SUNARP

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PBLICOS

REGISTRO DE PREDIOS
TTULO DE CRDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE N XXXXXXXX

En la ciudad de

a la orden de

se ha constituido una hipoteca de primer rango sobre el inmueble descrito en el numeral 1 de este documento, por la suma de (colocar el monto en letras) expresada en el presente ttulo, respecto del cual el (los) constituyente (s) ejerce (n) la calidad de:
1

Propietario (s)

Copropietario (s)

DESCRIPCIN RESUMIDA DEL PREDIO (DATOS REGISTRALES)

(Marque con un aspa (X) en el recuadro que corresponda a la informacin)

Ubicacin:

rea total del terreno: rea Ocupada: rea Libre: Niveles: Partida Registral: m2 m2

m2

Has rea Techada: Has Pisos:

Fbrica:

Si m2

No

(Nmero del tomo y folio, ficha, cdigo de predio o partida electrnica)

Oficina Registral: En caso de Predios Rurales: Denominacin del predio: Cdigo o unidad catastral:
2

rgano Desconcentrado de la SUNARP:

VALORIZACIN DEL PREDIO

Fecha:

Monto de Valorizacin: Nombre del Perito Valuador: N de Inscripcin en REPEV/SBS: Profesin y N de Colegiatura respectiva:

; o,

DE LA ESCRITURA PBLICA DE CONSTITUCIN DE LA HIPOTECA

Nombre del Notario: Fecha de la Escritura Pblica:

DE LA INSCRIPCIN DE LA HIPOTECA
(Nmero del tomo y folio, ficha, cdigo de predio o partida electrnica)

Registrada la hipoteca de primer rango en el asiento N_______________ de la partida registral _________________________________ Nmero y fecha del ttulo que dio mrito a la inscripcin ________________________________________________________________

Oficina Registral: _____________________________________________________________________________________________ rgano Desconcentrado de la SUNARP: ___________________________________________________________________________

(1) Marcar con un aspa (X) en el recuadro que corresponda a la informacin. (2) Informacin adicional a consignar en el ttulo si consta en la partida registral.

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DEL (DE LOS) CONSTITUYENTE (S) - OBLIGADO PRINCIPAL (ES)

5.1. Personas Naturales Nombre: Nombre y nmero del documento oficial de identidad:3 Domicilio: Nombre: Nombre y nmero del documento oficial de identidad: Domicilio: Nombre: Nombre y nmero del documento oficial de identidad: Domicilio: 5.2. Personas Jurdicas
(Marque con un aspa (X) en el recuadro que corresponda a la informacin)

Denominacin o Razn Social:

Domicilio Legal:
4

Nombre y nmero del documento oficial de identidad:

Datos de Inscripcin de la persona jurdica: Oficina Registral: Nmero de Tomo y Folio Ficha Partida Electrnica :

Nombre del representante legal: (en la constitucin de la hipoteca): Documento de identidad: Datos de Inscripcin del poder: Oficina Registral: Nmero de Tomo y Folio Ficha Partida Electrnica :

DE LA EMISIN DEL TTULO

Se expide el presente Ttulo de Crdito Hipotecario Negociable a solicitud del (de los) otorgante (s) de la garanta real y de conformidad con lo dispuesto en el artculo 240 y siguientes de la Ley N27287 y el Reglamento aprobado por Resolucin SBS N942-2003 en el caso que el endosatario sea una empresa del Sistema Financiero Nacional, dejando expresa constancia que la hipoteca que se constituye es de primer rango, no encontrndose inscritos gravmenes, cargas o medidas de cualquier naturaleza o ttulos pendientes de registro anteriores a esta inscripcin de hipoteca, que sobre dicho inmueble representa el presente ttulo. Lugar y fecha de emisin: Oficina Registral:

Nombre y firma del Registrador

(3) En el caso de las personas naturales, el nombre del documento oficial de identidad se refiere al Documento Nacional de Identidad (DNI) o aqul que por disposicin legal est destinado para la identificacin personal de stas, en concordancia con lo regulado en el artculo 279 de la Ley N27287. (4) El nombre del documento oficial de identidad se refiere, en el caso de las personas jurdicas, al Registro nico del Contribuyente (RUC) o aqul que por disposicin legal lo sustituya, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 279 de la Ley N27287. /2

DE LA EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL FACULTADA PARA REALIZAR LA VENTA EXTRAJUDICIAL DEL INMUEBLE

El correspondiente poder otorgado por el constituyente (obligado principal) a la Empresa del Sistema Financiero Nacional:

(Nombre de la empresa)

para que realice la venta extrajudicial del inmueble objeto del presente ttulo, conforme a lo dispuesto por el artculo 243 de la Ley N27287, se encuentra inscrito en:
(Datos de la partida registral)

DEL CRDITO GARANTIZADO (Marque con un aspa (X) en el recuadro que corresponda a la informacin)
8.1. Monto del crdito original: ______________________________________________________________________________ Tipo de moneda: 8.2. Tasa de inters: Mensual: 8.3. Monto de la deuda: 8.4. Forma de pago: Vencimiento nico Amortizacin por cuotas Fecha de vcto. del nico pago (dd/mm/aa): Nmero de cuotas: Nacional Fija % Variable Anual: % Extranjera

8.5. Detalle de pagos por cuotas: (Ver tabla de amortizacin que se adjunta al presente ttulo) 8.6. Fechas de pago: Fecha de la primera cuota (dd/mm/aa)___________/__________/___________ Fecha de la ltima cuota (dd/mm/aa)___________/__________/___________ 8.7. Lugar de pago:
Direccin

8.8. Plazo de crdito: 8.9. Datos del contrato que origina el crdito y la fecha de su suscripcin:
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8.10. Otras condiciones o aspectos:

8.11. El Registrador ha consignado informacin sobre el crdito:

ENDOSOS

(Marque con un aspa (X) en el recuadro que corresponda a la informacin)

En aplicacin del artculo 242 de la Ley N27287, se endosa el presente Ttulo a la orden de ____________________________________________________________________, transmitindose simultneamente a favor del endosatario el crdito dinerario y la hipoteca que lo garantiza.
(5) Informacin a consignarse en el supuesto regulado en el artculo 7 de la Resolucin SBS N942-2003. (6) El Registrador colocar un aspa (X) en el recuadro si ha consignado informacin sobre el crdito, en aplicacin de lo dispuesto en el numeral 242.3 de la Ley N27287, e indicar los numerales del rubro octavo llenados.

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Endoso N01 Nombre del endosatario: Clase y fecha del endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante:7 Nombre y nmero del documento oficial de identidad del endosante:
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El Registrador ha consignado la informacin a que se refiere el numeral 242.3 de la Ley N27287:

Firma del endosante

Endoso N02 Nombre del endosatario: Clase y fecha del endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante: Nombre y nmero del documento oficial de identidad del endosante:

Firma del endosante

Endoso N03 Nombre del endosatario: Clase y fecha del endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante: Nombre y nmero del documento oficial de identidad del endosante:

Firma del endosante

(7) Si el endosante es una persona jurdica, se indicar el nombre de su representante. (8) Para efectos del presente ttulo, el documento oficial de identidad es el Documento Nacional de Identidad (DNI) o aqul que por disposicin legal est destinado para la identificacin personal en el caso de las personas naturales. Mientras que en el caso de las personas jurdicas, se entender que es el Registro nico del Contribuyente (RUC) o aqul que por disposicin legal lo sustituya, en concordancia con lo dispuesto en el artculo 279 de la Ley N27287. (9) El Registrador colocar un aspa (X) en el recuadro si ha consignado la informacin a que se refiere el numeral 242.3 de la Ley N27287, indicando los datos llenados.

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Endoso N04 Nombre del endosatario: Clase y fecha del endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante: Nombre y nmero del documento oficial de identidad del endosante:

Firma del endosante

Endoso N05 Nombre del endosatario: Clase y fecha del endoso: Nombre del endosante: Nombre del representante: Nombre y nmero del documento oficial de identidad del endosante:

Firma del endosante

10

PROTESTO DEL TTULO O FORMALIDAD SUSTITUTORIA DEL PROTESTO10

(10) Este rubro est destinado para dejar constancia del protesto o de la formalidad sustitutoria respectiva, a que se refiere el numeral 243.1 de la Ley N27287 y el artculo 12 de la Resolucin SBS N942-2003.

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11

VALOR DE LAS CUOTAS Y CONSTANCIA DE PAGO

N de cuota

Fecha de Vencimiento

Monto total de la cuota

Fecha de pago

Monto pagado

Conformidad de pago por el ltimo Tenedor

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CONSTANCIAS11

(11) Este rubro est destinado para consignarse la constancia de que la venta del predio no ha cubierto el monto total del crdito garantizado, de acuerdo a lo regulado en el artculo 243.4 de la Ley N27287; o la renuncia o limitacin a la facultad de venta directa del predio, en aplicacin a lo dispuesto en el artculo 13 de la Resolucin SBS N942-2003.

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