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TRIMESTRIEL DPT : BRUXELLES X ISSN 0528-4880 CLASSE DE PRIX : A6

UNE

EDITION

DU

CENTRE

CSTC
SCIENTIFIQUE ET TECHNIQUE

DE

LA

CONSTRUCTION

NOTE DINFORMATION 210 TECHNIQUE

LHUMIDIT DANS
LES CONSTRUCTIONS
DE LHUMIDIT ASCENSIONNELLE

PARTICULARITS

(REMPLACE

LA

NIT 162)

Dcembre 1998

NOTE D INFORMATION T E C H N I Q U E

LHUMIDIT DANS
LES CONSTRUCTIONS
DE LHUMIDIT ASCENSIONNELLE

PARTICULARITS

La prsente Note dinformation technique a t labore par le groupe de travail Humidit ascensionnelle sur base de lancienne NIT n 162 Procds de traitement des maonneries contre lhumidit ascensionnelle. Elle sappuie sur les comptences des membres du groupe de travail et est le rsultat de la confrontation, au sein du groupe, des connaissances et des expriences actuelles, compltes par les enseignements dune trentaine dannes de suivis de chantier, ainsi que par les observations et les mesures effectues en laboratoire, notamment dans le cadre de la recherche Restaurations des faades extrieures : typologie et procdures, subsidie par les Rgions. Sa publication sintgre dans les activits des Guidances technologiques Rnovation et entretien des btiments et Humidit dans le btiment, galement subsidies par les Rgions. Composition du groupe de travail Membres : Mme Francotte (Division du Patrimoine, Rgion wallonne) et MM. Bienfait (Diasoltec), Carpentier (CSTC), De Ceuleneer (expert), Despiegelaere (Genisol), De Witte (IRPA), Keppens (Rewah) et Robijns (AML).

Rapporteurs : MM. Pien et De Bruyn. Le texte de la prsente Note dinformation technique a t soumis pour avis au Comit technique Gros uvre, dont la composition tait la suivante : prsident : membres : M. Le Begge F. Baudart, R. Baus, L. Bertrand, C. Bleiman, G. Breyne, R. Debecker, P. Delrue, P. Desombere, A. Dherte, J.P. Dherte, F. Donck, V. Favier, P. Gyselinck, J.M. Kyndt, H. Lambotte, J. Maertens, L. Maertens, J. Nouwynck, A. Pelegrin, L. Taerwe, J.P. Van Nieuwenhove, J. Vander Linden, J. Verstraete, J. Willemen

ingnieurs-animateurs : Chr. Legrand et J. Venstermans. CENTRE SCIENTIFIQUE ET TECHNIQUE DE LA CONSTRUCTION

CSTC, tablissement reconnu en application de larrt-loi du 30 janvier 1947 Sige social : rue de la Violette 21-23 1000 Bruxelles

Publication caractre scientifique visant faire connatre les rsultats des tudes et recherches menes dans le domaine de la construction en Belgique et ltranger.

La reproduction ou la traduction, mme partielles, du texte de la prsente Note dinformation technique nest autorise quavec le consentement de lditeur responsable.

N IT 210 dcembre 1998

SOMMAIRE

1 2

INTRODUCTION 1.1 1.2 Les btiments anciens .............................................................. Les btiments rcents ............................................................... 4 5

LE DIAGNOSTIC ET LA MESURE DE LHUMIDIT DANS LES MAONNERIES 2.1 2.2 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 2.3.7 2.3.8 2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 Les phnomnes capillaires ..................................................... Schage des matriaux humides .............................................. Sources potentielles dhumidit dans les maonneries ........... Humidit de construction ......................................................... Condensation ............................................................................ Hygroscopicit des matriaux de construction ....................... Hygroscopicit des sels contenus dans les matriaux ............. Infiltrations ............................................................................... Humidit ascensionnelle .......................................................... Causes accidentelles dhumidification .................................... Remarques ................................................................................ Mise en vidence des causes de lhumidit ............................ Mesures rsistives et capacitives ............................................. Mesure par peses .................................................................... Mesure la bombe carbure .................................................. Mesure au carbonate de rubidium ........................................... Autres techniques de mesure ................................................... 7 8 9 10 11 13 13 15 17 18 19 21 21 23 24 24 25

3 4

PROBLMES LIS LA PRSENCE DHUMIDITR ....................................................... 26

TECHNIQUES DINTERVENTION CONTRE LHUMIDIT DANS LE BAS DES MURS 4.1 4.1.1 4.1.2 4.2 4.3 4.4 4.5 4.5.1 4.5.2 4.5.3 Traitements de blocage de lhumidit ascensionnelle ............. Pose dune membrane dtanchit ......................................... Injections de produits hydrophobes ou bouche-pores ............. Traitements favorisant lvaporation ....................................... Recouvrement des maonneries au-dessus du niveau du sol . Traitements de protection des maonneries enterres ............. Autres interventions ................................................................. Llectro-osmose ...................................................................... Llectro-phorse ..................................................................... Le systme lectromagntique ................................................. 29 29 31 36 37 38 39 39 40 40

5 6 7

RSULTATS DESSAIS MENS EN BELGIQUE ET LTRANGERS ........................ 41

CONTRLE DE LASSCHEMENT DES MAONNERIESR ........................................... 43

CONCLUSIONS

.............................................................................................................. 45 Mthodologie dessai pour les produits dinjection ............................ 47 .............................................................................................................. 51

ANNEXE BIBLIOGRAPHIE

NIT 210 dcembre 1998

1 1.1

INTRODUCTION
LES BTIMENTS ANCIENS

Le large mouvement prnant la rnovation du parc immobilier existant, encourag par les diverses aides publiques qui sy rattachent, se rpercute tout naturellement sur les types de travaux les plus rgulirement demands de nos jours aux entrepreneurs. Ces travaux visent adapter les habitations de faon satisfaire aux normes en vigueur et aux souhaits en matire de confort, dhabitabilit et de salubrit. Si lon prend conscience du fait que la majorit des btiments anciens sont le sige de phnomnes dhumidit sous toutes leurs formes, on peut imaginer le volume potentiel des travaux raliser dans ce domaine. Le problme est dautant plus aigu que le traitement de lhumidit revt le plus souvent un caractre prioritaire, tant donn linconfort et les dgts quelle peut engendrer. A titre dinformation, la figure 1 traduit la rpartition des cas pathologiques rencontrs dans le btiment en gnral et reprsentatifs des problmes soumis annuellement au CSTC. On constate que le pourcentage de dgts lis lhumidit est majoritaire et quil serait encore bien plus lev si lon isolait les chiffres relatifs au patrimoine bti ancien. Parmi les causes dhumidit rencontres en pratique dans les btiments anciens, lhumidit ascensionnelle en provenance du sol est sans doute lune des plus courantes du fait que, lors de leur construction, ces btiments ntaient pas munis de membranes dtanchit au pied des murs. Cette humidit ascensionnelle omniprsente est dautant plus gnante quelle occasionne non seulement des problmes lis lhumidit elle-mme, mais aussi des dgradations aux matriaux et aux finitions par la concentration excessive et la cristallisation des minraux solubles en provenance du sol.

Fig. 1 Exemple de rpartition (en %) des problmes de construction pour lesquels lavis du CSTC a t sollicit (repris de la NIT 162).
dgradation superficielle

fissuration 13 31 humidit

11

10 dcollement 10 5 4 4 4 2 2 2 2

conformit daspect

entretien stabilit acoustique hygrothermie divers isolation dformation corrosion thermique

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Sil est impratif de recourir des traitements pour supprimer lhumidit en provenance du sol, il faut en outre les envisager ds le dbut des travaux de rnovation, tant donn que lasschement des murs aprs intervention est plus ou moins long suivant lpaisseur des murs et les conditions hygrothermiques ambiantes. Par ailleurs, si les traitements ne sont pas prvus en temps opportun, les ventuels autres travaux damlioration, notamment au niveau des finitions, verraient leur durabilit compromise suite la migration en surface des nombreux sels contenus dans les murs. Le caractre prioritaire et urgent des traitements contre lhumidit ascensionnelle ne doit cependant pas faire oublier la ncessit deffectuer au pralable un diagnostic fouill et complet, de manire identifier toutes les causes dapparition dhumidit, les localiser et dfinir les tapes dintervention. Au sujet des sels, signalons demble quils constituent une source importante de dsordres, non seulement avant, mais galement aprs les traitements contre lhumidit ascensionnelle. Dans le cas de constructions anciennes, la concentration leve des sels en gnral et de nitrates en particulier peut mme savrer prjudiciable lasschement des murs. Cette situation, qui ne se limite pas aux btiments en milieu rural, ncessite le plus souvent des interventions complmentaires de dcapage des enduits contamins, en sachant quil nexiste pas, notre connaissance, de moyens efficaces, srs et conomiquement envisageables pour liminer les sels fortement hygroscopiques (nitrates) contenus dans les maonneries.

1.2

Bien que le traitement des btiments anciens reprsente la majeure partie du volume des travaux dasschement effectus en Belgique, il est bon dajouter que ces techniques peuvent galement sappliquer aux constructions rcentes, en cas de dgts aux membranes dtanchit places lorigine dans les maonneries, derreurs de placement ou encore dapports de terres contre les murs (exemple en figures 2 et 3).
Fig. 2 Humidification par apport de terres au-dessus du niveau de ltanchit, avec ou sans dallage de finition, et placement insuffisant de la membrane dans le mur porteur.

LES BTIMENTS RCENTS

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Dans cette dernire ventualit, une autre solution consiste viter le contact direct des terres avec la maonnerie de parement en disposant une bande dun ondul ou dune plaque gaufre entre la maonnerie et les terres. Lorsque celles-ci sont peu permables, on peut ventuellement envisager la ralisation dun drain superficiel (voir figure 3).

Fig. 3 Apport des terres au-dessus du niveau de ltanchit. Suppression du contact direct terre-maonnerie. 1.Plaque ondule ou gaufre 2.Joint vertical ouvert 3.Drain

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LE DIAGNOSTIC ET LA MESURE DE LHUMIDITE DANS LES MAONNERIES

Avant dentrer dans le dtail des causes potentielles dhumidit dans le btiment, il est utile de rappeler que les mouvements de leau dans les matriaux de construction poreux sont principalement lis deux phnomnes : la capillarit qui rgit les mouvements de leau en phase liquide et lvaporation [21, 48].

2.1

Le phnomne physique de la capillarit est clairement mis en vidence lorsquon plonge un capillaire (tube cylindrique trs mince) en verre dans de leau (figure 4). On observe alors que leau slve dans le tube jusqu un niveau suprieur celui de la surface libre du liquide.
2r

LES PHNOMNES CAPILLAIRES

Ce sont les forces dinteraction entre les molcules deau et les particules constitutives des parois du tube qui sont lorigine de ce phnomne [35]. La hauteur atteinte par le liquide dans un capillaire peut tre calcule par la formule suivante : 2 . cos h = .g.r avec : h : hauteur du liquide dans le tube en verre (m) : tension superficielle du liquide (mN/m) : angle de contact liquide-solide (degrs) : masse volumique du liquide (kg/m3) g : acclration de la pesanteur (m/s2) r : rayon du tube (m).

h h

Fig. 4 Absorption deau par capillarit dans des capillaires en verre.

Cette hauteur est donc inversement proportionnelle au rayon du tube. On calcule ainsi que pour un tube de r = 10-6 m (0,001 mm) de rayon, leau pourrait thoriquement slever environ 15 m.

APPLICATION AUX MAONNERIES

Les matriaux utiliss en maonnerie (briques, pierres ou mortier) comportent tous dans leur masse des petits vides que lon dnomme pores. Le volume total de ces pores, exprim relativement au volume apparent du matriau, constitue la porosit de celui-ci,
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gnralement exprime en pourcentage du volume. Elle peut tre trs faible, de lordre de quelques diximes de pourcent pour des grs ou calcaires compacts, ou beaucoup plus leve et avoisiner les 50 % pour des calcaires trs tendres. Quant aux briques de terre cuite, elles ont pour la plupart une porosit comprise entre 5 et 25 %. Les pores, que lont peut assimiler des tubes de diamtre variable, sont le plus souvent connects les uns aux autres pour former un vritable rseau capillaire au sein du matriau. Cest ce rseau qui est responsable de lavidit des matriaux poreux absorber plus ou moins deau. La distribution des tailles des pores constitutifs du rseau dtermine les caractristiques capillaires du matriau, et notamment : x la hauteur maximale dascension capillaire : plus les pores du matriau sont fins, plus leau peut atteindre une hauteur importante x la vitesse dascension capillaire : on dmontre en physique que la relation avec la taille des pores est dans ce cas directement proportionnelle : plus les pores sont de grand diamtre, plus leau slve rapidement dans le matriau. On peut dterminer exprimentalement cette vitesse dascension capillaire en pesant intervalles de temps rguliers un prisme de matriau mis les pieds dans leau. On dduit alors le coefficient kg de capillarit C qui sexprime en 2 . m . s
m

Fig. 5 Allure gnrale dune courbe dabsorption capillaire.


