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1. Elabor una demanda de accin posesoria Art. 61 del Cdigo de Procedimiento Civil.

DR. MARIO TAMAYO PREZ y ASOCIADOS AMBATO - ECUADOR tamayomario@hotmail.com Calle Sucre 06-31 entre Mera y Montalvo - oficina 101 en el primer piso alto de la Botica Sudamericana - Telefax: (03) 2422238 celular: 095368223

SEOR JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL DE APO PEDRO ANTONIO AGUINDA TAPUY y FRANSISCA HERMELINDA RIVADENEIRA CALAPUCHA , de 63 y 55 aos de edad respectivamente, de estado civil casados entre si, de ocupacin gua turstico y empleada domstica en su orden, domiciliados en la parroquia Puerto Misahuall del cantn Tena, provincia de apo, ante usted respetuosamente comparecemos y presentamos la siguiente demanda: 1. - Nuestros nombres y apellidos son como los dejamos indicados anteriormente. 2. - Los nombres de los demandados que conocemos son: ROBERTO JIOVANNY RIVADENEIRA CALAPUCHA, quien se encuentra domiciliado en en la comunidad AANGO del cantn Coca de la Provincia de Orellana. 3. - FUNDAMENTO DE HECHO. Desde el ao 2005, los que comparecemos estbamos en posesin material, publica y tranquila y no interrumpida de un lote de terreno de 3.600 m2 que el demandado nos regal prometiendo hacer las escrituras en lo posterior; ubicado en la Parroquia Puerto Misahuall del cantn Tena, provincia de apo, el mismo que tiene los siguientes linderos: Norte Rio apo, por el Sur con carretero pblico, Por el Oriente con terrenos de Olga Rivadeneira Calapucha; y, por el Occidente con terreno de Rosa Rivadeneyra Calapucha. En dicho terreno hemos venido trabajando y ejecutando actos de Amos, Seores y Dueos de las tierras mencionadas, trabajando la misma, haciendo sembros propios de la zona, como yuca, pltano, y otros cultivos, poniendo dinero de nuestra parte y beneficiarnos de las cosechas; en dicho predio construimos una casa de madera con todos los servicios, en ella vivamos. Pero tres meses antes del da 13 de Octubre del 2010 vino el demandado a nuestro domicilio sealado anteriormente a indicarnos que el nos iba ayudar construyendo otra casa con mejores comodidades para que no vivamos de esa manera, y lgicamente le creimos porque l nos haba regalado el terreno; pero ho sorpresa, el da sealado anteriormente ha venido un trabajador del

demandado llamado Darwin Rivadeneira con otros muchachos a votar la casa en que vivamos, nosotros nos encontrbamos en otro lugar por nuestro trabajo, las pocas cosa y menajes de la vivienda haban puesto en el cuartito de la cocina que estaba junto a la casa; mi esposa la compareciente, llega a la casa por la tarde y encuentra desbaratada la casa, preguntndole al trabajador del demandado que tambin es su hermano de padre; que pas, respondindole que el demandado le haba ordenado que vote la casa y que con esa madera vaya a construir otra con bases de cemento ya que la casa estaba las bases hmedas y un poco podridas. Hemos hablado varias ocasiones con el demandado para que nos restituya la casa que voto y ofreci construirla, pero no lo ha hecho; pero ho sorpresa el da sbado 7 de Enero del 2012 a eso de las 08h00 aproximadamente llega al terreno antes mencionado con unos ingenieros y nos indica que nos larguemos ya que el va ha lotizar y vender dicho predio, inmediatamente se pusieron a medir y nos mandaron sacando del predio donde seguamos cultivando la tierra, alambraron el predio he hicieron otros trabajos. 4. - HECHO QUE SE EXIGE.Con los antecedentes expuestos, y de conformidad con lo que dispone el Art. 972 del Cdigo Civil, en concordancia con lo que dispone el Art. 695, y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil, solicito que en sentencia se disponga lo siguiente: a) La restitucin del inmueble antes detallado al estado en que se hallaba antes del despojo violento. b) c) d) e) Al pago de los danos y perjuicios que se me esta ocasionado. El pago de dao emergente y lucro cesante. El pago de la destruccin de las vivienda y su costo; y, El pago de costas procesales y honorarios de mi abogado patrocinador.

