Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Unidad
1
5
1
4
1
Llanta
Tornillos
Madera
Pinturas
Alambres
Precio
L.
L.
L.
L.
L.
10.00
1.00
0.10
28.00
2.00
5
5
Puestos
Gerente
Secrretaria
Motorista
Total
Computadora
Impresora Multifuncional
Escritorio
Silla de Escritorio
Carro
Telefono
Total
Activos Fijos de Produccion
Equipo
Sueldos
L.
L.
N. Empleados
1
1
1
Navajas
Guantes
Pulidoras
Caladora
Cuchillos
Lima para Afilar
Brichas
Martillos
Tenasas
Cortadora
Tijera Especiales
Total
N. Empleados
Unidades
1
1
1
1
1
1
Unidades
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
7,388.88
7,388.88
Sueldos
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
8,000.00
7,388.88
6,000.00
Precio
10,000.00
6,000.00
3,000.00
1,700.00
120,000.00
1,300.00
Precio
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
50.00
75.00
600.00
900.00
60.00
100.00
55.00
80.00
155.00
450.00
200.00
Inversion
Concepto
L.
Alquiler
Total
Consumos
Concepto
Agua
Concepto
Telefono
Costo Anual
60,000.00
60,000.00
Consumo/dia
37.75
Horas Utilizadas
2400
Consumo/Mensual
Consumo anual
Energia Electrica
Areas
Costo mensual
5,000.00 L.
L.
L.
300.00 L.
3,600.00
Consumo/Mensual
Consumo anual
L.
350.00 L.
4,200.00
Costos
5,450.00
142,000.00
60,000.00
10,372.50
217,822.50
Inversion diferida
Detalle
Planeacion e integracion
Ingenieria del proyecto
Supervisin
Administracin del proyecto
Constitucion de la sociedad
Total inversin diferida
Costo
6,534.68
190.75
3,267.34
1,089.11
17,500.00
28,581.88
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costos
5,450.00
120,000.00
142,000.00
10,000.00
28,581.88
306,031.88
Ao 1
L.
L.
L.
L.
L.
L.
271.14
5,970.15
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
Total horas/dia
8
Ao 2
1,549.20
88,470.90
4,630.50
70,560.00
198,021.98
286,610.99
306,031.88
955,875.45
Total horas/a;o
2100
N. Empleados
Gerente
Secrretaria
Motorista
Total
Sueldos
1.00 L.
1.00 L.
1.00 L.
Gastos de administracin
Concepto
Sueldos y salarios
Gastos de oficina
Total anual administracion
8,000.00
7,388.88
6,000.00
Costo
286,610.99
12,000.00
298,610.99
L.
L.
L.
N. Empleados
Motorista
L.
Total
Gastos de operacin de vehiculos
Concepto
Costo
Mantenimiento
L.
Gastos en combustible
L.
Viaticos de los vendedores
L.
Total
L.
Total gastos de venta
Concepto
Sueldos
40,000.00
32,000.00
4,000.00
76,000.00
Costo
6,000.00
Sueldos y salarios
Publicidad
Gastos de operacion de los vehiculos
Total anual gastos de venta
L.
L.
L.
L.
80,400.00
32,400.00
76,000.00
188,800.00
L.
L.
L.
L.
L.
Costo
955,875.45
298,610.99
188,800.00
1,443,286.44
2.89
Costos totales
Concepto
Costos de produccion
Costos de administracin
Costos de venta
Costos totales
Costo unitario
Efectivo en valores
negociables
45
L. 188,800.00
L. 4,195.56
dias de rotacin
Cantidad/pedido
Llantas
30
900
Concepto
Costo Anual
Necesidad Inicial
Llanta
Pintura
Alambre
Tornillos
Etiquetas
Total
L.
L.
L.
L.
L.
10.00
420.00
25.00
25.00
5.00
0.833333333
0.833333333
L. 5,404,196.39
2.5
L. 5,404,196.39
L. 2,161,678.56
L. 5,404,196.39
L. 2,161,678.56
L. 3,242,517.83
Detalle
Inversion fija
Inversion diferida
Inversion en capital de trabajo
Total inversion
Fuentes de financiamiento
Fondos propios
L. 1,282,177.50
L. 53,644.89
L. 1,329,074.38
L. 2,664,896.78
L.
L.
L.
L.
Costo
217,822.50
30,010.97
3,242,517.83
3,490,351.30
L.
L.
L.
Ao 1
2,000,000.00 L.
955,875.45 L.
1,044,124.55 L.
