Crdito Hipotecario Tradicional El Crdito Hipotecario Tradicional financia la compra de bienes inmuebles destinados a vivienda; es decir, casas o departamentos

en la ciudad, campo o playa, y terrenos en zonas urbanas. Mercado Objetivo Personas naturales, entre 20 y 71 aos edad*, que evidencien ingresos estables, de manera que puedan hacer frente al pago de las cuotas mensuales y que tengan la necesidad de adquirir una vivienda. (*)No exceder los 76 aos al vencimiento del crdito (la edad mxima de 76 aos slo aplica si el saldo al cumplir 71 aos es menor o igual US$75,000.) Caractersticas Financiamiento Prstamos en moneda nacional y extranjera, desde US$ 10,000 o S/. 32,000 y hasta los siguientes porcentajes de financiamiento: Modalidad % Financiamiento Compra de Vivienda Terminada o 90% del valor del inmueble* Bien Futuro Compra de casa de Playa ( slo si el 80% del valor del inmueble* inmueble es hipotecable) Construccin de Vivienda (**) 80% del valor del terreno Ampliacin de Vivienda (**) 60% del valor del inmueble* Compra de Terreno o compra de 60% del valor del inmueble* Casa de Campo (*) Valor del Inmueble = Menor valor entre Precio de Venta y Valor Comercial de acuerdo a la tasacin (**) No se consolida deudas de consumo, ni disposicin de efectivo. Destinado a obras de infraestructura de la vivienda. Tiempo mximo de ejecucin 1 ao. Plazo mxima de financiamiento: 10 aos. Plazos Entre 4 y 25 aos Cuotas Anuales

Posibilidad de pagar 12 o 14 cuotas anuales (solo para dependientes. Cuotas dobles en julio y diciembre) Periodo de Gracia Puede solicitar entre 1 y 6 meses de periodo de gracia al inicio del crdito. Este periodo de gracia es aplicado tanto a financiamiento de bienes futuros como bienes terminados. Durante este periodo el cliente no tendr la obligacin de pagar sus cuotas; de esta manera el cliente podr destinar esos recursos para equipar y decorar su casa u otros gastos. Pre-pagos Se pueden realizar pre-pagos en cualquier momento. Seguro de Desgravamen Asegura la cancelacin de la deuda pendiente en caso de fallecimiento o invalidez total y permanente del titular del crdito (y/o de su cnyuge en caso de contratacin de seguro de desgravamen mancomunado) Seguro de Inmueble Protege contra daos materiales del inmueble por imprevistos (como incendios, sismos, rotura de tuberas, etc.). El seguro cubre slo el valor de edificacin del inmueble; es decir, no cubre el valor del terreno. Actualmente el valor de la prima se calcula sobre el valor de reconstruccin. Nota: Sin embargo, existen casos en los que an se calcula el valor de la prima sobre el saldo de capital del crdito (en conjunto con el seguro de desgravamen). Para entrar a mayor detalle, revisar situacin del seguro en sistema ALS (pantalla AMI1 - tipo de seguro). Requisitos Para 1er, 2da, 4ta y 5ta Categora: Personas naturales, entre 20 y 71 aos cumplidos al solicitar el prstamo. No exceder los 76 aos al vencimiento del crdito. (La edad mxima de 76 aos slo aplica si el saldo al cumplir 71 aos es menor o igual US$ 75,000.) Acreditar un ingreso conyugal bruto mnimo mensual de US$ 400 S/. 1,400 (para clientes con renta de 4ta o 5ta categora) o tener ventas declaradas anuales desde US$ 500,000 S/. 1 500,000 (para clientes con renta de 3ra categora).

