BOLILLA VII CAUSA Y OBJETO DE LOS CONTRATOS

1. Principios Generales
a) Distingo entre Objeto y Causa de los Contratos. Causa de la Obligacin. Doctrina clsica: Su crtica. Diremos que causa adems de comprender el objeto del acto jurdico, comprende el mvil o fin perseguido con la declaracin de voluntad. Causa y objeto de un contrato hacen referencia a aquel elemento de la convencin que se traduce en el fin individual propuesto por cada contratante. Por otro lado, los mviles de los contratantes tendrn relevante funcin siempre y cuando armonicen con los fines ticos, sociales y econmicos; Diremos que se tutelan los intereses humanos que constituyen la razn de ser de los poderes jurdicos atribuidos a las voluntades jurdicas de las personas, conformando a su exteriorizacin los Derechos subjetivos. Pasemos a limpio este desarrollo definiendo al derecho subjetivo como el poder jurdico atribuido por el ordenamiento jurdico a una voluntad , ya real, ya pensada como voluntad del sujeto, conducente a la satisfaccin de intereses. Luego de ver como objeto y causa encierran un mismo concepto, no tiene sentido distinguirlo y menos entre objeto y causa de los contratos. La nica forma de distinguir entre la causa del contrato y la causa de la obligacin se da en torno al concepto de CAUSA-FUENTE. En la obligacin tenemos diversas fuentes que dan origen a la misma (Art. 499); el contrato es una de ellas; La diferencia con el contrato es que solo se habla de causa al referirse al objeto-fin perseguido por lo contratantes. Ahora bien el Art. 499 nos habla de causas de las obligaciones, pero en esta materia la palabra causa toma varios significados, analicemos el Cdigo Civil: Art. 499 causa-fuente, menciona los hechos generadores no hay obligacin sin causa. Art. 500 establece la presuncin de causa hasta su prueba en contrario (causa-fin o causa mvil). La doctrina llama esta presuncin abstraccin impropia. Art. 502 la obligacin fundada en una causa ilcita es de ningn efecto (causa mvil). Causa simulada o causa falsa Art. 501 indica que la obligacin resulta vlida, a pesar de que esa falsa causa, se funda en otra verdadera, en cuanto no se ofenda la regla moral y el orden pblico. Ahora si se da el supuesto de invalidez jurdica siempre se ampara al derecho adquirido a ttulo oneroso, de buena fe y por el cual el tercero se atuvo a la falsa causa. Doctrina clsica Distingue causa (Por qu se debe?) de objeto (Qu se debe?). Exponentes Domat, Pothier segn los cuales en el contrato bilateral los conceptos se confunden ya que el objeto de la obligacin que asume un contratante es la causa de la obligacin del otro. Esto acarrea problemas, veamos dos ejemplos: En el mutuo la causa del mutuario de devolver el capital se confunde con el objeto de la obligacin de mutuante.

Y en la donacin es prcticamente imposible distinguir entre el consentimiento y el animus donando. Superacin de la antinomia entre Objeto y Causa: el objeto fin individual y el objeto fin social Se ve que la doctrina clsica es intil, pero si nosotros analizamos la palabra causa desde el punto de vista de los mviles que persiguen los contratantes. Se supera la antinomia partiendo de las ideas de utilidad subjetiva y utilidad social. Primer punto de vista es el fin individual, el objeto querido. Ej.: en la compraventa, el comprador paga el precio porque quiere la cosa. A su vez todo contrato tiene que satisfacer exigencias de orden pblica. La llave esta en que el fin individual este en armona con este fin social. Se prescinde de la palabra causa, solo si se le da a la palabra objeto un significado muy amplio, no solo como la prestacin, sino que adems este en armona con la regla moral. Nuestro nuevo concepto objeto-fin a su vez se bifurca en: Objeto fin individual (mviles particulares). Objeto fin social (tica, moral, etc.) Ejemplo: Dos personas celebran un contrato de locacin amparado por la ley (objeto fin individual vlido) pero destinada a ser casa de juegos prohibidos (objeto fin social nulo). As la ley no ampara tal contrato. Es Nulo. b) Contrato Abstracto y Contrato Causal La Abstraccin impropia o Causa Presumida y el distingo con el Contrato Abstracto: el Art. 500. Abstraccin Impropia Es la presuncin relativa de causa-fuente que para toda Obligacin establece la ley (Art. 500) invierte la carga de la prueba, quien niega que exista esa causa debe probarlo. Acto Abstracto Art. 500 Es aquel en el cual el objeto fin perseguido por las partes con el negocio jurdico no forma parte integrante de este, siendo extrao ese fin objetivo a los requisitos de existencia de tal negocio. Ej.: resulta extrao al acreedor los mviles por lo cuales asumi el fiador su responsabilidad. c) Consideracin de algunos supuestos de negocios jurdicos Abstractos El Acto de Reconocimiento, Art. 722 En D. privado es un acto causal (fundado en causa). Art. 722 le exige una causa de deber. Sin Embargo en la cuenta corriente mercantil existen remesas que se van anotando y a la hora de liquidar se fija invariablemente el estado entre las partes. Sucede lo mismo en el recibo por saldo, el cual tiene esa eficacia, eliminar toda discusin sobre relaciones causales anteriores. Al tener eficacia cancelatoria se acerca al concepto de acto jurdico abstracto. Finalmente el reconocimiento de deuda implica para los 3ros una obligacin, por ende no se puede invocar la falta de causa si se celebro a titulo oneroso.

