DISSOLUO DE UNIO ESTVEL COM PARTILHA DE BENS

(quando o casal ao solver a sociedade de fato, partilha os bens adquiridos)

Termo de Escritura Pblica de Dissoluo de Unio Estvel com Partilha Bens, como segue: SAIBAM quantos esta virem, que aos... () dias do ms de... do ano de dois mil e... (), neste Servio Notarial, nesta cidade e Comarca de..., Estado..., perante mim,..., Tabelio, compareceram partes entre si justas e contratadas, como outorgantes reciprocamente outorgados, de um lado como primeiro contratante: Senhor A..., (qualificao); e de outro lado como segunda contratante: Sra. C..., (qualificao); os presentes reconhecidos como os prprios por mim,..., Tabelio Designado, atravs dos documentos de identificao que me foram apresentados, do que dou f. Ento, pelos outorgantes reciprocamente outorgados me foi, uniforme e sucessivamente, dito: 1. que mantiveram vida em comum, como se casados fossem, durante mais de... () anos; 2. que durante essa convivncia, os contratantes no tiveram filhos; 3. que nesse perodo, o primeiro contratante adquiriu em seu nome, xx imveis, sendo: (relacionar e descrever todos os imveis adquiridos) a) o imvel constitudo pelo terreno designado por lote..., da quadra..., sito Rua..., Bairro das Accias, nesta cidade, de forma regular, medindo..... e confrontando..., Havido por... (citar a forma de aquisio, ttulo de propriedade e o RGI); b) e assim por diante, at quantos forem os imveis adquiridos; 4. que os imveis acima descritos se encontram completamente livres e desembaraados de quaisquer nus ou responsabilidades de qualquer natureza, inclusive foro ou penso; 5. que esses imveis foram adquiridos pelo contratante varo com a participao, pelo trabalho, na atividade comercial que o primeiro contratante explorava de uma Construtora e Imobiliria, sita Avenida Jacinto S, 202, nesta cidade e j vendida pelo primeiro contratante, pelo preo certo e ajustado de R$... (), quantia essa, depositada em caderneta de poupana sob o n..., do Banco n..., Agncia n..., de titularidade do primeiro contratante; 6. que eles contratantes resolveram de comum acordo e na melhor harmonia, desfazer a sociedade de fato e conjugal que mantiveram at a presente data, o que ora fazem por esta escritura e na melhor forma de direito, e com a partilha dos bens antes descritos e caracterizados; 7. que essa diviso se dar da seguinte forma: o primeiro contratante ficar em plena propriedade com os imveis: (relacionar os imveis que cabero ao contratante varo com o valor correspondente a cada um) e mais com a importncia de R$... (), correspondente a 50% da caderneta de poupana supra-aludida, e a segunda contratante ficar com os seguintes imveis: (relacionar os imveis que cabero a contratante com o valor correspondente a cada um) e mais com a importncia de R$... (), correspondente a 50% da dita caderneta de poupana, que lhe paga neste ato, em cdulas da moeda corrente do Pas, contada e achada exata, perante mim,..., Tabelio, perfazendo o total de sua parte o valor de R$... (), sendo R$... (), pela meao do produto da caderneta de poupana e R$... () pelos imveis que ora lhe so entregues, na proporo de R$... () para cada imvel, tudo em pagamento de sua meao na sociedade conjugal que mantinha com o primeiro contratante, e de cujo recebimento lhe d plena, rasa,

geral e irrevogvel quitao, para no mais reclamar sob qualquer ttulo ou fundamento com relao Unio Estvel que mantiveram at a presente data, e se obriga por si, herdeiros e sucessores, a fazer esta quitao, sempre boa, firme e valiosa a todo tempo; 8. que em face dessa dissoluo da sociedade de fato que o primeiro contratante manteve com a segunda contratante, por esta escritura e na melhor forma de direito, lhe cede e transfere, pelos valores citados, todo o domnio, direito, ao e posse que tinha sobre cada aludido imvel que lhe foi acima atribudo, havendo-a desde j por empossada nos mesmos, por bem desta escritura e da clausula constituti, obrigando-se por si, herdeiros e sucessores, a fazer esta Escritura de Dissoluo de Unio Estvel sempre boa, firme e valiosa a todo tempo, respondendo pela evico de direito. Declaram ainda as partes que, em face dessa dissoluo de unio estvel, eles contratantes se do plena, mtua e recproca quitao, afirmando no mais reclamarem ou repetirem com fundamento nessa aludida unio, que fica a partir desta data sem mais nenhum valor em Juzo ou fora dele, permanecendo em silncio. Pelos outorgantes reciprocamente outorgados foi dito que aceitam esta escritura nos expressos termos em que se apresenta. Certifico: 1. que a presente paga de custas; 2. que ficam arquivadas as xrox; 3. que foram apresentadas as certides; 4. os impostos de transmisso de propriedade foram recolhidos pelas guias...; 5. emitida (ou no) a Declarao sobre Operaes Imobilirias DOI, conforme IN-SRF n... . Assim o disseram, me pediram e lhes lavrei esta escritura, que feita, lida e aceita, assinam perante mim,..., Tabelio, do que dou f. Dispensada a presena de testemunhas conforme Normas da Corregedoria Geral de Justia deste Estado. Devidamente protocolada sob n..., do livro n..., de Protocolo de Escrituras destas Notas. Eu,.........................,Tabelio, a digitei e conferi, subscrevo, dou f, assino em pblico e razo. Emolumentos. Encerramento/ Assinaturas. Doutrina: Para a lavratura deste instrumento, fundamentado no Cdigo Civil, arts. 1571 a 1590 e 1723 a 1727, se faz necessria apresentao das certides: negativas (todas), quitaes fiscais, nus reais e enfitutica; recolhimento do imposto de transmisso (ITBI) dos imveis transferidos a segunda contratante. Considerando que assim dissolveu-se a unio estvel existida entre os contratantes dividindo-se os bens adquiridos na constncia desta convivncia, de modo a no mais haver qualquer pleito por parte da contratante a qualquer tempo e juzo.