Entre el ciudadano (a) _______________________, (nacionalidad), mayor de edad, de este domicilio, (estado civil), titular de la cdula de identidad N ____________,

actuando en su carcter de (propietario, administrador y/o apoderado), (datos de la empresa o nombre del propietario) segn consta de documento debidamente (autenticado ante la Notara o inscrito ante el Registro) quien para los efectos de este contrato se denominar EL ARRENDADOR (A), por una parte y por la otra la ciudadana _________________, (nacionalidad), mayor de edad, de este domicilio, (estado civil), titular de la cdula de identidad N ___________, actuando en su carcter de inquilina (o), quien en lo adelante y a los efectos del presente contrato, se denominar LA ARRENDATARIA (O), inscrito (a) ante el Registro Nacional de Arrendamientos de Vivienda bajo el N____ (si lo posee), hemos convenido celebrar, como en efecto se celebra el presente Contrato de Arrendamiento, el cual se regir por las clusulas que a continuacin se mencionan: PRIMERA: EL ARRENDADOR (A) da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA (O) un inmueble de su legtima propiedad, integrado por (casa, habitacin, apartamento, bienhechuras, etc.) identificada con el N___, ubicada en: Calle ____________________________________________________, Urbanizacin ____________________, Parroquia _________________, Municipio ____________, nmero de catastro _________________, el cual se encuentra dentro de Sur: los siguientes linderos: Norte: Este: _________________, __________________,

______________, y Oeste: __________________. Dicho inmueble le pertenece al arrendador segn consta en Documento Protocolizado ante la Oficina de Registro Inmobiliario del ____________, en fecha ________________, quedando anotado bajo el N _____, Tomo ___ Protocolo ____. El inmueble antes descrito ser arrendado con servicio de (internet, cable, etc) as como, con los bienes muebles que se identifican a

continuacin: ________________________________________ (en caso de que los posea). SEGUNDA: El inmueble objeto del presente contrato ser destinado por LA ARRENDATARIA (O) nica y exclusivamente a uso de (vivienda unifamiliar, pensin, vivienda estudiantil, etc), quedando prohibido darle otro destino. Asimismo, EL ARRENDADOR (A) se obliga a garantizar el uso y goce pacfico del inmueble arrendado a LA ARRENDATARIA (O), de acuerdo a lo establecido en el artculo 41 de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda. TERCERA: La duracin del presente contrato es de un ao que podr ser renovado por preferencia del arrendatario o arrendataria, que en caso de no querer continuar con la relacin arrendaticia deber manifestarlo a EL ARRENDADOR (A) por escrito con un mes de anticipacin al vencimiento del presente contrato. CUARTA: LA ARRENDATARIA (O) conviene que este contrato es a ttulo personal y en consecuencia, no podr cederlo ni subarrendarlo total o parcialmente sin el consentimiento previo y dado por escrito de EL ARRENDADOR (A). QUINTA: El canon de arrendamiento mensual ser la cantidad de _________________________ (Bs. ________), de acuerdo a Resolucin N _________, de fecha _____________, emitida por la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda, que se anexa al presente contrato y cuyo monto LA ARRENDATARIA (O) deber cancelar sin falta alguna injustificable, los primeros cinco das de cada mes. LA ARRENDATARIA (O) deber efectuar el pago correspondiente al canon de arrendamiento en el Banco ________________, cuenta corriente N _________________, a favor de EL ARRENDADOR (A) _____________________, quien se encuentra en la obligacin de hacer la entrega del recibo de pago o documento acreditativo que lo sustituya. SEXTA: Para todos los fines relativos al presente contrato de arrendamiento queda establecida la direccin del propietario o arrendador

en: _______________________. SPTIMA: LA ARRENDATARIA declara haber recibido el inmueble antes descrito, en perfecto estado de conservacin, pintura, servicio de agua, luz elctrica, quien se compromete a cuidarlo, conservarlo y se obliga a devolverlo a EL ARRENDADOR (A) al finalizar el contrato en las mismas buenas condiciones en que lo recibe. OCTAVA: El inmueble antes descrito consta de: ______ habitaciones, ____ bao, ________ cocina, ______ sala, ____ comedor, _____ puesto de estacionamiento, maletero. NOVENA: Sern por cuenta de LA ARRENDATARIA, las reparaciones menores que se hicieran necesarias para el mantenimiento y conservacin del inmueble, quedando claro que las reparaciones mayores que requiera el inmueble corrern por cuenta de EL ARRENDADOR. Ahora bien, cuando las reparaciones mayores sean realizadas por LA ARRENDATARIA, previa notificacin AL ARRENDADOR y/o a la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda, el costo de las mismas sern deducibles del canon de arrendamiento mensual. DCIMA: La falta de pago de cuatro mensualidades o el incumplimiento de este contrato, dar derecho a EL ARRENDADOR a solicitar el desalojo del inmueble arrendado de acuerdo con la ley. Ser por cuenta de LA ARRENDATARIA todos los gastos judiciales y extrajudiciales as como los honorarios de abogados que se causen del incumplimiento contractual y legal. DCIMA PRIMERA: Para la revisin de los contratos de arrendamientos ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda deben acompaarse los recaudos contenidos en el artculo 6 del Reglamento de la Ley para la Regularizacin y Control de los Arrendamientos de Vivienda. DCIMA SEGUNDA: Para todos los efectos de este contrato sus derivados y consecuencias, las partes eligen como domicilio especial con exclusin de cualquiera otra la ubicacin del inmueble arrendado bajo la jurisdiccin de cuyos tribunales las partes declaran expresamente someterse, dejndose

expresa constancia que las clusulas contenidas en este contrato no son contrarias al orden pblico, las buenas costumbres y las leyes. Se hacen tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, haciendo la salvedad que deber consignarse un ejemplar ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda.