In Kooperation mit:

Lehrgangsinformation
Stand 22.04.2013

Fernunterricht am EBZ
Geprfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) 2013-2014-2
Inhaltsverzeichnis
0 Qualittsstandards ...................................................2 1 Lehrgangsziele .........................................................2 2 Lehrgangsinhalte ......................................................2 3 Zielgruppen ..............................................................2 4 Lehrgangsform und Verlauf ......................................3 5 Teilnahmevoraussetzungen......................................3 6 Unterrichtsorte ..........................................................4 7 Inhaltliche und zeitliche Gliederung des Lehrgangs ..4 8 Lehrgangsabschlsse...............................................7 9 Kosten .....................................................................7 10 Online-Fachwissen fr die Verwalterpraxis .............7 11 Anerkennung .........................................................8 12 Anmeldung und Information .................................9 12 Widerrufsbelehrung und Kndigung .......................9 13 Lehrbcher ...........................................................10

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0 Qualittsstandards
Zertifizierung nach DIN ISO 29 990 Die Stiftung EBZ inkl. der EBZ Akademie und die zu ihr gehrende EBZ Business School haben die Zertifizierung nach DIN ISO 29 990 erhalten. Die anspruchsvolle internationale Norm ist ein Servicestandard fr Lerndienstleistungen und gleichzeitig ein Qualittsmanagementsystem fr Lerndienstleister in der Aus- und Weiterbildung.

Dass das EBZ die ISO-Norm vollumfnglich erfllt, besttigt nun nach eingehender Prfung die DQS (Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen GmbH).Die Zertifizierung erstreckt sich auf das EBZ Berufskolleg, die EBZ Akademie sowie die EBZ Business School und damit ausnahmslos auf alle Bildungsangebote des Hauses. Dr. Carsten Koitz ist der von der DQS entsandte Prfer, der sich eingehend damit befasst hat, wie das EBZ seine Prozesse und die Erstellung seiner Bildungsangebote organisiert. Er erklrt anlsslich des Abschlusses der Zertifizierung: Das Haus erfllt die Vorgaben der Norm in vorbildlicher Weise und ist damit einer der ersten Bildungsanbieter in Deutschland, die nach diesem international anerkannten Standard ausgezeichnet werden.

1 Lehrgangsziele
Der zwlfmonatige Fernunterricht bereitet Sie auf die institutsinterne Abschlussprfungen Geprfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) vor. Am Ende des Lehrgangs haben Sie die notwendigen Fertigkeiten, Kenntnisse und Fhigkeiten, die Sie fr eine erfolgreiche Ttigkeit in den immobilienwirtschaftlichen Geschftsfeldern Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie WEGVerwaltung bentigen.

2 Lehrgangsinhalte
Lehrgangsinhalte sind die Fertigkeiten, Kenntnisse und Fhigkeiten aus den folgenden Modulen: Modul 1 Modul 2 Modul 3 Modul 4 Modul 5 Modul 6 Grundlagen der Immobilienwirtschaft Vermietung von Wohnimmobilien Bewirtschaftung von Wohnimmobilien Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien Grundstcksverkehr Wohnungseigentum

3 Zielgruppen
Der Lehrgang richtet sich an: Mitarbeiter/Innen in Hausverwaltungen und WEG-Verwaltungen, Seiteneinsteiger/Innen aus branchenfremden Berufen, die zuknftig in der Immobilienverwaltung arbeiten mchten, Mitarbeiter/Innen aus Wohnungsunternehmen, die als Nicht-Immobilienkaufleute in der Wohnungsverwaltung ttig sind, Wohnungseigentmer/Innen, die den eigenen Wohnungsbestand verwalten mchten.

Fr Interessenten, die bereits Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/in sind und sich auf dem
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Gebiet der Immobilienverwaltung Immobilienfachverwalter/in

spezialisieren fr

mchten, wurde der Wohnungseigentum

Lehrgang

zum/zur entwickelt.

4 Lehrgangsform und Verlauf

Sie sollten bei diesem Fernunterrichtslehrgang nicht an Ihre Schulzeit zurckdenken. Bei uns knnen Sie selbst bestimmen, wann und wo Sie lernen mchten. Selbst organisiertes und aktives Lernen steht beim Fernunterricht im Vordergrund. Das Thema eines Studienbriefes wird in praxisbezogenen Fallsituationen dargestellt. Die Fallsituationen knnen Sie mit Hilfe des Studienbriefes und weiterer von uns zur Verfgung gestellten Unterlagen bearbeiten. Ein Feedback erhalten Sie entweder durch die entsprechenden Musterlsungen im Studienbrief oder durch unsere Korrektoren im Rahmen der Einsendeaufgaben. Der zeitliche Lernaufwand fr die Bearbeitung der Studienbriefe ist natrlich sehr stark von Ihrem persnlichen Lerntyp abhngig. Wir gehen von einem durchschnittlichen Zeitaufwand von 9 Stunden pro Woche aus. Whrend des huslichen Studiums werden Sie nicht von uns alleine gelassen. ber unsere Lernplattform (eCampus) werden Sie von einem persnlichen Tele-Tutor betreut. Die Internetlernplattform bietet Ihnen auerdem die Mglichkeit, sich mit den anderen Lehrgangsteilnehmer/Innen via Forum, Chat oder E-Mail auszutauschen. Nach dem 3., 6., 10 und 12. Studienbrief knnen Sie Ihr bis dahin erworbenes Wissen in mehrttigen Prsenzphasen mit unseren Dozenten vertiefen und noch bestehende Wissenslcken schlieen. Im Rahmen der letzten Prsenz findet zustzlich eine Prfungsvorbereitung statt. Die regelmige Teilnahme an den Prsenzphasen ist die Voraussetzung fr das Erreichen des Lehrgangziels, da viele auf der Ebene der Human- und Sozialkompetenz angesiedelten Lernziele alleine durch die Studienbriefe nicht abgebildet werden knnen.

5 Teilnahmevoraussetzungen
Formale Voraussetzung fr die Kursteilnahme ist der Hauptschulabschluss. Anwenderbezogene Grundkenntnisse in den blichen Microsoft-Office-Produkten wie Word oder Excel sowie im Umgang mit dem Internet sind fr die Kursteilnahme von Vorteil. Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre Kenntnisse in kaufmnnischem Rechnen noch einmal aufgefrischt werden mssten, bieten wir Ihnen hierfr kostenlos ein zustzliches Lehrheft zu Beginn des Lehrgangs an.
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6 Unterrichtsorte
Die Prsenzveranstaltungen finden in Bochum im Europischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft oder alternativ in Berlin statt.

7 Inhaltliche und zeitliche Gliederung des Lehrgangs

Lehrgangsbeginn fr den Fernlehrgang Geprfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) ist der 1. April bzw. 1. September eines jeden Jahres. Der Fernunterricht dauert 12 Monate. Die Regelstudienzeit drfen Sie um 6 Monate kostenlos berschreiten. Der Lehrgang gliedert sich in Selbstlern- und in Prsenzphasen. In den Selbstlernphasen sind 12 Studienbriefe zu Hause zu bearbeiten. Am Anfang, nach etwa einem Drittel der absolvierten Lehrgangszeit, in der Mitte und am Ende des Lehrgangs werden ein- bis dreitgige Prsenzveranstaltungen angeboten. Zeitliche Abfolge und Inhalte der Module im Fernlehrgang Geprfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ):

Datum / Zeitraum September / 2013

Studienbrief

Inhalt / Thema

Studienbrief 1

Modul 1: Einfhrung in die Immobilienwirtschaft - Geschftsfelder von Immobilienunternehmen - Unternehmensziele und Unternehmensleitbild Rechtsgrundlagen nach dem BGB Modul 2: - Vermietung von W ohnimmobilien (Teil 1) - Marketingkonzept fr Wohnimmobilien - Wohnungsprofile - Mieterauswahl und Wohnungsvergabe Modul 2: Vermietung von Wohnimmobilien (Teil 2) - Wohngeld - Beratungs- und Kundengesprch - Mietvertrag - Rechte- und Pflichten aus dem Mietvertrag - Hausordnung - Wohnungsbergabe - Datenschutz und Datensicherung Modul 3: Bewirtschaftung von Wohnimmobilien (Teil 1) - berwachung des Mieteingangs - Betriebskostenabrechnung - Heizkostenabrechnung - Grundsteuer - Einsparung von Betriebskosten Modul 3: Bewirtschaftung von Wohnimmobilien (Teil 2) - Versicherungen - Schadensmeldung - Wartung - Mietpreisnderung Modul 3: Bewirtschaftung von Wohnimmobilien(Teil 3) - Wohnraummodernisierung - Mietvertragsverletzungen - Beendigung von Mietverhltnissen

