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Mitschrift (teilkommentiert)

Eslarner Gemeinderatssitzung
07. Mai 2013
vom

Beginn Ende

: 20.00 Uhr : 20.30 Uhr

Anwesenheit

07 201 3

-06- ZuhrerInnen -1 7- Gemeinderatsmitglieder


Entschuldigt:
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Aus den Eslarner Gemeinderatssitzungen


Mitschrift der ffentl. Sitzung vom 07. Mai 201 3
TAGESORDNUNG zur Marktgemeinderatssitzung am 07. Mai 201 3 - 20.00 Uhr im Sitzungszimmer des Rathauses 1. Bauantrge 1 . Michael Hring Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses auf dem Grundstck Flst.Nr. 71 5 Gem. Eslarn, Zankeltrad 5 2. Wolfgang und Martina Sorgenfrei Abbruch des ehemaligen Wohngebudes auf dem Grundstck Flst.Nr. 625/38 Gem. Eslarn, Sportplatzstrae 8 3. Christian Brenner Errichtung einer Doppelgarage auf dem Grundstck Flst.Nr. 904/1 8 Gem. Eslarn, Hans-Schlemmer-Strae 11 2. Bauleitplanung; nderung des Flchennutzungsplanes fr eine Teilflche des Grundstcks Flst.Nr. 61 8 Gem. Eslarn (Antragsteller: Karl und Maria Kleber, Moosbacher Strae 8, Eslarn) 3. Straen; St 21 55; Neufestsetzung der Ortsdurchfahrtsgrenzen von Eslarn 4. Sanierung Kommunbrauhaus und Zoiglmuseum; Vergabe des Gewerks Heizungsinstallation 5. Bauleitplanung; erste nderung des Flchennutzungsplanes mit Landschaftsplan und Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Solarpark Eslarn" zur Errichtung einer Photovoltaikanlage am Sandweg: stdtebaulicher Vertrag 6. ZENO; Neuaufnahme der Gemeinde Pchersreuth 7. Bekanntgaben 8. Mitteilungen und Anfragen Die weiteren Tagesordnungspunkte werden in nichtffentlicher Sitzung beraten.

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Aus den Eslarner Gemeinderatssitzungen


Mitschrift der ffentl. Sitzung vom 07. Mai 201 3
1 . Bauantrge 1 . Michael Hring; Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses auf dem Grundstck Flst.Nr. 71 5 Gem. Eslarn, Zankeltrad 5
Die Unterlagen hierzu befanden sich gem. Sitzungsleiter, Ersten Brgermeister Reiner Gbl in den Fraktionen. Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Zankltrad". Da jedoch der Bebauungsplan so aufgestellt wurde, dass hier gerade solche Ausnahmen mglich sind, bedurfte es hier keiner gesonderten Beschlussfassung. Es reicht die Kenntnisnahme des Marktgemeinderatgremiums von der geplanten Baumassnahme, welche heute erfolgte.

2. Bauleitplanung; nderung des Flchennutzungsplanes fr eine Teilflche des Grundstcks Flst.Nr. 61 8 Gem. Eslarn (Antragsteller: Karl und Maria Kleber, Moosbacher Strae 8, Eslarn) Auch dieses Vorhaben war - so Gbl- bereits einmal Gegenstand der Beratungen im Gemeinderat (05.03.201 3), wurde dann aber in Bau- und Umweltausschuss zurckver-wiesen. Damals lautete der Beschluvorschlag der Verwaltung, dem Bauvorhaben nicht stattzugeben, whrend das Gremium sich mit em Bauvorhaben einverstanden erklrte. Der Bauantragsteller hatte hier ergnzend zu seinem Bauantrag einen Antrag auf nderung des Flchennutzungsplanes und des Landschaftsplanes einzureichen, um die Problematik bzgl. eines urspr. fr die Verwendung als Campingplatz ausgewiesenen Gemeindegrundstcks auflsen zu knnen. Dieser Ergnzungsantrag mit Datum vom 04.02.201 3 war am 05.02.201 3 bei der Gemeindeverwaltung eingangen. Am 25.04.201 3 erfolgte in der Bauausschusitzung eine Vorbereitung und ein Aufstellungsbeschlu. Von seiten des Landratsamtes war bis zu diesem Termin keine Stellungnahme eingegangen.