Promesa de pago: inexpresin de la causa Esta hace presumir (art. 500) la existencia de una causa fuente (abstraccin impropia), en fin solo invierte la causa de la prueba. Sin embargo en comercial la ley ampara al portador de esa promesa dndole el ttulo ejecutivo ejemplo el pagare. As con la letra de cambio, cheques y todo documento endosable; donde la ley protege al portador legtimo del documento, aqu se nota claramente el acercamiento al acto abstracto. Negocio traslativo de la posesin Art. 2377 Recordemos que la posesin es un poder de hecho sobre alguna cosa, atae a quien tiene la cosa en inters propio, como ocurre con el locatario. Ahora bien veamos lo siguiente: La posesin puede adquirirse por varios medios, as el Art. 2377 nos dice que se adquiere por la tradicin de las cosas. Aquel es un acto jurdico bilateral porque requiere la voluntad del tradens y el accipiens, por tanto es contrato. El antecedente causal del contrato de tradicin puede ser una donacin, compraventa, permuta u otro tipo de contrato, pero en nada influye sobre el negocio jurdico traslativo de la posesin, que se mantiene por si solo y por eso es un Negocio jurdico Abstracto (a mi humilde entender este es el ejemplo mas claro). Ttulos de Crdito Art. 212 C.Com. Y 18 Decr-Ley 5965/63) Aqu se ve claramente como toda doctrina caratular (titulo de crdito, papeles de comercio, etc.). Impone siempre escindir frente al tercero de buena fe, la causa de la obligacin de esta ultima como deber jurdico abstracto. Solo as es el trfico jurdico en esta materia. Son todos negocios jurdicos abstractos.(y este el ejemplo clsico) Supuestos de Delegacin de Deuda (Art.814) y de Expromisin (Art.815): La relacin delegado-delegatario en la delegacin de deuda como promesa abstracta. El Contrato de Fianza como contrato abstracto. Cuando exista delegacin, quien delega la deuda es el delegante (deudor delegante), y el tercero que asume la obligacin por acuerdo con el deudor, (es el deudor delegado); quien se beneficia con esta delegacin es el acreedor delegatario. Sostenemos que la relacin delegatario delegado es abstracta por que queda escindida la relacin causal que existe entre delegante y delegado. En la exspromosin el acuerdo entre el tercero y el acreedor no puedo quedar afectado por la convencin que exista entre dicho tercero y el deudor. En la delegacin el deudor no queda liberado frente al acreedor, salvo que este preste su conformidad, en caso contrario pasa a tener dos deudores. (Delegacin imperfecta). Como se ve son todos negocios jurdicos abstractos. Analicemos el Contrato de Fianza: Entre el fiador y el acreedor, se da una obligacin accesoria, pues el deudor principal no es parte del contrato. Al igual que al acreedor no le son oponibles las relaciones entre deudor y fiador; la causa de la obligacin que asumi el fiador en relacin al deudor principal es extraa, al contrato de fianza. Por eso es netamente abstracto.

