Memoria Descriptiva de Arquitectura

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Asociacin LOS VIRREYES Mz. E Lt. 16

Arq. CRISTHIAN J. OVIEDO COTRADO CAP: 14114
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

PROYECTO PROPIETARIO PROYECTISTA UBICACION FECHA : VIVIENDA MULTIFAMILIAR : MARIA ESTHER ROJAS AGUILAR : Arq. CRISTHIAN OVIEDO COTRADO : ASOCIACIN LOS VIRREYES MZ. E LOTE N 16 : TACNA, MARZO 2013
1.0 GENERALIDADES La presente Memoria tiene por objeto describir las caractersticas de Construccin de un Edificio Multifamiliar ubicado en la Asociacin los Virreyes del distrito de Pocollay, provincia y departamento de Tacna con la finalidad de tramitar la Licencia de Edificacin Respectiva. 2.0 ESTADO SITUACIONAL El terreno donde se proyecta construir la VIVIENDA MULTIFAMILIAR se encuentra desocupado y cuenta con todos los servicios bsicos, ubicada en una zona Residencial.
3.0 OBJETIVO DEL PROYECTO El objetivo es la construccin del Proyecto VIVIENDA MULTIFAMILIAR en la Asociacin los Virreyes E-16. 4.0 AREA DEL TERRENO
El rea Total De la zona destinada para la construccin de la VIVIENDA MULTIFAMILIAR tiene un rea de 293.56 m2 Que encierra un permetro de 73.00 ml
Email: Oviedo2208@gmail.com CEL 951921887 RPM: *311049 RPC: 953723541
5.0 UBICACIN
Los datos generales de ubicacin son: Zona : Asociacin Los Virreyes Mz E Lote 16 Distrito : Pocollay Provincia : Tacna Departamento : Tacna
Imagen 01: vista satelital fuente Google Earth
Imagen 02: vista del Terreno donde se construir la VIVIENDA MULTIFAMILIAR

