2013-6-18-19-32-35-283 - Jornal OJE Edição 19jun13

ESPAOS
Jones Lang LaSalle coloca FinSolutia

PG. 11
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O JORNAL ECONMICO
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Nmero 1499 | quarta-feira, 18 de junho de 2013 | Preo 1 cnt. | Diretor Guilherme Borba
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Perdas potenciais com swap caem para metade

GOVERNO
O GOVERNO reduziu as perdas potenciais com os contratos swap das empresas pblicas a cerca de 1,5 mil milhes de euros, metade do valor inicial estimado, revelou fonte oficial do Ministrio das Finanas. Resolvemos metade do problema, tomando como referncia o valor de final do ano passado, de cerca de 3 mil milhes de euros, referiu fonte oficial do gabinete liderado por Vtor Gaspar, citado pela agncia Lusa. At agora, de todos os bancos com que as Finanas negociaram terminar contratos swap das empresas pblicas, ainda s no foi possvel chegar a acordo com o Santander Totta. J quanto ao outro banco que as Finanas ameaaram com tribunal em abril, o norte-americano JP Morgan, foi conhecido a semana passada que encerrou os contratos. Ainda segundo a mesma fonte, no conjunto dos contratos swap renegociados, o desconto conseguido pelo Estado nos juros a pagar pelas empresas pblicas aos bancos foi de 31%, isto tendo em conta os contratos problemticos, mas no s. A valor de mercado atual, referiram as Finanas, as empresas pblicas teriam de pagar 1,5 mil milhes de euros aos bancos em juros por via dos contratos swap negociados, valor que ter sido reduzido para mil milhes de euros, numa poupana de 500 milhes de euros. A investigao solicitada pelo Governo aos contratos de derivados de taxa de juro (swap) subscritos por vrias empresas pblicas detetou contratos especulativos, que levaram substituio de dois secretrios de Estado, demisso de trs gestores de empresas pblicas e criao de uma comisso parlamentar de inqurito que est a decorrer. As operaes swap em contratos de financiamento destinam-se, por princpio, a proteger as partes contratantes das oscilaes das taxas de juro, ao trocar uma taxa varivel por uma taxa fixa. Estes contratos implicam sempre perdas para um dos contratantes, j que existe a obrigao de uma das partes pagar a diferena entre a taxa fixa e a varivel.
LISBOA
Primeira visita oficial de Maduro procura estreitar laos
OPINIO
Medidas drsticas
Bernardo Vaz Pinto
Arquiteto
Pg. 4
Pois ento, que se reme

Rui Lucas
Outsourcing da Baker Tilly
Pg. 5
O Estado quer casas com vista para o mar

Gonalo de Almeida Costa
O presidente venezuelano, Nicolas Maduro (dir), e o Presidente Anibal Cavaco Silva na cerimnia de boas-vindas ontem, no Palcio de Belm, em Lisboa. A visita de Maduro visa Foto EPA/Andre Kosters estreitar laos e fortalecer relaes entre ambos os pases.
Advogado Associado Snior CCA Advogados
Pg. 8
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quarta-feira 19 de junho de 2013
Radar
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TENHO DITO
O NMERO
BOLSA
R
RADAR
NOTA Turbilho
O ajustamento da economia e da sociedade portuguesa est agora a comear. O turbilho de conflitos e potenciais conflitos est a deixar os menos esclarecidos sobre o ambiente que se tem vindo a preparar ao longo de meses em choque. Algum j o comparou ao perodo ao ps II Guerra Mundial. Acreditamos que no ser tanto, mas capaz de andar l perto. Esta semana, fomos inundados com mais informaes sobre os swaps. caso para se dizer que houve que pagar batido mil milhes para um encargo potencial de 1500 milhes. Fica por saber se, no futuro, estas perdas poderiam ser reduzidas sem necessidade de esforo imediato. Ficmos ainda a saber da anulao da concesso do Tnel do Maro e as consequentes quezlias que se vo seguir. caso para acompanhar durante o resto da dcada. Ficmos ainda com a anlise s PPP. Apenas os menos informados que no sabem do assunto desde o incio deste sculo. O espanto pelo o desconhecimento de alguns e no tanto pelos os factos que, em si, so velhos. Ficmos ainda a saber que o ajustamento ao nvel do funcionalismo pblico ainda vai no adro e tudo indica que a falta de calor de vero ser seguramente substituda pela frico na poltica.
O terceiro setor em Portugal no de todo desprezvel, muito pelo contrrio, estamos a falar de 55 mil organizaes que empregam 260 mil pessoas e que representa 2,8% do PIB
Carlos Costa, governador do Banco de Portugal, sobre o setor social no Pas
PSI 20
0,67% 4,02% 1,71%
1500 milhes
O Governo reduziu as perdas potenciais com os contratos swap das empresas pblicas a cerca de 1500 milhes de euros, metade do valor inicial estimado, revelou fonte oficial do Ministrio das Finanas
MAIOR SUBIDA
Zon Multimedia
MAIOR DESCIDA
Sonae Indstria
NOTCIAS NO MUNDO
BLGICA TURQUIA
Barroso e Hollande esclarecem mal-entendido

O presidente da Comisso Europeia e o Presidente francs j tiveram oportunidade de esclarecer o mal-entendido em torno da excluso do setor audiovisual das negociaes do acordo comercial com os EUA, afirmou um porta-voz do executivo comunitrio. Os dois lderes abordaram, na vspera, margem da reunio do G8, na Irlanda do Norte, a polmica suscitada pela entrevista do presidente da CE ao International Herald Tribune
Governo admite restringir uso da Internet

O Governo turco est a estudar a possibilidade de restringir o uso das redes sociais e da Internet no pas, tentado evitar a troca de informaes sobre os protestos antigovernamentais que abalam a Turquia h vrias semanas. Segundo a verso online do dirio turco Hurriyet, o Ministrio da Justia est a trabalhar num projeto-lei sobre crimes cometidos na Internet.
EUA
Obama descarta levantar sanes ao Iro

O Presidente norte-americano, Barack Obama, defendeu que o resultado das eleies no Iro mostra que o povo queria afastar-se do confronto com o mundo, mas descartou levantar, neste momento, as sanes econmicas impostas a Teero. Penso que indica que o povo iraniano quer mover-se numa direo diferente, afirmou numa entrevista ao programa The Charlie Rose Show, da televiso PBS.
SUA
SRIA
Sua rejeita acordo com EUA

Os deputados suos rejeitaram ontem um debate de urgncia sobre o acordo fiscal com os EUA, que dever resolver o conflito entre a justia norte-americana e os bancos suos que aceitaram fundos no-declarados norte-americanos. O acordo ia permitir aos bancos fornecer as informaes exigidas pelo fisco norte-americano sem violar o direito suo.
Bashar al-Assad no abandona poder

O presidente srio, Bashar al-Assad considerou que abandonar o poder quando o regime luta contra as foras da oposio seria uma traio nacional, numa entrevista a um jornal alemo publicada ontem. atravs de eleies ou de um referendo que sabemos se o povo quer que abandonemos o cargo, acrescentou.
[VN]
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SITES
S 20 HORAS DE ONTEM
Royalty Pharma desiste da Elan

A norte-americana Royalty Pharma desistiu da OPA hostil sobre a Elan, no valor de 8 mil milhes de dlares (6 mil milhes de euros), permitindo farmacutica irlandesa procurar novos interessados. A Elan avanou que j enviou convites para novas icitaes e que tem manifestaes de interesse por parte de mais do que um interessado.
Boeing vai lanar 787-10

A Boeing anunciou ontem o lanamento da verso 787-10 do modelo Dreamliner, assim como 102 encomendas firmes no valor de quase 30 mil milhes de dlares (22,4 mil milhes de euros) a preos de tabela. Cinco companhias areas e empresas de leasing demonstraram um sinal de apoio para o 787 da fabricante aeronutica norte-americana.
Axa aposta nas infraestruturas

A Axa pretende emprestar 10 mil milhes de euros para projetos de infraestruturas nos prximos cinco anos, num sinal claro de que as empresas de seguros esto dispostas a preencher a lacuna deixada pelos bancos. A empresa adiantou que pretende realizar emprstimos de at 500 milhes de euros para projetos que vo de tneis a elicas.
EADS e Siemens nos motores

A fabricante aeronutica europeia EADS e a alem Siemens acordaram o desenvolvimento, com a empresa austraca Diamond Aircraft, de sistemas de propulso eltrica para o setor da aviao. As empresas vo produzir tecnologias de propulso hbrida para helicpteros e avies de longo curso, de forma a reduzir o consumo de combustveis.
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Economia internacional
Agncias de rating com novas regras

NOTAO FINANCEIRA
AS NOVAS regras para as agncias de rating entram em vigor na quinta-feira, data a partir da qual Bruxelas espera que a atividade destas agncias passe a ser mais transparente e responsvel, sobretudo na notao das dvidas soberanas. Estou muito satisfeito por, apenas um ano e meio depois de a CE apresentar a sua proposta, a legislao entrar em vigor, comentou o comissrio europeu do Mercado Interno e Servios, Michel Barnier. A UE j adotara legislao para as agncias em 2009 e 2010, mas, de acordo com a CE, os desenvolvimentos no contexto da crise da dvida soberana na Zona Euro mostraram a necessidade de um reforo do quadro regulador, tendo a CE apresentado em novembro de 2011 uma proposta legislativa. As novas regras alteram a forma como so emitidas e publicadas as notaes de dvida soberana, obrigando as agncias a publicar um calendrio que indique quando que iro avaliar os Estados. As notaes de dvida soberana s podero ser publicadas sexta-feira, depois do encerramento dos mercados e pelo menos uma hora antes da abertura das bolsas na UE, com vista a reduzir o risco de volatilidade, e a reviso das notaes da dvida soberana deve ser tornada pblica em prazos fixos pr-definidos, de forma a evitar a possvel manipulao dos mercados. No que respeita comunicao da notao, as normas previam que fossem anunciadas s entidades visadas 12 horas antes de serem publicadas, mas, a partir de agora, o anncio dever ser feito com um dia til completo de antecedncia.
G8 Lderes acabam com pagamento de resgates nos sequestros
BREVES Mais confiana na Alemanha

A confiana a mdio prazo dos investidores na economia alem aumentou ligeiramente em junho, depois de se ter mantido estvel em maio, segundo o Centro de Investigao Econmica Europeia alemo. O ZEW informou que o ndice de confiana no investimento subiu em junho 2,1 pontos face a maio, ao cifrar-se em 38,5 pontos.
FMI liberta tranche Irlanda

O Fundo Monetrio Internacional (FMI) desbloqueou 950 milhes de euros como parte de uma nova tranche do resgate Irlanda, acordado em 2010, por um perodo de trs anos. O programa totaliza 85 mil milhes de euros, para o qual o FMI j forneceu 20 830 milhes e ficando muito perto dos 23 550 milhes que lhe cabem.
Malparado cresce em Espanha

