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COND. EDIF. ITAJAI (Adaptao as Normas de segurana)

So Paulo, 11 de janeiro de 2013 -1-

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br AO CONDOMNIO EDIFCIO ITAJAI RUA MARANHO, 227 A/C. SR. RAFAEL ASSUNTO: SERVIOS DE ADAPTAO AS NORMAS DE SEGURANA REF. : 2511/13 Temos a satisfao de submeter apreciao de V.Sa., nossa proposta tcnica-financeira para execuo de servios de adaptao as normas de segurana, como segue: PROPOSTA TCNICA 1.- DESCRIO DOS SERVIOS 1.1.- INSTALAES ELTRICAS COMUM A EDIFICAO CONSIDERAES INICIAIS Aps vistoria tcnica e levantamento fsico constatamos que: A - Tipos dos dispositivos de protees existentes so: Disjuntores termomagnticos unipolares para todos os demais apartamentos. Disjuntores termomagnticos bipolares para os apartamentos 41-51. B - Capacidade de ruptura (amperagem) dos dispositivos de protees. 60 ampres: aptos. 12, 42 70 ampres: aptos. 41, 51 50 ampres: aptos71, 82. 40 ampres: para os demais aptos. C - Condutores de interligao (condutores que interligam os relgios medidores com os dispositivos de protees dos aptos nos porta base) e prumadas (condutores de alimentao dos aptos.). C1 - INTERLIGAO CONDUTORES DE COBRE 8AWG (capacidade de conduzir at 40 ampres) todos os apartamentos. C2 - PRUMADAS CONDUTORES DE COBRE 8AWG (capacidade de conduzir at 40 ampres) todos os apartamentos. D - IRREGULARIDADES -2-

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- Dispositivos de protees (amperagem) acima da amperagem mxima que os condutores de interligao e prumadas podem conduzir (suportar) dos aptos. - Seccionamento (abertura) dos dispositivos de protees (disjuntores) unipolar (individual por FASE) de todos os aptos. Com exceo dos aptos. 41, 51. F RESUMO GERAL
PROTEO EXISTENTE Disj. Disj. Disj. Disj. Disj. Disj. Disj. 1 60A 1 60A 2 70A 2 70A 1 50A 1 50A 1 40A AMPERAGEM MXIMA INTERLIGAO 40A 40A 40A 40A 40A 40A 40A AMPERAGEM MXIMA PRUMADAS 40A 40A 40A 40A 40A 40A 40A SUBSTITUIO PROTEES POR: Disj. 2 40A Disj. 2 40A Disj. 2 40A Disj. 2 40A Disj. 2 40A Disj. 2 40A Disj. 2 40A

APTOS. 12 42 41 51 71 82 DEMAIS

OBS.

1.1.1.- QUADROS GERAIS DOS APARTAMENTOS - Ser executada reforma nos quadros tipo porta base que acomodam os dispositivos de proteo instalados acima dos quadros dos medidores (relgios), localizados junto ao centro de medio. Sero substitudas as atuais protees e instalados: - 20 (vinte) disjuntores bipolares circuitos dos apartamentos. 1.1.2.- QUADROS DE LUZ Sero executados os servios abaixo nos quadros de luz localizados na casa de maquinas, trreo, 1 e 2 subsolos, como segue: - Ser efetuada a identificao dos circuitos existentes dos quadros citados acima. - As protees existentes sero reaproveitadas. de 40 ampres para proteo dos

1.1.3.- PROTEES INADEQUADAS - Aps vistoria realizada na edificao, constatamos que os disjuntores, -dos 3apartamentos instaladas no centro de medio, atualmente esto com capacidade

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br de ruptura (amperagem) acima da amperagem mxima que os condutores podem conduzir (suportar). - Conforme item 1.1 desta proposta, instalaremos disjuntores de 40 ampres. Caso os apartamentos acima mencionados queiram manter a amperagem atual, deve-se aprovar um estudo de aumento de carga junto ELETROPAULO e posteriormente fazer a reforma do centro de medio. 1.1.4.- MARCAS DOS MATERIAIS E EQUIPAMENTOS QUE SERO UTILIZADOS NA EXECUO DOS SERVIOS - Disjuntores: STECK 1.2.- SINALIZAO Sero sinalizados os quadros de luz e fora comuns ao edifcio com placas tamanho 14 x 10 centmetros, sada com placas tamanho 25 x 12 centmetros e os equipamentos de alerta e combate incndio com placas 28 x 12 centmetros. As placas so fabricadas em poliestireno com pintura fotoluminescente, exceto as do quadro de luz e fora, as quais possuem pinturas opaca e todos sero colados com silicone, sendo: - 1 (uma) de chave geral no centro de medio.

