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CONTRATO DE FRANQUICIA

HISTORIA Este contrato tiene sus antecedentes histricos, en cuanto a su aparicin en los Estados Unidos de Amrica, a finales del siglo XIX. En el reto del mundo comienza a cobrar auge a partir de la tercera dcada del siglo XX, pero en particular se consagra como uno de los contratos ms utilizados con posterioridad a la Segunda Guerra Mundial. El contrato tiene por objeto que por lo regular una persona jurdica obtiene de otra el permiso o autorizacin necesarios para distribuir y comercializar las mercaderas o servicios, con la marca y los procedimientos que le han sido proporcionados. En ese sentido, quiz la forma ms prctica de comprender la figura es pensar en la diversidad de restaurantes de comida rpida que existen en Guatemala y cuya marca original proviene de otros pases. Para el efecto, en determinado momento ha habido una negociacin entre los comerciantes, mediante la cual un nacional se ha comunicado con el extranjero para la obtencin del permiso (franquicia), la cual se materializa en el contrato de franquicia, en donde se establecen las condiciones, plazo, formas y dems aspectos sobre cmo podr utilizarse la licencia otorgada. La persona que obtiene la licencia de operar con la marca que no le pertenece, adquiere una serie de obligaciones, dentro de las cuales se puede mencionar el mantenimiento del secreto sobre formulas, la estandarizacin en procedimientos de trabajo, mantenimiento de la imagen, pago de regalas (las cuales son proporcionales a las ventas que se realicen, de acuerdo a las condiciones que se hayan pactado), etc. IMPORTANCIA Y VENTAJAS El uso y la importancia mercantil y econmica que ha adquirido este contrato es mundial, y gracias a esta figura se explica la cobertura mundial de negocios no solo como el de los restaurantes sino tambin en el ramo de los servicios (tarjetas de crdito, bancos, tiendas, supermercados, etc.) que actualmente permiten a las casas matrices tener presencia en prcticamente todos los pases. Dentro de las ventajas que pueden encontrrsele a este contrato tenemos que facilita la operacin de una marca, con su respectivo producto, en determinado pas sin que invierta de manera directa la empresa extranjera , pues se vale de los comerciantes locales para que estos, a travs de la creacin de sus propias sociedades mercantiles y los correspondientes capitales, establezcan y habiliten la infraestructura necesaria que la entidad que habr de utilizar para poder operar con la identificacin que le pertenece al extranjero. Adems, otra ventaja, consiste en que evita de riesgos a la entidad extranjera, ya que esta no expone su propio capital a riesgos y eventualidades sobre la manera como rendir utilidades la filial que opere.

El contrato de franquicia es un contrato atpico dentro de la legislacin mercantil guatemalteca, debido a que no se encuentra desarrollado en cuerpo normativo alguno. Sin embargo su uso es cada vez ms frecuente y es factible que contine amplindose su utilizacin en los prximos aos. En atencin a esa falta de regulacin legal especifica, como lo ha sealado el Dr. Villegas Lara, es necesario acudir a la doctrina, pero tambin es factible utilizar-como referencia conceptual-la legislacin de otros pases. En principio, debemos identificar los elementos subjetivos o personales dentro de la relacin. La empresa que concede la franquicia, con todo lo que est con lleva, recibe el nombre de FRANQUICIANTE. La empresa que la recibe es conocida como FRANQUCIADA. Cules son los pagos que por concepto de obtencin de la franquicia debe obtener la empresa franquiciada? Estos son de dos tipos; a) El primer pago que realiza la empresa franquiciada recibe el nombre de DERECHO DE ENTRADA, y es de esperar que este sea cuantioso; b) Los pagos posteriores que se realicen a lo largo del tiempo y bajo las condiciones establecidas contractualmente, reciben el nombre genrico de REGALIAS. Las regalas pueden establecerse como un monto fijo a pagar con cierta periodicidad como por ejemplo mensualmente, o bien, establecerse como un porcentaje sobre las ventas que se realicen. Adicionalmente, se establece tambin el derecho a uso de la marca que pertenece al franquiciante, lo que recibe el nombre de LICENCIA DE MARCA O LICENICA DE USO DE MARCA. CONCEPTO DE CONTRATO DE FRANQUICIA El contrato de franquicia es aquel por el que el franquiciante otorga al franquiciatario la licencia de uso de una marca con el derecho a distribuir ciertos productos o a explotar, con cierta exclusividad, una empresa o negociacin mercantil de bienes o de servicios, en ambos casos, mediante transmisin de conocimientos tcnicos y el uso de marca(s) y nombre(s) comercial(es), a cambio de una contraprestacin generalmente ligada a los resultados de la operacin de la negociacin. Javier Arce Gargollo.

CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE FRANQUICIA


PRINCIPAL: Ya que tiene fines y vida propios, existe y tiene validez independientemente de cualquier otro contrato. BILATERAL: Existen derechos y obligaciones para ambas partes. ONEROSO: Es posible que en determinado momento uno de los condueos venda a otro, en ejercicio del derecho de tanteo. CONMUTATIVO: Desde que se otorga el contrato, cada una de las partes conoce si ha logrado una ganancia o una prdida

DE TRACTO SUCESIVO: Debido a que el cumplimiento de las obligaciones se realizara en un determinado lapso y no de manera instantnea. DE RESULTADO: El cumplimiento del contrato ocurrir con la aceptacin de la obra, o de las fases que se paguen, con lo cual interesa no tanto la actividad que se realice, sino tambin el resultado, es decir, el aspecto cualitativo que sea satisfactorio para el contratante. ATIPICO: Debido a que no se encuentra regulado dentro del ordenamiento jurdico guatemalteco.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE FRANQUICIA


