MELHORES PRTICAS DE EXECUO DA ALVENARIA DE VEDAO

Prof. Dr. Alberto Casado Lordsleem Jr.

acasado@poli.br

HABILIDADE? SORTE?
ou ...

BIZARRO? IMPENSVEL?

Importncia Econmica
D PARA ACREDITAR QUE UMA OBRA ASSIM EFICIENTE?
1 2 3

Importncia Econmica
D PARA ACREDITAR QUE UMA OBRA ASSIM EFICIENTE?

25%

Importncia Econmica
D PARA ACREDITAR QUE UMA OBRA ASSIM EFICIENTE?

CONTRAVERGA

Importncia Econmica
D PARA ACREDITAR QUE UMA OBRA ASSIM EFICIENTE?

Importncia Econmica
J, NUMA OBRA ASSIM, A COISA MUDA DE FIGURA ...

Importncia no Desempenho
PROBLEMAS PATOLGICOS PRECISAM SER EVITADOS

Agosto/2011

Alvenaria TRADICIONAL
Solues no canteiro Elevados desperdcios Ausncia de fiscalizao Deficiente padronizao Ausncia de planejamento

Alvenaria RACIONALIZADA
Projeto para produo Padronizao da execuo Controle da qualidade Treinamento contnuo Responsabilidades definidas

PROGRAMA OBRA MONITORADA Caractersticas

Coordenao: ABCP Obra: Ed. Aroeira - Stio Donino Construtora: Conic Souza Filho Caractersticas:
Semienterrado + Trreo 07 pavimentos tipo 02 aptos/andar rea privativa de 135,43m

Projeto/Implantao: Arco e Politech

PROGRAMA OBRA MONITORADA

Etapas

1
VIABILIZAO

2
ORGANIZAO

3
ESTRUTURAO

4
PROJETO PLANEJAMENTO

5
OPERAO

6
RESULTADOS

FEEDBACK E MONITORAMENTO

1. VIABILIZAO

Etapas

Objetivo: selecionar a(s) obra(s) e os parceiros do grupo de trabalho.

PREMISSAS
Lder (poder de deciso) + Equipe Desenvolvimento das premissas Diagnstico da situao (estimulante)

2. ORGANIZAO

Etapas

Objetivo: estabelecer o planejamento das atividades.

CRONOGRAMA E CONTROLE DAS ATIVIDADES As atividades propriamente ditas Os prazos A forma O responsvel por cada atividade Os documentos de referncia O status que se encontram

3. ESTRUTURAO
AV 12
verso 3.2 Plo: RECIFE - PE Obra: Cond. Sitio Donino - Ed. Aroeira Construtora: CONIC SOUZA FILHO Data: 28/abr/09

Etapas

Matriz de Avaliao Objetivo: avaliar o grau de desenvolvimento tecnolgico, definir as ALVENARIA DE VEDAO principais caractersticas da obra, estabelecer as metas.
Critrios para notas:
0 a 2atividade no executada ou executada sem critrio 2,1 a 4atende razoavelmente os parmetros 4,1 a 5supera os parmetros

QUALITATIVOS

Atividade controlada

Indicadores

Nota 0 a 5

Total

QUANTITATIVOS

Atividade controlada

Indicadores

Nota 0 a 5

Nota

PROJETO

1. Compatibilizao de projeto

Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado

SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM SIM 5 mm/pavto. 3 mm/pavto. 2 mm/pavto SIM SIM SIM NO NO NO

3,9 4,5 4,7 3,9 4,0 4,0 3,5 4,1 4,5 3,6 4,5 4,5 3,8 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 3,5 4,1 4,5 3,5 4,0 4,0 2,0 2,0 2,0

31,2 36,0 37,6 31,2 32,0 32,0 35,0 41,0 45,0 14,4 18,0 18,0 19,0 20,0 20,0 16,0 16,0 16,0 17,5 20,5 22,5 10,5 12,0 12,0 6,0 6,0 6,0

CUSTO

10. Custo da alvenaria

Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado Atual Meta Realizado

3,77% 3,77% 4,63% 36,42% 39,70% 33,80% 1,2 hh/m2 1,0 hh/m2 0,88hh/mm2 10% 3% 2,70% 14 Kg/m2 10,3 Kg/m2 17,2 kg/m2 NO SIM SIM

4,0 4,5 4,0 4,0 4,5 4,0 3,8 4,2 4,5 3,5 4,2 4,5 3,8 4,2 3,9 2,0 4,0 4,0

40,0 45,0 40,0 32,0 36,0 32,0 38,0 42,0 45,0 28,0 33,6 36,0 30,4 33,6 31,2 12,0 24,0 24,0

Indicador de referncia Peso 2. Racionalizao do projeto

SIM ou NO 8

Indicador de referncia Peso 11. Custo do material bsico - blocos

VIDE MANUAL 10

Indicador de referncia Peso 3. Projetos de alvenaria

SIM ou NO 8

Indicador de referncia Peso PRODUTIVIDADE 12. Alvenaria (hh trabalhada)

VIDE MANUAL 8

Indicador de referncia Peso PLANEJAMENTO 4. Cronograma da obra

SIM ou NO 10

Indicador de referncia Peso CONSUMO 13. Consumo de materiais (blocos)

VIDE MANUAL 10

Indicador de referncia Peso EXECUO 5. Anlise das condies de incio dos servios

SIM ou NO 4

Indicador de referncia Peso 14. Consumo de argamassa

VIDE MANUAL 8

Indicador de referncia Peso 6. Encunhamento lateral

SIM ou NO 5

Indicador de referncia Peso DURABILIDADE 15. Ensaios tecnolgicos

VIDE MANUAL 8

Indicador de referncia Peso 7. Prumo da alvenaria

SIM ou NO 4

Indicador de referncia Peso

SIM ou NO 6

Indicador de referncia Peso QUALIDADE 8. Controle dos materiais

VIDE MANUAL 5

DESEMPENHO GERAL Indicadores QUALITATIVOS QUANTITATIVOS TOTAIS Mximo 50 50 100 Atual 36,2 36,1 72,2 Meta 40,3 42,8 83,1 Realizado 41,8 41,6 83,5

Indicador de referncia Peso 9. Rastreabilidade

SIM ou NO 3

Indicador de referncia Peso

SIM ou NO 3

Matriz de Custos

ESTUDO COMPARATIVO: BLOCO DE CONCRETO PREVISTO X REALIZADO X BLOCO CERMICO

CONSTRUTORA: CONIC SOUZA FILHO OBRA: Stio Donino Data: 28/abr/09
BLOCO DE CONCRETO BLOCO DE CONCRETO BLOCO DE CONCRETO PREVISTO COM REAL COM REVESTIMENTO REAL SEM REVESTIMENTO REVESTIMENTO ARGAMASSADO INTERNO ARGAMASSADO INTERNO ARGAMASSADO INTERNO

CUSTO TOTAL DE ALVENARIA Mdia Ponderada - Alv. Interna + Alv. Externa

R$/m2

37,32

39,12
4,83% 39,16

34,15
-8,50%

DIFERENA PERCENTUAL (Realizado - Previsto) VALOR PREVISTO MATRIZ DE TIJOLO CERMICO R$/m 4,93%

DIFERENA PERCENTUAL (Bl. Cermico - Bl. de Concreto)

0,10%

14,68%

4. PROJETO/PLANEJAMENTO

Etapas

PROJETO PARA PRODUO

Potencial de racionalizao Insero no incio do processo de projeto Desenvolvimento simultneo Capacitao tcnica do profissional responsvel Participao da equipe de produo Ferramenta de introduo de novas tecnologias

1. Reunio BTC
Levantamento das caractersticas de coordenao/gesto de projetos e tecnologia da construtora.
Coordenao de projetos Sistema de gerenciamento Controle de revises Cronograma Padronizao grfica Blocos e argamassa Tipo de vedao Isolamento Espessuras Modulaes Juntas/amarrao Marcao Instalao de esquadrias Conceito estrutural Conceito de instalaes eltricas Conceito de instalao hidrosanitrias Impermeabilizao Detalhamentos especiais etc.