Ao
1
2
3
4
5
Balance general inicial
Activos
Inversion Inicial
Cuentas por Cobrar
Total Circulante
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
298,610.99
188,800.00
556,713.56
497,467.24
59,246.32
14,811.58
44,434.74
-13,356.41
1,421.98
L. 243,402.18
-210,901.87
Proyeccion de ventas
Cantidad
10000
10000
10000
20000
20000
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 2
2,000,000.00
955,875.45
1,044,124.55
298,610.99
188,800.00
556,713.56
113,557.24
443,156.32
110,789.08
332,367.24
13,803.48
1,421.98
L. 268,889.57
78,703.14
Precio
L. 200.00
L. 200.00
L. 200.00
L. 200.00
L. 200.00
Pasivo
5,404,196.39 Circulante
120,273.87 Deuda a corto plazo
5,404,196.39 Porcion circulante
Activo Fijos
Activos Diferidos
L.
L.
Total de Activo
DETERMINACION DE LA TMAR(TREMA)
COSTO PROMEDIO PONDERADO DEL CAPITAL
% DE PARTICIPACION
MONTO
FUENTES DE FINANCIAMIENTO
47%
FONDOS PROPIOS
L.
1,329,074.38
53%
BANCOS
L.
1,500,000.00
100%
TOTAL
L.
2,829,074.38
DETALLE
COSTO PROMEDIO PONDERADO DEL CAPITAL
INFLACION
RIESGO DE LA INDUSTRIA
RIESGO PAIS
TREMA
Ao
0
1
2
3
4
5
Totales
TIR
VAN
Periodo de recuperacion
5%
7%
3%
15%
Flujo d efectivo
descontado
Flujo de Efectivo
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Analisis de Sensibilidad
precio
Tir
Van
Periodo de Recuperacion
VALOR
L.
L.
-2,829,074.38
-210,901.87
78,703.14
71,664.08
1,563,887.93
1,555,297.52
229,576.42
2%
229,576.42
3.38
L.
L.
L.
L.
L.
-210,901.87
59,716.24
47,364.41
900,339.88
779,946.04
Pesimista
190.00 L.
0%
-295,423.58 L.
3.31
Mas probable
200.00
2%
229,576.42
3.38
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
IHSS
L.
L.
RAP
258.61 L.
258.61 L.
IHSS
L.
L.
L.
Costo Anual
120.00
60.00
1.20
1,344.00
24.00
1,549.20
Sueldo Total
110.83
110.83
L.
L.
RAP
280.00 L.
258.61 L.
210.00 L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costo Total
10,000.00
6,000.00
3,000.00
1,700.00
120,000.00
1,300.00
142,000.00
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costo Total
100.00
150.00
1,200.00
1,800.00
120.00
200.00
110.00
160.00
310.00
900.00
400.00
5,450.00
7,019.44
7,019.44
Sueldo Total
120.00
110.83
90.00
L.
L.
L.
7,600.00
7,019.44
5,700.00
Decimo
Tercero
L. 7,388.88
L. 7,388.88
Decimo
Cuarto
L. 7,388.88
L. 7,388.88
Decimo
Tercero
L. 8,000.00
L. 7,388.88
L. 6,000.00
Decimo
Cuarto
L. 8,000.00
L. 7,388.88
L. 6,000.00
Imprevisto 5%
2520
Costo/kw-hora
Costo Total
0.93
L.
88,470.90
Consumo en metros
+5% imprevistos
Costo total
cubicos
L.
3,780.00 L.
378.00 L.
4,630.50
+5% imprevistos
Costo total
L.
4,410.00 L.
4,410.00
Ao 2
L.
L.
L.
L.
L.
L.
271.14
5,970.15
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 3
271.14
5,970.15
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
Ao 4
L.
L.
L.
L.
L.
L.
271.14
5,970.00
7,064.50
497.50
1,421.95
15,225.09
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 5
272.50
6,000.00
7,100.00
500.00
1,429.09
15,301.59
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 3
1,549.20
88,470.90
4,630.50
70,560.00
198,021.98
286,610.99
306,031.88
955,875.45
Costo total
Costo/litro
4.2
IHSS
L.
L.
L.
RAP
280.00 L.
258.61 L.
210.00 L.
IHSS
L.
70560
120.00 L.
110.83 L.
90.00 L.
RAP
210.00 L.
Decimo
Decimo
Tercero
Cuarto
7,600.00 L. 8,000.00 L. 8,000.00
7,019.44 L. 7,388.88 L. 7,388.88
5,700.00 L. 6,000.00 L. 6,000.00
Sueldo Total
Sueldo Total
90.00
L.
5,700.00
Decimo
Tercero
L. 6,000.00
Decimo
Cuarto
L. 6,000.00
entario
Precio
L.
Efectivo necesario
para compra incial
de inventario
200.00 L.
5,400,000.00
ntes de financiamiento
Financiamiento
1,500,000.00
L. 1,500,000.00
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
ao 3
2,000,000.00 L.
955,875.45 L.
1,044,124.55 L.
Ao 4
4,000,000.00 L.
955,875.45 L.
3,044,124.55 L.