En abscisse : t , t = temps dabsorption capillaire. En ordonne : m = augmentation de la masse de lchantillon suite labsorption deau. 1. Zone dabsorption primaire 2. Zone dabsorption secondaire suite lchappement de lair contenu dans certains pores

2.2

SCHAGE DES MATRIAUX HUMIDES

Lobservation en laboratoire montre que lasschement dun matriau humide se droule toujours en deux phases bien distinctes. En fait, la quantit deau prsente dans un matriau humide volue dans le temps de la

faon schmatise la figure 6. Au cours de la premire phase, la vitesse dvaporation de leau contenue dans le matriau est leve et reste constante. La surface du matriau sature deau se comporte en quelque sorte comme un plan deau. Ce sont les conditions dambiance externe (temprature et humidit relative de lair, vitesse et orientation du vent) qui dterminent la vitesse dvaporation.

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Masse d'eau dans le matriau

Fig. 6 Evolution classique de la teneur en eau dun matriau lors du schage.

Temps

1re phase de schage

2e phase de schage

La seconde phase se caractrise par un ralentissement important de la vitesse dvaporation, qui ne cesse de diminuer au fil du temps. En fait, le front dvaporation sest progressivement dplac de la surface vers la masse du matriau. Jouent donc un rle, non seulement les conditions dambiance externe, mais aussi les caractristiques poromtriques du matriau. Plus les pores seront fins, plus le schage sera lent.

APPLICATION AUX MAONNERIES

Lanalyse de cette cintique dvaporation nous permet de dduire deux points importants pour les maonneries : x tant que la maonnerie reste en contact avec une source deau, elle fonctionne comme une pompe absorbant leau la source et permettant son vaporation plus ou moins rapide par ses pores de surface compte tenu des conditions dambiance. Notons que leau, en svaporant, laisse lendroit de son vaporation toutes les impurets quelle contenait (notamment les sels). Cette situation est donc nfaste pour la maonnerie x une fois coupe cette alimentation en eau, une partie de lhumidit de la maonnerie va svacuer rapidement, dautant plus que les conditions dambiance sont favorables (air chaud et sec). Cependant, ds le dbut de la seconde phase, la vitesse de schage va diminuer fortement et le temps ncessaire pour vacuer toute lhumidit sera dautant plus long que les pores des matriaux constitutifs de la maonnerie seront fins, les quantits deau vacuer importantes (porosit totale des matriaux, paisseur des murs, ) et les conditions hygrothermiques ambiantes dfavorables. Ceci peut expliquer que pour une maonnerie dune trentaine de centimtres dpaisseur, il faut plusieurs mois, voire prs dune anne, pour obtenir un asschement sensible.

2.3

On ne saurait trop insister sur la ncessit de dresser un diagnostic srieux avant toute intervention dans les btiments en gnral et dans les constructions anciennes en particulier et ce, a fortiori si lon se trouve en prsence de dgts causs par lhumidit. Ceux-ci ont en effet souvent des causes cumulatives et apparaissent pathologiquement plus ou moins loin des sources dhumidification.
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SOURCES POTENTIELLES DHUMIDIT DANS LES MAONNERIES

De plus, plusieurs sources dhumidit peuvent avoir des consquences fort semblables : dcollement et dgradation des finitions, efflorescences, moisissures, inconfort gnral d au taux lev dhumidit relative de lair. Il est donc ncessaire pour chaque chantier, mme si la cause des dgts parat vidente, de passer en revue et de vrifier toutes les sources potentielles dhumidification en tenant compte du fait quelles peuvent sinfluencer mutuellement de manire importante. Parmi les causes dhumidit les plus courantes, on peut citer [18] : x lhumidit de construction ou lie aux travaux de rnovation x lhygroscopicit des matriaux de construction ventuellement accentue par la prsence de sels x les condensations (interne et en surface) x les infiltrations en faade, en toiture, dans les caves ou par les menuiseries x labsorption deau par capillarit, dont lhumidit ascensionnelle x les causes dhumidit accidentelles. Cette approche consistera noter, par exemple sur base des indications du tableau rcapitulatif 4, les dgts prsents, leur ampleur et leur localisation prcise. On compltera ce diagnostic par des mesures systmatiques laide dappareils simples susceptibles de fournir des informations fiables (voir 2.4, p. 21).

2.3.1

HUMIDIT DE CONSTRUCTION

Il sagit de lhumidit prsente dans louvrage ou dans une partie de louvrage aprs lachvement des travaux. Elle provient de leau absorbe par les matriaux de construction lors de leur stockage, de leur gchage, de leur mise en uvre ou suite des protections inadquates en cours de chantier.

Fig. 7 Exemple dhumidification des matriaux de construction en cours de chantier.

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Pour une habitation traditionnelle, on estime prs de 5000 litres les quantits deau contenues dans les matriaux et qui doivent ensuite svacuer. Il est donc logique, en cas de construction neuve et de travaux de rnovation, dattendre plusieurs mois avant de prvoir la mise en place des finitions afin que lasschement des maonneries soit suffisant.

2.3.2

CONDENSATION [14]

Lair contient une certaine quantit de vapeur deau. La quantit maximale de vapeur deau (saturation) quil peut contenir dpend de sa temprature; plus la temprature est leve, plus lair peut contenir de la vapeur deau. Lhumidit relative de lair rsulte du rapport entre la pression partielle de la vapeur prsente et la pression de la vapeur de saturation la mme temprature. Lorsquon refroidit de lair ayant une humidit relative dtermine, il apparatra de la condensation une temprature donne, appele point de rose de lair. Quand lair humide entre en contact avec une surface dont la temprature est infrieure celle de son point de rose, il se forme de la condensation superficielle. Le point de rose de lair augmente mesure que slve lhumidit relative de lair. Lisolation thermique inadquate de btiments non conus cet effet, cumule la diminution des tempratures de chauffe et la rduction des volumes de ventilation, par exemple suite au calfeutrage des moindres entres dair, peut donner lieu des condensations superficielles importantes. Le diagramme de lair humide la figure 8 (p. 12) permet de raliser in situ une premire approche du phnomne de condensation par simple mesure de la temprature de lair, de son taux dhumidit relative et des tempratures de surface. A titre dexemple, des conditions hygrothermiques ambiantes de 20 C avec une humidit relative de 50 % (point A) entranent des condensations ds que lair rencontre des matriaux dont la temprature de surface est infrieure ou gale environ 9 C (point B). Afin de limiter les problmes lis aux condensations superficielles, il est conseill, dune part, daugmenter la temprature superficielle de llment de construction concern (soit en lisolant thermiquement, soit en augmentant la temprature de lair du local) et, dautre part, dabaisser le point de rose de lair ambiant en diminuant le taux dhumidit relative par une ventilation adquate [11, 12]. A ce sujet, signalons que la norme NBN D 50-001 [29] relative la ventilation des logements est la base dune rglementation pour le logement social en Rgion flamande et pour lensemble des logements en Rgion wallonne. Dans les habitations rnover, o lon se trouve souvent en prsence de murs extrieurs peu performants au niveau de lisolation thermique, il convient dtre particulirement attentif au problme des condensations. La mise en place dune isolation thermique ponctuelle, notamment au niveau des combles de toitures, ainsi que la pose de nouveaux chssis nettement plus tanches lair et munis de double vitrage devraient toujours faire lobjet dune tude pralable et tre compltes

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x (g/kg)

Fig. 8 Diagramme de lair humide. Humidit relative de lair () en fonction de la teneur absolue en humidit (x) et de la temprature . En abscisse, temprature de lair (C). En ordonne, teneur absolue en humidit de lair x (g/kg).

17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 - 10 - 8 -6 -4 -2 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20

= 100 % = 90 %

= 80 % = 70 %

= 60 % = 50 % B A = 40 %

= 30 % = 20 % = 10 %

22

(C)

Fig. 9 Formation de moisissures au niveau dun pont thermique.

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par une ventilation approprie, afin dviter le risque daccentuation des phnomnes de condensation et leur dplacement des vitrages vers les murs. Mme si le problme peut paratre dlicat, les dgts lis aux condensations peuvent toujours tre limits, mme dans un logement parfaitement isol, grce un mode doccupation raisonnable (ventilation naturelle, chauffage). Outre les phnomnes de condensation superficielle prcits, il faut galement savoir que la vapeur se diffuse dans les ouvrages sous linfluence des diffrences de pression de la vapeur entre les ambiances intrieure et extrieure. Lors de ce processus de diffusion, une certaine quantit de vapeur peut se condenser dans lpaisseur des murs (condensation interne). En prsence de murs massifs, cette condensation interne est le plus souvent restreinte, tant donn les variations climatiques : des priodes de condensation sont alternes avec des priodes dasschement.

2.3.3

HYGROSCOPICIT DES MATRIAUX DE CONSTRUCTION


HUMIDIT DQUILIBRE (POIDS %) AVEC UNE AMBIANCE 65 % HR 95 % HR

Tous les matriaux poreux possdent une certaine hygroscopicit qui se traduit par une humidit dquilibre avec les conditions hygrothermiques ambiantes. Ce sont les pores trs fins (< 0,1 m) qui favorisent lhygroscopicit des matriaux.

MATRIAUX

enduit au ciment enduit au pltre enduit la chaux

1,0 1,0 2,8

7,0 3,0 7,5 0,9 20 30 15 25

Tableau 1 Humidit dquilibre de certains matriaux soumis une humidit relative de 65 et 95 %.

brique de terre cuite 0,3 A titre dexemple, le tableau 1 reprend bois divers 10 15 lhumidit dquilibre de quelques matpanneaux agglomrs 5 10 riaux conservs dans une ambiance courante 20 C et 65 % dhumidit relative de lair et dans une ambiance trs humide 95 % dhumidit relative.

2.3.4

HYGROSCOPICIT DES SELS CONTENUS DANS LES MATRIAUX

Les sels considrs ici regroupent les lments solubles prsents dans les matriaux de construction et dans les sols et qui peuvent migrer dans les murs humides. Leur influence sur lhumidit de maonneries anciennes est non ngligeable. Ils peuvent en effet capter lhumidit prsente dans lair si elle est importante, mais galement sopposer lasschement des murs concerns lorsque les conditions hygrothermiques ambiantes redeviennent favorables. Cette proprit de capter lhumidit contenue dans lair est dailleurs exploite dans les dshumidificateurs dair base de sels (chlorure de calcium) que lon trouve couramment dans le commerce. Lhygroscopicit lie la prsence des sels peut savrer nettement plus problmatique que celle des matriaux de construction, notamment dans le cas de maonneries anciennes soumises depuis de nombreuses dcennies aux remontes capillaires. Dans ce cas, les sels prsents dans le sol et les matriaux ont migr et se sont concentrs dans la zone prf-

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rentielle dvaporation, cest--dire la surface des matriaux en gnral et dans la partie suprieure de la frange dhumidification en particulier. Il est noter que le terme salptre, improprement utilis en cas defflorescences, correspond un sel tout fait particulier de type nitrate. Le tableau 2 reprend titre indicatif les diffrentes familles de sels et le caractre hygroscopique ou non des formulations les plus souvent rencontres dans le btiment. Les humidits dquilibre annonces manent de diffrentes sources bibliographiques; elles peuvent varier lgrement en fonction des auteurs.
Tableau 2 Tendance hygroscopique des sels susceptibles dtre rencontrs dans les constructions.
SELS HYGROSCOPICIT DANS DES CONDITIONS HYGROTHERMIQUES NORMALES HUMIDIT RELATIVE DE LAIR 20 C EN QUILIBRE AVEC LA SOLUTION SATURE EN SEL (%)

FORMULES

DNOMINATION

Sulfates MgSO4 . 7 H2O CaSO4 . 2 H2O Na2SO4 Na2SO4 . 10 H2O K2SO4 Nitrates Mg(NO3)2 . 6 H2O Ca (NO3)2 . 4 H2O 5 Ca (NO3) 2 . 4 NH4 NO3 . 10 H2O NaNO3 KNO3 Chlorures CaCl2 . 6 H2O NaCl Carbonates Na2CO3 . 7 H2O Na2CO3 . 10 H2O K2CO3 . 2H2O carbonate de sodium carbonate de sodium (natrite) carbonate de potassium Non Non Oui 87 (24,5 C) 98 43 chlorure de calcium (antarticite) chlorure de sodium (halite) Oui Moyenne 31 76 nitrate de magnsium (nitromagnsite) nitrate de calcium (nitrocalcite) salptre de calcium nitrate de sodium (nitratite) nitrate de potassium (nitre) Oui Oui Oui Oui Non 54 54 43 35 95 sulfate de magnsium (sel dEpsom) sulfate de calcium (gypse) sulfate de sodium (thnardite) sulfate de sodium (mirabilite) sulfate de potassium Non Non Moyenne Non Non 90 82 94 97

A lexception davis mis au cas par cas et sur base de lexprience de trs nombreux chantiers, il nexiste pratiquement pas dinformations disponibles sur les concentrations de sels solubles acceptables ou non dans les maonneries. A titre dinformation et en cas de doute, on peut sous toute rserve se baser sur les valeurs notes dans la norme autrichienne norm B 3355-1 [36] (tableau 3).

