso de outros produtos grficos. Execuo de outros servios grficos.

Edio, impresso e outros servios grficos.

22.12-8

22.13-6 22.19-5 22.29-2

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial Industrial I Fabricao de sabes, 24.71-6* detergentes, produtos de limpeza e artigos de perfumaria. Fabricao de sabes, sabonetes e detergentes sintticos. - Somente indstria caseira; demais processos produtivos, ver Industrial III.

24.72-4 24.73-2 Fabricao de computadores. 30.21-0

Fabricao de produtos de limpeza e polimento. Fabricao de perfumaria e cosmticos

36.91-9 Lapidao de pedras preciosas e semipreciosas, fabricao de artefatos de ourivesaria e joalheria. Fabricao de instrumentos musicais artesanais. 36.92-7

- Exceto cunhagem de moedas e de medalhas sejam ou no de metais preciosos (ver Industrial II). Fabricao de instrumentos Ver tambm Industrial II. musicais.

Fabricao de produtos 36.99-4 diversos.

- Exceto fabricao de Quadros-negros, lousas e outros artefatos escolares no compreendidos em outros grupos; de carrossel, balanos, tobogs, galerias de tiro e outras atraes para feiras e parques; de linleos e outros recobrimentos rgidos para pisos; de carrinhos para beb; de garrafas e outros recipientes trmicos; de isqueiros e acendedores automticos para foges; de fsforos de segurana; e a decorao, lapidao, gravao, espelhao, bisotagem, vitrificao e outros trabalhos em cermica, loua, vidro e cristal (ver Industrial II). - Exceto em estabelecimentos de grande porte (ver Industrial II).

- Possvel enquadramento em indstria caseira.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial Industrial II Extrao e refino de sal 14.22-2 marinho e sal-gema. Fabricao de produtos 15.21-0* alimentcios 15.22-9 Processamento, preservao e produo de conservas de frutas Processamento, preservao e produo de conservas de legumes e outros vegetais Produo de sucos de frutas e de legumes Preparao do leite Fabricao de laticnios Fabricao de sorvetes Beneficiamento de arroz e fabricao de produtos do arroz Moagem de trigo e fabricao de derivados Fabricao de farinha de mandioca e derivados Fabricao de fub e farinha de milho Fabricao de amidos e fculas de vegetais e fabricao de leos de milho - Ver tambm Industrial I. - Ver tambm Industrial I - Ver tambm Industrial I

15.23-7 Preparao do leite e fabricao de produtos de laticnio 15.41-5 15.42-3

Fabricao de produtos 15.43-1 alimentcios Fabricao de produtos 15.51-2 aminocidos e raes 15.52-0 15.53-9 15.54-7 15.55-5

15.56-3

Fabricao de raes balanceadas para animais OBSERVAOES

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Industrial Industrial II 15.59-8 Beneficiamento, moagem e preparao de outros alimentos de origem vegetal. Torrefao e moagem de caf Fabricao de caf solvel Produo de derivados do - Ver tambm cacau e elaborao de Industrial I. chocolates, balas, gomas de mascar Fabricao de massas alimentcias Preparao de especiarias, molhos, temperos e condimentos - Ver tambm Preparao de produtos Industrial I dietticos, alimentos para crianas e outros alimentos conservados Fabricao de outros produtos alimentcios - Quando existente jazidas naturais (ver Industrial III).

Torrefao e moagem de caf.

15.71-7 15.72-5

Fabricao de produtos 15.83-0 alimentcios.

15.84-9 15.85-7

Fabricao de produtos 15.86-5 * alimentcios.

15.89-0 Engarrafamento e gaseificao de guas minerais. 15.94-6

Fabricao de produtos 16.00-4 do fumo

Beneficiamento de fibras

17.11-6 17.19-1

Beneficiamento de algodo Beneficiamento de outras fibras txteis naturais Fiao de algodo Fiao de outras fibras txteis naturais Fiao de fibras artificiais ou sintticas OBSERVAOES

Fiao, tecelagem e fabricao de artigos txteis e de vesturio

17.21-3 17.22-1 17.23-0

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

Industrial Industrial II 17.24-8 17.31-0 17.32-9 17.33-7 Fabricao de linhas e fios para coser e bordar Tecelagem de algodo Tecelagem de fios de fibras txteis naturais Tecelagem de fios e filamentos contnuos artificiais ou sintticos Fabricao de artigos de tecido de uso domstico, incluindo tecelagem Fabricao de outros artefatos txteis, incluindo tecelagem

17.41-8

17.49-3

17.50-7 Servios de acabamento em fios, tecidos e artigos txteis produzidos por terceiros.

Fiao, tecelagem e fabricao de artigos txteis e de vesturio

17.63-9 17.64-7

Fabricao de artefatos de cordoaria Fabricao de tecidos especiais inclusive artefatos Fabricao de outros artigos txteis exclusive vesturio Fabricao de tecidos de malha

17.69-8

17.71-0

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES e 17.72-8 * 17.79-5 Fabricao de meias. Fabricao de outros artigos do vesturio produzidos em malharias (tricotagens).

OBSERVAOES

Industrial Fiao, tecelagem fabricao de Industrial II artigos txteis e de vesturio Ver tambm Industrial I.

18.11-2

Confeco de peas Ver tambm interiores do vesturio. Industrial I. Confeco de outras peas do vesturio. Confeco de roupas profissionais Fabricao de acessrios do vesturio.

18.12-0

18.13-9

18.21-0

Fabricao de artigos para viagem, calados e artefatos diversos

19.21-6

Ver tambm Fabricao de malas, bolsas, valises e outros Industrial I. artefatos para viagem, de qualquer material. Fabricao de outros artefatos de couro Fabricao de calados de couro Fabricao de tnis de qualquer material Fabricao de calados de plstico. Fabricao de calados de Ver tambm outros materiais Industrial I. Fabricao de artefatos de tanoaria e embalagens de madeira. Ver tambm Fabricao de artefatos diversos de madeira, palha, Industrial I. cortia e material tranado exclusive mveis. Fabricao de embalagens de papel.

19.29-1 19.31-3

19.32-1

19.33-0 19.39-9

Fabricao de artefatos 20.23-0 de madeira,

palha, cortia e 20.29-0 material tranado, exclusive mveis.

Fabricao de produtos 21.31-8 de papel.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial

Industrial II

21.32-6

21.41-5 21.42-3 21.49-0 Edio e/ou impresso 22.11-0 e outros servios grficos 22.12-8 22.13-6 Edio de discos, fitas e outros materiais gravados 22.14-4

Fabricao de embalagens de papelo inclusive a fabricao de papelo corrugado. Fabricao de artefatos de papel, papelo, cartolina e carto para escritrio. Fabricao de fitas e formulrios contnuos impressos ou no. Fabricao de outros artefatos de pastas, papel, papelo, cartolina e carto. Edio; edio e impresso de jornais. Edio; edio e impresso Ver tambm de revistas. Industrial I. Edio; edio e impresso de livros.