El pago como negocio jurdico causal (Art. 784,787 y 792) Comencemos por lo contrario y digamos que el pago sin causa o el pago indebido son negocios jurdicos abstractos. Determinemos dos principios: 1. Cuando alguien sabe que paga lo que no debe, no existe derecho a repetir seria una donacin. 2. Si se efecta sin causa o con una contraria al orden publico o bien por medio ilcito, siempre se puede repetir. En base a esto, el pago siempre debe tener una causa fuente, por ello es un negocio causal que solo tendr relevancia si rene: un objeto fin individual, si este es licito y si no ofende la regla moral. Se establece, segn la doctrina que el pago es un contrato extintivo de obligaciones; por ende no encuentra razn de carecer de una causa. Contratos Inmorales Causa ilcita y Causa inmoral: Ilcito es lo contrario a una ley imperativa. Inmoral, en cambio es lo que ofende a las buenas costumbres. Si tenemos un contrato, con una clusula accesoria tendiente a evadir impuestos, no se cae todo el contrato; solo esa disposicin. En cambio si hay una clusula contraria a las buenas costumbres, el contrato es totalmente nulo, por falta de tica. El fundamento normativo de la invalidez del contrato inmoral, lo encontramos en el Art. 21 y en el Art. 953. La ley, propende a un mnimo de moral (Jellinek). Inmoral es todo lo que ofende las buenas costumbres desde un punto de vista objetivo. Entonces toda causa inmoral en el mbito contractual es ilcita y no siempre toda clusula ilcita es inmoral. La Causa y los Motivos: la sancin contra el Torpe; los contratos Usurarios: reenvo. Debemos distinguir, el objeto-fin persigue fines coparticipados por las partes y fines que surgen del propio negocio jurdico establecido. Los motivos en cuanto no sean coparticipados por los contratantes no entran en el campo contractual, si por el contrario se manifiestan no pueden ser contrarios a la regla moral o al orden publico, ya que traeran la destruccin de la misma obligacin. Nuestro C.C. se refiere a la condicin inmoral e ilcita y su facultad de destruir la obligacin en el Art. 530. Salvo en materia testamentaria donde la solucin radica en dejar sin efecto solo dicha disposicin. Ahora bien el contrato solo es inmoral en caso de que ambos contratantes tornen el mvil inmoral, ya que el torpe no puede admitir que se invalide el contrato invocando el mvil unilateral (su propia torpeza). En cambio en la ejecucin de la convencin debiese procurar a cada una de las partes una ventaja ilcita, entonces no cabe la repeticin de lo pagado por una causa contraria a las leyes o al orden pblico. La accin de repeticin del pago que reconozca una causa torpe procede si hay torpeza del que lo recibe. Empero, si hay torpeza por parte de ambas partes, la pretensin ya no puede ejercerse. El Inters Usurario desmedido es tambin una clusula inmoral, el exceso se configura como nulo, en fin se da la nulidad parcial hasta adecuar el contrato.

El Contrato de Sociedad de Objeto Ilcito (Arts. 1659 a 1661). Quienes celebren sociedades ilcitas o de objeto inmoral, no solo carecen de accin para exigirse rendicin de cuentas, y para distribuirse las ganancias, sino tambin de accin para restituirse los aportes (nota al Art. 1659). Entendemos que la solucin adecuada para una anomala en este contrato seria la confiscacin de aportes y utilidades. La locacin de Cosas y el objeto-fin Inmoral o Ilcito. Art. 1626: los servicios inmorales, o ilcitos, o imposibles, no dan accin para exigir su cumplimiento. Si alguien prometi un servicio inmoral o ilcito no esta obligado a cumplirlo ni cabe ser demandado para cumplirlo. La ley 20.744 que regula el contrato de trabajo, distingue entre el servicio (mejor, fuerza de trabajo) con objeto-fin ilcito y aquel con objeto-fin prohibido. Es ilcita la actividad lesiva a la regla moral, en cambio, es prohibido el labor que desconoce las normas que hubieren vedado el empleo de determinadas personas o en determinadas tareas, pocas o condiciones. La invalidez del contrato de trabajo prohibido no lesiona el derecho del trabajador a percibir las remuneraciones e indemnizaciones que prevn la ley, los estatutos o las convenciones colectivas (Art. 44).

2)Prestaciones que pueden ser objeto de los contratos

El principio del Art. 953 Su recepcin en el Art. 1167; significacin del Principio. El principio dado por el notable Art.953 tiene su antecedente en el Esbozo de Freitas. El mismo establece que el Objeto de los Actos Jurdicos deben ser: cosas que estn en el comercio o cosas sobre las cuales no haya una prohibicin de ser motivo de Actos jurdicos del derecho privado, o hechos que no sean imposibles, o ilcitos, o contrarios a las buenas costumbres, o prohibidos legalmente, o que no ofendan la libertad de accin o de conciencia o los derechos de terceros. El acto que desconozca todo ello es Nulo como si no tuviese objeto. La inenajenabilidad puede ser absoluta o relativa salvo que se torne admisible por autorizacin previa. El Art. 1167 recepta al 953 ya que menciona que lo dispuesto en materia de objeto de los actos jurdicos rige para el objeto de los contratos. No podra ser de otro modo puesto que el contrato es un acto jurdico. Se aprecia como el Cdigo manda a observar estrictamente la regla moral. La Prestacin susceptible de apreciacin pecuniaria El Inters digno de proteccin jurdica; El Inters de Afeccin; Examen del Art. 1169. El 1169 habla de prestaciones de apreciacin pecuniaria, de modo que cae fuera del campo contractual aquello que no puede ser valuado en dinero; Como conclusin rpida se notaria un carcter excesivamente materialista de nuestro cdigo.