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CONCENTRATIONS DE SELS SOLUBLES (% MASSE) INTERVENTION

CHLORURES < 0,03 0,03 - 0,10 > 0,10

NITRATES < 0,05 0,05 - 0,15 > 0,15

SULFATES < 0,10 0,10 - 0,25 > 0,25 aucune tudier cas par cas absolument ncessaire

Tableau 3 Ncessit dune intervention en fonction de la concentration des sels solubles.

2.3.5
2.3.5.1

INFILTRATIONS
INFILTRATIONS EN FAADE

Dans le cas des murs creux, les problmes dhumidit sont le plus souvent attribuables des infiltrations au travers des faades lies des dficiences de pose des membranes destines assurer le drainage de la coulisse. Si ces membranes sont actuellement places de manire systmatique, la quantit deau quelles peuvent tre amenes vacuer est souvent sous-estime. En labsence dorifices permettant dvacuer leau rcolte par la membrane ou lorsque ces orifices ne sont pas parfaitement dgags jusquau niveau de la membrane, leau peut scouler latralement pour sinfiltrer au droit de la premire discontinuit rencontre : chevauchement, perforation, arrt de la membrane au droit des baies de portes ou de part et dautre des linteaux. Dans le cas des murs monolithiques, citons les problmes plus exceptionnels, mais parfois trs graves, de pntrations deau au travers de murs extrieurs et notamment en prsence de certains blocs de bton [38]. Les infiltrations en faade sont directement lies lintensit des pluies battantes. La figure 10 montre la rpartition des pluies en fonction de lorientation et met en vidence la sollicitation nettement plus importante des faades exposes au sud, louest et surtout au sud-ouest. De manire gnrale, on peut rduire la pntration des eaux de pluie dans les maonneries extrieures compactes par lapplication de produits hydrofuges incolores (NIT 140 [9]). Toutefois, il ne sagit l que dune potentialit damlioration et non dun remde infaillible et, en cas de matriaux fissurs, caverneux ou de murs en mauvais tat, lapplication dun bardage reste la solution la plus adquate malgr les invitables contraintes esthtiques lies ce type de finition.
Fig. 10 Produit de lintensit moyenne des pluies battantes par leur dure moyenne au cours dune anne.
ONO NO NNO N NNE NE ENE O 20 OSO 60 80 100 % SO SSO S 40 SSE E ESE SE

15

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2.3.5.2

INFILTRATIONS EN TOITURE

Ces infiltrations rsultent le plus souvent de mauvais raccords entre des lments de couverture ou au niveau de leurs liaisons avec les maonneries, quil sagisse des murs porteurs, des murs mitoyens ou de corps de chemines. Elles peuvent galement se prsenter suite des dfaillances ponctuelles (voir figure 11) ou au mauvais tat gnral des lments de couverture. Au niveau du diagnostic de lhumidit ascensionnelle, il est rare que des infiltrations en toiture puissent interfrer dans lapproche mene.

Fig. 11 Fuites dans la gouttire entranant des pntrations deau importantes.

2.3.5.3

INFILTRATIONS AU TRAVERS DES MURS EN CONTACT AVEC LES TERRES

Lors de lexamen de phnomnes dinfiltrations ou de diffusion dhumidit au travers de parois en contact avec les terres, il convient de se poser les questions suivantes : x louvrage est-il susceptible dtre soumis en permanence ou temporairement une pression deau due la prsence dune nappe phratique ? x les eaux de surface peuvent-elles saccumuler contre la paroi enterre du fait dune faible permabilit du sol en place ? Ce phnomne peut-il tre aggrav par la prsence dune dclivit du terrain environnant vers le btiment ? x les surfaces intrieures des parois en contact avec les terres sont-elles paracheves au moyen de matriaux sensibles lhumidit (enduits au pltre, systme de peinture, ...) ? Des taches dhumidit voire de lgers suintements sont-ils admissibles ? En labsence dinterventions adaptes ces diffrentes situations (voir 4.4, p. 38), on peut craindre des venues deau, la prsence de taches dhumidit, une dgradation des parachvements intrieurs, ... En effet, mme lorsque ces parois ne sont pas le sige dinfiltrations directes deau, on se trouve souvent en prsence de dgts lis la migration capillaire dhumidit et de sels dans les matriaux poreux de construction en contact avec les terres. Il sagit dun phnomne semblable lhumidit ascensionnelle (voir 2.3.6) mais se droulant transversalement.

2.3.5.4

INFILTRATIONS PAR LES MENUISERIES

Les principaux dfauts dtanchit des menuiseries concernent davantage les anciens chssis. Les chssis actuels, en bois, en PVC, en aluminium coupure thermique, en polyurthanne, prsentent peu de risques dinfiltrations et les rares problmes observs sont le plus souvent lis leur montage et la pose des lments (rglage de la quincaillerie, tanchit des assemblages, contournement du raccord avec le gros uvre, ...) [10].
16 NIT 210 dcembre 1998

De telles infiltrations se situent souvent dans des zones concernes par lhumidit ascensionnelle et peuvent de ce fait passer inaperues lors dun premier diagnostic.

2.3.6

HUMIDIT ASCENSIONNELLE

Il sagit de lhumidit constate au-dessus du niveau du sol. Les matriaux de construction en contact avec leau ou le sol humide sont soumis une ascension capillaire dont limportance dpend de leur porosit globale, de leur rpartition poromtrique, du taux dvaporation potentiel des surfaces humides et de la prsence de sels (voir 2.3.4, p. 13). Pratiquement toutes les maonneries traditionnelles en contact direct avec le sol sont sujettes ce phnomne, mme si elles sont constitues de moellons ou de blocs de matriaux trs peu poreux (pierre bleue calcaire, granit, ...). Dans ce cas, cest le mortier de construction qui fait office de milieu de propagation. En moyenne, lhumidit ascensionnelle affecte les maonneries sur des hauteurs maximales voisines de 0,8 1,2 m. Ces valeurs peuvent cependant tre infrieures pour des ouvrages fortement ventils ou lorsque les eaux provenant du sol sont trs peu charges en sels. Elles peuvent aussi savrer suprieures lorsque la concentration en sels dans la maonnerie est trs leve ou lorsque lvaporation de leau du matriau est rendue difficile, voire impossible, par la prsence du ct intrieur et/ou extrieur denduits bitumineux, de cimentages compacts ou de feuilles tanches. De plus, rappelons que les remontes capillaires se cumulent trs souvent dautres sources dhumidification, ce qui ne manque pas den accentuer les effets. Lors du diagnostic, lhumidit ascensionnelle sidentifie le plus souvent par son caractre omniprsent dans tous les murs en contact avec les terres. La prsence de caves rduit le plus souvent les hauteurs atteintes par lhumidit dans les murs concerns au-dessus du niveau du sol, tant donn les potentialits dvaporation des murs ce niveau (absence denduits ou de badigeons intrieurs tanches et ventilation suffisante). Par rapport aux autres causes dhumidit, les remontes capillaires engendrent galement des dgts plus importants au niveau des finitions intrieures et extrieures, car elles cumulent les effets directs de lhumidit ceux de la migration et de la cristallisation des sels en provenance du sol et des matriaux. Lhumidit ascensionnelle dans les maisons anciennes se dtecte aussi par la prsence denduit de ciment, de plaques dasbeste-ciment ou de lambris dans le bas des murs. De mme, la prsence de feuilles de carton bitumineux, de plomb ou daluminium sous les papiers peints sont symptomatiques de ce genre de problmes ressentis par les prcdents occupants des lieux.

17

NIT 210 dcembre 1998

2.3.7

CAUSES ACCIDENTELLES DHUMIDIFICATION

Les fuites deau dans les canalisations damene ou dvacuation encastres reprsentent un faible pourcentage des cas dhumidit et leur diagnostic est gnralement ais, sauf, par exemple, dans le cas o une dalle continue avec chape dsolidarise favorise le transfert de leau vers la maonnerie qui y prend appui. Les phnomnes de projections deau au bas des murs sont galement difficiles isoler de lhumidit ascensionnelle car ils entranent des constatations semblables. Ils sont dautant plus importants en labsence de gouttires et/ou de descentes deau pluviale. De mme, le cas de rejaillissement schmatis la figure 12 est particulirement pathologique dans les murs front de rue. Il se caractrise par une humidit souvent abondante et la prsence de chlorures (en provenance des sels de dneigement). En complment aux rejaillissements, on constate rgulirement des phnomnes dhumidification du bas des murs suite des stagnations deau lies des contre-pentes de terrasses et chemins dalls bordant les habitations. Dans le cas de murs plus rcents, munis lorigine de membranes anticapillaires dans le bas, des problmes dhumidit peuvent se manifester suite des effets de contournement [45] par des dbris accumuls lors de la construction (figure 13), par le mortier de jointoiement et/ou les enduits intrieurs (figure 14), ou encore par le rehaussement du niveau initial du sol (figure 2, p. 5).
Fig. 13 Remplissage du creux avec des dbris de mortier; ce problme peut apparatre en cas de creux isols thermiquement ou non. Fig. 14 Pontage de la membrane dtanchit par lenduit et/ou le joint (creux isols thermiquement ou non).

Fig. 12 Projections rgulires sur le bas des murs lors de pluies ou de fonte des neiges.

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2.3.8

REMARQUES

Il est rare, surtout sil sagit dun ancien btiment, que lon puisse diagnostiquer avec certitude une seule cause potentielle dhumidit. Pour les anciennes constructions, on constate souvent, aprs un diagnostic srieux, le cumul, voire un effet synergique, de plusieurs causes parmi lesquelles on retrouve : x lhumidit ascensionnelle x des concentrations anormales de sels qui peuvent tre particulirement hygroscopiques en cas de nitrates en provenance de la dcomposition de matires organiques x des problmes de condensation superficielle au niveau des pices les moins chauffes (chambres notamment) ou des endroits confins (derrire des meubles, contre des murs, ...) x dventuelles pntrations de pluies battantes dans les murs exposs, ... Dans ces cas, le seul traitement de lhumidit ascensionnelle, aussi performant soit-il, ne rsoudra pas tous les problmes observs et ne permettra pas un asschement total des maonneries. Ceci rappelle si ncessaire limportance dun diagnostic pralable dautant plus fouill que les chantiers sont importants et ce, mme sil peut sagir dune dmarche relativement lourde ncessitant lexcution de prlvements, des analyses in situ et en laboratoire ainsi que linterprtation des rsultats par un expert en la matire. Pour les chantiers courants et compte tenu quil nest pas toujours possible de faire appel a priori des spcialistes pour le diagnostic, le traitement dune humidit ascensionnelle est considrer en priorit afin dliminer le problme dhumidification le plus pathologique et de faciliter, aprs le dlai normal dasschement, la localisation et la rsolution des problmes annexes rsiduels. Cette remarque est dautant plus pertinente que, dans lesprit de la majorit des matres douvrages et parfois mme de certaines entreprises, il existe une confusion entre le traitement de lhumidit ascensionnelle, qui concerne une intervention particulire, et lasschement global des maonneries, qui est le plus souvent li un ensemble dinterventions. Pour orienter le praticien dans son diagnostic, nous reprenons au tableau 4, de manire non limitative et titre indicatif, quelques constatations types pouvant tre ralises sur chantier et le ou les risques dhumidification correspondants.