- 6 (seis) de quadro de fora no centro de medio, casa de bombas e casa de maquinas.

- 3 (trs) de quadro de luz na casa de maquinas, trreo e subsolo. 1.3.- BRIGADA CONTRA INCNDIO Sero instrudos ocupantes e funcionrios da edificao em tcnicas de preveno e combate ao fogo com aula terica ministrada no condomnio. -4-

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br Sero ministrados os seguintes tpicos: - O Tetraedro do Fogo. - Classificao dos Incndios. - Tcnicas de Extino e Agentes Extintores de Fogo. - Medidas de Preveno Contra Incndios. - Formao e Procedimentos da Brigada. - Tcnicas de Orientao de Abandono. - Primeiro socorros. A recarga dos extintores utilizados ficaro por conta de V.Sa. 1.4.- SISTEMA DE PRA-RAIOS 1.4.1.- DEFINIES CAPTOR: ponta metlica que por sua situao elevada facilita as descargas eltricas atmosfricas. MASTRO: suporte metlico do captor. DESCIDA: condutor de cobre "nu" que estabelece ligao entre o captor e os eletrodos de terra. ELETRODO DE TERRA: material que estabelece o contato eltrico entre a instalao do pra-raios e a terra. RESISTNCIA DE TERRA: resistncia hmica entre o eletrodo de terra e a prpria terra. ANEL DE CAPTAO: sistema constitudo de condutor de cobre "nu" em isoladores interligado descida. 1.4.2.- IRREGULARIDADES CONSTATADAS

- O nmero de condutores de "DESCIDA" inferior ao permitido, conforme NBR 5419 da ABNT., - O condutor de 2 (duas) descidas existentes encontra-se prximo as janelas dos apartamentos.

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- As massas metlicas existentes na cobertura (3 tampas metlicas), no esto conectadas ao sistema de aterramento, podendo comprometer o funcionamento do sistema de pra-raios, pois essas massas so atrativos aos raios, os quais podem danificar equipamentos no interior da edificao. 1.4.3.- SERVIOS A SEREM REALIZADOS Sero fornecidos e instalados os equipamentos abaixo, a fim de atender as normas vigentes: DESCIDAS EXISTENTES - Os 2(dois) condutores que encontram-se prximos as janelas dos apartamentos sero removidos, onde utilizaremos as ferragens da estrutura como descida natural, conforme descrito no item DESCIDA NATURAL, os isoladores existentes sero mantidas no local. DESCIDA NATURAL As ferragens da estrutura do concreto armado da edificao sero utilizadas como condutores de descida do aterramento (descida natural) em 3 (trs) pontos, este procedimento pode ser feito conforme item 5.1.2.5.5 da norma desde que sejam realizados os testes da continuidade da armadura, cujas resistncias medidas devem ser inferior a 01 (um) ohms. Para isso ser necessrio quebrar a parede com dimenso aproximada de 15 x 15 centmetros na cobertura e subsolo at atingir a ferragem, o qual servir de ponto de teste, sendo fechado com chapa metlica no subsolo e argamassa de cimento e areia na cobertura, porm sem acabamento. O ensaio (teste) feito atravs de aparelho que injeta uma corrente de (1 ampre) medindo a queda de tenso entre os pontos. O aparelho a ser utilizado tem as caractersticas abaixo: - Tipo: Condutivmetro digital - Modelo: Condutohm 1 - Fabricante: Instrum do Brasil Ind. Eletrnica Ltda. - Princpio de medio: continuidade eltrica ATERRAMENTO DO PRA-RAIOS - Ser efetuada a medio hmica do aterramento existente, apresentando-se o resultado. Caso o valor for superior a 10 ohms (mximo permitido por norma), -6-