ELEMENTOS PERSONALES Franquiciado: Es la empresa que recibe la franquicia, para la explotacin mercantil, incluido el uso de la marca. Franquiciante: Es el propietario de la marca y quien concesiona todo lo necesario para la explotacin mercantil, incluida la marca. ELEMENTOS REALES: En este contrato son varios los posibles elementos reales, entre ellos los siguientes: La licencia: Conforme la cual se autoriza el uso de la marca de la empresa que concesiona su signo distintivo y dems elementos. Conocimientos Tcnicos: Es decir el conocimiento necesario para la elaboracin del bien o servicio, secretos de fabricacin y formulacin. El Derecho De Entrada: O sea el primer pago que se le hace al franquiciante. Regalas O Royalties: Son las cantidades en dinero que se pagan al franquiciante, los cuales pueden ser por una cantidad fija o bien variable, como un porcentaje sobre las utilidades o ventas. ELEMENTOS FORMALES: En nuestra legislacin no existe forma especial determinada para este contrato. Sin embargo, debido a la magnitud e importancia de la negociacin, se acostumbra al fraccionamientos de escritura ante Notario, para as lograr la certeza jurdica, tambin existen formularios impresos. As el uso y la seguridad jurdica que se busaca ha establecido que sea por escrito la formalizacin del contrato.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS CONTRATANTES EN EL CONTRATO DE FRANQUICIA


DEL FRANQUICIADO
DERECHOS: 1) La transferencia de conocimientos y tecnologa (Know How). 2) La no competencia por parte del franquiciante. 3) Reingreso de informacin o retroalimentacin. OBLIGACIONES: 1) Afrontar con empresa propia el riesgo del negocio. 2) Adquirir el equipo y maquinaria necesarios, as como proveerse de las instalaciones que sean necesarias, con base en requerimientos del franquiciante. 3) Pagar el precio establecido como de entrada. 4) Pagar las regalas en la forma y modo estipulados. 5) Observar las instrucciones del franquiciante. 6) Si as se establece, deber pagar por concepto del uso de la marca. DEL FRANQUICIANTE DERECHOS; Recibir la suma establecida por concepto de derecho de entrada. 1) Recibir las regalas en la forma y modo establecidos 2) Pedir que se mantenga la calidad del producto 3) Controlar la contabilidad interna del franquiciado. OBLIGACIONES; 1) L a transferencia de conocimientos y tecnologa (Know How). 2) La no competencia por parte del franquiciante. 3) Reingreso de informacin o retroalimentacin. 4) Facilitar el uso de la marca del producto.

OBLIGACIONES PREVIAS DEL CONTRATO DE FRANQUICIA Las obligaciones previas para el otorgamiento del contrato de franquicia son las siguientes: 1. Identificacin de los comparecientes, mediante cedulas de vecindad o pasaporte, segn corresponda, as como acreditar la representacin con que se acta. (art. 29, numeral 4y5 del Cdigo de Notariado). 2. Acreditacin el derecho de propiedad del franquiciante sobre la marca, nombre comercial y dems requisitos necesarios para explotacin mercantil en el pas (tales como registros sanitarios, patentes, etc.). OBLIGACIONES POSTERIORES AL OTORGAMIENTO DEL CONTRATO DE FRANQUICIA 1. Protocolacin del instrumento, Art. 43 del Decreto 2-89 del Congreso de la Republica, Ley del Organismo Judicial.

2. Remisin del aviso notarial de la protocolacon, con base en lo establecido en el Art. 40 del Decreto 2-89 del Congreso de la Republica, Ley del Organismo Judicial. 3. Remisin de testimonio especial al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del plazo de los 25 das hbiles siguientes a su otorgamiento, satisfaciendo el valor de timbres fiscales de Q.0.50 por hoja y lo correspondiente al timbre notarial que es de Q300.00 (3timbres de valor de Q100.00 cada uno, por ser el monto mximo que puede pagarse conforme lo establecido en el Art. 3, numeral 2, literal a) de la Ley del Timbre Forense y Notarial). 4. Extender testimonio a los interesados. 5. En la rama de propiedad industrial, deber procederse al registro de la marca respectiva que se distribuir en el pas, como resultado de la franquicia, lo cual se har en garanta tanto el franquiciante, como del franquiciado, para lo cual se aplica lo establecido en el Decreto 57-2000, Ley de Propiedad industrial y su respectivo arancel contenido en el Acuerdo Gubernativo 862-2000. 6. Cobro de honorarios, conforme arancel, Art. 109, numeral 4, del Cdigo de Notariado, que se aplica supletoriamente atendiendo a la importancia del contrato.

REQUISITOS PARA EL CONTRATO DE FRANQUICIA


Existen algunas consideraciones pertinentes a tomar en cuenta en el contenido del contrato de franquicia, con base en lo expuesto por Arturo Daz Bravo, y que por su importancia nos permitimos parafrasear. a) Debe delimitarse el territorio o zona geogrfica a que se refiere el contrato para operar la franquicia. Esto es importante ya que, como resultado lgico, no es lo mismo gozar de una franquicia para solo un pas, la regin centroamericana o caribea, o bien, a nivel latinoamericano. b) Es necesario tambin establecer si la franquicia tiene carcter de exclusividad o si no lo tiene. Con base en esta estipulacin, si no se obtiene la exclusiva, podr establecerse competencia entre los franquiciados, lo cual puede resultar desventajoso. Sin embargo, gozar de una exclusividad representa tambin afrontar mayores costos. c) El plazo es fundamental de que quede determinado, y puede establecerse para un periodo fijo, o bien, de forma indeterminada. En este caso, se establece que el momento de existir deseo de rescindir el contrato debe existir un preaviso a la terminacin. d) Un factor fundamental, lo cual interesa a una como a otra parte, se refiere a la supervisin.

