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Cultura relacionada a la tipologa, usos y factibilidad econmica.

GARCIA RUIZ VALENTINA . ORTA SOLANO MISHELL . PALENCIA ARREOLA LUZ

Introduccin

Imagen Urbana
En diferentes ocasiones y para distintas personas, las secuencias de diseo urbano se invierten, se interrumpen, son abandonadas y atravesadas A la ciudad se le ve con diferentes luces y con todo tipo de tiempo. En cada instante hay ms de lo que la vista puede ver, ms de lo que el odo puede or, un escenario o un panorama que aguarda ser explorado. Nada se experimenta en s mismo, si no siempre en relacin con sus contornos, con las secuencias de acontecimientos que llevan a ello, con el recuerdo de experiencias anteriores. - Kevin Lynch

Elementos Naturales + Elementos artificiales =

Marco visual/Sensorial habitadores

relacin directa con las costumbres y usos de sus habitantes. Entendimiento mental acerca de la realidad.

Tipologa
Estudio y clasificacin de tipos que se practica en diversas ciencias.

Tipologa Arquitectnica
La

Forma
acceso

Caractersticas volumtricas (altura,

ocupacin, n de fachadas, etc.) Relaciones con el

Cantidad de superficie de suelo utilizado (usos del vuelo sobre el suelo privado, retranqueos, etc)
Formas y posibilidades de agregacin de las distintas unidades edificatorias, segn cada tipologa.

 Uso Funcin Lenguaje

Tipologa Urbana
Conjunto de elementos
Normatividad- Plan de Desarrollo Urbano

DIALCTICA URBANO ARQUITECTNICA

DIMENSIONALIDAD. Fsico, poltico y social; VALORIZACIN. El artstico y el histrico; TEMPORALIDAD. CONTINUIDAD. Naturaleza homognea. ESCALA. DESTINO. Despersonifica, agrupa, ordena ncleos PERENNIDAD. Busca la adaptabilidad, la transformacin y finalmente la desaparicin ADAPTABILIDAD.

Espacio Pblico
Es todo espacio que no es privado, que pertenece a todos.

Rodea

envuelve

al

espacio privado, delimitndolo por una parte y vinculando a los habitantes por la otra. El espacio pblico puede dividirse en dos grandes generalidades: la plaza y la calle.

Mobiliario urbano.

Mobiliario Urbano
Paralelismo entre casa y ciudad.
Marius Quintana Creus

Elementos urbanos

El mobiliario urbano es un accesorio de los espacios pblicos que facilita el acceso a los servicios urbanos hacindolo ms eficiente para los habitante de la ciudad.

Salto del Agua

Antecedentes
Fuentes Haussman y Rambuteau XIX Pars - Boulevares y avenidas dotando de grandes banquetas, ornamentos , elementos fabricados en serio y de hierro.

CUALIDADES
Mueble
Escala de diseo implica el pleno conocimiento de los materiales y los proceso de fabricacin en serie.

Infraestructura

- en la ciudad cuando aumenta de escala por la cantidad y repeticin.

FUNCIONALIDAD Depende de 3 factores:

Ubicacin Mantenimiento El diseo del mueble.

vnculo entre el

usuario

la

ciudad.

Mobiliario Urbano en vialidades DF

Paraderos de Autobs Postes de luminarias viales Telfonos pblicos Semforos Puestos de Peridico y revistas. Botes de basura Buzn Carros de Boleros Accesos a Metro y Estaciones de Metrobus Informacin Comercial Vallas o Rejas Bancas Jardineras o maceteros Mdulos de informacin Puestos de Flores

RESPUESTA A LAS NECESIDADES DEL USUARIO EN ESPACIO PBLICOS

Pavimentos Proteccin o delimitacin de espacio Luminarias Descanso Basurero Ornamentacin y vegetacin Comunicacin

Pavimento

banqueta,

espacio de

transito de los peatones, lugar de elementos mobiliario urbano, redes.

los

Iluminacin

Varia segn la naturaleza del espacio. Iluminaria= Soporte + Lmpara + Sistema ptico

ComunicacinSealizacin, comunicacin visual, telfonos pblicos, servicio postal, transporte pblico.

RECOMENDACIONES
El Usuario El espacio Urbano Infraestructura Urbana paisaje urbano

El Usuario
Identificacin y Legibilidad - Patrn- el usuario puede prever donde encontrarlo. -Semitica de Elementos Ergonoma -Antropometra y escala -Factores de confort

El espacio urbano
Espacio Fsico
y sus caractersticas (dimensiones, factores ambientales, estado fsico del suelo, instalaciones necesarias)

Actividades

Infraestructura Urbana
Servicios e infraestructura Infraestructura Necesaria Mantenimiento Frecuencia de servicios Mantenimiento preventivo Mantenimiento Correctivo Anclajes Materiales y procesos de produccin Esfuerzo mecnico Integracin del elemento al paisaje urbano

Mobiliario urbano//Zona de Estudio.

