Manual do Proprietrio Apartamento Duplex

ndice
Responsabilidades do Proprietrio____________4 Locatrio Perante o Condomnio____________5 Responsabilidades da Construtora e Garantia____________6 Quadro de Responsabilidades____________7 Concessionrias____________8 Manuteno e Atendimento____________9 Conservao da Unidade___________10 Descrio da Edificao___________11 Projeto do Apartamento Duplex___________12 Revestimentos___________16 Esquadrias___________22 Instalaes Prediais___________26 Problemas na Instalao Eltrica___________29 Instalaes de Telefones, Interfone e Antena Coletiva___________30 Distribuio Eltrica do Apartamento___________31 Legenda___________39 Quadro de Distribuio___________40 Quadro de Cargas___________42 Instalaes Hidrossanitrias___________44 Perfuraes em Paredes___________50 Impermeabilizaes e Vedaes___________96 Instalaes Mecnicas___________98 Ar-Condicionado__________100 Portes__________101 Sistema de Preveno e Combate a Incndio__________102 Em Caso de Incndio__________103 Informaes teis__________104 Garagens e Depsitos__________105 Disposies Gerais__________106 Manuteno Preventiva__________108 Utilizao dos Equipamentos Coletivos do Condomnio__________109 Operao do Imvel__________110 Relao de Fabricantes e Fornecedores__________114

Responsabilidades do Proprietrio

O Condomnio, com a manuteno preventiva e contnua feita de forma adequada, tem o seu valor patrimonial preservado ao longo dos anos. no momento da vistoria realizada para o recebimento das chaves que se iniciam as responsabilidades do proprietrio, relacionadas manuteno das condies de estabilidade, segurana e salubridade do apartamento. Para manter tais condies em nvel normal, este manual traz uma srie de recomendaes importantes para o uso adequado do imvel. O regulamento interno do condomnio discrimina atividades necessrias para essa manuteno, assim como as orientaes para rateio de seus custos. Alm disso, muito importante a participao individual de cada morador na conservao e uso adequado, no danificando qualquer parte das reas comuns ou equipamentos coletivos. A conservao das partes comuns do edifcio tambm faz parte das responsabilidades dos moradores. As normas estabelecidas na conveno do condomnio e no regulamento interno devem ser cumpridas por todos os moradores do edifcio, independentemente de ser o proprietrio ou apenas um usurio do apartamento. Faz parte, ainda, das obrigaes de cada um dos usurios do edifcio a aplicao e o fomento das regras de boa vizinhana. imprescindvel que o proprietrio repasse as informaes contidas neste manual aos demais usurios do imvel, e no caso de venda ou locao, uma cpia deve ser entregue ao novo condmino para que o imvel seja utilizado da forma mais correta.

Locatrio Perante o Condomnio

Com relao ao condomnio, o inquilino ou locatrio, assim como seus funcionrios, so obrigados a ter conhecimento e cumprir a conveno e os Regimentos Internos da edificao, devendo tal obrigao constar expressamente dos contratos e locao, sob todos os aspectos. No que tange utilizao da edificao, o inquilino responde solidariamente com o proprietrio pelos prejuzos que causar ao condomnio.

Responsabilidades da Construtora e Garantia

A HABIARTE responsvel pelo imvel segundo as prescries do Cdigo de Proteo e Defesa do Consumidor. Vcios aparentes So aqueles de fcil constatao, detectveis quando da vistoria para recebimento do imvel. Responsabilidade que tem o prazo de 90 (noventa) dias a contar da assinatura do Termo de Vistoria do Imvel. Esta garantia cobre falhas ou defeitos em servios de revestimentos internos e externos, no funcionamento de esquadrias e ferragens e no funcionamento das instalaes hidrulicas, sanitrias e eltricas. Vcios e defeitos redibitrios (ocultos) So aqueles no detectveis no momento da vistoria do imvel e que podem surgir durante sua utilizao regular. Possuem a garantia de 6 (seis) meses. Solidez da construo, segurana e utilizao dos materiais So itens relacionados solidez da edificao e que possam comprometer a sua segurana, incluindo peas e componentes da estrutura do edifcio. Possuem a garantia de 5 (cinco) anos. Solicitao de servios de assistncia tcnica Caso isso seja necessrio, deve-se formalizar um pedido por meio de carta, telefonema, fax ou e-mail aos cuidados da Central de Relacionamento com o Cliente - CRC da construtora. Se os servios forem considerados de responsabilidade da HABIARTE, a mesma compromete-se a repar-los. Constatando-se, na visita de avaliao dos servios solicitados, que estes no esto enquadrados nas condies de garantia, ser cobrada uma taxa de visita e no caber construtora e/ou incorporadora a execuo dos mesmos. No Quadro de Responsabilidades esto apresentados os dados de todos que participaram da construo do empreendimento. A Construtora no se responsabiliza por danos causados pelo uso inadequado do imvel ou por reformas e alteraes feitas no projeto original, mesmo que ainda esteja vigente o prazo de garantia contratualmente estipulado.

Quadro de Responsabilidades

Responsveis
Construtora e Incorporadora

Empresa
Habiarte Construtores Ltda.

Dados
Rua Galileu Galilei, 1800 - SL 1003 Cep: 14020-620 Tel: 16 3323-3000 Jardim Canad Ribeiro Preto - SP Rua Manoel Lopes Martins, 913 Cep:14171-120 Tel: 16 3945-2620 Sertozinho - SP Rua Garibaldi, 2052 SL 22 Cep:14025-190 Tel: 16 3913-5830 Alto da Boa Vista Ribeiro Preto - SP Rua Garibaldi, 1403 Cep:14025-190 Tel: 16 3610-5949 Alto da Boa Vista Ribeiro Preto - SP Rua Jorge Tibiri, 2455 Cep: 15025-060 Tel: 17 3235-1659 Boa Vista So Jos do Rio Preto - SP Avenida Carlos Gomes, 312 - SL 41 - 4 andar Cep: 17501-000 Tel: 14 3402-0553 Marlia - SP Rua So Sebastio, 2477 Cep: 13560-230 Tel: 16 3372-8907 Centro - So Carlos - SP Rua So Sebastio, 2477 Cep: 13560-230 Tel: 16 3372-8907 Centro - So Carlos - SP Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 106 Cep: 04543-120 Tel: 11 3845-6977 Itaim Bibi - So Paulo - SP Rua lvaro Cndido da Silva Gradim, 33 Cep:14021-640 Tel: 16 3916-2459 Jd. Botnico - Ribeiro Preto - SP

Projeto de Arquitetura

Adelino Fontana Junior

Projeto Executivo

New Arch Projetos Ltda.

Projeto de Arquitetura de Interiores

MS Espao Decorao Ltda. ME

Projeto de Fundaes

Solid Engenharia de Fundaes

Projeto de Estrutura

vila Engenharia de Estruturas Ltda.

Projeto de Eltrica e Telefonia

OSMB Projetos e Consultoria S/C Ltda.

Projeto de Hidrulica, Sanitria e Combate a Incndio Projeto de Paisagismo

OSMB Projetos e Consultoria S/C Ltda.

Benedito Abbud Paisagismo, Planejamento e Projetos Ltda.

Projeto de ar-condicionado, Pressurizao e Exausto de Churrasqueira

Maxiar Instalaes e Manutenes Ltda. ME

Concessionrias

TELEFONE DAS CONCESSIONRIAS

gua - SAEMAS

(16) 3946-4646

Luz e Fora - CPFL

0800-101010

Gs - ULTRAGAZ

4003-1616

Telefone - TELEFNICA

10315

*Para solicitao de ligao do medidor de energia da sua unidade, informar que o padro trifsico.

Manuteno e Atendimento

A construtora e/ou incorporadora se obriga a prestar, dentro dos prazos de garantia estabelecidos, o servio de assistncia tcnica, reparando, sem nus, os defeitos verificados na forma prevista no Manual do Proprietrio. Caber ao proprietrio solicitar formalmente a visita de representante da construtora sempre que os defeitos se enquadrarem dentre aqueles integrantes da garantia. Constatando-se na visita de avaliao dos servios solicitados que os mesmos no esto enquadrados nas condies da garantia, ser cobrada uma taxa de visita e no caber HABIARTE a execuo dos servios. Quando for necessrio realizar algum tipo de servio de manuteno no seu imvel, faa a solicitao por carta, telefonema, fax ou e-mail para a Central de Relacionamento com o Cliente - CRC da construtora. Seu pedido ser atendido pelo departamento tcnico da construtora. Verificando o problema durante o prazo de garantia e comprovada a eventual responsabilidade da construtora, ser determinada a execuo dos servios. Atendimento s reclamaes no significaro o reconhecimento por parte da construtora de existncia de defeitos ou danos de sua responsabilidade. Central de Relacionamento com o Cliente - CRC Rua Galileu Galilei, 1800 - Sala 1003 Cep: 14020-620 Tel: 16 3323-3024 Ribeiro Preto - SP contato@habiarte.com

Conservao da Unidade

Com o intuito de manter o padro de qualidade do seu imvel por um perodo prolongado de tempo, importante que o usurio utilize de forma correta e promova a manuteno preventiva de sua unidade. Assim haver um menor desgaste de materiais e peas, evitando a danificao e o envelhecimento precoce das partes do Edifcio. Leia com ateno nas pginas seguintes as recomendaes para sua conservao e transmita-as s demais pessoas da famlia ou residentes no imvel.

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Descrio da Edif icao

As pginas 12 a 15 mostram a conformao dos apartamentos duplex, o qual compreende 4 (quatro) sutes, sala de estar e jantar, terrao com W.C. e piscina, lavabo, home office, cozinha, rea de servio e banheiro de servio. O projeto legal do empreendimento encontra-se registrado e arquivado no Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de Sertozinho, matrcula n 51.532. importante lembrar que o sndico possui um CD com via digital do projeto completo do empreendimento para ser consultado em caso de necessidade.