e) El elemento publicidad debe establecerse de manera clara en cuanto a la forma y trminos en que se llevar a cabo, en particular porque al franquiciante le interesa preservar una imagen internacional , que debe cumplir con los objetivos y metas generales de la empresa. f) La transferencia de conocimientos y tecnologa, que se resume en el Know How, debe tomar en cuenta el aspecto de la confidencialidad en su manejo, en particular porque esta responsabilidad se extiende inclusive mas all de la terminacin del contrato. g) En el caso de que se necesiten de materias primas e insumos, deber establecerse si estos pueden ser adquiridos libremente por cuenta del franquiciado o bien si deber adquirirlos del franquiciante. h) Con miras a futuro, debe preverse el compromiso reciproco en compartir las innovaciones o mejoras que uno u otro pudieren realizar en los procesos productivos o de distribucin y comercializacin durante el tiempo de vigencia del contrato. i) La holgura o rigidez que tendr el franquiciado en la determinacin de los precios dentro del rea que le corresponde. j) La dotacin de manuales y obligatoriedad de cumplir o no con ellos de manera estricta. k) Las visitas tcnicas, pocas en que se realizaran, duracin y cobertura del costo que conlleven, definiendo su carcter obligatorio y reciproco, es decir, si tanto uno como otro podrn realizarlas. l) Provisin de asistencia tcnica peridica y emergente, definiendo la forma y medios como se requerir m) Todo lo pertinente a ofertas y promociones que pudieran establecerse. n) La rigidez o flexibilidad para el desarrollo de nuevos productos o, si corresponde, la amplia con de los servicios. ) El derecho de tanteo del franquiciado para la obtencin de nuevas franquicias. o) Definicin del pacto de no competencia entre los mismos contratantes. p) Establecimiento del mnimo de ventas con base en las cuales se considera redituable el Sostenimiento de la franquicia para ambas partes. q) Contratacin de seguros sobre activos fijos, mercaderas y las responsabilidades civiles. r) La no culpa (indemnidad) del franquiciante con respecto a las actividades que realice el franquiciatario y su quehacer mercantil.

s) La posibilidad de que el franquiciado otorgue subfranquicias dentro de su mbito geogrfico y plazo del contrato. t) Establecer si el contrato es cedible, en cuyo caso es necesario establecer los derechos y las obligaciones que deriven de la cesin y previsin ante el eventual fallecimiento de una de las partes. u) Utilizacin del arrendamiento puro o bien del financiero (leasing) o, si es el caso, del comodato, tanto sobre bienes muebles (equipo) inmuebles. v) Previsin sobre los aspectos de rescisin o terminacin anticipada del contrato. w) Definicin de los derechos, as como de las obligaciones, de las partes una vez concluya el contrato. x) Definicin de cules son las leyes aplicables y la competencia jurisdiccional para la solucin de eventuales controversias (tener presente que podra optarse por el arbitraje). Este aspecto jurisdiccional es importante, debido a que el franquiciante puede preferir, en determinadas circunstancias, cometer cualquier posible controversia a la jurisdiccin de su propio pas de origen (lo cual resulta frecuente). EMPRESAS QUE FUNCIONAN EN GUATEMALA COMO FRANQUICIAS SON: Helados Sarita Taco Bell American Churros Yoguen Friz American Donuts Pizza Hut

MODELO DE CONTRATO DE FRANQUICIA


Ejemplo: En el presenta caso, se har el otorgamiento del contrato de franquicia por un Notario guatemalteco que se traslada al extranjero. Al respecto debemos recordar que, con base en lo establecido en el Art. 43 del Decreto 2-89 del congreso de la Republica, Ley del organismo Judicial, el Notario guatemalteco puede autorizar actos y contratos en el extranjero, siempre y cuando surtan sus efectos en esta republica. En tal virtud, en este caso el Notario autorizara el contrato en hojas simples, no podr asignrsele numero al instrumento (pues este es un documento extra protocolar) y posteriormente deber ser protocolizado, ya sea por el Notario que autorizo el contrato o por otro Notario hbil que se encuentre en Guatemala. En el documento original debern satisfacerse previamente los impuestos que correspondan al acto o contrato autorizado, lo cual har constar el Notario en una clusula de la protocolacon que realice. El documento surtir sus efectos legales en el pas, a partir de la fecha en que sea protocolizado en Guatemala. Tambin debemos recordar que una de las ventajas de que sea un Notario guatemalteco quien autoriza en e extranjero el acto que surtir efectos en el pas, consiste en que por su calidad de notario nacional no se requerirn de los Pases De Ley para que el documento tenga validez:

En la ciudad de Dallas, Estado de Texas, en la republica de Estados Unidos de Amrica, el dos de diciembre del aos dos mil cinco, ANTE MI: FERNANDO ARRIAGA MORALES, de conformidad con las facultades que me confieren las leyes de la Republica de Guatemala, y con base en el articulo cuarenta y tres de la ley del Organismo Judicial, referente a la autorizacin de contratos en el extranjero que hayan de surtir efectos en Guatemala, comparecen, por una parte el seor RAFAEL ALEJANDRO REQUENA PADILLA, de treinta y ocho aos de edad, casado, estadounidense, con domicilio en esta ciudad, industrial de mi conocimiento, acta en su calidad de Presidente y Representante Legal de la entidad PINEAPLE ELECTRONICS SISTEMS, de conformidad con la documentacin que tengo a la vista, y que oportunamente ser protocolizada y formara parte de este contrato, que segn las leyes de este Estado de Texas es suficiente para acreditar la representacin con que acta y el otorgamiento del presente contrato, y el seor JOSE ANTONIO GRACIAS GONZALES, de treinta y tres aos de edad, casado, Ingeniero en Sistemas, guatemalteco, de transito por esta ciudad, con domicilio en la ciudad de Guatemala, se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A guin dos y de registro doscientos mil diez, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, quien acta en su calidad de Presidente y Representante Legal de la entidad mercantil guatemalteca SISTEMAS ELECTRONICOS, SOCIEDAD ANNIMA, extremo que acredita con el acta notarial de su nombramiento autorizada en la ciudad de Guatemala con fecha veinte de octubre del presente ao por el Notario Carlos Manuel Castro Monroy e inscrita en el Registro Mercantil General de la Republica de Guatemala al nmero sesenta mil cien (60,100), folio trescientos (300), del libro cien (100) de Auxiliares de Comercio. Hago constar que tengo a la vista la documentacin fehaciente relacionada, y que las representaciones que se ejercitan son suficientes conforme a la ley y a mi juicio para el otorgamiento del presente contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, estando debidamente facultados, otorgan CONTRATO DE FRANQUICIA COMERCIAL INTERNACIONAL, conforme las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor RAFAEL ALEJANDRO REQUENA PADILLA, en la calidad con que acta, que su representada PINEAPLE ELECTRONICS SISTEMS, a quien en el transcurso del presente instrumento se le denominara EL FRANQUICIANTE, es una corporacin cuya planta y oficinas centrales administrativas se encuentran en la ciudad de Orlando, Texas, ubicada en el numero ciento catorce de Wall Street, Orlando Florida, cuyo objeto principal es la produccin, fabricacin, comercializacin venta y distribucin de equipos computacionales, as como la elaboracin de estudios de mercado, anlisis y elaboracin de sistemas informticos y complementarios destinados al uso e implementacin de sistemas computacionales, tanto dentro del mercado estadounidense como en el exterior, y con base en las facultades mercantiles reconocidas en la ley estadounidense y de derecho internacional puede otorgar franquicias sobre sistemas de varios tipos, centros distribuidores y de servicio que emplean un sistema patentado y distintivo inscrito a su nombre, conforme lo que se describen en el presente contrato y en el manual de operaciones conocido por ambas partes. SEGUNDO: El seor JOSE ANTONIO GRACIAS GONZALES , en la calidad con que acta indica que su representada SISTEMAS ELECTRONICOS, SOCIEDAD ANONIMA, a quien en el transcurso del presente instrumento se le denominara EL FRANQUICIADO, es una entidad constituida de conformidad con las leyes mercantiles de la Republica de Guatemala, cuyo objeto principal, entre otros, es la compra, venta, distribucin, mantenimiento de toda clase de equipo computacional y

programas de computacin, as como accesorios relacionados con esta clase de equipo, con sede social y comercial en Avenida La Revolucin cinco guion diecinueve zona nueve, ciudad de Guatemala. TERCERA: Manifiestan ambos otorgantes, en la calidad con que actan y estando facultados para ello, por convenir a sus mutuos intereses mercantiles, y con el objeto de expandir el mercado hacia el rea centroamericana, EL FRANQUICIANTE, por este acto se compromete a otorgar exclusividad a EL FRANQUICIADO, para el ensamblaje, distribucin, comercializacin y venta de equipo de computacin al mayoreo o menudeo, que ms adelante se detallara, nicamente dentro del territorio de la republica de Guatemala, Centro Amrica, conforme las estipulaciones siguientes: a) DEL PRODUCTO A ENSAMBLAR, DISTRIBUIR, COMERCIALIZAR Y VENDEDER: EL FRANQUICIANTE, proveer de los componentes necesarios para el ensamblaje de trescientas computadoras personales en forma mensual, marca CEFERINUS, Serie Centrino Mvil dos mil ochocientos, fabricadas con la ms alta tecnologa del mercado mundial, intel Pentium M760, Intel Pro Wireless dos mil doscientos (2200) BG, disco duro de cien (100) giga bites, de quinientos cuarenta (540)rpm, DVD, supermulti doble capa, pantalla de diecisiete pulgadas WXGA, mil veinticuatro (1024) mega bites de quinientos doce por dos, expandible a dos mil cuarenta y ocho (2048) mega bites DDR dos(2), con Windows XP en Espaol, que incluye dentro del precio de venta la impresora marca LETTER, serie XM ochocientos, con un precio de venta a EL FRANQUICIANTE por paquete de UN MIL DOSCIENTOS DOLARAES ($1200.00) de los Estados Unidos de Amrica: b)DE LA EXCULUSIVIDAD DE LA FRANQUICIA: EL FRANQUICIANTE concede a EL FRANQUICIADO la exclusividad para el ensamblaje, venta, comercializacin y distribucin de las computadoras personales arriba indicadas y accesorios solo para el territorio de la Republica de Guatemala, siempre y cuando esta cumpla con los estndares de venta proyectados en forma semestral, que para el primer semestre se establece en un mil computadoras con sus respectivos accesorios. En consecuencia, se espera que al finalizar el primer ao el monto total de ventas sea de dos mil computadoras del equipo descrito. Para los subsiguientes dos aos se establece en tres mil unidades, incluyendo sus respectivos accesorios. De no cubrirse con satisfaccin este estimado de ventas: EL FRANQUICIANTE revocara, sin responsabilidad de su parte, la licencia de exclusividad para el ensamblaje, distribucin, comercializacin y venta relacionados, en cuyo caso a EL FRANQUICIADO desde ya renuncia a iniciar cualquier accin de indemnizacin en el futuro: c) PLAZO: El plazo del presente contrato es de tres aos, el cual comienza a regir a partir del da uno de enero del ao dos mil seis y finaliza, en consecuencia, el treinta y uno de diciembre del ao dos mil nueve. De cumplirse con las proyecciones de ventas estimadas, el presente contrato podr ser prorrogado por periodos adicionales, iguales, siempre y cuando ambas partes suscriban un nuevo contrato con por lo menos un mes de anticipacin al vencimiento del plazo del contrato: d) CUOTA DE LA FRANQUICIA : EL FRANQUICIANTE por este acto reconoce haber recibido por parte de EL FRANQUICIADO una cuota por derecho de franquicia no reembolsable por el valor de DIEZ MIL DOLARES ($10,000.00) de los Estados Unidos de Amrica; e) DE LA ENTREGA DE LAS PARTES PARA EL EMSAMBLAJE DEL EQUIPO: EL FRANQUICIANTE entregara, en forma mensual, las partes necesarias para el ensamblaje de las computadoras y accesorios, en su planta de producciones ubicada en Orlando, Texas, proporcionando a EL FRANQUCIADO la documentacin necesario para realizar los trmites aduaneros de importacin a Guatemala, as