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Tableau 4 Diagnostic de lhumidit.


RISQUES OU CAUSES POTENTIELS DHUMIDIT CONSTATATIONS CONDENSATION HYGROSCOPICIT

PLUIE
BATTANTE

HUMIDIT
ASCENSIONNELLE

FUITES
LOCALES

SELS
PATHOLOGIQUES

HUMIDIT
TION

DE

CONSTRUC-

Soubassements enduits et/ou goudronns


ANTRIEURES

X X X

Ancienne maison avec lambrissage ou enduit au ciment extrieur Cimentage et/ou papier de plomb ou daluminium lintrieur Ancienne maison ayant fait lobjet de travaux disolation (amlioration de ltanchit ou remplacement des chssis, placement de doubles vitrages ou survitrages, isolation du grenier, des murs, ...) Joints, mortiers ou briques dgrads dans le bas des murs Prsence de mousses dans le bas des murs lextrieur Forte humidit de lair gnralise lintrieur du logement Prsence de moisissures et/ou champignons (taches noires et colores) : - dans les angles - dans le bas des murs - autour des fentres Prsence de sels blanchtres sur les murs et/ou dcollement des papiers peints et finitions (bas des murs) Enduits de plafonnage dcolls (son creux) dans le bas des murs Humidit de la majorit des murs sur 0,5 1,5 m de haut Murs extrieurs humides, surtout cts sud et/ou ouest Murs extrieurs humides, surtout cts nord et/ou est Murs humides, surtout dans les angles Zone humide localise Murs humides, surtout dans les pices froides (chambres, rduits, ...)

INTERVENTIONS

X X X

X X X

X X

X X

X X X X

PATHOLOGIE

X X

X X

X X X X

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2.4

Les constatations et les mesures visant localiser et quantifier lhumidit dans un btiment ont pour but direct de mettre en vidence des causes potentielles et de dfinir des traitements adquats. A cet effet, le tableau 4 reprend une liste non limitative des lments prendre en considration lors du relev des causes potentielles des dgts rencontrs. Si, dans un premier temps, on peut valuer la prsence dhumidit de faon visuelle ou tactile, il faut, pour tablir un diagnostic srieux et contrler lvolution de lasschement, se baser sur des mthodes plus prcises susceptibles de fournir des informations fiables releves dans des conditions identiques. Dans cette optique, on trouve sur le march une srie dappareils de diagnostic bass sur des principes de mesure lectriques (rsistivit et/ou capacitance). Ils ont en commun la rapidit et la facilit dutilisation, mais ne permettent pas de mesure prcise in situ, quels que soient leur cot et leur sophistication. Cette prcision toute relative suffit toutefois, dans la plupart des cas et en labsence de concentration anormale en sels, pour juger, par comparaison, de la localisation et de lampleur des problmes dhumidit. Si lon souhaite obtenir des valeurs prcises de lhumidit contenue dans les matriaux de construction, il est ncessaire de raliser des prlvements destins des peses comparatives avant et aprs schage ou des mesures plus directes la bombe carbure. Toutefois et mme en cas de mesures prcises, il faut tre conscient que lhumidit nest pas uniformment rpartie dans les maonneries et que les valeurs des mesures peuvent sensiblement varier dans une mme zone en fonction de la porosit des briques et mortiers et de la profondeur considre par le prlvement. Les principes dutilisation, ainsi que les avantages et inconvnients de ces appareils ou techniques, sont repris ci-aprs [2].

MISE EN VIDENCE DES CAUSES DE LHUMIDIT : CONSTATATIONS ET MESURES

2.4.1
2.4.1.1

MESURES RSISTIVES ET CAPACITIVES


PRINCIPE

Les appareils capacitifs et rsistifs, du fait de leur faible cot, de leur facilit et de leur rapidit dutilisation, sont particulirement prcieux pour le diagnostic. Ils se basent sur la variation de rsistivit et de capacitance des matriaux en fonction, entre autres, de leur teneur en humidit. Les appareils rsistifs permettent des mesures faible profondeur par enfoncement de pointes fixes directement sur le botier ou sur un porte-sonde reli lappareil. Accessoirement, il existe une possibilit de relier des sondes spciales qui, aprs placement dans des trous fors au pralable, permettent des mesures en profondeur. Les appareils capacitifs sutilisent par simple contact avec les surfaces et intgrent lhumidit contenue sur une certaine profondeur (quelques millimtres) de matriau.
21 NIT 210 dcembre 1998

C. MESURE CAPACITIVE

Fig. 15 Mesures rsistives et capacitives.

A. MESURE RSISTIVE FAIBLE PROFONDEUR

B. MESURE RSISTIVE EN PROFONDEUR

Quel que soit le type, la sophistication ou la marque de lappareil utilis, il sagit dinterprter avec prudence les mesures obtenues et dviter de les convertir en taux dhumidit des maonneries, mme si des tableaux de conversion sont livrs avec certains appareils. En effet, si les mesures sont directement influences par les teneurs en humidit des supports, elles le sont galement par la prsence des sels (hygroscopiques ou non) contenus dans les matriaux. Cette influence importante et non contrlable des sels sur les mesures explique que ces appareils sont peu adapts pour le contrle de lasschement des murs. Dans ce cas, les sels concentrs au niveau des surfaces dvaporation entranent des lectures trs leves, mme pour des maonneries sches ! Pour davantage de prcision, on optera pour dautres mthodes de mesure, telles les peses comparatives ou la bombe carbure (voir 2.4.2 et 2.4.3).
Fig. 16 Appareil pour la mesure de la rsistivit.

2.4.1.2

REMARQUES

Pour rappel, ces appareils sont dun usage simple, rapide et lapproche est non destructive, ce qui permet de multiplier le nombre de mesures et de faciliter grandement la ralisation du diagnostic. Les mesures tant fortement influences par la prsence de sels dans les matriaux, elles ne sont le plus souvent utilisables que comme valeurs comparatives entre des zones voisines. Dans le cas de maonneries anciennes, il est tout fait dconseill de faire un parallle quelconque entre les valeurs obtenues et le pourcentage dhumidit contenu dans les matriaux. Lquipement de srie de la majorit des appareils permet seulement les mesures faible profondeur.

22

NIT 210 dcembre 1998

Les mesures rsistives en profondeur requirent un matriel adapt. Les manutentions ncessaires font perdre une grande partie de leurs avantages de rapidit et de facilit. En revanche, les sondes places demeure permettent de suivre plus prcisment lvolution de lhumidit. Dans de mmes conditions de mesure, les valeurs lues sur des appareils diffrents ne sont pas semblables et ne peuvent tre compares que si lon dispose des courbes de sensibilit des appareils en question. A titre dexemple, la figure 17 illustre les carts daffichage que lon note pour quelques appareils couramment utiliss par nos services.

ohms

107 testotherm aquaboy A 106 gann protimtre

Fig. 17 Exemple de courbes de rsistivit de quelques appareils de mesure. En abscisse, chelle de lecture. En ordonne, rsistance en ohms.

105

104

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 chelle de lecture Zone A : matriaux relativement secs. Zone B : matriaux relativement humides et/ou contenant des sels.

2.4.2
2.4.2.1

MESURE PAR PESES


PRINCIPE

On prlve in situ un chantillon que lon conditionne hermtiquement jusquau moment de la premire pese avant schage. Le schage jusqu poids constant peut seffectuer en tuve 65 C ou, de manire plus rapide, au four micro-ondes. Le rapport entre les peses initiales et aprs schage permet de calculer le pourcentage dhumidit en masse de lchantillon.

2.4.2.2

REMARQUES

La mesure par pese est simple et prcise, mais les rsultats ne sont en gnral pas disponibles immdiatement. La mthode est semi-destructive du fait des prlvements ncessaires. La prcision est directement lie aux soins apports au prlvement et la prcision de la balance par rapport lchantillon prlev (balance au 1/100 de gramme pour un prlvement dune dizaine de grammes).

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2.4.3

MESURE LA BOMBE CARBURE


PRINCIPE

2.4.3.1

Fig. 18 Matriel utilis pour la mesure la bombe carbure.

Dans la zone envisage, on prlve la quantit souhaite de matriau (5 20 g). On peut, suivant le cas, opter pour un prlvement en surface ou dans lpaisseur des murs. Aprs pese, le prlvement est introduit dans un rcipient hermtique calibr muni dun manomtre, en y joignant un jeu de billes dacier et une fiole contenant du carbure de calcium (CaC2) en excs. Le rcipient est ensuite ferm hermtiquement, puis agit afin de briser lampoule de CaC2 et dobtenir un contact homogne avec la matire prleve afin de favoriser la raction de formation dactylne ci-aprs : CaC2 + H2O C2H2 + CaO La pression maximale est lue au manomtre et cette valeur transforme en pourcentage dhumidit sur base dun tableau de conversion fourni avec lappareillage.

2.4.3.2

REMARQUES

La mesure la bombe carbure est relativement rapide et les rsultats chiffrs sont obtenus directement sur place. Il sagit dune mthode simple, pouvant savrer trs prcise selon le degr de soin avec lequel elle est ralise.

2.4.4
2.4.4.1

MESURE AU CARBONATE DE RUBIDIUM (VOIR AUSSI CHAPITRE 6)


PRINCIPE

Cette mthode permet de vrifier lexistence de mouvements capillaires en suivant la migration dune solution de carbonate de rubidium injecte dans les murs. Suivant les cas, quelques millilitres dune solution de carbonate de rubidium (sel soluble contenant des ions absents des sols et des matriaux de construction) sont injects en dessous ou au-dessus de la zone concerne. Aprs un dlai minimum de 3 semaines, des prlvements sont raliss des endroits plus ou moins proches de linjection de carbonate de rubidium et diffrentes hauteurs. Ils sont analyss par fluorescence aux rayons X en laboratoire et les rsultats examins comparativement, afin dapprcier la persistence ou non de mouvements capillaires dans la zone contrle.

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2.4.4.2

REMARQUE

Cette technique peut tre utilise dans le cadre dun diagnostic pralable pour des travaux particulirement importants. Toutefois, lampleur des prestations limite le plus souvent son application des chantiers trs importants et aux cas o lon souhaite connatre lefficacit dun traitement avant les dlais normaux dasschement des murs.

2.4.5

AUTRES TECHNIQUES DE MESURE

Dautres techniques de mesure du taux dhumidit existent, mais leur usage peut savrer soit trop complexe, soit encore peu adapt la mise en vidence in situ de lhumidit et/ou des mouvements capillaires. Parmi ces systmes, on peut citer : x les mesures hygrothermiques du climat ambiant qui, via des tables de conversion, permettent de dfinir le taux dhumidit dquilibre des matriaux x la mesure de labsorption des rayonnements infrarouges x les mthodes thermomtriques de mesure des chaleurs dhydratation x la sonde neutronique, qui dfinit lhumidit des matriaux en fonction de lintensit du rayonnement absorb x la mesure des carts de la frquence de rsonance en fonction de la saturation capillaire des matriaux x la technique danalyse dchantillons par rsonance magntique nuclaire (NMR), ...