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Projeto do Apartamento Duplex Inferior Final 1 e 3

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Projeto do Apartamento Duplex Superior Final 1 e 3

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Projeto do Apartamento Duplex Inferior Final 2 e 4

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Projeto do Apartamento Duplex Superior Final 2 e 4

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Revestimentos

1 - Estrutura/Paredes Descrio do sistema Estrutura A estrutura do edifcio constituda por elementos que visam garantir a estabilidade e segurana da construo. projetada e executada dentro das normas brasileiras e durante a sua execuo tem seus materiais componentes submetidos a controle tecnolgico, garantindo, assim, a conformidade com o projeto. Paredes As paredes tm como finalidade a vedao da edificao. Em seus elementos de vedao esto embutidas as tubulaes hidrulicas, eltricas e de gs. Pintura Paredes receberam duas demos de massa corrida PVA e trs demos de tinta ltex PVA, na cor branco gelo. Os tetos receberam duas demos de massa corrida PVA e trs demos de tinta ltex PVA na cor branco neve. Para limpeza, use pano branco umedecido e nunca esfregue as paredes. O imvel deve estar sempre ventilado para evitar o aparecimento de mofo nas pinturas (resultado da soma de umidade, sombra e calor). Nunca usar lcool sobre a tinta. Com o tempo, a pintura escurece um pouco, devido exposio constante luz natural e poluio. No faa retoques em pontos isolados; em caso de necessidade, pinte toda a parede ou cmodo. Os materiais utilizados na estrutura, alvenaria e revestimento das paredes so de naturezas diversas, possuindo diferentes coeficientes de elasticidade, resistncia e dilatao trmica. Assim sendo, diante de variaes bruscas da temperatura ambiente, da acomodao natural da estrutura causada pela ocupao gradativa do edifcio, bem como quando submetidos a cargas especficas, podem se comportar de forma diferente, o que poder eventualmente acarretar o aparecimento de fissuras localizadas no revestimento das paredes, fato este que NO compromete de forma alguma a segurana da edificao. No caso de paredes internas, so consideradas aceitveis
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e normais as fissuras no perceptveis a distncia de pelo menos 1 metro. Com relao s paredes externas, as eventuais fissuras que surgirem e no provocarem infiltrao para o interior da edificao sero consideradas aceitveis e normais. Prazo de Garantia Estrutura Defeitos que comprometem a solidez ou segurana da edificao: 5 (cinco) anos. Paredes internas Fissuras perceptveis a uma distncia superior a 1 metro: 1 (um) ano. Paredes externas/Fachada Fissuras que possam vir a gerar infiltrao: 3 (trs) anos. Nota: As fissuras que no geram infiltrao so consideradas normais, aceitveis, e devero ser tratadas pelo condomnio quando do processo de manuteno preventiva da edificao. Cuidados de Uso NO retirar total ou parcialmente nenhum elemento estrutural, pois pode abalar a solidez e a segurana da edificao. NO sobrecarregar as estruturas e paredes alm dos limites normais de utilizao prevista no projeto, pois esta sobrecarga pode gerar fissuras ou at comprometer os elementos estruturais de vedao com carga prevista de 150 kg/m. Antes de perfurar as paredes, consulte os projetos e detalhamentos contidos no Manual do Proprietrio e/ou Manual das reas Comuns, evitando deste modo a perfurao de tubulaes de gua, energia eltrica ou gs nelas embutidas. Antes de perfurar paredes, certifique-se tambm de que o local escolhido no contm pilares e vigas. Nesta situao, siga as instrues do Manual do Proprietrio e/ou Manual das reas Comuns. Para melhor fixao de peas ou acessrios, use apenas parafusos com buchas especiais. Manuteno Preventiva Procure manter os ambientes bem ventilados. Nos perodos de inverno ou de chuva, pode ocorrer o surgimento de mofo nas paredes, decorrente de condensao de gua por deficiente ventilao, principalmente em ambientes fechados (armrios, atrs de cortinas e forros do banheiro). Combata o mofo com o uso de detergente, formol ou gua sanitria dissolvidos em gua. Tanto as reas internas (unidades privativas e reas comuns) como a fachada da edificao devem ser pintadas
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a cada 3 (trs) anos, evitando, assim, o envelhecimento, a perda de brilho, o descascamento e que eventuais fissuras possam causar infiltraes. Nota: Toda vez que for realizada uma pintura aps a entrega da edificao, dever ser feito um tratamento das fissuras, evitando, assim, infiltraes futuras de gua. Perda de Garantia Se qualquer um dos elementos estruturais for retirado (por exemplo: pilares, vigas, painis, lajes, alvenarias estruturais, etc.), conforme Memorial Descritivo de cada empreendimento. Se forem alterados quaisquer elementos de vedao com relao ao projeto original. Se forem identificadas sobrecargas nas estruturas e paredes alm dos limites normais de utilizao previstos. No caso de NO ser realizada a repintura de fachada a cada 3 (trs) anos, conforme previsto na manuteno preventiva. Se no forem tomados os cuidados de uso ou no for feita a manuteno preventiva necessria. ATENO: No caso de fachadas com outro tipo de revestimento, atentar para os itens de Manuteno Preventiva e Cuidados de Uso, conforme Manual do Proprietrio e Manual das reas Comuns. 2 - Azulejos e Cermicas Revestimentos cermicos pela empresa: Portobello S.A. BR 101, km 163 Cep: 88200-000 Atendimento ao cliente: 0800-6482002 Tijuca - Santa Catarina Eliane S/A Revestimentos Cermicos Rua Maximiliano Gaidzinski, 245 Cep: 88842-000 Atendimento ao cliente: 16 3635-5727 Cocal do Sul - Santa Catarina Divetro Ind. e Com. de Revest. Vidros Ltda. BR 116, 5871, km 42 Cep: 62880-000 Atendimento ao cliente: 85 3336-0076 Horizonte - Cear Sala de estar, jantar, circulao, home office, dormitrios e closet: : Porcelanato Esmaltado Mrmore Bianco 45x45 cm Piso Rejunte : Marfim - junta 5 mm Rodap : Porcelanato Esmaltado Mrmore Bianco 8x45 cm
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Parede Teto

