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el observador Mircoles 18 de setiembre de 2013

pROfesiOnAles

impuestos y legal

Empresas administradoras de crdito

Criterios para determinar la retencin que las administradoras de crdito deben efectuar sobre determinadas operaciones
lAs clAves
cR. fAbin A. biAscO
fbiasco@kpmg.com
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ecientemente, la Direccin General Impositiva (DGI) emiti la Resolucin n 2595/013, a travs de la cual se establecen los criterios para determinar el monto imponible aplicable para la retencin del 2% que las administradoras de crdito deben efectuar por las operaciones realizadas por inmobiliarias y administradoras de propiedades.

MOntO. Quedan incluidos todos los conceptos presentados al cobro por las empresas.

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Dxxxn. Estarn exceptuados los gastos comunes y arrendamientos de inmuebles, cobrados por cuenta de terceros.

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Antecedentes
A travs del Decreto n 94/002 se designan como responsables por el pago de obligaciones tributarias de terceros a las empresas que mediante tarjetas de crdito o similares, administren crditos interviniendo en las ventas de bienes y prestaciones de servicios, realizadas por terceros. El monto de la retencin fue establecido en forma genrica en un 5% aplicable sobre el total de la operacin original con impuestos incluidos, y en un 2% para las operaciones realizadas con estaciones de servicios, inmobiliarias y tax free shops del captulo 32 del Ttulo 3 del Texto Ordenado 1996. La retencin deber verterse al mes siguiente al de la recepcin del listado de operaciones presentadas al cobro en la Administradora. Adicionalmente, se faculta a la DGI a disminuir el porcentaje de retencin aplicable, ya sea en forma general o especfica para determinadas operaciones, actividades, o contribuyentes en base a su reducida dimensin econmica u otros ndices que entienda adecuados. Por otro lado, es importante mencionar que quedan excep-

vigenciA. Las modificaciones rigen desde el 1 de setiembre de 2013.

N. ScafIEzzo

tuados del rgimen de retencin, los pagos que las administradoras realicen a aquellos sujetos que no verifiquen el hecho generador del IRAE, ni del IVA, a instituciones exoneradas de impuestos nacionales, a organismos estatales por cualquier concepto y personas pblicas no estatales por prestaciones coactivas que perciban, empresas de navegacin martima o area por transporte de pasajeros, libreras por venta de determinados artculos, y contribuyentes del grupo No Cede, por enajenaciones de bienes y prestaciones de servicios efectuadas a consumidores finales, siempre que la contraprestacin se efecte mediante el uso de tarjetas de dbito Uruguay Social y tarjetas de dbito BPS (asignaciones familiares).

La DGI fija nuevamente los conceptos que se deben considerar al momento de aplicar la alcuota de retencin para inmobiliarias y administradoras de propiedades

Operaciones realizadas a travs de inmobiliarias

A efectos de la determinacin del monto imponible, el decreto establece que para el caso de las

inmobiliarias y administradoras de propiedades, no corresponder considerar para el clculo de la retencin, el monto de los arrendamientos de inmuebles cobrados por cuenta de terceros. Posteriormente, en el ao 2012, a travs de la Resolucin n 2662/012, la DGI estableci que la alcuota de retencin del 2% es aplicable a las inmobiliarias, y a todas las empresas que giren en el ramo de inmobiliarias y administracin de propiedades. Adicionalmente, determin que la alcuota mencionada era aplicable sobre todos los conceptos presentados al cobro, cuando el Decreto se encarg de excluir a los montos de arrendamientos cobrados por cuenta de terceros.

Resolucin de Dgi n 2595/013 de 21/08/13

Ante esta situacin, la DGI emiti la Resolucin n 2595/013 modificando la resolucin antes comentada, fijando nuevamente los conceptos que se deben considerar al momento de aplicar la alcuota de retencin del 2%. Para el caso de las inmobiliarias y administradoras de propiedades la alcuota se aplicar sobre todos los conceptos presentados al cobro por las empresas referidas, salvo el monto correspondiente a los gastos comunes y arrendamientos de inmuebles, cobrados por cuenta de terceros. Las referidas modificaciones regirn para los listados de operaciones presentados en las empresas administradoras de crdito a partir del 1 de setiembre de 2013. l