Derecho civil II Programa:

07/08/2012

I Derecho de propiedad: concepto, facultades, atributos, clases de propiedad, le y de copropiedad inmobiliaria II Modo de adquirir el dominio. Prueba parcial 1 Lectura, compuesta de guias de aprendizajes, y algunos texto. Es crita. Guia n 11 Es un anlisis doctrinario y juridico de la problemtica de los bienes y la s cosas Guia n 12 Analiza la teoria de los derecho reales y de los derechos personales Guia n 13 objetivo un analisis del reglamento del registro conservatorio del cons ervador de bienes raizes. Mas el texto denominado los bienes ; dos autores: 1) Fernando Rosaz vial. (paginas 82 a 92; 129 a 131; 134 y 135; 180 a 204) 2) Daniel Peailillo Arevalo (Paginas 45[ n 57 bis] a 59; 157 y 158, 239 a 241) Libro 2 del c.c Cosa: Es todo lo que existe y puede ser percibido por los sentidos que este en e l universo menos el hombre que tenga una existencia real. (para ser cosa el homb re debe estar fallecida, mientras este viva el cuerpo no es cosa) La cosa se convierte en bien cuando se dan tres requisitos 1) Es susceptible de apropiacin privada o de aprehensin material. 2) Que no tenga dueo, que carezca de dueo. 3) Que al hombre le preste una utilidad. Se requiere de dos elemento copulativos para que la cosa sea bien: 1) La aprehensin material. 2) El animus domini sentirse seor y dueo de la cosa. Don Jos Clemente Fabres plantea que los elementos apara que la cosa se convierte en bien son 3 1) Capacidad de ocupacin real. 2) Utilidad limitada (1- Por que no se puede aprovechar plenamente, 2- hay poco tiempo para aprovecharla, 3- por que su uso hace que la cosa se menoscabe o agot e) 3) Se necesita de una industria que la mejore. Adaptndola a las necesidades corre spondiente. Clasificacion del C.c Cosas corporales: el art 565 c.c inciso 2 nos dice que las cosas corporales son l as que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una cas a, un libro Inciso 3 o final c.c define las cosas incorporales y nos dice que son las que con sisten en meros derechos como los crditos y las servidumbres activas. Robert Pothiers dice al respecto de las cosas incorporales que ellas no pueden s er percibidas por los sentidos y el C.C entendiendo que esta critica dice los de recho de creacin intelectual no apreciable por los sentidos son una especie de co sa incorporal. El art 565 inciso 1 los bienes consisten en cosas corporales e incorporales, se e studiaran otros articulos

Se dividen en muebles e inmuebles Lo muebles pueden ser por naturaleza art 567 Muebles por anticipacin: Son los inmuebles por adherencia, es decir, son bienes q ue tcnicamente son muebles pero por encontrarse adheridos a un inmueble la ley lo s considera inmuebles, como los que adhirieren permanentemente a la tierra. Nos dice Hernan Vodanovich, el elemento intencin, tiene una gran importancia pues una papa de dalia (Tipo de flor especial que da una semilla) coloca en un maset ero con la intencin de volver a plantarla se transforma en cosa mueble

Son inmuebles por ficcion, el legislador o el dueo de la cosa o un 3 las ha adheri do a un bien inmueble. Por destinacin: 569 c.c Son aquellos bienes destinado al uso cultivo y beneficio de un inmueble pero que no pueden separarse sin detrimento. Las aguas el codigo de aguas, dice que las aguas se las considerara muebles solo si estan destinada al uso o beneficio de un inmueble. El art 575 c.c Paralelo derechos reales y personales Derechos Reales 1) Se ejercen sobre una cosa, hay una relacin entre la persona y la cosa sin inte rmediacin, de otra persona. 2) Normalmente da derecho de persecucin, esto es perseguir la cosa en mano de qui en este. 3) Tiene una proteccin mas amplia de la ley, por que es absoluto respecto de todo s. 4) Puede ser perpetuo, por ejemplo el dominio o de un ejercicio prolongado por e jemplo la habitacin. 5) Necesita de una ttulo y luego de un modo de adquirir . 6) Reconoce una sola fuente: La ley, son limitados en su numero y en sus efectos . 7) Es oponible a todos. 8) Se puede adquirir por prescripcin, por ser susceptible de poseerse, salvo el d erecho real de hipoteca, y 9) Su objeto debe necesariamente estar determinado en especie o cuerpo cierto. Derechos Personales 1) Se ejerce contra una persona supone una relacin jurdica entre deudor y acreedor . 2) No da derecho de persecucin y tampoco derecho de preferencia 3) Da una accin contra el deudor 4) Es temporal, se extingue con el pago o por cualquier otro modo 5) Puede tener su origen en cualquier fuente de las obligaciones. 6) Son de creacin del hombre numerossimas e infinitas 7) Tienen efectos relativos 8) No se pueden adquirir por prescripcin, por que el requisito esencial es la pos esin que tiende a convertir al poseedor en dueo 9) Su objeto puede ser genrico (Cosa, pero con los requisitos de los articulos 15 08 y 1509 C.C) Art 1508C.C La obligacin de genero son aquellas en que se debe indeterminadamente

una cosa de una clase o genero determinado. 1509 C.C En la obligacin de genero el acreedor no puede pedir determinadamente ni ngn individuo y el deudor queda libre entregando cualquier individuo del genero c ontal que sea de una calidad a lo menos mediana. Ejemplo: Don giovani le debe a lorna 100 cabezas de ganado, doa lorna cuando le vaya a cobrar no le puede decir que quiere 100 cabezas de vaca de abolo ya que el contrato estimo las 100 cabezas de cualquier ganado. Siempre y cuando la calidad de estas sea mediana. El dominio Art 582 c.c Nos dice que el domino tambin llamado propiedad es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente, no siendo con tra ley o contra derecho ajeno. Agrega en un inciso final: Que la propiedad separada del goce de la cosa se llam a mera o muda propiedad. El art 583 sobre las cosas incorporales tambin hay una especie de propiedad asi e l usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo, nadie puede arreb atrselo, aun cuando el derecho de usufructo no da la calidad de propiedad o domin io. 583: las producciones del talento o del ingenio son una propiedad de sus autores esta especie de propiedad se regira por leyes especiales, sus leyes especiales se distinguen por que tenemos las especies que regula la ley de propiedad intele ctual y tenemos la ley sobre privilegios industriales y proteccin a los derechos de la propiedad industrial. Se refiere a la convencin interamericana sobre derecho de autor y convenio de Par is para la proteccin de la propiedad intelectual. Estas leyes especiales a que hemos hecho mencin debemos agregar la ley de protecc in de sofwere que en concordancia con el art 3 del convenio de Paris y con la ley 17.336 sobre propiedad intelectual permite demandar por medio de una gestin prepa ratoria con presencia de una perito judicial informtico y de dos carabineros y un receptor judicial aquellas entidades (Bancos, universidades, institutos, empres as, fundaciones, etc.) que incumpliendo la ley de propiedad intelectual piratean sofwere dejndolos sin las licencias de vida. 585 c.c Las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres como la alta mar no son susceptible de dominio y ninguna nacin, cooporacion o individuo tienen derecho de apropirselas, su uso y gose son determinados entre individuos d e una nacin por las leyes de estas. 586 c.c Las cosas que han sido consagradas para el culto divino se regiran por e l derecho canonico. 587 c.c leer 588 c.c Los modos de adquirir el dominio son la ocupacin, la accesion, la tradici on, la sucesion por causa de muerte y la prescripcin.