2. Relatrio de Compatibilizao e Planta de conferncia

Documento e planta grfica responsveis pela anlise e compatibilizao da planta de arquitetura, planta de estrutura, plantas de instalaes, planta humanizada, folder de vendas, entre outros.

RELATRIO DE COMPATIBILIZAO
Empreendimento - Cliente
Edf. Morada Verde - Romarco

Anlise Crtica
3

Data

Horrio

RELATRIO DE COMPATIBILIZAO
Empreendimento - Cliente
Edf. Morada Verde - Romarco

ITEM

PROJETO/ FOLHA

PROBLEMA

PROPOSTA

SOLUO/ RESPONSVEL

Data para Entrega da Reviso/ Responsvel

Anlise Crtica
3

Data

Horrio

1 2. 3.

Romarco Romarco Romarco

4.

Romarco

Definio do coordenador de projetos, controle de revises e comunicao entre projetistas. Falta projeto de elevadores para definio da abertura de portas dos elevadores (largura e altura) e bonecas. Falta definir cronograma de reunies de coordenao de projetos e prazos de incio da alvenaria e laje do piso do 2 pavimento. Definir posicionamento dos eixos (X,Y) comum para todos os projetos. Modulao vertical: h 05 alturas de paredes (p-direito) considerando p-esquerdo de 295cm: 287 cm: 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 14 blocos inteiros + 15 cm de juntas horizontais + 3 cm para fixao. 269 cm: 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 13 blocos inteiros + 13 cm de juntas horizontais + 1 compensador de 4cm + 2 cm para fixao. 255 cm : 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 12 blocos inteiros + 12 cm de juntas horizontais + 1 compensador de 9cm + 3cm para fixao. 230 cm: 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 11 blocos inteiros + 11 cm de juntas horizontais + 1 compensador de 4cm + 3 cm para fixao. 225 cm : 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 11 blocos inteiros + 10 cm de juntas horizontais + 3 cm para fixao. P-esquerdo: 295 cm. Altura de viga: 70cm, 65cm e 40cm. Altura de lajes: 26cm e 8cm. Solicitar planta de ISO - deformao para avaliar a necessidade de junta de controle (trabalho). Solicitar deformaes horizontais. Confirmar o no contraventamento da alvenaria. Consta alvenaria estrutural na caixa de escada para apoio da viga jacar. J existe especificao para esta alvenaria estrutural? A parede que divide a escada aparece com representao grfica diferente das paredes laterais. uma especificao diferente de bloco estrutural? Planta de frma no apresenta cubetas prximo ao pilar P6. Falta planta humanizada. Verificar alinhamento na relao Viga X Alvenaria X Esquadrias.

Romarco definir. Romarco encaminhar. Enviar cronograma citado. Definir eixos partir da planta de frma, e utilizar eixos Reduo do pesquerdo para 2,95m, de forma a no ter compensadores nas alvenarias externas e reduzindo o uso dos mesmo em algumas alvenarias internas. Coordenador de Projetos Coordenador de Projetos Coordenador de Projetos Projetista de Estrutura

Ok. Ceclia Ok.

Alvenaria na 2 quinzena de maio Ok. Eixos da Tecnofrma

Estrutura

Ok. Reduo de pesquerdo para 2,95m.

Estrutura

Estrutura

Enviar projeto especfico de estrutura. Estrutura confirmar.

Projetista de Estrutura

Ok.

Estrutura

Projetista de Estrutura Projetista de Estrutura

ok. J especificado.

Estrutura

Estrutura confirmar.

Ok. Mesmo bloco estrutural. Ok. Ok. Ok.