2. Wolfgang und Martina Sorgenfrei; Abbruch des ehemaligen Wohngebudes auf dem Grundstck Flst.Nr. 625/38 Gem. Eslarn, Sportplatzstrae 8
Auch zu diesem Vorgang befanden sich die Unterlagen bereits in den Fraktionen. Fr ein Abbruchvorhaben dieser Art gengt eine Abbruchanzeige und die Kenntnisnahme derselben durch das Marktgemeinderatgre-mium. Dies ist heute erfolgt.

Der Beschlussvorschlag der Gemeindeverwaltung lautete deshalb fr heute, den Flchen3. Christian Brenner; nutzungsplan und den Landschaftsplan entErrichtung einer Doppelgarage auf dem sprechend zu ndern, und mit den BauantragGrundstck Flst.Nr. 904/1 8 Gem. Eslarn, stellern einen entsprechenden stdtebaulichen Hans-Schlemmer-Strae 11 Vertrag zu schliessen. Mit der Erstellung des Planentwurfs zur ndeDas Bauvorhaben betrifft den Geltungsbereich des rung des Flchennutzungsplans und LandBebauungsplanes "Schellenbach - Enger Weg". schaftsplans wurde der bung vergangener Durch das Baureferat beim Landratsamt Neustadt/ Jahre entsprechend das Ing.-Bro Zwick aus Wn. wurde die bernahme der Ab-standsflchen 92637 Weiden beauftragt.
genehmigt. Damit konnte nun eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes erfol-gen, und dem Vorhaben einstimmig das Einvernehmen erteilt werden.

Dieser Beschlussvorschlag wurde mit einer Gegenstimme angenommen.


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3. Straen; St 21 55; Neufestsetzung der Ortsdurchfahrtsgrenzen von Eslarn Gem. Schreiben des Staatlichen Strassenbauamtes Amberg-Sulzbach sollte die Marktgemeinde Eslarn zustimmen, die stliche Erschliessungsbereichsgrenze der Marktgemeinde Eslarn neu anzupassen. Dabei geht es - so VAR Wrfl - darum, die Erschliessungsbereiche festzulegen, was nicht nur auf die Anlieger, welche innerhalb eines Erschliessungsbereichs einen Anspruch auf Zugang zur Strasse haben, sondern auch auf die Strassenbaulast fr die Gehwege Einfluss hat. Markiert sind diese Erschliessungsbereichsgrenzen mit einem kleinen weissen Schild, Kenndaten und der Aufschrift "OD". Festgelegt ist die Festlegung in Art. 4 BayerStrWegeG. Konkret soll hier der Erschliessungsbereich vom Kastanienweg in Richtung Auenweg verlegt werden. Bereits die geschlossene Bebauung in diesem Bereich weist - so Gbl - auf diese nun korrektiv festzulegende Erschliessungsbereichsgrenze hin. Dem Vorschlag des Staatlichen Bauamtes Amberg-Sulzbach wurde einstimmig zugestimmt. 4. Sanierung Kommunbrauhaus und Zoiglmuseum; Vergabe des Gewerks Heizungsinstallation Nachdem bei der ersten Submission des Gewerks keinerlei Angebote eingegangen waren (Siehe Sitzungsmitschrift vom 23.04.201 3), wurde mittlerweile eine erneute Ausschreibung, wie Gbl betonte auch ber die Regionalzeitung "Der neue Tag", gettigt. Zwei Interessenten htten mittlerweile Auftragsunterlagen abgeholt. Die Submission soll nun am 1 7. Mai stattfinden. Da die nchste Bauauschusitzung am 23. Mai stattfinden wird,

