15/11/2012

Opinin
Tribuna Complutense

Por Araceli Manjn-Cabeza

Crisis, deshaucios y derecho

ejecutadas puedan destinarse a alquiler social. Pero esas medidas anunciadas deben llevarse a la Ley. Algunos jueces han denunciado que los bancos especulan con las hipotecas, paralizando las ejecuciones en beneficio propio y colapsando con ello los juzgados que, adems, se convierten en oficinas recaudatorias de la entidad bancaria. Lo anterior produce escndalo, mxime si se considera la existencia de clusulas abusivas impuestas

atos recientes pintan el reflejo de la crisis en los Juzgados: aumento espectacular de los concursos de acreedores y de las ejecuciones hipotecarias iniciadas por los bancos para subastar las viviendas que garantizan los prstamos -quedndose en ocasiones con ellas- y que acaban en desahucios; la gente no puede pagar. Todo ello est colapsando todava ms- los juzgados y colocando a la Justicia -ya desesperadamente lenta- al borde del colapso. Pero hay ms y peor: lo anterior es el reflejo del drama de los ahogados por la crisis y por la falta de respuesta idnea de los poderes pblicos que, queriendo arreglar las grandes cifras, se olvidan de las pequeas economas y condenan a las familias a no poder seguir: unos, pierden su casa y su empleo; hay proveedores que no cobran y tienen que cerrar; muchos ven recortados sus salarios y disparadas las tasas universitarias de sus hijos; se ajustan hasta lo impensable, pero llega un momento en el que no pueden ms y nadie acude a rescatarlos. Las montse canadell ayudas van destinadas al sistema financiero: hay que reflotarlo. Pero no hay ayudas para los ciudadanos. Cuando la casa se la queda el banco por imposibilidad de hacer frente a la hipoteca, no por ello se cancela la deuda y hay que seguir pagando. En junio de 2011, el Tribunal Constitucional consider que el procedimiento de ejecucin hipotecaria no vulneraba los derechos fundamentales y ello, a pesar de que el juez no puede analizar el carcter abusivo de las hipotecas; pero la decisin no fue unnime y un magistrado seal que deba permitirse al juez valorar las muy especiales circunstancias econmicas para evitar el desenlace automtico: la doble sangra que supone perder la vivienda y tener que seguir pagando por ella. Algunos reclaman la dacin en pago que supone que entregada la casa desaparece la deuda. El ministro de Economa ha apuntado medidas para que los bancos acepten la dacin, consistentes en contabilizar las prdidas como gasto deducible; pero probablemente se requieren ms medidas, por ejemplo, la moratoria en los desahucios o que las viviendas

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por los bancos y que alguna responsabilidad tienen estas entidades cuando en los aos de alegra concedan prstamos sin garantas suficientes. El Consejo General del Poder Judicial encarg a un grupo de jueces un Informe sobre tan dramtica situacin; en el texto se proponen soluciones legales y polticas, entre otras, que los deudores hipotecarios de buena fe sean reflotados con ayudas pblicas y que los jueces puedan acordar moratorias. Hecho el Informe, sin embargo, el Consejo no lo ha hecho suyo; algunos vocales se negaron por entender que el contenido exceda de sus competencias. Grave error el del Consejo: lo que no est en sus competencias es tomar decisiones que competen al Gobierno o al Parlamento, pero si pueden proponerlas y exponerlas y hacerlo en esta ocasin, le hubiese conferido una cierta dosis de prestigio que, por cierto, no le vendra nada mal.

Araceli Manjn-Cabeza Olmedo Profesora titular de Derecho Penal e inspectora jefe de la UCM