como tambin para la contratacin del seguro y flete martimo, el cual correr por cuenta de EL FRANQUICIADO; f) DESPERFECTOS DE FABRICACION: EL FRANQUICIANTE entregara a EL FRANQUICIADO mercadera que cumple con los estndares de la INTERNTIONAL ASSOCIATION FOR TECHNICAL EQUIPMENT (IATE) para esta clase de mercaderas, y por cada cobertura mxima de un ao a partir de la compra, la cual no incluye daos o desperfectos que se generen por mala manipulacin o uso indebido del mismo, para lo cual proveer semestralmente los lotes de repuestos necesarios para la reparacin equivalentes a treinta computadores y EL FRANQUICIADO, por su parte, proveer del servicio de reparacin a su costa; g) DEL PRECIO DE VENTA DEL EQUIPO: La fijacin del precio de venta del equipo al public se establece para el primer semestre en un mil quinientos dlares ($1,500.00) de los Estados Unidos de Amrica; h) DEL A FORMA DE PAGO Y LIQUIDACIN DE LOS LOTES MENSUALES DE EQUIPO: EL FRANQUICIANTE har entrega de la mercadera contra presentacin del depsito y la factura cambiaria del pago del equipo que ampare el precio de la venta de los productos ante mencionados, la cual ser pagadera dentro de un plazo no mayor de treinta das a partir de la fecha de su emisin con un recargo de intereses del uno punto cinco por ciento mensual por concepto de retraso, por lo que EL FRANQUICIADO autoriza a EL FRANQUICIADO" a ceder, vender o negociar los derechos de crdito de dicha facturas, sin responsabilidad de su parte ni necesidad de previo aviso o posterior notificacin a el deudor. En caso de que el franquiciante descuente con treasure bank dichos documentos de crdito se aplicar una tasa efectiva de descuento del quince por ciento anual hasta un plazo mximo de diez meses. Cuarta; queda entendido que EL FRANQUICIADO es un contratista independiente, por lo que n es agente ni represntate legal, socio, subsidiario, empresario asociado o empleado de EL FRANQUICIANTE en el territorio guatemalteco ni en ningn otro pas, por consiguiente no podr arrogarse esta calidad en privado ni pblicamente. Este contrato no constituye o para una relacin fiduciaria o fideicomiso especial o de confianza, en consecuencia EL FRANQUICIADO tomara todas las decisiones cotidianas relativas a la operacin de compra, ensamblaje, venta, distribucin y comercializacin del equipo marca CEFERINUES, sin ningn tipo de consentimiento, autorizacin o aprobacin de EL FRANQUICIANTE acerca de cualquier asunto tratado en el presente contrato, el cual no constituye un permiso o una declaracin, garanta o promesa. QUINTA: EL FRANQUICIANTE se reunir peridicamente con el franquiciado a efecto de tratar temas de operacin y comercializacin relativas a la venta y distribucin del equipo ya relacionado, as mismo tendr derecho inspeccionar peridicamente las oficinas ubicada en la Republica de Guatemala, destinadas al ensamblaje, venta distribucin y comercializacin as como talleres de ensamblaje y mantenimiento, a efecto de determinar si se est cumpliendo con las disposiciones referentes a las tcnicas de ensamblaje, manejo de venas, comercializacin, mantenimiento de equipo y venta de conformidad con este contrato y el manual de operaciones que forma parte del presente contrato SEXTA: CAPACITACIN (KNOW HOW): De conformidad con las necesidades de la Oficina Franquiciada en Guatemala, EL FRANQUICIANTE proporcionara al Gerente General, Subgerente, Director de Ventas y personal de mantenimiento y tcnico, capacitacin orientada sobre procedimientos y tcnicas de ensamblaje, ventas, comercializacin y mantenimiento de la mercadera debido a su especial naturaleza. EL FRANQUICIADO, como consecuencia de dicha capacitacin, deber cubrir los salarios, gastos de viaje, alojamiento y alimentacin del personal a ser capacitado. A peticin de EL FRANQUICIADO, y a su costa, EL