Modulao vertical: h 05 alturas de paredes (p-direito) considerando p-esquerdo de 295cm: 287 cm: 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 14 blocos inteiros + 15 cm de juntas horizontais + 3 cm para fixao. 269 cm: 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 13 blocos inteiros + 13 cm de juntas horizontais + 1 compensador de 4cm + 2 cm para fixao. 255 cm : 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 12 blocos inteiros + 12 cm de juntas horizontais + 1 compensador de 9cm + 3cm para fixao. 230 cm: 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 11 blocos inteiros + 11 cm de juntas horizontais + 1 compensador de 4cm + 3 cm para fixao. 225 cm : 3 cm (contrapiso e 1 fiada) + 11 blocos inteiros + 10 cm de juntas horizontais + 3 cm para fixao. P-esquerdo: 295 cm. Altura de viga: 70cm, 65cm e 40cm. Altura de lajes: 26cm e 8cm.

Projetista de Reduo do pesquerdo para 2,95m, Estrutura de forma a no ter compensadores nas alvenarias externas e reduzindo o uso dos mesmo em algumas alvenarias internas.

Ok. Reduo de pesquerdo para 2,95m.

9 10 11

Estrutura Arquitetura Arquitetura

Estrutura rever

Projetista de Estrutura Arquitetura Projetistas de encaminhar. Arquitetura Definir posicionamento Projetistas de das esquadrias na Arquitetura parede. Arquitetura definir. Projetista de Arquitetura Projetista de Arquitetura Projetista de Arquitetura Projetista de Arquitetura Projetistas de Arquitetura e Estrutura

12 13 14

Arquitetura Arquitetura Arquitetura

O shaft pr-moldado? Qual espessura? Falta quadro de esquadrias com descrio de cada uma. Representao das paredes com espessuras de 10cm, 15cm e 23cm.

Ok. Shaft pr-moldado de 4cm. Ok. Ok.

15 16

Arquitetura Arquitetura/ Estrutura

Corrimo deve ser contnuo na caixa de escada - NBR 9077. Vos insuficientes para instalao de portas nos BWCs Arquitetura / Estrutura (aptos final 01, 03, 04 e 06) e na entrada dos apartamentos rever. (aptos final 01 e 04), considerando as seguintes medidas para instalao: 60cm(porta) + 7cm(folga de instal.) + 10cm(boneca com junta de cada lado) = 77cm 70cm(porta) + 7cm(folga de instal.) + 10cm(boneca com junta de cada lado) = 87cm 80cm(porta) + 7cm(folga de instal.) + 10cm(boneca com junta de cada lado) = 97cm . Pilares com incompatibilidade dimensional: P7, P8, P13 e P14. Incompatibilidade dimensional nos shafts do hall de circulao. Incompatibilidade no vo do elevador. Compatibilizar arquitetura e estrutura Compatibilizar arquitetura e estrutura Compatibilizar arquitetura e estrutura Compatibilizar arquitetura e estrutura Compatibilizar arquitetura e estrutura Compatibilizar arquitetura e estrutura

Arquitetura encaminhar. Arquitetura encaminhar planta de alvenaria em osso. Arquitetura rever.

Ok. Ok.

17

Arquitetura/ Estrutura Arquitetura/ Estrutura Arquitetura/ Estrutura Arquitetura/ Estrutura Arquitetura/ Estrutura Arquitetura/ Estrutura

18

19

20

Paredes que dividem os apartamentos desalinhadas com as respectivas vigas, gerando capiao de parede. Paredes da caixa de escada e elevador findam no meio da viga, gerando capio de viga. Encontro das vigas V19 com V3 e V13 e, V23 com V4 e V14, geram capiao estranho nos BWCs

21

Projetistas de Arquitetura e Estrutura Projetistas de Arquitetura e Estrutura Projetistas de Arquitetura e Estrutura Projetistas de Arquitetura e Estrutura Projetistas de Arquitetura e Estrutura Projetistas de Arquitetura e Estrutura Projetista de Instalaes

Ok.

Pendente.

Ok.

Ok.

Ok.

22

Ok. Ser executado enchimento (viga no estrutural).

