TRIBUNAL DE JUSTIA DCIMA CMARA CVEL APELAO CVEL AUTOS N. 0081874-19.2011.8.19.0001 Apelante: Iju Energia S.A.

Apelada: Naturasul Construtora LTDA Relator: Desembargador CELSO LUIZ DE MATOS PERES

Apelao

cvel.

Ao

revisional

de

contratos

de

empreitada, cujas prestaes obrigacionais de fazer, assumidas pela apelada, consistiam em cercar, desmatar e limpar reas destinadas construo de usina hidroeltrica. Aplicao dos postulados da teoria da impreviso. Inteligncia dos artigos 317 e 479 do Cdigo Civil e dos Enunciados 17 e 176 do CEJ. Extraordinria precipitao pluviomtrica de 725mm, verificada no ms de novembro de 2009, a justificar a invocada onerosidade excessiva no cumprimento do pacto. Ociosidade dos trabalhadores e do maquinrio alugado, que restou devidamente demonstrada. Readequao econmicofinanceira que se impe, em atendimento ao princpio da justia contratual. Outros fatos descritos na inicial como embasadores do pedido que, contudo, no se enquadram no conceito de evento imprevisvel e extraordinrio. Honorrios sucumbenciais, arbitrados em R$70.000,00 (setenta mil reais), que se mostram adequados natureza e importncia da causa, bem como ao trabalho e ao grau de zelo demonstrados pelos causdicos. Apelo improvido, ficando esclarecidos, de ofcio, os limites para a liquidao do julgado, omisso verificada na sentena de primeiro grau.

ACRDO
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Fls.1

Assinado por Celso Luiz De Matos Peres:0113773 Data: 28/02/2013 17:11:22. Local: GAB. DES CELSO LUIZ DE MATOS PERES

Vistos, relatados e discutidos estes autos tombados sob o n 0081874-19.2011.8.19.0001, em Apelao Cvel que alveja a sentena de fls.775/779, oriunda da 11 Vara Cvel da Comarca da Capital, em que apelante Iju Energia S.A., sendo apelada Naturasul Construtora LTDA.

A C O R D A M, os Desembargadores da
Dcima Cmara Cvel do Tribunal de Justia do Estado do Rio de Janeiro, em votao unnime, NEGAR PROVIMENTO ao recurso, nos termos do voto do Relator.

RELATRIO
1. Recorre tempestivamente Iju Energia S.A.,

alvejando a sentena de fls.775/779, prolatada pelo Juzo da 11 Vara Cvel da Comarca da Capital, em ao revisional de contrato ajuizada por Naturasul Construtora LTDA, que julgou procedente o pedido, determinando a reviso contratual e o restabelecimento de seu equilbrio, com devida apurao dos prejuzos da parte autora, a serem apurados em liquidao de sentena. Condenou a parte r nos nus da sucumbncia, com honorrios advocatcios fixados em R$70.000,00 (setenta mil reais).

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2.

Alega, em sntese, ser inaplicvel ao caso, a

Teoria da Impreviso, argumentando que a ocorrncia de chuvas durante a execuo do contrato no pode ser entendida como evento extraordinrio e imprevisvel. Sustenta inexistir nos autos, qualquer elemento capaz de indicar que a parte autora tenha sofrido qualquer prejuzo contratual em razo das chuvas, a configurar onerosidade excessiva, tampouco indicao de vantagem extrema de sua parte. Por fim, destaca ser excessivo o valor arbitrado a ttulo de honorrios sucumbenciais, requerendo, assim, a reforma da sentena. 3. Contrarrazes s fls.815/826.

O RELATRIO.

VOTO
4. das respectivas Trata-se de controvrsia estabelecidas em em que oito a (08)

demandante procura a reviso, com base na Teoria da Impreviso, contraprestaes contratos, consistentes no cercamento, desmatamento e limpeza de reas destinadas construo da Usina Hidroeltrica Passo So Jos, que se estenderia sobre vrios municpios do Estado do Rio Grande do Sul.

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5.

Em atenta anlise da pea inicial, depreende-

se que a invocada onerosidade excessiva no cumprimento do pacto, teve por fundamento, em apertada sntese, reajustes salariais, inflao local, questes fundirias no resolvidas, bem como gastos com trabalhadores e mquinas locadas, que ficaram temporariamente impedidos quanto ao exerccio das atividades que lhes eram prprias, em razo das fortes chuvas que se verificaram na regio em que se localizavam as obras.