FRANQUICIANTE proveer consultora y otros servicios relacionados con las operaciones, comercializacin y relaciones pblicas, compras y otras reas y temas relacionados con el equipo objeto del presente contrato. SPTIMA: EL FRANQUICIADO, establecer y manejara un centro de distribucin y mantenimiento en la Republica de Guatemala, que se designara CENTRO DE DITRIBUCION YSERVICIO CEFERINUS, de conformidad con los estndares requeridos para los centros distribuidores a nivel mundial utilizando las caractersticas distintivas nicamente en lo referente a propaganda publicitaria relacionada con la comercializacin y venta del equipo. Queda prohibido a EL FRANQUICIADO utilizar otro nombre o marca registrada en conexin con la operacin de venta, distribucin y comercializacin y venta del equipo. Queda prohibido a EL FRANQUICIADO utilizar otro nombre o marca registrada en conexin con la operacin de venta, distribucin y comercializacin del equipo relacionado sin el consentimiento expreso y por escrito de EL FRANQUICIANTE. En tal virtud EL FRANQUICIADO descontinuara el uso de cualquier caracterstica distintiva que no cumpla con los requerimientos de EL FRANQUICIANTE. OCTAVA: PROGRAMAS Y CAMPAAS PUBLICITARIAS: EL FRANQUICIADO participara en todos los programas de publicidad y comercializacin del sistema requerido par franquiciados internacionales y cumplir con los requerimientos y especificaciones de EL FRANQUICIANTE, con relacin a los servicios y productos a ser ofrecidos. Esto n limita programas de publicidad adicionales que EL FRANQUICIADO desee realizar o participar a nivel local en su territorio, debiendo para le efecto presentar muestras de materiales publicitarios, anuncios de peridico, spots de televisin y similares a fin de asegurar el cumplimiento en la preservacin de la imagen internacional de la marca y distintivos de EL FRANQUICIADO en los trminos del presente contrato. NOVENA: SISTEMAS ELECTRONICOS, SOCIEDAD ANNIMA se identificara respecto a este contrato como EL FRANQUICIADO en cuanto a la posesin, administracin y operacin del centro de distribucin y mantenimiento a establecerse en la Republica de Guatemala, tanto en el material publicitario y promocional como en todas las rdenes de compra, facturas y transacciones con clientes y proveedores, con el objeto de establecer claramente que el EL FRANQUICIADO es una entidad autnoma e independiente respecto a EL FRANQUICIANTE, por lo que esta ltima no tiene responsabilidad alguna por las obligaciones mercantiles contradas por esta frente a terceros en el territorio guatemalteco ni en ninguno otro pas. DECIMA: CONTRATACION DE PERSOANAL: Debido a que los productos a ser comercializados han sido clasificado como productos a ser comercializado han sido clasificados como productos de alta tecnologa, EL FRANQUICIADO, se compromete a emplear nicamente como Gerente General, Gerente de venta, Gerente de Mantenimiento y otros empleados catalogados como empleados de alta calificacin, a personal guatemalteco o extrajera domiciliado que haya completado exitosamente e programa de capacitacin orientadora, queda entendido que entre el personal que contrate EL FRANQUICIADO no existir ninguna relacin contractual de orden civil, mercantil, administrativa, ni laboral que le vincule con EL FRANQUICIANTE, DECIMO PRIMERA: EL FRANQUICIADO se compromete a establecer un centro de distribuan y mantenimiento de conformidad con los planos previamente aprobados por EL FRANQUICIANTE, no pudiendo en consecuencia realizar ningn cambio o cambios estructurales significativos en la apariencia del centro de distribucin y servicio, si el consentimiento de EL FRANQUICIANTE, debiendo efecta en las instalaciones que ocupa el centro de distribucin, peridicamente y de conformidad con el manual de operaciones, las mejoras necesarias para adecuarlos a los estndares aplicables en otros centros distribuidores similares en el sistema, DECIMO SEGUNDA: EL FRANQUICIADO se compromete a mantener el centro de distribucin y mantenimiento en una condicin limpia, segura y ordenada, proporcionando adicionalmente un servicio que sea seguro, eficiente, cortes y de alta calidad tecnolgica a los clientes y visitantes, de conformidad con los estndares, especificaciones y procedimientos establecidos en el manual de operaciones. DECIMO TERCERA:

EL FRANQUICIADO participara en el programa Calidad total, marca registrada, u otros programas similares de capacitacin motivacional del personal y pagara el veinticinco por ciento de los cargos y gastos del programa establecido para centros distribuidores del sistema. DECIMO CUARTA: EL FRANQUICIADO reconoce expresamente que la informacin contenida en el manual de operaciones es confidencial y se encuentra patentado, y mantendr una copia del mismo que se encuentre vigente y actualizado con los contenidos que establezca EL FRANQUICIANTE. Durante y despus de la vigencia de este contrato el franquiciado reconoce expresamente que la informacin contenida en el manual d operaciones es confidencial y n podr en forma alguna revelara a un tercero o utilizar, excepto para el manejo del centro distribuidor y mantenimiento establecido en este contrato, esta informacin con otros fines y requerir a cada empleado firmar un convenio que asegure el resguardo de dicha informacin. Este manual ser devuelto a EL FRANQUICIANTE de manera inmediata a la terminacin expiracin de este convenio. De no cumplirse esta obligacin EL FRANQUICIANTE de manera inmediata a la terminacin o expiracin de este convenio. De no cumplirse esta obligacin EL FRANQUICIADO deber indemnizar EL FRANQUICIANTE por los daos y perjuicios que pudieran ocasionrsele, sin perjuicio de las acciones penales y otras civiles que pudieran devenir de los hechos, generadas por el incumplimiento o violacin de las disposiciones aqu contenidas. DECIMO QUINTA: CONTABILIDAD, EL FRANQUICIADO registrara todas las ventas e ingresos y mantendr todos los registros requeridos por el manual de operaciones, debiendo en consecuencia presentar a EL FRANQUICIANTE, entro de los primeros quince das de cada mes calendario, dos copias del informe de operaciones y ventas en la forma y contenido designados peridicamente por EL FRANQUICIANTE. El informe ser certificado ya sea por el Contador o el Gerente Financiero. Con relacin al Estado Financiero EL FRANQUICIADO prepara regularmente registros financieros, segn se requiere en el manual de operaciones, que reflejen completa y exactamente todos los aspectos del la operacin del centro distribuidor y de servicios. Tales registros sern mantenidos bajo el sistema uniforme de contabilidad y sern preservados por no menos de tres aos. DECIMO SEXTA: INVENTARIOS. Para efectos de mejor control del manejo del stock, EL FRANQUICIANTE pueda realizar semestralmente inventario fsico de la mercadera que permanece en existencia dentro del centro de distribucin y mantenimiento. De dicho inventario se remitir copia certificada, en forma semestral a EL FRANQUICIANTE, DECIMO SPTIMA: IMPUESTOS, EL FRANQUICIADO retendr y pagara por cuenta de EL FRANQUICIANTE cualquier impuesto establecido por las leyes locales o nacionales dentro de la jurisdicciones en la que se encuentra ubicado el centro de distribucin y servicio, a que estn sujetas las cuotas y otros montos adeudados a EL FRANQUICIANTE con motivo del otorgamiento del presente contrato, debiendo par e efecto remitir copia de los recibos de los pagos as como la declaraciones de impuestos en un plazo de treinta da, contados a partir de su respectiva cancelacin, DECIMA OCTAVA: SEGURO EL FRANQUICIADO asegurara y mantendr una pliza de seguro general de responsabilidad civil y comercial que brinde cobertura contra daos y lesiones corporales, daos materiales, responsabilidad contractual, con un lmite nico no menor de un milln de dlares de los Estados Unidos de Amrica, por accidente o cualquier cobertura que EL FRANQUICIANTE pueda requerir peridicamente. Para el efecto EL FRANQUICIADO enviara los certificados originales de seguro, las evidencias de las renovaciones de la plizas, treinta das antes del vencimiento a EL FRANQUICIANTE, EL FRANQUICIADO por este medio asume la exclusiva responsabilidad de proteger y asegura su identidad, a efecto e dejar a salvo a EL FRANQUICIANTE y sus respectivos afiliados contra toda clase de multas, sanciones, impuestos , gastos, reclamos derechos de accin, demandas, perdidas o daos que surjan o en alguna forma interrelacionados con la operacin de centro distribuidor y de servicio, lo cual incluye honorarios o gastos razonables en materia judicial o financiera. DECIMO NOVENA: Cualquier notificacin entre las partes se har por escrito, en

idioma espaol en los lugares ya sealados, mismos que so de pleno conocimiento de las partes contratantes, cualquier recambio que a futuro se diere en su respectivo domicilio deber ser notificado en un plano no menos de un mes. De no cumplirse con esta disposicin de parte infractora cubrir todos y cada uno de los gastos que se generen de esta situacin. VIGSIMA: EL FRANQUICIADO no podr transferir voluntario o contrato, ya sea en forma de venta; cesin por disposicin legal o de otra forma, sin el consentimiento expreso, previo y por escrito de EL FRANQUICIANTE. VIGSIMA PRIMERA; Si se suscitaren disputas o desacuerdos entre EL FRANQUICIANTE y EL FRANQUICIADO, estas no podrn ser resueltas a travs de negociaciones; tales disputas sern dirigidas de conformidad con el Reglamento de procedimientos suplementarios de la asociacin Amrica de arbitraje para casos mayores y concretos, por rbitros nombrados de conformidad con dicho reglamento, preferentemente rbitros de equidad cuyo nmero mximo podara ser de tres. El arbitraje tendr lugar en la ciudad de Dallas, Texas. VIGESIMO SEGUNDA:EL FRANQUICIADO permitir la inspeccin de la oficina central de ventas as como agencia y centro de mantenimiento en cualquier momento razonable y proveer a dicho representantes con alojamiento cuyo costo cubrir por cuenta, durante dichas inspecciones; si este fuere amonestado en dos inspecciones consecutivas deber pagara a EL FRANQUICIANTE gasto de viajes, alojamiento, alimentacin honorarios profesionales asociados con la inspeccin. VIGSIMO TERCERA: derechos sobre el sistema: EL FRANQUICIADO reconoce desde ahora, los derechos, ttulos de inters del EL FRANQUICIANTE sobre las caractersticas distintivas y el valor extrnseco derivado de ellas, por lo que renuncia a cualquier derecho o inters sobre la caractersticas distintivas mas all de la franquicia otorgada por este medio. VIGESIMO CUARTA: Queda prohibido a EL FRANQUICIADO: a) efectuar cualquier clase de modificaciones al centro distribuidor, sin el consentimiento previo y por escrito de EL FRANQUICIANTE; b) Divulgar o atentar contra la secretividad a que se refiere el manual de operaciones. VIGESIMO QUINTA: el presente contrato podar ser rescindido: a) Por incumplimiento de las disposiciones contenidas en el presente contrato o qu viene impuesta por la ley, de parte de EL GRANQUIDIADO;b) Si EL FRANQUICIADO se declarare insolvente o es declarado judicialmente en quiebra, o si presentare una peticin voluntaria o recurso de quiebra o insolvencia; c) Por reincidencia en el incumplimiento o violacin de una o ms disposiciones que constituyen prohibiciones de las establecidas por EL FRANQUICIANTE; d) Por incurrir en prcticas de competencia desleal o cualquier otra conducta reidas con la ley la moral, las buenas costumbres, y las prcticas y usos mercantiles; e) Por mutuo consentimiento, debiendo en tal caso medir contrato de rescisin y aviso por escrito de aceptacin entre ambas partes, con un mnimo de sesenta das de anticipacin; f) Por motivo de que el cumplimiento de este contrato o su realizacin material sea imposible para el EL FRANQUICIADO. VIGSIMO SEXTA: los comparecientes, en las calidades con que actan, y estando debidamente facultados, aceptan el contenido del presente instrumento en lo que a casa parte corresponde. DOY FE: a) De que todo lo escrito me fu expuesto y de su contenido; b) De que tuve a la vista la documentacin relacionada; c) Que por designacin de los otorgantes proced a dar lectura al presente instrumento, por lo que enterados de su contenido, objeto, obligacin de protocolizarlo en la republica de Guatemala, valide y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante, en cumplimento con su funcin notarial en el extranjero. f) ANTE M: f)

