Concepto tradicin: Art.

670: La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales. Caractersticas 1. Es una convencin: requiere del acuerdo de voluntades para transferir el dominio o la constitucin de un derecho real y a su vez extingue las obligaciones por ser un pago. 2. Es un mondo de adquirir: en el D. real de herencia la tradicin es traslaticia. En otros derechos reales es constitutiva y es derivativo toda vez que nadie puede transferir mas derechos que los que tiene. 3. A titulo universal o singular: segn el objeto 4. Puede ser a titulo gratuito u oneroso: segn la naturaleza del titulo k le antecede 5. Referida a bienes corporales como incorporales (crdito) Entrega y tradicin: la entrega es el traspaso material de una cosa de una persona a otra, la cual puede constituir una entrega solamente o una tradicin. Diferencias. 1. Traicin hay intencin de transferir y de adquirir; entrega no. 2. La intencin se manifiesta por un titulo traslaticio de dominio; entrega mera tenencia. 3. En la tradicin producto de la entrega el adquirente pasa a ser dueo o poseedor (puede adquirir el dominio posterior por medio de la prescripcin adquisitiva); en la entrega solo tiene calidad de mero tenedor y no puede adquirir el dominio por prescripcin.. Requisitos de la tradicin 1. Un tradente y un adquirente a. Tradente es dueo y tradente no dueo b. Tradente con facultad de transferir (poder de disposicin- capacidad de ejercicio) aptitud legal para disponer del dominio de la cosa por s solo. El adquirente se discute (solo de goce administracin) aptitud o facultad de legitimacin para adquirir el dominio 2. Consentimiento de ambos a. Requisito esencial o nulidad absoluta conforme 1682 b. Que sucede si hay consentimiento pero el tradente no sea el dueo de la cosa: tradicin es valida pero inoponible al verdadero dueo (opera la ratificacin). c. Situaciones de relevancia: i. Tradicin por medio de un representante (igual que la representacin) ii. Representacin del tradente en venta forzada. (voluntad del juez?) iii. Vicios del consentimiento en la tradicin: reglamentacin especial en materia de error as cosa tradida: nulidad absoluta; persona

(vlida la tradicin pero para k el pago sa vlido debe ser al acreedor). En el titulo (invalida la tradicin) 3. Existencia de un titulo: es un requisito exigido expresamente x la ley art 675. El titulo no es suficiente para la adquisicin del dominio sino que la transferencia se produce por un acto posterior que es la tradicin. Un titulo traslaticio es un contrato. Se exige adems que sea valido esto es no adolecer de un vicio de nulidad ya que impide que opere la tradicin. 4. Entrega de la cosa: este es el hecho material que consiste en poner la cosa a disposicin del adquirente confirindole posesin cuando el titulo sea traslaticio de dominio. Recordar que hay cosas que la entrega no concurre y hay tradicin igual ejemplo servidumbre y d. real de herencia. Efectos de la tradicin: Si el tradente es dueo: aquirente tiene el derecho de dominio o el correspondiente derecho real, y adems va a entrar en posesin de la cosa. (poseedor y dueo) Si el tradente no es dueo: la tradicin es valida (adquirente es un poseedor sin derecho., pero no opera como modo de adquirir, porque el tradente no puede transferir mas derechos que los que tiene. La importancia de la tradicin en este caso es: Coloca al adquirente en posesin de la cosa tradida El adquirente adquiere la posesin independiente si el tradente era solo un mero tenedor porque la posesin es personal. Puede llegar a adquirir e domino. poca para pedir la tradicin Rg: tan pronto se celebra el contrato Excepciones 1. Cuando este pendiente una condicin en el titulo 2. Cuando hay un plazo pendiente para el pago 3. Cuando hay un decreto judicial en contrario k ordena no efectuar el pago o retener el pago. La tradicin condicional. Tradicin bajo condicin resolutoria: condicin en el titulo y no en la tradicin. Que pasa con la condicin resolutoria tcita (no vale por no expresarse y para otros si) Tradicin bajo condicin suspensiva: sin aplicacin practica, cuando se cumpla la condicin el adquirente pasa a ser dueo de la cosa sin necesidad de una entrega posterior. Se conoce con el nombre de tradicin anticipada y constituye una aplicacin de la llamada clausula de dominio. Clasificacin de la tradicin 1. Tradicin del dominio sobre bienes muebles 684 (real o simbolica) 2. Tradicin del dominio sobre bienes inmuebles: inscripcin. 3. Tradicin sobre otros derechos reales menos herencia a. Bienes muebles (prenda) entrega real b. Otros derechos reales sobre inmuebles hay que distinguir i. Tradicin de la hipoteca, censo y habitacin: inscripcin ii. Servidumbre: escritura publica

iii. Servidumbre de alcantarillado: inscripcin 4. Tradicin del derecho real de herencia.