6. enquadram no

Por certo, os primeiros fundamentos no se conceito de superveniente acontecimento

extraordinrio e imprevisvel, de forma a justificar a readequao econmico-financeira do pacto. Muito embora no enfrentados especificamente pelo julgado recorrido, tais motivos no devem servir de base ao julgado quando este for objeto de liquidao por arbitramento.

7. assolaram os consideraes.

Porm, no que se refere s fortes chuvas que canteiros de obras, tal fato merece algumas

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8.

verdade que ao tempo da contratao dos

respectivos pactos comutativos de execuo continuada, havia total impossibilidade quanto previso da extraordinria precipitao pluviomtrica de 725mm (setecentos e vinte cinco milmetros mensais) naquela localidade, fato que, uma vez concretizado, se mostrou capaz de frustrar a justa expectativa que a demandante possua no xito do contedo contratual, causando-lhe indiscutveis prejuzos. 9. Tal ocorrncia foi, inclusive, diversas

vezes noticiada em reunies, comunicados formais, sendo imperioso notar que, mesmo assim, apesar da onerosidade excessiva, a contratada manteve a adequada estrutura com o fim de cumprir sua obrigao convencionada, em respeito fora obrigatria do contrato. 10. A singela concluso a que chegou o expert,

no sentido de que a manuteno de uma mdia histrica descaracterizaria um fato imprevisvel e inevitvel, por evidente, no pode ser levada em considerao, considerando-se que a precipitao intensa e contnua, por um lapso considervel de tempo, mostrou-se capaz de impossibilitar que os funcionrios e as mquinas da autora pudessem alcanar as frentes de trabalho, a fim de executar as atividades objeto dos aludidos contratos.
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11.

Pouco importa se antes ou depois do ocorrido

houve perodos de seca capazes de compensar a mdia anual, sendo lamentvel que to expressivo numerrio tenha sido despendido para irrisrio esclarecimento tcnico. 12. As inmeras matrias jornalsticas juntadas

aos autos, onde se destaca a de fls.428, evidenciam que no ms de novembro de 2009 a cidade de Cerro Largo (RS) vivenciou verdadeira calamidade, a ponto de justificar a decretao do Estado de Emergncia (fls.432), providncia reservada para casos extremos. A ocorrncia de chuvas sempre previsvel, mas no na intensidade como foi, fato que fugiu completamente da normalidade e no se encontrava empreiteira. 13. Desta forma, impe-se a concluso de que a dentro dos riscos do negcio administrado pela

ociosidade de trabalhadores e maquinrios, enquanto o canteiro de obras se viu transformado em verdadeiro charco, deve ser entendida como verdadeiro custo extraordinrio, decorrente da prpria situao, dispensando, inclusive, um contexto probatrio robusto neste sentido. Justificvel, portanto, a interveno judicial no pacto, a fim de readaptar a equivalncia de sua comutatividade, como pretendido pela demandante s fls.178/179, atendendo ao princpio da justia contratual.

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14.

Por fim, no que se refere aos honorrios

sucumbenciais, considerada a natureza e a importncia da causa, o trabalho e o grau de zelo demonstrados pelos causdicos, se apresenta razovel o montante arbitrado em R$70.000,00 (setenta mil reais), valor que corresponde ao percentual de 3% (trs por cento) do valor atribudo causa, havendo sido equilibradamente aplicado o disposto no artigo 20, 4 do CPC, observando-se a inexistncia de recurso dos causdicos da parte contrria quanto ao arbitramento da verba honorria sucumbencial. 15. RECURSO, Assim sendo, NEGA-SE PROVIMENTO AO esclarecendo-se, de ofcio, que o julgado de

procedncia deve se limitar reviso dos pactos, em razo da onerosidade excessiva sofrida pela parte autora com a ociosidade de trabalhadores e maquinrios, causada pelas chuvas extraordinrias de novembro de 2009 (fls.421), ficando mantidos todos os demais termos da sentena de primeiro grau. o voto. Rio de Janeiro, de de 2013.

Desembargador CELSO LUIZ DE MATOS PERES Relator

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