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INTRODUCCIN
Este proyecto llega a marcar una nueva pauta arquitectnica en la Ciudad de Huancayo, El Centro Comercial "Provial Plaza" se emplaza en el centro de la ciudad. El edificio compartira la demanda con otro centro comercial Real Plaza. Uno de los objetivos del Centro comercial Provial Plaza es no slo actuar como un Mall eficiente sino como un verdadero centro urbano para el desarrollo de una de las reas de mayor crecimiento en Huancayo. A travs de su geometra y estrategias de circulacin el edificio busca anticiparse a la integracin de ste con el denso contexto urbano, formulando un prototipo opuesto alternativo, que suele construirse en proyectos de esta envergadura en las periferias, representada en este caso por el vecino edificio de Real Plaza. En este marco, el nuevo complejo Provial Plaza, se ha planteado como un verdadero centro urbano para el futuro tejido de la ciudad, en el que se integrar, gracias a unas estrategias de diseo, opuestas a las de los tpicos centros comerciales. La superficie total del proyecto, cuyo presupuesto ha rondado los 34 millones de euros, es de 4.658 metros cuadrados. El proyecto de arquitectura y direccin de obra estar a cargo de Ingenieros UAP a travs de Arq. Dante Mansilla Objetivo Generales: Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes (clientes y vendedores) del centro comercial Mayor confort Objetivos Ambientales Crear un edificio (centro comercial) saludable Ahorro de energa Cuidado del medio ambiente Objetivo Econmicos: Reduccin en altos costos de operacin y mantenimiento Incremento de la vida til del centro comercial

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CAPITULO 1: CALIDAD EN LA CONSTRUCCION 1. OBJETO: El centro comercial como objeto de estudio a partir de su carcter de entidad diseada abarca una serie de objetos que van desde su arquitectura misma hasta los ms pequeos utensilios que contiene A. OBJETO SOCIAL El Centro Comercial Provial Huancayo tiene por objeto social el desarrollo de las siguientes actividades econmicas: Comercializacin de productos de alta tecnologa e informtica, Servicios de recreacin y Cinemas, Locales Comerciales de venta de Vestuario, Locales Comerciales para prestacin de servicios como Salones de belleza, laboratorios mdicos y odontolgicos, Locales comerciales de Comidas y bebidas, Bancos. a. Situacin: El edificio al cual se refiere el presente proyecto esta ciudad en la ciudad de Huancayo, concretamente en el nmero 460 de la Avenida Ferrocarril esquina con Jr. Ayacucho y Jr. Cusco b. Titular: El titular y solicitante del proyecto es la empresa Provial S.A con domicilio social en la calle San Antonio 276 .La citada empresa tiene firmado un contrato de explotacin del centro comercial con la caja Municipal, de la que es filial, para la venta y alquiler de oficinas y stands a empresas. c. El Clima Debido a su latitud, Huancayo debera tener un clima tropical. Sin embargo, la presencia de la Cordillera de los Andes y la altitud de la ciudad (3.244 msnm) causa serias variaciones en el clima. Huancayo tiene un clima templado durante todo el ao, variando entre 21 grados y -5 grados centgrados.

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d. Equipamiento. Su equipamiento consiste en aproximadamente 80 tiendas menores (como Adidas, Billabong, Bata, Casio, Feria del Disco, Salcobrand entre otras); tres tiendas departamentales como Falabella, Ripley y La Polar; un Hipermercado Lder; Una tienda de mejoramiento de hogar y construccin; 6 salas de cine operadas por Cinemundo; Un patio de comidas con restaurantes como Telepizza, Mc Donald's y KFC; Un centro automotor Autoplaza con marcas como Chevrolet, Ford, Toyota, Kia Motors, Dodge, Fiat, Suzuki. Adems cuenta con aproximadamente 350 estacionamientos en zotano y servicios pblicos como bancos. Su Competidor directo Centro comercial REAL PLAZA, ubicado en el centro de Huancayo Posee fcil accesibilidad tanto para transporte privado (por medio de la Autopista o de caminos contiguos a dicha autopista y pblico por medio de los diferentes anexos y rutas contiguas)

El objeto final es conseguir tener un centro comercial automatizado, es decir, que maneje por si solo una serie de servicios (instalacin elctrica, de climatizacin, control de ascensores, comunicaciones) Y todo relacionado con un importante sistema de seguridad (instalacin contra intrusiones, sistema contra incendios, control de fuga de lquidos y gases, etc,

2. CRITERIOS GENERALES. Los criterios importantes que debe cumplir un edificio inteligente son: Tener en cuenta la situacin y orientacin para minimizar gastos de energa.

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Aprovecha la luz solar, tomando en cuenta su impacto sobre la visibilidad y la calidad de la luz necesaria para trabajar.

Espacio suficiente para proveer pisos tcnicos y cielorrasos suspendidos, para albergar el cableado estructural.

Prever la sobre carga por equipos elctricos, grupos electrgenos, antenas, etc.

Disponer de lugar para fuentes de poder auxiliar, de respaldo y de no interrupcin, que alimentaran a los equipos en situaciones de corte energtico.

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Tener en cuenta la composicin de los acabados para que favorezcan la acstica y tener en cuenta los aspectos ergonmicos, a la hora de disear los ambientes y elegir el equipamiento.

Los sistemas de deteccin de incendios enviaran seales para abrir puertas y prender luces cuando reciben una alarma, envaran mensajes pregrabados a la autoridad y a los usuarios para evacuar ordenadamente y activan sistemas de proteccin de las vas de evacuacin Para hacer efectivos todos los planteamientos anteriores hay la necesidad de contar con una infraestructura de sistemas de comunicacin para el intercambio de informacin que sean integrados, efectivos, omnipresentes y confiables

La confiabilidad se obtiene al instalar redes de cableado estructurado correctamente diseadas y con salas de comunicaciones dedicadas. Los sistemas deben ser del tipo distribuido de manera que operen incluso con la infraestructura de comunicaciones inoperativa (sin energa) Se recomienda que el sistema pueda , Activar o apagar sectores por accin de otros sistemas tales como:

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Incendios Control de accesos Deteccion de intrusion Limpieza de espacio

Incorporar sistemas de sombreado. Disponer de protecciones solares al este y al oeste de tal modo que solo entre luz indirecta. Disponer protecciones solares al sur de tal modo que en verano no entren rayos solares al interior de los edificios, y que s puedan hacerlo en invierno. Empleo de sistemas de refrigeracin y calefaccin de alto rendimiento. Disear el edificio de tal modo que consuma la menor energa posible en su construccin Disminuir al mximo los residuos generados en la construccin del edificio.

3. CONDICIONES ESTETICAS Las condiciones estticas en la edificacin se establecen con el propsito de obtener los mejores resultados en la imagen de nuestro centro comercial inteligente. La ordenacin volumtrica y la arquitectura de la edificacin debern tener un elevado tratamiento esttico e imponente como corresponde a un centro comercial con una tecnologa de punta. a. Espacios El proyecto consta de tres niveles de rea comercial y una azotea ajardinada, los cuales se desplantan a medio nivel sobre la banqueta y por debajo de estos con dos niveles de estacionamiento. Se incluyen accesos y espacios para personas de capacidades diferentes: rampas, cajones de estacionamiento especiales, elevadores, etc.; zona de desaceleracin en la entrada y la salida para evitar la espera de autos en la va pblica; zona de entrega de autos ubicado dentro del primer stano del estacionamiento.

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b. Aparcamiento: Una de las operaciones fundamentales fue la consideracin de plazas de estacionamientos subterrneas, liberando de esta forma sustanciales metros cuadrados a nivel de suelo para tratamientos de paisaje y espacios pblicos

c. Techos Todos los techos se encuentran cubiertos por una capa vegetal asegurando un tratamiento homogneo y continuo conectndose con la topografa circundante en diversos puntos. Como expresin de proyecto se busc la mxima continuidad en volumetra artificial e variabilidad de apariencia. El conjunto de las cubiertas forma una superficie quebrada y a la vez continua que presenta los diferentes volmenes edificados como una extensin de la topografa.

d. Fachada. Se puede usar en muros: block, sistemas pre-fabricados u otros que no atenten contra la seguridad del personal ni de los transentes. o Las fachadas con reas visibles, deben de hacerse de marcos de metal y vidrio o marcos de madera y vidrio. Los vidrios deben ir unidos con marcos de madera o vidrio o de aluminio de alta resistencia con uniones selladas con resinas de silicn.