Ao 5
4,000,000.00
955,875.45
3,044,124.55
298,610.99
188,800.00
556,713.56
85,400.98
471,312.57
117,828.14
353,484.43
13,803.48
1,421.98
L. 297,045.82
71,664.08
298,610.99
188,800.00
2,556,713.56
54,296.41
2,502,417.15
625,604.29
1,876,812.86
13,803.48
1,421.98
L. 328,150.40
1,563,887.93
298,610.99
188,800.00
2,556,713.56
19,934.77
2,536,778.79
634,194.70
1,902,584.09
13,803.48
1,421.98
L. 362,512.03
1,555,297.52
Ingresos
L. 2,000,000.00
L. 2,000,000.00
L. 2,000,000.00
L. 4,000,000.00
L. 4,000,000.00
L.
2,161,678.56
L. 243,402.18
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
2,405,080.74
756,597.82
L.
200,000.00
L. 2,290,351.30
2,490,351.30
L. 5,652,029.86
L.
REMA)
L CAPITAL
TASA
14%
10%
recupracion de
inversion
L.
-2,829,074.38
L.
-3,039,976.25
L.
-2,980,260.01
L.
-2,932,895.59
L.
-2,032,555.71
L.
-1,252,609.68
Optimista
L.
210
5%
754,576.42
3.48
TASA PONDERADA
7%
5%
12%
Total Sueldo
Anual
L. 99,010.99
L. 99,010.99
L. 198,021.98
Total Sueldo
Anual
L. 107,200.00
L. 99,010.99
L. 80,400.00
L. 286,610.99
Total Sueldo
Anual
L. 107,200.00
L. 99,010.99
L. 80,400.00
L. 286,610.99
Total Sueldo
Anual
L. 80,400.00
L. 80,400.00
Materia Prima
Unidad
1
5
1
4
1
Llanta
Tornillos
Madera
Pinturas
Alambres
Precio
L.
L.
L.
L.
L.
10.00
1.00
0.10
28.00
2.00
5
5
Puestos
Gerente
Secrretaria
Motorista
Total
Computadora
Impresora Multifuncional
Escritorio
Silla de Escritorio
Carro
Telefono
Total
Activos Fijos de Produccion
Equipo
Sueldos
L.
L.
N. Empleados
1
1
1
Navajas
Guantes
Pulidoras
Caladora
Cuchillos
Lima para Afilar
Brichas
Martillos
Tenasas
Cortadora
Tijera Especiales
Total
N. Empleados
Unidades
1
1
1
1
1
1
Unidades
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
7,388.88
7,388.88
Sueldos
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
8,000.00
7,388.88
6,000.00
Precio
10,000.00
6,000.00
3,000.00
1,700.00
120,000.00
1,300.00
Precio
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
50.00
75.00
600.00
900.00
60.00
100.00
55.00
80.00
155.00
450.00
200.00
Inversion
Concepto
L.
Alquiler
Total
Consumos
Concepto
Agua
Concepto
Telefono
Costo Anual
60,000.00
60,000.00
Consumo/dia
37.75
Horas Utilizadas
2400
Consumo/Mensual
Consumo anual
Energia Electrica
Areas
Costo mensual
5,000.00 L.
L.
L.
300.00 L.
3,600.00
Consumo/Mensual
Consumo anual
L.
350.00 L.
4,200.00
Costos
5,450.00
142,000.00
60,000.00
10,372.50
217,822.50
Inversion diferida
Detalle
Planeacion e integracion
Ingenieria del proyecto
Supervisin
Administracin del proyecto
Constitucion de la sociedad
Total inversin diferida
Costo
6,534.68
190.75
3,267.34
1,089.11
17,500.00
28,581.88
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costos
5,450.00
120,000.00
142,000.00
10,000.00
28,581.88
306,031.88
Ao 1
L.
L.
L.
L.
L.
L.
271.14
5,970.15
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
Total horas/dia
8
Ao 2
1,549.20
88,470.90
4,630.50
70,560.00
198,021.98
286,610.99
306,031.88
955,875.45
Total horas/a;o
2100
N. Empleados
Gerente
Secrretaria
Motorista
Total
Sueldos
1.00 L.
1.00 L.
1.00 L.
Gastos de administracin
Concepto
Sueldos y salarios
Gastos de oficina
Total anual administracion
8,000.00
7,388.88
6,000.00
Costo
286,610.99
12,000.00
298,610.99
L.
L.
L.
N. Empleados
Motorista
L.
Total
Gastos de operacin de vehiculos
Concepto
Costo
Mantenimiento
L.
Gastos en combustible
L.
Viaticos de los vendedores
L.
Total
L.
Total gastos de venta
Concepto
Sueldos y salarios
L.
Sueldos
40,000.00
32,000.00
4,000.00
76,000.00
Costo
80,400.00
6,000.00
Publicidad
Gastos de operacion de los vehiculos
Total anual gastos de venta
L.