Edio e/ou impresso 22.21-7 e outros servios grficos 22.22-5

Impresso de revistas e livros.

jornais,

Servio de impresso de material escolar e de material para usos industrial e comercial. Execuo de servios grficos.

- Exceto impresso para terceiros de papel-moeda (ver Industrial III).

22.29-2 Reproduo material gravado. de 22.31-4 22.32-2

outros Ver tambm Industrial I.

Reproduo de discos e fitas. Reproduo de fitas de vdeos.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES 22.33-0 22.34-9 Reproduo de filmes. Reproduo de programas de informtica em disquetes e fitas.

OBSERVAOES

Industrial Industrial II

Fabricao de artefatos 25.19-4 diversos de borrachas

- Somente fabricao de artefatos de borracha para usos domsticos, pessoal, higinico e farmacutico; demais atividades, ver Industrial III. Fabricao de laminados planos e tubulares plstico. Fabricao de embalagem de plstico. Fabricao de artefatos diversos de plstico. Fabricao de vidro plano e de segurana. Fabricao de vasilhames de vidro. Fabricao de artigos de vidro. - Somente fabricao de de artefatos de gesso e estuque; demais atividades, ver Industrial III.

Fabricao de artigos 25.21-6 de plstico. 25.22-4 25.29-1 Fabricao de vidro e 26.11-5 produtos de vidro. 26.12-3 26.19-0 Fabricao de artefatos 26.30-1 de concreto, cimento, fibrocimento, gesso e estuque

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial Industrial II Fabricao de produtos 26.49-2 cermicos norefratrios para usos diversos. Fabricao de produtos 28.12-6 de metal, exclusive mquinas e 28.34-7 equipamentos. 28.42-8 Fabricao de esquadrias de metal. Metalurgia do p. Fabricao de artigos de serralheria exclusive esquadrias. Fabricao de ferramentas manuais. Fabricao de embalagens metlicas. Fabricao de artefatos de trefilados. Fabricao de artigos de funelaria e de artigos de metal para usos domstico e pessoal. Fabricao de outros produtos elaborados de metal. - Exceto fabricao de artigos sanitrios de cermica (ver Industrial III).

28.43-6 28.91-6 28.92-4 28.93-2

28.99-1

Fabricao de bombas 29.12-2 e carneiros hidrulicos.

Fabricao mquinas equipamentos informtica.

de 30.11-2 e de

Fabricao de mquinas de escrever e calcular, copiadoras e outros equipamentos noeletrnicos para escritrio. Fabricao de mquinas de escrever e calcular, copiadoras e outros equipamentos eletrnicos destinados automao gerencial e comercial. Fabricao de equipamentos perifricos para mquinas eletrnicas para tratamento de informaes

30.12-0

30.22-8

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES Fabricao de geradores de corrente contnua ou alternada Fabricao de transformadores, indutores, conversores, sincronizadores e semelhantes Fabricao de motores eltricos

OBSERVAOES

Industrial Industrial II Fabricao de 31.11-9 mquinas, aparelhos e materiais eltricos 31.12-7

31.13-5

31.21-6

Fabricao de subestaes, quadros de comando, reguladores de voltagem e outros aparelhos e equipamentos para distribuio e controle de energia. Fabricao de material eltrico para instalaes em circuito de consumo Fabricao de luminrias e equipamentos de iluminao exclusive para veculos Fabricao de material eltrico para veculos exclusive baterias Fabricao de aparelhos e utenslios para sinalizao e alarme Fabricao de outros aparelhos ou equipamentos eltricos - Somente montagem de circuitos eletrnicos para terceiros, sem galvanoplastia; demais atividades, ver Industrial III.

Fabricao de 31.22-4 mquinas, aparelhos e materiais eltricos. 31.52-6

31.60-7

31.92-5

31.99-2

Fabricao de material 32.10-7 eletrnico bsico.

Fabricao de 32.22-0 aparelhos telefnicos, sistemas de intercomunicao e semelhantes.

Fabricao de 33.10-3 aparelhos e instrumentos para usos mdico-hospitalares, odontolgicos e de laboratrios e aparelhos ortopdicos. Fabricao de 33.20-0 aparelhos e instrumentos de medida, teste e controle - inclusive equipamentos para controle de processos industriais 33.30-8 Fabricao de aparelhos e instrumentos de medida, teste e controle exclusive equipamentos para controle de processos industriais

Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos de sistemas eletrnicos dedicados a automao industrial e controle do processo produtivo Fabricao de aparelhos, instrumentos e materiais pticos, fotogrficos e cinematogrficos. Fabricao de cronmetros e relgios

33.40-5

33.50-2 Recondicionamento ou 34.50-9 recuperao de motores para veculos automotores.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial Industrial II Construo e reparao 35.12-2 de embarcaes para esporte e lazer Construo e montagem de aeronaves 35.31-9 - Somente construo de asa delta, planadores e similares; demais atividades, ver Industrial III.

Fabricao de bicicletas e triciclos no-motorizados Fabricao de outros equipamentos de transporte Fabricao de mveis

35.92-0

35.99-8

36.11-0 36.12-9 36.13-7

Fabricao de mveis com predominncia de madeira. Fabricao de mveis com predominncia de metal Fabricao de mveis de outros materiais

Fabricao de colche Lapidao de pedras preciosas e semipreciosas, fabricao de artefatos de ourivesaria e joalheria Fabricao de instrumentos musicais

36.14-5 36.91-9 Ver tambm Industrial I.

36.92-7

Fabricao de artefatos 36.93-5 para caa, pesca e esporte Fabricao de brinquedos e de jogos recreativos 36.94-3

Fabricao de canetas, 36.95-1 lpis, fitas impressoras para mquinas e outros artigos para escritrio Fabricao de aviamentos para costura 36.96-0

Fabricao de escovas, 36.97-8 pincis e vassouras Fabricao de produtos 36.99-4 diversos Reciclagem de sucatas 37.20-6 no-metlicas usos ATIVIDADES CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES 10.00-6 11.10-0 11.20-7 Extrao de carvo mineral. Extrao de petrleo e gs natural. Servios relacionados com a extrao de petrleo e gs exceto a prospeco realizada por terceiros. Ver tambm Industrial I. OBSERVAOES

Industrial Indstrias extrativas. Industrial III

13.10-2 13.21-8 13.22-6 13.23-4 13.24-2 13.25-0 13.29-3 14.21-4

Extrao de minrio de ferro. Extrao de minrio de alumnio. Extrao de minrio de estanho. Extrao de minrio de mangans. Extrao de minrio de metais preciosos. Extrao de minerais radioativos. Extrao de outros minerais metlicos no-ferrosos. Extrao de minerais para fabricao de adubos, fertilizantes e produtos qumicos. Extrao de outros minerais no-metlicos. Abate de reses, preparao de produtos de carne. Abate de aves e outros pequenos animais e preparao de produtos de carne. Preparao de carne, banha e produtos de salsicharia no associadas ao abate. Preparao e preservao do pescado e fabricao de conservas de peixes, crustceos e moluscos.