4. INSTALACIONES El creciente peso del componente tecnolgico de los edificios que construyen en la actualidad hace prcticamente indispensable disponer sistemas automatizados por razones funcionales, operativas, y mantenimiento; en suma por racionalidad y economa en su fase explotacin Iluminacion y Fuerza Electrica se de de de

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Aire Acondicionado y Calefaccion Comunicacion de Voz y Datos Ventilacion y Extraccion de Aire Protection del edificio - Seguridad de Accesos Proteccion de la Vida Deteccion y Combate de Incendios Agua Potable y Alcantarillado Ascensores y Escalas Mecanicas

a) ILUMINACION Devera Proveer a los ocupantes del edificio de los niveles de iluminacion necesarios para desarrollar las tareas visuales en forma productiva y efectiva Se utilizara Fotoceldas, detectores de ocupacion o programa computacional para controlar lmparas Se recomienda Ventanas fotocromaticas para modificar niveles de luz interior Ahorro de energia por monitoreo de la ocupacion de las oficinas o stands

b) REDES PARA COMUNICACION DE VOZ Y DATA Se incluira un sistema de comunicacion de Voz y Datos por ser inherente a la operacion efectiva de un centro comercial inteligente y sus ocupantes, vital para la integracion con todos los otros sistemas automaticos del edificio Se recomienda la Instalacion de equipos (Telefonos correos de voz intercomunicadores, Busca personas) , los cuales seran ubicados en zonas estratgicas Se recomienda considerar la posiblidad de instalacion de Audio evacuacion y Musica ambiental

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c) AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION, VENTILACION Y CALIDAD DE AIRE La instalacion Permitira ajustar en forma individual las temperaturas de las estaciones de trabajo El sistema Monitoreara temperaturas y permite ajustarlas de acuerdo a un perfil de uso El sistema Ajustara la calidad del aire interior de acuerdo a normas o a la ocupacin El sistema Ajusta temperatura, humedad y velocidades de aire

d) INSTALACION DE MONITOREO DEL EDIFICIO

Esfuerzos en piezas estructurales clave: viento nieve personas objetos Deteccion de humedad bajo membranas Temperatura en transformadores, paneles electricos y de fusibles Temperaturas em muros y espacios sensibles

e) INSTALACIONES DE INTEGRACION DE LAS COMUNICACIONES

Se sugiere el uso de protocolos de transmision de datos como TCP/IP que permiten transmitir datos de seguridad, computacion tradicional, voz, facilita la integracion de diversos sistemas y reduce los costos de operacin Se recomienda usar un mismo tipo de cableado para que aplicaciones y cables sean intercambiables durante la vida del edificio

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El sistema debera contar con un Monitoreo personas controles HVAC alarmas telefonos intranets Se sugiere que todos los equipos vallen en una Sala de Comunicaciones donde seran interconectados como sea necesario

5. MATERIALES DE CONSTRUCCION Este es un proyecto sustentable e inteligente con un sistema de automatizacin y control que contempla ahorros de energa pasivos y activos, control de iluminacin, extraccin, apertura y cierre de cortinas de fachada, aire acondicionado, seguridad y control de accesos, prevencin y proteccin civil, etc , todos ellos calendarizados y sincronizados.