O crdito hipotecrio malparado em Espanha atingiu os 4,1% no final deste primeiro trimestre, subindo para 29% no que se refere ao crdito a promotores imobilirios, segundo o Banco de Espanha. As hipotecas malparadas atingiam os 26 032 milhes de euros, numa carteira de 625 439 milhes, isto , mais um ponto base face ao primeiro trimestre de 2012.
IMPEDIDAS DE RECOMENDAR
As agncias de rating devem publicar um relatrio de investigao completo ao emitirem ou alterarem notaes soberanas e esto impedidas de formular quaisquer recomendaes, diretas ou explcitas, sobre as polticas nacionais.
... consumidores perdem

Os lderes dos pases mais industrializados (G8) acordaram acabar com o pagamento de resgates nos sequestros que servem para financiar o terrorismo internacional, anunciou Foto EPA/Tim Brakemeier um porta-voz do PM britnico, David Cameron.
Os custos foram transferidos para os consumidores espanhis. Esta a concluso de um estudo da Associao ADICAE sobre o acordo referente aos cartes de pagamento assinado com a Servired, 4 B e Euro 6000.
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Economia nacional
Dois anos no chegam para reformar Estado

CES
O PRESIDENTE do Conselho Econmico e Social (CES) considera que o programa de ajustamento est mal desenhado desde o incio e que dois anos so insuficientes para alterar polticas e reformar o Estado. O Programa (de Assistncia Econmica e Financeira) est mal desenhado. O CES j o disse desde o incio, afirmou Silva Peneda. No entender do presidente do CES, que foi ouvido ontem, na comisso de Oramento, Finanas e Administrao Pblica, em conjunto com a comisso de Segurana Social e Trabalho, para apresentar aos deputados o parecer desta entidade no mbito do Oramento Retificativo para 2013, o memorando assinado entre Portugal e a Troika ignorou aspetos essenciais da economia portuguesa. Silva Peneda questionou, a propsito, a dosagem de austeridade imposta pelo FMI, BCE e CE e que tem vindo a ser aplicada pelo Governo. No em dois anos que se consegue alterar tudo e acrescentar a a Reforma do Estado, impossvel. Dois anos so muito pouco tempo, advertiu. Silva Peneda lembrou ainda que o CES sempre defendeu mais tempo e mais dinheiro para que Portugal possa cumprir as metas do dfice impostas pelos credores internacionais. O programa de ajustamento tem corrido mal. Desde o incio dissemos que era preciso mais dinheiro. O CES sempre defendeu a necessidade de mais tempo e o salvaguardar das pessoas com rendimentos mais baixos, reforou Silva Peneda. De acordo com o parecer, j aprovado pela entidade liderada por Jos Silva Peneda, ex-ministro do Emprego dos Governos de Cavaco Silva, as medidas de consolidao oramental demasiado ambiciosas, como o aumento de impostos em 2013, podem ser menos eficazes e agravar a recesso econmica e o desemprego.
OPINIO
Bernardo Vaz Pinto
Arquiteto
Medidas drsticas
Olhamos o mundo nossa volta e ficamos com a sensao de que est louco, descontrolado, manifestaes em So Paulo, na praa Taksim em Istambul, uma guerra na Sria que no tem fim. C mais perto, o episdio do encerramento da televiso pblica grega e a consequente revolta que se gerou voltam a lembrar que a crise na Europa estar longe do fim. O que s por si levanta outro tipo de questes, tais como quanto tempo deve demorar uma crise? Como prever o seu fim? Que organismos devem ter influncia no nosso futuro? A outra dvida que se levanta, e essa parece-me mais premente, a de no sabermos se a radicalizao de medidas no ser o futuro que nos espera. Porque, sejamos claros, no parecem existir, por parte de qualquer quadrante poltico, a formulao de alternativas credveis para o futuro da Europa. Nem em Portugal, nem nos restantes pases da comunidade, como se entende pelos constantes desentendimentos no seio da Europa que se tornam pblicos, como se de quezlias entre casais se tratassem. Neste cenrio, as medidas drsticas, como o triste episdio que teve como protagonista o Chipre, e agora o encerramento liminar da televiso do canal de televiso pblica grego, tendero a ser mais frequentes. Neste cenrio, respostas drsticas, como as manifestaes que se repetem um pouco por todo o mundo, tambm tendero a aumentar. Porque existe um srio problema que se coloca a todos os cidados. Se, por um lado, devem lutar pelos seus direitos, sabem que no o podem fazer sem uma ideia de alternativa credvel e pela qual valha a pena lutar, e, mais do que isso, um, alternativa sem a qual no ser possvel convencer outros a fazer parte dessa mesma luta. Porque sentimos que as questes apresentam uma tal complexidade que as solues esto cada vez mais afastadas da dita sociedade civil, daqueles que vivem e existem fora do ncleo de quem toma as decises. H um sentimento de insatisfao derivado de um outro sentimento de incapacidade. Sentimo-nos incapazes de poder influenciar o rumo da histria. Tambm por isso temos de saber ver as diferenas nos fenmenos que parecem ser idnticos. Porque existe uma grande diferena entre as manifestaes que referi e os dois casos europeus. que, nestes casos, fica-se com a sensao de que existiam enormes injustias, atitudes e hbitos que provavelmente poderiam ser considerados fraudulentos ou mesmo corruptos. Em ambos os casos ficamos com a sensao de que as coisas poderiam ter corrido melhor de lado a lado, mas aceitamos tambm que as medidas drsticas foram espoletadas por uma situao que era em si insustentvel. Como um edifcio que, de to degradado, ter de ser demolido, deixmos que instituies, sistemas sociais e polticos chegassem a um ponto em que j s resta decretar o seu fim, pura e simplesmente. A falta de alternativas um dos maiores problemas desta sociedade, porque quando encurralamos algum para um beco sem sada, e no lhe damos alternativas, tudo poder acontecer. J as manifestaes na praa Taksim em Istambul, e as mais recentes em So Paulo, que tiveram provavelmente o seu precedente nas manifestaes pacficas de Tiananmen, ou de Wall Street; essas sim, parecem ser exemplo de uma vontade de abrir espao a alternativas, mostrando que h um tempo para a mudana e quando esse tempo se esgota nada de positivo tender a aparecer.
H um sentimento de insatisfao derivado de um outro sentimento de incapacidade
Portugal e Venezuela acordam 6 mil milhes

COOPERAO
PORTUGAL e a Venezuela assinaram ontem 14 protocolos de cooperao durante a visita do Presidente Nicols Maduro a Portugal, que abrangem desde a construo civil s obras pblicas, setor agroalimentar ou turismo, num valor estimado de 6 mil milhes de euros. O acordo mais significativo foi garantido pela empresa de construo Teixeira Duarte, atravs do memorando de entendimento com o ministro das Finanas da Venezuela, que estabelece o compromisso de celebrar um contrato de obras pblicas para a construo da nova Autoestrada Caracas - La Guaria avaliado em 4,4 mil milhes de dlares (3,2 mil milhes de euros). um percurso de 19 quilmePUB
CHINA Economistas interrogam-se qual o retorno da recuperao das estradas
tros, nove quilmetros de tneis e quatro quilmetros em viadutos, com trs vias em cada direo. A execuo de 54 meses e a ata de incio dever ser assinada dentro de quatro meses, precisou Lusa Lus Alves, representante na Venezuela da Teixeira Duarte, Engenharia e Construes. Este foi o contrato mais significativo entre 14 protocolos, atas, programas de cooperao ou memorandos de entendimentos bilaterais ontem assinado entre empresrios e responsveis polticos dos dois pases, no final da 8. comisso mista Portugal-Venezuela. Acordos bilaterais para a construo de habitao social, no setor agroalimentar, ou a sinalizao rodoviria da grande Caracas foram ainda outros projetos sublinhados.
Trabalhadores recuperam uma estrada nos arredores de Pequim, ontem. Os economistas afirmam que a China est a recuperar quase 900 quilmetros de estradas a cada dia que passa, interrogando-se qual o retorno econmico desse investimento, num momento em Foto EPA/Adrian Bradshaw que a economia precisa de se realinhar no sentido de um maior consumo individual.
Economia nacional
Exportaes para rabes quase triplicam

CCIPA
AS EMPRESAS portuguesas exportam atualmente 1,3 mil milhes de euros para os pases rabes, quando h oito anos esse valor rondava os 500 milhes, disse o secretrio-geral da Cmara de Comrcio e Indstria rabe Portuguesa (CCIPA). Em declaraes agncia Lusa, Karim Bouabdellah explicou que as exportaes de Portugal para os pases rabes registaram um aumento muito significativo nos ltimos anos, para os atuais 1,3 milhes de euros. No caso de se contar com a carteira de projetos na rea das obras pblicas e do saneamento bsico, que corresponde a 2 mil milhes de euros anuais, poder-se- estar a falar num valor global de exportaes na ordem dos 2,5 mil milhes a 3 mil milhes de euros, o que coloca os pases rabes como o segundo parceiro comercial de Portugal, s batidos pela Europa e frente da Amrica Latina e da frica, sublinhou. neste quadro das relaes de cooperao econmica entre este conjunto de pases e Portugal que se realiza na quinta-feira e na sextafeira, em Lisboa, o 1. Frum Portugal - Pases rabes. O evento extremamente importante para as instituies e empresas rabes que podem, assim, atravs da sua presena e contacto com as congneres portuguesas ter uma capacidade de resposta mais rpida, disse o responsvel, lembrando que contando apenas com cinco pases (Marrocos, Arglia, Arbia Saudita, Catar, Bahrain) os seus planos quinquenais at 2020 envolvem investimentos globais vultuosos. Os investidores rabes esto interessados na capacidade das empresas portuguesas na rea das obras pblicas, na dos materiais de construo, no setor txtil, ferrovirio, nos domnios do hardware e software e do saneamento bsico, os quais podem ser boas apostas para aumentar as exportaes portuguesas, sustentou ainda Karim Bouabdellah.
OPINIO
Rui Lucas
Outsourcing da Baker Tilly
Pois ento, que se reme