Se deben seguir las enseanzas del derecho italiano, establece que la prestacin de la obligacin contractual tiene que tener alcance econmico, pero el inters de contratante puede consistir en un inters extrao al campo material. Se debe distinguir entre el objeto de la prestacin (un dar, hacer o no hacer.) que tenga valor econmico; y el inters al cual responde esa prestacin que puede ser totalmente altruista. Ej.: persona que quiere donar a su pueblo un hospital, su construccin es de contenido patrimonial, pero el inters es extramatrimonial, dotar a su pueblo del servicio de salud.

3) Determinacin del Objeto

Objeto determinable Concepto Art.1170 las cosas objeto de los contratos deben ser determinadas en cuanto a su especie, no obstante no lo sean en lo ateniente a la cantidad. No es indispensable la determinacin de la cantidad si de los elementos del contrato se puede aproximar su determinacin. La idea del Art. Es que sea el objeto determinable, de especie inequvoca. La indeterminacin como excepcin se da en el contrato de locacin de cosas. Art. 1500 Ej.: se puede alquilar un coche, sin determinarse cual sea. Determinacin por Tercero El Art.1171; La cuestin en la Compraventa (Arts. 1333, 1334 y 1350); La irrevocabilidad de la estimacin hecha por el tercero (Art.1351) y su lmite. La ley nos dice que la indeterminacin de la cantidad puede ser sometida al arbitrio de un 3ro. Hay otros preceptos como el Art. 1171 el cual enuncia que si las partes no previeron la intervencin de un 3ro o si establecido este se niega o no puede, es el juez quien determina con auxilio de peritos en caso de ser necesario. Compraventa: si las partes establecen que el precio lo fije un 3ro y este no quiere o no puede, no hay forma de efectuar el contrato. Ahora si el 3ro fija un precio vil, contra el precio del 3ro no hay recurso, salvo que se determine que actu con arbitrariedad (que no fue lo que buscaron las partes), as se configura la pretensin de anulabilidad por actitud dolosa del 3ro; se entiende que no quiso fijar el precio por tanto la venta queda sin efecto. Esa negativa impondr que el juez efectu la pertinente determinacin. Sin embargo en el caso de venta de cosas muebles no existe indeterminacin si las partes se remiten al precio de plaza. En caso de pleito judicial se ofrecen pruebas como certificados de corredores, o prueba testimonial. En el supuesto de duda en cuanto al precio se entiende que las partes se sujetaron al precio corriente del da en el lugar de la entrega de la cosa. En cuanto a la indeterminacin se admite en gran medida pero no al extremo, Ej.: vendo todo lo que tengo o llegue a tener, esto es Nulo. En la donacin si comprende bienes futuros es nula, si comprende todos los presentes es vlida si el donante se reserva el usufructo o suficientes bienes para subvenir a sus necesidades.

La indeterminacin del objeto en la locacin de obra Cuando las partes no fijan como se va a hacer la obra, El C.C. establece que se resolver teniendo en cuenta primero, el precio y despus las circunstancias del lugar. En este contrato la ley busca satisfacer al propietario. Inexistencia de la cosa El texto legal (Art.1172); Esencia de la responsabilidad por la invalidez del contrato. La inexistencia de la cosa prometida como existente lleva a la nulidad del contrato. El contrato es nulo por falta de objeto. Lo que aqu interesa es que responsabilidad asume la persona que a permitido la cosa. La ley establece la responsabilidad por daos contractuales, suponiendo responsabilidad objetiva. Bibiloni con razn considera injusto esto, y distingue en entre obligacin de medio y de resultado. Media, en verdad, un supuesto de responsabilidad precontractual, sin prejuicio de que proceda, responsabilidad extracontractual si ocurri un acto ilcito con motivo de la celebracin del contrato nulo. Se vuelven a los buenos principios, no cabe responsabilidad cuando se obr sin negligencia, ignorando la imposibilidad, y sin falta de diligencia. Otra es la solucin cuando se procede despreocupadamente. Pero cuando la ignorancia es justificada, cuando es invencible, desaparece la razn de ser de la responsabilidad. Bibiloni.