Los materiales utilizados en las diferentes fases constructivas, debern de ser de ptima calidad, evitando en lo posible emplear materiales de segunda mano o de desecho. Los requerimientos para materiales utilizados se describen detalladamente en lo siguiente:

a) Fachadas del local: Fachadas de vidrio Vidrios reflejantes. Vidrio pyrosol Vidrio acstico. Materiales de acabados Cernidos con yeso Aplicaciones del yeso en cernidos en techo Aplicaciones del yeso sobre planchas de yeso Revestimientos con materiales de vidrio Revestimientos plsticos Revestimientos con pinturas

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b) Cielos suspendidos Cielos suspendidos con paneles Cielos suspendidos de paneles de yeso Cielos suspendidos de paneles de fibro-vidrio

c) Paredes d) Pisos Pisos de lajas Pisos derivados del concreto: (adoquinados) Cermica Arcilla esmaltada Panel con material tabla-roca Panel tipo fibro-cemento Panel tipo moduflex Panel tipo decorapanel

e) Iluminacin a) Iluminacin exterior de locales comerciales Fachadas Escaparates Accesos b) Iluminacin interna de locales comerciales c) d) e) f) Mostradores Vitrinas reas de circulacin Probadores

Perfiles laminados Rtulos de aluminio Rtulos de polmeros Vitrinas y mobiliario

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En el caso de los techos, estos se encuentran totalmente cubiertos por una capa fina de vegetacin que asegura de una manera muy notable un tratamiento homogneo y continuo al enfrentar a la topografa que rodea el proyecto en diferentes lugares. Este techo incorpora una un sistema de iluminacin basado en tragaluces y sirve adicionalmente para la ventilacin natural de los espacios interiores Todas aquellas superficies que no incorporan tratamientos verdes, tanto en muros como en techos, fueron trabajadas con revestimientos del mismo material, formando muros con diversos grados de perforacin dependiendo de sus funciones y usos. La estructura metlica es de acero y abundan las grandes cristaleras o paneles vegetales moldeados.

6. PLAN DE CONTINGENCIA CENTRO COMERCIAL Provial Plaza , Con la finalidad de dar cumplimiento a las disposiciones establecidas por la Ley del Sistema Nacional de Defensa Civil N 19338, sus modificatorias y el Nuevo Reglamento de Inspecciones Tcnicas de Seguridad en Defensa Civil, aprobado segn Decreto Supremo N 066-2012-PCM; ha elaborado para sus instalaciones un PLAN DE SEGURIDAD Y/O EVACUACION, el mismo que servir para hacer frente a situaciones de emergencia, con lo que se obtendr salvaguardar la integridad fsica y salud de las personas(estudiantes, personal administrativo, visitantes y de servicio) Este Plan de Seguridad est preparado para la prevencin y actuacin del personal en caso de ocurrencia de eventos que por su naturaleza y magnitud pueden ocasionar daos a la integridad fsica, al patrimonio y al medio ambiente, este plan no solo contempla fenmenos como lluvias, sismos, sino tambin desastres inducidos por la mano del hombre como incendios, derrame de sustancias qumicas, delincuencia, pandillaje, convulsin social, accidentes de trabajo, para los que establecer un Plan de Contingencia, donde se describir las acciones a tomar en cada caso. a) OBJETIVO

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Es establecer una serie de medidas preventivas y acciones inmediatas que podrn ser adoptadas, por el propietario o conductor, frente a desastres o emergencias que se pueden presentar en el mencionado local de esta manera reduciendo el riesgo, para que no puedan ser vulneradas las personas que laboran y acuden al establecimiento. De igual manera es el responsable del local ANTES DURANTE Y DESPUES, de las medidas de prevencin, preparacin educacin, y de respuestas de emergencias frente a posible Sismos e Incendios u otros que ocurriesen durante todo el ao. b) FINALIDAD La finalidad del Plan de Contingencia es la siguiente: a. Controlar la situacin de emergencia en el menor tiempo posible. b. Definir las funciones y responsabilidades del personal y establecer los procedimientos a seguirse durante las operaciones de emergencia. c. Coordinacin inmediata con el personal encargado de dirigir el Plan y solicitar apoyo externo si fuera necesario. d. Proteger las vidas humanas (trabajadores y pblico). e. Salvaguardar los bienes y el patrimonio del establecimiento. f. Contribuir a la rpida recuperacin de las actividades en el establecimiento, as como de las instalaciones, que pudieran haber sido afectadas durante el siniestro. g. Prevenir, detectar eliminar y administrar en forma eficiente los hechos y actos que puedan comprometer la seguridad interna y externa de las instalaciones del local. h. Identificacin de las zonas de peligro y seguridad del local. i. Toma de conciencia del personal, que slo con su determinacin, constancia y activa participacin, se lograrn alcanzar todos los objetivos antes mencionados.