: Ltex PVA Branco Gelo - Suvinil : Ltex PVA Branco Neve - Suvinil

Terrao: Piso : Porcelanato Esmaltado Mrmore Ocre 45x45 cm Rejunte : Marfim - junta 5 mm Rodap : Porcelanato Esmaltado Mrmore Ocre 8x45 cm Parede : Textura Lamato Amarelo F-100 Revprol e Pastilha Brick Natural Classic 5x15 cm Portobello. Piscina: Piscina de concreto revestida com cermica Atlas 10x10 cm azul cobalto. Rejunte branco. Borda e escada de granito So Gabriel lixado, equipado com filtro e bomba. W.C. Piscina: Piso : Porcelanato Esmaltado Mrmore Ocre 45x45 cm Rejunte : Marfim - junta 5 mm Rodap : Porcelanato Esmaltado Mrmore Ocre 8x45 cm Parede : Textura Lamato Amarelo F-100 Revprol. Lavabo: Piso Rejunte Rodap Paredes Teto : Porcelanato Esmaltado Mrmore Bianco 45x45 cm : Marfim - junta 5 mm : Porcelanato Esmaltado Mrmore Bianco 8x45 cm : Pintura Ltex PVA Branco Gelo - Suvinil : Ltex PVA Branco Neve - Suvinil

Banheiros das sutes: : Porcelanato Esmaltado Mrmore Bianco 45x45 cm Piso Rejunte : Marfim - junta 5 mm Paredes : Cermica Antrtida 30x40 cm Rejunte : Branco - junta 4 mm Teto : Ltex PVA Branco Neve - Suvinil Faixas : Faixa decorada Divetro 30x30 cm Cozinha, rea de servio e banheiro de servio: Piso : Porcelanato Granilite Palha 45x45 cm Rejunte : Marfim - junta 5 mm Parede : Cermica Forma Alphi 33x25 cm Rejunte : Branco - junta 4 mm Teto : Ltex PVA Branco Neve - Suvinil Verificar qual foi aplicado no seu apartamento. Na limpeza, use qualquer marca de detergente neutro, sabo ou outro tipo de material sempre diludo em gua, utilizando pano mido ou esponjas. Tomar cuidado com encontros de parede com teto de gesso. Evite uso de detergentes agressivos, cidos, soda custica e produtos concentrados de amonaco, bem como vassouras
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de piaava e esponja de ao. So procedimentos que atacam o esmalte das peas e retiram seu rejuntamento. Prazo de Garantia Quebrados, trincados, riscados, manchados ou com tonalidade diferente: no ato da entrega para azulejos, cermicas e pastilhas. Falhas ou manchas: no ato da entrega para rejuntamento. Falhas no caimento ou nivelamento inadequado nos pisos: 6 (seis) meses para azulejos, cermicas e pastilhas. Falhas na aderncia: 1 (um) ano para rejuntamento. Soltos, gretados ou desgaste excessivo, que no por mau uso: 2 (dois) anos para azulejos, cermicas e pastilhas. Manuteno Preventiva Para perfeita conservao desse tipo de material, verifique anualmente o seu rejuntamento; este procedimento evita eventuais infiltraes, principalmente na rea para box de chuveiro, pois a gua quente com sabo ataca o material e pode provocar, no futuro, infiltrao para o andar de baixo, apesar da impermeabilizao efetuada. Para refazer o rejuntamento, utilizar materiais apropriados existentes no mercado e mo de obra especializada. Perda de Garantia Uso de material abrasivo. Se no forem tomados os cuidados de uso ou no for feita a manuteno preventiva necessria. 3 - Forros de Gesso Todas as reas de banheiros, varandas, circulao ntima, cozinha, rea de servio, vestbulo receberam rebaixamento ou viga em forro de gesso acartonado com acabamento de moldura tambm em gesso. Todo o servio foi executado pela empresa: Star Gesso Indstria e Comrcio de Artefatos ME Rua Eulgio Artal, 493 Cep: 14077-300 Tel: 16 3626-6026 Parque Industrial Avelino Alves Palma - Ribeiro Preto - SP Natanael Fernandes da Silva ME Avenida Rio Pardo, 2961 Cep: 14055-690 Tel: 16 3011 5045 Alto do Ipiranga - Ribeiro Preto - SP Nos forros de gesso no se deve permitir impactos, pois podem quebrar. No fixar ganchos ou suportes para pendurar vasos ou qualquer outro objeto, pois no esto dimensionados para su20

portar tal peso. Os forros de gesso nunca podem ser molhados, pois o contato com a gua faz com que o gesso se decomponha. Para evitar o aparecimento de bolor nos tetos de banheiros e cozinha, causados pela umidade do banho ou preparo das refeies, mantenha as janelas abertas durante e aps seu uso. Para remover tais manchas no caso de seu aparecimento, utilizar gua sanitria. Para limpeza, use apenas pano umedecido com gua e sabo neutro. Evite detergentes, derivados de petrleo, cidos ou lcool. Prazo de Garantia Quebrados, trincados ou manchados: no ato da entrega. Fissuras por acomodao dos elementos estruturais e de vedao: 1 (um) ano. Manuteno Preventiva Recomenda-se que os forros dos banheiros sejam repintados anualmente. Perda de Garantia Fixao de elementos na estrutura de suporte do gesso. Se no forem tomados os cuidados de uso ou no feita a manuteno preventiva necessria.

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Esquadrias

1 Esquadrias de Madeira Portas e batentes em madeira tipo prancheta envernizada da marca Sincol. Acabamento no padro Itaba. Fechaduras e dobradias da marca Papaiz Modelo MZ 270, acabamento Cromo Acetinado, canto redondo, mquina de 55. Sincol S.A. Indstria e Comrcio Avenida Marciano de Barros, 51 Cep: 86400-000 Tel: 16 3976-4027 Jacarezinho - PR Papaiz Udinese Metais Indstria e Comrcio Ltda. Avenida Luigi Papaiz, 239 Cep: 09931-610 Tel: 16 3234-3292 Jardim das Naes - Diadema - SP Para a limpeza, utilizar flanela seca ou escova de pelos. Nas portas de madeira envernizada, reaplicar o verniz periodicamente, pois com o tempo o mesmo vai se tornando opaco. Este servio dever ser feito por profissional especializado. Procurar manter as portas sempre fechadas para evitar que empenem com o tempo e, principalmente, com o sol. No molhar a parte inferior das portas para evitar seu apodrecimento, inclusive nas reas molhadas. Cuidado especial deve ser tomado com relao s batidas de portas. Alm de causar trincas na madeira e na pintura, podero danificar o revestimento das paredes ou estragar as fechaduras. Para evitar emperramentos de dobradias e parafusos, verificar que estejam sempre firmes e que nenhum objeto se interponha sob as portas. Lubrificar periodicamente as dobradias com uma pequena quantidade de leo de mquina de costura ou grafite. As portas e ferragens no esto dimensionadas para receber aparelhos de ginstica ou equipamentos que causem esforos adicionais. Nas fechaduras e ferragens, basta uma flanela seca
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para limpeza. Nunca aplicar produtos abrasivos ou mesmo polidores nas fechaduras e dobradias, pois os mesmos retiram a camada de verniz que protege as ferragens. Prazo de Garantia Lascadas, trincadas, riscadas ou manchadas: no ato da entrega. Empenamento ou deslocamento: 1 (um) ano. Manuteno Preventiva Reaperto semestral dos trincos de porta. Perda de Garantia Se no forem tomados os cuidados de uso ou no for feita a manuteno preventiva necessria. 2 - Esquadrias de alumnio Portas e janelas em alumnio pr-pintado - branco brilhante ral 9003, de fabricao da empresa: Orca Indstria de Esquadrias Metlicas Rua Amparo, 1065 Cep: 14075-120 Tel: 16 3626-6856 Parque Industrial Tanquinho - Ribeiro Preto - SP No apoiar escadas ou outros objetos na superfcie das esquadrias e evitar pancada sobre as mesmas. As janelas devem correr suavemente, no devendo ser foradas. As guias (corredias) devem ser limpas periodicamente e lubrificadas com pequena quantidade de vaselina lquida. No forar os trincos. Se necessrio, aplicar suave presso ao manuse-los. Seguir as instrues do fabricante para aumentar a durabilidade das esquadrias: a) Limpar periodicamente com uma flanela ou pano macio seco, para remoo de poeira. b) Nos cantos de difcil acesso, usar pincel de pelos macios. c) Para remover fuligem, limpar com gua quente e secar com pano macio. d) Lavar com gua e detergente diludo a 5%. Lembrar de enxugar para que no manche o alumnio. e) Para remover detritos de pssaros ou sujeiras acumuladas por perodos mais longos, uma pequena quantidade de lcool (de 5 a 10% de lcool) diluda em gua ser de grande auxlio. f) Para remover respingos de tinta a leo, graxa, massa e vedao, passar um solvente tipo varsol ou querosene (no usar thinner).
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g) Caso ocorram respingos de cimento, gesso, cido ou tinta, remover imediatamente com um pano mido e, logo aps, passar uma flanela seca. h) No utilizar qualquer tipo de palha de ao. i) No remover, em caso algum, as borrachas ou massas de vedao para evitar infiltraes indesejveis. Prazos de Garantia Borrachas, escovas, articulaes, fechos e roldanas: 2 (dois) anos. Acabamento dos perfis de alumnio, fixadores e revestimentos em painel de alumnio: 5 (cinco) anos. Vedao e funcionamento das partes mveis (inclusive recolhedores das palhetas, motores e conjuntos eltricos de acionamento): 1 (um) ano. Manuteno Preventiva Os drenos devem ser limpos com frequncia para possibilitar o perfeito escoamento da gua e evitar entupimentos por acmulo de sujeiras e consequentes infiltraes. Refaa a vedao dos caixilhos sempre que detectar seu desgaste natural. Perdas de Garantia Se forem instaladas cortinas ou qualquer aparelho, tais como: persianas, ar-condicionado, etc. diretamente na estrutura das esquadrias ou que nelas possam interferir. Se for feita qualquer mudana na esquadria, na sua forma de instalao, na modificao de seu acabamento (especialmente pintura) que altere suas caractersticas originais. Se houver dano por pane no sistema eletroeletrnico, motores e fiao da esquadria, causados por sobrecarga de tenso. Se no forem tomados os cuidados de uso ou no for feita a manuteno preventiva necessria. 3 - Vidros Toda a instalao dos vidros foi executada pela empresa: Orca Vidros Distribuidora Ltda. - EPP Rua Amparo, 1135 Cep: 14075-120 Tel: 16 3626-6724 Vila Mariana - Ribeiro Preto - SP Janela dos quartos: cristal incolor de 4 mm. Portas das salas e janela do home: cristal incolor de 5 mm. Janelas dos banheiros, cozinha, dormitrio de empregada e rea de servio: tipo Mini Boreal, incolor 4 mm. Pele de vidro: laminado refletivo verde de 8 mm. Os vidros possuem espessura compatvel com a resistncia necessria para o seu uso natural.
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Prazos de Garantia Quebrados, trincados ou riscados: no ato da entrega. M fixao: 1 (um) ano. Manuteno Preventiva Evite qualquer tipo de batida ou pancada na sua superfcie ou nos seus caixilhos. O vidro deve ser limpo com pano limpo com detergente neutro ou lcool. Deve-se ter cuidado, no momento da limpeza, para no danificar as esquadrias de alumnio. No usar produto abrasivo e nem esponja spera. Perda de Garantia Se no forem tomados os cuidados de uso ou no for feita a manuteno preventiva necessria. 4 - Grades, Redes de Proteo, Toldos e Fechamento em Vidro As instalaes de grades, toldos e fechamento em vidro das varandas devem ter sua aprovao em Assembleia do Condomnio. Uma vez aprovados, devem seguir as sugestes de especificaes abaixo: Telas Tela de Nylon com Polietileno Fio 2 mm malha 5x5 cm translcida ou similar. Tela de Nylon com Poliamida fio 2,5 mm malha 5x5 cm translcida ou similar. Grades - Grade de alumnio para a proteo de janela da Orca Alumnio ou similar. Toldos Ref. Soltis 86, na cor areia da marca STOBAG ou similar. Para o fechamento em vidro, antes da liberao para instalao, devero ter um projeto com cargas submetido ao calculista do prdio (este contato dever ser intermediado pela Habiarte).