5. - FUNDAMENTO DE DERECHO. Los fundamentos de derecho de la demanda se encuentran establecidos en el Art. 972 del Cdigo Civil, en concordancia con el Art. 695 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil. 6. - TRAMITE

DR. MARIO TAMAYO PEREZ y ASOCIADOS AMBATO - ECUADOR tamavomano@hotmail.com Calle Sucre 06-31 entre Mera y Montalvo - oficina 101 en el primer piso alto de la Botica Sudamericana - Telefax: (03) 2422238 celular: 095368223

El trmite de la presente demanda es Sumario Especial. 7. - CUANTIA La cuanta de la presente demanda es Indeterminada. 8. - CITACIONES La citaciones al demandado ROBERTO JIOVANNY RIVADENEIRA CALAPUCHA se lo realizar en la direccin sealada en el numeral 2 de esta demanda, en el lugar que indicar oportunamente al Seor actuario, mediante Deprecatorio a uno de los Seores Jueces de lo Civil del Cantn Coca. 9. - Nombramos como procurador comn para este juicio a PEDRO ANTONIO AGUINDA TAPUY, para los fines legales correspondientes. 10. - Se servir seale da y hora, afn de que los testigos declaren ante su autoridad al tenor del siguiente interrogatorio: RUBEN PEDRO CERDA CERDA y CARLOS PATRICIO CERDA GREFA: a) .- Edad y ms generales de Ley.

b) .- Diga si es verdad que usted le conoce por muchos aos a PEDRO ANTONIO AGUINDA TAPUY y FRANSISCA HERMELINDA RIVADENEIRA CALAPUCHA. c) .- Diga si es verdad que desde el ao 2005, los antes nombrados han venido poseyendo, en forma pacfica, pblica material, tranquila, el lote de terreno de la extensin de 3.600 m2; ubicado en la Parroquia Puerto Misahuall del cantn Tena, provincia de apo, el mismo que tiene los siguientes linderos: Norte Rio apo, por el Sur con carretero pblico, Por el Oriente con terrenos de Olga Rivadeneira Calapucha; y, por el Occidente con terreno de Rosa Rivadeneira Calapucha d) .Diga si es verdad que en este lote de terreno, los preguntantes, hemos procedido al crecimiento del mismo por todos sus costados, cultivando su suelo, sembrado yuca y pltano, e inclusive tenamos construida una casa de habitacin de madera con cubierta de zinc. e) .Diga si es verdad que estos actos de dueos fueron ejecutados pblicamente, es decir sin clandestinidad, por parte de los antes mencionados. f) .- Diga si es verdad que el da sbado 7 de Enero del 2012 a eso de las 08h00 aproximadamente llega el SR. ROBERTO JIOVANNY RTVADENEIRA CALAPUCHA al terreno antes mencionado con unos ingenieros y nos indica que nos larguemos ya que el va ha lotizar y vender dicho predio, inmediatamente se pusieron a medir y nos

mandaron sacando del predio donde seguamos cultivando la tierra, alambraron el predio he hicieron otros trabajos. g) .- Diga si es verdad que los despojantes se encuentran apoderados de bien raz de que son legtimos poseedores LOS PREGUNTANTES. h) .- La razn de sus dichos. 11. - NOTIFICACIONES Notificaciones que nos correspondan las recibir en el casillero judicial No.102 del Palacio de Justicia. Solicito que al calificar la presente demanda se disponga la inscripcin de esta en el Registro de la Propiedad del Cantn Tena; para lo cual adjunto el Certificado de gravmenes correspondiente; esta peticin la amparo en la disposicin contemplada en el Art. 1000 del Cdigo de Procedimiento Civil. Autorizamos al Dr. Mario Tamayo Prez, para que a nuestro nombre y representacin suscriba cuanto escrito sea necesario en la presente causa, as como acuda a cualquier diligencia o audiencia que se derive de este proceso. Firmamos con nuestro abogado patrocinador.

