DERECHO COMERCIAL

CONTRATOS
CONCEPTO: Es el acuerdo de dos o ms partes para constituir, regular o extinguir

entre ellas una relacin jurdica patrimonial, y, salvo estipulacin en contrario, se entender celebrado en el lugar de residencia del proponente y en el momento en que ste reciba su aceptacin de la propuesta. (Art. 864 C.Co).

REQUISITOS DE VALIDEZ
a) Consentimiento: Es el acuerdo o concurso de voluntades

individuales de las partes que celebran un acto jurdico.

b) Causa Lcita: La causa es el fin inmediato perseguido por las partes,

ste debe ser lcito es decir que no contravenga una ley o las buenas costumbres.

c) Objeto lcito: El objeto jurdico se identifica con el

contenido jurdico especfico de los actos.

obligaciones.

d) Capacidad: Es la facultad de adquirir derechos y contraer

CONTENIDO DEL CONTRATO

1. Clusulas Esenciales: Son aquellas sin las cuales el contrato

no produce ningn efecto o degenera en otro diferente. Ejemplo: El precio en la compraventa.

2. Clusulas Naturales: Las que se entienden pertenecer al

contrato sin necesidad de que las partes lo expresen. Ejemplo: Saneamiento por eviccin en la compraventa.
3. Clusulas Accidentales: Aquellas que no siendo esenciales ni

naturales las partes agregan al contrato. Ejemplo: Incluir en el contrato la clusula compromisario.

NULIDAD:
NULIDAD: Es nulo todo acto o contrato al que falta alguno

de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato segn su especie y la calidad o estado de las partes. (Art. 1740 C.C).

NULIDAD ABSOLUTA: La cual proviene de algunas de las causas siguientes: - Objeto ilcito -Causa ilcita NULIDAD RELATIVA: Puede ser generada por error, fuerza o dolo, incapacidad relativa.

Inexistencia
Ser inexistente el negocio jurdico cuando se haya

celebrado sin las solemnidades substanciales que la ley exija para su formacin, en razn del acto o contrato y cuando falte alguno de sus elementos esenciales. (Art. 898 C.Co.) .
inmueble por documento privado.

- Ejemplo: Celebrase un contrato de compraventa de un

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

UNILATERALES

BILATERALES GRATUITOS ONEROSOS CONMUTATIVOS ALEATORIOS PRINCIPAL ACCESORIO REALESSOLEMNES CONSENSUALES DE ADHESIN TIPICOS ATIPICOS

CLAUSULA PENAL
Nocin: Consiste en la prestacin que a ttulo de indemnizacin,

ha de satisfacerse en caso de incumplimiento de contrato.

Ejemplo: En un contrato de suministro, cuando el que debe

suministrar no entrega en la fecha convenida lo estipulado, el afectado o perjudicado puede exigirle al incumplido directamente o por la va judicial el pago de la multa pactada por haber incumplido y a la vez el cumplimiento de la obligacin.

PRORROGA DE CONTRATOS
Ampliar la vigencia del contrato, mantenindolo intacto, con todos

sus efectos y consecuencias.

RENOVACIN DE CONTRATO Gramaticalmente significa; reanudas, poner de nuevo o reemplazar una

cosa.

Jurdicamente significa que hay un nuevo contrato, se cambian las

condiciones inicialmente pactadas por las partes.

Ejemplo: En un contrato de arrendamiento de local comercial, con seis

meses de antelacin al vencimiento del contrato, el arrendador le comunica al arrendatario el nuevo valor del canon que regir en caso de renovarse el contrato.

RESCISION DE LOS CONTRATOS

Gramaticalmente significa dejar sin efecto un contrato. La accin rescisoria procede cuando hay nulidad relativa o por

lesin enorme.

Ejemplo: En el contrato de compraventa cuando una parte es

incapaz relativo, la parte interesada puede solicitar la rescisin del contrato, con el fin de volver las cosas a su estado original es decir que una parte (vendedor) debe devolver el precio recibido y la otra (comprador) debe devolver la cosa.

CONTRATO DE SUMINISTR0
Concepto:

De conformidad con el artculo 968 del Cdigo de Comercio, el contrato de suministro es aquel por el

cual una parte, se obliga a cambio de una contraprestacin a cumplir en favor de otra, en forma independiente, prestaciones peridicas o continuadas de cosas o servicios.

Funcin Econmica
El contrato de suministro permite a las empresas

proyectar su actividad comercial asegurndole el abastecimiento peridico de sus materias primas, bienes o servicios.

Partes
El Proveedor es la persona natural o jurdica que en

forma independiente y normalmente organizado como empresa se obliga a realizar las prestaciones peridicas o continuas de bienes o servicios en favor de otra.
El consumidor, beneficiario o suministrado es la

persona natural o jurdica que requiere y solicita las prestaciones peridicas o continuas de bienes o servicios.

Normas aplicables
Art. 862, Artculo 887, Artculo 970, Artculo 971,

Artculo 973, Art. 974, Art. 980, Art. 997 del Cdigo de Comercio y Artculo 33 la ley 256 de 1996.

CONTRATO DE MANDATO
Concepto De conformidad con el artculo 1262 del Cdigo de Comercio El contrato por el cual una parte se obliga a celebrar o ejecutar uno o ms actos de comercio por cuenta de otra.

Funcin econmica
Una persona que siendo titular de una actividad en la

cual no tiene un conocimiento pleno de ella, se vale de un tercero profesional para que realice la gestin con beneficios econmicos, representados en que el titular no se desprende del bien, y quien se encarga de la gestin recibe una remuneracin por la misma.

Partes
Mandante o comitente, es la persona por cuenta de

quien se realizan los actos de comercio. Tambin puede decirse que el mandante es el titular del patrimonio sobre el cual recae la gestin encomendada.
Mandatario, es la persona que se obliga a celebrar o

ejecutar actos jurdicos de comercio por cuenta de otro.

CONTRATO DE REPRESENTACION
La representacin es la figura mediante la cual una

persona celebra un negocio jurdico en nombre de otra llamada representado, de modo que el negocio se considera celebrado directamente por sta a quienes pasan todos los derechos y obligaciones derivadas del negocio. El poder o facultad de representar puede tener su fuente en la ley o en un acto unilateral de voluntad denominado apoderamiento.

Partes
Apoderado o representante, es la persona que celebra el

negocio en nombre de otra persona, sin obligarse personalmente en el contrato celebrado. Es un rgano de expresin jurdica del representado. El representante podr ser incapaz relativo, ya que su patrimonio queda fuera de la relacin contractual que l ha creado. (Artculo 2154 C.C.)
Representado, es la persona que faculta al apoderado

para que celebre negocios en su nombre, obligndose personalmente en stos contrato, como si los hubiera celebrado personalmente.

Efectos de la Representacin
La principal consecuencia de la representacin es el

traslado de los derechos y obligaciones originados en los negocios realizados por el representante, al patrimonio del representado. Como consecuencia de este traslado de derechos y obligaciones, el tercero contratante deber ejercer las acciones para exigir el cumplimiento del contrato, contra el representado, consecuencialmente el representante carece de toda accin contra una u otra parte, ya que el no es parte dentro del contrato. (artculo 833)

Contrato de Agencia Comercial

El Cdigo de Comercio define al contrato de agencia

comercial, como aquel por cual un comerciante asume, en forma independiente y de manera estable, el encargo de promover o explotar negocios en un determinado ramo y dentro de una zona prefijada en el territorio Nacional, como representante o agente de un empresario nacional o extranjero, o como fabricante o distribuidor de uno o varios productos del mismo

Funcin econmica
Responde a precisas necesidades econmicas del

empresario, concretamente en aquellas plazas donde apenas pretende introducir sus productos o servicios, pues le permite disminuir los costos y los riesgos inherentes a la conquista de un mercado, ya que el agente asume los costos y los riesgos de la actividad de promocin.

Partes
Empresario, es la persona que tiene la necesidad de

extender la distribucin de sus bienes o servicios.

Agente, es el comerciante, persona natural o jurdica

que de manera independiente promueve o explota los negocios del empresario

Caractersticas
Bilateral

Bilateral Consensual Oneroso Principal Nominado

Objeto
El objeto del mandato es el encargo que hace el agenciado

al agente, este encargo al tenor del artculo 1317 consiste en la promocin o explotacin del negocio del agenciado.

Obligaciones del Agente

El agente se obliga a promover o explotar negocios de un

ramo determinado y dentro de una zona prefijada del territorio nacional, esta obligacin consiste en realizar una actividad comercial encaminada a crear, aumentar o mantener una clientela para el agenciado.

Obligaciones del empresario

Como consecuencia natural de la onerosidad del

contrato de agencia comercial, el empresario est obligado a pagarle al agente la remuneracin por su labor de promocin permanente durante la vigencia del contrato.

Terminacin del contrato

Son justas causas para la terminacin del contrato: Por parte del empresario
El incumplimiento grave del agente en sus obligaciones

estipuladas en el contrato o en la ley. Cualquier accin u omisin del agente que afecte gravemente los intereses del empresario La apertura de trmite de liquidacin obligatoria. La liquidacin o terminacin de actividades.

Terminacin del Contrato

Por parte del agente El incumplimiento del empresario de sus obligaciones

contractuales o legales. Cualquier accin u omisin del empresario que afecte gravemente los intereses del agente. La apertura de trmite de liquidacin obligatoria. La terminacin de actividades

Efectos
El artculo 1324 inciso 1 del Cdigo de Comercio establece

una prestacin a favor del agente. El empresario deber pagarle al agente la prestacin en el momento de la terminacin del contrato independientemente de que exista o no justa causa.

CONTRATO DE COMISION
Concepto. Est definido en el artculo 1287 del Co. de Co. Es una

especie de mandato por el cual se encomienda a una persona que se dedica profesionalmente a ello, la ejecucin de uno o varios negocios, en nombre propio, pero por cuenta ajena.

Funcin Econmica.
En el trfico moderno las grandes empresas constituyen

permanentemente sus representantes en el extranjero, y de otro porque las empresas exportadoras entregan sus mercancas a firmas que tengan por objeto la exportacin relacionadas con los compradores de otro pas.

Sujetos.
Comitente: Es quien confiere la comisin, esto es, el

que encarga a otro el desempeo de una operacin comercial

Comisionista: Es el que la desempea, esto es, la

persona natural o jurdica que profesionalmente ejerce actos de comercio por cuenta de otro, pero obrando a nombre propio o de la persona que representa.

Caractersticas.
Bilateral Verbal o Escrito Oneroso Nominado De ejecucin sucesiva o instantnea

CONTRATO DE CORRETAJE
El contrato de corretaje es un acuerdo de voluntades,

celebrado entre una persona, natural o jurdica, llamada corredor y un interesado, o varios, en concluir un negocio jurdico, que tiene por finalidad que aquel se encargue de poner en relacin a dicho interesado con un tercero, con quien pueda llevarse a cabo ese negocio jurdico.

Sujetos.
Corredor. Es un agente o auxiliar de comercio, que

pone sus conocimientos en el mercado, de bienes y servicios con el fin de que se realice una operacin.

Interesado. Es la persona que celebra el negocio,

preparado por el corredor.

Funcin econmica.
El corredor con sus conocimientos interviene en las

actividades relacionadas con bienes o servicios, asegurando a las personas que carecen del dominio del tema.

Caractersticas del Contrato.

Consensual De tracto sucesivo Bilateral De tracto sucesivo

Oneroso.
Tipico Principal

Contratos Fiduciarios
Fiducia Mercantil: El fideicomitente se desprende de la

propiedad de los bienes que entrega, sacndolos de su patrimonio. Estos bienes entran a conformar un patrimonio autnomo que es administrado por la sociedad fiduciaria. Encargo Fiduciario: El fideicomitente conserva la propiedad de los bienes entregados a la fiduciaria. Se asemeja al mandato, ya que la fiduciaria es una mera administradora de los bienes, los cuales continan siendo de propiedad del fideicomitente.