No ambiente atual em que vivemos e com o crescente fenmeno da globalizao a competitividade e constante necessidade de inovao fazem com que todas as empresas necessitem de um perfil dinmico e flexvel para sobreviver. O mesmo se passa com cada uma das pessoas que integram as estruturas dessas mesmas organizaes. Numa poca em que Portugal quase duplicou o nmero de licenciados (conta agora com mais de 1,2 milhes de licenciados, um aumento de 588 mil no espao de dez anos) crucial a transformao de todo o conhecimento adquirido ao longo dos anos em algo de material e de real valor para as organizaes. Todos sabemos que existe uma regra bsica no mercado: a abundncia de um recurso determina o seu valor. Hoje em dia, a licenciatura per si no tem qualquer valor, no aquela chave mgica que outrora abria tantas portas. Hoje, cabe a cada um de ns capitalizar todo o know-how adquirido e converter em algo nico e especial que nos diferencie dos demais. Urge mudar mentalidades. preciso entrar mais cedo e sair mais tarde. necessrio percorrer aquela milha extra que faz, realmente, a diferena. Chega de encontrar desculpas e apontar responsveis. Acredito que o sucesso de cada individuo no depende do Governo nem da Troika, mas sim do pequeno contributo que cada um de ns deve dar, diariamente, para mudar o mundo. Neste contexto, as empresas e cada um de ns na sua esfera individual tem um papel preponderante na prossecuo deste objetivo. Por um lado, necessrio que as pessoas comecem a perceber, definitivamente, em que consiste o maravilhoso mundo dos negcios, o mundo das vendas, da criao e gerao de valor. O indivduo, hoje mais do que nunca, deve pensar e viver a empresa em que trabalha como se fosse a sua prpria empresa. Hoje, somos CEO de ns prprios. H falta de empreendedores em Portugal. E o empreendedorismo no se esgota na criao de novas empresas. , cada vez mais, necessrio a existncia de empreendedores no seio das empresas para quem trabalhamos. Por outro lado, as organizaes devem dotar as pessoas dos recursos necessrios para a prossecuo do fim acima descrito. A prtica do empreendedorismo corporativo ocorre em organizaes que estimulam e incentivam as iniciativas empreendedoras dos seus colaboradores. Tal, requer uma radical mudana comportamental que permita o surgimento de novos modelos de negcio e agilidade para a implantao dos projetos. Espera-se, assim, que colaboradores e departamentos se tornem parceiros da empresa que dever capacitar e incentivar os seus trabalhadores a serem tambm gestores dessas mesmas empresas. Numa altura em que o pas atravessa uma crise financeira (e de valores) sem precedentes gostaria de ver a discusso das pessoas centradas naquilo que, realmente, importa no que podem fazer para mudar o rumo do pas em vez de fazermos greves atrs de greves por recusarmos trabalhar mais 5 horas por semana e manifestaes que no nos levam a lado nenhum e tanto prejudicam a nossa economia, o nosso crescimento e condicionam o futuro de todos ns. No deve ser este o nosso foco mas sim arregaar as mangas e perguntar o que que eu posso fazer para mudar o pas?. Deve ser esta a nossa luta. Nas empresas, assim como na vida, remar remar sem parar. Pois ento, que se reme
necessrio percorrer aquela milha extra que faz, realmente, a diferena
Timor quer cooperar com privados nacionais

INFRAESTRUTURAS
O CHEFE da diplomacia timorense, Jos Lus Guterres, anunciou que Timor-Leste quer entrar numa fase estreita de cooperao com o setor privado de Portugal para desenvolver o pas. Pensamos que, alm da cooperao entre governos, ns queremos entrar numa fase estreita de cooperao com o setor privado portugus e queremos que essa cooperao beneficie o desenvolvimento de Timor-Leste, afirmou Jos Lus Guterres. O ministro dos Negcios Estrangeiros falava no final de uma reunio com o secretrio de Estado dos Negcios Estrangeiros e da Cooperao de Portugal, Francisco Almeida Leite, que iniciou ontem uma visita oficial a Timor-Leste. O Programa de Desenvolvimento de Timor-Leste prev a execuo de um plano na rea das infraestruturas que inclui a construo de um porto, um aeroporto e o desenvolvimento de toda a rede rodoviria do pas. Sobre o encontro com a delegao portuguesa, que inclui o embaixador de Portugal em Dli, Manuel Jesus, e o adido da cooperao, Daniel Carolo, o chefe da diplomacia timorense disse que serviu para avaliar o estado da cooperao entre os dois pases. Da nossa parte, apreciamos profundamente o empenho e todo o apoio que Portugal nos concede, apesar da situao difcil em que se encontra, afirmou.
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SINGAPURA
Autoridade monetria admoesta 20 maiores bancos
Portugal e Finlndia pedem apoio para PME

CARTA
OS PRIMEIROS-ministros de Portugal e da Finlndia escreveram aos presidentes do Conselho Europeu, da Comisso Europeia e do Banco Central Europeu, pedindo um maior apoio da Unio Europeia (UE) s pequenas e mdias empresas (PME). Na carta dirigida a Van Rompuy, Duro Barroso e Mario Draghi, os governantes defendem que o apoio da UE s PME deve ser uma prioridade e que devem ser exploradas novas formas de facilitar o seu acesso a financiamento, como a securitizao de emprstimos. Pedro Passos Coelho e Jyrki Katainen assinaram ontem um artigo conjunto no The Wall Street Journal, com o ttulo Libertar as PME da Europa para o emprego.
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Sucursal do banco ANZ, em Singapura. O ANZ um dos 20 maiores bancos de Singapura a serem censurados pela autoridade monetria da repblica por deficincia de conFoto EPA/Sam Chin trolo interno.
Negcios internacionais
Commerzbank corta 5 mil empregos

BANCA
O BANCO alemo Commerzbank vai eliminar 5 mil postos de trabalho em todo o mundo, o correspondente a 10% dos seus efetivos, avana o jornal Handelsblatt, citando fontes prximas do processo. As mesmas fontes garantiram que o banco e os representantes dos trabalhadores chegaram j a acordo com vista reduo do nmero de funcionrios, que no final de maro totalizavam 54 mil. O acordo foi obtido na semana passada, culminando negociaes de vrios dias na cidade de Bona e dever ser votado no prximo comit da empresa, acreditando-se que o veredito seja favorvel. O Commerzbank, banco participado pelo Estado alemo, tinha anunciado, em janeiro ltimo, a inteno de cortar entre 4 mil e 6 mil empregos nos prximos quatro anos para reduzir custos e cumprir as metas de rentabilidade. No primeiro trimestre de 2013, o banco alemo registou prejuzos de 94 milhes de euros, contra um lucro de 355 milhes em igual perodo de 2012. As contas do primeiro trimestre comportavam j 493 milhes de euros de custos de reestruturao, que comparam com 34 milhes um ano antes.
easyJet encomenda 135 avies Airbus

AVIAO COMERCIAL
A COMPANHIA de baixo custo easyJet anunciou ontem ter encomendado construtora area europeia Airbus 135 avies A320 no valor global de 11,9 mil milhes de dlares (8,9 mil milhes de euros), a preos de tabela. Em comunicado, a low cost adianta que o negcio ainda dependente da aprovao dos acionistas prev a entrega de 35 avies do atual modelo A320 entre 2015 e 2017 e de mais 100 aeronaves da nova gerao A320 entre 2017 e 2022. A primeira entrega ser feita no mbito do acordo atualmente em vigor entre as duas empresas, enquanto os outros 100 foram negociados sob um novo acordo que d tambm easyJet o direito, mas no a obrigao, de adquirir at 100 outros A320neo New Generation. No comunicado, a easyJet destaca que os avies de nova gerao sero adquiridos a preos altamente atrativos e com uma percentagem de desconto superior ao valor pago ao abrigo do atual contrato com a Airbus. Com 180 lugares, as novas aeronaves devero permitir uma poupana de custo por lugar entre 11% e 12% face aos atuais A319 Current Generation, de 156 lugares, refere. Segundo a companhia, 85 dos 135 avies encomendados iro substituir aeronaves mais antigas, medida que forem retiradas da frota e devolvidas aos locadores, enquanto os restantes 50 sero usados na prossecuo da estratgia da easyJet de aumento dos lugares disponveis a um ritmo de 3 a 5% por ano.
ALEMANHA Polcia vigia hotel que hospedar Barack Obama
NOVO ACORDO MAIS FLEXVEL

Apesar de o anncio prever uma frota de 276 avies em 2022, a companhia destaca o elevado nvel de flexibilidade permitido pelo novo acordo, que lhe permite optar por estar a gerir nesse ano uma frota de entre 165 e 298 avies, dependendo das condies econmicas e das oportunidades disponveis.
Dois veculos blindados Sonderwagen 4 (carros SWAT) da polcia guardavam ontem a frente do Hotel Ritz-Carlton, em Potsdamer Platz, em Berlim, Alemanha, o hotel onde Barack Obama, Presidente dos EUA, ficar instalado durante a sua visita capital alem, que Foto EPA/Maurizio Gambarini comea e termina amanh.
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Stora Enso vai despedir 2500 para cortar custos

PAPEL
O GRUPO sueco-filands Stora Enso, um dos maiores produtores mundiais de papel e carto, anunciou, ontem, um plano de racionalizao do emprego que prev o despedimento de 2500 trabalhadores, a maior parte dos quais na Europa. A destruio de emprego atingir sobretudo as fbrica da Stora Enso na Sucia, onde devero ser eliminados 750 postos de trabalho, e na Finlndia, com um corte de 650. Com este plano, a empresa visa cortar 200 milhes de euros de custos fixos por ano e centrar as suas operaes nos negcios mais rentveis e com maior potencial de crescimento. Com 28 mil efetivos e 72 centros de produo mundiais, a Stora Enso enfrenta, h sete anos, a queda da procura de papel na Europa e o excesso de produo mundial.
Portland avana com dois ERE em Espanha

CIMENTO
A CEMENTOS Portland Valderrivas, filial do grupo espanhol de construo FCC, avanou com o segundo despedimento coletivo (ERE) no espao de cinco dias, informa a agncia noticiosa EFE. A Portland tinha avanado inicialmente para o despedimento de 227 trabalhadores da sua diviso de estruturas, aos quais soma agora 318 trabalhadores de vrios outros departamentos. No comunicado enviado Comisin Nacional del Mercado de Valores (CNVM), a Portland explica que este novo despedimento coletivo vai provocar o encerramento daquelas fbricas que no gerem margem de explorao positiva, ou que no sejam estratgicas para o grupo. De referir que, j no ano passado, a Cementos Portland tinha reduzido em 590 o nmero de efetivos nas suas fbricas espanholas, pas onde o consumo de cimento caiu significativamente nos ltimos anos.
Ita adquire 51% dos cartes da Cencosud