PUENTE DE

ALVARADO

SAN FER NAND O

MARISCA L

EMPARAM

ROSALE S

BADILLO

COLON

EO D PAS
LAFRAGUA

ATEN AS
ITURBIDE

DONATO GUER RA

EO D PAS

RMA EFO LA R
ABRA HAM GONZ ALEZ

AV. MORELOS

ATEN AS

AYUNTAMIEN TO

MILAN

GRAL. PRIM

LISBO A

EMILIO DON DE

LUCERN A

ABRA HAM GONZ ALEZ

GRAL . PRIM

JOSE MAR

IA MOREL OS

TRES GUE RRAS

BARC ELON A

VERSAL LES

TOLSA

FRANCI SCO DE

TURI N

GARA

ENRRICO

MARTINEZ

HUMBOLDT

DR. GUTIER REZ ZAVALA

Av. B u c a r e l
Atenas y Abraham Gonzlez (A la altura del predio)
AV. NIOS HROES

C ULTEPE AV. CHAP

DR. LAVISTA

DR. CARMONA Y VALLE

CLA UDIO B

ERN ARD

REA DE ESTUDIO.

ABRA

HAM

RE E LA

MA FOR

GONZ ALEZ

EDISO N

BARANDA

TERAN

EJE 1 -

HEROES

IS PAR BRU AS SEL

S GUAYMA

LIA MORE

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

AV. MORELOS

ATEN AS

GRAL.

PRIM

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

U AV. CHAP

LTEPEC

DR. LAVISTA

Av. B u c a r e l

rea de estudio.

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

AV. MORELOS

ATEN AS

GRAL.

PRIM

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

18 SEMFOROS VEHICULARES
Av. B u c a r e l
S E M F O R O S

U AV. CHAP

LTEPEC

DR. LAVISTA

rea de estudio.

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

AV. MORELOS

ATEN AS

GRAL.

PRIM

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

12 SEMFOROS PEATONALES
Av. B u c a r e l
S E M F O R O S

U AV. CHAP

LTEPEC

DR. LAVISTA

rea de estudio.

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

AV. MORELOS

ATEN AS

GRAL.

PRIM

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

53 LUMUNARIAS
U AV. CHAP LTEPEC

Av. B u c a r e l
DR. LAVISTA

L U M I N R I A

rea de estudio.

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

AV. MORELOS

ATEN AS

GRAL.

PRIM

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

ESTACIN
M E T R O. CUAUHTEMOC
Av. B u c a r e l

U AV. CHAP

LTEPEC

DR. LAVISTA

M E T R O

rea de estudio.

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

ESTACIN
ECO BICI
AV. MORELOS

1. EJE PONIENTE

ATEN AS

ESTACIN
GRAL. PRIM

CAMIN
2. BUCAREL/ATENAS

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

U AV. CHAP

LTEPEC

Av. B u c a r e l
DR. LAVISTA

ESTACIN
CAMIN
1. BUCAREL/CHAPULTEPEC

ECO BICI / PARADA CAMIN

rea de estudio.

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

AV. MORELOS

ATEN AS

20. TELEFONOS
P U B L I C O S
GRAL. PRIM

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

U AV. CHAP

LTEPEC

Av. B u c a r e l
DR. LAVISTA

C O M U N I C A C I N

rea de estudio.

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

AV. MORELOS

ATEN AS

GRAL.

PRIM

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

6. PUESTOS
P E R I D I C O

U AV. CHAP

LTEPEC

Av. B u c a r e l
DR. LAVISTA

C O M U N I C A C I N

rea de estudio.

E EO D PAS

R EFO LA R

MA

DONATO GUERRA

AV. MORELOS

ATEN AS

GRAL.

PRIM

LUC

ERN A

BARC ELON A
TOLSA

REAS JARDINADAS

U AV. CHAP

LTEPEC

Av. B u c a r e l
DR. LAVISTA

rea de estudio.

Rampa 4

No estacionarse 12

Paso Peatonal 2

Av. B u c a r e l
S E A L I Z A C I N

rea de estudio.

Luminarias 53 Semforos vehiculares 18 Semforos Peatonales 12 Telfonos Pblicos 20

Puestos de Peridicos 6 Estaciones de Metro 1

Jardineras 5

Av. B u c a r e l

FRECUENCIA DE M O B I L A R I O U R B A N O ENCONTRADO.

rea de estudio.

ATEN AS

ABRA H

AM G ONZA LEZ

A t e n a s y A b r a h a m G o n z a l e z

(A la altura del predio)

rea de estudio.