23

Instalaes Eltricas

No consta encamisamento ou furo para passagem de Instalaes rever. instalaes eltricas nas seguintes vigas: V5, V6, V10, V11, V20 e V22. Pontos de telefone e antena do projeto de telefone, esto Instalaes rever. diferentes dos existentes no projeto de eltrica em todos os ambientes. Tomada mdia nos pontos dos lavatrios das reas de servio dos aptos final 01, 03, 04 e 06? Quadros de All Conect e QDLF locados no mesmo ponto em todos os aptos. Qual dimenso do quadro de QDLF? Instalaes rever. Instalaes rever e definir.

Ok.

24

Instalaes Eltricas Instalaes Eltricas Instalaes Eltricas Instalaes Eltricas Instalaes Hidrossnitr ias Instalaes Hidrossnitr ias

Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Coordenador de Projetos Coordenador de Projetos Coordenador de Projetos Projetista de Instalaes Projetista de Instalaes Luiz Carlos

Ok. Considerar "as built".

25 26

Ok. Relocados. Ok. No existe All Conect e, QDLF=30cm x 20cm(h) Ok. Considerar "as built". Ok.

27 28

29

Pontos de tomada de ar condicionado, locados em paredes Instalaes rever. perpendiculares s paredes das caixas. No consta encamisamento ou furo para passagem de Instalaes rever. instalaes hidrulica nas seguintes vigas: V5, V6, V10, V11, V20 e V22. Tubos de queda das cozinhas e reas de servios dos Instalaes rever. aptos final 01, 03, 04 e 06, passando por viga. Instalaes rever

Pendente.

30

Instalaes Instalaes sanitrias invertidas nos BWCs dos aptos de Hidrossnitr final 02 e 05, em virtude de incompatibilidade na locao ias dos shafts.

Ok.

31

Instalaes Pontos sanitrios para mquinas de lavar dos aptos de final Instalaes rever Hidrossnitr 01, 03, 04 e 06, coincidiro com viga. ias Instalaes Hidrossnitr ias Instalaes comb. Incndio Instalaes comb. Incndio Romarco Romarco Ralo seco dos banheiros de todos aptos coincidem com nervura. Prumadas de gs dos aptos final 01, 03, 04 e 06 passando em viga. Sero prumadas de subida nica ou tem outro caminhamento? Qual altura do ponto de gs na parede? Instalaes rever

Pendente.

32

Pendente.

33

Instalaes rever

Ok.

34

Instalaes rever

Ok. 60cm da laje

35 36

Como se d a drenagem das caixas de ar condicionado Quais as dimenses (altura / largura / profundidade) da caixa de ar condicionaldo e qual o peitoril para instalao? No consta projeto de impermeabilizao com indicao se haver rebaixo na alvenaria nas duas primeiras fiadas Campainha sem boneca suficiente para instalao nos aptos. 01 e 04.

Romarco definir. Romarco definir.

Ok. Sem drenagem. Ok.

37

Romarco

Romarco definir.

Ok. Sem projeto.

38

Instalaes

Instalaes rever.

39 40

Instalaes Romarco

Quais as dimenses da abertura dos shafts no hall de Instalaes rever. circulao (largura x altura x peitoril)? Em virtude da alterao do p-esquerdo para 2,95, quais as Romarco rever. alturas da viga e do pilar da escadas (VE e PE)?

Ok. Inserida na boneca de 20cm da parede perpendicular. Pendente. Pendente.

3. Projeto para Produo da Alvenaria Racionalizada Anlise e desenvolvimento do projeto.

COORDENAO DE PROJETOS
Projeto de estrutura

Projeto de arquitetura

Projetos de instalaes

Outros

1. Plantas de modulao (horizontal e vertical) 2. Caderno de elevaes 3. Plantas de locao de passagens de instalaes 4. Caderno de detalhes construtivos e especificaes 5. Quantificao de elementos

