VIVIENDA Y CIUDAD

POBLACIN GMEZ CARREO

ALUMNOS: CAMILA ESPINOZA V. JUAN PAVEZ S.

ndice 1 2 Historia de Gmez Carreo.

1.1 Comienzo de la poblacin 2 1.2 4 1.3 6 Primera ocupacin de las viviendas Segunda ocupacin de viviendas

1.4 Del ahorro a la casa propia 7 1.5 El problema de la falta de agua potable 10 1.6 La falta de locomocin 10 1.7 La falta de electricidad (luz) 11 2 Sectores de Gmez Carreo 12 3 17 4 19 Planos de Loteo Caso 1, primer sector, conjunto habitacional.

4.1 Planimetra 20

1 Historia de Gmez Carreo. 1.1 Comienzo de la poblacin. En un comienzo se realizo el proyecto de viviendas a gran escala realizada por la CORVI, que buscaba dar una solucin a la falta de viviendas en via del mar, donde se entregaran viviendas definitivas y de la calidad a las personas de escasos recurso, que estaban inscritas en los diferentes programas de viviendas. El proceso de las entregas de las etapas de la poblacin en ese entonces llamada Villa Balmaceda, fue acelerado, producto de la tragedia del terremoto del ao 65, hizo que el gobierno hiciera entrega inmediata de las viviendas, algunas en construccin en bruto, sin electricidad, agua potable, pavimentacin, locomocin entre otras dificultades en la urbanstica de la poblacin.

Diario La Estrella, marzo 1965, diarios patrimoniales biblioteca Severin.

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Diario La Estrella marzo 1965, diarios patrimoniales biblioteca Severin. Diario La Estrella marzo 1965, diarios patrimoniales biblioteca Severin.

La creacin de la poblacin Almirante Luis Gmez Carreo estuvo inserta en una poltica estatal de vivienda que a mediados del siglo XX buscaba dar soluciones dignas de habitabilidad a la gran masa de poblacin que viva en situaciones de precariedad, producto de procesos de migracin: campo y la ciudad. La precariedad de la situacin habitacional de las clases populares fue un hecho que se arrastr desde finales del siglo XIX cuando la habitacin popular por excelencia pas a ser el cuarto. sta fue una situacin que se dio en casi todas las ciudades de Chile y con gran fuerza en el centro del pas 4. La poltica estatal de vivienda, desde donde surge la planificacin de la Poblacin, produce en el pas el desarrollo de un Estado Benefactor y ya no protector. Es as que podemos definir una situacin en la cual el Estado asume un rol modernizador de la sociedad, lo que implic a la vez un importante proceso de urbanizacin, acompaadas de fuertes procesos de integracin y de democratizacin social y poltica. Destaca durante este perodo en trminos de estructura social, un importante auge de la clase media. Estas intervenciones desde el Estado significaron la implementacin de una serie de medidas significativas relacionadas con el gasto social, en direccin a mejorar los beneficios de los grupos medios y el proletariado 5. 1.2 Primera ocupacin de las viviendas Las gestiones para la construccin de la Poblacin se inician el ao 1962, siendo entregada la primera etapa en octubre de 1964. La planeacin de la poblacin en un inicio estipulaba la entrega de las viviendas con todos los servicios domsticos y comunitarios instalados (agua potable, electricidad, colegios, locales comerciales) el ao 1968, sin embargo producto del terremoto ocurrido el 28 de marzo de 1965 se acelera el poblamiento del nuevo complejo habitacional6, por lo tanto podemos decir que los que llegaron a vivir a la Poblacin producto de la urgencia producida por el terremoto se toman como La Primera Llegada de habitantes, estos habitantes provenan de diferentes comunas de la Regin de Valparaso afectadas por el terremoto. Por otra parte, la aceleracin de la llegada de Los Primeros habitantes, no se tomo en cuenta, el ahorro previo para la vivienda, que despus del golpe militar se hizo nulo los pagos de dividendo haciendo entrega de las escrituras el ao 1974 a varios habitantes de la poblacin que fueron citados al teatro municipal de via, para que se hiciera oficial la entrega de las sus viviendas definitivas.

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Es importante mencionar que en aquella poca ya exista varias estrategias de subsidio habitacional: la dcada de los '60 en Chile, estuvo marcada en materia habitacional por un hecho que tambin tendra consecuencias hasta el da de hoy. Se trata de la promulgacin del Decreto con Fuerza de Ley N2 (D.F.L. 2) 14 , el cual establece el Programa Nacional de Vivienda que comienza a incentivar el ahorro previo de los postulantes a viviendas sociales antes de acceder a ellas, instaurndose as tambin lo que se llam el Sistema Nacional de Ahorro y Prstamo para la vivienda8.

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Diario La Estrella, enero de 1974. Libro CISMO Historia de la Poblacin Gmez Carreo Tras Huellas de la Modernidad

1.3 Segunda ocupacin de viviendas Primero se encuentran los vecinos que tuvieron que habitar la poblacin producto del terremoto de 1965, Ellos son los primeros habitantes, luego estn quienes llegaron el ao 1968 cuando se comienzan a entregar oficialmente las casas y departamentos, siendo caracterizados como segunda llegada de habitantes. Ambos grupos son considerados como la primera generacin de habitantes, quienes desarrollan un importante trabajo de articulacin social y participacin, levantando una serie de demandas sociales a travs de una serie de organizaciones que dan vida al primer perodo de vida del sector poblacional que se extiende entre los aos 1965 y 1973.