Leasing Financiero
Concepto .- El leasing es un contrato mediante el cual una

parte entrega a la otra un activo productivo para su uso y goce, a cambio de un canon peridico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al locatario, si ste ltimo decide ejercer una opcin de adquisicin que se pacta a su favor.

Funcin econmica
Es un sistema de financiacin orientado hacia los

empresarios, que desarrollan una actividad productiva que requieran bienes muebles o inmuebles para el desarrollo de la misma. Su importancia econmica radica en facilitar la utilizacin de activos fijos independientemente de quien tenga la propiedad de los mismos. Ms que un contrato es una operacin financiera.

Caractersticas
Consensual. Bilateral. Principal. Oneroso.

Es conmutativo.
De tracto sucesivo . De adhesin.

Partes
Compaa de leasing Es aquella persona jurdica debidamente autorizada

por la Superintendencia Bancaria para desarrollar en forma profesional y estable la operacin de leasing financiero. Es la titular del bien durante la vigencia del contrato. Cliente, usuario, locatario Es una persona natural o jurdica que tiene la necesidad de adquirir un bien para usarlo durante un periodo de tiempo.

Opcin de compra
Es un elemento de la esencia del contrato de

arrendamiento financiero, que consiste en la obligacin por parte del arrendador de transmitir la propiedad del bien, al final del contrato si as lo exige el arrendatario.

Terminacin del contrato

El contrato se encuentra sometido a un plazo

resolutorio pactado voluntariamente por las partes, llegada la fecha, el contrato se extingue y surge el derecho para el arrendatario de hacer uso de la opcin de compra o de restituir el bien o simplemente celebrar un nuevo contrato de leasing.

LAS FRANQUICIAS
Concepto.

Es un contrato entre una parte denominada el franquiciador, que le permite hacer el mercadeo de un producto o servicio, bajo su nombre o marca, contra el pago de un derecho de entrada o regalas a otra denominada el franquiciado, que hace la inversin necesaria para el negocio, no esta subordinado al franquiciador.

Elementos
El know-how: el saber hacer, arte de fabricacin,

secreto comercial o industrial. Elemento esencial del contrato de franquicia. Conocimientos tcnicos y comerciales y de economa empresarial. La organizacin y la administracin.

El contrato de compraventa
Concepto. Es un contrato en que una de las partes se obliga a

transmitir la propiedad de una cosa y la otra a pagar su precio en dinero. la tradicin de inmuebles se inscribir en oficina de registro de instrumentos pblicos adems de la entrega real y material del bien. La tradicin de vehculos con registro en transito y entrega real. La tradicin de muebles con la entrega de la cosa.

Pacto de retroventa
Concepto. Cuando el vendedor se reserva la facultad de recobrar

la cosa vendida reembolsando al comprador la cantidad estipulada o le que le haya costado la compra. No es un nuevo contrato, es accesorio a la compraventa.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Concepto. Es el contrato en virtud del cual una de las partes se

obliga a proporcionarle a otra el uso y goce de una cosa durante cierto tiempo, y la otra a pagar un precio como contraprestacin. Sujetos. Arrendador: Es la persona natural o jurdica que proporciona el uso y el goce de la cosa a cambio de una renta. Arrendatario: Es la persona natural o jurdica que usa la cosa y paga la renta.

Objeto:
Entregar el uso del inmueble destinado al desarrollo

del establecimiento, comercial , industrial o de servicios, para el desarrollo de la actividad de la empresa o del comerciante.

Obligaciones y derechos del arrendador

Entregar la cosa arrendada. Mantener la cosa en buen estado de funcionamiento. obligacin de saneamiento. Derecho a obtener la restitucin del local.

obligaciones y derechos del arrendatario

Uso y goce de la cosa arrendada. conservacin y entrega del local comercial. Pagar el precio o la renta. Derecho de renovacin del contrato de arrendamiento.

Derecho de preferencia.
Derecho a subarrendar. Cesin del contrato de arrendamiento.

derecho de indemnizacin

Contrato de permuta
Concepto. La permuta es un contrato en que las partes se obligan

mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro. No pueden permutarse las cosas que no pueden venderse. se aplican las disposiciones relativas a la compraventa.