6.0 LIMITES Y COLINDANTES DEL TERRENO
*Por el frente: En lnea recta de 12.00 ml, Colinda con la Calle N 05 *Por la Derecha: En lnea recta de 24.50 ml. Colinda con el lote N 15 *Por la Izquierda: En lnea recta de 24.50 ml. Colinda con la calle N 03 *Por el Fondo: En lnea recta de 12.00 ml. Con el lote N 17 REAS DEL TERRENO : o rea : 293.56 m2 o Permetro : 73.00 ml 7.0 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION 7.1 EL EDIFICIO VIVIENDA MULTIFAMILIAR CUBRE LAS SIGUIENTES REAS TECHADAS: rea techada del 1er Piso rea techada del 2do Piso rea techada del 3er Piso rea techada de la Azotea TOTAL: : : : : 789.48 m2 250.51 m2 261.16 m2 261.16 m2 16.65 m2
Los ambientes que componen el Edificio en mencin son: PRIMER PISO: 01 ingreso principal peatonal, para llegar hacia 01 Hall comn que distribuye hacia la escalera y hacia las viviendas: o vivienda 01: Cuenta con una sala, a la izquierda est el Comedor, 01 cocina con barra y la lavandera, hacia la derecha est un corredor que organiza el dormitorio 01
con closet, dormitorio 02 con closet, el SS.HH. comn y el dormitorio principal con SS.HH. privado. o vivienda 02: Cuenta con una sala, 01 comedor que da directamente hacia 01 cocina con barra, 01 lavandera y hacia el dormitorio 01, dormitorio 02, 01 bao completo y un patio.
SEGUNDO Y TERCER PISO: Llega por la escalera en 03 tramos hacia 01 Hall comn que distribuye hacia la escalera y hacia las viviendas: o vivienda 01: Cuenta con una sala, a la izquierda est el Comedor, 01 cocina con barra y la lavandera, hacia la derecha est un corredor que organiza el dormitorio 01 con closet, dormitorio 02 con closet, el SS.HH. comn y el dormitorio principal con SS.HH. privado. o vivienda 02:, Cuenta con una sala con SS.HH, 01 comedor que da directamente hacia 01 cocina con barra, 01 lavandera y hacia el dormitorio principal con Servicio Higinico privado, adems cuenta con dormitorio 01 con closet y dormitorio 02 con closet que comparten el servicio higinico.
AZOTEA: Se accede a travs de la escalera de uso comn. Este nivel es de uso libre y abierto. En este nivel se ubicarn los tanques elevados del sistema de agua.
7.2 DE LOS ACABADOS PROPUESTOS: EXTERIORES: Los muros externos tendrn un tarrajeo de concreto fino, y acabados con una capa de pintura ltex para exteriores, con su respectivo tratamiento de bases e imprimante. Este acabado se dar en todos los muros a excepcin:
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RPC: 953723541
o Del bloque de escalera, el cual estar revestido, en su exterior con una capa de tarrajeo de concreto escarchado y acabados con una capa de pintura ltex para exteriores. o Todos los muros exteriores tendrn un Zcalo de 0.85 de piedra laja y se jerarquizara en el ingreso Vehicular y peatonal.
INTERIORES: Los ambientes interiores de los departamentos tendrn revestimientos en muros de una capa de mortero de cemento arena, con acabado liso y pintura ltex, con el color a determinarse por el usuario. Los pisos en la sala comedor estarn revestidos con porcelantode 40 x 40 color Creta Hueso de la serie marmolizados con un contrazcalo del mismo material de 10cm de altura, o el tipo que elija el usuario. El piso de la cocina se revestir con cermico nacional celima 40 x 40 color Creta Beige de la serie marmolizados,y los muros con un zcalo de 2.5m de altura de cermico celima color Verona Blanco 20 x 30, y listello de cocina Baco de 5 x 40cm ubicado a 1.00m de altura (en su nivel superior), o el material que elija el usuario. El piso de los servicios higinicos ser de cermico celima 40 x 40cm color Arizona Gris de series marmolizadas; en las paredes se colocara baldosas celima 20x30cm color Arizona Hueso de Series Marmolizadas a una altura de1.20m y 1.85 (en ducha) con un listello celima Poetry de 5 x 40cm a 1.25m de altura (en su nivel superior), o el material que escoja el usuario. Los dormitorios tendrn un piso flotante color madera, con un contra zcalo de madera a 10cm de altura, o el material que decida el cliente.
ACCESORIOS Y EQUIPOS: La grifera de la cocina ser una Mezcladora Monoblock para lavadero de la Lnea Iris de Trbol, y para la lavandera una Llave de de la Lnea Iris de Trbol. En los servicios higinicos se usar una mezcladora Monoblock para lavatorio y una Mezcladora de 8 empotrada para la ducha, ambos de la Lnea Iris de Trbol. En el sshh de servicio se usara una Llave empotrada para ducha de la Lnea Eco de Trbol. Los equipos sanitarios sern: inodoro Sifn Jet de
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Trbol y lavatorio Fontana, o el equipo que requiera el usuario. Para la cocina se usar un avadero de acero inoxidable satinado marca Record escurridero derecho, empotrado en una mesada de concreto, la cual recibir un tablero porcelanato. En la lavandera se construir una mesada de concreto de seccin similar a la de la cocina con una poza de lavado como parte de la mesada. Estar revestida con porcelanato. 8.0 PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA El plazo de ejecucin de la obra es de 120 das Calendarios a partir del lunes 01 de julio del 2013 9.0 COSTO TOTAL DE LA OBRA El Costo de la obra es de S/. 400,440.05 (cuatrocientos mil cuatrocientos cuarenta con 05/100 nuevos soles).
Tacna, Mayo del 2013
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6.0 LIMITES Y COLINDANTES DEL TERRENO

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Tacna, Mayo del 2013

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