Costos Y Presupuestos Para Edificaciones Modulo Ii: Evaluacion Semana 4

Pregunta 1 Los costos financieros se clasifican en el captulo de administracin o gastos generales?

Respuesta correcta: | Verdadero |

Comentarios para respuesta: | Los costos financieros se consideran un gasto administrativo. Costo financiero: para estimarlo, se debe calcular el flujo de caja neto de la obra, esto es, estimar la diferencia entre los gastos mensuales programados y los ingresos por estado de pago. Ambos flujos s sacan a partir del programa mensual de inversiones, programa de trabajo valorizado a costo directo y flujo mensual de gastos generales. Conociendo el desfase entre egresos e ingresos se puede estimar el costo financiero del contrato a la tasa de inters del banco con que se est trabajando o del indicador financiero que se use como referencia.

* Pregunta 2

| Cuales factores no se consideran en el valor de la A (administracin) o gastos generales de una obra?

Respuestas correctas: |

Mano de Obra - Materiales

Comentarios para respuesta: | Elaborar un producto no slo requiere materiales, mano de obra, equipos y herramientas cuyo costo se llama Costo Directo sino tambin de una infraestructura de apoyo acorde con la estrategia diseada, y que puede variar abruptamente de una empresa a otra de acuerdo con la tecnologa, la poltica, la zona del pas, la situacin econmica y social y la situacin del mercado. La definicin clara y precisa de los gastos generales es fundamental en un presupuesto y puede determinar el xito o fracaso de una propuesta en un proceso licitatorio. El estudio de los costos directos es un proceso matemtico en el cual los diversos proponentes pueden tener cifras muy parecidas, en tanto que sus ventajas relativas slo se harn evidentes en la forma como presenten y presupuesten su forma de ejecutar y administrar la obra, y el tiempo que dediquen a disear una estrategia vlida. |

* Pregunta 3

| Cules factores no tienen influencia en los gastos generales?

Respuesta correcta: | Enfermedad Residente |

Comentarios para respuesta: | El tema de la A (administracin) del proyecto est representada por los gastos generales: Los gastos generales se originan en la forma particular como el Director de obra decide desarrollar un proyecto basado en su experiencia, en su criterio, en las circunstancias especficas que pueden afectarlo y en los recursos disponibles. Es decir, al determinar la forma de cmo se ejecutar, administrar y coordinar el proceso constructivo de una obra se generan actividades que tienen un costo asociado, pero no estn incluidos en los planos y especificaciones. Los gastos generales son los costos asociados con la infraestructura de apoyo y sistemas de supervisin que no son aparentes en el

producto final. |

* Pregunta 4

| Un desastre natural es considerado como un imprevisto a tener en cuenta en dentro de este captulo.

Respuesta correcta: | Falso | Comentarios para respuesta: | Los fenmenos naturales se consideran contingencia mayor; los cuales no deben se incluidos como I (imprevistos), por el contrario es necesario tenerlos tener en cuenta en los trminos de referencia del contrato |

* Pregunta 5

| Qu factores no se debe tener en cuenta para la valoracin de la utilidad en la realizacin de un presupuesto?

Respuesta correcta: | Nivel de probabilidad que ocurran imprevistos. |

Comentarios para respuesta: | Nivel de probabilidad que ocurran imprevistos: para el clculo de los imprevistos existe un captulo aparte en el cual se debe tener en cuenta todo tipo y el factor de probabilidad de ocurrencia. |