PROJETO PARA PRODUO

Planta de 1 fiada

PROJETO PARA PRODUO

Planta de passagem de eltrica

PROJETO PARA PRODUO

Elevao de parede

PROJETO PARA PRODUO

Detalhe construtivo

PROJETO PARA PRODUO

Quantitativo
BLOCOS - ESPESSURA 9cm
N PAREDE N DE REPETIES SIMPLES CORTADOS ELTRICOS

01 02 03 04 43 44

1 1 2 2 1 2 TOTAL

39X19 87 17 71 91 112 4192

19X19 11 7 5 19 17 11 743

9X19 5 15 5 7 17 1037

4X19 3 11 9 11 783

39X19 32

19X19 0

9X19 94

4X19 8

39X19 ESQ 2 31

39X19 DIR 1 1 1 2 33

39X19 ESQ DIR 1 17

39X19 LADOS OPOSTOS ESQ 9

39X19 LADOS OPOSTOS DIR 5

19X19 2 18

CANALETA

10 10

DISTRIBUIO DOS PALLETS

ELEVADOR

5. OPERAO

Etapas

Objetivo: monitorar, controlar e corrigir os desvios.

1. Condies de segurana 2. Preparao para o incio dos servios 3. Locao da 1 fiada 4. Elevao 5. Fixao 6. Terminalidade

ETAPAS

TCNICA DE EXECUO
2. Preparao para o incio dos servios

Esquadro metlico (60x80x100 cm)

Cortadora manual de parede

Escantilho

Cavalete/Andaime

Cortadora manual de bloco de concreto

TCNICA DE EXECUO
2. Preparao para o incio dos servios Limpeza retirada do desmoldante

Preparo da estrutura Chapisco rolado

TCNICA DE EXECUO
2. Preparao para o incio dos servios Materializao do eixo

Projeto no pavimento
Os eixos de referncia para a locao da 1 fiada esto devidamente identificados no projeto para produo, na planta de 1 fiada.

TCNICA DE EXECUO
2. Preparao para o incio dos servios Referncia de nvel

Determinar o ponto mais alto do pavimento. Definir a referncia de nvel atravs do nvel de mangueira ou do aparelho de nvel.

TCNICA DE EXECUO
3. Locao da 1 fiada Umedecimento da superfcie

Argamassa da 1 fiada

TCNICA DE EXECUO
3. Locao da 1 fiada Posicionamento junto ao pilar

Primeiros blocos ao lado dos pilares no cruzamento de paredes nas laterais das portas

TCNICA DE EXECUO
3. Locao da 1 fiada Argamassa para a junta vertical

Assentamento dos demais blocos

TCNICA DE EXECUO
3. Locao da 1 fiada

Fixao de tela metlica

TCNICA DE EXECUO
4. Elevao Posicionamento dos escantilhes

Palheta/desempenadeira

TCNICA DE EXECUO
4. Elevao Andaime e caixote de argamassa

Ao atingir a stima fiada, deve-se montar o andaime e prosseguir com o assentamento.

TCNICA DE EXECUO
4. Elevao Vergas e contravergas

Caixa eltrica previamente fixada

TCNICA DE EXECUO
5. Fixao Fixao da alvenaria estrutura

A bisnaga de argamassa deve ser utilizada para o adequado preenchimento do espao deixado entre a alvenaria e a estrutura.

6. RESULTADOS
Tijolos/Blocos
Perda FINEP-EPUSP (37 obras): I = 17% POLI/UPE (04 obras, tij. cermico): I = 13,9% TCPO 12: I = 10% (tijolo) e 5% (bloco)

Indicadores
Obra monitorada

I = 3%
Obra monitorada

Argamassa
Perda FINEP-EPUSP (02 obras): I = 115% TCHNE/IPT: I = 42% Consumo Votorantim: 17 - 25 kg/m2 Parex: 17 - 27 kg/m Cimpor: 12 - 18 kg/m Polimassa: 15 18 kg/m2

I = 0,6%

Cmdio real = 18,1 kg/m2

Obra monitorada

Produtividade
Referncias TCPO 12: mn = 0,51; med = 0,72; mx = 0,98 Hh/m2 COMUNIDADE (2007): 0,8 at 1,1Hh/m2

RUPpot of = 0,84 Hh/m2

Obrigado!
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