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Instalaes Prediais

1 - Instalaes Eltricas Toda a instalao eltrica foi executada pela empresa: Alfa Engenharia Eltrica S/S Ltda.-Me. Rua Canesin, 96 Cep: 14020-688 Tel: 16 3237-2867 / 3011-9323 Santa Cruz - Ribeiro Preto - SP Os interruptores e tomadas so da marca Pial modelo Pial Plus. Os disjuntores e demais componentes do quadro geral so da marca Pial. GL Eletro Eletrnicos Ltda. - Pial Legrand Rua Verbo Divino, 1207, Bloco A Cep: 04719-002 Tel: 0800-118008 Chcara Santo Antnio - So Paulo - SP Toda a distribuio de energia do pavimento controlada pelo quadro de fora que est localizado na rea de servio. Este constitudo de vrios circuitos, protegidos por disjuntores que se desligam automaticamente no caso de sobrecarga ou curto-circuito. Cada disjuntor atende a pontos especficos indicados no prprio quadro. Neste quadro h tambm uma chave geral que protege todos os circuitos de uma s vez. Como este dispositivo evita sobrecargas, importante lembrar que eletrodomsticos e equipamentos como chuveiros, aquecedores, etc. devero estar de acordo com a tenso e potncia previstas no quadro de cargas indicado em anexo, pois, caso contrrio, estas cargas desarmaro constantemente a proteo geral do quadro. O esquema do quadro de luz com a funo de cada disjuntor est apresentado nas pginas 40 e 41. Alguns cuidados so fundamentais para a preservao e segurana da instalao eltrica do seu apartamento. Em caso de incndio, desligar a chave geral. Sempre que houver necessidade de manuteno nas instalaes eltricas, necessrio desligar o disjuntor correspondente ao circuito. Quando so instalados armrios prximos s tomadas, co26