L.
L.
32,400.00
76,000.00
188,800.00
L.
L.
L.
L.
L.
Costo
955,875.45
298,610.99
188,800.00
1,443,286.44
2.89
Costos totales
Concepto
Costos de produccion
Costos de administracin
Costos de venta
Costos totales
Costo unitario
Efectivo en valores
negociables
45
L. 188,800.00
L. 4,195.56
dias de rotacin
Cantidad/pedido
Llantas
30
900
Concepto
Costo Anual
Necesidad Inicial
Llanta
Pintura
Alambre
Tornillos
Etiquetas
Total
L.
L.
L.
L.
L.
10.00
420.00
25.00
25.00
5.00
0.833333333
0.833333333
L. 1,894,196.39
Pasivo circulante
L. 757,678.56
Detalle
Inversion fija
Inversion diferida
Inversion en capital de trabajo
Total inversion
L. 1,894,196.39
L. 757,678.56
L. 1,136,517.83
Fuentes de financiamiento
Fondos propios
L. 1,282,177.50
L. 53,644.89
L. 1,329,074.38
L. 2,664,896.78
L.
L.
L.
L.
Costo
217,822.50
30,010.97
1,136,517.83
1,384,351.30
L.
L.
L.
Ao 1
1,900,000.00 L.
955,875.45 L.
944,124.55 L.
Ao
1
2
3
4
5
Balance general inicial
Activos
Inversion Inicial
Cuentas por Cobrar
Total Circulante
Activo Fijos
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
298,610.99
188,800.00
456,713.56
497,467.24
-40,753.68
-10,188.42
-30,565.26
-13,356.41
1,421.98
L. 243,402.18
-285,901.87
Proyeccion de ventas
Cantidad
10000
10000
10000
20000
20000
L.
L.
L.
L.
1,894,196.39
120,273.87
1,894,196.39
217,822.50
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 2
1,900,000.00
955,875.45
944,124.55
298,610.99
188,800.00
456,713.56
113,557.24
343,156.32
85,789.08
257,367.24
13,803.48
1,421.98
L. 268,889.57
3,703.14
Precio
L. 190.00
L. 190.00
L. 190.00
L. 190.00
L. 190.00
Pasivo
Circulante
Deuda a corto plazo
Porcion circulante
Total Circulante
Activos Diferidos
L.
Total de Activo
DETERMINACION DE LA TMAR(TREMA)
COSTO PROMEDIO PONDERADO DEL CAPITAL
% DE PARTICIPACION
MONTO
FUENTES DE FINANCIAMIENTO
47%
FONDOS PROPIOS
L.
1,329,074.38
53%
BANCOS
L.
1,500,000.00
100%
TOTAL
L.
2,829,074.38
DETALLE
COSTO PROMEDIO PONDERADO DEL CAPITAL
INFLACION
RIESGO DE LA INDUSTRIA
RIESGO PAIS
TREMA
Ao
0
1
2
3
4
5
Totales
TIR
VAN
Periodo de recuperacion
5%
7%
3%
15%
Flujo d efectivo
descontado
Flujo de Efectivo
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Analisis de Sensibilidad
precio
Tir
Van
Periodo de Recuperacion
VALOR
L.
-2,829,074.38
-285,901.87
3,703.14
-3,335.92
1,413,887.93
1,405,297.52
-295,423.58
-2%
-295,423.58
3.31
Pesimista
L. 190.00
-2%
-295,423.58
3.31
L.
L.
L.
L.
L.
-285,901.87
2,809.77
-2,204.79
813,983.96
704,724.48
Mas probable
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
IHSS
L.
L.
RAP
258.61 L.
258.61 L.
IHSS
L.
L.
L.
Costo Anual
120.00
60.00
1.20
1,344.00
24.00
1,549.20
Sueldo Total
110.83
110.83
L.
L.
RAP
280.00 L.
258.61 L.
210.00 L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costo Total
10,000.00
6,000.00
3,000.00
1,700.00
120,000.00
1,300.00
142,000.00
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costo Total
100.00
150.00
1,200.00
1,800.00
120.00
200.00
110.00
160.00
310.00
900.00
400.00
5,450.00
7,019.44
7,019.44
Sueldo Total
120.00
110.83
90.00
L.
L.
L.
7,600.00
7,019.44
5,700.00
Decimo
Tercero
L. 7,388.88
L. 7,388.88
Decimo
Cuarto
L. 7,388.88
L. 7,388.88
Decimo
Tercero
L. 8,000.00
L. 7,388.88
L. 6,000.00
Decimo
Cuarto
L. 8,000.00
L. 7,388.88
L. 6,000.00
Imprevisto 5%
2520
Costo/kw-hora
Costo Total
0.93
L.
88,470.90
Consumo en metros
+5% imprevistos
Costo total
cubicos
L.
3,780.00 L.