CRDITO
O ITA Unibanco Holding, maior banco hipotecrio da Amrica Latina por valor de mercado, vai tornar-se no maior operador de cartes de crdito do Chile atravs da compra de uma participao neste negcio retalhista Cencosud. O Ita vai adquirir 51% das operaes de cartes de crdito da Cencosud no Chile e na Argentina por 307 milhes de dlares (229,5 milhes de euros) e financiar a 100% futuros emprstimos com estes cartes nos dois pases, anunciaram as duas empresas em comunicado. O banco brasileiro ter cerca de 2,3 milhes de cartes no Chile aps a concluso do negcio, com um porteflio de crditos no valor de 1,3 mil milhes de dlares (972 milhes de euros). A Cencosud ir utilizar as maisvalias obtidas com o negcio para reduzir dvida e financiar a sua expanso. A retalhista, a terceira maior da Amrica Latina por vendas, j tinha avanado, na semana passada, que estaria a negociar com instituies financeiras a alienao das operaes do negcio de cartes.
Liberty Global concorre com Vodafone na compra da Kabel

TELECOMUNICAES
A LIBERTY Global avanou com uma oferta preliminar pela Kabel Deutschland Holding, que est tambm a ser disputada pelo grupo Vodafone. A Liberty ofereceu cerca de 85 euros por ao da maior fornecedora de cabo da Alemanha, avanaram fontes prximas das negociaes agncia de informao financeira Bloomberg, adiantando que a proposta, que valoriza a Kabel Deutschland em 7,5 mil milhes de euros, consiste em aes e dinheiro. Outra fonte referiu que a gesto da Kabel Deutschland prefere a oferta de 83 euros por ao em cash da Vodafone, e que esta dever ter mais hipteses de ser aprovada pelo Departamento Federal da Concorrncia. O novo dono da empresa de cabo ganharia 8,5 milhes de lares pagantes e potenciais clientes para pacotes de TV, telefone fixo e mvel no maior mercado de telecomunicaes europeu. Um analista afirmou agncia que esta ser provavelmente uma oferta ttica para fazer subir o preo e tornar o negcio mais difcil para a Vodafone. A Liberty tem conscincia de que o departamento que avalia os cartis, na melhor das hipteses, aprovaria a sua oferta com condies muito duras. A Liberty, que entrou no mercado alemo com a compra da Unitymedia em 2010, foi obrigada a apresentar remdios quando adquiriu no ano seguinte a KabelBW para criar a segunda maior operadora de cabo do pas.
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REINO UNIDO Horta-Osrio inquirido por comisso do Tesouro
Antnio Horta-Osorio, diretor-executivo do Lloyds Banking Group, ontem chegada a uma reunio de uma comisso do ministrio do Tesouro, em Londres, Reino Unido, onde Foto EPA/Facundo Arrizabalaga responder pelo aumento da toxicidade do banco.
Sprint quer travar Dish na Clearwire

TELECOMUNICAES
O OPERADOR de telecomunicaes Sprint Nextel processou a Dish Network numa tentativa para bloquear a compra da Clearwire, alegando que a oferta da empresa de televiso por satlite viola os direitos dos investidores, segundo noticia a agncia financeira Bloomberg. O objetivo da Sprint Nextel parar a licitao de 4,40 dlares (3,298 euros) por ao feita pela Dish. A Sprint, que possui pouco mais de 50% do capital social da Clearwire, empresa de banda larga mvel aberta a diferentes tipos de tecnologia, tenta comprar a restante parte da empresa desde dezembro.
Abertis aposta em segurana jurdica

INTERNACIONALIZAO
A ABERTIS, empresa espanhola de infraestruturas, aposta no reforo da sua atividade nos pases com quadro regulador e jurdico estvel, requisitos que so cumpridos pelos EUA, Canad, Mxico e Colmbia, declarou o administrador-delegado do grupo espanhol Francisco Reyns, citado pela Europa Press. No posso nomear mais pases porque, como digo, a segurana jurdica fundamental para ns e no encontramos muitos pases mais que cumpram esse critrio, salientou Francisco Reyns numa conferncia sobre crescimento e internacionalizao.
Vendas auto na Europa em mnimos de 1993

ACEA
AS VENDAS de automveis na Europa recuaram para mnimos de 20 anos, em maio, devido ao aumento do desemprego motivado pela crise na Zona Euro, provocando a reduo da procura para a PSA Peugeot Citron, Renault, Fiat e General Motors. As vendas caram 5,9% para 1,08 milhes de veculos, um nmero que compara com os 1,15 milhes reportados no mesmo perodo do ano anterior, revelou ontem a Associao Europeia de Fabricantes de Automveis. De acordo com o diretor econmico da ACEA, QuynhNhu Huynh, este o valor mais baixo para qualquer maio desde 1993. Os cortes nos preos dos automveis no conseguiram atrair mais compradores. As vendas das quatro fabricantes recuaram, pelo menos, 10% no ms em anlise. Temos de esperar pelo menos cinco anos at que o mercado automvel comece a recuperar, afirmou Ferdinand Dudenhoeffer, diretor do centro de Pesquisa Automvel, da Universidade de DuisburgEssen, na Alemanha. Isso significa que a crise das dvidas no sul da Europa vai aprofundar-se e durar algum tempo, acrescentou citado pela agncia Bloomberg. Responsveis da indstria automvel acreditam que este mercado vai recuar pelo sexto ano consecutivo em 2013, com uma possvel recuperao no final do ano. As vendas da Peugeot na Europa recuaram 13% em maio, enquanto a Renault registou uma quebra de 10%. Tanto a GM como a Fiat reportaram descidas de 11%.
OPINIO
Gonalo de Almeida Costa
Advogado Associado Snior CCA Advogados
O Estado quer casas com vista para o mar

Caso prtico para os leitores do OJE: Joo adquiriu, h j vrios anos, uma casa beira-mar plantada, tendo celebrado a competente escritura pblica perante notrio. A referida aquisio foi devidamente registada junto da respetiva Conservatria do Registo Predial. Desde que proprietrio do imvel em causa, Joo tem sempre pago atempadamente o correspondente Imposto Municipal sobre Imveis. Perante o exposto, quem ser o legtimo proprietrio do referido imvel em 2 de janeiro de 2014? A resposta aparentemente simples: tudo aponta para que seja o Joo o proprietrio, tanto mais que um conjunto variado de entidades pblicas desde sempre vem reconhecendo o referido direito de propriedade. Sucede, porm, que os j mui antigos Decreto Real de 31 de dezembro de 1864 e Cdigo Civil de 1867 vieram determinar os bens que integram o domnio pblico martimo, sendo certo que dele fazem atualmente parte integrante, entre outros, as margens das guas costeiras e territoriais e as margens dos cursos de gua navegveis ou flutuveis. Adicionalmente, o nosso legislador veio esclarecer que as referidas margens correspondem a uma faixa de terreno com uma largura de 50 metros contgua ou sobranceira linha que limita o leito das guas do mar e das guas navegveis ou flutuveis sujeitas jurisdio das autoridades martimas e porturias, e com uma largura de 30 metros relativamente s demais guas navegveis ou flutuveis. A lei esclarece ainda que, no caso de arribas alcantiladas, a largura da margem contada a partir da crista do alcantil. Enfim, toda uma panplia de conceitos clarssimos e de faclima verificao! Nestes casos, presume-se que as referidas parcelas pertencem ao Estado, devendo o proprietrio sujeitar-se a pagar uma taxa anual de valor significativo pela referida ocupao, para alm de diversas condicionantes de ordem administrativa, nomeadamente no que toca utilizao e transmisso do referido imvel. Ora, como foi dito, a casa do Joo situa-se beira-mar Mas no haver forma de ilidir a essa presuno? A Lei n. 54/2005 determina que possvel obter o reconhecimento da propriedade privada sobre a referida parcela de leitos e margens mas, para o efeito, necessrio interpor uma ao judicial contra o Estado at 31 de dezembro de 2013. No contente com o facto de passar o nus da interposio da ao para os proprietrios, o legislador determinou ainda que os mesmos tero de provar no s que os imveis em causa lhe pertencem, como j eram de utilizao privada antes de 31 de dezembro de 1864, ou, se se tratar de um imvel em arribas alcantiladas, antes de 22 de maro de 1868. Uma coisa certa: seja qual for a opo tomada, a lei no deixa outra alternativa aos proprietrios em causa que no seja uma verdadeira descida ao inferno. Ou bem que interpem a referida ao judicial, sujeitando-se prvia obteno de prova verdadeiramente diablica, com os custos e tempo a elas inerentes; ou bem que decidem aguardar pelo dia 1 de janeiro de 2014 sem nada fazer, sujeitando-se a ver o seu direito de propriedade privada esfumar-se a favor do Estado. certo que se encontra atualmente a ser discutido um conjunto de quatro iniciativas legislativas, nomeadamente com vista prorrogao ou simples eliminao do prazo para a obteno do reconhecimento da propriedade privada. No entanto, faltando pouco mais de seis meses para a atingir, exige-se uma resposta urgente do legislador a este respeito, que proteja os interesses legtimos dos particulares em causa e que no mnimo imponha ao Estado um conjunto de obrigaes nesta matria.
QUATRO MAIORES RECUAM

As vendas na Alemanha desceram 9,9% em maio, um nmero que contrasta com um crescimento de 3,8% em abril. Em Frana, o recuo foi de 10%, em Itlia de 8% e Espanha reportou uma quebra de 2,6%. O Reino Unido, por outro lado, cresceu 11%.
Mengniu oferece 1,2 mil milhes pela Yashili

ALIMENTAR
A CHINA Mengniu Dairy avanou com uma oferta de compra pela Yashili International Holdings, uma fabricante alimentar para bebs, avaliada em 12,5 mil milhes de dlares de Hong Kong (1,2 mil milhes de euros). A maior fabricante de produtos lcteos da China ir adquirir uma posio de 75% na Yashili famlia do presidente da companhia e ao grupo Carlyle. A Mengniu ir ainda fazer uma oferta pela restante empresa. De acordo com a Euromonitor, citada pela Bloomberg, o mercado de alimentos para bebs dever crescer mais de 70%, para 133,5 mil milhes de yuan (16,3 mil milhes de euros) em 2015. Esta aquisio ir permitir Mengniu reforar a sua presena neste mercado na China. De acordo com um analista, o governo est a tentar consolidar a indstria atravs do apoio Mengniu na tomada de controlo de empresas mais pequenas, de forma a monitorizar melhor toda a cadeia da qualidade alimentar.
TAMBM DISPONVEL NA APLICAO PARA IPAD
AFEGANISTO NATO entrega a segurana do territrio s foras afegs
O secretrio-geral da NATO, Anders Fogh Rasmussen, discursava ontem na Academia Militar afeg, em Cabul, dia em que as foras do pas assumiram, na totalidade, a segurana do territrio. As tropas de combate da Aliana Transatlntica passaram a ter um papel Foto EPA/S. Sabawoon de apoio at o final do prximo ano, altura da sua retirada.
Maersk promove aliana com rivais

