Equipamiento urbano.

Tecnolgico de estudios superiores de jocotitln.

Licenciatura: arquitectura.

Materia: equipamiento urbano.

Tema:
Integracin de comercio formal e informal.
En la edificacin del centro comercial SORIANA, en Taxquea D.F.
LA 801
Alumno:
vila Ramrez Antonio.
Lpez Martnez Nicols.
Gonzlez Benito Apolonio
Gonzlez Esteban Gabriel.
Esquivel Gonzlez Erick Rodrigo
Docente:
MEUR. Arnulfo Gabriel Morales Mondragn

Contenido
Introduccin ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 4
Macro Localizacin......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 5
Micro Localizacin .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 5
Catlogo de Fotografas ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 5
Estrategias ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 9
Conclusiones ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 10
Catalogo Rendes .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 10
Vistas Generales ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 10
Vistas de Ornamentacin ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 10
Vistas de Elementos de Mobiliario Urbano .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 10
Vistas de Da ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 10
Vistas de noche ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 10
Vistas de Coherencia Visual de Automviles....................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 12
Vistas de Coherencia Visual de Poblacin ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 12
Vistas tipos de Sealizaciones y Sentidos de Circulacin ................................................................................................................................................................................................................................................................................. 12

Introduccin
Hoy en da es necesario que los edificios tengan una buena imagen exterior como interior a lo que denomina arquitectura funcional, para que las
personas sientan confort y se identifiquen con el edificio a la hora que demanden algn servicio para satisfacer sus necesidades.
En el presente trabajo se identifican algunas problemticas mediante un trabajo de campo1 en lo que es la parte de Soriana que se encuentra
ubicado en Taxquea, DF, se toman fotografas en el sitio, identificando los problemas de algunas reas estratgicas como fueron el acceso al
inmueble, donde se puede observar que hace falta una caseta que haga ms dinmico el flujo de los vehculos y no generen estrs a los usuarios,
otro de los problemas que se observa es la falta de un paradero para taxis y algunos camiones que llegan conjuntamente a la estacin dos del
Metro Taxquea para su acceso o salida, porque actualmente no existe un paradero para los peatones que salen de Soriana.

Es necesario cambiar el tipo rboles porque restan visibilidad al edificio central y se pierde la imagen, las personas pasan desapercibidas, adems
daan y rompen con el concreto del pavimento, otro problema es el estacionamiento por el uso excesivo del automvil Y DE ESTA FORMA los
cajones son insuficientes y es necesario crear ms cajones ya sean subterrneos para cumplir con la demanda de los usuarios, un problema
importante es el comercio info|rmal porque es una competencia deshonesta por no pagar impuestos adems de afectar a la imagen urbana y
porque restan vista e importancia al centro comercial. La fachada de Soriana no es la adecuada porque no tiene una vista que realmente llame la
atencin de los compradores, ser necesario remodelarla con nuevas formas contemporneas y el uso de nuevos materiales y acabados que
realcen la vista del centro comercial.

Macro Localizacin y Micro Localizacin

Catlogo de Fotografas
Anlisis fotogrfico del centro comercial soriana
El cual tendr la finalidad de identificar las principales problemticas del centro comercial de SORIANA en Taxquea Distrito
Federal con el fin de mejorar la imagen urbana de esta zona, es por ello que necesitamos realizar el anlisis minucioso de esta
zona para realizar una propuesta de reordenamiento.
Fig.

Imagen de identificacin del

Problemtica

Estrategia

problema

Perdida del impacto de la imagen del edificio a Reordenamiento

del

estacionamiento

causa del exceso de vehculos en el exterior. Esto externo a travs de la propuesta de un

1

hace que la gente no se interese por el acceso estacionamiento subterrneo para una
Soriana, adems de que no cuente con un acceso capacidad

de

200

autos

con

una

que distinga la entrada al inmueble o caseta de escalera elctrica que lo comunique con
vigilancia en el estacionamiento.

el interior del Soriana.

Acceso vehicular inapropiado, que se genera por la Proponer ms de un acceso vehicular.

curva para conectar con la vialidad principal con Por varios de los sentidos del Soriana
2

sealamientos

que

avisen

la

aproximacin

al con casetas para poder regular el

Soriana y dando la forma con jardines para darle acceso de vehculos y con cmaras de
jerarqua.

seguridad para prevenir el robo a

vehculos como la seguridad de los
peatones.

