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___El Comercio ___domingo 18 de noviembre del 2012

LIMA MILENARIA. EL COMERCIO EN CAMPAA

La ciudad estaba indignada con la prdida de sus edicios


Barcelona es hoy una ciudad ejemplar en proteccin de patrimonio. Pero conseguirlo no ha sido tarea fcil. Aqu las dos principales autoridades comparten su visin y la manera de enfocar este trabajo.
JAVIER LIZARZABURU
HDR CASAS

Barcelona es como una cebolla. Conforme se van pelando las capas se atraviesa el tiempo, hasta llegar al centro, de origen romano. Son 2.000 aos de desarrollo urbano que exigen una manera de proteger ese legado. Aqu conversamos con las principales autoridades en este campo: Jordi Rogent, que ve la ciudad misma, y Joan Closa, que ve la provincia de Barcelona. Obviamente mi primera pregunta a Rogent es sobre patrimonio, a lo que responde que es uno de los testigos fundamentales de la trayectoria histrica y de identidad de una colectividad. Los bienes que lo integran constituyen una herencia insustituible, que hay que transmitir en las mejores condiciones a las generaciones futuras. Aqu el resto de la entrevista. En qu consiste su trabajo? En dirigir a un equipo que intenta proteger todo el patrimonio arquitectnico de la ciudad. Analizamos todas las licencias de obra y asesoramos para ver cmo se pueden coordinar las necesidades de crecimiento con la proteccin del patrimonio. Trabajan en toda la ciudad, no solo el centro histrico... Es que Barcelona es la suma de todas sus partes: su casco antiguo y otros cascos antiguos ms populares, y porque en toda la ciudad hay elementos que proteger. Y con qu instrumentos cuenta para hacer su trabajo? Bsicamente la ley 9/93 del Patrimonio cataln, que define los niveles de proteccin de los edificios; los diez planes especiales de proteccin (que tienen fichas que explican qu se protege de cada edificio y cmo se tiene que actuar); y las visitas a los edificios y las reuniones con los tcnicos que hacen los proyectos. Cul es para usted la clave para una proteccin exitosa? Tener documentos (los planes de proteccin) claros y conocidos por propietarios y tcnicos; que cada uno sepa qu se puede hacer y qu no, y el conocimiento que llegamos a tener del edificio. Son bastantes visitas a la obra (antes del proyecto y durante las obras) y horas de reunin durante la realizacin del proyecto. Y puede detener un proyecto si no cumple con las reglas? S, claro. Es difcil, pero se hace. Desde cundo se legisla aqu la proteccin de patrimonio? En 1956 se aprob la Ley del

CUATRO NIVELES DE PROTECCIN:


NIVEL A: Bien Cultural de Inters Nacional (tesoros intocables). NIVEL B: Bien Cultural de Inters Local (restricciones altas). NIVEL C: Bien de Inters Urbanstico (menores restricciones). NIVEL D: Bien de Inters Documental. Para las tres primeras categoras es obligado el mantenimiento y no es posible el derribo. Mientras que al nivel D se permite el derribo, despus de presentar y ser aprobado un estudio histrico-arquitectnico.

DATOS DE BARCELONA
Capital de la comunidad autnoma de Catalua. Fundacin: 218 a.C. Ubicada en el NE de Espaa, sobre el Mediterrneo. Distancia de Madrid: 621 km. rea metropolitana: 636 km2 Poblacin: 3500.000 habs. Presupuesto 2008: aprox. 2.000 millones de dlares.

CAN FABRA. Era una enorme fbrica de hilados de 1839, smbolo del antiguo poder industrial de la ciudad. El Ayuntamiento de Barcelona compr los terrenos (14.000 m2) y derrib todo menos el edificio central, de unos 6.000 m2. Con una inversin de 10 millones de euros se transform en un centro cultural, parte de la poltica de crear ejes para potenciar la cultura made in Barcelona. Se inaugur en el 2011.
AYUNTAMIENTO BARCELONA

En 1979 se revis el catlogo, y en el 92 se hizo uno nuevo. De manera que pasamos de unos 800 edificios con una proteccin u otra a prcticamente 4.000. Solo aument la cantidad? No, cambiaron varias cosas. Una muy importante fue no mirar tanto los edificios de uno en uno sino mirar un tema de conjunto, donde quizs cada uno de los edificios por s solos no tiene mucho valor pero s que estn uno al lado del otro.

pero tampoco se tiene que derribar todo. Cuntos edificios faltan catalogar? El actual catlogo se aprob en el 2000. Ahora estamos recogiendo material para una nueva revisin e incluir nuevos edificios. Dejamos pasar 30 aos entre creacin y catalogacin, as que en la nueva versin incluiremos inmuebles hasta el ao 1982. Qu es lo prioritario: el crecimiento o proteccin? En algunos casos prevalece uno y en otros, el otro.

cio, que tiene un nivel de proteccin A o B, lo quieres vender por 10 millones, yo tengo derecho a comprrtelo por la misma cantidad. Puede darse que no podemos comprarlo y en ese caso lo vendes a otro, pero ese otro no puede tirar el edifico al suelo. Y s existe una poltica de compra. Se han comprado algunos edificios. No debe ser un trabajo fcil Para nada. Por un lado tenemos que pelearnos con vecinos y asociaciones muy proteccionistas, y con empresarios que quieren derribar todo. Pero la historia es dinmica, la ciudad se tiene que transformar, y yo creo que este es el eterno dilema de la proteccin. Qu le da a una ciudad y a sus habitantes que se pueda proteger su patrimonio? En Europa, el tema del recuerdo de nuestros antepasados es algo muy asumido. Y haber sabido compaginar esto con el turismo que viene a ver ese pasado es un xito. Adems, si tenemos todo bien restaurado es un seuelo para que venga ms gente y gaste ms. Entonces, poder articular turismo y patrimonio es muy importante. Aparte del valor sentimental que tienen los lugares para sus habitantes, porque eso hace que la gente viva ms tranquila, ms feliz.
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Recuperemos la memoria de Lima Milenaria

SMBOLO. Un sector de la fbrica antes del inicio de los trabajos.

