UNIDERP ANHANGUERA POLO CARUARU-PE Anlise de Investimentos Administrao 5 Sem Turma N50

ALEXANDRE BARBOSA DO NASCIMENTO CLESTON HUDSON DOS SANTOS LIMA JOO BATISTA PEREIRA DA SILVA LIGIA MARIA DA SILVA MARIA ADRIANA SANTOS SALES POSSIDONIO JOAQUIM DA SILVA NETO VICTOR DE SOUZA LEITE

Ra: 230015 Ra: 269371 Ra: 238015 Ra: 194996 Ra: 205770 Ra: 194922 Ra: 223927

Atividades Prticas Supervisionadas Anlise de Investimentos

PROFESSOR EAD: IVONETE MELO DE CARVALHO PROFESSOR TUTOR: INAYAN LEONARDO

Caruaru 2012

Suit Modern

Introduo

O presente estudo est dividido em duas etapas, cada qual com suas subdivises. Na primeira etapa existem quatro passos, onde mostram o assunto sobre os tipos de investimentos, exibindo suas importncias e curiosidades. Esta empresa detalha quais so seus produtos que comercializa. Nesta etapa tambm ter um relatrio final desses produtos e desta empresa. A segunda etapa est dividida em trs passos, sendo eles a montagem de um fluxo de caixa, a elaborao dos preos dos produtos da empresa criada na primeira etapa, tambm o faturamento da empresa, custos e despesas, entre outros. Por fim, um relatrio explicando todos os passos anteriores.

Os Tipos de Investimentos

Existem vrios tipos de investimentos, porm, so trs os mais importantes, a saber: 1. Investimentos pblicos: em geral, so aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento bsico, pavimentao de ruas, etc. estes no visam lucros, porm visam o retorno social, como: votos para o poltico ou governo que gerou estas melhorias para a populao.

2. Investimentos privados: so aqueles que pessoas jurdicas ou fsicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fbricas particulares, empresas de prestao de servio particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos o maior gerador de empregos e tributos de qualquer pas capitalista. 3. Investimentos mistos: este investimento mantido tanto pelo governo e entidades pblicas como pessoas jurdicas e fsicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetrio e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrs, Banco do Brasil, Caixa Econmica, etc.

Loja de Ternos Principais modelos e descrio dos produtos: Italiano, Britnico, Americano.

Italiano Tem ombros largos, sem abertura e um pouco quadrado, ideal para homens de ombros estreitos ou muito magros, ajuda a equilibrar as formas, mas deve ser escolhido com muita cautela.

Britnico Esse tem duas aberturas traseiras, mais confortvel e facilita os movimentos.

Americano Com uma fenda traseira, lapelas estreitas e alongadas, esse modelo contribui para afinar e alongar a silhueta. Ideal para todos os tipos de corpo, principalmente para quem est acima do peso ideal ou de estatura baixa. Descrio do investimento pretendido O tipo de investimento escolhido foi uma loja de ternos, pois seu pblico alvo so as pessoas da classe media alta.

A loja de ternos foi escolhida aps pesquisa realizada nos grandes centros, alm da pesquisa na internet, assim sendo ficou explcito que hoje o mercado da moda esta sempre em alta, cresce a cada dia. Hoje em dia a busca por modelos de ternos confortveis e custos acessveis est em alta, por esse motivo a nossa loja de ternos optou pelos modelos acima citados. Oferecendo aos clientes as melhores condies do mercado, alm de lanar promoes para atrair novos clientes. A empresa tem uma equipe treinada e capacitada para atender o pblico que necessita de um atendimento diferenciado, como por exemplo: as pessoas portadoras de deficincia fsica. A loja esta equipada com diversas instalaes modernas, para que os clientes venham at a loja de ternos, e possam ter a comodidade e a tranquilidade durante a escolha do seu terno. Possui tambm o espao caf, para os clientes. a) Estima-se o preo de venda unitrio e a quantidade mensal a ser comercializada.

Produtos Ternos Italianos Ternos Britnicos Ternos Americanos

Preo unitrio R$ 300,00 R$ 400,00 R$ 129,95

Quantidade por dia 06 04 10

Preo dirio R$ 1.800,00 R$ 1.600,00 R$ 1.299,50

Preo por ms R$ 54.000,00 R$ 48.000,00 R$ 38.985,00

b) Clculo do faturamento anual, multiplicado o valor mensal por 12.