Oktober / 2013

Studienbrief 2

November / 2013

Studienbrief 3

Dezember / 2013

Studienbrief 4

Januar / 2014

Studienbrief 5

Februar / 2014

Studienbrief 6

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Mrz / 2014

Studienbrief 7

Modul 4: Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien - Gewerberaummietrecht - Gebudemanagement (technisch, kaufmnnisches und infrastrukturelles)

April / 2014

Studienbrief 8

Modul 5: Grundstcksverkehr - Grundbuch - Grundstckskaufvertrag - Zwangsversteigerung - Zwangsverwaltung Modul 6: Wohnungseigentum (Teil 1) - Begrndung von Wohnungs- und Teileigentum - Teilungserklrung und Gemeinschaftsordnung - Mieterrechte bei Umwandlung

Mai / 2014

Studienbrief 9

Juni / 2014

Studienbrief 10

Modul 6: Wohnungseigentum (Teil 2) - Rechte- und Pflichten der Wohnungseigentmer - Aufgaben eines WEG-Verwalters - Verwaltungsbeirat

Juli / 2014

Studienbrief 11

Modul 6: Wohnungseigentum (Teil 3) - Vorbereitung und Durchfhrung einer WEG- Eigentmerversammlung - Wirtschaftsplan- und Jahresabrechnung - Akquise und bernahme einer Wohnungseigentumsverwaltung

August / 2014

Studienbrief 12

Modul 6: Wohnungseigentum (Teil 4) - Konfliktmanagement in Wohnungseigentmergemeinschaften - Manahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprchen - Gerichtliches Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten

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Prsenzphasen Prsenz 1 (1 Tag)

Bochum

Inhalt / Thema

23.08.2013

Kick-off Veranstaltung

Prsenz 2 (2 Tage)

06./07.12.2013

Modul 1: Einfhrung in die Immobilienwirtschaft Modul 2: Vermietung von Wohnimmobilien

Prsenz 3 (2 Tage)

11./12.04.2014

Modul 3: Bewirtschaftung von Wohnimmobilien Ausblick auf die nchsten Module

Prsenz 4 (1 Tag)

12.07.2014

Modul 4 Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien Modul 6 Wohnungseigentum (Teil 1)

Prsenz 5 (2 Tage)

29./30.08.2014

Modul 6 + Prfungsvorbereitung (Wiederholung)

Prfung

01.09.14

Institutseigene Prfung (schriftlich)

02. oder 03.09.2014 Institutseigene Prfung (mndlich)

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8 Lehrgangsabschlsse
Institutsinterne Abschlussprfung Am Ende des Lehrgangs knnen Sie an der institutsinternen Abschlussprfung teilnehmen, sofern Sie alle 12 Einsendeaufgaben (eine pro Studienbrief) an das EBZ zur Fremdkorrektur eingesendet haben und davon mindestens 10 mit ausreichend bewertet wurden und zum Prfungstermin mindestens sechs Monate am Lehrgang teilgenommen haben. Gegenstand der schriftlichen und mndlichen Abschlussprfung sind die Lehrgangsmodule 2-6. Bei Bestehen der Abschlussprfung erhalten Sie ein Zertifikat Geprfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) mit Ihrer Prfungsnote. Teilnahmebescheinigung Sie knnen den Lehrgang auch ohne Abschlussprfung beenden. Dann erhalten Sie von uns eine Teilnahmebescheinigung. Aufgrund der Bewertung der eingesandten Korrekturaufgaben wird die Teilnahmebescheinigung mit folgender Bewertung ausgestellt:
o

mit Erfolg teilgenommen, mit gutem Erfolg teilgenommen, mit sehr gutem Erfolg teilgenommen.