El exceso de vehculos en la parte externa es Incorporar el estacionamiento externo y

causado por el mercado que se encuentra a un el interno en que parte.
Fig.
3

costado de SORIANA. El cual se encuentra sobre

las banquetas las cuales estn en mal estado y esto As mismo la integracin del mercado al
daa la imagen urbana del entorno.

contexto de SORIANA.

La vista desde la terminal es completamente nula a Integracin de los diferentes elementos,

causa de los colores del mismo edificio y el mercado en un mismo complejo.
Fig.
4

se pierde. Para solucionar esto se puede crear un

tipo de texturas que vayan acorde al edificio para Para solucionar esto se puede crear un
hacer ms homogneo el lugar y tener una vista tipo de texturas que diferencien los

agradable.

edificios las alturas que los anuncios

sean del mismo modelo y de las mismas
dimensiones para que luzca esttico el
lugar.

Fig.
5

El estacionamiento est en malas condiciones.

Reordenamiento del estacionamiento.

Registros que son muy visibles.

Ocultar detalles negativos.

El asfalto est daado las esquinas de las Y colocar sealamiento y colores para
banquetas estn despostilladas.

indicar cajones.

Andadores en psimas condiciones los cuales Retirar los andadores y colocar nuevos,
cuentan con grietas, mal diseados el no tener una con elementos verdes algn modelo que
Fig.

altura considerable.

este techado y silenciadores para que

los autos no se suban a las banquetas.

Registros a plena vista que estn mal ubicados o no Ocultar registros, de forma que el
estn bien colocados algunos son usados como espacio
Fig.
7

basureros o no tienen un mantenimiento apropiado.

no

se

vea

limitado.

Aprovechando el mayor espacio posible.

Estos registros se proponen ciegos para
que no sean una mala imagen.

Rejillas de alcantarillado obstruido por basura Colocar mobiliario necesario para los
generada

por

falta

de

mobiliario

en

el usuarios, con el fin de disminuir este tipo

Fig.

estacionamiento debido a que no cuentan con de problemticas, como son rejillas con

cunetas y mallas que se encarguen de la recoleccin malla para desechar el agua y evitar que
de aguas pluviales.

se tape el ducto con la basura.

Jardineras individuales. Limitadas a un solo rbol, Proponer una jardinera integrando todos
las cuales se encuentran en malas condiciones los rboles,
Fig.

debido al mal control de las races.

as como

el uso de

materiales como adoqun o concreto

adems de que cuente un sistema de
iluminacin.

El estacionamiento est en muy malas condiciones Realizar una propuesta que cuente con
debido a que los elementos que lo componen ya un
Fig.
9

estacionamiento

subterrneo

estn deteriorados como son el asfalto, que tiene realizar una instalacin que sea segura
grietas y mezclado con concreto.

para proteccin de los usuarios.

No cuenta con un patio de maniobras para la Limitar el estacionamiento, para generar

descarga de los diferentes productos. Ya que est un
Fig.
10

integrado al estacionamiento.

espacio

productos.

apto

para

descargar

Falta de ventilacin en el andador que conecta con Colocar elementos para generar mayor
el acceso actual a la tienda.

iluminacin, los cuales tendrn que ser

Fig.

elementos reflectantes.
Otro detalle es que el plafn ya se encuentra daado

11

debido a problemas de humedad.

Reordenar los comercios.
Apropiacin de comercios informales en

las Hacer que los comercios sean formales

Fig.

banquetas y parque.

con

12

Genera la saturacin de basura el trfico de autos, funcionamiento del establecimiento.

camiones y sobre todo de peatones.

Estrategias
Dentro de las estrategias ms sobresalientes tenemos las siguientes:
Figura

Estrategia

Objetivo

espacios

aptos

para

el

buen

Conclusiones
Catalogo Rendes
Antes

Vistas Generales
Despus

Vistas de Ornamentacin
Render

Descripcin

Vistas de Elementos de Mobiliario Urbano

Render

Descripcin

Vistas de Da
Render

Descripcin

Vistas de noche
Render

Descripcin

Vistas de Coherencia Visual de Automviles

Render

Descripcin

Vistas de Coherencia Visual de Poblacin

Render

Descripcin

Render

Vistas tipos de Sealizaciones y Sentidos de Circulacin

Descripcin