MEMORIA DE CALIDADES ELEMENTOS ESTRUCTURALES Estructura de hormign armado con forjado unidireccional.

CERRAMIENTOS Y PARTICIONES Entre viviendas, medianeras y separaciones con doble tabicn de ladrillo cermico doble con cmara rellena aislante. Cerramientos en fachada formados por doble tabicn de ladrillo doble cermico doble hueco, el exterior de 11 cm de espesor y en el interior de 7 cm de espesor con cmara rellena aislante.

AISLAMIENTOS Cerramiento de fachadas con espuma de poliuretano proyectado y lana de roca. Aislamiento de forjados con espuma de poliuretano y lana de roca. Aislamiento de forjado bajo cubierta con poliestireno extrusionado.

CUBIERTAS Terraza transitable formada por tabiquillo, tablero de bardos y capa de compresin con pendientes. Impermeabilizacin mediante tela asfltica soldada con gres.

SOLADOS Y ALICATADOS Interior de las viviendas con pavimento de gres de color gris de primera calidad, con rodapi del mismo color. En cocina, alicatado de gres en las paredes. En bao, gres porcelnico en paredes. En terrazas, gres en el suelo. Zonas comunes y porteras con pavimento de granito

ENLUCIDOS Y ENFOSCADOS

En paramentos interiores, tanto horizontales como verticales, enlucidos de yeso de primera calidad con aristas vivas.

En exteriores se realizar en enfoscado de mortero con acabado con pintura impermeabilizante.

CANTERA Vierteaguas y dinteles sern de mrmol o prefabricados de hormign o piedra caliza (tipo rstico) e irn colocados segn proyecto.

CARPINTERA En interiores ser de madera de pino o haya, con los marcos forrados del mismo material. Los armarios empotrados sern de la misma calidad y acabado. La puerta de entrada a las viviendas ir con cierre de seguridad, llevando adems tirador y mirilla. En exteriores ser de aluminio lacado en color segn proyecto, con persianas enrolladas, con rotura de puente trmico. Acristalamiento climalit doble con cmara aislante.

SANITARIOS Baos y aseos con sanitarios de primera calidad de porcelana vitrificada en color blanco, inodoro, bidet y lavabo en baos y plato de ducha, inodoro y lavabo en aseos. Grifera cromada monomando para agua fra y caliente

DESAGES
Bajantes de PVC con dimetro segn proyecto, con codos reforzados.

FONTANERA Sern con tubo de cobre o de propileno empotrados, cumpliendo las Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro de agua.

ELECTRICIDAD Empotrada en paredes y techos con tubo de plstico semi-rigido y conductores de cobre con cuatro circuitos. Todo ello con arreglo a las vigentes normas que marca la Consellera de Obras Pblicas y Urbanismo para Viviendas.

EQUIPAMIENTO DE COCINA Cocina amueblada con muebles altos y bajos. Placa vitrocermica, horno, campana extractora y fregadero de acero inoxidable. Grifera monomando. Encimera en silestone negro.

ASCENSOR De doble velocidad con bajada hasta el garaje. Maniobra selectiva en bajadas y puerta automtica telescpica de acero inoxidable.

PORTAL GARAJE Suelo de portal, escalera de acceso a viviendas y distribuidores de viviendas, de granito Paramentos de portal, pintura plstica lisa.

Puerta basculantes con mando a distancia. Rampa con pavimento adherente de punta de diamante. Ventilacin, extintores y mangueras contra incendios.

TRASTEROS INSTALACIONES ESPECIALES Piscina comunitaria y solrium. Antena colectiva de UHF, VHF y FM. Aire acondicionado (Todas las viviendas estarn equipadas con aire acondicionado individual, fro y caliente, mediante bomba de calor, marca Mitsubishi , por conductos, en saln-comedor, dormitorios y cocina). Portero electrnico. Shunt en baos y aseos interiores. Colocacin de buzones en el portal. Cerrajeria en hierro forjado

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