LOGSTICA
A OPERADORA logstica dinamarquesa Maersk Line anunciou a deciso de criar uma aliana operacional a longo prazo com duas das suas rivais, nomeadamente a italiana MSC e a francesa CMA CGM, para as rotas comerciais martimas entre o Ocidente e o Oriente, avana agncia Efe. A rede batizada de P3, afetar as linhas sia-Europa, transpacfica e transatlntica, e tem como objetivo melhorar e otimizar a oferta de operaes e servios, reduzindo os transtornos causados pelo cancelamento de travessias. Cada uma destas linhas oferecer maior frequncia semanal nesta rede combinada do que disponibilizava individualmente. As reservas sero geridas separadamente por um centro de operaes conjunto.
Apollo Global quer minrio de ferro da Rio Tinto no Canad

MINAS
A PRIVATE equity Apollo Global Management avanou com uma oferta de compra pelas operaes de minrio de ferro da Rio Tinto no Canad, de acordo com fontes prximas do processo ouvidas pela agncia de informao financeira Bloomberg. As mesmas fontes adiantam que a Apollo passou segunda ronda de negociaes pela Iron Ore of Canada, com um valor que poder alcanar entre 2 mil milhes e 3,5 mil milhes de dlares (1,5 mil milhes e 2,6 mil milhes de dlares), de acordo com uma nota do Crdit Suisse. A Rio Tinto contratou o Crdit Suisse e o Canadian Imperial Bank of Commerce para vender a totalidade ou parte dos 59% que detm na produtora de minrio de ferro. A Bloomberg adianta que as private equity esto a investir em ativos de minerao medida que as empresas do setor alienam posies devido descida dos preos das commodities. Segundo dados reunidos pela Bloomberg, desde o incio do ano, foram anunciadas 407 transaes na indstria mineira, por um valor global de 22,8 mil milhes de dlares (17,1 mil milhes de euros).
Negcios nacionais
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Iguarivarius garante acordo de 20 milhes
AGROALIMENTAR
A IGUARIVARIUS, empresa portuguesa no setor da indstria agroalimentar, assinou um acordo no valor de 20 milhes de euros para exportar carnes para a Venezuela, revelou agncia Lusa fonte oficial do Ministrio dos Negcios Estrangeiros (MNE). O acordo, precisou a mesma fonte, foi assinado no Centro Cultural de Belm, durante a VIII Comisso Mista Luso-Venezuelana. A Iguarivarius uma empresa
portuguesa constituda em 2010 e que tem como objeto principal a indstria e comrcio de produtos alimentares, revela a companhia na sua pgina na Internet. O Presidente da Venezuela, Nicols Maduro, esteve ontem em Portugal, numa visita oficial para encontros com o Presidente da Repblica e com o primeiro-ministro e para participar na VIII Comisso Mista Luso-Venezuelana.
LBANO Antnio Guterres alerta sobre guerra civil sria
O alto comissrio das Naes Unidas para os refugiados, Antnio Guterres, alertou ontem, no Lbano, para o perigo de a guerra civil sria alastrar ao resto da regio e pediu ajuda urgente para os pases vizinhos que acolhem refugiados. Foto EPA/Wael Hamzeh
Mota Engil ganha concurso em Maputo
RESDUOS SLIDOS
O GRUPO portugus Mota Engil ganhou o concurso para a gesto de resduos slidos em Maputo, disse Lusa o vereador para a rea de Cemitrios e Salubridade da capital moambicana, Florentino Ferreira. Segundo Florentino Ferreira, o grupo Mota Engil vai, atravs da sua empresa de gesto de resduos slidos, SUMA, operar em consrcio com o Moza Banco, de Moambique, participado em 49% pelo portugus Banco Esprito Santo (BES). Queremos que o consrcio entre em atividade o mais rpido possvel, para que Maputo tenha uma nova
face, porque a recolha de lixo vinha sendo feita com recurso a meios alternativos e obsoletos do municpio, disse o vereador para a rea de Cemitrios e Salubridade. O consrcio Suma e Moza Banco ser responsvel pela limpeza da chamada rea de Alta Densidade de Maputo, que produz a maior quantidade de resduos slidos na capital moambicana, adiantou Florentino Ferreira. No mbito do contrato, vo meter novos contentores e veculos para a recolha de lixo, frisou. A seleo do consrcio acontece cerca de um ano e meio aps a sada da empresa portuguesa EGF.
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Mercados
MERCADOS
Editado por Armanda Alexandre
COMENTRIO Banca em alta, setor automvel em queda

A manh de ontem registou movimentos suaves nas Bolsas europeias, numa sesso dominada por notcias relativas a empresas, com efeito sobre os setores globais. A banca teve uma boa sesso, aps o Citigroup ter elevado a recomendao sobre o HSBC
BREVES
M
A sesso de ontem foi dominada por notcias relativas a empresas, com efeito sobre os setores globais
Euribor sobe a 6 e a 12 meses

A taxa Euribor subiu ontem a seis e a 12 meses face aos valores fixados na segunda-feira, e manteve-se inalterada a trs e a nove meses. A Euribor a seis meses, a mais utilizada no crdito habitao, atingiu 0,320%, mais 0,001 pontos percentuais que a fixada no dia anterior. A taxa a 12 meses subiu para 0,503%, mais 0,002 pontos percentuais que os valores de segunda-feira. Nos prazos de trs e de nove meses, as taxas mantiveram-se inalteradas, em 0,210% e 0,413%, respetivamente. As Euribor so fixadas pela mdia das taxas s quais um conjunto de bancos est disposto a emprestar dinheiro a outras entidades no mercado interbancrio.
PSI 20 encerra a valorizar

O principal ndice da Bolsa de Lisboa fechou ontem a ganhar 0,67%, para 5883,12 pontos, em linha com a maioria das praas acionistas europeias, num dia em que a Zon esteve em destaque. A empresa liderada por Rodrigo Costa teve a maior subida da sesso, ao avanar mais de 4%, para 3,93 euros, seguida pela Mota-Engil, que ganhou 2,45%, para 2,35 euros, e pela Jernimo Martins, que cresceu 1,56%, para 16,95 euros. Do lado das desvalorizaes, nota para o recuo de 1,71%, para 0,52 euros, da Sonae Indstria, acompanhada pela descida de 1,18%, para 2,18 euros, da REN.
SONY ltimos 12 meses

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DIVISAS
As aces da Sony estiveram a subir ontem mais de 3%, depois de o hedge fund Third Point, liderado pelo multimilionrio Daniel Loeb, ter aumentado a sua exposio, detendo agora cerca de 6,9% da empresa japonesa. Desde o incio do ano, os ttulos em dlares valorizaram j mais de 90%, com o anncio da nova Playstation 4 e dos novos smartphones Xperia.
PORTUGAL: TAXA DE DESEMPREGO Desde janeiro de 2011

18 Fonte: INE Valores em % 16
15,8 14,9 14,0 15,0 16,9 17,7
e o Standard Chartered. Os maus dados relativos s matrculas de veculos na Europa durante o ms de maio afundaram o setor automvel. No que diz respeito aos dados macro, foi conhecido o ndice alemo Zew, que superou as expectativas (38,5 face a 38,1), apesar do agravamento das condies atuais. Foram tambm divulgados dados sobre a inflao no Reino Unido, com uma subida superior a 0,2%, uma dcima acima do esperado. O Tesouro espanhol realizou um leilo de 6 e 12 meses, que produziu uma subida significativa das rentabilidades, at 70% nos ttulos de curto prazo. A procura manteve-se alta. Na quinta-feira, o Tesouro realizar outro leilo de vencimentos de longo prazo, com o objetivo de conseguir 9 mil milhes de euros ainda nesta semana (ontem foram colocados 5 mil milhes). Sem abandonar Espanha, tivemos outras notcias relativas banca. Por um lado, a morosidade subiu de 10,47% no ms passado, para 10,84%. Por outro, o ministro da Economia espanhol confirmou que se exigiro 10 mil milhes de euros em provises para crdito, sendo que haver um prazo de dois anos para o pagamento.
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Nos primeiros trs meses do corrente exerccio, a taxa de desemprego no Pas alcanou os 17,7%, um novo aumento face aos 16,9% verificados no ltimo trimestre do ano transato. Entre 1983 e 2012, o desemprego em Portugal rondou uma mdia de 7,06%, tendo atingido o valor mximo em dezembro ltimo (com 16,9%) e o nvel mais baixo, de 3,70%, em junho de 2000.
Cmbios das principais divisas mundiais: Estes valores representam as mdias dirias do preo de compra e o preo de venda.
RISCO DA DVIDA NA ZONA EURO
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OBRIGAES DA ZONA EURO

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Daniel Pingarrn
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Espaos de negcios
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Editado por Armanda Alexandre
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RICS Portugal debate crdito malparado
Espaos de Negcios
EDITADO S QUARTAS-FEIRAS Saiba mais em www.oje.pt/en ipad iphone android
CONFERNCIA Amanh, 20 de junho, a RICS Portugal organiza a conferncia The Legacy of Bad Real Estate Loans Different Problems, Different Solutions, s 11h00, no auditrio CGD do ISEG (Rua do Quelhas, Lisboa). O evento, que enfoca as diferentes abordagens ao problema do crdito malparado, e as solues preconizadas por Irlanda, Espanha e Portugal, conta com a presena
DR
de Brendan McDonagh, diretor-geral da NAMA National Asset Management Agency da Irlanda. Fernando Esmeraldo, presidente do Conselho de Administrao da ECS Capital, apresenta o caso portugus. Javier Kindelan, da CBRE Espanha, expe o caso do banco malo SAREB. Inscries no site da RICS (www.joinricsineurope.eu/en/na/view /rics-portugal/events).
BREVES
INSTRUO
Aguirre Newman assessora Club Judge
Jones Lang LaSalle coloca FinSolutia no Palcio Sottomayor