378.00 L.
4,630.50
+5% imprevistos
Costo total
L.
4,410.00 L.
4,410.00
Ao 2
L.
L.
L.
L.
L.
L.
271.14
5,970.15
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 3
271.14
5,970.15
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
Ao 4
L.
L.
L.
L.
L.
L.
271.14
5,970.00
7,064.50
497.50
1,421.95
15,225.09
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 5
272.50
6,000.00
7,100.00
500.00
1,429.09
15,301.59
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 3
1,549.20
88,470.90
4,630.50
70,560.00
198,021.98
286,610.99
306,031.88
955,875.45
Costo total
Costo/litro
4.2
IHSS
L.
L.
L.
RAP
280.00 L.
258.61 L.
210.00 L.
IHSS
L.
70560
120.00 L.
110.83 L.
90.00 L.
RAP
210.00 L.
Decimo
Decimo
Tercero
Cuarto
7,600.00 L. 8,000.00 L. 8,000.00
7,019.44 L. 7,388.88 L. 7,388.88
5,700.00 L. 6,000.00 L. 6,000.00
Sueldo Total
Sueldo Total
90.00
L.
5,700.00
Decimo
Tercero
L. 6,000.00
Decimo
Cuarto
L. 6,000.00
entario
Precio
L.
Efectivo necesario
para compra incial
de inventario
70.00 L.
1,890,000.00
ntes de financiamiento
Financiamiento
1,500,000.00
L. 1,500,000.00
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
ao 3
1,900,000.00 L.
955,875.45 L.
944,124.55 L.
Ao 4
3,800,000.00 L.
955,875.45 L.
2,844,124.55 L.
Ao 5
3,800,000.00
955,875.45
2,844,124.55
298,610.99
188,800.00
456,713.56
85,400.98
371,312.57
92,828.14
278,484.43
13,803.48
1,421.98
L. 297,045.82
-3,335.92
298,610.99
188,800.00
2,356,713.56
54,296.41
2,302,417.15
575,604.29
1,726,812.86
13,803.48
1,421.98
L. 328,150.40
1,413,887.93
298,610.99
188,800.00
2,356,713.56
19,934.77
2,336,778.79
584,194.70
1,752,584.09
13,803.48
1,421.98
L. 362,512.03
1,405,297.52
Ingresos
L. 1,900,000.00
L. 1,900,000.00
L. 1,900,000.00
L. 3,800,000.00
L. 3,800,000.00
L.
L.
757,678.56
L. 243,402.18
1,001,080.74
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
756,597.82
L.
200,000.00
L. 184,351.30
384,351.30
L. 2,142,029.86
L.
REMA)
L CAPITAL
TASA
14%
10%
recupracion de
inversion
L.
-2,829,074.38
L.
-3,114,976.25
L.
-3,112,166.48
L.
-3,114,371.27
L.
-2,300,387.31
L.
-1,595,662.83
Optimista
TASA PONDERADA
7%
5%
12%
Total Sueldo
Anual
L. 99,010.99
L. 99,010.99
L. 198,021.98
Total Sueldo
Anual
L. 107,200.00
L. 99,010.99
L. 80,400.00
L. 286,610.99
Total Sueldo
Anual
L. 107,200.00
L. 99,010.99
L. 80,400.00
L. 286,610.99
Total Sueldo
Anual
L. 80,400.00
L. 80,400.00
Materia Prima
Unidad
1
5
1
4
1
Llanta
Tornillos
Madera
Pinturas
Alambres
Precio
L.
L.
L.
L.
L.
10.00
1.00
0.10
28.00
2.00
Materiales Indirecto
Etiqueta
Decoraciones
Mascarilla
Costos de Mano de Obra
Puestos
Obreros
Almacenista
Total
5
5
Puestos
Gerente
Secrretaria
Motorista
Total
Computadora
Impresora Multifuncional
Escritorio
Silla de Escritorio
Carro
Telefono
Total
Activos Fijos de Produccion
Equipo
Sueldos
L.
L.
N. Empleados
1
1
1
Navajas
Guantes
Pulidoras
Caladora
Cuchillos
Lima para Afilar
Brichas
N. Empleados
Unidades
1
1
1
1
1
1
Unidades
2
2
2
2
2
2
2
7,388.88
7,388.88
Sueldos
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
8,000.00
7,388.88
6,000.00
Precio
10,000.00
6,000.00
3,000.00
1,700.00
120,000.00
1,300.00
Precio
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
50.00
75.00
600.00
900.00
60.00
100.00
55.00
Martillos
Tenasas
Cortadora
Tijera Especiales
Total
L.
L.
L.
L.
80.00
155.00
450.00
200.00
Costo mensual
5,000.00 L.
L.
Costo Anual
60,000.00
60,000.00
2
2
2
2
Inversion
Concepto
L.