mum os marceneiros recortarem a madeira e reinstalarem as tomadas no prprio corpo do armrio. Nesses casos, preciso que o isolamento seja perfeito e que o fio utilizado seja compatvel com a instalao original, sempre tomando cuidado com circuito em paralelo. A voltagem dos circuitos do apartamento de 127 volts, com exceo da lavadora de loua, aquecedor de passagem (previsto sob a bancada da rea de servio), secadora de roupa, ar-condicionado e chuveiros do W.C., que so de 220 volts. A carga prevista para a instalao de chuveiro no banheiro de empregada de 5.500 W. Ao adquirir o aparelho, que deve ser do tipo blindado, importante atentar para este dado, pois caso o chuveiro requeira uma carga maior, certamente haver sobrecarga e as instalaes tero que ser redimensionadas. No trocar os disjuntores por outros de amperagem maior, pois tal atitude pode provocar danos nas instalaes. No manusear aparelhos eltricos em contato com gua, pois podem ocasionar acidentes fatais. Na colocao de quadros ou fixao de armrios e prateleiras, observar o alinhamento das tomadas e interruptores, pois comum que nesta regio estejam passando os eletrodutos onde correm os fios energizados. Evitar, sempre que possvel, o uso de ts ou benjamins (dispositivos com que se ligam vrios aparelhos a uma s tomada), pois eles tambm provocam sobrecargas. Nunca segurar dois fios ao mesmo tempo. O contato simultneo entre um fio fase/fase, fase/neutro e fase/terra ocasionar uma parada cardaca. Isole sempre o fio que acabou de mexer antes de desencapar o outro. Deve-se ter um cuidado especial na colocao de chuveiros, lustres, apliques e similares, pois o corte indevido ou emenda inadequada de fios podem provocar a interrupo de luz em partes do imvel e permitir o surgimento de peas que transmitam choques eltricos. Para esses servios, procurar sempre um tcnico especializado. O quadro de energia possui um dispositivo de proteo residual (DR). Este dispositivo evita choque, detectando qualquer corrente de fuga e automaticamente desliga todos os circuitos ligados a ele. importante lembrar que todo e qualquer equipamento instalado com resistncia ou elemento imerso em gua ou com possibilidade de fuga de corrente dever possuir resistncia blindada (exemplo: chuveiro eltrico). A distribuio das instalaes eltricas, telefnicas e a de TV do apartamento esto apresentadas nas pginas 31 a 38. Em destaque, apresentamos os principais problemas que podem ocorrer eventualmente nas instalaes eltricas do seu imvel e suas respectivas aes corretivas.
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Prazos de Garantia Desempenho dos materiais e isolamento trmico: especificados pelos fabricantes. Problemas com a instalao: 1 (um) ano. Manuteno Preventiva A manuteno deve ser executada com os circuitos desargentizados (disjuntores desligados). Permitir somente que profissionais habilitados tenham acesso s instalaes e equipamentos. Isso evitar curto-circuito, choque, etc. Quando verificado qualquer problema eltrico, utilizar sapatos com sola de borracha e nunca segurar dois fios ao mesmo tempo. Sempre que for executada manuteno nas instalaes, como troca de lmpadas, limpeza e reapertos dos componentes, desligar os disjuntores correspondentes. Rever estado de isolamento das emendas de fios. Reapertar a cada ano todas as conexes do Quadro de Distribuio. Testar a cada 6 (seis) meses o disjuntor tipo DR, apertando o boto localizado no prximo disjuntor. Ao apertar o boto, a energia ser cortada. Caso isso no ocorra, trocar o DR. Reapertar a cada 2 (dois) anos todas as conexes (tomadas, interruptores, pontos de luz). Verificar o estado dos contatos eltricos substituindo suas peas que apresentam desgaste, quando necessrio (tomadas, interruptores, pontos de luz). Perda de Garantia Se for feita qualquer mudana no sistema de instalao que altere suas caractersticas originais. Se for evidenciada a substituio de disjuntores por outros de capacidade diferente, especialmente de maior amperagem. Se for evidenciado o uso de equipamentos/eletrodomsticos velhos, desarmando os disjuntores. Se for evidenciada sobrecarga nos circuitos devido ligao de vrios equipamentos no mesmo circuito. Se for verificada a no utilizao de proteo individual para equipamentos sensveis. Se no forem tomados os cuidados de uso ou no for feita a manuteno preventiva necessria.

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PROBLEMAS NA INSTALAO ELTRICA

AO CORRETIVA

Parte da Instalao no Verificar no quadro de distribuio se a chave dafunciona. quele circuito no est desligada. Em caso afirmativo, relig-la, e, se esta chave voltar a desarmar, solicitar a assistncia de tcnico habilitado. Superaquecimento no quadro de luz. Verificar se existem conexes frouxas e reapert-las. Verificar se existe alguma chave com aquecimento acima do normal, que pode ser provocado por mau contato interno chave, devendo a mesma ser substituda. Os chuveiros e aquecedores eltricos para torneiras, quando funcionam com pouca sada de gua, tendem a aquecer a instalao, provocando sobrecarga. Estes aparelhos devem ter sempre resistncia blindada para evitar fugas de correntes.