O departamento de office agency da Jones Lang LaSalle acaba de colocar a FinSolutia no Palcio Sottomayor, em pleno prime CBD de Lisboa. A Ttris Design & Build ficou encarregue das novas instalaes da empresa
A FINSOLUTIA vai instalar-se no Palcio Sottomayor, situado na Avenida Fontes Pereira de Melo, em Lisboa. A empresa, que presta servios de gesto de carteiras de crditos e de imobilirio, vai ocupar uma rea de 630 m no piso 0 do edifcio de escritrios. A transao foi mediada pelo departamento de office agency da Jones Lang LaSalle, que atuou em representao do proprietrio do imvel, a Jardins Sottomayor Imobiliria e Turismo. A consultora informa em comunicado que tambm est a trabalhar com o novo inquilino no fit out das instalaes e respetiva execuo da obra, servio que prestado atravs da Ttris Design & Build, empresa da Jones Lang LaSalle para a rea de arquitetura. O Palcio Sottomayor, localizado em pleno prime CBD e alvo de uma recuperao no incio da dcada de 2000, atualmente ocupado por
A empresa vai ocupar 630 m2 no piso 0 do edifcio de escritrios
vrias empresas e organismos internacionais, incluindo ainda um espao com mais de 7 mil m ocu-
pado pelo health club Virgin Active. Integra tambm uma unidade hoteleira, um edifcio de escritrios complementar construdo de raiz, alm de um parque de estacionamento com 500 lugares. A infraestrutura tem ainda disponveis espaos comerciais e de escritrios que permitem acolher empresas ou negcios num imvel de prestgio no centro de Lisboa, afirma a Jones Lang LaSalle no documento.
A consultora Aguirre Newman assessorou a Club Judge na procura do seu primeiro escritrio no mercado portugus. A escolha da empresa de eventos sediada na Holanda recaiu sobre o Edifcio Prncipe Real 28, em Lisboa, onde vai passar a ocupar uma rea de 260 m2. Com uma localizao prestigiada no centro de Lisboa e uma vista panormica, o edifcio constitudo por quatro pisos de escritrios e duas lojas, enumera a Aguirre Newman, acrescentando que o imvel apresenta um grande potencial para empresas que procuram ter visibilidade e notoriedade. Trata-se de um edifcio reabilitado que manteve intacta a fachada antiga e que por isso apresenta um excelente cachet, aliado qualidade dos seus interiores. A Club Judge (www.clubjudge.com) uma plataforma para sair noite no BeNeLux em expanso na Europa, cujos membros podem encontrar tudo sobre eventos, ganhar bilhetes ou reservar um lugar nas guestlists mais exclusivas, descobrir onde sair com os seus amigos e onde eles iro, como tambm avaliar os seus clubes preferidos, informa a consultora imobiliria. Duarte Oliveira, consultor no departamento de escritrios da Aguirre Newman, que conduziu a colocao, declara que a preferncia da Club Judge pelo edifcio Prncipe Real 28 um exemplo de que as empresas procuram, cada vez mais, edifcios diferenciadores e de grande qualidade. A escolha do local para o primeiro escritrio em Lisboa reveste-se de uma importncia fulcral, e o Prncipe Real 28, pelas suas caractersticas, uma aposta segura.
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Espaos de negcios
Alojamento de estudantes em Portugal, nicho com potencial de crescimento

O alojamento de estudantes um nicho de mercado com grande potencial, no s devido ao interesse que suscita em termos de desenvolvimento, como tambm devido existncia de vrios imveis no Pas que podem ser adaptados para o segmento. Estas so algumas das concluses do W Student Housing Review, da Worx
ANLISE
cada vez maior atratividade do mercado portugus como destino acadmico representa uma oportunidade para o setor imobilirio capitalizar o potencial de crescimento do segmento de alojamento de estudantes, que se pode posicionar como um importante nicho, revela o W Student Housing Review, realizado pela Worx - Real Estate Consultants. De acordo com o primeiro estudo sobre alojamento universitrio de Portugal, esta rea tem tido grande projeo a nvel internacional, uma performance bastante interessante enquanto negcio de investimento em mercados maduros, e perspetiva-se a manuteno dos seus nveis de crescimento, acompanhando a evoluo da populao universitria global e dos fluxos de estudantes internacionais nos prximos anos. O CEO da Worx, Pedro Rutkowski, refere no documento que Portugal tem vindo a conseguir atrair um nmero crescente de estudantes internacionais integrados num vasto conjunto de programas de mobilidade, o que se explica pelo crescente posicionamento das universidades portuguesas nos rankings internacionais, por uma vivncia acadmica num pas estrangeiro com custo de vida relativamente mais reduzido quando comparado com outras capitais europeias, e que oferece ainda mais-valias importantes como segurana, gastronomia, clima, proximidade de praias, programas culturais e vida noturna. Para o responsvel, estamos perante um nicho de mercado com enorme potencial: por um lado, porque h apetncia e interesse no desenvolvimento deste segmento agora justificado em nmeros; por outro, porque existem diversos imveis (de proprietrios particula-
A Europa Continental est cerca de dez anos atrs do Reino Unido em termos de promoo de residncias de estudantes
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res, promotores, instituies financeiras e entidades institucionais) nas localizaes adequadas que podem ser estruturados para dar resposta carncia de camas identificada. Alm de que este segmento pode dar resposta necessidade de rentabilizao de ativos que estejam neste momento devolutos, contribuindo para a reabilitao dos centros das cidades no s em termos de ativos como scio-culturais, aumentando o nmero de pessoas que reside no centro, trazendo-lhe outro dinamismo e uma nova vida. No cmputo geral, o alojamento de estudantes ainda um nicho de mercado pouco explorado, existindo uma oportunidade significativa de investimento no setor.
MERCADO PORTUGUS MUITO FRAGMENTADO

O aumento dos fluxos de estudantes internacionais tem potenciado o crescimento do mercado de residncias universitrias em termos globais. Mas se os mercados do Reino Unido, dos EUA e at da Austrlia
so j organizados e maduros, constata-se que os restantes destinos ainda so consideravelmente incipientes, l-se na anlise da Worx. O mercado europeu ainda imaturo e o rpido crescimento da procura no teve resposta adequada em termos de oferta. O estudo afirma que a Europa Continental est cerca de dez anos atrs do Reino Unido na promoo de residncias de estudantes. Consequentemente, h um grande potencial de crescimento, mesmo tendo em conta a incerteza financeira e a volatilidade econmica, e que tero seguramente de ser enquadradas no desenvolvimento de qualquer projeto. Quanto a Portugal, no ano letivo 2010/2011, contou com 21 824 estudantes internacionais; destes, 8536 eram do programa Erasmus mais 16% que no ano anterior e mais do triplo que h uma dcada. As nacionalidades com maior representatividade so a espanhola (com 24% do total de alunos inscritos), a brasileira (com 18%), seguindo-se, a alguma distncia, a italiana, a polaca e a alem (com 10%,
9% e 5%). A oferta portuguesa de alojamento ainda muito informal e pouco estruturada, afirma no documento Miguel Santo Amaro, co-fundador da UniPlaces.com (plataforma online para alojamento universitrio). O responsvel considera que h uma carncia global de alojamento seguro, fivel e acessvel para estudantes e Portugal no exceo. Refere que menos de 10% propriedade ou gerido pelas universidades. Em Lisboa, assistimos ao investimento por um conjunto de players nos ltimos dez anos, adaptando imveis para alojamento de estudantes Erasmus com o objetivo de rentabilizar os ativos e alcanar retornos entre 8 a 10%. Na Internet, o nmero de camas em estruturas prprias para o efeito publicitadas inferior a 5% da procura existente, e os estudantes no tm uma forma eficiente de as reservar, comenta Miguel Santo Amaro, para quem os hostels so um novo tipo de oferta, uma vez que a sua poca baixa coincide com a poca alta dos estudantes, existindo algumas siner-
gias positivas entre os dois segmentos. Na globalidade, explica, o mercado muito fragmentado e muitos imveis so propriedade e/ou geridos individualmente ou por pequenas empresas com reduzida capacidade para, de forma eficiente, chegarem aos estudantes em Portugal e no mundo.
ZONA DE LISBOA POUCO MADURA E PROFISSIONAL

Na capital portuguesa, foram identificados 140 alojamentos de estudantes, num total de cerca de 4 mil camas, segundo o W Student Housing Review. A localizao preferencial na proximidade dos plos universitrios e com acesso direto s linhas de metropolitano, pelo que a zona de Alvalade/Cidade Universitria conta com mais de 13% da oferta existente. Seguem-se as Avenidas Novas, a zona do Marqus de Pombal/Avenida da Liberdade e Arroios/Alameda. A Estefnia, o Saldanha e Campo Mrtires da Ptria tambm tm representatividade enquanto locais preferenciais, existindo alguma disperso do alojamento
Espaos de negcios
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COLUNA REFLETIR
Nuno Condinho
Country manager da Regus Portugal
Third-place: Uma forma flexvel de trabalhar

Hoje a maioria dos colaboradores das empresas pode fazer o seu trabalho de forma remota durante algum tempo ou a tempo inteiro. Mas, apesar de reduzir as deslocaes casa-trabalho, nem todos querem trabalhar em casa. Isto porque representa vrios problemas, desde distraes familiares ao isolamento. Assim, est a surgir uma forma alternativa de trabalhar: o denominado third-place (de difcil traduo mas sendo um terceiro local de trabalho). Em vez de trabalhar no escritrio ou em casa (o primeiro e o segundo local, respetivamente), as pessoas comeam a levar o computador porttil, o tablet ou o telemvel para centros de co-working, centros de negcios, bibliotecas e cafs. Existem algumas empresas que tm este tipo de espaos de trabalho. Estes centros de negcios oferecem todas as vantagens de um escritrio espaos para trabalhar, pensar, imprimir, digitalizar e realizar reunies com uma localizao mais conveniente. Neles pode tambm evitar as desvantagens de outros third-place como cafs: por exemplo, o rudo e a falta de acesso a equipamentos de escritrio. Algumas empresas disponibilizam uma rede de locais de trabalho de acesso direto em localizaes que as pessoas frequentam no seu quotidiano, promovendo desta forma o trabalho mvel. Neste tipo de rede incluem-se, por exemplo, centros de negcios em estaes ferrovirias em Frana, na Sua e nos Pases Baixos, estaes de servio
das autoestradas e lojas de distribuio no Reino Unido. Outro exemplo a abertura de uma rede metropolitana de espaos de trabalho Express em 70 estaes de servio Shell em Berlim e nos arredores da cidade alem. Ao abrir centros de negcios em localizaes no tradicionais, estas empresas esto a oferecer uma maior comodidade e um estmulo produtivo aos seus clientes e a outros profissionais mveis. Quer estejam em viagem, numa pausa entre reunies, ou tenham parado para abastecer ou para um lanche, podem ser produtivos com mais facilidade. Sem perder tempo entre reunies ou em deslocaes na cidade; sem prejudicar os negcios por no ler uma mensagem de correio eletrnico ou por documentos esquecidos. uma forma mais inteligente e mais eficiente de trabalhar.
pelas restantes zonas da cidade. Da oferta identificada, conclui-se que 59% das unidades de alojamento so privadas, em que o arrendamento privado tem um peso de cerca de 15%, num total de 21 unidades. J em nmero de camas, as residncias universitrias pblicas tm mais de 60% do mercado, enquanto o arrendamento privado totaliza 3%. Por amostragem, foi identificada a prevalncia de quartos individuais, que representam mais de metade do mercado, enquanto os apartamentos so praticamente residuais. Os quartos duplos existem sobretudo em residncias universitrias pblicas ou nas promovidas por congregaes religiosas/fundaes. Uma abordagem qualitativa da oferta existente leva a concluir que mais de 90% do alojamento de estudantes tem um estado de conservao acima do razovel. Mesmo assim, subsiste alojamento em funcionamento qualitativamente inferior aos padres atuais. Das 138 unidades identificadas, cerca de 45 tm qualidade elevada, 82 razovel e 11 insuficiente. Na anlise da propriedade/gesto, ao cruzar o nmero de unidades, o estudo da Worx constata que os maiores proprietrios so as empresas privadas (52%) e as universidades pblicas/SAS (26%), seguidas das congregaes religiosas/fundaes, com 12%. Foram identificados cerca de 50 players, em que a anlise por dimenso do porteflio permite perceber que a maioria tem uma carteira inferior a 20 camas. Existem 13 players com porteflios entre 50 e 100 camas e dez so proprietrios/ gestores de carteiras entre 20 e 50 camas. A anlise conclui que quase 60% dos players gerem menos de 50 camas, o que revela um mercado ainda pouco maduro e profissional, permitindo potenciar ganhos com o aumento da di-
A anlise estima, para Lisboa, um dfice de cerca de 10 mil camas para acomodar o nmero de alunos
menso atravs de economias de escala. ainda constatado que os porteflios de mais de 200 camas so quase exclusivos das universidades pblicas/SAS (servios de ao social). Os SAS da Universidade de Lisboa tm o maior porteflio, com de 619 camas, seguidos dos SAS da Universidade Tcnica de Lisboa, com 558 camas, e os SAS da Universidade Nova, com 452 camas. Apesar de o mercado ser pouco profissionalizado, existe j um conjunto de players com alguma dimenso e que tm vindo a contribuir de forma positiva para a qualificao do mesmo e para a formalizao da oferta nos ltimos anos, remata o documento. A anlise estima, para Lisboa, um dfice de cerca de 10 mil camas para acomodar o nmero de alunos com necessidades de alojamento (considerando os deslocalizados, os internacionais e os dos pases da CPLP Comunidade dos Pases de Lngua Portuguesa, que totalizam cerca de 14 mil estudantes para as atuais 4 mil camas). Existe assim espao para o crescimento dos players existentes, bem como para a entrada de novos que venham qualificar a oferta. O estudo conclui que subsiste unanimidade no crescimento e na sustentabilidade deste nicho de mercado, que pode tornar-se no apenas um bom carto de visita para os estudantes estrangeiros, como um motor de reabilitao e rejuvenescimento dos centros das cidades.
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quarta-feira 19 de junho de 2013 | Espaos de negcios
Preos da habitao e escritrios em Angola estabilizam