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PROBLMES LIS LA PRSENCE DHUMIDIT

Comme signal prcdemment, la prsence dhumidit ascensionnelle est particulirement problmatique dans les constructions, du fait quelle cumule les dgts dus lhumidit et ceux lis aux sels. Ceci explique entre autres ses effets nfastes sur le plan esthtique, sur la durabilit et les caractristiques des matriaux, et sur le confort doccupation des btiments concerns. Parmi les problmes les plus couramment observs, citons : x la dgradation des matriaux constitutifs des maonneries pouvant mener leur ruine complte par la cristallisation des sels et/ou leffet du gel x une diminution de la durabilit daspect des matriaux en contact avec les maonneries humides, et notamment des finitions intrieures (enduits, peintures, papiers peints), des revtements extrieurs (enduits, peintures), des menuiseries, des lments divers en bois ou en ferronnerie, ... x les dveloppements pathologiques de micro-organismes, de moisissures, etc. assortis de leur impact sur laspect voire la durabilit des finitions, ainsi que des ventuelles implications sur la sant des occupants. Ainsi, les problmes de formation de moisissures se font de plus en plus courants et tmoignent non seulement dune humidit pathologique des matriaux, mais galement et en gnral dune humidit relative trop leve de lair ambiant. Limportance de cette humidit ambiante doit inciter, quelles que soient les ventuels autres causes dhumidit et remdes apports, amliorer en parallle les conditions hygrothermiques et opter pour un renouvellement dair suffisant (voir 2.3.2, p. 11). Lapparition et le dveloppement de moisissures sont galement favoriss par la prsence de matires organiques servant de nutriment. Ces matires sont entre autres amenes par les finitions, quil sagisse de peintures organiques insuffisamment charges en biocides, de la pose des papiers peints et des colles utilises, ... En labsence dhumidit importante de lair ambiant, les moisissures peuvent parfois apparatre aux abords de dtails de construction particulirement peu isols (ponts thermiques) par des phnomnes dhygroscopicit des matriaux ( 2.3.3, p. 13) et/ou de condensation superficielle ( 2.3.2, p. 11). En complment aux dveloppements de moisissures et micro-organismes, lhumidit des matriaux favorise galement dautres activits biologiques plus ou moins pathologiques, telles lattaque des boiseries par les champignons [13]. Citons ce sujet le problme particulier de la mrule qui, aprs une pha26 NIT 210 dcembre 1998

Fig. 19 Attaque des boiseries par la mrule.

se dimplantation lie la prsence immdiate dhumidit, peut rechercher plus ou moins loin leau ncessaire son dveloppement et ce, mme au travers des maonneries sches x un affaiblissement de lisolation thermique des parois extrieures en maonnerie pleine, cumul une sensation dinconfort due la prsence de zones humides plus froides et un taux relatif dhumidit de lair anormalement lev.

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TECHNIQUES DINTERVENTION CONTRE LHUMIDIT DANS LE BAS DES MURS

Quels que soient le type dintervention et son efficacit, le temps ncessaire au schage des murs est relativement long (voir chapitre 2). A titre dexemple, un mur de 40 cm dpaisseur prsentant une humidit de 10 % (en masse) sur 1 mtre de hauteur contient environ 70 litres deau par mtre linaire. Lvaporation de cette eau ncessite plusieurs mois dans des conditions favorables et parfois des annes en prsence de murs trs pais et de conditions dasschement difficiles. Ce dernier cas se prsente frquemment lors du traitement de murs dglises qui peuvent atteindre prs dun mtre dpaisseur et pour lesquels les conditions dasschement sont le plus souvent dfavorables. Afin dacclrer le processus dasschement, il est conseill dans tous les cas de prvoir une ventilation suffisante et permanente des locaux, ainsi quun minimum de chauffage pendant les priodes froides. Pour rappel, les phnomnes dhumidit saccompagnent de la migration et de la concentration de nombreux sels en provenance des terres, des matriaux ou de contacts accidentels avec des lments pollus (voir 2.3.4, p. 13). En ce qui concerne les sels prsents dans les maonneries et en complment au paragraphe 2.3.4, on peut schmatiquement faire la distinction entre : x les sels courants (sulfates, carbonates, ...) provenant en grande partie des matriaux de construction et qui, en concentrations importantes, entranent un dcollement des finitions (enduits, peintures, ...). Ils ont tendance, lors du schage des murs, former des efflorescences blanchtres qui peuvent tre limines par brossage sec x les sels hygroscopiques (chlorures et nitrates), qui proviennent des terres ou de contacts mme trs anciens des maonneries avec des eaux uses, des lisiers, des engrais, ... Ces sels captent lhumidit contenue dans lair, sopposent lasschement normal des maonneries, ne forment pratiquement jamais defflorescences et ne peuvent, de ce fait, tre limins par brossage sec. En prsence dune concentration leve en sels hygroscopiques, il est illusoire desprer obtenir un asschement suffisant des matriaux et ce, indpendamment de lefficacit de la ou des interventions effectues. Dans ce cas, il y a lieu de prvoir, soit immdiatement aprs le traitement, soit en labsence de rsultats significatifs au terme dun dlai normal dasschement de la maonnerie, la mise en uvre dun doublage insensible lhumidit. Pour lutter contre lhumidit des murs, il existe dans le commerce toute une srie dinterventions, bases par exemple sur des principes mcaniques, physiques, chimiques, lectriques ou autres.

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Lexamen plus attentif des principes de fonctionnement de ces systmes et les rsultats dessais mens en Belgique et ltranger nous ont incit classer ces procds suivant leurs potentialits daction en : x systmes permettant de bloquer lhumidit ascensionnelle x systmes favorisant lvaporation et donc le schage de louvrage x recouvrement des maonneries au-dessus du niveau du sol x traitements de protection des murs enterrs x autres interventions.

4.1

Dans le cadre du blocage de lhumidit ascensionnelle, les travaux seront raliss en tous points un niveau suprieur celui des terres en contact direct avec les maonneries et au-dessus du niveau du sol fini lintrieur (par ex. au niveau des plinthes). Sil existe une diffrence sensible de niveau entre lintrieur et lextrieur, il y a lieu de prvoir une barrire verticale adapte. Aprs lasschement des maonneries, les enduits qui nont pas t limins lors du traitement seront le plus souvent dcaps dans les zones initialement touches par lhumidit et sur des hauteurs denviron 40 50 cm suprieures au front maximal des remontes. La ncessit de ce dcapage est lie la prsence dans la maonnerie humide de sels qui, lors de lasschement, migrent en surface en occasionnant des dgts aux finitions et des effets dhygroscopicit. Les plinthes seront ensuite poses au mortier hydrofuge [45] de manire viter le contournement de la barrire anticapillaire par le biais des enduits poreux. Lorsque le traitement contre lhumidit ascensionnelle nest pas appliqu sur tous les murs humides dune habitation, on prvoira, entre les murs traits et les zones voisines non traites, des barrires verticales sur 1,2 1,5 m de hauteur environ. Cette tanchit verticale, destine viter les transferts latraux dhumidit, est ralise de la mme manire que la barrire horizontale.

TRAITEMENTS DE BLOCAGE DE LHUMIDIT ASCENSIONNELLE

4.1.1
4.1.1.1

POSE DUNE MEMBRANE DTANCHIT


PRINCIPE

Cette technique, utilise en construction neuve, est applicable, sous certaines conditions, la rnovation de btiments anciens. Elle consiste intercaler, dans le mur traiter et sur toute sa section, un matriau impermable sous forme de membranes, de plaques, de mortiers hydrophobes, hydrauliques ou rsineux.

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4.1.1.2

MISE EN UVRE

Le mode de mise en uvre varie selon le type de matriau utilis : x membranes souples : la membrane tanche est place sur toute lpaisseur du mur dans une saigne horizontale ralise par burinage dans le bas de la maonnerie sur une longueur de maximum un mtre, tous les deux mtres courants. Celle-ci est ensuite obture laide dun mortier prise rapide avec ou sans adjonction de briques (figure 20). Aprs durcissement du mortier, les saignes entre les zones traites sont ralises et traites de la mme manire, tout en prenant soin de raliser une tanchit continue
Fig. 20 Etapes de pose manuelle dune membrane dtanchit.

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x feuilles rigides ou semi-rigides : les maonneries sont scies laide dun disque diamant ou dcoupes au moyen dune trononneuse monte sur chariot et quipe dune chane plaquettes spciales [39]. Le travail se ralise en continu et ncessite lincorporation immdiate de ltanchit et de cales destines assurer la stabilit des murs concerns. Par la suite, la saigne est obture laide de mortier en laissant les cales en place. La mise en uvre de cette technique suppose la prsence dun joint horizontal continu x mortier hydrophobe hydraulique ou rsineux (procd Massari) : on fore en deux phases une range de trous qui se recoupent. La seconde srie de trous est entame aprs colmatage des premiers trous et durcissement du mortier
Fig. 21 Mise en uvre dune membrane dtanchit laide dune trononneuse monte sur chariot et quipe dune chane plaquettes spciales.

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x plaques mtalliques inoxydables ondules (procd Shner Turm) : on chasse, dans lpaisseur du mur et le plus souvent au niveau dun joint horizontal, des plaques mtalliques inoxydables ondules (figure 22). Ce systme, qui implique une bonne stabilit initiale de louvrage, est mis en place par lintermdiaire dun vrin pneumatique vibrant, mont sur chariot.
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Fig. 22 Mise en uvre du procd Shner Turm.

4.1.1.3

EFFICACIT ET DURABILIT

Lefficacit du traitement est excellente. A condition dtre appliqu dans les rgles de lart, ce traitement peut tre considr comme un systme dasschement de rfrence. Ceci ne veut pas dire que les asschements constats avec ce type de procd seront plus rapides quavec dautres systmes comme linjection. Le temps ncessaire lvaporation de lhumidit contenue dans les murs est semblable pour tous les systmes performants et dpend de lhumidit contenue dans les maonneries et des conditions dvaporation. La durabilit du systme est pratiquement gale la dure de vie du btiment.

4.1.1.4

REMARQUES

La pose dune membrane dtanchit ncessite gnralement davoir accs des deux cts du mur. Le bruit et les poussires engendrs par la mise en uvre en limitent lapplication aux btiments inoccups. Cette technique peut occasionner des dommages esthtiques non ngligeables la construction traite. De plus, elle ne sapplique pas aux murs pais, aux maonneries instables, aux murs en moellons ou aux murs creux. Toutes les variantes de cette technique requirent un travail particulirement intensif.

4.1.2
4.1.2.1

INJECTIONS DE PRODUITS HYDROPHOBES OU BOUCHE-PORES


PRINCIPE

Le terme injection englobe ici les diffrentes mthodes de mise en place de produits hydrofuges ou bouche-pores, que ce soit par gravit (diffusion), par un systme de goutte goutte (transfusion) ou par injection sous moyenne ou basse pression [22, 24, 25, 46, 49].

31

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Ce systme consiste traiter les capillaires et les pores de la maonnerie laide dun produit hydrophobe ou bouche-pores de faon crer, sur toute la section considre du mur, une zone sopposant la remonte capillaire. Cette intervention se ralise aussi prs que possible au-dessus du sol environnant.

4.1.2.2

PRODUITS DINJECTION

Les produits tendance bouche-pores sont repris titre indicatif. Ils sont en effet de moins en moins utiliss pour ce type dintervention compte tenu des difficults de migration dans les matriaux humides, deffets secondaires nfastes (formation de taches, efflorescences, ) et/ou de performances insuffisantes. Il sagit de formulations base : x de silicates alcalins (phase aqueuse) x de fluosilicates (phase aqueuse) x dacrylamides (phase aqueuse) x de rsines synthtiques en phase solvant ou en phase aqueuse (poxys, polyurthannes, polyesters, acryliques, ) x dmulsions bitumineuses x de paraffine pralablement chauffe injecte dans les murs, ... Elles sont de plus en plus remplaces par des formulations hydrophobes, qui rduisent les nergies superficielles des pores et capillaires des matriaux et les rendent rpulsifs de leau. Il faut en effet savoir que les matriaux pierreux, au sens large du terme (pierre, mortier, blocs de bton, brique, ...), possdent des nergies superficielles leves ( 80 mN/m) qui se traduisent par lattirance des molcules deau, cest--dire le caractre hydrophile et la succion capillaire lorsque ces matriaux sont en contact avec de leau (voir galement chapitre 2). Lapplication de produits hydrofuges rduit les nergies superficielles au point dinverser les phnomnes prcits et de rendre les capillaires des matriaux hydrophobes, cest-dire rpulsifs de leau. Parmi les produits hydrofuges courants, on peut citer : x les mthyles ou propyles siliconates de potassium ou de sodium (phase aqueuse) x les silicones polymres en phase solvant x les silicones oligomres (siloxanes) en phase solvant x les silicones monomres (silanes) en phase solvant x les mulsions ou micro-mulsions aqueuses des 2 formulations prcites x les organo-mtalliques de type starates daluminium (phase solvant) x les prpolymres naturels hydrophobes sans solvants ou peu solvants x les mlanges de plusieurs des produits hydrophobes prcits ou de produits hydrophobes et bouche-pores, ...

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4.1.2.3

MISE EN UVRE DES PRODUITS

En gnral, une srie de trous distants de 80 120 mm sont fors indistinctement via lintrieur et/ou lextrieur, par exemple dans un joint suivant un alignement parallle au sol, et ce sur les 2/3 ou les 3/4 de lpaisseur des murs. Ces forages peuvent tre raliss en oblique latralement et/ou vers le bas afin daccentuer les surfaces de transfert. Pour des murs dune paisseur suprieure 0,4 m, les trous sont souvent fors et injects par tape de 0,2 0,3 m de profondeur maximum afin de favoriser la rpartition homogne du produit. La profondeur totale fore sera alors dune dizaine de centimtres infrieure lpaisseur de la maonnerie.
a = 80 120 mm b = 2/3 3/4 de d d = paisseur du mur

Fig. 23 Disposition des forages dans la maonnerie et injection des produits. P = manomtre D = dbitmtre

P P

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D D

Fig. 24 Injections de produits dans la maonnerie.