machte Gbl den Vorschlag, zum Zwecke der Zeitersparnis den Bauausschu zu ermchtigen, bei dessen Sitzung am 23. Mai die Angebotsvergabe an den gnstigsten Bieter vorzunehmen. Dieser Vorschlag wurde einstimmig angenommen. 5. Bauleitplanung; erste nderung des Flchennutzungsplanes mit Landschaftsplan und Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Solarpark Eslarn" zur Errichtung einer Photovoltaikanlage am Sandweg: stdtebaulicher Vertrag Die Marktgemeinde Eslarn bentigt um das Vorhaben auf den Weg bringen zu knnen, wie heute zu hren war noch ein Planfeststellungsverfahren. Dies ist bislang nicht geschehen, da beim Landratsamt Neustadt/ Wn. erst eine Sanierungsplanung vorgelegt werden musste, um berhaupt konkret die Deponieflche feststellen zu knnen. Diese Sanierungsplanung wurde mittlerweile vorgelegt, so dass nach Planfeststellung, sowie ggf. weiteren (verkrzten) Auslegung in zwei bis drei Wochen mit der Firma Wirsol ein stdtebaulicher Vertrag gem. 1 2 BauGB geschlossen werden kann. Wie Gbl ausdrcklich betonte, werden damit aber fr die Marktgemeinde Eslarn noch keinerlei Kosten entstehen, da die Firma Wirsol die Planungen und die Realisierung - wie im stdtebaulichen Vertrag vermerkt werden wird - auf eigene Kosten und eigenes Risiko vornehmen wird. Die Marktgemeinde Eslarn hat nach Fertigstellung des Projekts die Mglichkeit die Anlage zu kaufen. Ein Mustervertrag gem. 1 2 BauGB soll sich bereits in den Fraktionen befinden. Prsentiert wurde dieser heute leider nicht. Gbl betonte, dass es mittlerweile gar nicht mehr so stark auf mgliche nderungen im
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ErneuerbareEnergienGesetz (EEG) ankommen drfte, was bislang fr einigen Zeitdruck gesorgt hatte. Vielmehr drfte sich eine mglicher Rentabilittsverlust bei den Absatzkosten relativieren, wenn Energieerzeuger knftig (direkt) an die Strombrse gehen. Heute ist ein klein wenig durchgeschienen, dass man scheinbar regional plant, mit den Ernergieerzeugungsprojekten im grsseren Stil an die Strombrse zu gehen. Dies drfte dann ber kurz oder lang zu einem Zusammenschluss aller regionalen Energiegenossenschaften zu einem einzigen, vielleicht noch verwaltungsmssig getrennten, Anbieter an der Strombrse fhren. Letztlich knnte es dann vielleicht bald sogar (wieder) gnstiger sein, seinen Strom gleich beim, eigentlich so "verhassten" Konzern zu beziehen.

tragsbescheide zur Verbesserung der Wasserversorgung, im Rahmen der Nachveranlagung behandelt wurden. Gem. BVerfG-Urteil vom 05.03.201 3 wurde in dieser rtlich sog. "Steinboden-Angelegenheit" beschlossen, die Entscheidung des Landesgesetzgebers abzuwarten, bisher nicht erfolgte Zahlungen zu stunden, und bereits geleitete Zahlungen auf Antrag zurckzugewhren. 8. Mitteilungen und Anfragen Es wurde mitgeteilt, dass der Landrat schriftlich davon informiert, dass zum 25sten Mal der Wettbewerb "Unser Dorf soll schner werden!" stattfindet. Interessierte Ortsteile knnen sich hier im Rathaus nher informieren.