O mercado angolano assiste a um novo paradigma no imobilirio comercial e residencial. Os preos tendem a estabilizar, diz a consultora Proprime na 5. edio do seu estudo sobre o mercado imobilirio no pas africano
ESTUDO
O MERCADO imobilirio em Angola est a atravessar uma nova fase de desenvolvimento, destacando-se a emergncia de um novo paradigma por parte da procura, que se prev que conduza a uma estabilizao dos valores de mercado dos imveis, sobretudo nos segmentos de habitao e escritrios. Esta uma das principais concluses da 5. edio do Estudo do Mercado Imobilirio Angola, produzido pela Proprime. Francisco Barros Virgolino, diretor da consultora, afirma que, aps o perodo de boom exponencial que se seguiu ao conf lito armado e, posteriormente, de uma desacelerao resultante do impacto da crise financeira internacional, o mercado imobilirio de Angola assiste agora a um novo momento, em que clara a emergncia de uma procura com novas caractersticas, mais alargada na sua base, mas tambm mais cautelosa; tal tem vindo a resultar num abrandamento do ritmo de vendas de imveis em planta e que dever, sobretudo, ter impacto nos valores de mercado dos imveis, esperando-se que estes estabilizem face a perodos anteriores mais especulativos. O responsvel acrescenta que esta a fase em que o mercado est a caminhar para um maior equilbrio entre a oferta e a procura em todos os setores e em que visvel uma crescente profissionalizao, quer a nvel de agentes da indstria quer
Nos escritrios, a cidade de Luanda tem vindo a registar um abrandamento na absoro de espaos
O segmento de habitao no mercado angolano permanece fortemente marcado pelo desajuste da oferta face procura
da qualidade de produtos e tcnicas de venda. Adicionalmente, tm vindo a ser criados diversos mecanismos, entre os quais a figura dos fundos de investimento imobilirio ou a modalidade da renda resolvel, que, por um lado, potenciaro o investimento institucional e, por outro, garantiro um acesso mais alargado da populao a produtos imobilirios. O segmento de habitao permanece fortemente marcado pelo desajuste da oferta face procura, predominando um dfice habitacional para a classe mdia que, nos ltimos anos, emergiu de forma expressiva num pas que tem registado forte crescimento econmico. Na cidade de Luanda, continuam a predominar os empreendimentos habitacionais mais direcionados para as classes mdia-alta e alta,
sendo notrio um abrandamento no ritmo das vendas face a perodos de grande expanso, principalmente das vendas ainda em planta. Para responder s necessidades da classe mdia e classe mdia-baixa, h a salientar a operacionalizao do modelo de renda resolvel, aplicado em vrios projetos governamentais e que tem permitido garantir o acesso de mais pessoas habitao. Neste segmento, Benguela tem vindo a apresentar algum dinamismo, impulsionado sobretudo pelo desenvolvimento das novas centralidades de Angola. Em termos de preos, a tendncia de estabilizao dos valores de venda da habitao em Angola, sendo que, em Luanda, os preos mximos observados nos apartamentos so de 5700 dlares/m2 (4250 euros/m2) na zona de Ingom-
bota, e nas moradias so de 5043 dlares/m2 (3760 euros/m2) na zona da Talatona. Em Benguela, o valor mdio de venda na habitao situa-se em 3400 dlares/m2 (2535 euros/m2) , no Lobito em 5400 dlares/m2 (4027 euros/m2). Nos escritrios, o mercado de Luanda tem vindo a registar um abrandamento na absoro de espaos, sendo a oferta nova caracterizada sobretudo por construo em altura e pela conjugao num s espao de diversos usos. A zona prime encontra-se na Baixa de Luanda, com uma renda mdia de 140 dlares/m2/ms (104 euros/m2/ms) e com uma yield que ronda os 17%. O setor do turismo em Angola continua a basear-se no segmento de business/corporate, com Luanda a reunir a maior oferta hoteleira e a
acolher trs unidades de cinco estrelas. Benguela, por seu turno, carece de oferta turstica e hoteleira, mas apresenta enorme potencial no segmento de sol/praia, com 200 quilmetros de costa e vrias praias. Em Luanda, a diria mdia dos hotis de 5 estrelas fixa-se em 500 dlares (373 euros), enquanto em Benguela e Lobito a mdia da diria para hotis de 4 estrelas se situa nos 300 dlares (224 euros). O retalho continua a ser dominado por conceitos e formatos tradicionais, principalmente de lojas isoladas, sendo notria a escassez de empreendimentos em formato de centro comercial com um mix de lojas mais atual e de marcas internacionais. Em Luanda, verifica-se que as zonas mais desenvolvidas a nvel habitacional, nomeadamente os bairros de Ingombota, Maianga e Luanda Sul, so as mais procuradas para a implementao de espaos comerciais, e esto perspetivados vrios empreendimentos que integram espaos comerciais, assim como a inaugurao de novos conjuntos comerciais, incluindo o Luanda Shopping, Luanda Towers, Shopping do Kinaxixi e Shopping Fortaleza. No Lobito, surgiu o Lobito Retail Park, o primeiro empreendimento de grande dimenso que agrega vrias marcas. A provncia de Benguela, em geral, carece contudo de espaos comerciais, sendo a maioria da oferta caracterizada pela integrao de lojas nos pisos trreos de empreendimentos e uso misto.
MERCADO DE RETALHO Oferta

A ERA DA CONSTRUO NOVA COMEA A DAR LUGAR ERA DA RENOVAO
Como em todo o mercado imobilirio, pode afirmar-se que, tambm no setor do retalho, terminou a era da construo e comeou a era da renovao, seja pela remodelao, reabilitao ou reposicionamento. Encontram-se atualmente em construo aqueles que devero ser considerados os ltimos centros comerciais da era da construo massiva. O vora Frum e o Alegro Setbal, com inauguraes previstas para 2013 e 2014, respetivamente, vm preencher uma lacuna na oferta dessas localidades. O outro projeto de construo nova com abertura anunciada o Dolce Vita Braga, j concludo, mas cuja inaugurao tem
Cristina Arouca Associate director na CBRE
Esto em construo aqueles que devero ser considerados os ltimos centros comerciais da era da edificao massiva
sido adiada. Face saturao do mercado no que respeita oferta de empreendimentos comerciais, no esperada a construo de novos conjuntos comerciais ao longo da prxima dcada. Devero surgir,
naturalmente, algumas excees, de um ou outro projeto, muito pontual, nomeadamente no formato de outlet ou com um conceito muito diferenciador face ao que j existe. A oferta atual de empreendimentos comerciais muito recente, com dois teros do stock existente inaugurado aps o ano 2000. No entanto, h diversos pequenos centros comerciais, de primeira gerao, a maioria localizados nos centros das cidades, que, tal como o comrcio de rua, foram bastante prejudicados com a abertura dos novos centros comerciais de muito maior dimenso, oferta mais vasta e design moderno e atrativo. Nos ltimos anos, temos assistido
remodelao e reposicionamento de alguns centros comerciais, e acreditamos que esta tendncia comece agora a acentuar-se, nomeadamente no que respeita aos pequenos centros comerciais localizados nos centros
das cidades. A remodelao em curso do Centro Comercial de Alvalade, inaugurado em 1976, exemplo disso, e espera-se que outros venham a surgir, contribuindo para a revitalizao do centro das cidades.
EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS - INAUGURAES PREVISTAS

Nome
Algarve Shopping CC Alvalade vora Frum Alegro Setbal Dolce Vita Braga
Formato
Centro comercial Centro comercial Centro comercial Centro comercial Centro comercial
BL (m2) Inaugurao Tipo

*3000 4510 16 500 41 200 70 800 T2 2013 T3 2013 T4 2013 2014 2014 Expanso Remodelao Construo nova Expanso Reformulao de projeto
Fonte: CBRE
Motores
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Proprietrios tendem para a verso mais eficiente

A Kia acredita que o motor diesel topo de gama, que uma unidade turbo 1.6 de geometria varivel altamente eficiente, venha a ser a escolha mais popular na maioria dos mercados. Indicaes de fbrica revelam que o motor debita 128 cv e 260 Nm, sendo que o motor est acoplado a uma transmisso de seis velocidades, podendo fazer dos 0 aos 100Km/h em menos de 11 ss.
Jantes de liga leve, luzes LED e vidros escuros

