CONTRATO DE ALQUILER Conste por el presente documento de contrato de alquiler, celebran de una parte el Sr.

CESAR RAMOZ LOPEZ, identificado con DNI N 25352555 Y domiciliado en Av. Modesto Basadre N 1582 CPM La Natividad, en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte el Sr. MIGUEL GONZALES SALAS, identificado con DNI N 80257752 y su cnyuge la Sra. MARY LUZ CARPIO RIOS, identificada con DNI N 75852659, peruanos, en calidad de INQUILINOS, bajo los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- Que el PROPIETARIO los es del inmueble de su domicilio ubicado en la Av. Modesto Basadre N 1582 CPM La Natividad de Tacna, que consta de dos plantas, en la cual se encuentran varias habitaciones desocupadas, entre ellas una ubicada a mano derecha entrando por la puerta principal, y cuyas medidas son 4 x 4 Metros aproximadamente, con una puerta de madera de jamba simple que da a un patio-cochera interior, y una puerta metlica de doble jamba que da a la Av. Modesto Basadre. SEGUNDO.- Por el Presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO de la habitacin descrita en la clusula anterior a LOS INQUILINOS en calidad de ALQUILER. TERCERO.- El trmino de duracin del presente contrato ser de TRES MESES, que comenzarn a partir del 25 de Mayo del 2010 y terminar el 25 de Agosto del 2010, fecha en que LOS INQUILINOS entregarn la habitacin al PROPIETARIO, y podr haber nuevo contrato previo acuerdo de ambas partes. CUARTO.- La merced conductiva y pactada entre ambas partes es de SETENTA NUEVOS SOLES mensuales (s/. 70.00), la que ser pagada en forma puntual y adelantada, ya que la falta oportuna de pago dar lugar a la rescisin del contrato. QUINTO.- La habitacin ser ocupada por LOS INQUILINOS para darle uso de la vivienda, quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco a sub-arrendarlo, en cuyo caso se producir la recesin del contrato, pudiendo el propietario recuperar la habitacin sin previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno. SEXTO.- LOS INQUILINOS podrn desocupar la habitacin y entregarla al PROPIETARIO previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando se encuentre sin deuda pendiente de la merced consecutiva. SPTIMO.- LOS INQUILINOS se compromete a no reclamar ningn tipo de compensacin econmica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler de la habitacin, por las mejoras que pudieran realizar en la misma, declarando adems que lo reciben en buen estado de conservacin,

Comprometindose a devolverlo en el mismo estado. Todas las mejoras que hicieren LOS INQUILINOS para su mayor comodidad quedarn en beneficio del inmueble. OCTAVO.- S LOS INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad quedar por rescindido el contrato. NOVENO.- Es obligacin de LOS INQUILINOS el pago del consumo de luz elctrica, adems de la merced conductiva. DECIMO.- La limpieza el rea comn frente a la habitacin objeto de la presente y el servicio higinico comn queda a cargo de LOS INQUILINOS, comprometindose a conservarlos en buen estado y limpieza. DECIMO 1.- Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente contrato, debiendo LOS INQUILINOS devolver la habitacin en las mismas condiciones Fsicas que le fueron entregadas, excepto los que por naturaleza del uso se ocasionara normalmente. Adicionalmente, LOS INQUILINOS entregan al PROPIETARIO la cantidad de S/. 70.00 (SETENTA NUEVOS SOLES) por concepto de garanta y que se les ser devuelto, previo descuento de lo que se gaste para arreglar los daos que no consideren por desgaste natural. DECIMO 2.- Ambas partes declaran que para el presente contrato no ha mediado dolo, error, o vicio que pudiera invalidarlo y en fe de cual firmamos en la ciudad de Tacna el da veinticinco de mayo del 2013.

LOS INQUILINOS

_____________________ MIGUEL GONZALES SALAS DNI 80257752

EL PROPIETARIO

____________________ MARY LUZ CARPIO RIOS DNI 75852569

___________________ CESAR RAMOS LOPEZ DNI 25352555