9 Kosten
Die monatliche Lehrgangsgebhr betrgt fr den einjhrigen Fernlehrgang 148,33 . Dies entspricht einem Gesamtbetrag von 1.780,00 (12 Monate x 148,33 ). Die monatliche Lehrgangsgebhr ist am Ende eines jeden Monats zu entrichten. Bitte bercksichtigen Sie, dass Unterkunft und Verpflegung whrend der Teilnahme an den Prsenzen nicht in den Gebhren enthalten sind. Die Kosten dafr richten sich nach Ihren individuellen Bedrfnissen. Eine Unterbringungsmglichkeit ist im CampusGstehaus des EBZ in Bochum mglich. Weitere Kosten werden Ihnen beim Kauf der Lehrbcher, fr das Porto der Rcksendungen der Lsungen sowie das Ausdrucken der monatlich ber den eCampus bereitgestellten Studienbriefe entstehen.

10 Online-Fachwissen fr die Verwalterpraxis

Das EBZ kooperiert im Lehrgangsbereich auf der Ebene der Wohnungseigentumsverwaltung mit Haufe. Alle Teilnehmer erhalten whrend der gesamten Kursdauer einen kostenfreien Zugang zur Die Online-Fachdatenbank VerwalterPraxis Professional. Nutzungsdauer ist auf den Zeitraum der Lehrgangsdauer begrenzt und bedarf keiner Kndigung. Alle Teilnehmer werden zu Lehrgangsbeginn darber benachrichtigt und knnen dann darber entscheiden, ob eine Lizenz gewnscht wird.

Produktbeschreibung: Haufe VerwalterPraxis Professional

Die professionelle Komplett-Lsung fr Ihre Immobilienverwaltung Mehr Sicherheit und Effizienz fr die ambitionierte Immobilienverwaltung Ob Wohnraum- und Gewerbemiete, Wohnungseigentum oder Immobiliensanierung - hier finden Sie zu allen Disziplinen der Immobilienverwaltung genau das passende Praxis-Know-how mit umfangreichen Inklusiv-Services.
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Ihre Inhalte im berblick Alle Disziplinen der Immobilienverwaltung in einer Online-Wissensdatenbank vereint: o Alles zur Praxis der Miet- und WE-Verwaltung von A wie Abmahnung ber Eigentmerversammlung und Jahresabrechnung bis Z wie Zeitmietvertrge o Umfassendes Rechtswissen rund um das Wohnungseigentum, dazu ber 4.000 Entscheidungsbesprechungen von WE-Experte Dr. Deckert seit 1982 sowie komfortable Datenbank mit mehr als 300 Gesetzestexten o Sicheres Fachwissen fr die rechtliche & kaufmnnische Praxis von gewerblichen Objekten, u.a. fr marktgerechte Angebote, wasserdichte Vertrge oder minimales Haftungsrisiko o Technisches Grundlagenwissen zur Immobiliensanierung sowie im Umgang mit Architekten, Handwerkern, Bauunternehmen, Mietern und Rechtsbeistnden Mit Verwalter-Brief von Profi Richard Kunze, der 10x im Jahr kompakt ber die wichtigsten Verwaltungs-Themen informiert. Komfortable Arbeitshilfen fr jede Verwalteraufgabe: Zeitsparende Tools, ber 70 fertig formulierte Musterbeschlsse, farbige Schadensbilder zu hufigen Sanierungsfllen, Mustervertrge und -klauseln, praktische Rechner und bersichtliche Tabellen sowie direkt einsetzbare Musterklagen und -antrge. Die besonderen Vorteile Inklusive Online-Seminare Kostenfreie Online-Seminare gibt es zu aktuellen nderungen & Brennpunktthemen mit Zugriff auf die Videoaufzeichnungen aller Seminare sowie Teilnehmer-Zertifikat und komplette Schulungsunterlagen. Experten- und Anwaltshotline Jeden Freitag von 14 bis 18 Uhr stehen Experten Rede und Antwort. Direkter Kontakt zur Fachredaktion Die Redaktionssprechstunde bietet die Mglichkeit, Fragen direkt mit der Fachredaktion zu klren. Online-Version Die Online-Version wird stndig aktualisiert und mit neuestem Wissen versehen.