A verso 1.6 deste Ceed Scoup revela um exterior apurado. A grelha frontal preta com acabamentos cromados, enquanto as jantes de liga leve atraem as atenes. A noite fcil com luzes LED frente e atrs. O carro apresenta outros pormenores raros nesta classe, caso do retardamento no desligar das luzes.
MOTOR DIESEL
EXTERIOR
M
MOTORES
Editado por Vtor Norinha
KIA CEED S COUP
Agressividade com estilo
Motor potente e eficiente, permite, com as seis velocidades manuais, grande nvel de conforto, economia de combustvel e reduo de gases
ENSAIMOS o KIA Ceed Scoup, um carro de trs portas que marca uma viragem na exigncia da conduo. Este coup agressivo, tem estilo e adapta-se espantosamente bem a condutores responsveis. O ponto forte , indiscutivelmente, o prazer de conduo, tanto como citadino como em estrado. A questo ambiental, nomeadamente ao nvel do consumo, foi bem pensada e possvel ter presena e gastar pouco. O desenho interior marca algum revivalismo e oferece tudo o que esperado de um carro de gama alta, muito embora estejamos aqui perante um veculo de valores mdios. A verso mais potente e com todo o equipamento de base ronda os 24 345 euros, podendo, em campanha,
ser adquirido por 22 845 euros. Tem tudo, mas os extras fazem falta, sendo que crucial o navigation pack, que inclui navegador, cmara e sensores de parqueamento. Custa 1350 euros, mas vale a pena, tendo em conta que estamos perante um carro para uso dirio e intenso, tanto em cidade, como em longas distncias. Aproxima-se o vero e a marca apresenta, como extra alternativo, um teto panormico que custa 950 euros. parte est ainda a pintura metalizada e o pacote tecno, com a smart key e a smart park assist. A KIA tem vindo a evoluir rapidamente desde que, h seis anos, lanou a primeira verso. O 1.6 CRDi ISG de 128 cv marca a mais recente gerao em termos de evoluo tec-
A silhueta no engana e pode ser, para muitos, um amor primeira vista, sendo de destacar a grande inclinao do para-brisas, os painis lisos por baixo do compartimento do motor e do piso central
nolgica e de oferta de instrumentos de conforto. Retomamos o seu ponto mais forte: o prazer de conduo, algo a que no ser alheio o perfil mais baixo que modelos anteriores. Ganha, por isso, nos consumos, mantendo o porte e o estilo atltico que o marcam definitivamente. A silhueta no engana e pode ser, para muitos, um amor primeira vista, sendo de destacar a grande inclinao do para-brisas, os painis lisos por baixo do compartimento do motor e do piso central. Os conjuntos ticos apresentam grande mincia em termos de design. O coeficiente de aerodinmica dos mais eficientes nos veculos desta classe, permitindo aos passageiros uma viagem sem rudos exteriores.
SUPER-GARANTIA
A garantia dos Kia tem a durao de sete anos ou 150 mil Km (predomina a quilometragem), sendo que, no caso da pintura, a garantia vai at aos cinco anos, enquanto a nvel de anti-perfurao chega aos 12 anos
A excelncia na parte da motorizao no novidade, mas, neste modelo, os engenheiros foram mais alm para obterem menor emisso de gases sem sacrificar a potncia. No podemos esquecer a opo na suspenso que usa braos de tipo MacPherson frente e um conjunto multibraos atrs.
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Vela
Promoo e cultura prova

A Route des Princes nasceu do compromisso da Prince de Bretagne, uma produtora de vegetais frescos, na promoo dos seus negcios e da cultura atravs de uma forte presena no mundo das corridas offshore. A prova, que termina no prximo dia 30 de junho e esteve aberta a todos os multicascos de 50 ps ou mais, percorre a Europa com partida de Valencia, Espanha, para a Baa de Morlaix, na Bretanha, via Lisboa (Portugal), Dublin-Dun Laoghaire (Irlanda) e Plymouth (Gr-Bretanha). Abrange um total de 3045 milhas nuticas e promete ser uma viagem compensadora e intensa, com paragens que coincidem com festivais e eventos locais.
Route des Princes

ETAPA
Dublin - Dn Laoghaire
20 a 24 de junho
STOPOVER
ORIGENS
ETAPA
Fasnet Rock
Plymouth
26 a 29 de junho
CHEGADA
STOPOVER
Baie de Morlaix
FINISH
Etapas
La Route des Princes em nmeros
1: 1 dia, 20 horas e 42 minutos o recorde para a Volta Irlanda, estabelecido por Steve Fossett, no Lakota, em setembro de 1993. Um dos percursos possveis entre Dun Laoghaire e Plymouth d s tripulaes a possibilidade de baterem esse recorde. 1: o nmero de campees de esqui entre as tripulaes. Luc Alphand foi o vencedor da Taa do Mundo de Esqui Alpino 1997 FIS. Vai navegar com Yves Le Blvec nas duas primeiras etapas. 2: o coeficiente de pontos para as etapas off-shore nos Multi50 e MOD70, exceo da ltima etapa, que de 1.5. 2: o nmero de barcos que tero a bordo Jean-Baptiste Le Vaillant. O leme de La Rochelle, detentor do recorde da Jules Verne no Banque Poulaire V, MOD70 Spindrift nas in-shores de Valncia e Lisboa mas far a off-shore Dublin - Dun Laoghaire, no Actual, de Yves Le Blvec. 3: o nmero de cascos de todos os barcos que participam na Route des Princes. As regras estipulam que todos tm de ser multicascos (catamars e trimars) e medir mais de 50 ps 4: os velejadores que celebram o aniversrio durante a regata. Sandrine Bertho (Actual - 44) e Jean-Luc Nlias (Maxi 80 Prince de Bretagne - 51 anos), sbado, 8 de junho. Florent Chastel (Edmond de Rothschild - 43 anos), 21 de junho e Fred Le Maistre (Virbac-Paprec 70 - 42 anos) a 26 de junho. 4: velejadores que participaram na Vende Globe. Jean-Pierre Dick, Roland Jourdain, Vincent Riou and Sbastien Josse. 5: o nmero de etapas entre Valncia, Lisbon, Dublin - Dun Laoghaire, Plymouth e a Baa de Morlaix. 6: o nmero de pases representados nas tripulaes, Frana, Irlanda, Gr-Bretanha, Itlia, Espanha e Om. 9: o nmero de multicascos envolvidos nesta primeira edio da Route des Princes. 9: o nmero de voltas ao mundo completadas por Damian Foxall. O irlands, tripulante do Musandam Oman Air o velejador com o maior nmero de circumnavegaes de toda a frota 11 velejadores especialistas em match racing e que estiveram na America's Cup. Christophe Andr, Fred Bush, Nicolas Texier, Fred Guilmin, Thierry Douillard, Fred Le Maistre, Gilles Favennec, Sbastien Col e Olivier Douillard. 12 velejadores que cumpriram programas olmpicos (470, Tornado, Laser, Flying Dutchman e Finn). Yann Guichard, Xavier Revil, Christophe Espagnon, Nicolas Charbonnier, Fred Guilmin, Neal McDonald, Thomas Le Breton, Thomas Rouxel, Jean-Christophe Mourniac, Olivier Douillard, Matthew Souben e Gurvan Bontemps. 19: idade do mais jovem em competio. Nils Boyer tripulante de Gilles Lamir a bordo do Rennes - Saint-Malo Agglomeration. 22: o nmero de chefs com estrelas Michelin presentes entre Valncia e a Baa de Morlaix, de acordo com o guia da Route des Princes. 23 de maro a data do ltimo botaabaixo da frota de Multi50, o Arkema Aquitaine, de Lalou Roucayrol. 24: nmero de regatas tcnicas previstas para a prova. 53: idade do mais velho dos velejadores presentes, Lionel Lemonchois. 65: nmero de tripulantes que participam no evento, que ser disputado em etapas e regatas tcnicas. 75: o nmero de voluntrios na etapa de Valncia. 80 ps (ou 24.38 m) o comprimento do maior dos multicascos que participam na Route des Princes. O Maxi 80 Prince de Bretagne, de Lionel Lemonchois 101: o nmero de milhas da ltima etapa entre Plymouth e Morlaix, a mais curta da prova. Mas, consoante a meteorologia, podem tornar-se em 260 ou 380 milhas. 390: o nmero mximo de pontos que pode ser conquistador pelo primeiro MOD70. Para os Multi50, as inshores no pontuam; como tal, 150 pontos representam a pontuao perfeita. Recorde-se que h duas passagens pontuveis em Benicarl e Gibraltar. 500: o nmero de crianas das escolas valencianas que visitaram a race village. 990: o nmero de milhas da etapa mais longa, entre Lisboa e Dublin-Dun Laoghaire e tambm da terceira regata offshore para os MOD70 e o Maxi 80 Prince de Bretagne, se a comisso de regatas decidir tentar bater o recorde da volta Irlanda antes dos barcos rumarem a Plymouth. 2009: ano de lanamento dos barcos mais antigos. Ambos em agosto desse ano, FentrA-Cardinal (ex Crepes Whaou!) e Actual. 2881: milhas percorridas nas regatas offshore entre Valncia e a Baa de Morlaix, passando por Lisboa, Dublin Dun Laoghaire e Plymouth. 3000: o nmero de posters que cada uma das tripulaes vai distribuir durante a volta Europa 20 000: Produtos que podem ser degustados pelo pblico durante as cinco escalas da Route des Princes. 54 000: o total de metros quadrados da rea aberta ao pblico em Valncia Valncia (Espanha) / Lisboa Largada a 9 de Junho Lisboa/Dun Laoghaire (Irlanda) Largada a 16 de Junho Dun Laoghaire/Plymouth (Gr-Bretanha) Largada a 24 de Junho Plymouth/Baa de Morlaix (Frana) Largada a 29 de Junho
30 de junho
PARTIDA
Valncia
5 a 9 de junho
START PASSAGEM
Benicarlo
9 de junho
ETAPA
RACE VIA
Lisboa
13 a 16 de junho
STOPOVER
Pilotos
MULTI 50
Actual Yves le Blevec
FentrA-Cardinal Erwan le Roux
MULTI 50
Rennes-Mtropole Saint-Malo Agglomration - Gilles Lamir
MULTI 50
Arkema Rgion Aquitaine Lalou Roucayrol
Edmond Rothschild Sbastien Joss
MOD 70
Musandam-Oman Air Sidney Gavignet
MOD 70
Spindrift Yann Guichard
Virbac-Paprec 70 Jean-Pierre Dick
MOD 70
Prince de Bretagne Lionel Lemonchois
MAXI 80
MOD 70
MULTI 50

2013-6-18-19-32-35-283 - Jornal OJE Edição 19jun13

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