Alquiler
Total
Consumos
Concepto
Consumo/dia
37.75
Horas Utilizadas
2400
Consumo/Mensual
Consumo anual
Energia Electrica
Areas
Agua
Concepto
Telefono
L.
300.00 L.
3,600.00
Consumo/Mensual
Consumo anual
L.
350.00 L.
4,200.00
Costos
5,450.00
142,000.00
60,000.00
10,372.50
217,822.50
Inversion diferida
Detalle
Planeacion e integracion
Ingenieria del proyecto
Supervisin
Administracin del proyecto
Constitucion de la sociedad
Total inversin diferida
Costo
6,534.68
190.75
3,267.34
1,089.11
17,500.00
28,581.88
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costos
5,450.00 L.
120,000.00 L.
Ao 1
271.14
5,970.15
L.
L.
L.
L.
Equipo de oficina
Computadoras
Inversin diferida
Totales
142,000.00
10,000.00
28,581.88
306,031.88
L.
L.
L.
L.
Total horas/dia
8
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
Ao 2
1,549.20
88,470.90
4,630.50
70,560.00
198,021.98
286,610.99
306,031.88
955,875.45
Total horas/a;o
2100
N. Empleados
Gerente
Secrretaria
Motorista
Total
Sueldos
1.00 L.
1.00 L.
1.00 L.
Gastos de administracin
Concepto
Sueldos y salarios
Gastos de oficina
Total anual administracion
8,000.00
7,388.88
6,000.00
Costo
286,610.99
12,000.00
298,610.99
L.
L.
L.
N. Empleados
Motorista
L.
Total
Gastos de operacin de vehiculos
Concepto
Costo
Mantenimiento
L.
Gastos en combustible
L.
Viaticos de los vendedores
L.
Sueldos
40,000.00
32,000.00
4,000.00
6,000.00
Total
Total gastos de venta
Concepto
Sueldos y salarios
Publicidad
Gastos de operacion de los vehiculos
Total anual gastos de venta
L.
76,000.00
L.
L.
L.
L.
Costo
80,400.00
32,400.00
76,000.00
188,800.00
L.
L.
L.
L.
L.
Costo
955,875.45
298,610.99
188,800.00
1,443,286.44
2.89
Costos totales
Concepto
Costos de produccion
Costos de administracin
Costos de venta
Costos totales
Costo unitario
Efectivo en valores
negociables
45
L. 188,800.00
L. 4,195.56
Llanta
Pintura
Alambre
Tornillos
Etiquetas
Total
Insumo
dias de rotacin
Cantidad/pedido
Llantas
30
300
Concepto
Costo Anual
Necesidad Inicial
L.
L.
L.
L.
L.
10.00
420.00
25.00
25.00
5.00
0.833333333
0.833333333
L. 1,804,196.39
L. 1,804,196.39
L. 721,678.56
L. 1,082,517.83
Detalle
Inversion fija
Inversion diferida
Inversion en capital de trabajo
Total inversion
L.
L.
L.
L.
Costo
217,822.50
30,010.97
1,082,517.83
1,330,351.30
L.
L.
L.
Ao 1
2,100,000.00 L.
955,875.45 L.
1,144,124.55 L.
Fuentes de financiamiento
Fondos propios
L. 1,282,177.50
L. 53,644.89
L. 1,329,074.38
L. 2,664,896.78
Ao
1
2
3
4
5
Balance general inicial
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
298,610.99
188,800.00
656,713.56
497,467.24
159,246.32
39,811.58
119,434.74
-13,356.41
1,421.98
L. 243,402.18
-135,901.87
Proyeccion de ventas
Cantidad
10000
10000
10000
20000
20000
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 2
2,100,000.00
955,875.45
1,144,124.55
298,610.99
188,800.00
656,713.56
113,557.24
543,156.32
135,789.08
407,367.24
13,803.48
1,421.98
L. 268,889.57
153,703.14
Precio
L. 210.00
L. 210.00
L. 210.00
L. 210.00
L. 210.00
Activos
Inversion Inicial
Cuentas por Cobrar
Total Circulante
Activo Fijos
Activos Diferidos
Pasivo
Circulante
Deuda a corto plazo
Porcion circulante
Total Circulante
Pasivo fijo
Patrimonio
Capital Inicial
L. 2,052,029.86 Aportaciones
Total Patrimonio
total pasivo+patrimonio
L.
L.
L.
L.
L.
1,804,196.39
120,273.87
1,804,196.39
217,822.50
30,010.97
Total de Activo
DETERMINACION DE LA TMAR(TREMA)
COSTO PROMEDIO PONDERADO DEL CAPITAL
% DE PARTICIPACION
MONTO
FUENTES DE FINANCIAMIENTO
47%
FONDOS PROPIOS
L.
1,329,074.38
53%
BANCOS
L.
1,500,000.00
100%
TOTAL
L.