11 Anerkennung/Frderung
Dieser Lehrgang ist als anerkannte Bildungsveranstaltung durch die Bezirksregierung Arnsberg genehmigt worden (Aktenzeichen 49.3). das bedeutet, dass Sie fr die Prsenzphasen und die Prfungen Bildungsurlaub bei Ihrem Arbeitgeber beantragen knnen. Bei einer Vollzeitbeschftigung stehen Ihnen pro Kalenderjahr 5 Tage Bildungsurlaub zu. Es besteht in Nordrhein-Westfalen die Mglichkeit einen Bildungsscheck einzureichen. Informationen dazu, wie Sie diesen erhalten knnen, erhalten Sie ber folgende URL: http://www.bildungsscheck.nrw.de Der Bildungsscheck gilt fr Nordrhein-Westfalen. Bitte erkundigen Sie sich vor Anmeldung zum Fernunterricht, ob es in Ihrem Bundesland eine vergleichbare Leistung gibt!

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12 Anmeldung und Information

Stephan Hacke Telefon: +49 234 9447-566 Fax: +49 234 9447-599 s.hacke@e-b-z.de Ein Anmeldeformular ist diesem Prospekt beigefgt.

13 Widerrufsbelehrung und Kndigung

Widerrufsbelehrung gem. Artikel 246 2 Abs. 3 Satz 1 des Einfhrungsgesetzes zum Brgerlichen Gesetzbuch Widerrufsrecht: Sie knnen Ihre Vertragserklrung innerhalb von vier Wochen ohne Angabe von Grnden in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) oder durch Rcksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht bevor Ihnen eine deutlich lesbare Abschrift der Urkunde ausgehndigt wurde und nicht vor Zugang der ersten Lieferung des Lehrmaterials. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gengt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Europisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum. Die Internetzugangsdaten sind auf den Zeitraum der Teilnahme begrenzt. Die Belehrung ber meine Widerrufsrechte habe ich zur Kenntnis genommen. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurckzugewhren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Knnen Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurckgewhren, mssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Paketversandfhige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurckzusenden. Nicht paketfhige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen mssen innerhalb 30 Tagen erfllt werden. Die Frist beginnt fr Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklrung oder der Sache, fr uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Der Wert der berlassung, des Gebrauchs oder der Benutzung der Sachen oder der Erteilung des Unterrichts bis zur Ausbung des Widerrufs ist nicht zu vergten ( 4 Abs. 3 FernUSG). Das Widerrufsrecht erlischt in dem Zeitpunkt, in dem die Vertragsparteien den Fernunterrichtsvertrag vollstndig erfllt haben, sptestens jedoch mit Ablauf des ersten Halbjahres nach Eingang der ersten Lieferung ( 4 Abs. 2 FernUSG).

Der Lehrgang hat eine Laufzeit von 12 Monaten. Den mit uns abgeschlossenen Vertrag knnen Sie ohne Angaben von Grnden erstmals zum Ablauf des ersten Halbjahres nach Vertragsabschluss mit einer Frist von sechs Wochen, nach Ablauf des ersten Halbjahres jederzeit mit einer Frist von drei Monaten kndigen. Die Mindestlaufzeit des Vertrages betrgt 6 Monate. Die Kndigung muss schriftlich erfolgen. Das Recht zur fristlosen Kndigung aus wichtigem Grund steht Ihnen und uns jederzeit zu.

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14 Lehrbcher
Fr die Bearbeitung der Studienbriefe empfehlen wird Ihnen folgende Gesetzestexte anzuschaffen: BGB-Brgerliches Gesetzbuch aktuelle Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag ISBN-3-423-05001-2 c a. 5,00 Mietrecht-MietR aktuelle Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag ISBN-3-423-05013-6 c a. 7,00

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Allgemeine Geschftsbedingungen fr die Durchfhrung von Seminaren, Tagungen, Arbeitskreisen und Fhrungsforen in der EBZ-Akademie

1. Geltungsbereich
(1) Diese Allgemeinen Geschftsbedingungen gelten fr die Durchfhrung der folgenden Bildungsmanahmen: Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und Fhrungsforen (nachfolgend Bildungsmanahmen genannt) der EBZ-Akademie fr Weiterbildung, EBZ Europisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum (nachfolgend auch Veranstalter oder EBZ genannt). Diese Allgemeinen Geschftsbedingungen gelten nicht fr Lehrgnge und Fernlehrgnge. Fr die Lehrgnge und Fernlehrgnge gelten die Regelungen des zwischen Veranstalter und Teilnehmer gesondert zu schlieenden Vertrages. (2) Etwaige abweichende Allgemeine Geschftsbedingungen des Vertragspartners werden nicht anerkannt, es sei denn, der Veranstalter stimmt diesen schriftlich ausdrcklich zu.