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La mise en place du produit se fait sous une pression variable suivant la compacit du matriau et le type de produit inject. Des pressions voisines de 1 2 MPa (10 20 bars) sont utilises pour linjection de produits du type bouche-pores (rsine ou bitume). Pour les silicates alcalins et les produits hydrophobes, on se limite des valeurs nettement plus faibles, de lordre de 0,05 0,6 MPa (0,5 6 bars). Les limites suprieures de ces fourchettes de pressions sont rserves aux maonneries trs compactes. En cas de maonnerie en blocs creux de bton, on forera dans la partie centrale de la paroi des cavits et les quantits ncessaires de produit seront injectes, afin de pouvoir diffuser par gravit dans le joint de mortier correspondant. Dans les murs de moellons, le forage se ralisera de prfrence en ligne, sans tenir compte de lappareillage apparent. Les forages rencontreront alternativement des moellons (gnralement durs et compacts) et du mortier de remplissage poreux dans lequel le produit migrera prfrentiellement. Pour les solutions hydrophobes ou bouche-pores et en labsence de donnes prcises du fabricant de produit, lexprience montre que les quantits totales de produits mettre en uvre (Q) peuvent utilement tre calcules laide de la formule ci-aprs : Q(litres) = longueur des murs (m) x paisseur des murs (m) x c. Le coefficient c peut, de manire gnrale, varier de 10 20 suivant lhomognit des murs (10 en cas de maonneries homognes, 15 dans la majorit des cas, 20 pour des murs fortement fissurs, caverneux, ). Ces quantits totales mettre en uvre doivent tre rparties de faon aussi homogne que possible en vrifiant via un dbitmtre, par exemple, les quantits injectes dans chaque trou ou fraction de trou (injections en tapes).

4.1.2.4

VARIANTES

Fig. 25 Diffusion via des rcipients dattente.

La mise en uvre des produits connat diffrentes variantes : x la diffusion, qui consiste verser le produit directement dans des trous fors en oblique vers le bas ou dans des rcipients relis aux ;;;;; trous ;;;;; x la transfusion, qui se rapproche du principe prcit mais intercale un systme de goutte goutte limitant la vitesse de diffusion du produit x le placement de cylindres congels de produit hydrofuge en phase aqueuse. Les trous fors sont de diamtres nettement plus importants afin de pouvoir y introduire des cylindres congels de diamtre suffisant pour appliquer, en 3 ou 4 passages successifs, les quantits de produit ncessaires.

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4.1.2.5

EFFICACIT

Aprs une trentaine dannes dexpriences de chantier et de laboratoire ainsi que dchanges dinformations avec nos collgues de laboratoires trangers, il apparat que le systme dinjection de rsines hydrophobes permet en gnral dobtenir des rsultats dasschement optimaux et comparables ceux obtenus par la pose dune membrane dtanchit par exemple. De plus, linjection est de loin le systme le plus polyvalent (pratiquement aucune limitation dutilisation), le plus ais et le plus rapide mettre en uvre. Cette bonne efficacit implique bien sr, comme pour tous les traitements, un diagnostic valable, des possibilits dasschement suffisantes et labsence de problmes particuliers lis entre autres danciens enduits, la prsence de sels en quantits pathologiques, ...

REMARQUES

x En cas dinjection de siliconates dans des murs trs pais ou dans dautres conditions dfavorables, le manque de CO2 ncessaire la raction de formation de rsine silicone peut mettre en cause lefficacit du traitement. De manire gnrale, lexprience de chantier montre galement une efficacit restreinte de linjection de produits du type siliconates en cas de murs fort humides et/ou de concentration leve en sels. x Pour les siliconates et les silicates alcalins, la raction de formation du compos hydrophobe ou du gel bouche-pores saccompagne de la formation de carbonates de soude ou de potasse. Notons que le carbonate de sodium peut modifier son systme de cristallisation dans les conditions hygrothermiques couramment rencontres en pratique. Les passages successifs sous les formes mono-, hepta- ou dcahydrates entranent des effets hygroscopiques et mcaniques qui peuvent sopposer au bon asschement des murs et provoquer lclatement de la partie superficielle des matriaux. Na2CO3 . 10 H2O 3 H O Na2CO3 . 7 H2O 6 H O Na2CO3 . 1 H2O 2 2 32 C 35,4 C x Pour les injections de produits en phase solvant, il faut tenir compte des odeurs et, la limite, des risques dallergies, si lon doit traiter des btiments occups. Dans cette optique, les nouvelles formulations commercialises lheure actuelle utilisent en gnral des solvants aliphatiques dsaromatiss, peu toxiques et dodeur peu gnante. Lusage de ces solvants nlimine toutefois pas labsolue ncessit de ventiler convenablement les lieux dans les semaines suivant le traitement. Dans les cas dallergie aux solvants ou si une ventilation importante ne peut tre ralise (locaux habits et conditions hivernales, par exemple), on optera pour linjection de silanes et/ou siloxanes en phase aqueuse. Ces derniers nentranent pratiquement aucun problme dodeur. En ce qui concerne la gne lie lodeur des solvants, signalons galement lapparition rcente de prpolymres naturels qui ne contiennent pas ou peu de solvants de dilution. Dans des conditions hygromtriques ambiantes dfavorables (humidit relative > 80 %), lutilisation de solvants polaires ou semi-polaires (alcools, ctones, ...) peut favoriser le dveloppement de moisissures sur les murs.
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x Dans le cas de murs fort pais et caverneux, linjection reste la seule mthode techniquement et conomiquement utilisable. Malheureusement, le contrle de la diffusion des produits dans de telles maonneries reste fort alatoire malgr les forages et injections par tapes, lutilisation de compteurs de passage ou dinjecteurs microperfors sur toute leur longueur. Dans des conditions aussi dfavorables, de telles interventions ont toutefois t ralises avec succs en injectant en plusieurs phases [46] distinctes en suivant par exemple la procdure ci-aprs : aprs un contrle pralable du pourcentage de vides et cavits, une premire injection laide dun produit appropri (coulis hydraulique, rsine PUR gonflante, ...) est ralise pour colmater des fissures et cavits importantes la seconde injection laide de produits hydrophobes habituels assure lhydrophobicit des pores et capillaires des matriaux constitutifs de la maonnerie.

4.2

TRAITEMENTS FAVORISANT LVAPORATION

Il sagit des mthodes couramment dnommes tuyaux daration, siphons atmosphriques, systme Knapen, systme Schrijver, ...

Les premiers systmes consistent placer dans la maonnerie humide des drains en terre cuite, en alumine ou en plastique, susceptibles de faciliter lvaporation de leau retenue dans les murs. Afin dacclrer cette vaporation, les tubes sont disposs de manire favoriser un courant de convection li au refroidissement de lair lors de lvaporation. Ce phnomne est dailleurs lorigine de lappellation commerciale siphon atmosphrique du systme. Le systme Schrijver repose quant lui sur un principe semblable, mais les tubes sont remplacs dans ce cas par des lments en terre cuite perfors, encastrs dans les murs et pourvus de cnes de dflexion favorisant la circulation de lair sous leffet des vents. Par dfinition, les effets des systmes prcits se limitent acclrer potentiellement lvaporation de leau contenue dans les murs. Ces systmes ne permettent toutefois pas de rduire ou de bloquer lhumidit ascensionnelle. Lors des essais in situ et en laboratoire, les traitements favorisant lvaporation ont montr une efficacit douteuse par rapport aux autres systmes de lutte contre lhumidit ascensionnelle. Ceci peut sexpliquer : x dune part, par la prsence de cavits ouvertes dans lpaisseur des murs, entranant lapparition de ponts thermiques qui, en priode froide, favorisent les phnomnes de condensation et accentuent les problmes locaux dhumidification x dautre part, par le fait que le systme a tendance intensifier lvaporation, cest--dire acclrer les remontes capillaires en augmentant la migration et la concentration des sels dans la zone de mise en place des tuyaux daration. On peut toutefois rduire ce type dinconvnients en procdant par exemple une injection en parallle aux traitements favorisant lvaporation. Rappelons quune forte concentration de sels peut entraner des dgradations aux matriaux constitutifs du mur (voir entre autres chapitre 4, p. 28).

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Utilis seul, ce systme ne constitue pas au sens propre du terme un traitement contre lhumidit ascensionnelle mais bien un procd susceptible daugmenter la capacit dvaporation des maonneries.

4.3

Il sagit de lapplication, du ct intrieur des murs, de lambris, de feuilles de plomb ou daluminium, dun enduit impermable, dune imprgnation de rsines, ... ainsi que, du ct extrieur, de goudron chaud, dun enduit compact au mortier, de plaques de pierre compacte ou autres. Ces interventions, systmatiquement utilises il y a quelques annes encore, savrent souvent dommageables plus ou moins brve chance, car elles contribuent enfermer lhumidit lintrieur des murs, empchant celle-ci de svaporer. En labsence de traitement de lhumidit ascensionnelle, ces recouvrements peuvent accentuer les phnomnes de remontes capillaires.
Fig. 26 Lambrissage et enduits tanches. A. Lambris extrieur dcoratif ou badigeon au goudron B. Enduit intrieur au mortier
A

RECOUVREMENT DES MAONNERIES AU-DESSUS DU NIVEAU DU SOL

En revanche, comme signal entre autres au 2.3.4 (p. 13), les concentrations en sels hygroscopiques dans les murs sont parfois telles que la pose de protections intrieures savre indispensable pour viter la migration de ces sels pathologiques dans les futures finitions. Dans ces cas et sous rserve dun traitement parallle de lhumidit ascensionnelle, il est souvent conseill, avant la mise en uvre des finitions, de prvoir une protection insensible lhumidit en bloquant la migration des sels. Ces protections peuvent consister en : x des plaques excroissances en polythylne rigide avec treillis thermosouds dans le cas de surfaces importantes x des revtements tanches base de rsines synthtiques pour des zones plus restreintes x un lambrissage (bois, plaques de pltre, ...) sur supports rsistant lhumidit et aux sels si lesthtique le permet x des enduits minraux dassainissement [6]. Dans certains cas particuliers, il est possible avec ce type de protection de mettre en place des finitions avant lasschement total des murs, ce qui permet dviter les dlais relativement longs (plusieurs mois) habituellement ncessaires entre le traitement contre lhumidit ascensionnelle et la rfection des finitions.

; ; ; ; B; ; ; ; ; ; ; B ; ; ; ; ; ;; ; ;; ; ;; ;; ;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;;

;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; A ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;;

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4.4

TRAITEMENTS DE PROTECTION DES MAONNERIES ENTERRES

Pour le choix de la protection des constructions enterres en fonction de la situation rencontre, du type de parachvement intrieur et du degr de protection souhait (voir 2.3.5.3, p. 16), on peut se rfrer au tableau 5.

Tableau 5 Choix du systme de protection pour des constructions enterres.


FINITION INTRIEURE SENSIBLE LHUMIDIT (PEINTURE, PAPIER PEINT, ENDUIT AU PLTRE, SOL EN PIERRE NATURELLE, REVTEMENT DE SOL SOUPLE, ...)

FINITION INTRIEURE PEU SENSIBLE LHUMIDIT

ACCUMULATION DEAU
PERMANENTE OU TEMPORAIRE CONTRE LE MUR EN QUESTION

PAS DACCUMULATION DEAU (*)

ACCUMULATION DEAU
PERMANENTE CONTRE LE MUR EN QUESTION

ACCUMULATION DEAU
TEMPORAIRE CONTRE LE MUR EN QUESTION

PAS DACCUMULATION DEAU (*)

cuvelage souple (**)

membranes tanches la vapeur (film PE, par ex.) avec large recouvrement et maintenue en place entre des parois rigides plaques excroissances tanches la vapeur spcialement destines cet effet et fixes mcaniquement du ct intrieur ou extrieur

cuvelage souple (**) ouvrage en bton pouvant tout moment tre complt par des injections cuvelage rigide (***) lintrieur

application de mortier du ct extrieur et/ou membrane synthtique rigide, toutes deux en combinaison avec un systme de drainage ralis de manire viter toute pression deau contre le mur en question

application de mortier avec badigeon bitumineux du ct extrieur

(*) Cette condition nest quexceptionnellement satisfaite. (**) Utilisation de membranes tanches leau et la vapeur, par exemple joints souds. Les membranes seront soit appliques du ct extrieur contre la structure rendre tanche leau et protges de toute dgradation due lapport de terres, soit mise en uvre du ct intrieur, contre la construction, et la structure rendre tanche leau est ralise ultrieurement. (***) Enduit en 2 couches minimum qui reste visible afin de permettre des rparations (suite au retrait, aux tassements, ... invitables). Le liant peut tre base de ciment et/ou de rsines. Le support doit tre sain et suffisamment rsistant. Remarque : il est vident que toute classe de protection plus leve est autorise pour une sollicitation donne.