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br dever ser cravado mais hastes de aterramento para diminuir esse valor com custo complementar. ATERRAMENTO DAS MASSAS METLICAS - As massas metlicas (3 tampas metlicas) existentes na cobertura sero interligadas ao sistema de aterramento proposto. OBSERVAO - O sistema de pra-raios proposto baseado na Norma Brasileira NBR 5419/05 a qual estabelece as condies para proteo de edificaes, somente em relao parte construtiva, no envolvendo equipamentos eletro-eletrnicos existentes no interior das edificaes, conforme itens 1.3 e 1.5 da norma. 1.5.- EXTINTORES - Os extintores existentes encontram-se acima da altura permitida por norma, porm ser enviado oramento aps projeto aprovado no Corpo de Bombeiros 1.6.- REDE DE HIDRANTES A edificao no possui rede de hidrantes, obrigatrio por norma. Por isso, estamos propondo a realizao do projeto. PROJETO DE PROTEO E COMBATE A INCNDIO 1.6.1.- VISTORIA DA EDIFICAO Ser realizada executando-se levantamento das condies atuais de proteo e combate a incndio, observando os seguintes aspectos: a.- Utilizao da Edificao b.- Potencial de Risco de Incndio c.- Preveno para Combate a Incndio - Portas Corta Fogo. - Extintores. - Hidrantes. - Detectores de fumaa. - Iluminao de Emergncia. - Alarmes Contra Incndio. - Sinalizao. 1.6.2.- PLANTAS DA EDIFICAO Para elaborao do Projeto Tcnico de Segurana Contra Incndio, dever ser fornecido por V.Sa. uma cpia da planta baixa de todos os pavimentos juntamente com os cortes, carimbada e aprovada pela PMSP, na escala 1:100, e a partir da cpia sero elaboradas plantas em AutoCAD 2000. 1.6.3.- SOLICITAO DE PLANTAS NO ARQUIVO DA P.M.S.P. (OPCIONAL) Se a edificao no possuir plantas carimbada e aprovada pela P.M.S.P. para elaborao do projeto, poderemos solicitar cpia no arquivo morto da PMSP pelo valor de R$ 500,00 (Quinhentos reais), ficando o custo das cpias da PMSP por conta do condomnio, devendo ainda fornecer os seguintes documentos: - Autorizao assinada pelo responsvel legal (modelo fornecido por ns). - Cpia simples da Ata de Eleio do Sndico, RG e CPF. - Cpia simples do IPTU do sndico. Salientamos que pode ocorrer de no existir plantas no arquivo, o que muito -difcil, 7mas sendo necessrio, forneceremos oramento para desenh-las.

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br 1.6.4.- PROJETO TCNICO DE SEGURANA CONTRA INCNDIO a.- ELABORAO DO PROJETO O Projeto Tcnico de Segurana Contra Incndio, ser constitudo de: a) Memorial de Construo. No Memorial de Construo especificado os elementos construtivos da edificao. b) Memorial Descritivo dos Equipamentos de Combate a Incndio. No Memorial quantificado os equipamentos como: extintores, mangueiras, hidrantes, bomba de incndio (vazo e presso), abrigos para mangueiras, reserva de gua para os hidrantes, entre outros equipamentos para segurana contra incndio da edificao. c) Memorial de Clculo da Rede de Hidrantes. No Memorial de Clculo apresentado o clculo hidrulico da perda de carga nas tubulaes e conexes e das presses nos esguichos. d) Peas Grficas. Peas grficas, contendo plantas baixas de todos os pavimentos e cortes da edificao, mostrando a localizao, tipo e detalhes do sistema de segurana contra incndio. e) Planta da Situao de Risco (Implantao). Contendo paredes corta fogo e de compartimentao, registro de recalque, reserva de incndio, acesso para o Corpo de Bombeiros, hidrantes urbanos prximos da edificao (se houver). b.- APROVAO NO CORPO DE BOMBEIROS O Projeto com os Memoriais sero entregues no Corpo de Bombeiros com ART para o CREA, e ser acompanhado at a sua aprovao, respondendo os comunique-se at a sua aprovao. Aps a aprovao ser fornecido a V.Sa. o Projeto aprovado. Caso seja de seu interesse, forneceremos oramento para execuo dos servios constantes do projeto e solicitar o Visto do Corpo de Bombeiros. 1.6.5.- SOLICITAO DO VISTO DO CORPO DE BOMBEIROS A vistoria somente poder ser solicitada aps executados todos os servios que constam do projeto aprovado, sendo que esse servio no est incluso nesse oramento. Caso seja de seu interesse, aps aprovao do projeto, poderemos fornecer oramento desses servios, sendo que no faz parte dessa proposta a solicitao do visto, mas somente a aprovao do projeto. 1.6.6.- DOCUMENTOS A SEREM FORNECIDOS PELA CONTRATANTE - Plantas e cortes da edificao em cpia heliogrfica na escala 1:100 com carimbo de aprovao da PMSP juntamente com cpia do Alvar e/ou Habite-se da edificao. - Cpia simples da Ata de Eleio do Sndico, RG e CPF. -8- Cpia simples do IPTU (folha nica) do ano em exerccio.