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1) EN CASO DE SISMO El coordinador tiene conocimiento, que el sismo son movimientos ondulatorios del suelo, precedidos de un gran ruido ocasionado por el movimiento sbito de grandes masa que se encuentran en la corteza terrestre, si el sismo es de baja intensidad se denomina TEMBLOR, pero si es fuerte se llama TERREMOTO, nuestro territorio est expuesto permanentemente a movimientos ssmicos, por ello se adoptaran las siguientes medidas en El CENTRO COMERCIAL PROVIAL PLAZA

ANTES: Se deber realizar una Inspeccin Tcnica Bsica de Seguridad de parte del Comit Distrital de Defensa Civil de huancayo en la zona y alrededores.

Se realizar la sealizacin adecuada, con orientacin del Inspector Tcnico en Defensa Civil durante la inspeccin

Se tiene conocimiento de las rutas de evacuacin y esta sealizadas.

Las zonas seguras internas y externas estn sealizadas adecuadamente.

La distribucin del establecimiento en lo que respecta, a mobiliarios estantes mostrador, estn libres para una adecuada circulacin y evacuacin inmediata.

Se realizara simulacros de manera peridica, a fin de corregir acciones del presente plan.

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Se tiene un inventario logstico para asumir las necesidades despus de la emergencia. Se Mantiene libres y sin obstculos las rutas de evacuacin y salidas pertinentes (puertas). Tener al alcance el directorio telefnico.

DURANTE: El coordinador tomar el liderazgo, para Mantener la tranquilidad sin demostrar desesperacin hacia el pblico que acudieron al establecimiento y se ubicarn en los lugares seguros tratando de calmar a los dems y que no ocurra un pnico colectivo.

Efectuar las fuentes de calor, electricidad, gas, agua, etc. Evitar la aglomeracin de personas en su afn de salir a las zonas de refugio, tratando que se ejecute en forma adecuada.

Tener a la mano y operativa la lnea telefnica para las coordinaciones correspondientes para el apoyo.

DESPUS: Se realizara la evacuacin de manera inmediata y ordenada a las zonas seguras externas.

No se permitir el ingreso inmediato de las personas al establecimiento, hasta que la autoridades determinen la

autorizacin por los medios de comunicacin. Si el Sismo ha sido fuerte, se realizar la bsqueda y rescate de personas atrapadas, hasta que llegue el personal capacitado. Recuerde que despus de un sismo fuerte debemos de estar preparados para las rplicas que pueden presentarse.

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Si existe personas heridas, realizar la atencin de los primeros auxilios inmediatamente, llevando a las personas graves a los hospitales ms cercanos. Se realizar la comunicacin inmediata con las instituciones responsables de velar estos casos, como Defensa Civil, Unidades de rescate de la Polica Nacional del Per.

2) EN CASO DE INCENDIO El coordinador tiene conocimiento, que el incendio es la destruccin del material combustible por la accin incontrolada del fuego, para que el fuego se produzca son necesarios tres elementos, fuente de calor, material combustible y Oxigeno, para que no suceda este desastre deber tomarse las siguientes acciones.

ANTES Realizar mantenimiento de los equipos de seguridad contra incendios operativos (extintores) y en lugares de fcil acceso (segn normas vigentes), dndole mantenimiento de forma quincenal. Contar con el directorio de nmeros telefnicos de las Ca de Bomberos, Sedapal, Defensa Civil, etc. Se deber revisar peridicamente el cableado, las cajas de luz e instalaciones de tomas a los equipos electrnicos y que estn en perfecto estado.