Il ressort de ce tableau que : x lorsque louvrage est susceptible dtre soumis, mme temporairement, une pression deau due la prsence dune nappe phratique, il y a lieu de prvoir un cuvelage, dont les diffrents types sont dcrits dans la NIT 147 [8]; leur choix sera opr en fonction du degr de protection souhait x si louvrage est expos des accumulations temporaires deau contre les parois, il est possible davoir recours un cuvelage et/ou un drainage. Les techniques de drainage sont dcrites dans la NIT 190 [15]; il y a toutefois lieu de tenir compte du fait quelles ne peuvent pas toujours empcher une certaine diffusion dhumidit susceptible de provoquer une dgradation des parachvements intrieurs x lorsque le sol en place est trs permable et que lon nest pas en prsence dune nappe phratique, la protection classique au moyen dun enduit hydraulique complt ou non

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par un revtement bitumineux (voir NIT 190) peut suffire pour autant quil ny ait pas de parachvements intrieurs sensibles lhumidit. Dans le cas de travaux de rnovation, on devrait sinspirer au maximum des solutions proposes pour les btiments neufs. Toutefois, lorsque louvrage est soumis pression deau, on ne pourra recourir quaux solutions suivantes : x ralisation dun cuvelage souple complt par un contre-cuvelage susceptible de reprendre la pression exerce par leau x mise en uvre dun cuvelage rigide pour autant que le gros uvre existant puisse reprendre la pression de leau sans se dformer outrance. Dans les autres cas, on sera souvent amen raliser une certaine continuit entre des protections disposes lextrieur (paroi verticale, par exemple) et lintrieur (plancher des caves, par exemple) en procdant des injections afin dviter les remontes capillaires. Ces injections pourront ventuellement concerner des parties entires de murs qui ne sont pas accessibles de lextrieur.
Fig. 27 Membrane applique du ct extrieur contre la structure rendre tanche leau.
2 cran dtanchit couche drainante filtre 1 remblai 3

Fig. 28 Enduit appliqu lintrieur contre louvrage rendre tanche leau. 1. Enduit rigide appliqu sur le sol 2. Enduit rigide appliqu sur les murs 3. Chanfrein au mortier hydrofug

gravier tuyau collecteur

4.5
4.5.1

AUTRES INTERVENTIONS LLECTRO-OSMOSE [16, 51, 52, 54, 55]

Il a t dmontr en laboratoire que les mouvements capillaires de leau dans les matriaux poreux entranent la formation dune diffrence de potentiel lectrique. Le principe de llectro-osmose vise annuler cette diffrence de potentiel ou linverser afin de bloquer ou de repousser lhumidit ascensionnelle. Dans cette optique, on insre dans la maonnerie un rseau conducteur reli la terre, avec ou sans interposition dune source auxiliaire de courant. On distingue : x llectro-osmose passive, o les mtaux composant la prise de terre et les conducteurs sont identiques x llectro-osmose semi-passive, o les mtaux composant la prise de terre et les conducteurs sont diffrents (le mtal le plus lectro-ngatif est plac en terre)

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p. 38 40

x llectro-osmose active, o une source de courant auxiliaire sopposant au potentiel d lascension capillaire est interpose entre la prise de terre et la maonnerie. Les systmes dlectro-osmose semi-passifs entranent une corrosion progressive et normale de la prise de terre. Il y a lieu de vrifier rgulirement si cette dernire joue encore efficacement son rle en effectuant des mesures de courant de passage et de rsistivit et de procder, au besoin, son remplacement. Lefficacit peut varier selon la mthode, les matriaux utiliss, le mode de contact entre la sonde et la maonnerie, linertie chimique du conducteur plac dans les murs ainsi que du potentiel doxydorduction des mtaux utiliss. Toutefois, les enseignements rsultant des travaux de recherche mens au CSTC et dans de nombreux laboratoires internationaux, sils confirment la validit du principe daction de llectro-osmose, constatent unanimement une efficacit in situ assez alatoire. Les rsultats peu favorables obtenus lors de recherches, la complexit des paramtres prendre en considration lors de la mise en uvre de la technique dasschement par lectro-osmose et la mconnaissance de toutes les causes accidentelles de mauvais fonctionnement ont amen les entreprises ne pratiquement plus utiliser cette mthode dans notre pays.

4.5.2

LLECTRO-PHORSE

Llectro-phorse se propose dutiliser le principe de llectro-osmose prcite afin de favoriser la migration de produits hydrofuges et/ou bouche-pores dans la masse des murs. Le plus souvent, cette technique est cumule avec la mise en place dun systme osmotique. Ce procd ntant pas commercialis dans notre pays, peu dinformations sont disponibles quant sa fiabilit et ses limites dutilisation.

4.5.3

LE SYSTME LECTROMAGNTIQUE

Ce systme se base sur des thories dinterfrence de champs lectromagntiques et consiste placer dans les locaux concerns par lhumidit et indpendamment des murs, un appareil susceptible de neutraliser ces champs dans les maonneries. Comme pour llectro-phorse, nous possdons peu dinformation sur la fiabilit de ce systme pratiquement pas commercialis dans notre pays.

40

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RSULTATS DESSAIS MENS EN BELGIQUE ET LETRANGER

Le tableau rcapitulatif 6 reprend de manire indicative : x les techniques dintervention prcites x leur action principale x lefficacit potentielle de ces systmes dans loptique du traitement contre lhumidit ascensionnelle, apprcie sur la base dessais du CSTC in situ et en laboratoire, du suivi de chantiers dasschement par nos services et des enseignements de recherches menes par nos collgues ltranger x dventuelles remarques particulires propres au systme en question, par exemple laptitude des traitements tre utiliss dans le cas de maonneries particulires (moellons, murs trs pais, problmes de stabilit, ...).
Tableau 6 Tableau rcapitulatif des techniques dintervention.
TECHNIQUE DINTERVENTION PRINCIPE DACTION EFFICACIT DASSCHEMENT REMARQUES

Pose dune membrane dtanchit Injection de produits bouche-pores

blocage de lhumidit ascensionnelle blocage de lhumidit ascensionnelle

excellente

difficilement applicable dans des murs pais, prsentant des dfauts de stabilit, dans des maonneries de moellons, de moins en moins utilise, compte tenu des difficults de migration dans les matriaux humides, deffets secondaires nfastes et/ou de performances insuffisantes pour les produits en phase solvant, il faut tenir compte de lvaporation de solvants en cas de btiments occups peut provoquer des ponts thermiques et des dgts lis la concentration locale des sels utilis seul, peut accentuer des problmes dhumidit au-dessus du niveau dintervention; ventuellement utilisable en complment une intervention de blocage de lhumidit ascensionnelle complter au-dessus du niveau des terres par une intervention de blocage de lhumidit ascensionnelle pratiquement abandonne dans notre pays suite aux rsultats alatoires exprience de chantier trs limite dans notre pays

moyenne

Injection de produits hydrophobes

blocage de lhumidit ascensionnelle

excellente pour les produits du type silicones, limite pour les siliconates nempche pas lhumidit ascensionnelle nempche pas lhumidit ascensionnelle

Tuyaux daration, siphons atmosphriques, systme Schrijver Recouvrement des maonneries au-dessus du niveau de sol Protection extrieure des maonneries enterres, cuvelage intrieur Electro-osmose Electro-phorse

favorise lvaporation

barrire verticale, empche lvaporation

protection verticale des maonneries enterres passif ou actif favorise la migration de produits dinjection laide dune diffrence de potentiel lectrique interfrence de champs lectro-magntiques

nempche pas lhumidit ascensionnelle alatoire peu connue

Systme lectro-magntique

peu connue

exprience de chantier trs limite dans notre pays

41

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Certaines entreprises peuvent prconiser lapplication cumulative de diffrents systmes dasschement sur un mme chantier, par exemple la mise en place de tuyaux daration et linjection de produits hydrophobes, lutilisation du principe dlectro-osmose pour amliorer la diffusion des mthylsiliconates, linjection en tapes : la premire de siliconates de potassium, suivie aprs quelques mois de celle dhydrofuges en phase solvant. Sauf cas particulier, il sagit dune solution dlicate car le cumul des efficacits de ces interventions est hypothtique par opposition laugmentation plus relle des limitations lies aux effets secondaires et au cot. Comme signal dans le tableau, lefficacit potentielle des injections de produits hydrophobes, leur polyvalence, ainsi que la facilit et la rapidit de mise en uvre, ont incit une utilisation quasi gnralise de cette technique par les entreprises. A la question de savoir quel type de produit utiliser pour obtenir les meilleures performances, nos laboratoires ont tent de rpondre par une premire approche des principales formulations hydrophobes et bouche-pores aux concentrations potentiellement utilisables en injection. Les rsultats de ces essais, mens sur murets et prouvettes de mortier, sont variables et relativement difficiles interprter. Toutefois, si un premier avis devait tre donn, on pourrait de manire non limitative se baser sur le tableau 7, qui reprend de manire indicative lefficacit potentielle des familles de produits testes en nos laboratoires.
Tableau 7 Efficacit de quelques formulations susceptibles dtre injectes dans des maonneries humides en briques de terre cuite.
FORMULATIONS CONCENTRATION (%) EFFICACIT EFFET

Silicates alcalins et mlanges silicates alcalins/siliconates Rsines synthtiques (poxys ou polyurthannes) Gel acrylamide Siliconates de potassium Rsines silicones, copolymres fluors, starates daluminium Alcoxypolysiloxanes (silicones oligomres)

25 5 20 20 7,5 15 0,5 13 5 10

faible moyenne moyenne moyenne bonne trs bonne

bouche-pores bouche-pores bouche-pores hydrophobe hydrophobe hydrophobe

Ces informations sont indicatives et considrer avec rserve compte tenu de la dispersion des rsultats des essais prcits et de linfinie diversit des formulations existant au sein de chacune de ces familles (formulations diffrentes, concentrations, type de solvant et additifs aux solvants, ...), sans parler des solutions contenant un mlange des diffrents produits. Cette diversit des produits existant sur le march nous a incit dvelopper une mthodologie dessai spcifique (voir Annexe, p. 47), qui devrait permettre une meilleure comparaison de leurs performances potentielles.

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CONTRLE DE LASSCHEMENT DES MAONNERIES

Lefficacit actuelle des interventions nexclut pas de prvoir un contrle du traitement mis en place, notamment afin de sassurer dun asschement suffisant pour lapplication des finitions ventuelles [42]. Ce contrle consiste le plus souvent en un suivi de lvolution de lhumidit dans les murs concerns, cest--dire comparer des mesures ralises au mme endroit, avant traitement et aprs les dlais habituels ncessaires lvaporation de lhumidit contenue dans les murs. Il importe galement dinterprter les mesures de lhumidit en tenant compte des valeurs de rfrence obtenues dans des matriaux semblables et voisins, mais non directement touchs par lhumidit ascensionnelle. Pour ce contrle, linterprtation de mesures ralises laide dappareils bass sur la mesure de la rsistivit ou de la capacitance superficielle des matriaux est dconseiller (voir chapitre 2). En revanche, des mesures simples utilisant la bombe carbure ou des peses comparatives permettent de chiffrer avec prcision le pourcentage dhumidit contenue dans les murs avant et aprs traitement. La dfinition du pourcentage dhumidit est dautant plus importante quelle conditionne la mise en place des finitions sur les murs traits; des taux dhumidit de 3 5 % en masse (en moyenne 4 %) sont le plus souvent cits suivant le type de support et les finitions mettre en place. Si les mesures de contrle prcites la bombe carbure ou par peses constituent des mthodes de contrle simples, sres, rapides et peu onreuses, elles ne permettent toutefois de sassurer de lefficacit dun traitement quaprs asschement suffisant des murs, cest--dire le plus souvent aprs plusieurs mois, voire une anne ... ou plus ! Cette situation a incit dvelopper ou tester des techniques de contrle susceptibles de mettre en vidence lefficacit des procds dasschement trs rapidement aprs leur mise en uvre. La premire de ces mthodes est la mesure au carbonate de rubidium, dcrite au 2.4.4 (p. 24). Dans le cadre dun contrle, une srie de forages est ralise trois semaines aprs linjection du carbonate de rubidium, respectivement 10, 20, 40 et 80 cm au-dessus de la zone traite ainsi que dans la zone dinjection du carbonate de rubidium. Lanalyse des diffrents chantillons de poudres de forage et la mise en vidence de lion rubidium par
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analyse qualitative en fluorescence X permettent, dans la majorit des cas, une bonne interprtation de lefficacit du systme dasschement en question. La seconde technique, inspire de la norme NBN B 05-201 [28], concerne, de manire limitative, le contrle des procds dasschement recourant des solutions caractre hydrophobe (mthylsiliconates, siloxanes, ...) par mesure dabsorption capillaire deau. Elle consiste prlever, dans la zone considre par le traitement et au minimum 4 semaines aprs celui-ci, une srie dchantillons de maonnerie, qui sont schs et soumis en laboratoire un essai de capillarit et de taux de saturation sous vide. Les rsultats obtenus sur les prouvettes prleves permettent de juger de lefficacit de lintervention dans la zone contrle.