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br 1.6.7.- CUSTO DAS DESPESAS As despesas com cpias e taxas de qualquer natureza, sero por conta de V.Sa. Convm salientar que atualmente a taxa para anlise do Corpo de Bombeiros de R$ 0,06 (Seis centavos) por metro quadrado para o ano de 2013. 1.6.8.- EQUIPE TCNICA A equipe de trabalho ser constituda por engenheiros civis, eletricistas e de segurana, devidamente registrados na Prefeitura do Municpio de So Paulo, Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura e Ministrio do Trabalho. 1.7.- VISTORIA E RELATRIO DAS INSTALAES DE GS 1.7.1.VISTORIA DA EDIFICAO

- As instalaes de gs encontram-se dentro das normas. 1.8.MATERIAL DE ACABAMENTO E REVESTIMENTO Este item atende a norma 1.9.ROTA DE FUGA Durante vistoria realizada na edificao, constatamos a presena de cestos de lixo nos halls dos andares, sendo que por norma, todos os locais de rota de fuga (escada, corredor, hall e ante cmara) devem estar desobstrudos, ficando a cargo de V.Sa. a remoo destes cestos de lixo. 1.10.- GUARDA-CORPO - O oramento do guarda-corpo no permetro superior da cobertura ser enviado posteriormente aps o projeto aprovado no Corpo de Bombeiros 1.11.- SOLICITAO DE VISTORIA ACOMPANHAMENTO DO CORPO DE BOMBEIROS, ART, COMUNIQUE-SE E

-9- Para solicitar o visto aps aprovao do projeto e execuo de todos os servios necessrios, apresentaremos A.R.T - Anotao de Responsabilidade Tcnica para o

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br C.R.E.A., sendo a taxa da solicitao de vistoria por conta de V.Sa. no valor aproximado de R$ 0,08 (Oito centavos) o metro quadrado, cheque nominal ao FEPOM Fundo Especial de Despesa da Polcia Militar. - Havendo algum comunique-se aps a vistoria do Corpo de Bombeiros, daremos orientao tcnica e responderemos a mesma solicitando nova vistoria. - Caso seja necessrio algum servio que no conste de nosso proposta, poderemos enviar oramento para esse servio. 1.13.- ATESTADOS QUE O BOMBEIRO SOLICITA Instalao de Gs. Brigada Contra Incndio. Controle dos Materiais de Acabamento e Revestimento. Instalaes Eltricas. Pra-Raios. 2.- ATESTADOS 2.1.- ATESTADO DE BRIGADA CONTRA INCNDIO Aps a execuo do item 1.3 ser fornecido um Atestado Comprovatrio da Formao da Brigada Contra Incndio. 2.2.- ATESTADO DAS INSTALAES ELTRICAS - Aps a execuo do item 1.1 ser fornecido um Atestado de Atendimento NBR 5410 emitido por engenheiro eletricista registrado na Prefeitura do Municpio de So Paulo. 2.3.- ATESTADO DO PRA-RAIOS - Aps a execuo do item 1.4 ser fornecido um Atestado de Abrangncia do Pra-Raios emitido por engenheiro eletricista. 2.4.- ATESTADO DE GS - Ser fornecido Atestado de Gs atendendo ao Decreto 24.714/87 emitido por engenheiro civil registrado na Prefeitura do Municpio de So Paulo. 2.6.- ATESTADO DE MATERIAL DE ACABAMENTO E REVESTIMENTO Ser fornecido Atestado de Material de Acabamento e Revestimento atendendo ao Decreto 46.076/01 emitido por engenheiro civil registrado na Prefeitura do Municpio de So Paulo. 2.7.RESPONSABILIDADE TCNICA - Os atestados dos itens 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 acima mencionados, sero acompanhados de Anotao de Responsabilidade Tcnica (A.R.T) para o Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (C.R.E.A). 3.- GARANTIA DOS SERVIOS - Todos os servios executados possuem garantia de 01 (um) ano, desde que todos os equipamentos tenham uso normal. 5.- PRAZO DE INCIO E EXECUO DOS SERVIOS - Os servios sero iniciados no mximo em 15 (quinze) dias e tero seu trmino em 50 (cinquenta) dias teis do incio. 6.- ORGANIZAO DOS SERVIOS - 10 -