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No se colocar cigarrillos encendidos en repisas o bordes de las mesas, ni se arrojar al piso o tachos de basura. No se vender productos inflamables dentro del establecimiento. Evitar la acumulacin de materiales inflamables (papel, cartones, plsticos, madera, combustible, etc)

DURANTE Se utilizar de manera inmediata el extintor P.Q.S, cuando exista algn amago de fuego.

Se Cortar el fluido elctrico y cierre la llave de agua. Mantener la tranquilidad sin desesperarse y ubicarse en los lugares de seguridad, trate de calmar a los dems.

Apenas haya indicios de incendio, avisa a los Bomberos, marca el 116.

Si se incendia tu ropa, no corras arrjate al piso y rueda lentamente si es posible cbrete con una manta para apagar el fuego.

DESPUS Se brindar auxilio mdico a las personas que quedaron afectadas por el incendio, con el uso del botiqun de primeros auxilios.

Se Aislar la zona de desastre, con apoyo del personal especializado

Se Verificara si hay residuos de fogones. Verificar si existen personas atrapadas en las instalaciones del local.

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COMIT DE SEGURIDAD FUNCIONES Tener el control de las actividades operativa, administrativa y servicios de emergencia. Realizar las evaluaciones pertinentes de las acciones que ejecutan los encargados de equipos de lucha contra incendio, evacuacin y primeros auxilios. Hacer las inspecciones peridicas del local y de sus equipos con fines de seguridad. Cuidar que las personas que se ocupan del local reciben instruccin e informacin adecuada sobre seguridad mediante los parlantes del establecimiento. Asegurar que todo el personal que labora en el establecimiento tenga pleno conocimiento de los reglamentos, instrucciones, Planes, y otros

relacionados a la seguridad del local. Coordinar el apoyo externo en caso que el equipo y personal no pueda controlar la emergencia.

EQUIPO DE LUCHA CONTRA INCENDIOS Es el personal que ha sido capacitado por los bomberos voluntarios de la jurisdiccin que conocen los tipos de siniestros, Son los encargados de dar rdenes y verificar el estado del paciente para dar los primeros auxilios que requiere.

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EQUIPO DE EVACUACION Mantener los equipos y medicamentos en el botiqun, as mismo de actualizar la agenda telefnica de centros mdicos (clnicas, hospitales, postas,

ambulancias) este equipo se encargar de la seguridad del personal de trabajadores y servicio en caso de ocurrir un sismo o incendio, conservando la calma en todo momento y orientando al personal hacia las salidas de evacuacin existentes, sus integrantes debern ser personas serenas y calmadas que infundan valor y tranquilidad a los dems para hacer frente al siniestro. Se recomienda hacer el siguiente ejercicio:

Respirar profundamente y exhalar con rapidez mental Ubicar una o mas zonas de seguridad. Con voz firme y serena ordenar a los dems: NO CORRA, NO SE EMPUJE, NO GRITE, CALMESE, UBIQUESE ENTRE LAS VIGAS Y COLUMNAS ALEJADOS DE MATERIAL CORTANTE (lunas de vidrio),

Adems de conocer y memorizar las zonas seguras, internas y externas del establecimiento.

EQUIPO DE PRIMEROS AUXILIOS Es el personal que otorga los primeros auxilios a la vctima de una emergencia mdica sea un accidente o una enfermedad sbita hasta que llegue el mdico. Esto puede significar la diferencia entre la vida y la muerte, entre la incapacidad temporal y/o una lesin permanente.

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DIRECTORIO TELEFONICO DE EMERGENCIA En caso de emergencia el personal de turno ser el responsable de efectuar las siguientes llamadas: AMBULANCIAS

Alerta medica Alo Essalud Cruz Roja Cruz Verde Bomberos

225-4040 472-2300 265-8783 372-6025 116

EMERGENCIA POLICIALES

Emergencias PNP

105 475-2995 225-0202 225-0402

Direccin Nacional contra El Terrorismo (DINCOTE)

433-3684

Direccin Nacional de Investigacin Nacional (DININCRI)

4334461

Robo de Vehculos (DIROVE)

328-0353

Unidad de desactivacin de explosivos (UDEX)

433-3333 433-5991

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