4) Cosas futuras
Promesa de entregar cosa futura La Modalidad Subentendida: Art.1173 cuando se promete una cosa futura, se sobreentiende una modalidad, que llegue a existir esa cosa. Pero se debe tener en cuenta que el contrato no resulte ser aleatorio, se puede prometer una cosa futura y aun cuando no llegue a existir, el contrato produce sus efectos porque el promitente asumi el riesgo de esa inexistencia. Compraventa con prestacin aleatoria Distingo entre la compraventa de la cosa esperada y la compraventa de la cosa sujeta al riesgo de que no exista o deje de existir (Arts. 1332 y 1404 a 1407) La compraventa en general es un contrato conmutativo; Las prestaciones en principio son ciertas y determinadas. Por excepcin puede ser un contrato aleatorio en razn de su objeto. De los Arts. 1332, 1404 y 1407 se extraen diversos tipos de aleatoriedad: Absoluta (todo el contrato), Relativa (una clusula) y por el hecho de que la cosa este sometida a un riesgo. Ej.: de este ltimo, compro un cargamento que viene en barco. Aqu el comprador puede asumir el riesgo y pagar el precio, salvo que exista dolo. Se trata de la compraventa sometida a la esperanza. Deja de ser conmutativa la convencin y pasa a ser aleatoria si el adquiriente asume el riesgo que pende sobre la cosa; pero en caso de dolo del enajenante la venta puede ser anulada como dolosa.

Distingo entre la venta de Cosa Futura y Locacin de Obra El Art.1629 y su nota Cuando el locador de obra se compromete a alcanzar un resultado, una prestacin que despus de un tiempo existir como objeto material o inmaterial; no se puede decir que es un vendedor ya que no se compromete a un DAR sino a un HACER. Segn el Art.1629 siempre se esta ante una locacin de obra, entonces donde esta la diferencia? En la nota del Art. Se mencionan opiniones como la de Aubry y Rau, que enuncia una tesis sui generis por la cual antes que el locador entregue la obra terminada, es locacin de obra y luego compraventa. Esto carece de lgica la esencia de un contrato no puede variar segn sea etapa de celebracin o de ejecucin. El criterio a seguir es el siguiente: Cuando la parte contratante tiene inters en el proceso interno de fabricacin de la cosa, entonces se esta ante una locacin de obra. Cuando el proceso interno de fabricacin de la cosa es irrelevante para la parte adquirente, entonces implica compraventa.

5) Cosas Litigiosas, Gravadas o Embargadas

Posibilidad de que sean objeto de prestaciones contractuales La clusula Legal sin perjuicio del derecho de tercero Las cosas litigiosas, gravadas o embargadas pueden ser objeto de prestaciones contractuales, tal como lo establece el Art.1174. Determina que tal contrato procede siempre que no se cause perjuicio a los titulares de derechos sobre esa cosa o 3ros. Se establece la clusula salvo jure tertii. Veamos como los 3ros pueden ampararse: Examen del Art. 1174 Inoperancia del contrato En principio no puede oponerse al litigante que obtuvo medida cautelar de esa cosa litigiosa. No se trata de nulidad del contrato, sino de INOPONIBILIDAD. Efectos frente a 3ros Los 3ros pueden requerir medidas preventivas frente a contratos u otros actos que puedan lesionar sus derechos. En caso que se trate de no alterar el derecho litigioso, pueden recurrir a la medida o prohibicin de no innovar o de contratar (los modernos cdigos procsales reglan este instituto). Un buen Ejemplo: supongamos que mediando litis por accin de reivindicacin de un campo, el demandado resuelve talar el bosque que hay en el, se esta deteriorando la cosa litigiosa. En tal supuesto nuestro C.C. permite a que el reivindicante solicite al juez medidas cautelares a fin de que el demandado no produzca esos deterioros. Medidas que van desde la designacin de un administrador, interventor o veedor judicial; y segn las circunstancias una medida de no innovar. Fundamento jurdico de esta medida: Es el peligro del derecho causado por la demora a fin de que la sentencia posterior sea justa. Y por otro lado la verosimilitud del derecho de quien pide esta medida (fumus boni juris). Ahora bien, si se comprueba que quien

solicito la medida no tena ese derecho, deber reparar los daos y perjuicios que ocasione la revocacin de esa medida: esto se conoce como CONTRACAUTELA. As con la medida cautelar y la contra cautela el derecho esta protegido a ambas partes. Tambin existen otras medidas cautelares: embargo preventivo, derecho a observar o intervenir en una sociedad mediante la designacin del veedor o interventor judicial; derecho a sustituir en la administracin de una sociedad, tambin designndose un administrador judicial. Vale la siguiente distincin, la intervencin no amerita la sustitucin del rgano administrador que sigue cumpliendo su funcin, el interventor solo lo controla. En cambio, cuando el juez nombra un administrador judicial, el rgano administrativo queda sustituido.