Antigedad Laboral: Renta de 5a: Continuidad laboral de 12 meses y no haber dejado de trabajar entre uno y otro trabajo ms de 1 mes. (Se adjunta ultima boleta del trabajo anterior y boleta del actual trabajo) Renta de 4ta: Antigedad de 12 meses de antigedad del RUC de la persona. Documentacin: Solicitud de crdito (con firma del cliente). Solicitud de adhesin Posicin deudora en CH + crdito solicitado <= US$ 120000 o S/. 312000 Declaracin Jurada de Propiedades Impreso de la herramienta Primera o Segunda vivienda Declaracin de Salud: Posicin deudora en CH + crdito solicitado >= US$ 120000 o S/. 312000 Copia de DNI del titular y cnyuge. Carta de precalificacin (de acuerdo a principal renta de ingresos). Declaracin Jurada de Unin de Hechos (para convivientes) y acta de separacin de bienes (casados con bienes separados). Renta de 5ta categora: 2 ltimas boletas de pagos (ingresos fijos/No Pdh), 1 ltima boleta de pago (ingresos fijos /Pdh) y 4 ltimas boletas de pagos (ingresos variables/Todos los casos) Renta de 4ta categora: Declaracin Jurada anual ltimo ao y 3 ltimos pagos mensuales (si paga impuesto y no le retienen), Certificado de retencin (si paga impuesto y si le retienen) y constancia de trabajo con datos del empleador, cargo, ingresos (si no paga impuesto). En todos los casos, se adjunta ficha RUC. Argumentos de Venta Accesibilidad Cualquier cliente con ingresos a partir de US$ 400 o S/. 1,400 puede acceder a un Crdito Hipotecario Tradicional! Si tu cliente quiere comprar un terreno, una casa en la ciudad, campo o playa, ofrcele un Crdito Hipotecario Tradicional! El producto BCP diseado a la medida de aquellos clientes que quieren acceder a la casa propia! Flexibilidad

Nuestros crditos hipotecarios tienen una gran flexibilidad, adaptndose a las necesidades de cada uno de nuestros clientes. Las Mejores Condiciones Plazos de hasta 25 aos Periodo de gracia de hasta 6 meses Esquemas de 12 y 14 cuotas El financiamiento en soles le permite al cliente que tiene ingresos en moneda nacional, eliminar el riesgo cambiario Tasas fijas por todo el plazo Mejores Tasas y Transparencia Tasas por debajo del promedio del mercado Tasas fijas por todo el periodo del crdito Venta y Transferencia La propiedad hipotecada puede ser vendida en cualquier momento. Es posible, incluso, transferir la deuda siempre que la capacidad de pago del comprador sea calificada positivamente por el Banco. Porque promover el Crdito Hipotecario Tradicional del BCP? Porque somos los lderes del mercado. Porque representa una contribucin a la mejora en la calidad de vida de las familias. Porque promueve la fidelidad hacia el BCP, ya que nos vincula al cliente por muchos aos y nos da la posibilidad de generar mayores negocios colaterales. Porque es el mejor Crdito Hipotecario del mercado con diferentes variantes para todo tipo de clientes. Crdito Techo Propio Es un programa a nivel nacional creado por el gobierno con el fin de permitir el acceso a la vivienda propia a miles de familias peruanas. Este programa representa una ambiciosa visin de desarrollo social con grandes repercusiones en el progreso del pas. El Banco de Crdito BCP comparte esta importante iniciativa y brinda todo su apoyo a travs del otorgamiento de Crditos Hipotecarios, haciendo realidad el

sueo de la casa propia de un segmento de la poblacin que hasta el momento se encontraba desatendido. Mercado Objetivo Personas naturales, entre 20 y 65 aos edad*, interesadas en ser propietarias de una vivienda cuyo valor no sea menor que 8.7 UIT ni mayor que 14 UIT Techo Propio va dirigido a Grupos Familiares que tienen las siguientes caractersticas: Carecen de recursos econmicos suficientes para adquirir, construir en sitio propio o mejorar una vivienda nica. No cuentan con vivienda ni terreno para vivienda, dentro del territorio nacional. Perciben un ingreso mensual menor al estipulado por el reglamento operativo. Nunca han recibido el apoyo del Estado para adquirir o construir vivienda. Caractersticas: Financiamiento Prstamos en moneda nacional, desde S/.10,000 y hasta por el 60% del valor del inmueble. El monto mximo de financiamiento es de S/ 30,660 Plazos Entre 10 y 20 aos Cuotas Anuales Posibilidad de pagar 12 14 cuotas anuales (Cuotas dobles en julio y diciembre) Periodo de Gracia Hasta 6 meses (slo en el caso de Bienes Futuros)