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br - Todos os servios objeto desta proposta sero fiscalizados por engenheiros devidamente habilitados para tal, e registrados no C.R.E.A, na Prefeitura do Municpio de So Paulo e na AESELETROPAULO. - Os servios sero executados baseados em prticas profissionais corretas, no horrio comercial das 7h30 s 17h30 de segunda a sexta-feira, havendo necessidade de executar em outros horrios, informaremos o custo adicional. - Ser fornecido a V.Sa. a programao de desligamento de energia no edifcio com antecedncia de dois dias, como segue: 02 (dois) dias por perodo aproximadamente de 06 (seis) horas para do quadro porta base dos aptos. o desligamento

- Todos os nossos funcionrios so devidamente registrados, uniformizados e possuem crach de identificao, sendo supervisionados por encarregados e engenheiros. 7.- VISITA A OBRAS - Caso V.Sa. julgue necessrio, poderemos enviar um engenheiro para acompanh-lo em obras j executadas, a fim de verificar a qualidade dos nossos servios. 8.- NORMAS TCNICAS - Sero atendidas as Normas Tcnicas da Prefeitura do Municpio de So Paulo, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas e do Corpo de Bombeiros do Estado de So Paulo. PROPOSTA FINANCEIRA 1.- CUSTO POR SERVIO 1.1.- INSTALAES ELTRICAS E ATESTADO: R$ 2.920,00 1.2.- SINALIZAO: R$ 500,00 1.3.- BRIGADA CONTRA INCNDIO E ATESTADO: R$ 350,00 1.4.- PRA-RAIOS, ATERRAMENTO DAS MASSAS METLICAS E ATESTADO: R$ 2.180,00 1.5.- PROJETO DE PROTEO E COMBATE INCNDIO: R$ 3.000,00 1.6.- ATESTADO DAS INSTALAES DE GS: R$ 300,00 1.7.- ATESTADO DO MATERIAL DE ACABAMENTO E REVESTIMENTO: R$ 300,00 1.8.- SOLICITAO DO VISTO DO CORPO DE BOMBEIROS: R$ 700,00 2.- CUSTO DOS SERVIOS 2.1.- CUSTO DE MATERIAIS E MO-DE-OBRA conforme itens R$ 10.250,00 (Dez mil duzentos e cinqenta reais) 3.- CONDIES DE PAGAMENTO 25% 25% 25% 25% de sinal na assinatura do contrato. em 30 (trinta) dias da assinatura do contrato. em 60 (sessenta) dias da assinatura do contrato. em 90 (noventa) dias da assinatura do contrato. da proposta tcnica:

4.- CONSIDERAES CONTRATUAIS Descreveremos abaixo algumas consideraes que faro parte do contrato caso V.Sa. aceite nosso oramento: - 11 -

GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 PABX: 5572-3132 e-mail graziano@tsp.com.br - Ser de nossa responsabilidade o pagamento de todos os impostos e encargos decorrentes da nossa contratao. - Todo o entulho gerado na obra ser removido. - Todos os pagamentos sero vinculados execuo dos servios. A ltima parcela ser paga aps o trmino de todos os servios. - Seguro contra terceiros e acidentes dos funcionrios. - Funcionrios so identificados, utilizar uniforme e EPIs. 5.- VALIDADE DA PROPOSTA - Esta proposta tem validade at o dia 31 de janeiro de 2013 INFORMAES COMERCIAIS Encontra-se anexo. Assim sendo, colocamo-nos inteira disposio de V.Sa. para quaisquer esclarecimentos.

Atenciosamente, ENG. OSWALDO GRAZIANO JNIOR DIRETOR COMERCIAL

email graziano@tsp.com.br GRAZIANO JR. ENGENHARIA CIVIL, SEGURANA E CONSTRUO LTDA. RUA SANTA CRUZ, 1117 FONE: 5572-3132 (TRONCO CHAVE) CEP: 04121-001

H:\2013\01_JANEIRO\ORAMENTO\0009_13.DOC.ARI

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