CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Estado de Mxico, de la casa No.738 de las calles de AV.

ADOLFO LOPEZ MATEOS que celebran, como Arrendador GUILLERMO MENDOZA MEJIA y como Arrendatario MARIA ENRIQUETA RODRIGUEZ RAMIREZ sujetndose a las Clusulas siguientes: PRIMERA.- El Arrendatario pagar al Arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $1,800 m/n por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, que se cubrir en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del Arrendador o de quien sus derechos represente, de acuerdo con lo que previenen los artculos 2271 Frac. 1, 2281 y dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Mxico. SEGUNDA.- Convienen expresamente el Arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagar ntegro, aun cuando nicamente ocupa la localidad un solo da, artculo 2283 del Cdigo Civil del Estado. TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser VIERNES 12 DE ABRIL DEL 2013 AL VIERNES 12 DE ABRIL DEL 2014 AO FORSOSO. CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte - de la localidad arrendada, y en caso de hacerlo ser con permiso -y por escrito del Arrendador como lo previenen los artculos 2334 del Cdigo Civil del Estado de Mxico. QUINTA.- El Arrendatario declara haber recibido la localidad EN BUENAS CONDICIONES en perfecto estado, para servir como CASA HABITACION de conformidad con los artculos 2296 y 2297 del Cdigo Civil vigente del Estado de Mxico. SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el -Arrendatario en la CASA HABITCION queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerir previamente el permiso por Escrito del arrendador. SEPTIMA.- El Arrendatario har uso de la casa nicamente para habitacin y - si infringiere esta Clusula se dar por rescindido dicho contrato. OCTAVA.- El Inquilino no podr retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por-orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deber avisar inmediatamente al Arrendador, para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle. NOVENA.- No podr tener substancias corrosivas, materias inflamables o peligrosas en la CASA HABITACION que arrienda. DECIMA.- El Arrendatario recibe la localidad con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado, siendo -por su cuenta todos los gastos que tuvieren que erogarse para conservar las bombas, fregaderos, caos, excusados, puertas y ventanas en perfecto estado en que los recibi en esta fecha hasta que haga entrega de la CASA HABITCION al arrendador.

DECIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el Inquilino la cantidad de $1,800 (UN MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/MN) la cual se devolver cuando desocupe la localidad, siempre que no deba nada por rentas y segn constancias por escrito que le extienda el Arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato le impone. DECIMA SEGUNDA.- Firma este Contrato_____________________________ como fiador solidario del Inquilino y declara ser propietario del______________________________________________ y seala como su Domicilio__________________________________________________________ DECIMA TERCERA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, -cuando el Contrato de Arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado - concluye el da prefijado sin necesidad de desahucio, y cuando no sea por tiempo determinado, cada una de las partes lo dar por terminado previo aviso con quince das de anticipacin, renunciando a los artculos 2332 y 2333 del Cdice Civil dc-1 Estado de Mxico. DECIMA CUARTA.- Este Contrato se extiende por cuadruplicado. Las partes Contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las Clusulas anteriores, firman el presente y estn con-- -3 formes en que en su fecha comience a regir.

2013

de Edo. Mxico,

Abril 13

de 1

ARRENDATARIO

FIADOR

ARRENDADOR