5. Pflichten des Teilnehmers

Der Teilnehmer verpflichtet sich, der am Veranstaltungsort geltenden Hausordnung, den Anweisungen der Lehr- bzw. Ausbildungskrfte sowie der Beauftragten des Veranstalters und seiner Erfllungsgehilfen Folge zu leisten sowie alles zu unterlassen, was der ordnungsgemen Durchfhrung der Bildungsmanahme entgegenstehen knnte.

6. Urheberrechte
Die dem Teilnehmer ausgehndigten Unterlagen, Software und andere fr Lehrgangszwecke berlassenen Medien sind urheberrechtlich geschtzt. Die Vervielfltigung, Weitergabe oder anderweitige Nutzung der ausgehndigten Materialien auch auszugsweise ist nur nach ausdrcklicher schriftlicher Zustimmung des Veranstalters gestattet.

2. Anmeldung
Die Anmeldung fr die Bildungsmanahmen Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und Fhrungsforen ist verbindlich. Der Vertrag ber diese Bildungsmanahmen kommt zustande, sobald der Veranstalter die Anmeldung schriftlich besttigt.

7. Stornierung
Eine Stornierung Ihrer Anmeldung bedarf der Schriftform und ist zu adressieren an das EBZ Europisches Bildungszentrum der Wohnungsund Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum. Bei einer Stornierung bis acht Tage vor Beginn der jeweiligen Bildungsmanahme betrgt die Stornogebhr fr Tagungen Arbeitskreise und Seminare 50,00 und fr Fhrungsforen 100,00 . Bei einer spteren Stornierung, d.h. in den letzten sieben Tagen vor Veranstaltungsbeginn, ist eine Stornogebhr in Hhe von 50 % der Teilnahmegebhr zu entrichten. Erfolgt die Stornierung erst am Tag der Veranstaltung selbst oder nimmt der Teilnehmer ohne Abmeldung nicht teil, wird die volle Teilnahmegebhr erhoben. Nach vorheriger schriftlicher Mitteilung an den Veranstalter (zu adressieren an: EBZ Europisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum), knnen fr angemeldete Teilnehmer Vertreter entsendet werden.

3. Zulassungsvoraussetzungen
(1) An den Bildungsmanahmen des Veranstalters kann jeder Interessent teilnehmen, vorausgesetzt die maximale Teilnehmerzahl ist noch nicht erreicht der die in der Produktbeschreibung der jeweiligen Bildungsmanahme genannten Zulassungsvoraussetzungen erfllt. (2) Der Veranstalter ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, zu berprfen, ob der jeweilige Interessent die Zulassungsvoraussetzungen erfllt. Hierzu hat der Interessent auf Verlangen des Veranstalters die erforderlichen Unterlagen vorzulegen. Erfllt der Interessent die Teilnahmevoraussetzungen nicht, ist der Veranstalter berechtigt, die Anmeldung abzulehnen. (3) Unabhngig davon, ob der Veranstalter von seinem Recht auf berprfung der Zulassungsvoraussetzungen Gebrauch macht, ist der Teilnehmer auch bei Nichtvorliegen der Zulassungsvoraussetzungen zur Zahlung der Gebhren fr die jeweilige Bildungsmanahme verpflichtet und zur Teilnahme an der Bildungsmanahme berechtigt, sobald der Veranstalter die Anmeldung zu der jeweiligen Bildungsmanahme schriftlich besttigt hat.

8. Widerrufsbelehrung (nur fr Verbraucher)

Das nachfolgende Widerrufsrecht gilt nur fr Verbraucher. Verbraucher ist jede natrliche Person, die ein Rechtsgeschft zu einem Zwecke abschliet, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstndigen beruflichen Ttigkeit zugerechnet werden kann.