6)Herencia Futura
Concepto La herencia como objeto de un contrato El contrato de herencia futura es aquel por el cual, mediante un acto jurdico entre vivos, una persona designa heredera a otra y est lo acepta. El derecho hereditario se abre recin con la muerte del causante. Decimos que es un contrato de herencia futura sobre un derecho futuro. Es nada ms y nada menos que un pacto institutivo. En cambio el pacto renunciativo (por el cual se abdica de derechos hereditarios futuros) y el pacto dispositivo (por el cual se cede el derecho hereditario futuro o se renuncia a favor de otro) no son pactos sobre herencia futura. Ya que implican negocio Inter. Vivos, por el cual no se adquiere la calidad de heredero o legatario de quien dispone o renuncia derechos hereditarios futuros. Volviendo al pacto institutivo, este no impide que el futuro causante disponga de bienes, lo que no puede hacer es revocar la institucin. Aqu radica la diferencia con el testamento, en donde su esencia implica su plena revocabilidad. Otra diferencia radica en que mientras el contrato de herencia futura es un acto jurdico bilateral, por el contrario, el testamento es un acto jurdico unilateral y patrimonial de ltima voluntad por el cual el testador dispone total o parcialmente de sus bienes para despus de su muerte. En la prctica se ha establecido que cuenta siempre la ltima voluntad revelada, siempre que se vea convenio sobre la herencia futura. Ley: el derecho hereditario se abre con la muerte comprobada o presunta del causante (Art.3282) ;herencias futuras no pueden aceptarse (Art.3311) ya que el derecho hereditario slo se abre con la muerte. Tambin sostiene que el testamento es plenamente revocable. Convenios institutivos, renunciativos y dispositivos El convenio institutivo como el verdadero contrato sobre herencia futura: Reenvo. Bien dijimos que solo existe contrato de herencia futura cuando tiene por objeto instituir a otra persona como heredero o legatario (convenio institutito). Por ende, no es contrato de herencia futura el convenio renunciativo ni el dispositivo. Recordemos que en un caso abdica simplemente y en el otro dispone a favor de otro.

Examen de los Arts. 1175 y 1176 Alcance de la Prohibicin Legal La ley es determinante, Art. 1175 el pacto sobre herencia futura es nulo, como contrato de objeto prohibido. El Art. 1176 prev el caso de que el contrato se refiera a bienes presentes, en tal supuesto, en contrato se mantiene vigente si el interesado acepta, por el mismo precio, recibir nicamente el bien presente. Fueron dos las razones que en su momento tubo el legislador: Primero una que ya ha perdido vigencia, el votum mortis, el peligro de incitar un crimen; decimos que ha pasado a la historia con el solo hecho de observar un servicio como el seguro de vida. Segundo pareciera mediar una razn moral en forma adversa a esa libertad que debe existir siempre en el hombre de poder disponer hasta el ltimo instante de su vida, de su patrimonio. El C.C. es terminante, el pacto sobre herencia futura es nulo. Sin Embargo, en algunas materias le va haciendo concesiones al principio opuesto, lo comprobaremos a continuacin: Cuestiones a considerar en esta materia Donacin por causa de muerte y su distingo con la reversin de donaciones (Arts. 1803 y 1841); Derogacin de la norma que autorizaba las donaciones mutuas entre esposos para despus de la muerte en las convenciones prematrimoniales (antiguo inc.4 del Art. 1216 y Art. 1236). Los Arts. 1803 y 1841 hablan de la donacin por causa de muerte, la cual se da en dos casos: a) premoriencia del donatario y sus herederos, es decir antes que el donante muera el donatario, entonces para que el bien no pase a extraos, se conviene que el bien vuelva al donante, que haya una reversin al donante. b) Supuesto de que el donante tema fallecer en un lance (aqu dona) pero en caso de que salga ileso, la donacin vuelve a l. A nuestro juicio no existe donacin por causa de muerte, ya que en los casos, esta no es la causa; sino un hecho que se tiene en cuenta. Nos parece modal, una condicin resolutoria mas especficamente. Adems la donacin no puede ser revocada por libre arbitrio. Debe existir alguna de las causas que la ley admite (ingratitud, incumplimiento del cargo, etc.). Son donaciones MODALES. En nuestro derecho no hay donacin tpicamente mortis causa. Pero la hubo antes de la reforma de 1968. Era el supuesto admitido de las capitulaciones matrimoniales. Cabe preguntarse si era una tpica donacin por causa de muerte la de la donacin mutua prenupcial (Art.1217 inc4); Si bien era irrevocable. La atribucin patrimonial gratuita solo vena con la muerte del cnyuge, por tanta esta bien considerada. Pactos sobre atribuciones de capital y ganancias al socio suprstite. Los efectos de la depreciacin y desvalorizacin monetaria. La legtima hereditaria. Otro ejemplo de cmo la prohibicin de contratar sobre herencia futura no es absoluta. En un contrato de sociedad civil, la ley comienza por establecer determinados pactos