DR.MARIO TAMAYO MAT-10766-PICHINCHA PEDRO AGUINDA TAPUY

FRANSISCA H. RIVADENEIRA

2.-Realice una minuta de venta de un bien inmueble en cuerpo cierto. 2.-Realice una minuta de venta de un bien inmueble en cuerpo cierto.

SEOR NOTARIO: En el Registro de Escrituras pblicas a su cargo, srvase incorporar una en la cual conste, ste Contrato de Compraventa de un bien inmueble, contenido en las clusulas que a continuacin se detallan: PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen al otorgamiento de la presente escritura pblica, a) por una parte los cnyuges seor Carlos Gmez y seora Aida Lpez; a quienes en adelante y para efectos de este contrato, se les denominar simplemente LOS VENDEDORES; y, por otra parte, por su propios y personales derechos y por los que representan dentro de la sociedad conyugal conformada entre el seor Pedro Calva y Rufina Vargas, a quienes en adelante y para efectos de este contrato se le denominar simplemente como LOS COMPRADORES. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, legalmente capaces para contratar y obligarse, domiciliados en esta ciudad de Tena, quienes libre y voluntariamente, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa al tenor de las siguientes clusulas: SEGUNDA.- ANTECEDENTES: LOS VENDEDORES, son legtimos propietarios del lote de terreno nmero 20, ubicado en la calle B, de la Urbanizacin Los Laureles Rocafuerte, situado en el camino a Puyo, parroquia Napo de este Cantn y ciudad de Tena, provincia de Napo; inmueble adquirido mediante compra venta otorgada el 2 de Febrero del 2012, ante el Notario del Cantn Tena, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantn Tena, el 20 de Abril del 2013, con los linderos, superficie, dimensiones y dems especificaciones constantes en dicho instrumento escriturario.

TERCERA.- COMPRA VENTA: Con los antecedentes indicados en la clusula anterior LOS VENDEDORES seores Carlos Gmez y Ada Lpez , venden y dan en perpetua enajenacin, a favor de LOS COMPRADORES, el lote de terreno nmero 20 descrito en la clusula anterior; y, circunscrito dentro de los siguientes LINDEROS GENERALES: Por el NORTE: En una longitud de cincuenta y cuatro metros sesenta y cinco centmetros con lote nmero cincuenta y siete; por el SUR: En una longitud de treinta y siete metros veinte centmetros con lote nmero cincuenta y cinco; por el ESTE: En una longitud de cuarenta y cuatro metros con otros propietarios; y, por el OESTE: En una longitud de nueve metros con calle B, dando una cabida total de Superficie del Terreno de MIL NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (1.096 M2). No obstante de indicarse la cabida y dimensiones la venta se la hace como cuerpo cierto. CUARTA.- PRECIO DE LA VENTA Y FORMA DE PAGO: El justo precio pactado y aceptado por las partes, por la compra venta del bien inmueble antes descrito, es de CINCO MIL DOSCIENTOS DLARES(USD $ 5.200) que LOS COMPRADORES, pagan de la siguiente forma: al contado, en moneda de curso legal y de uso normal y corriente de la Repblica del Ecuador, al momento de la suscripcin de la presente escritura, y que LOS VENDEDORES, declaran recibirlo de manos de LOS COMPRADORES a su entera satisfaccin, sin tener que formular reclamo alguno, ni en el presente ni en el futuro, por este concepto. QUINTA.- TRANSFERENCIA:

LOS VENDEDORES, una vez que han recibido el dinero correspondiente al precio pactado, a su entera satisfaccin, por la venta del lote de terreno antes descrito, transfieren a favor de LOS COMPRADORES, el total dominio, posesin, uso y goce del lote anteriormente mencionado y singularizado, con todos sus derechos anexos, entradas y salidas, servidumbres activas y pasivas y todo lo que de acuerdo con el Cdigo Civil Vigente se reputa perteneciente al inmueble. LOS COMPRADORES declaran conocer el reglamento interno de la propiedad al cual se somete expresamente. SEXTA.- SANEAMIENTO: LOS VENDEDORES quedan sujetos al saneamiento en caso de eviccin, de conformidad con la ley y declaran que sobre dicho bien inmueble no pesa gravamen alguno ni prohibicin de enajenar como aparece del Certificado conferido por el Seor Registrador de la Propiedad del Cantn Tena y que se agrega como documento habilitante. SPTIMA.- GASTOS E IMPUESTOS: Los gastos e impuestos que causen u ocasionen la presente escritura, hasta la inscripcin del ttulo en el Registro de la Propiedad correspondiente, son de cuenta de LOS COMPRADORES excepto el impuesto de la plusvala que en caso de existir ser de cuenta de LOS VENDEDORES. OCTAVA.- JURISDICCIN Y TRMITE: Para todos los efectos legales de este contrato y en caso de controversia, las partes renuncian domicilio, se someten a los jueces competentes del Cantn Tena, y al trmite ejecutivo o verbal sumario, a eleccin de la parte actora. NOVENA.- AUTORIZACIN: LOS COMPRADORES, quedan facultados y autorizados, para solicitar la inscripcin en el Registro de la Propiedad correspondiente, del inmueble que adquiere en virtud de este contrato. DECIMA.- ACEPTACIN: Las partes contratantes, por sus propios derechos y estando presentes, y por as convenir a sus intereses dicen: Que aceptan esta escritura en todas y cada una de sus partes, sin tener que formular observacin o reclamo alguno, ni en el presente ni en el futuro. Usted Seor Notario, se dignar agregar las dems clusulas de estilo para la perfecta validez y eficacia de esta clase de instrumentos. Firma del Abogado Nmero de Matrcula CONSTANCIA DE PAGO Conste por el presente documento que yo, Carlos Gmez y Aida Lpez, declaro que el precio real de la venta del inmueble de mi propiedad, constituido dentro del rgimen de propiedad horizontal, del Lote de Terreno, guin SUR (B SUR): Estacionamiento B guin doscientos dos y, Bodega cuatro guin ciento uno con sus respectivas alcuotas del Edificio Sol del Este, ubicado en el lote de terreno nmero veinte , ubicado en los laureles y Rocafuerte, parroquia Napo de este Cantn y ciudad de Tena provincia de Napo a favor del seor Pedro Calva y Rufina Vargas , es el de CINCO MIL DOSCIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMRICA (USD $ 5.200), aclarndose que el precio que se consigna en la escritura de compraventa del inmueble antes descrito es inferior, y que se lo ha estipulado para efecto del pago de impuestos.

Adems se deja constancia que la forma de pago del precio real antes sealado, se la realiza de la siguiente forma: ntegramente en Dlares Americanos, de contado y en dinero en efectivo a la suscripcin de la respectiva escritura de compraventa y que yo, Carlos y Aida declaro tenerlos recibidos a mi entera satisfaccin, sin tener que formular reclamo judicial o extrajudicial alguno, ni en el presente ni en el futuro, por tal concepto, por lo tanto, he recibido dominio, sin que podamos reclamar o invocar la rescisin del contrato respectivo de compraventa, por lesin enorme en lo posterior y bajo ningn otro concepto al Comprador, seor Pedro y Rufina. El presente documento, podr ser utilizado pblicamente, en el caso de existir reclamos de las partes, inclusive de lesin enorme. Quedan facultados los comparecientes, para solicitar a uno de los Seores Jueces de lo Civil de Napo, el reconocimiento de firmas y rbricas puestas en el presente instrumento privado. Para constancia de lo estipulado en este documento, los comparecientes, lo firman por duplicado en esta ciudad de Tena, a los 15 das del mes de Enero del dos mil trece ............................... C.C. # 1500700867 C.C. # 1700465900 EL VENDEDOR EL COMPRADOR