31. CONTRATO DE CONCESIN PRIVADA MERCANTIL PARA EXPLOTAR QUIOSCO (KIOSCO; TIENDECILLA) EN INSTALACIONES DEL LICENCIANTE.

- CONTRATO DE CONCESIN PRIVADA. PRELIMINAR (APARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre la persona jurdica ...(tipo de ente, datos de constitucin y registro), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), segn surge de ...(mandato, contrato social, estatuto), por una parte, en adelante denominada CONCEDENTE y por la otra la persona jurdica ...(tipo de ente, datos de constitucin y registro), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), segn surge de ...(mandato, contrato social, estatuto), en adelante denominada CONCESIONARIA, respectivamente, celebran este CONTRATO DE CONCESIN DE ...(PUESTO, QUIOSCO, TIENDECILLA), sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- La CONCEDENTE otorga en concesin un/a ... (posicin, puesto, quiosco, tiendecilla), en su establecimiento ...(centro comercial; centro de compras; fbrica; galera comercial; industria; local comercial; predio; supermercadito; tienda por departamentos; etc.), situado en ...(calle: localidad; partido o departamento; provincia), ubicado en ... (descripcin del lugar exacto), con los detalles ...(comodidades, constructivos, facilidades, medidas, servicios, suministros, etc.), en adelante denominado QUIOSCO a la CONCESIONARIA para que realice exclusivamente las actividades comerciales siguientes ... 2- La ubicacin, delimitacin y detalles del QUIOSCO queda consignada en el plano ... y las fotografas ..., que firmados por las partes se agregan al presente como Anexo ... SEGUNDA (IIPLAZO) El plazo contractual ser de ... (...) aos desde el ..., cuando la CONCESIONARIA deber reintegrar el QUIOSCO en perfectas condiciones, desocupado y limpio. TERCERA (III- PRECIO) Como precio por la concesin, la CONCESIONARIA abonar un canon por mes vencido de ...<pesos ... ($ ...)/dlares de los Estados Unidos de Amrica ... (EUA$ ...)> a la CONCEDENTE. CUARTA (IV- OBLIGACIONES DE LA CONCESIONARIA) 1- La CONCESIONARIA deber: a) utilizar el QUIOSCO nica y exclusivamente para ..., sin variar su destino; b) abstenerse de ocupar superficie alguna fuera del QUIOSCO; c) adecuar el QUIOSCO al destino convenido; d) mantener una

absoluta limpieza del QUIOSCO y un radio de ... (..) m: e) recolectar y retirar o eliminar inmediatamente (en las ... <...> horas) de originados, todos los desechos que se produjeren. 2- Cada violacin por la CONCESIONARIA de algn apartado precedente, quedar singularmente sancionada con una Clusula Penal por la suma de ...<pesos ... ($ ...)/dlares de los Estados Unidos de Amrica ... (EUA$ ...)>, en favor de la CONCEDENTE. QUINTA (VINSPECCIN) inspeccionar Durante libremente la el vigencia contractual SEXTA la (VICONCEDENTE RESCISIN) a su podr Si la la QUIOSCO.

CONCESIONARIA

incumpliere

cualesquiera

obligaciones

cargo,

CONCEDENTE podr rescindir este contrato y ocupar directamente el QUIOSCO de pleno derecho y sin acto legal especial alguno. SPTIMA (VIICLUSULA PENAL) Por rescisin culpable la CONCESIONARIA deber pagar una Clusula Penal de ...<pesos ... ($ ...)/dlares de los Estados Unidos de Amrica ... (EUA$ ...)> como indemnizacin. OCTAVA (VIII- PAGAR EN GARANTA) En este acto la CONCESIONARIA libra y entrega a la CONCEDENTE, un pagar por ...<pesos ... ($ ...)/dlares de los Estados Unidos de Amrica ... (EUA$ ...)>, con clusula sin protesto, que podr ser ejecutado para cobrar clusulas penales, intereses u otros crditos morosos derivados de la concesin. NOVENA (IX- POSICIN TRIBUTARIA) 1- Ambas partes denuncian como sus inscripciones impositivas, tributarias y previsionales ... 2- Sobre sus posiciones ante el IVA declaran ... 3- Las partes intercambian cupones originales y fotocopias de los comprobantes de inscripcin, firmados en original con su aclaracin. DCIMA (X- SELLADO FISCAL O TIMBRADO) 1- Cuando el impuesto de sellos o timbres gravare el presente contrato, ser pagado ... <<<NOTA: Impuesto, tasa o tributo derogado parcialmente en algunas jurisdicciones, salvo para transferencia de inmuebles. >>> 2- Como monto contractual las partes denuncian la suma de $ ... UNDCIMA (XIDOMICILIOS) Las partes constituyen los siguientes domicilios especiales: a) la CONCESIONARIA en ...; b) la CONCEDENTE en ...; donde sern eficaces todas las notificaciones. DUODCIMA (XII- COMPETENCIA JUDICIAL) Para el caso de litigio (proceso judicial) las partes se sometern a la jurisdiccin de tribunales ordinarios de ..., con competencia ... DECIMOTERCIA (XIII-

FIRMAS E INSTRUMENTACIN) Se firman ... (...) juegos de ejemplares iguales de este contrato y a similar efecto, recibiendo la CONCEDENTE ... juegos de ejemplares y la CONCESIONARIA ... DECIMOCUARTA (XIV- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ...(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los ... das del mes de ... del ao 200...