14.29-0 Abate e preparao de 15.11-3 produtos de carne e pescado 15.12-1

15.13-0 15.14-8

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES Produo de leos vegetais em bruto Refino de leos vegetais Preparao de margarina e outras gorduras vegetais e de leos de origem animal no comestveis

OBSERVAOES

Industrial Industrial III Produo de leos e 15.31-8 gorduras vegetais e animais 15.32-6 15.33-4

Refino e moagem de acar Fabricao de bebidas

15.62-8 15.91-1 Fabricao, retificao, homogeneizao e mistura de aguardentes e outras bebidas destiladas - Ver tambm Industrial I

15.92-0 * Fabricao de vinho 15.93-8 15.94-6 15.95-4 Curtimento e outras 19.10-0 preparaes de couro. Desdobramento de madeira 20.10-9 Fabricao de malte, cervejas e chopes - Ver tambm Engarrafamento e Industrial II gaseificao de guas minerais Fabricao de refrigerantes e refrescos

Fabricao de produtos 20.21-4 de madeira

Fabricao de madeira laminada e de chapas de madeira compensada, prensada ou aglomerada Fabricao de esquadrias de madeira, de casas de madeira pr-fabricadas, de estruturas de madeira e artigos de carpintaria OBSERVAOES

20.22-2

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES Fabricao de celulose e outras pastas para a fabricao de papel Fabricao de papel Fabricao de papelo liso, cartolina e carto.

Industrial Industrial III Fabricao de celulose, 21.10-5 papel e produtos 21.21-0 21.22-9 Edio; edio e 22.19-5 impresso de outros produtos grficos. Servio de impresso 22.22-5 de material escolar e de material para usos industrial e comercial Fabricao de produtos 24.11-2 qumicos 24.12-0 24.13-9 24.14-7 24.19-8

- Ver tambm Industrial I - Ver tambm Industrial I - Ver tambm Industrial II

Fabricao de cloro e lcalis Fabricao de intermedirios para fertilizantes Fabricao de fertilizantes fosfatados, nitrogenados e potssicos. Fabricao de gases industriais Fabricao de outros produtos inorgnicos.

Fabricao de fibras, 24.41-4 fios, cabos e filamentos contnuos. 24.42-2 Fabricao de produtos 24.51-1 farmacuticos 24.52-0

Fabricao de fibras, fios, cabos e filamentos contnuos artificiais Fabricao de fibras, fios, cabos e filamentos contnuos sintticos Fabricao de produtos farmoqumicos Fabricao de medicamentos para uso humano OBSERVAOES

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES 24.53-8 24.54-6 Fabricao de medicamentos para uso veterinrio Fabricao de materiais para usos mdicos, hospitares e odontolgicos Fabricao de inseticidas Fabricao de fungicidas Fabricao de herbicidas Fabricao de outros defensivos agrcolas Fabricao de sabes, sabonetes e detergentes sintticos Fabricao de produtos de limpeza e polimento Fabricao de artigos de perfumaria e cosmticos Fabricao de tintas, vernizes, esmaltes e lacas

Industrial Industrial III

Fabricao de 24.61-9 defensivos agrcolas. 24.62-7 24.63-5 24.69-4 Fabricao de sabes, 24.71-6 * detergentes, produtos de limpeza e artigos de perfumaria 24.72-4 24.73-2 Fabricao de tintas, 24.81-3 vernizes, esmaltes, laca e

- Ver tambm Industrial I

produtos afins

24.82-1 24.83-0

Fabricao de tintas de impresso Fabricao de impermeabilizantes, solventes e produtos afins - Para indstria qumica

Fabricao de adesivos 24.91-0 e selantes. Fabricao de catalisadores usos ATIVIDADES 24.93-7 CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES 24.94-5 24.95-3

OBSERVAOES

Industrial Industrial III Fabricao de aditivos de uso industrial Fabricao de chapas, filmes, papis e outros materiais e produtos qumicos para fotografia Fabricao de discos e fitas virgens Fabricao e recondicionamento de pneumticos

24.96-1 25.11-9 25.12-7 Fabricao de pneumticos e de cmaras-de-ar. Recondicionamento pneumticos. de - Ver tambm Industrial II - Exceto fabricao de artefatos de gesso e estuque (ver Industrial II). Fabricao de produtos cermicos no-refratrios para uso estrutural na construo civil. Fabricao de produtos cermicos refratrios.

Fabricao de artefatos 25.19-4 diversos de borrachas Fabricao de artefatos 26.30-1 de concreto, cimento, fibrocimento, gesso e estuque Fabricao de produtos 26.41-7 cermicos 26.42-5

26.49-2 26.91-3 Britamento, aparelhamento e outros trabalhos em pedras (no associados a extrao).

Fabricao de produtos - Ver tambm cermicos no-refratrios Industrial II para usos diversos.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES 26.92-1 26.99-9 27.29-4

OBSERVAOES

Industrial Industrial III Fabricao de cal virgem, cal hidratada e gesso Fabricao de outros produtos de minerais no-metlicos Produo de relaminados, trefilados e retrefilados de ao exclusive tubos. Fabricao de tubos de ao com costura Fabricao de outros tubos de ferro e ao

- Exceto fabricao de asfalto (ver Industrial IV).

27.31-6 27.39-1

Metalurgia dos metais 27.42-1 preciosos Fabricao de artigos 28.41-0 de cutelaria Fabricao de 29.11-4 mquinas e equipamentos.

Fabricao de motores estacionrios de combusto interna, turbinas e outras mquinas motrizes noeltricas exclusive para avies e veculos rodovirios.