REMARQUE

Si les techniques de mesure la bombe carbure ou par peses comparatives sont simples et rapides, les contrles au carbonate de rubidium ou les mesures dabsorption sur chantillons ncessitent des prestations importantes et rptes, ce qui limite ces mesures des chantiers trs importants ou de grande ampleur.

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CONCLUSIONS

Les travaux dasschement des maonneries constituent un march en constante volution, en raison de lintrt accru pour les travaux de rnovation, du fait des critres actuels de confort et de salubrit excluant toute humidit pathologique dans nos btiments et compte tenu du dveloppement de techniques de plus en plus performantes. A ces volutions sont venus se greffer les problmes nergtiques qui ont men : x une diminution des tempratures de chauffe x des calfeutrages rduisant les taux de renouvellement dair x lisolation thermique pousse de btiments non conus cet effet, lensemble de ces modifications entranant une gne croissante pour les occupants, des problmes potentiels dallergies et une recrudescence des dgts aux matriaux lis lhumidit sous toutes ses formes. Quelle que soit limportance des problmes observs, la ralisation de travaux doit toutefois tre prcde dun diagnostic complet des causes dhumidit (condensation, fuite, pluie battante, humidit ascensionnelle, etc.) de manire sassurer du bien fond de lune ou de lautre intervention et de la priorit accorder ces travaux. A cet effet, une approche critique et lutilisation dappareils de mesure simples napparat certes pas comme un luxe. On retiendra que les mthodes de mesure lectriques, rapides et pratiques, conviennent pour le diagnostic et que les mthodes par peses et la bombe carbure, plus lentes et plus complexes, se prtent davantage au contrle de lasschement. En ce qui concerne le traitement de lhumidit ascensionnelle, nous assistons aujourdhui lutilisation quasi gnralise de techniques dinjection, polyvalentes et performantes, qui permettent de traiter des maonneries moindre cot, mais galement de sattaquer des ouvrages jusquici considrs comme impossibles asscher pour des raisons de stabilit, du fait de lpaisseur des murs, etc. Ces techniques offrent galement la possibilit de traiter des habitations occupes, sans gne particulire. Les essais mens depuis prs de 30 ans au CSTC, le suivi de trs nombreux chantiers et les enseignements des travaux de recherche mens ltranger ont permis de mettre en vidence non seulement les performances des techniques de blocage de lhumidit ascensionnelle, mais galement les limitations et les ventuels effets secondaires de certaines autres interventions. Il est toutefois bon de rappeler que le dlai entre lintervention et lasschement sensible des maonneries est le mme pour toutes les mthodes dasschement efficaces et se situe entre 4 et 12 mois dans des conditions de chauffage et de ventilation correctes. Pour des murs trs pais (> 40 cm), des maonneries peintes, des btiments non chauffs ou mal ventils, ce dlai dasschement peut savrer beaucoup plus long.

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La durabilit des systmes performants (membrane, injection) devrait tre suprieure plusieurs dizaines dannes. En effet, pour ces traitements, les matriaux organiques mis en uvre dans lpaisseur du mur sont labri des risques directs daltration. On peut donc estimer raisonnablement que ces systmes dasschement ne devraient pas se dgrader sensiblement dans le temps. A ce sujet, il est intressant de noter que les principaux problmes survenus aprs traitement ces dernires annes concernent moins lefficacit ou la durabilit des interventions que dautres causes dhumidification annexes. Parmi celles-ci, citons les problmes de condensation lorsque les btiments sont insuffisamment chauffs et/ou ventils, ainsi que les effets hygroscopiques des sels au niveau des enduits intrieurs. Il sagit, dans ce dernier cas, principalement denduits de plafonnage qui nont pas fait lobjet de dcapage aprs traitement ou de rfections ralises avant le schage des maonneries. Dans les deux cas, on enregistre des problmes dhygroscopicit et des dgts aux finitions, lis la concentration des nombreux sels initialement rpartis dans toute lpaisseur des murs humides. On peut galement citer des lacunes dasschement lies la prsence de nitrates. Il sagit le plus souvent de murs de btiments tant ou ayant t en contact avec des eaux uses, des engrais et/ou des animaux (nitrates). Il est alors impratif de prvoir, outre le traitement contre lhumidit ascensionnelle, la mise en place de protections insensibles lhumidit et aux sels et servant de supports aux finitions.
Fig. 29 Taches dhumidit suite la prsence de nitrates provenant des animaux.

Fig. 30 Taches dhumidit suite la prsence de nitrates provenant du fumier.

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ANNEXE

METHODOLOGIE DESSAI POUR LES PRODUITS DINJECTION


La technique de lutte contre lhumidit ascensionnelle la plus utilise lheure actuelle est linjection de produits bouche-pores et/ou hydrophobes. Des essais mens au CSTC et dans des laboratoires trangers, ainsi que le suivi de trs nombreux btiments ont permis de mettre en vidence lefficacit et la polyvalence des solutions caractre hydrophobe telles que les siloxanes (voir galement tableau 7, p. 42). On pourrait estimer, ce stade, avoir rpondu aux attentes des praticiens et matres douvrages recherchant des interventions de performances optimales, si lon ne se trouvait confront des contraintes environnementales croissantes : x la premire concerne les occupants des btiments ayant fait lobjet dinjections et qui subissent des gnes dodeur, plus ou moins importantes suivant les quantits injectes, les types de solvants aliphatiques utiliss et les possibilits daration des lieux x la seconde est lie lvolution des prescriptions environnementales au niveau europen qui, pour des raisons de pollution et deffet de serre, devraient tendre vers une limitation, voire une interdiction dusage des solvants organiques pour de telles interventions. Face ces contraintes, les fabricants et formulateurs ne sont pas rests inactifs et on note, ces dernires annes, une tendance remplacer les solvants habituels du type white spirit par des quivalents dsaromatiss, utiliser de nouveaux types de solvants totalement non toxiques et dgageant moins dodeur, ou encore sorienter vers des solutions aqueuses, mulsions ou micro-mulsions. Ces volutions influencent les performances des interventions ralises et il apparat ds lors de plus en plus important de pouvoir tudier le comportement de ces diffrentes solutions en milieu poreux et humide afin de pouvoir quantifier et comparer leur efficacit potentielle dans le traitement des remontes capillaires. Dans ce but, une mthodologie dessais est en cours de dveloppement aux laboratoires du CSTC [20, 31], avec pour principaux critres : x la correspondance avec la ralit de chantier x la possibilit de comparer les rsultats et de quantifier linfluence des produits mres et des solvants utiliss x la fiabilit et la reproductibilit de la mthode x lobtention relativement rapide de rsultats (quelques mois).

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Ceci implique notamment le choix et la dfinition de murets standardiss en ce qui concerne la gomtrie, les dtails dappareillage, la nature des briques et la composition des mortiers utiliss. De mme, et afin de mettre laccent sur la variable lie au type de produit, les autres paramtres de traitement, et notamment les modalits de mise en uvre (quantits, pressions, mode de rpartition), sont maintenus constants. La mthodologie dessai devant permettre dobtenir des informations rapides, la mesure de lefficacit ne porte pas sur lasschement des murets (volution trs lente daprs lexprience des campagnes dessais prcdentes) mais bien sur lintensit du transport dhumidit au travers de la zone traite. Cette technique de mesure sinspire de celle que les laboratoires du TNO-Bouw ont dveloppe dans le cadre dune recherche sur lasschement, mene la demande du Stichting Bouwresearch [43, 44]. La gomtrie des murs est voisine de celle propose par le British Board of Agrement (BBA) [4]. Enfin, les modalits de mise en uvre des produits ont t fixes sur base des expriences propres nos laboratoires. Elles consistent introduire des quantits de produit constantes et bien contrles dans chaque cavit via des forages raliss dans laxe longitudinal des briques. Cette zone de mise en place de produits correspond au second lit de pose, constitu de 3 briques poses en boutisse. Le produit peut de ce fait tre appliqu de manire particulirement homogne au niveau du lit de mortier de pose sous-jacent afin de crer la barrire anticapillaire (voir figure 31). Six mois aprs construction, les murs sont scells dans les postes dessai, hermtiquement clos au niveau de la zone du traitement (figure 32) et soumis lhumidit ascensionnelle par contact de leur base dans une solution saline 3 % dun mlange de sulfate de soude, de chlorure de sodium et de nitrate de potassium. Ces sels sajoutent ceux contenus dans les matriaux de construction afin de simuler les effets pathologiques rencontrs en pratique (efflorescences, hygroscopicit, influence ventuelle sur la polymrisation des produits, ...).
Fig. 31 Schma des murets dessais (dimensions en mm). A COUPE A-A'

320
A'

100 320 210

Fig. 32 Poste dessai pour la mesure de lefficacit des produits dinjection. 1. Zone traite 2. Niveau de leau dhumidification 3. Fermeture hermtique par encadrement en plexiglas et joints butyl

3 1 30 mm 2

Aprs 4 6 semaines dhumidification, cest--dire aprs que lhumidit ascensionnelle a visuellement atteint toute la zone considre pour le traitement, les produits dinjection sont mis en place laide dune seringue gradue. Les quantits mises en uvre sont de 8 ml par cavit, ce qui correspond 0,4 ml par mtre courant pour lpaisseur concerne
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(200 mm). Ces quantits, de cinq dix fois infrieures celles utilises en pratique, devraient permettre de mieux dceler des carts defficacit dans les conditions particulirement homognes et reproductibles de la mthodologie dessai. Par la suite, lefficacit des produits tests est quantifie par la mesure des ajoutes deau ncessaires au maintien du niveau deau constant dans le bac dessai. Ces quantits sont proportionnelles aux transferts deau au travers de la zone traite, cest--dire inversement proportionnelles lefficacit du traitement ralis. Lapprciation du pourcentage defficacit est faite par comparaison avec celle du mur non trait (efficacit nulle).

REMARQUE

En parallle aux essais sur murets, des contrles de potentialit de migration des produits en milieu satur deau sont mens sur des prouvettes (40 x 40 x 160 mm3) de mortier. Ce mortier, de composition identique celui utilis pour la construction des murets, est galement g de 6 mois avant ralisation de lessai, qui consiste en : 40 mm Fig. 33 Eprouvette de x une absorption capillaire deau de ville jusqu mortier. 40 mm 1. Mortier : C200, saturation G100, sable de x la mise en place de 8 ml du produit tester dans 1 carrire de module de un trou central (voir figure 33) finesse de 1,4 2. Forage de 10 mm x la mesure du temps dabsorption complet des 2 de diamtre et 8 ml de produit, lprouvette tant expose en de 120 mm de ambiance de laboratoire (20 C, 50 % HR) profondeur. x aprs schage total de lprouvette, la mesure sur la section scie dans laxe du forage de la surface considre par le traitement et linterprtation du volume correspondant. La figure 35 permet de comparer les rsultats de la migration dune srie de produits commercialiss, en sachant que la partie plus claire des prouvettes correspond la zone hydrofuge.
160 mm

Fig. 34 Poste dessai.

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Fig. 35 Essais de migration des produits dans des mortiers.

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diteur responsable : Carlo De Pauw CSTC, rue de la Violette 21-23 1000 BRUXELLES

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