Weiterhin wurde bekanntgegeben, dass fr das Bauvorhaben "Seniorenzentrum Haus 6. ZENO; Neuaufnahme der Gemeinde Pchersreuth Sonnenblume" am Tillyplatz nunmehr die Baugenehmigung eingegangen ist und Die Gemeinde Pchersreuth plant fr 201 4 Baureife gegeben ist.
den Bau von Windkraftanlagen. Damit hier ein starker Partner zur Verfgung steht, hat die Gemeinde Pchersreuth mit Datum vom 1 6.04.201 3 schriftlich die Aufnahme als Gesellschafter in die ZENO GmbH beantragt. Einer entsprechenden nderung des Gesellschaftsvertrages und dem Beitritt der Gemeinde Pchersreuth wurde heute einstimmig zugestimmt. 7. Bekanntgaben Die Bekanntgaben aus dem nichffentlichen Teil der Sitzung vom 23.04.201 3 wurden vom Gemeindebeamten, Herrn VAR Wrfl vorgetragen. Dabei handelte es sich einerseits um die Zustimmung zu einer erstellten, acht Personen beeinhaltenen Vorschlagsliste fr das Schffenamt (TOP 1 2). Im weiteren wurde bekannt gegeben, dass unter TOP 1 3 die Widersprche gegen die BeiDiese Baugenehmigung wurde somit nahezu "passgenau" nach Konstituierung des ISEKAusschusses bekannt gegeben. Damit auch hier die Bauwilligen in den Genu von Stdtebaufrdermitteln gelangen, ist es u. E. nur noch notwendig, dass das ISEK auch endlich einmal ffentlich vorgestellt, und grds. allen BrgerInnen im Planungsgebiet eine Antragstellung fr solche Mittel zu ermglichen. Bis vor wenigen Wochen fand man das vorlufige Planungsgebiet noch auf einem Aushang an der Amtstafel verzeichnet. Interessierte finden diese Unterlagen - abfotografiert unter. www.scribd.com/zach561 8. Da drften nicht nur rund um den Tillyplatz jede Menge interessierte AntragstellerInnen zu finden sein.

Vor einiger Zeit waren zudem der PetitionsSeite 05 v 07

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ausschluss des Bayerischen Landtags, Vertre- auch wieder in der Regionalzeitung "Der neue ter der Obersten Baubehre im Innen- minis- Tag", Teilausgabe Vohenstrauss. terium, der Regierung der Oberpfalz, sowie vom Staatl. Strassenbauamt Amberg-Sulzbach wegen der Verkehrssituation in der Bahnhofstrasse in Eslarn vor Ort. Die Mitglieder des Petitionsausschussses waren sich einig, dass trotz der derzeitigen Verkehrsberuhigung aufgrund der Insolvenz des dort ansssigen Unternehmens auf Dauer eine Lsung gefunden werden msse, so Gbl. Grobe Planungen, welche eine zweite Trasse/ Ersatzstrasse zur Verbindung der beiden Staatsstrassen 21 54 und 21 55 parallel zum Brckenweg vorsehen, wurden vom Ing.-Bro Zwick aus 92637 Weiden bereits vorgenommen. Die Marktgemeinde Eslarn hofft nun - so Gbl -, dass die Oberste Baubehrde, ggf. eine nachgeordnete Stelle das Vorhaben als derart notwendig ansieht, dass dafr Finanzmittel zur Verfgung gestellt werden. Zum Abschluss des ffentlichen Teils wies der Sitzungsleiter noch darauf hin, dass die Krze des ffentlichen Teils von einem umso lnger gestalteten nichtffentlichen Teil bertroffen wird. Hier gibt es noch jede Menge weiterer Tagesordnungspunkte zu beraten. *** So, das war mal wieder eine Mitschrift aus dem ffentlichen Teil einer Gemeinderatssitzung der Marktgemeidne Eslarn. Wie immer gilt: Alle Angaben ohne Gewhr auf Richtigkeit und/ oder Vollstndigkeit! Bei Bedarf informieren Sie sich genauer bei der Marktgemeindeverwaltung 92693 Eslarn. In Krze finden Sie einen, vom DnT-Journalisten Herrn Beyerlein gefertigten Pressebericht
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IMPRESSUM/ IMPRINT

Herausgeberin: Theresia M. Zach, Ludwig-Mller-Str. 2, D-92693 Eslarn. V.i.S.d.P.: Michael W. Zach, Ludwig-Mller-Str. 2, D-92693 Eslarn. "Aus den Eslarner Gemeinderatssitzungen" erscheint seit Anfang 2010 monatlich, und berichtet - je nach vorgefundener Stimmung mehr oder weniger unterhaltssam aus den ffentlichen Teilen der Sitzungen des Eslarner Marktrates. "Aus den Eslarner Gemeinderatssitzungen" ist Teil des sozialen Projektes "iSLING", einer Initiative gegen Antisemitismus, Rassismus und Fremdenfeindlichkeit im bayerisch-tschechischen Grenzland. in der bayerisch-tschechischen Region.

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