PROTOCOLACIN DEL CONTRATO OTORGADO EN EL EXTRANJERO Debido a que, como se dio en el apartado anterior, el contrato de franquicia que estudiamos en este captulo fue otorgado en el extranjero por un Notario guatemalteco, es necesario proceder a su protocolacon para que surta sus efectos plenos en el territorio nacional. Esta protocolacon puede realizarla el mismo Notario guatemalteco que autorizo el instrumento en el extranjero, si es que ya se encuentre caratulando ac. En ambos casos, el instrumento cobrara plena validez legal.

TRESCIENTOS UNO: En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cinco, JOSE ANTONIO GRACIAS CONZALES, Notario, procedi a protocolizar, de conformidad con la ley, CONTRATO DE FRANQUICIA PROVENIENTE DEL EXTRAJERO, autorizado por el Notario guatemalteco FERNANDO ARRIAGA MORALES, el cinco de diciembre del presente ao, en la ciudad de Orlando, estado de Texas, de la republica de los Estados Unidos de Amrica, conforme las siguientes clausulas: PRIMERA: El cinco de diciembre de dos mil cinco, el Notario FERNANDO ARRIAGA MORALES autorizo CONTRATO DE FRANQUICIA de la entidad norteamericana PINEAPLE ELECTRONICS SISTEMS , a travs de su representante legal, el seor RAFAEL ALEJANDRO REQUENA PADILLA, a favor de la entidad guatemalteca SISTEMAS ELECTRONICOS, SOCIEDAD ANNIMA, a travs de su representante legal el seor JOSE ANTONIO GRACIAS GONZALES, por un periodo de cinco aos, para que pueda ensamblar equipo computacional periodo de cinco aos, para que pueda ensamblar equipo computacional y distribuir la marca CEFERINUS, de manera exclusiva en el territorio guatemalteco y confen las clausulas escriturarias que en el contrato se establecen. SEGUNDA: El contrato consta en siete hojas de papel bond, que forman los folios doscientos al doscientos seis, del registro notarial a mi cargo para el presente ao, y estn comprendidas entre las hojas de papel sellado especial para protocolos numero de orden A tres millones y A tres millones uno, y de registro dos mil al dos mil uno, respectivamente, del actual quinquenio. TERCERA: Hago constar que el impuesto fiscal correspondiente se satisfizo, de acuerdo a lo establecido en el articulo cuarenta y uno del Decreto dos guion ochenta y nueve del congreso de la Republica, Ley del Organismo Judicial. Leo lo escrito, y enterado de su contenido, objeto, validez efecto legales y registro, lo acepto, ratifico y firmo.

POR M Y ANTE M:

UNIVERSIDAD RURAL DE GUATEMALA, SEDE AMATITLAN DERECHO VII SEMESTRE NOTARIADO Lic. Valdez

Lunes 23 de mayo del 2011

INTRODUCCIN:
En Guatemala existen, segn el cdigo de comercio muchos contratos comerciales, de los cuales los formales e informales, los informales son aquellos de los cuales no se nombran en las leyes, ms sin embargo son totalmente aceptables en el pas y entre ellos se encuentra el Contrato de Franquicia, el de Leasing y el Fideicomiso estos contrato permiten el crecimiento de la imagen corporativa de las Marcas Comerciales, sin que se incurran es situaciones dudosas pues en l una persona individual o jurdica le compra los derechos a otra para poder utilizar la marca, logotipo, sistemas de produccin y el equipo y material para poder comercializar por propio negocio un producto. Lo cual es beneficioso de muchas formas y es una excelente opcin para iniciar un negocio. Este contiene ciertas caractersticas y elementos que se tratarn en el presente documento.

OBJETIVOS:
1. Investigar qu es el Contrato de Franquicia, Leasing y
Fideicomiso

2. Conocer cules son sus elementos, ventajas y derechos y


obligaciones de estos Contratos.

3. Presentar un modelo de Contrato.

CONCLUSIN:
El contrato de franquicia es aquel en que la persona que obtiene la licencia de operar con la marca que no le pertenece, adquiere una serie de obligaciones, como el mantenimiento del secreto sobre formulas, la estandarizacin en procedimientos de trabajo, mantenimiento de la imagen, pago de regalas (las cuales son proporcionales a las ventas que se realicen, de acuerdo a las condiciones que se hayan pactado), etc. El uso y la importancia mercantil y econmica que ha adquirido este contrato es mundial, y gracias a esta figura se explica la cobertura mundial de negocios no solo como el de los restaurantes sino tambin en el ramo de los servicios (tarjetas de crdito, bancos, tiendas, supermercados, etc.) que actualmente permiten a las casas matrices tener presencia en prcticamente todos los pases. El contrato de Leasing, es donde una persona o empresa adquiere un bien en arrendamiento con opcin a compra.

BIBLIOGRAFA:

Ricardo Alvarado Sandoval y Jos Antonio

Gracias Gonzales. Derecho Mercantil Guatemalteco.

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