29.13-0 29.14-9 usos ATIVIDADES

Fabricao de vlvulas, torneiras e registros Fabricao de compressores. OBSERVAOES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES 29.15-7 Fabricao de equipamentos de transmisso para fins industriais inclusive rolamentos Fabricao de fornos industriais, aparelhos e equipamentos no-eltricos para instalaes trmicas Fabricao de estufas e fornos eltricos para fins industriais. Fabricao de mquinas, equipamentos e aparelhos para transporte e elevao de cargas e pessoas Fabricao de mquinas e aparelhos de refrigerao e ventilao de uso industrial Fabricao de aparelhos de ar condicionado Fabricao de outras mquinas e equipamentos de uso geral. Fabricao de mquinas e equipamentos para agricultura, avicultura e obteno de produtos animais Fabricao de tratores agrcolas Fabricao de mquinasferramenta

Industrial Industrial III Fabricao de mquinas e equipamentos

29.21-1

29.22-0 29.23-8

29.24-6 29.25-4 29.29-7 29.31-9

29.32-7 29.40-8

29.51-3

29.52-1

29.53-0 29.54-8

29.61-0

Fabricao de mquinas e equipamentos para a indstria de prospeco e extrao de petrleo. Fabricao de outras mquinas e equipamentos para a extrao de minrios e indstria da construo Fabricao de tratores de esteira e tratores de uso na construo e minerao. Fabricao de mquinas e equipamentos de terraplenagem e pavimentao Fabricao de mquinas para a indstria metalrgica exclusive mquinasferramenta OBSERVAOES

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES 29.62-9 Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias alimentar, de bebidas e fumo Fabricao de mquinas e equipamentos para a indstria txtil Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias do vesturio e de couro e calados Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias de celulose, papel e papelo e artefatos Fabricao de outras mquinas e equipamentos de uso especfico

Industrial Industrial III

29.63-7

29.64-5

Fabricao de mquinas e equipamentos

29.65-3

29.69-6

Fabricao de eletrodomsticos

29.81-5

29.89-0 Fabricao de materiais eltricos 31.30-5 31.51-8 31.91-7

Fabricao de foges, refrigeradores e mquinas de lavar e secar para uso domstico Fabricao de outros aparelhos eletrodomsticos Fabricao de fios, cabos e condutores eltricos isolados Fabricao de lmpadas Fabricao de eletrodos, contatos e outros artigos de carvo e grafita para uso eltrico, eletroims e isoladores Fabricao de material eletrnico bsico Ver tambm Industrial II.

Fabricao de material 32.10-7 eletrnico e de aparelhos e equipamentos de comunicao 32.21-2

Fabricao de equipamentos transmissores de rdio e televiso e de equipamentos para estaes telefnicas, para radiotelefonia e radiotelegrafia inclusive de microondas e repetidoras Fabricao de aparelhos receptores de rdio e televiso e de reproduo, gravao ou amplificao

32.30-1

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial Industrial III Fabricao e montagem de veculos 34.10-0 Fabricao de automveis, camionetas e utilitrios Fabricao de caminhes e nibus Fabricao de cabines, carrocerias e reboques para caminho Fabricao de carrocerias para nibus Fabricao de cabines, carrocerias e reboques para outros veculos Fabricao de peas e acessrios para o sistema motor Fabricao de peas e acessrios para os sistemas de marcha e transmisso Fabricao de peas e acessrios para o sistema de freios Fabricao de peas e acessrios para o sistema de direo e suspenso Fabricao de peas e acessrios de metal para veculos automotores no classificados em outra classe

automotores, reboques 34.20-7 e carrocerias 34.31-2

34.32-0 34.39-8

34.41-0

34.42-8

34.43-6

34.44-4 Fabricao e montagem de veculos automotores, reboques e carrocerias 34.49-5

Construo e reparao 35.11-4 de embarcaes e estruturas flutuantes Construo, reparao e montagem de veculos ferrovirios 35.21-1 Construo e montagem de locomotivas, vages e outros materiais rodantes.

usos

ATIVIDADES

CORRESPONDNCIA COM A CLASSIFICAAO NACIONAL DE ATIVIDADES ECONOMICAS CENAE CODIGO ATIVIDADES

OBSERVAOES

Industrial Industrial III 35.22-0 Fabricao de peas e acessrios para veculos ferrovirios. Reparao de veculos ferrovirios. Construo e montagem de - Exceto a construo de asa delta, aeronaves. planadores e similares (ver Industrial II). Reparao de aeronaves

35.23-8 Construo, reparao e montagem de aeronaves. 35.31-9

. Fabricao de motocicletas

35.32-7 35.91-2

Reciclagem de sucatas 37.10-9 metlicas.

Anexo 5b VII RA So Cristvo / UEP 05 Gabaritos Relao dos Logradouros ou Polgonos

1 Logradouros e polgonos nos quais as edificaes afastadas ou no das divisas do lote tm altura mxima de 11m, gabarito correspondente a 3 (trs) pavimentos qualquer que seja a sua natureza e ndice de aproveitamento do terreno (IAT) de 1,5: Ladeira So Janurio (ambos os lados). Rua da Liberdade (ambos os lados). Rua Faria Braga (ambos os lados). Rua Itabuna (ambos os lados). Rua Mineira (ambos os lados). Rua Piraba (ambos os lados). Travessa Aires Pinto (ambos os lados). Travessa Ida (ambos os lados). Travessa So Luiz Gonzaga (ambos os lados). Polgono formado pela Rua General Bruce (ambos os lados), Rua General Argolo (ambos os lados), Rua General Jos Cristino (ambos os lados), Largo do Viana e Rua Senador Alencar (ambos os lados). Polgono formado pela Rua Santos Lima (ambos os lados), Praa Santa Edwiges (ambos os lados), Rua Monsenhor Manuel Gomes (lado mpar), Rua 25 de Maro (ambos os lados), Campo de So Cristvo (lado par) Polgono formado pela Rua So Cristvo (lado par), divisa do terreno localizado Rua So Cristvo n. 1200 (terreno atualmente ocupado pela CEG, exclusive), Avenida Pedro II (lado par) e Rua Figueira de Melo (lado par).