Fotografia de la entrega oficial de la poblacin, diario La Union 1968.

1.4 Del ahorro a la casa propia La entrega de diferentes tipos de viviendas, que se fueron construyendo desde el ao 1962-1973 fueron entregados en su mayora a empleados fiscales y personas afiliadas a sindicatos y cajas de previsin (Caja De Previsin De Empleados Particulares, entre otras), quienes a travs de la Corporacin de Vivienda (CORVI) y el ahorro hecho va Sistema Nacional de Ahorro y Prstamo para la vivienda lograron postular y comenzar el trayecto hacia la casa propia. Siendo la principal caracterstica de esta poltica habitacional la entrega de viviendas terminadas llave en mano 10

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Todos los pagos de dividendos de departamento en el sector 2. Pago final de vivienda de la CORHABIT.

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Escrituras de vivienda, ao 1966.

1.5 El problema de la falta de agua potable La problemtica principal en el comienzo de Gomez Carreo por el producto del acelerado proceso producido, por el desastre ocurrido por el terremoto, ya que se entregaron las viviendas no terminadas (en bruto), acarreando problemticas de habitabilidad en el sector. Graves problemas sanitarios acarre para los primeros habitantes la falta de suministro del agua potable, viviendo en condiciones de incomodidad y precariedad las cuales se solucionaron varios meses despus de la llegada forzada a la poblacin producto del terremoto del ao 1965. Este problema no fue igual para todos los habitantes llegados al sector ya que en algunos sectores si tenan alcantarillado y otros no, pero teniendo como enfoque principal el problema de agua potable, teniendo que suministrar con camiones de agua (aljibe), durante el periodo de 2 meses. Esto causo que el gobierno tuviera que acelerar todo proceso de construccin, para satisfacer las necesidades bsicas de los primeros habitantes. 1.6 La falta de locomocin Uno de los tantos problemas que tuvieron que afrontar los primeros vecinos de la Poblacin fue la precariedad de la locomocin colectiva que los transportaba a sus trabajos y llevaba a sus hijos a los establecimientos educacionales, locomocin que vena llena desde el sector de Achupallas y Santa Julia 16. Por otra parte, el trasporte se realizaba por un camino de tierra distinto al que existe en la actualidad dificultando aun ms el acceso a la Poblacin, situacin que fue solucionada en parte con la llegada de la Micro Pegaso.14

Fotografa tomada en la Avenida Antrtico, Quinto Sector, en el ao 1972. Se puede apreciar uno de los primeros medios de locomocin colectiva. Aporte de la Seora Adela Pizarro Lazo.
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La carencia de una buena locomocin colectiva fue un problema que entrada la dcada del chenta comenz a mejorar con la incorporacin de nuevas lneas de recorrido hacia los cerros de la comuna, a estos problemas como locomocin colectiva, alcantarillado y agua potable se suma que por las noche falte el alumbrado pblico en las calles. 1.7 La falta de electricidad (luz) Otra de las necesidades sufridas en los primeros aos de poblamiento fue la falta de suministro de energa elctrica ante lo cual, el ingenio y la solidaridad fueron las fuerzas que impulsaron la solucin momentnea de esa carencia, hecho que junto a la falta de locomocin colectiva dificultaba aun ms la vida de quienes habitaron la poblacin en sus primeros aos. 16 La luz fue unos de los problemas ms rpidos de solucionar en algunos sectores, ya que todos los implementos para la iluminacin estaban prcticamente instalados.

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2 Sectores de Gmez Carreo

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SECTOR 1, direccin de obras.

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SECTOR 2, direccin de obras.

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SECTOR 3, direccin de obras

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SECTOR 4, direccin de obras

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SECTOR 5, direccin de obras.

3 Planos de Loteo

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Plano de loteo SECTOR 1, direccin de obras.

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Plano de loteo, SECTOR 2, direccin de obras.

4 Caso 1, primer sector, conjunto habitacional. ROL: 2461 Obra: Conjunto Habitacional Gmez Carreo Ubicacin: Poblacin Gmez Carreo en la interseccin de CAMINO INTERNACIONAL y ALMIRANTE GMEZ CARREO. Institucin Encargada: CORVI Ao Construccin: 1962 - 1964 Cantidad de Blocks: 9 Cantidad de Viviendas: 252 dpto. Cantidad de Viviendas por Piso: 3 (en un mdulo de repeticin) Tipologa Habitacional: BLOCKS EDIFICIOS Tipologas de Departamento: Blocks en agrupacin de 1, 2 y 3 repeticiones Nmero de Pisos: 4 pisos Estilo: Block Vivienda Colectiva Materialidad: Hormign Superficie Total Emplazamiento: 30.475 m2 Total Lotes Conjunto Habitacional: 252 Superficie por Lote: 75 m2 Superficie Total Edificada: 20.160 m2 Superficie Circulaciones: 1.714,89 m2 Superficie de reas Verdes: 535 m2 Superficie de Espacios Pblicos: 599 m2 Porcentaje Ocupacin de Suelo: 17.391 %

4.1 Planimetra

Estas viviendas, cuentan con una habitabilidad digna, integrndose a una sociedad media baja, siendo un ejemplo de la construccin social de calidad en chile.