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(Arts. 1652 y 1653) prohibidos. Luego algunos permitidos (Art.1650). Cabe preguntarnos si fue conveniente de hablar de lo permitido, ya que media el principio de libertad contractual, siempre que no exceda los lmites de los arts. 21 y 953. Esta bien hecho ya que eran dudosas y se prestaba a vacilar; Antes de la Reforma de 1968, se podan convenir dos pactos: a) muerte de uno de los socios, sus herederos tienen derecho a una cuota determinada de las ganancias o que el socio/s tengan todo el activo pagndoles una cuota determinada. b) Que las prestaciones y ganancias del socio pre-muerto permanezcan al socio o socios suprstites. Esta segunda clusula pareca un juego en donde las ganancias de los socios premuertos van acreciendo a quien los ha sobrevivido. Por eso fue derogada la b, y quedo como corriente la a. Ahora cuando se tiene que determinar los valores reales, se verifica el inventario, pero si este no se ajusta a la realidad se dara una imprevisin contractual. Ya que pasamos por un tiempo de constante cada del signo monetario, lo cual impide que todo sistema contractual funciones regularmente. Diramos que tal clusula que se atiene al valor del libro de inventario resulta ilcita, con la salvedad de que no ofenda la legtima del heredero legitimario y no sobrevenga una situacin de imprevisin contractual. La reforma busco a todo medio que prevalezca la incolumidad de la legtima hereditaria, por ende nada la puede afectar, y menos el reclamo de socios. Particin hereditaria por testamento y por donacin La primera queda subordinada a la muerte del testador, es anticipada, y al ser testamentaria puede ser revocada. En cambio, el ascendiente puede dividir en acto entre vivos, con sus descendientes, los bienes y transmita su titularidad, y en su caso efectu tradicin. Se llama particin por donacin, la cual no es revocable, se dan derechos actuales. Es un medio de vigorizar la familia y evitar los lamentables episodios de un trmite sucesorio. Estipulacin a favor de 3ro beneficiario del seguro sobre la vida y adquisicin por causa de muerte. La causa de la adquisicin adviene por la muerte del asegurado, en cuanto a la obligacin del asegurador surge ante el 3ro con el fallecimiento del aseguradoestipulante. La adquisicin se produce por derecho propio, recoger el beneficio derivado de la estipulacin, hasta el monto del seguro. No existe pacto a herencia futura, ya que la designacin del 3ro es un acto unilateral del asegurado, quien puede revocar tal designacin, lo cual no compadece con el concepto de pacto institutito hereditario.

7) Contratos sobre cosas ajenas

Efectos de los contratos sobre cosas ajenas Supuestos a considerar En principio una cosa por ser ajena, no puede ser objeto del contrato. Pero analicemos ciertos casos:

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Prestacin por 3ro y Promesa de entregar la Cosa Ajena Los textos legales implicados (Arts. 1163 y 1177) La ley dice que quien invoca, para concertar una convencin, la representacin de un tercero, sin tener tal representacin, celebra un contrato invlido, y ello aun con respecto a quien formula esa promesa. El Art. 1177 toma esa conclusin como apresurada. Si se hace la promesa con pleno conocimiento del destinatario de la promesa de la cosa es ajena, se declara vinculante el hecho del 3ro que el promitente asume como deber jurdico propio. Promesa esta que puede tener dos alcances: Sea obligacin de medios, o de resultados (cuando garantiza el xito) se obliga frente a los daos y perjuicios. Interesante ejemplo: una persona con presupuesto limitado, contrata a proyectistas arquitectos para que en base a ese presupuesto hagan una casa. La realizan y sobrepasan el presupuesto, el dueo de la casa paga e inicia una demanda de responsabilidad contractual. El juez falla sosteniendo que hubo falta profesional en los tcnicos, hubo culpa, pero no dao. Ya que todo quedaba en la obra, el no se perjudicaba. Sumando el alza en los precios que escapo al proyectista se dio una imprevisin que dejo sin aplicacin el pacto de ganara convenido. La cuestin en la compra venta y el mandato Los textos legales implicados (Arts. 1329 a 1331 y 1931 a 1933) Estamos ante quien se obliga a transmitir la cosa ajena, y quien acta como mandatario y representante para celebrar un negocio jurdico, sin apoderamiento. Ahora debemos distinguir en el 2do supuesto, si la otra parte conoce o no la falta de apoderamiento. Si no conoce la falta de apoderamiento hay responsabilidad ya que sorprende la buena fe del 3ro. Pero si conoca tal situacin cae dentro del Art. 1177 por ende queda vinculado. Si quien concurre a celebrar promete la ratificacin del titular es una obligacin de medios con la debida diligencia. Si lo promete como obligacin de resultado incurre en responsabilidad si no obtuvo la ratificacin. Mismo sucede con la compraventa. En D. Comercial, la venta de cosa ajena resulta vlida. Si el comerciante promete adquirirla. En D. Civil, la compraventa de cosas ajenas pareciera nula. Pero no concuerda bien con el sistema, teniendo en cuenta que la compraventa no es atributiva de la propiedad ya que se necesita la tradicin. Una vez verificada la tradicin de la cosa ajena, el vendedor no puede requerir la nulidad. Lo mismo al comprador si sabe que la cosa es ajena. Adems la venta puede ser convalidad porque el dueo ratifica el dominio o porque el vendedor sucede al verdadero dueo de la cosa ajena por herencia o sucesin entre vivos. En el supuesto del condmino le esta prohibida la venta de la cosa comn, si no lleva unida el pacto de los dems condminos ratificando. Veamos que sucede con el dueo de la cosa. Clara solucin es la que establece que al dueo de tal cosa el contrato no le es oponible. La inoponibilidad no opera frente a 3ros adquirientes a ttulo oneroso con buena fe. El acreedor no tiene ningn derecho sobre la cosa mientras no se le haga tradicin de ella. Decimos por el sistema romanista que si no hay tradicin no hay transmisin de la

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propiedad. De ah que se puede asumir la obligacin de adquirir la cosa de otra persona a fin de transmitirla al comprador. En determinados supuestos se requiere frente a 3ros la inscripcin registral. Mandatario sin acto de apoderamiento Lo que conocemos como otorgar poder implica un acto de apoderamiento. Una persona da el poder poderdante y otra lo recibe apoderado. Ahora bien, puede que una persona invoque la representacin de otro sin tener el poder pertinente. Aun puede contar con un poder pero se excede. En ambas anomalas se trata del falsus procurator. El Art. 1161, dice que ese acto ni siquiera obliga a quien invoca una representacin inexistente. El acto es inoponible a quien aparece como representado. Es anulable frente a quien contrato con el falso apoderado, siempre que el 3ro conociese que este careca de ese apoderamiento. Si ignoraba que careca de poder, el falso apoderado queda obligado a indemnizar los daos causados. Puede una persona celebrar un contrato con el falso procurador, por el cual ste se obliga, por s mismo, a obtener la ratificacin del dueo. Entonces surge una obligacin: de promete el hecho de un 3ro; es un contrato por 3ro. Y se asume una obligacin de resultado con el xito garantizado que ella implica. Cabe recordar que la ley exige una formalidad, que sea por escrito, para asumir la obligacin por 3ro. Lo mismo en caso de la ratificacin la cual debe ser escrita. Delito de estelionato Los textos legales aplicables (Arts. 1178 y 1179). El concepto civil y penal Los arts. Mencionados tratan el acto ilcito que incurre quien, sorprendiendo la buena fe-creencia, contrata sobre cosas ajenas como propias o sin advertir a la otra parte sobre el gravamen a que est afectada la cosa. El dolo o mala fe de quien as procede configura el delito civil denominado estelionato, que puede significar tambin estafa o defraudacin. Como tal se requiere el ardid, error y perjuicio patrimonial. Pero no todo estelionato es estafa. Para que haya estafa en derecho penal, es necesario que exista ardid (autores italianos llaman raggiro. En derecho civil no hay necesidad de ese ardid, el Art. 1072 muestra que el delito implica mala fe, en cambio en la estafa se requiere la maniobra, hacer cooperar a la victima con el victimario.

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