 Polgono formado pela Rua General Herculano Gomes (lado oposto Quinta da Boa Vista), Avenida Pedro II (lado mpar), Rua Figueira de Melo (exclusive), Rua Antunes Maciel (exclusive), Rua So Cristvo (lado par), Rua Almirante Baltazar (exclusive). Polgono formado pela Rua Desembargador Frederico Sussekind (ambos os lados), Rua Sinimbu (ambos os lados), Rua Chaves de Faria (lado mpar), Rua Sabino Vieira (ambos os lados), Rua Dom Meinrado (lado par), Avenida Rotary Internacional (lado da Quinta da Boa Vista), Rua General Herculano Gomes (lado da Quinta da Boa Vista), Avenida Bartolomeu de Gusmo (lado par), Avenida Visconde de Niteri (lado par), limite da AEIS Mangueira (inclusive), Rua Chantecler (ambos os lados), Rua So Luiz Gonzaga (exclusive). Polgono formado pela AEIS - TUIUTI. Polgono formado pela AEIS - Parque Horcio Cardoso Franco / Vila Arar / Parque Erdia de S. Polgono formado pela AEIS Barreira do Vasco. 2 Logradouros e polgonos no qual as edificaes afastadas ou no das divisas do lote tm altura mxima de 14m, gabarito correspondente a 3 (trs) pavimentos qualquer que seja a sua natureza mais cobertura e ndice de aproveitamento do terreno (IAT) de 1,5: Rua Antunes Maciel (lado mpar, entre a Rua So Cristvo e a Rua Figueira de Melo). Rua Figueira de Melo (lado mpar, entre a Rua Antunes Maciel e a Avenida Pedro II). Polgono formado pelo Campo de So Cristvo (exclusive), Rua Figueira de Melo (lado mpar), Rua So Cristvo (lado mpar), Rua Fonseca Teles (lado par) e Avenida do Exrcito (exclusive). Excluindo a Rua Piraba, a Travessa Ida e a Rua Faria Braga. Polgono formado pela Rua So Cristvo (lado par), Rua Figueira de Melo (lado mpar), Avenida Pedro II (lado par). Polgono formado pela Rua Visconde de Niteri (lado mpar), Avenida Bartolomeu de Gusmo (lado mpar) e Ramal RFFSA. 3 Logradouros e polgonos nos quais as edificaes afastadas ou no das divisas do lote tm altura mxima de 15,50m, gabarito correspondente a 4 (quatro) pavimentos qualquer que seja a sua natureza e ndice de aproveitamento do terreno (IAT) de 2,0: Rua Amarantes (ambos os lados).

 Polgono formado pelo Campo de So Cristvo (lado par), Rua General Argolo (lado par), Rua General Bruce (exclusive), Rua Senador Alencar (exclusive), Largo do Viana (exclusive), Rua General Jos Cristino (exclusive), Rua General Argolo (lado par), Rua Argentina (lado mpar), Rua Senador Alencar (lado par), Rua do Bonfim (lado mpar) e Rua Bela (lado mpar), excluindo a Travessa Aires Pinto.

Polgono formado pela Avenida Rotary Internacional (lado oposto Quinta da Boa Vista), Avenida. do Exrcito (exclusive), Rua Fonseca Teles (lado mpar), Rua do Parque (ambos os lados). Excluindo a Rua Mineira. Polgono formado pela Rua Marechal Jardim (ambos os lados), Rua Ferreira de Arajo (ambos os lados), Rua do Reservatrio (lado mpar), Rua Vieira Bueno (lado mpar), Rua Almirante Rodrigo da Rocha (lado par), Rua Mantiqueira (lado par), Rua Marechal Jardim (lado mpar), Rua Lopes Trovo (ambos os lados), Rua Capito Flix (exclusive) e Rua Prefeito Olmpio de Melo (exclusive). Polgono formado pelos limites das Favelas Vila Arar (exclusive) e Parque Horcio Cardoso Franco (exclusive), Largo de Benfica (exclusive), .Avenida Dom Hlder Cmara (exclusive), Rua Leopoldo Bulhes (exclusive). Polgono formado pela Rua Senador Domcio Barreto (lado mpar), limite da Favela Parque Erdia de S (exclusive), Avenida Brasil (lado mpar), Rua Prefeito Olmpio de Melo, (exclusive), Rua Lopes Silva (lado mpar) e Rua Couto de Magalhes (lado mpar), 4 Logradouros e polgonos nos quais as edificaes afastadas ou no das divisas do lote tm altura mxima de 21,50m, gabarito correspondente a 6 (seis) pavimentos qualquer que seja a sua natureza e ndice de aproveitamento do terreno (IAT) de 3,0: Polgono formado pelo Campo de So Cristvo (lado mpar), excluindo o trecho entre a Rua Figueira de Melo e a Rua Escobar, e incluindo o Pavilho de So Cristvo. Polgono formado pela Rua Santos Lima (exclusive), Rua Benedito Otoni (ambos os lados), Rua So Cristvo (lado mpar), Rua Escobar (ambos os lados). Polgono formado pela Avenida Pedro II (lado mpar), Rua Melo e Souza (lado par), at o prolongamento da Rua Antunes Maciel (lado mpar), Rua Antunes Maciel (lado mpar), Rua Figueira de Melo (exclusive). Polgono formado pela Rua 25 de Maro (exclusive), Rua Monsenhor Manuel Gomes (ambos os lados), Rua Almirante Mariath (lado mpar), Campo de So Cristvo (lado par).

Rua Monsenhor Manuel Gomes (lado par) entre a Rua 25 de Maro e a Rua da Igrejinha (exclusive) Polgono formado pela Rua Euclides da Cunha (lado mpar), Rua So Cristvo (lado mpar), Avenida Pedro II (lado par), at a divisa lateral direita do imvel n. 400 da Avenida Pedro II e seu prolongamento. Polgono formado pela Rua Bela (lado mpar), Rua do Bonfim (lado par), Rua Senador Alencar (lado mpar), Rua Argentina (lado par), Rua General Argolo (lado mpar, exceto trecho entre a Rua General Jos Cristino e a Rua General Bruce, o qual excludo), Campo de So Cristvo (lado par), Largo Pedro Lobianco, Avenida do Exrcito (ambos os lados), Rua Dom Meinrado (lado mpar), Rua Sabino Vieira (exclusive), Rua Chaves de Faria (lado par), Rua Sinimbu (exclusive), Rua Desembargador Frederico Sussekind (exclusive), Rua Itabuna (exclusive), Rua Tuiuti (lado mpar), Rua Pindamonhangaba (lado par), Rua Jansen de Melo (lado mpar), limite da AEIS Tuiuti (exclusive), Rua Mantiqueira (lado mpar), Rua Almirante Rodrigo da Rocha (lado mpar), Rua Vieira Bueno (lado par), Rua do Reservatrio (lado mpar), Rua Ferreira de Arajo (exclusive), Rua Marechal Jardim (exclusive), Rua Prefeito Olmpio de Melo (lado mpar), Rua Capito Flix (ambos os lados), Rua Lopes Trovo (exclusive), Rua Marechal Jardim (lado par), limite da AEIS Tuiuti (exclusive), Rua So Luiz Gonzaga (exclusive), Largo de Benfica (exclusive), limite da AEIS Parque Horcio Cardoso Franco, Vila Arar e Parque Erdia de S (exclusive), Rua Couto de Magalhes (lado par), Rua Lopes Silva (lado par), Rua Prefeito Olmpio de Melo (lado par), Avenida Brasil (lado mpar). Excluindo Ladeira So Janurio, Rua Amarantes, Rua da Liberdade, Rua So Luiz Gonzaga (ambos os lados, entre o Largo da Cancela e a Rua Itabuna), Travessa So Luiz Gonzaga, Rua Itabuna e AEIS Barreira do Vasco. Polgono formado pela Avenida Dom Hlder Cmara (exclusive), Largo do Benfica (exclusive), Rua So Luiz Gonzaga (exclusive), Rua Chantecler (exclusive), limite da AEIS Mangueira (exclusive), Rua Vigrio Morato (lado mpar), Rua Abdon Milanez (lado mpar), Rua Ana Neri (lado par), Ramal da RFFSA (eixo limite da VII R. A.). Polgono formado pelo ramal de Minrios do Arar (exclusive), Rua Leopoldo Bulhes (exclusive), Avenida Dom Hlder Cmara (exclusive) e ramal da RFFSA. 5 Logradouros e polgonos nos quais as edificaes afastadas das divisas do lote tm altura mxima de 39,50m, gabarito correspondente a 12 (doze) pavimentos qualquer que seja a sua natureza e ndice de aproveitamento do terreno (IAT) de 5,5: Avenida Dom Hlder Cmara (ambos os lados). Avenida Leopoldo Bulhes (ambos os lados, entre a Avenida Dom Hlder Cmara e a ramal de Minrios do Arar), (excluda a AEIS Parque Horcio Cardoso Franco, Vila Arar e Parque Erdia de S).