2,829,074.38
DETALLE
COSTO PROMEDIO PONDERADO DEL CAPITAL
INFLACION
RIESGO DE LA INDUSTRIA
RIESGO PAIS
TREMA
Ao
0
1
2
3
4
5
Totales
TIR
VAN
Periodo de recuperacion
Analisis de Sensibilidad
precio
Tir
Van
Periodo de Recuperacion
VALOR
5%
7%
3%
15%
Flujo d efectivo
descontado
Flujo de Efectivo
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
-2,829,074.38
-135,901.87
153,703.14
146,664.08
1,713,887.93
1,705,297.52
754,576.42
5%
754,576.42
3.48
Pesimista
L.
L.
L.
L.
L.
-135,901.87
116,622.72
96,933.61
986,695.80
855,167.59
Mas probable
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
IHSS
L.
L.
RAP
258.61 L.
258.61 L.
IHSS
L.
L.
L.
Costo Anual
120.00
60.00
1.20
1,344.00
24.00
1,549.20
Sueldo Total
110.83
110.83
L.
L.
RAP
280.00 L.
258.61 L.
210.00 L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costo Total
10,000.00
6,000.00
3,000.00
1,700.00
120,000.00
1,300.00
142,000.00
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Costo Total
100.00
150.00
1,200.00
1,800.00
120.00
200.00
110.00
7,019.44
7,019.44
Sueldo Total
120.00
110.83
90.00
L.
L.
L.
7,600.00
7,019.44
5,700.00
Decimo
Tercero
L. 7,388.88
L. 7,388.88
Decimo
Cuarto
L. 7,388.88
L. 7,388.88
Decimo
Tercero
L. 8,000.00
L. 7,388.88
L. 6,000.00
Decimo
Cuarto
L. 8,000.00
L. 7,388.88
L. 6,000.00
L.
L.
L.
L.
L.
160.00
310.00
900.00
400.00
5,450.00
Imprevisto 5%
2520
Costo/kw-hora
Costo Total
0.93
L.
88,470.90
Consumo en metros
+5% imprevistos
Costo total
cubicos
L.
3,780.00 L.
378.00 L.
4,630.50
+5% imprevistos
Costo total
L.
4,410.00 L.
4,410.00
Ao 2
L.
L.
271.14 L.
5,970.15 L.
Ao 3
271.14 L.
5,970.15 L.
Ao 4
Ao 5
271.14 L.
272.50
5,970.00 L. 6,000.00
L.
L.
L.
L.
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
Ao 3
1,549.20
88,470.90
4,630.50
70,560.00
198,021.98
286,610.99
306,031.88
955,875.45
L.
L.
L.
L.
7,064.68
497.51
1,421.98
15,225.47
4.2
IHSS
L. 7,100.00
L.
500.00
L. 1,429.09
L. 15,301.59
70560
RAP
280.00 L.
258.61 L.
210.00 L.
IHSS
L.
7,064.50
497.50
1,421.95
15,225.09
Costo total
Costo/litro
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
120.00 L.
110.83 L.
90.00 L.
RAP
210.00 L.
Decimo
Decimo
Tercero
Cuarto
7,600.00 L. 8,000.00 L. 8,000.00
7,019.44 L. 7,388.88 L. 7,388.88
5,700.00 L. 6,000.00 L. 6,000.00
Sueldo Total
Sueldo Total
90.00
L.
5,700.00
Decimo
Tercero
L. 6,000.00
Decimo
Cuarto
L. 6,000.00
entario
Precio
L.
Efectivo necesario
para compra incial
de inventario
200.00 L.
1,800,000.00
ntes de financiamiento
Financiamiento
1,500,000.00
L. 1,500,000.00
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
ao 3
2,100,000.00 L.
955,875.45 L.
1,144,124.55 L.
Ao 4
4,200,000.00 L.
955,875.45 L.
3,244,124.55 L.
Ao 5
4,200,000.00
955,875.45
3,244,124.55
298,610.99
188,800.00
656,713.56
85,400.98
571,312.57
142,828.14
428,484.43
13,803.48
1,421.98
L. 297,045.82
146,664.08
298,610.99
188,800.00
2,756,713.56
54,296.41
2,702,417.15
675,604.29
2,026,812.86
13,803.48
1,421.98
L. 328,150.40
1,713,887.93
298,610.99
188,800.00
2,756,713.56
19,934.77
2,736,778.79
684,194.70
2,052,584.09
13,803.48
1,421.98
L. 362,512.03
1,705,297.52
Ingresos
L. 2,100,000.00
L. 2,100,000.00
L. 2,100,000.00
L. 4,200,000.00
L. 4,200,000.00
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
721,678.56
L. 243,402.18
965,080.74
756,597.82
200,000.00
L. 130,351.30
330,351.30
L. 2,052,029.86
REMA)
L CAPITAL
TASA
14%
10%
recupracion de
inversion
L.