ATEN AS

ABRA H

AM G ONZA LEZ

5. SEMFOROS VEHICULARES
A t e n a s y A b r a h a m G o n z a l e z

(A la altura del predio)

rea de estudio.

ATEN AS

ABRA H

AM G ONZA LEZ

29. Luminarias
A t e n a s y A b r a h a m G o n z a l e z

(A la altura del predio)

rea de estudio.

ATEN AS

ABRA H

AM G ONZA LEZ

Tipo 1 12 Luminarias
A t e n a s y A b r a h a m G o n z a l e z

(A la altura del predio)

rea de estudio.

ATEN AS

ABRA H

AM G ONZA LEZ

Tipo 2 9 Luminarias
A t e n a s y A b r a h a m G o n z a l e z

(A la altura del predio)

rea de estudio.

ATEN AS

ABRA H

AM G ONZA LEZ

Tipo 2 8 Luminarias
A t e n a s y A b r a h a m G o n z a l e z

(A la altura del predio)

rea de estudio.

ATEN AS

ABRA H

AM G ONZA LEZ

reas jardineras

A t e n a s y A b r a h a m G o n z a l e z

(A la altura del predio)

rea de estudio.

Luminarias 29 Semforos vehiculares 5 Semforos Peatonales 0 Telfonos Pblicos 0 Paradero de autobs 0 Puestos de Peridicos 0 Estaciones de Metro 0

Jardineras 0

Av. ATENAS Y ABRAHAM GONZALZ (ALTURA DEL PREDIO)

FRECUENCIA DE M O B I L A R I O U R B A N O ENCONTRADO.

rea de estudio.

Tipologa

Av. B u c a r e l

Habitacional

comercial

Edificio multifamiliar Vizcaya Hacia 1970

ATEN AS

A t e n a s y A b r a h a m G o n z a l e z

(A la altura del predio)

ABRA

HAM

GONZ ALEZ

SEGOB

Factibilidad econmica

Lugares con una oferta similar de uso

Usuarios

Cuanto ganan habitantes Colonia Jurez

Precio terreno
$24,000 m2

Precio paramtrico
Nave industrial tipo medio (4,800 m2) = $3,289.2

Edificio uso Mixto (4,800 m2) = $4,672.02

Anlogos

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA
CAIXA FORUM, MADRID

CAIXA FORUM

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA

1999

2013
ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA
CAIXA FORUM, MADRID

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA
CAIXA FORUM, MADRID

TIPOLOGIA COMPLEJO MULTIDEPORTIVO PARS

3989m2

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA COMPLEJO MULTIDEPORTIVO PARS

3989m2

ANLISIS URBANO ANLOGOS

Complexe multisports

TIPOLOGIA COMPLEJO MULTIDEPORTIVO PARS

3989m2

ANLISIS URBANO ANLOGOS

Complexe multisports

TIPOLOGIA COMPLEJO MULTIDEPORTIVO PARS

3989m2

ANLISIS URBANO ANLOGOS

Complexe multisports

TIPOLOGIA COMPLEJO MULTIDEPORTIVO PARS

3989m2

ANLISIS URBANO ANLOGOS

Complexe multisports

TIPOLOGIA COMPLEJO MULTIDEPORTIVO PARS

3989m2

ANLISIS URBANO ANLOGOS

Complexe multisports

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA POLIDERPOTIVO ANTONI PIZA PALMA DE MALLORCA, ESPAA

Complexe multisports

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA POLIDERPOTIVO ANTONI PIZA PALMA DE MALLORCA, ESPAA

Complexe multisports

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA POLIDERPOTIVO ANTONI PIZA PALMA DE MALLORCA, ESPAA

Complexe multisports

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA POLIDERPOTIVO ANTONI PIZA PALMA DE MALLORCA, ESPAA

Complexe multisports

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA POLIDERPOTIVO ANTONI PIZA PALMA DE MALLORCA, ESPAA

Complexe multisports

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA POLIDERPOTIVO ANTONI PIZA PALMA DE MALLORCA, ESPAA

Complexe multisports

ANLISIS URBANO ANLOGOS

TIPOLOGIA POLIDERPOTIVO ANTONI PIZA PALMA DE MALLORCA, ESPAA

Bibliografa
PRINZ Dieter, Planificacin y configuracin Urbana, GG, Mxico, 1986. DE SOL MORALES Manuel, De cosas urbanas, GG, Barcelona, Espaa 2008. UNAM FA LEAL Felipe, Mobiliario Urbano en la Megaciudad, UNAM, Mxico 2003.
http://venta-terrenos.vivastreet.com.mx/venta-lotes+cuauhtemoc-df/terreno-en-bucareli-121-entre-lucerna-y-gral--prim--centro-/62369001