 Largo do Benfica. Rua So Luiz Gonzaga (excluindo a AEIS Tuiuti, a Rua da Liberdade, a Rua da Emancipao, a Rua Itabuna e a Travessa So Luiz Gonzaga e o trecho entre os Largos Pedro Lobianco e da Cancela). Polgono formado pela AEIS Mangueira (exclusive) e Rua Visconde de Niteri (lado par). Polgono formado pela Rua Ana Neri (lado mpar), Rua Abdon Milanez (lado par), Rua Vigrio Morato (lado par), limite da AEIS Mangueira (exclusive) e Rua Visconde de Niteri (lado par). Polgono formado pelo Rio Jacar (exclusive), Ramal da RFFSA, Avenida Dom Hlder Cmara (lado par). Polgono formado pelo Campo de So Cristvo (lado mpar), Rua Escobar (exclusive), Rua So Cristvo (lado mpar), Rua Figueira de Melo (lado par). Polgono formado pela Praa Santa Edwiges (exclusive), Avenida Brasil (ambos os lados), Avenida Francisco Bicalho (lado par), Rua Francisco Eugnio (ambos os lados), at o limite da VII RA, Rua Almirante Baltazar (lado mpar no trecho limite com a Quinta da Boa Vista e ambos os lados da at a Praa Almirante Baltazar), Praa Almirante Baltazar (includa), Rua So Cristvo (lado mpar), Rua Antunes Maciel (lado par), seu prolongamento at a Rua Melo e Souza (lado mpar), divisa lateral do terreno da Rua So Cristvo n 1.200, atualmente ocupado pela Companhia Estadual de Gs CEG (inclusive), Rua So Cristvo (lado par), Rua Benedito Otoni (exclusive). Rua Figueira de Melo (lado par), da Antunes Maciel at a Rua So Cristvo. Polgono formado pela Rua So Cristvo (lado par), Rua Fonseca Teles (lado mpar), Rua Mineira (exclusive), Rua do Parque (exclusive) Rua Euclides da Cunha (ambos os lados at a divisa lateral direita do imvel n. 400 da Avenida Pedro II e seu prolongamento ( lado par) at a Rua So Cristvo. Polgono formado pela Praa Santa Edwiges (exclusive), Avenida Brasil (ambos os lados at a Rua Monsenhor Manuel Gomes e lado mpar at a Rua Bela), Rua Bela (lado mpar), Rua Almirante Mariath (lado par), Rua Monsenhor Manuel Gomes (exclusive).

Anexo 6 Estacionamento e guarda de veculos Edificaes / Atividades Unidade residencial de edificao multifamiliar ou mista Loja Sala comercial Sede administrativa Critrios 1 vaga / unidade com rea til at 150m2 2 vagas / unidade com rea til > 150m2 1 vaga / 30m2 de rea til 1 vaga / 50m2 de rea til 1 vaga / 50m2 de rea til 1 vaga / cada 5 apartamentos Hotel 1 vaga / 40m2 de sala de reunio 1 vaga / 200m2 de rea de uso comum do hotel Motel 1 vaga / apartamento

1 vaga / leito (nmero de leitos 50) Estabelecimento hospitalar Hospital, Maternidade 1 vaga / 1,5 leitos (50> n. de leitos 200) Pronto Socorro, Ambulatrio, Laboratrio de Anlises Clnica, Consultrio 1 vaga / 50m2 de rea til Estabelecimento de ensino VIIIUniversidade / Faculdade

1 vaga / 25m2 de rea til

IXEscola 10 grau / Maternal/ Pr- Escolar/ 1 vaga / 50m2 de rea til Creche XEscola 20 grau / Supletivo/ Tcnico Profissional/ Curso preparatrio escolas superiores (cursinho)/ Curso no seriado Servios de alimentao com msica sem msica 1 vaga / 75m2 de rea til

1 vaga / 20m2 de rea til 1 vaga / 30m2 de rea til

Salo de festas, de bailes, buffet com 1 vaga / 30m2 de rea til recepo

Mercado / Supermercado / Hipermercado Locais para armazenagem Shopping Center Oficina mecnica veculos / Concessionria de

1 vaga / 35m2 de rea til destinado ao pblico ou a vendas 1 vaga / 100m2 de rea til 1 vaga / 25m2 de rea til + galerias (ou 1 vaga / 30m2) 1 vaga / 30m2 de rea til 1 vaga / 40m2 de rea til 1 vaga / 100m2 de rea til 1 vaga / 40m2 de rea til

Cinema / Teatro / Auditrio Asilo / Pensionato / Internato Local de culto

Clube social e recreativo (excludo estdio e 1 vaga / 100m2 de rea til ginsio) Estdio / Ginsio de esportes / Circo Academias esportivas e cursos de dana Quadra e salo de esportes Indstria 1 vaga / 8 lugares 1 vaga / 25m2 de rea til 1 vaga / 25m2 de rea til 1 vaga / 100m2 de rea til

Pavilho para Feiras / Exposies / Parque 1 vaga / 25m2 de rea do terreno (excluda de diverses rea de estacionamento Zoolgico / Parque / Horto 1 vaga / 100m2 de rea do terreno (excluda rea de estacionamento)