LA FICHA

Suelo, que fue la primera ley moderna de urbanismo, y en 1962 Barcelona fue la primera ciudad espaola en aprobar el primer catlogo, que es una lista de edificios que no pueden ir al suelo por su valor arquitectnico o su valor histrico. Sigue vigente? Tena sus limitaciones, porque protega algunos edificios pero no el conjunto, y estaba desvinculado del proceso de crecimiento urbano. Luego, en los aos 70, hubo una fiebre de construccin y fue un momento clave porque la ciudad estaba indignada al ver la prdida de sus edificios ms emblemticos. Esto ayud a crear conciencia de que era necesario mantener la memoria histrica. Qu pas?

Por qu? Porque mantiene el paisaje de cuando aquello era un pueblo. Y por qu eso es importante? Porque es la imagen que tienen los vecinos, lo que han visto toda su vida. La misma Unesco y el Consejo de Europa consideran que mantener la imagen que la gente tiene del entorno donde ha vivido es un valor histrico. Si t has estado toda la vida viendo una plaza, unas tiendas, aquello forma parte de tu patrimonio intelectual. Entonces se protege a veces edificios sin mayor valor arquitectnico pero que pueden representar algo importante para un pueblo. Pero habr los que digan: los tiempos cambian, la gente muere, para qu preservar... Es un trabajo permanente de ir buscando el equilibrio, porque no se tiene que mantener todo

Si tenemos todo bien restaurado es un seuelo para que venga ms gente y gaste ms.
Cmo hacen para que una propiedad antigua no pierda valor? Con criterios de planeamiento. Por ejemplo, la manera ptima que tenemos es la de compensar la edificabilidad del solar con bonos de construccin en otras partes de la ciudad, que se venden a precio de mercado. Lo otro es recuperando propiedades. Que estn en buen estado. Lo tienen todo pensado Bueno, y aqu la autoridad tambin tiene derecho de tanteo y retracto. Si t me dices que tu edifi-

JORDI ROGENT ALBIOL CARGO: Jefe del Departamento de Patrimonio Arquitectnico del Ayuntamiento de Barcelona. TIEMPO EN EL CARGO: 20 aos. PROFESIN: Arquitecto. ESTUDIOS: Universidad Politcnica de Barcelona. UN TRIUNFO: Haber influido, entre quienes hacemos este trabajo, a unir los conceptos de patrimonio y urbanismo, que antes vivan separados.

Hay que tomar en cuenta el valor emocional de un edicio


Joan Closa Pujabet es jefe del Servicio de Patrimonio Arquitectnico de la Diputacin de Barcelona. A diferencia de Jordi Rogent, Closa tiene responsabilidad sobre la provincia, que tiene 311 municipios; cada uno obligado por ley a proteger su patrimonio. Tener los inmuebles protegidos ayuda mucho. El otro da un arquitecto me deca que un edificio tal, protegido pero que es una ruina, lo mejor era tirarlo. En casos como este se puede pedir que se le quite la proteccin si es que el edificio est en muy mal estado, y que la inversin que se tendra que hacer para recuperarlo es superior a la que se necesita si se hace de nuevo. Pero hecha la ley hecha la trampa, porque 20 arquitectos pueden tener 20 posiciones diferentes sobre cmo hacerlo y lo que cuesta. Pero, por lo menos, el hecho de tener un edificio oficialmente protegido ya pone algunos lmites. Si eres autoridad y quieres recuperar una casona pero el dueo no quiere saber nada, la ley en Catalua te permite expropiar. Claro, tambin ests sentando un precedente porque el propietario de al lado va a pensar, a m tambin me la compran y me
JAVIER LIZARZABURU

La proteccin debe empezar desde la escuela, con los nios.

saco un problema de encima. Y quizs no es la mejor manera de actuar, porque nunca vas a tener todo el dinero para comprar todo lo que quieres. Depende tambin del tipo de propiedad, porque otra opcin es la cesin. La propiedad contina siendo tuya y me dejas invertir y administrarla durante 50 aos. No se pierde y encima sacas un rendimiento, porque el patrimonio se salva cuando lo usas. Y si lo usas de acuerdo, ms o menos, con lo que estaba pensado originalmente. Una ciudad puede conseguir un equilibrio entre memoria y

desarrollo. Aqu en Espaa hay estudios que sealan que en inversin en patrimonio edificado, por cada euro invertido revierten 17 euros en beneficios (tursticos, de servicios). La identidad es importante porque si la gente no se siente identificada con lo que tiene, no lo puede valorar. La identidad no pasa por cuestiones nacionalistas. Pasa por el arraigo sentimental: por la iglesia donde mis padres se casaron, donde bautizaron a mi abuelo, un edificio que he visto toda mi vida. Esa es la identidad. Ese es el patrimonio. El valor emocional de los lu-

gares, de los edificios, tiene que ser tomado en cuenta. Y en eso intentamos trabajar aqu. Proteger esta herencia de todos pasa por la sensibilizacin y la educacin. Pasa por la cultura. Pasa por la escuela, para que los nios sepan desde el principio que lo antiguo tambin es bueno. La situacin ideal es llegar a un punto donde no tengas que justificar ni luchar por proteger. Despus de tres aos seguidos de recortes presupuestarios debido a la crisis, tengo un presupuesto anual alrededor de 1,5 millones de euros para inversin en estudios, proyectos y obras.