Defina tombamento e limitao administrativa O tombamento instrumento de interveno do Estado na propriedade privada ou pblica, tendo como finalidade a proteo

o do patrimnio histrico e artstico nacional. O tombamento pode se dar de ofcio, por ato voluntrio ou de forma compulsria. O tombamento de ofcio recai sobre bens pblicos, o por ato voluntrio ou compulsrio sobre bens particulares. A diferena entre os dois se d que no primeiro caso o dono da propriedade concorda com a medida ou ele mesmo toma a iniciativa de requerer a medida. J o compulsrio feito contra a vontade do proprietrio. Tanto o voluntrio como o compulsrio podem ser definitivos ou provisrio. O provisrio ocorre quando no transcorrer do processo o proprietrio notificado sobre a medida e o compulsrio quando o bem registrado no Livro do Tombo. As limitaes administrativas so restries e limitaes em carter geral, previstas em leis ou regulamentos administrativos, que impem aos administrados imposies de fazer ( positivas ), no-fazer ( negativas ) ou de suportar ( permissivas ). Como a limitao administrativa condiciona o exerccio de direitos e atividades particulares a exigncias do bem-estar social, ou seja envolve a generalidade no enseja qualquer indenizao. Conceitue ocupao temporria, requisio e servido administrativa Ocupao temporria: Ocupao um meio de interveno na propriedade que pode implicar ou no na perda temporria da posse por razes de interesse pblico. Ex: Ocupao de um imvel para deixar maquinrio em razo de um servio pblico. A ocupao traz restries ao uso da propriedade que pode implicar ou no na perda temporria da posse. Razes de interesse pblico Indenizao: S haver indenizao posterior no caso de dano por parte da Administrao Pblica. Requisio: Traz restries quanto ao uso da propriedade, implicando na perda temporria da posse. Servido Administrativa: Servido administrativa um meio de interveno na propriedade, que no ocasiona a perda da posse, mas traz restries quanto ao uso por meio de uma imposio especfica, onerosa e unilateral. Ex: A colocao de postes de eletricidade recai sobre alguns imveis e no sobre todos. A servido administrativa traz restries quanto ao uso da propriedade que no implica na perda da posse. Tem um carter especfico (no recai sobre todos os bens), oneroso (gera direito de indenizao correspondente ao prejuzo) e unilateral (imposto pelo Poder Pblico): Indenizao: H direito de indenizao correspondente ao prejuzo causado no imvel. - Em relao colocao de placas de rua no h direito indenizao, mesmo que tenha levado a uma desvalorizao do imvel.

Requisio Requisio um meio de interveno na propriedade que ocasiona a perda temporria da posse por razes de iminente perigo pblico. Ex: requisio de um imvel para combater um incndio. A requisio traz restries quanto ao uso da propriedade que implica na perda temporria da posse Iminente perigo pblico: O perigo pblico no precisa estar caracterizado. Indenizao: S haver indenizao posterior no caso de dano praticado pela Administrao Pblica.

Conceitue desapropriao Desapropriao o procedimento administrativo por meio do qual algum compulsoriamente despojado de sua propriedade pelo Poder Pblico, que a adquire para si, por razes de interesse pblico (necessidade pblica, utilidade pblica, interesse social) ou por descumprimento da funo social, mediante indenizao. - A desapropriao forma originria de aquisio da propriedade, pois d ensejo a uma nova relao. Poder Pblico: A desapropriao, em regra, realizada pelo Poder Pblico, mas em hipteses excepcionais, pode ser efetuada por particulares (concessionrias e permissionrias). Estes s podero efetuar a desapropriao nas hipteses de interesse pblico e quando autorizados pelo Poder Pblico. Incumbe ao poder pblico declarar de utilidade pblica os bens necessrios execuo do servio ou obra pblica, promovendo as desapropriaes, diretamente ou mediante outorga de poderes concessionria, caso em que ser desta a responsabilidade pelas indenizaes cabveis (art. 29, VIII da Lei 8987/95). Indenizao: Em regra a indenizao ser justa, prvia e em dinheiro, mas h excees como no caso da desapropriao urbana por descumprimento da funo social (art. 182, 4 da CF) e da desapropriao rural por descumprimento da funo social (art. 184 da CF). A lei estabelecer o procedimento para desapropriao por necessidade ou utilidade pblica, ou por interesse social, mediante justa e prvia indenizao em dinheiro, ressalvados os casos previstos nesta Constituio (art. 5, XXIV da CF).