Widerrufsrecht: 4. Durchfhrung
(1) Die Bildungsmanahme wird entsprechend den verffentlichten Produktbeschreibungen der jeweiligen Bildungsmanahme, den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln der Technik durchgefhrt. (2) Der Veranstalter behlt sich den Wechsel von Referenten und/oder eine Verlegung des Veranstaltungsorts innerhalb des Stadtgebiets Bochum bzw. geringfgige nderungen im Programmablauf vor, sofern dies aus organisatorischen Grnden erforderlich ist und das Ziel der Bildungsmanahme hierdurch nicht grundlegend verndert wird. Ein Anspruch auf Veranstaltungsdurchfhrung durch einen bestimmten Referenten bzw. an einem bestimmten Veranstaltungsort besteht insofern nicht. (3) Inhaltliche nderungen, durch die das Ziel der jeweiligen Bildungsmanahme verndert wird, sind zulssig, wenn sie mit Zustimmung oder auf Verlangen der Stellen (z.B. der IHK) erfolgen, die fr die Anerkennung der angestrebten Abschlsse zustndig sind. Sie knnen Ihre Vertragserklrung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Grnden in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfllung unserer Informationspflichten gem Artikel 246 2 in Verbindung mit 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gengt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: EBZ Europisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20 44795 Bochum E-Mail: akademie@e-b-z.de Telefax: 0234 9447 599

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurckzugewhren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Knnen Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurckgewhren beziehungsweise herausgeben, mssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu fhren, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen fr den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfllen mssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen mssen innerhalb von 30 Tagen erfllt werden. Die Frist beginnt fr Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklrung, fr uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrcklichen Wunsch vollstndig erfllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgebt haben.

12. Erfllungsort/Gerichtsstand
Ist der Vertragspartner Kaufmann, eine juristische Person des ffentlichen Rechts oder ein ffentlich-rechtliches Sondervermgen, ist ausschlielicher Gerichtsstand fr alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhltnis Bochum.

13. Datenschutz
(1) Im Hinblick auf die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes weisen wir Sie darauf hin, dass die Speicherung und Nutzung Ihrer im Anmeldeformular unter PERSNLICHE DATEN angegebenen Daten zur Vertragserfllung erfolgt. Zur Vertragserfllung kann auch eine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten gehren, soweit dies fr die Durchfhrung der Bildungsmanahme erforderlich ist, etwa an den Leiter und/ oder andere Teilnehmer der Bildungsmanahme oder die Organisation am Ort der Bildungsmanahme. Im brigen erfolgt keine Weitergabe an Dritte. (2) Ihre im Anmeldeformular angegebenen Kontaktdaten, auch ggfs. freiwillig angegebene Daten, werden vom Veranstalter fr Marketingzwecke in der Weise genutzt, Ihnen Prospekte, Programme und Seminarinformationen des Veranstalters per Post oder per E-Mail zu bersenden. (3) Sie knnen der Nutzung, Verarbeitung bzw. bermittlung Ihrer Daten zu Marketingzwecken jederzeit durch Mitteilung an das EBZ Europisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum, widersprechen bzw. Ihre Einwilligung widerrufen. Nach Erhalt Ihres Widerspruchs bzw. Widerrufs wird der Veranstalter die hiervon betroffenen Daten nicht mehr zu Marketingzwecken nutzen und verarbeiten bzw. die weitere Zusendung von Werbemitteln unverzglich einstellen. (4) Auf Wunsch erteilen wir Ihnen Auskunft ber die von uns erhobenen, genutzten und gespeicherten personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an EBZ Europisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum, oder per Email an: akademie@e-b-z.de.

9. Zahlungsbedingungen
(1) Die Teilnahmegebhr wird mit Erhalt der Rechnung ohne jeden Abzug fllig. Die Zahlung erfolgt unter Angabe der Rechnungsnummer und der Kundennummer auf das in der Rechnung genannte Konto des Veranstalters. (2) Im Falle des Verzugs sind rckstndige Rechnungsbetrge mit 5%-Punkten ber dem Basiszinssatz nach 247 Abs. 1 und 288 Abs. 2 BGB zu verzinsen. (3) Befindet sich der Vertragspartner mit Zahlungen im Verzug, kann der Veranstalter fr jede Mahnung eine Mahngebhr in Hhe von 10,00 erheben. Fr die den Verzug erst begrndende erste Mahnung gilt dies nicht. Dem Vertragspartner bleibt bezglich der Mahngebhr der Nachweis unbenommen, ein Schaden sei nicht entstanden oder wesentlich niedriger als der pauschalierte Schadensersatzanspruch des Veranstalters. (3) Der Teilnehmer kann nur mit rechtskrftig festgestellten oder vom Veranstalter unbestrittenen Forderungen aufrechnen. Zur Ausbung eines Zurckbehaltungsrechtes gegenber dem Veranstalter ist der Teilnehmer nur insoweit befugt, als sein Anspruch auf demselben Vertragsverhltnis beruht.