Produtos Preo Preo anual R$ 648.000,00 R$ 576.000,00 R$ 467.820,00

Ternos Italianos Ternos Britnicos Ternos Americanos

R$ 54.000,00 R$ 48.000,00 R$ 38.985,00

c) Estima-se o faturamento da empresa para os prximos Quatro anos, repetindo os

valores anuais obtidos no item anterior.

Produtos

Preo anual R$ 648.000,00 R$ 576.000,00 R$ 467.820,00

1 ano
1.296.000,00 1.152.000,00 935.640,00

2 ano 1.944.000,00 1.728.000,00 1.403.460,00

3 ano 2.592.000,00 2.304.000,00 1.871.280,00

4 ano 3.240.000,00 2.880.000,00 2.339.100,00

TOTAL 9.720.000,00 8.064.000,00 6.549.480,00 24.333.480,00

Ternos Italianos Ternos Britnicos Ternos Americanos

TOTAL

d) Os custos e despesas mensais com base na quantidade definida no item a.

Discriminao 1- Projetos Planta do local 2- Obras civis 2.1 construo da loja 2.2 Mo de obra 3- Produtos 3.1 Ternos Italianos 3.2 Ternos Britnicos 3.3 Ternos Americanos 4 - Moveis e utenslios 4.1 Mesas 4.2 Cadeiras 5-Treinamento 5.1 Vendas 5.2 Como tratar bem seu cliente 7- Capital de Qt. 01 01 08 $ Unit 950,00 50.000,00 2.000,00 16.000,00 Oramento Total 950,00 50.000,00 16.000,00

08 07 15

300,00 400,00 129,95

2.400,00 2.800,00 1.949,00

2.400,00 2.800,00 1.949,00

02 08 04 04

100,00 50,00 90,00 42,00

200,00 400,00 360,00 167,00

200,00 400,00 360,00 167,00

01

1.976.000,00

1.976.000,00

giro 8-Estoque inicial 9-Reservas TOTAL

20 01 1.500,00

4.769,00 1.500,00 2.057.495,00

Despesa tributria e contribuies sobre venda anual. Imp. Sobre um salrio base 13 salrio Frias INSS SAT Sal. Educao INCRA/SEST/ SEBRAE/SENAT FGTS FGTS/Resc. (a partir de 01.10.2001) Total previdencirio Previdencirio s/13 e Ferias SOMA BASICO Salrio/Mensal Encargos sobre salrio mensal Total Custo/Mensal Alquota (%) 8,33% 11,11% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 8,00% 4,00% Ternos Italianos (%) Ternos Britnicos (%) Ternos Americanos (%)

12,00% 2,33%

33,77% 2.488,00 840,00 3.328,00

Suit Modern

Balano Patrimonial ATIVO Circulante Caixa Bancos Duplicatas a Receber Estoques Outros Total AC Realizvel a L. Prazo Contas Receber L.P. Outras Contas L.P. Total RLP Permanente Imobilizado (-) Depreciao Acum. Total AP TOTAL... 2011 R$ 3.000.000,00 R$ 2.500.000,00 R$ 750.000,00 R$ 1.400.000,00 R$ 250.000,00 R$ 7.900.000,00 PASSIVO Contas a Pagar Salrio/ Enc. A pg. Impostos a Pagar Financiamentos Emprstimos Total PC Exigvel a L. Prazo Financiamentos L.P. Outras contas L.P. Total ELP Patrimnio Lquido Capital Social Lucros Acum/ Retidos Total PL TOTAL... 2011 R$ 79.000,00 R$ 2.625.00,00 R$ 190.000,00 R$ 1.500.000,00 R$ 1.430,00 R$ 5.106.430,00

R$ 445.930,00 R$ 100.000,00 R$ 545.930,00 R$ 1.193.000,00 R$ 143.000,00 R$ 1.335.500,00 R$9.781.430,00

R$ 925.000,00 R$ R$ 925.000,00 R$ 2.500.000,00 R$ 1.250.000,00 R$ 3.750.000,00 R$ 9.781.430,00

Elaborao do Relatrio sobre a montagem do Fluxo de caixa Relevante

Fluxo de Caixa Relevante so projetos utilizados para analisar os investimentos das organizaes e elas apresentam em geral um formato padro. E ele formado por basicamente trs partes: 1) Investimento Inicial ou nos perodos iniciais: eles podem ser no formato de bens fsicos quanto na forma de investimento em capital de giro, para suportar o projeto, ele deve ter o sinal negativo no fluxo de caixa. 2) Retornos de caixa do Investimento: aps alguns perodos o projeto se torna rentvel, gerando fluxos de caixa positivo para a empresa. 3) Valores Residuais: normalmente so positivos e eventualmente negativos, por exemplo: como a obrigao de reflorestar determinadas reas aps retirar toda a madeira ou realizar gastos para compensar danos ambientais causados pelo investimento, o chamado passivo ambiental. Projetos nicos e projetos concorrentes Podem ser basicamente de duas modalidades diferentes que definiram a abordagem da analise dependendo do tipo de projeto, so eles:

1) Projetos nicos: para quais no h alternativa, sendo nesse sentido nicos, portanto a deciso a ser tomada se o projeto tem viabilidade ou no, ou seja, se ser aceito e realizado ou se ser descartado. 2) Projetos concorrentes: quais h alternativas, de modo que uma alternativa inviabiliza a outra, sendo assim, so concorrentes. Analisar a viabilidade de cada projeto concorrente, e pode-se chegar concluso de que nenhum deles vivel.

Tcnicas de anlises de investimentos Existem diversas tcnicas de anlise de investimentos, das mais simples s mais sofisticadas, mas destacam-se apenas trs, as quais so as mais utilizadas e disseminadas: 1) Payback - perodo de retorno: a avaliao do tempo que o projeto demorar em retomar o total do investimento inicial. Quanto mais rpido o retorno, menor o payback e melhor o projeto. Portanto, o payback sempre deve ser mensurado em tempo (dias, semanas, meses, anos) quanto, menor o tempo de retorno, mais interessante ser o investimento. Ele bastante reconhecido popularmente como o tempo para recupera o investimento. 2) VPL Valor Presente Lquido (NPV Net Present Value): O VPL um mtodo alternativo ao do Payback, que visa corrigir os principais erros apresentados por este. Para utiliz-lo necessrio construir um fluxo de caixa do projeto, tendo os principais componentes: Investimento Inicial e investimentos adicionais; Fluxos de caixa positivos ou negativos de retorno; valor residual do investimento se houver. Este mtodo utiliza os princpios da matemtica financeira, calculando o valor presente do fluxo de caixa do investimento. O VPL chamado de lquido, pois considera o fluxo total com as sadas (investimento) e entradas (retornos) descontadas uma taxa de atratividade.

3) TIR Taxa Interna de Retorno (IRR Internal Rate of Return):este mtodo bastante similar ao VPL, pois utiliza a mesma lgica de clculo, todavia, apresenta os resultados em porcentagem e no em valores monetrios. Para utiliz-lo necessrio construir o fluxo de caixa do projeto, sendo os seus principais componentes: Investimento inicial e investimentos adicionais; Fluxos de caixa positivos ou negativos de retorno; valor residual do investimento se houver. Aps a montagem do fluxo de caixa tanto do mtodo do VPL como da TIR, adota-se uma taxa mnima de atratividade para avaliar se o resultado compatvel com as expectativas do investidor, portanto se o projeto interessante. Essa taxa denominase: TMA - Taxa Mnima de Atratividade: representa o retorno mnimo exigido, em porcentagem, para o investidor concordar em realizar o projeto. Em geral, essa taxa representa o custo do dinheiro no tempo para esse investidor. H algumas possibilidades de TMA que so bastante teis: 1) Taxa de retorno da aplicao financeira: supe que o custo de oportunidade seja o de deixar os recursos aplicados em investimentos de baixo risco (renda fixa); 2) Taxa de captao de emprstimos: supe que a empresa no possua o capital para investir, portanto se obrigada a captar um emprstimo. Considera o custo de oportunidade de forma mais conservador que a taxa de aplicao. Assim sendo, esses so alguns mtodos para se observar e elaborar um fluxo de caixa relevante, portanto o que decide so as necessidades do investidor.

Concluso

A concluso deste trabalho proporcionou um aprendizado profundo desta matria proposta, Anlise de Investimento, portanto, agora sabemos que existe varias opes para distinguir um bom investimento de um mau investimento, o que futuramente ser muito atrativo, assim faz com que a anlise para um investimento seja

objetiva na hora de escolher um bom investimento e no perdendo dinheiro como acontece com pessoas sem nenhuma instruo onde encontramos vrios exemplos de empresas que desaparecem no primeiro ano.

Referncias Bibliogrficas

Acesso em 20 de Maro de 2012. Modelos de Negcios na Internet. Disponvel em: Revista Pequenas Empresas Grandes Negcios. 50 Idias de Negcios. Disponvel em: . Acesso em 05 de Maro de 2011. http://sosmodaeestilo.blogspot.com.br/2010/02/os-modelos-de-ternos.html http://www.portaldecontabilidade.com.br/guia/tributosvendas.htm. Acesso em 20 de maro de 2012.