Anexo 7 BENS TOMBADOS E PRESERVADOS RELAO DAS EDIFICAES TOMBADAS BAIRRO So Cristvo So Cristvo So Cristvo So Cristvo So Cristvo So Cristvo So Cristvo So Cristvo IDENTIFICAO Estao ferroviria de So Cristvo Casa da Marquesa de Santos E.M. Nilo Peanha Coreto E.M. Gonalves Dias E.M. Floriano Peixoto Hospital Frei Antonio LOCALIZAO Av. Osvaldo Aranha n 680 Av. Pedro II n 293 Av. Pedro II n 398 Campo de So Cristvo Campo de So Cristvo n 115 Praa Argentina n 20 So Cristvo n 870 Praa Mrio Nazar s/n LEGISLAO Decreto N n 14741 22.04.96 Proc. II -T-38 / IBPC 20.03.38 Decreto 9414 / DGPC (Provisrio) 21.06.90 Proc. E-18 / 300288 / 85 INEPAC (provisrio) 16.12.85 Decreto 9414 / DGPC (Provisrio) 21.06.90 Decreto 9414 / DGPC (Provisrio) 21.06.90 Decreto 4926 / DGPC 10.01.85 Proc. 99 / 101 T 38 / IBPC 30.06.38 Proc. 101 / 154 T 38 / IBPC 11.05.38 Proc. E-18 / 001542 / 98 INEPAC (provisrio)

Quinta da Boa Vista e Pao Quinta da Boa Vista de So Cristvo Reservatrio da Quinta da Boa Vista (1867) Rua Mineira s/n

So Cristvo So Cristvo Benfica Benfica Vasco da Gama

Proc. E-18 / 001542 / 98 Reservatrio do Pedregulho Rua Marechal Jardim s/n INEPAC (provisrio) (1880) E.M. Uruguai Conjunto Residencial Mendes de Moraes Sede e Campus do Observatrio Nacional Decreto 9414 / DGPC (Provisrio) 21.06.90 Rua Marechal Jardim n Decreto 6383 / DGPC 450 19.12.86 Proc. 1009 T 79 / IBPC 14.08.86 Rua General Bruce n 586 Proc. E-18 / 31273 / 83 / INEPAC 18.11/87 Rua Ana Neri n 192

RELAO DAS EDIFICAES PRESERVADAS POR CRITRIO DE PRESERVAO GRAU DE PROTEO I Ficam preservadas as caractersticas originais dos acabamentos, vos, elementos decorativos e arquitetnicos e a escala, volumetria e

morfologia das fachadas, coberturas, interiores e elementos incorporados como escadarias, estaturias, gradis, portes, muros, luminrias e jardins das edificaes situadas nas ruas. REA 1 Avenida do Exrcito, s/n - rvore no centro da rua em frente rua Filgueiras; Avenida Pedro II, n 158 e 383, s/n entre os nos 153 e 147 ( vila Souza Cabral), s/n Porto da Quinta da Boa Vista; Campo de So Cristvo, n 310 Colgio Gonalves Arajo; Campo de So Cristvo, s/n - traado urbano, mobilirio urbano e murada; Praa Nanterra, s/n - Igreja de Santa Genoveva; Praa Padre Seve, n 10 Igreja de So Cristvo; Rua Dom Meinrado, s/n - Porto da Quinta da Boa Vista; Rua General Almrio de Moura, n 131 Clube de Regatas Vasco da Gama; Rua General Argolo, n 153 e s/n, entre os nos 123 e 153; Rua General Jos Cristino, n 166; Rua Mineira, s/n - Caixa dgua da CEDAE; Rua Pedro Paiva, s/n - Igreja de Santana; Rua So Cristvo, nos 432, 440, 460, s/n - Prtico do Bairro Santa Genoveva; Rua So Janurio, nos 1064 , 249; Rua Teixeira Jnior, nos 80 , 158; REA 2 Largo do Pedregulho s/n - Bica GRAU DE PROTEO 2 Ficam preservadas as caractersticas originais dos acabamentos, vos, elementos decorativos e arquitetnicos e a escala, volumetria e morfologia das fachadas, coberturas e elementos incorporados como escadarias, estaturias, gradis, portes, muros, luminrias e jardins das edificaes situadas nas ruas.

SUBREA 1 Avenida do Exrcito -37, 41, 45, 49, 53, 99, 105, 113, 115. -16, 20, 22, 24, 40, 46. Praa Argentina - 11, 15, 17 -40 Praa Pinto Peixoto -19 A , 21. -8, 12, 14.

Rua Antnio Henrique de Noronha -5, 9, 15, 23, 33, 41, 45, 49, 57, 59. -28, 28 A, 30, 38, 50, 58, 64, 70, 72. Rua Carneiro de Campos -56, 62, 64 Rua Catalo -11, 13, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33 Rua Chaves Faria - 11, 39, 45, 51, 55, 65, 129, 137, 141, 155, 171, 183, 209, 219, 229, 235, 243, 303. -102, 120, 126, 142, 180, 184, 230, 236, 246. Rua Coronel Brando

-19, 19 A -44 Rua Coronel Cabrita -1, 5, 7, 15, 23, 33, 39, 47, 49, 55. -22, 24, 28, 30, 32, 34, 36, 40, 44, 48, 54.

Rua Curuzu -37, 47, 71. -4, 58, 76, 78, 80, 82, 82 A, 84, 84 A. Rua Dom Meinrado -9, 11, 13. Rua Emancipao -23, 25, 27, 31. -10, 14, 16, 18, 18A. Rua General Almrio de Moura -371, 373, 381, 391, 401, 433, 447, 467, 553, 557, 567, 583, 605, 615, 621, 639. -462, 470, 478, 484, 506, 522, 532, 542, 562, 598. Rua Joo Ricardo -15, 17, 23, 25, 37, 45. -16.

 Rua Justino de Souza -3, 11, 17, 23, 29, 35, 45. -32, 70, 76 ,84. Rua Liberdade -7, 11, 29, 33, 35, 37, 43, 49. -2, 4, 10, 48, 50, 52, 54, 56. Rua Major Fonseca

-55. -28, 30, 34, 36, 38, 44, 46, 50, 50 A, 52, 54. Rua Paula e Silva -13, 15, 17, 19, 21, 25, 27, 29. -8, 10, 12, 16, 18, 28, 30, 32. Rua Sabino Vieira -5, 9, 15, 17, 19. Rua So Luiz Gonzaga -295, 305, 313. -196, 200, 210, 214, 220, 236, 286, 294, 294 A , 352, 354, 368, 372, 392, 398, 410. Rua Teixeira Jnior - 446, 446 F .