10. Ratenzahlung
Fr die jeweilige Bildungsmanahme knnen der Veranstalter und der Teilnehmer durch gesonderte Vereinbarung Ratenzahlungen vereinbaren.

11. Terminabsage durch den Veranstalter

Der Veranstalter behlt sich vor, wegen mangelnder Teilnehmerzahlen oder der Erkrankung von Lehrkrften sowie sonstigen Strungen im Geschftsbetrieb, die vom Veranstalter nicht zu vertreten sind, angekndigte oder begonnene Bildungsmanahmen abzusagen. In einem solchen Fall werden Sie umgehend benachrichtigt. Bereits bezahlte Teilnahmegebhren werden in diesem Falle erstattet.

14. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die brigen Bestimmungen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Stand 17.11.2011

Klappe innen

anmeldung per Fax: 0234 94 47 599

Fr bernachtungswnsche nutzen Sie bitte das gesonderte Formular zur bernachtung im EBZ-Gstehaus. Produktbezogene Daten Veranstaltungsform Lehrgang* Fernlehrgang* Seminar Arbeitskreis Tagung Fhrungsforum
(* Bitte prfen Sie vor der Anmeldung zu einem Lehrgang die Zulassungsvoraussetzungen und reichen uns die notwendigen Unterlagen zusammen mit der Anmeldung ein.)

Titel

Termin / Startdatum

Veranstaltungsort

Klappe aussen

Persnliche Daten Name:** Geburtsdatum: ** Ort/PLZ:** Telefon tagsber: (** Pflichtfelder) Hinweis zum Datenschutz Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten wie in Ziffer 13 der AGB beschrieben. Auch die freiwillig gemachten Angaben knnen fr Marketingzwecke nach Ziffer 13 Abs. 2 der AGB verwendet werden.
Position im Unternehmen: Berufsausbildung/Vorbildung: Hchster Bildungsabschluss:

Vorname:** Geburtsort: Strae:** E-Mail-Adresse:**

Geschftsfhrer/Vorstand Abteilungsleiter Teamleiter Ausbilder/Personal Mitarbeiter Student sonstige Position

Immobilienverwalter (EBZ) Immobilienkaufmann Immobilienfachwirt Immobilien-konom (GdW) Diplomierter Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ) sonstige kaufmnnische Ausbildung sonstige technische Ausbildung

Hauptschulabschluss Realschulabschluss Abitur/FHR Abgeschlossenes Studium

Arbeitsbereich:

kaufmnnisch

technisch

Berufserfahrung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (abzgl. Ausbildungszeit):

weniger als 2 Jahre Arbeitgeber Name des Unternehmens: Ansprechpartner: E-Mail-Adresse des Ansprechpartners: Ort/PLZ:
Mitgliedschaft Ihres Arbeitgebers:

2 5 Jahre

6 10 Jahre

mehr als 10 Jahre

Position des Ansprechpartners: Telefon: Strae:

Branche: Gre des Unternehmens:

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. BFW Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. VdW Rheinland Westfalen e.V. DDIV und angeschlossene Landesverbnde RDM BVI Bundesverband Immobilienverwalter IVD Immobilienverband Deutschland Anmeldung per Post EBZ Europisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Springorumallee 20 44795 Bochum Fax: 0234 94 47 599 E-Mail: akademie@e-b-z.de
Anzahl der WE in Bestand und/oder Verwaltung:

Kommun. Wohnungsunternehmen Wohnungsgenossenschaft Sonstiges Wohnungsunternehmen Bank Bautrger Hausverwaltung Makler Architekten/Stadtplaner Facility Manager Sonstige Dienstleistungen

1 20 Mitarbeiter 20 100 Mitarbeiter 100 500 Mitarbeiter mehr als 500 Mitarbeiter

1 bis 500 WE

500 bis 1.000 WE

1.000 10.000 WE

10.000 40.000 WE

mehr als 40.000 WE

Zahlungstrger/Empfnger der Rechnung (falls nicht Arbeitgeber):

Ort, Datum:

Unterschrift:
Es gelten die umseitig abgedruckten Allgemeinen Geschftsbedingungen. Durch Ihre Unterschrift erklren Sie sich mit deren Geltung einverstanden.