-2,829,074.38
L.
-2,964,976.25
L.
-2,848,353.53
L.
-2,751,419.92
L.
-1,764,724.12
L.
-909,556.52
L.
Optimista
L. 210.00
5%
754,576.42
3.48
TASA PONDERADA
7%
5%
12%
Total Sueldo
Anual
L. 99,010.99
L. 99,010.99
L. 198,021.98
Total Sueldo
Anual
L. 107,200.00
L. 99,010.99
L. 80,400.00
L. 286,610.99
Total Sueldo
Anual
L. 107,200.00
L. 99,010.99
L. 80,400.00
L. 286,610.99
Total Sueldo
Anual
L. 80,400.00
L. 80,400.00
AMORTIZACION FINANCIAMIENTO
MONTO
TASA PERIODICA
PLAZO PERIODICA
L. 1,500,000.00
0.008333333
60
cuota
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
saldo
L. 1,500,000.00
L. 1,500,000.00
L. 1,480,629.43
L. 1,461,097.44
L. 1,441,402.69
L. 1,421,543.81
L. 1,401,519.44
L. 1,381,328.20
L. 1,360,968.71
L. 1,340,439.54
L. 1,319,739.31
L. 1,298,866.57
L. 1,277,819.89
L. 1,256,597.82
L. 1,235,198.90
L. 1,213,621.66
L. 1,191,864.61
L. 1,169,926.24
L. 1,147,805.06
L. 1,125,499.54
L. 1,103,008.13
L. 1,080,329.30
L. 1,057,461.48
L. 1,034,403.09
L. 1,011,152.55
L. 987,708.25
L. 964,068.59
L. 940,231.93
L. 916,196.62
L. 891,961.03
L. 867,523.47
L. 842,882.27
L. 818,035.72
L. 792,982.11
L. 767,719.73
L. 742,246.83
L. 716,561.65
L. 690,662.43
amortizacion
capital
interes
L. 19,370.57
L. 19,531.99
L. 19,694.76
L. 19,858.88
L. 20,024.37
L. 20,191.24
L. 20,359.50
L. 20,529.16
L. 20,700.24
L. 20,872.74
L. 21,046.68
L. 21,222.07
L. 21,398.92
L. 21,577.24
L. 21,757.05
L. 21,938.36
L. 22,121.18
L. 22,305.52
L. 22,491.40
L. 22,678.83
L. 22,867.82
L. 23,058.39
L. 23,250.54
L. 23,444.30
L. 23,639.66
L. 23,836.66
L. 24,035.30
L. 24,235.60
L. 24,437.56
L. 24,641.20
L. 24,846.55
L. 25,053.60
L. 25,262.38
L. 25,472.90
L. 25,685.18
L. 25,899.22
L. 26,115.05
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
12,500.00
12,338.58
12,175.81
12,011.69
11,846.20
11,679.33
11,511.07
11,341.41
11,170.33
10,997.83
10,823.89
10,648.50
10,471.65
10,293.32
10,113.51
9,932.21
9,749.39
9,565.04
9,379.16
9,191.73
9,002.74
8,812.18
8,620.03
8,426.27
8,230.90
8,033.90
7,835.27
7,634.97
7,433.01
7,229.36
7,024.02
6,816.96
6,608.18
6,397.66
6,185.39
5,971.35
5,755.52
cuota
total
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
664,547.39
638,214.71
611,662.60
584,889.22
557,892.73
530,671.27
503,222.97
475,545.92
447,638.24
419,497.99
391,123.24
362,512.03
333,662.40
304,572.35
275,239.89
245,662.99
215,839.61
185,767.71
155,445.21
124,870.02
94,040.03
62,953.13
31,607.17
L. 26,332.67
L. 26,552.11
L. 26,773.38
L. 26,996.49
L. 27,221.46
L. 27,448.31
L. 27,677.04
L. 27,907.68
L. 28,140.25
L. 28,374.75
L. 28,611.21
L. 28,849.63
L. 29,090.05
L. 29,332.46
L. 29,576.90
L. 29,823.38
L. 30,071.90
L. 30,322.50
L. 30,575.19
L. 30,829.98
L. 31,086.90
L. 31,345.96
L. 31,607.17
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
L.
5,537.89
5,318.46
5,097.19
4,874.08
4,649.11
4,422.26
4,193.52
3,962.88
3,730.32
3,495.82
3,259.36
3,020.93
2,780.52
2,538.10
2,293.67
2,047.19
1,798.66
1,548.06
1,295.38
1,040.58
783.67
524.61
263.39
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
L. 31,870.57
capital
interes
L. 243,402.18 L. 139,044.63
L. 268,889.57 L. 113,557.24
L. 297,045.82 L.
85,400.98
L. 328,150.40 L.
54,296.41
L. 362,512.03 L.
19,934.77