 Rua Vileta - 9, 11, 13, 13 A, 13 B. Travessa Filgueiras -10. Travessa Sabino Vieira -1, 3, 5, 7, 9, 11, 19, 21, 23, 25. -2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26.

Travessa So Luiz Gonzaga -1, 3, 5, 7, 9, 11, 21, 23, 25. -4, 6, 8 ,10, 12, 14, 16, 18, 20, 24.

REA 2 Largo do Pedregulho -4, 4 A, 14, 20, 24, 28.

OFCIO GP/CM N. 731 EM 29 DE JULHO DE 2004. Senhor Presidente, Dirijo-me a Vossa Excelncia para comunicar o recebimento do Ofcio M-A/n. 200, de 13 de julho de 2004, que encaminha o autgrafo do Projeto de Lei n. 2.049, de 2004, de autoria do Ilustre Senhor Vereador S. Ferraz, que Autoriza o Poder Executivo a construir

uma Vila Olmpica no Bairro do Jacar, XIII Regio Administrativa, AP-3.1, e d outras providncias, cuja segunda via restituo-lhe com o seguinte pronunciamento. Muito embora o projeto apresentado por essa egrgia Casa seja de elevado esprito pblico, na medida em que o fomento ao esporte e ao lazer desempenha papel de suma relevncia no desenvolvimento da pessoa humana e na formao do cidado, o mesmo no poder lograr xito, em virtude dos vcios de inconstitucionalidade e de ilegalidade que o acometem. A despeito de seu carter pretensamente autorizativo, no h no projeto em exame nenhum trao de generalidade e abstrao que possa suscitar o exerccio da competncia nuclear do Poder Legislativo. Desse modo, o legislador usurpa funo administrativa tpica, ditando previamente a prtica de atos cuja competncia reservada esfera discricionria da Administrao Pblica. Trata-se de reserva material inerente ao poder de gesto, no cabendo, pois, ao Poder Legislativo traar peremptoriamente os atos da Administrao de forma a alijar por completo o mrito da deciso poltica, restando ao Executivo apenas aquiescer. Alm disso, o projeto em tela apresenta vcio de iniciativa, porquanto o art. 71, II, c, da Lei Orgnica do Municpio do Rio de Janeiro dispe que so de iniciativa do Chefe do Poder Executivo as leis que, de qualquer modo, aumentem a despesa pblica. Com efeito, para implementar a norma em comento, o Executivo teria de dispor de substantivos recursos para a realizao de obras, aquisio de materiais e contratao de pessoal. Ademais, merece destaque a previso normativa contida no art. 2. do projeto em exame, que determina peremptoriamente a realizao dos atos, pelo Poder Executivo, necessrios desapropriao de um determinado imvel particular para a construo da vila olmpica. Como cedio, a desapropriao constitui o mais grave instrumento de que dispe o Estado para intervir no direito de propriedade privada, porquanto atinge seu carter perptuo e irrevogvel. Fundado na supremacia do interesse pblico sobre o individual, quando incompatveis, o procedimento expropriatrio comum s ser autorizado em se verificando, de maneira impretervel, necessidade ou utilidade pblica ou interesse social, bem como mediante justa e prvia indenizao em dinheiro, conforme preceitua o art. 5., XXIV, da Constituio Federal. Como se v, sendo uma atividade tpica do Poder Executivo a escolha da localizao que se revele mais conveniente e oportuna ao interesse pblico para a construo de uma vila

olmpica, incumbe Administrao aferir a efetiva existncia de necessidade ou utilidade pblica que autorize o sacrifcio de despojar algum de um imvel particular para a implementao da norma sob anlise. Sem embargo, a primeira fase do procedimento de desapropriao, qual seja, a declarao expropriatria, ato administrativo discricionrio, mediante o qual o Poder Pblico manifesta sua inteno de adquirir certo bem compulsoriamente, sendo, via de regra, veiculada por decreto, na forma prevista no art. 6. da Lei Geral das Desapropriaes. Por seu turno, o imprescindvel pagamento de prvia e justa indenizao em dinheiro para a concretizao da almejada desapropriao redundaria, mais uma vez, em inevitvel aumento de despesa pblica, premissa essa que denota insanvel vcio de iniciativa com fulcro no j mencionado art. 71, II, c da LOMRJ. Ao imiscuir-se, dessarte, em seara que no lhe prpria, o Legislativo Municipal violou o princpio da separao entre os Poderes, estabelecido no art. 2. da Constituio da Repblica Federativa do Brasil, de 1988, e repetido, com arrimo no princpio da simetria, nos arts. 7. e 39 da Constituio do Estado do Rio de Janeiro e da LOMRJ, respectivamente. Ante o exposto, vejo-me compelido a vetar integralmente o Projeto de Lei n. 2.049, de 2004, em razo dos vcios de inconstitucionalidade e de ilegalidade que o maculam. Aproveito o ensejo para reiterar a Vossa Excelncia meus protestos de alta estima e distinta considerao. CESAR MAIA

Ao Exmo. Sr. Vereador SAMI JORGE HADDAD ABDULMACIH Presidente da Cmara Municipal do Rio de Janeiro RETIFICAO D.O. RIO N. 91, DE 28 DE JULHO DE 2004 p. 3-24 (*)LEI COMPLEMENTAR N. 72, DE 27 DE JULHO DE 2004

Institui o Peu Campo Grande - Projeto de Estruturao Urbana dos Bairros de Campo Grande, Santssimo, Senador Vasconcelos, Cosmos e Inhoaba, integrantes das Unidades Espaciais de Planejamento 51 e 52 (UEP 51 e 52), e d outras providncias. (.........) Onde se l: Art. 75. As reas de que trata o artigo anterior sero regularizadas da forma que se segue: I - aprovao de legislao especfica para cada rea, em trabalho conjunto entre os rgos municipais responsveis pelas questes de urbanismo e habitao, que poder, quando for o caso, subdividir as AEIS nas seguintes reas: a) rea passvel de urbanizao; b) rea de preservao permanente; c) rea de reflorestamento; d) rea destinada a equipamentos urbanos e comunitrios; e) Leia-se: Art. 75. As reas de que trata o artigo anterior sero regularizadas da forma que se segue: I - aprovao de legislao especfica para cada rea, em trabalho conjunto entre os rgos municipais responsveis pelas questes de urbanismo e habitao, que poder, quando for o caso, subdividir as AEIS nas seguintes reas: a) rea passvel de urbanizao; b) rea de preservao permanente; c) rea de reflorestamento; d) rea destinada a equipamentos urbanos e comunitrios; (............) (*) Republicado por incorreo no original no D.O. Rio de 28/07/04, p. 10.