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november 2009 

Region Sense

Knizer zeitung Der Sensetaler

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Vermutlich werden nur wenige Lden berleben


Auch das Stedtli Laupen wird den Strukturwandel zu spren bekommen
LAUPEN Was geschieht mit dem Stedtli, wenn in der Poly ein neues Geschftszentrum entsteht? An einem Informationsanlass des Altstadtleists Laupen nahm Urs Brlisauer vom Netzwerk Altstadt kein Blatt vor den Mund.
In Laupen wird fleissig an der Ortsplanung gearbeitet: Entlang der Sense ist eine Umfahrungsstrasse in Planung. Der Bahnhof soll um dreihundert Meter verschoben werden. Auf dem ehemaligen Poly-Areal soll ein neues Geschftszentrum entstehen. Es tut sich was in Laupen; und das macht einem Teil der Bevlkerung Angst. Was wenn das neue Zentrum in der Poly zu attraktiv wird und die Kundschaft den Lden im Stedtli davonluft?, wurde an einem sehr gut besuchten Informationsabend des Altstadtleists Laupen gefragt. Ob Laupen ein zweites Zentrum verkraften knne, wollte man wissen. Gastreferent Urs Brlisauer, Leiter des Projekts Netzwerk Altstadt in Burgdorf (siehe Kasten), gab eine ernchternde Antwort auf dieses Frage: Ich glaube nicht. Kampf ums berleben Architekt Urs Brlisauer beschftigt sich mit dem Strukturwandel in kleinen und mittleren Stdten. In den meisten historischen Zentren kmpfen die Lden ums berleben, weiss der Fachmann. Die Bilder, die er am Informationsabend projiziert, zeigen die traurige Realitt: geschlossene, verlassene, vernagelte, gar zugemauerte Detailhandelsgeschfte. Viele ehemalige Ladenlokale liegen brach. Schweizweit! Der Wegfall der Geschftsnutzung und damit oft der Einbruch der wirtschaftlichen Grundlage der Liegenschaften stellt Private und ffentliche Hand vor massive Probleme. Wer will schon in einer Gasse, in der sollte wieder gestrkt werden, rt er. Werde das Wohnen in der Altstadt als gesamtes aufgewertet, entspanne sich die Situation fr den einzelnen Liegenschaftsbesitzer. Auch die Frage nach der Nutzung des leer stehenden Erdgeschosses verliere so an Brisanz. Mit der erstarkten Ertragslage der Obergeschosse im Rcken knnen auch weniger zahlungskrftige dafr wohnvertrgliche Nutzungen im Erdgeschoss akzeptiert werden. Trotz der desillusionierenden Meinung des Fachexperten wollen die Laupener ihr Stedtli mit den vielfltigen Einkaufsmglichkeiten nicht einfach so aufgeben: Das Stedtli soll leben!, war am Informationsabend die Meinung der meisten Votanten. Auch die Gemeinde will den Strukturwandel nicht einfach widerstandslos hinnehmen. Gemeindeprsident Rolf Schorro schlgt beispielsweise eine Intensivierung der Tourismusangebote vor, um vermehrt Kundschaft anzulocken. Auch pldierten verschiedene Einwohner Laupens fr mehr Eigeninitiative und Gemeinschaftssinn: Man solle nicht immer nur an sich denken und den ortsansssigen Geschften zu Liebe zu Fuss im Stedtli einkaufen, anstatt mit dem Auto in ein grosses Einkaufszentrum zu fahren.
Barbara Imboden
www.netzwerk-altstadt.ch

Noch gibt es laufende Geschfte im Stedtli Laupen.

Foto: Nina Susedka

mehrere Ladenrumlichkeiten leer stehen, einen Neuanfang wagen? Es drohen Wertzerfall und soziale Spannungen. Laut Brlisauer ist ein aktives Vorgehen seitens der ffentlichen Hand einem Laisser-faire klar vorzuziehen: Durch die frhzeitige

von Einkaufszentren im Grnen. Dort wo heute billiges Bauland en masse zum Verkauf angeboten wird und schnell Baubewilligungen ausgestellt werden, betont Brlisauer. Die Kaufkraft wandert ab von der Stadt aufs Land. An diesem gesellschaftlichen

Urs Brlisauer, Architekt und Leiter Netzwerk Altstadt

Am gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Wandel wird auch das Stedtli Laupen nicht vorbei kommen.

Einbindung aller Akteure lassen sich zum Teil schwer reversible Folgen vermindern, ist er sich sicher. Unaufhaltbarer Wandel Die Ursachen fr diesen Strukturwandel in historischen Zentren sind vielfltig. An erster Stelle macht Brlisauer den Trend zu grsseren Flchen im Detailhandel dafr verantwortlich. Aber auch gesellschaftliche Entwicklungen, wie der Wunsch Shopping als Event zu erleben, machen es den Detaillisten schwer. Die zunehmende Mobilitt ermglicht den Konsumenten den Besuch von Shoppingtempeln in weiterer Entfernung. Dies wiederum animiert den Grosshandel zum Bau

und wirtschaftlichen Wandel wird auch das Stedtli Laupen nicht vorbei kommen, ist sich Urs Brlisauer sicher. Vermutlich werden im historischen Zentrum nur wenige Lden berleben. Egal ob auf dem Poly-Areal ein neues Geschftszentrum entsteht oder nicht. Das Stedtli soll leben! Um die kulturell wertvolle Bausubstanz im historischen Kern Laupens zu erhalten, schlgt Brlisauer eine Strkung der Obergeschosse vor. Die Bemhungen im Erdgeschoss immer wieder neue Lden anzusiedeln, erachtet er als vergebens. Das Wohnen ist schon heute die flchenmssig wichtigste Sttze der Altstadt und

Das Netzwerk Altstadt ist ein Kompetenzzentrum fr Altstadtfragen und eine Plattform fr den Austausch von Erfahrungen, Werkzeugen und Beispielen. Das Netzwerk basiert auf einem Projekt des Bundesamtes fr Wohnungswesen. Netzwerk Altstadt, Hohengasse 17, 3402 Burgdorf Tel 034 423 43 20 Fax 034 423 25 31 info@netzwerk-altstadt.ch