As chaves do quadro de Podem existir maus contatos eltricos (conexes luz esto desarmando frouxas) que so sempre fontes de calor, o que afeta com frequncia. a capacidade das chaves. Neste caso, um simples reaperto nas conexes resolver o problema. Outra possibilidade que o circuito esteja sobrecarregado com instalaes de novas cargas, cujas caractersticas de potncia so superiores s previstas no projeto. Tal fato deve ser rigorosamente evitado. A chave geral do quadro est desarmando. Pode existir falta de isolao da fiao, provocando aparecimento de corrente para terra. Neste caso, deve ser identificado qual o circuito com falha, procedendo ao desligamento de todos os disjuntores at que se descubra qual o circuito com problema, procedendo, ento, ao reparo da isolao com falha. Pode existir defeito de isolao de algum equipamento eletrodomstico; para descobrir qual o equipamento com defeito, proceda da maneira descrita anteriormente e repare a isolao do equipamento. Ao perceber qualquer sensao de choques eltricos, proceder da seguinte forma: desligar a chave de proteo deste circuito, desligando, assim, o chuveiro. Verificar se o fio terra do chuveiro no teve a sua seo interrompida. Verificar se o isolamento dos fios de alimentao no foi danificado e esto fazendo contato superficial com alguma parte metlica da instalao hidrulica. Caso nenhum dos itens tenha ocorrido, o problema possivelmente estar no isolamento interno do prprio chuveiro. Neste caso, necessrio mandar repar-lo ou substitu-lo por outro de mesmas caractersticas eltricas.

Choques eltricos em torneiras e chuveiros.

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2 Instalaes de Telefone, Interfone e Antena Coletiva Foram previstos 16 (dezesseis) pontos de telefone no seu apartamento, com 2 (duas) linhas, sendo um na sute master, dois na sute 1, trs na sute 2, trs na sute 3, um no estar, um no home office, quatro na sala e um no terrao, conforme apresentado nas pginas 31 a 38. Todo o cabeamento e fiao esto executados, bastando solicitar TELEFNICA a linha. Para instalar o aparelho, basta conect-lo em qualquer ponto. As instalaes de TV coletiva foram executadas pela empresa: HR Comrcio das Antenas Ltda. - EPP Rua Mariana Junqueira, 192 Cep: 14015-010 Tel: 16 3636-5986 Centro - Ribeiro Preto - SP As instalaes de telefone e interfone foram executadas pela empresa: R1000 Telecomunicaes Ltda. Rua Maestro Villa Lobos, 576 - Sala 2 Cep: 14080-110 Tel: 16 3877-8700 Campos Elseos - Ribeiro Preto - SP Existe a possibilidade de comunicao entre os apartamentos do edifcio e as reas comuns atravs dos interfones localizados na cozinha. Para cada um dos dormitrios existe um ponto ligado antena coletiva (VHF) do prdio; esta ligao est completa e ajustada para o funcionamento imediato conexo do aparelho de TV. importante no fazer qualquer alterao no cabo principal da antena, nem abrir a caixinha da tomada da mesma, a fim de preservar a imagem dos aparelhos de todos os condminos. Todos os quartos e home cinema do apartamento esto com a previso em tubulao seca para instalao de TV a cabo. Como a prestadora de servio no permite que a construtora faa o cabeamento antecipado, alertamos para que, na contratao deste servio, seja solicitada autorizao prvia ao sndico, pois os cabos da TV coletiva podem ser danificados. Em caso de reparos de qualquer natureza, consultar o sndico antes de autorizar o servio. Prazo de Garantia Problemas com instalao: 1 (um) ano.

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Distribuio Eltrica Apartamento Duplex Inferior Final 01

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Distribuio Eltrica Apartamento Duplex Superior Final 01

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Distribuio Eltrica Apartamento Duplex Inferior Final 02

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Distribuio Eltrica Apartamento Duplex Superior Final 02

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Distribuio Eltrica Apartamento Duplex Inferior Final 03

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Distribuio Eltrica Apartamento Duplex Superior Final 03

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Distribuio Eltrica Apartamento Duplex Inferior Final 04

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Distribuio Eltrica Apartamento Duplex Superior Final 04

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Legenda

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Quadro de Distribuio Pavimento Duplex Inferior

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Quadro de Distribuio Pavimento Duplex Superior

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Quadro de Cargas Pavimento Duplex Inferior

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Quadro de Cargas Pavimento Duplex Superior

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Instalaes Hidrossanitrias

1- Colunas, Coletores e Ramais O abastecimento de gua do apartamento controlado por registro geral, localizado no hall de servio junto ao medidor de gua. Em caso de emergncia ou quando houver necessidade de realizar algum reparo na rede, o registro correspondente ao ponto do apartamento deve ser fechado. Recomenda-se tambm fechar os registros em caso de ausncia prolongada. Na rea de servio, foram previstos pontos para abastecimento de gua para mquina de lavar roupas e na cozinha para mquina de lavar louas. As plantas indicam as paredes por onde passam as tubulaes, a fim de orientar para o caso de furao ou manuteno. Ateno: os dois lados da parede devem ser verificados. As tubulaes principais do edifcio, como colunas de gua, esgoto, ventilao e guas pluviais, alm das conexes destas tubulaes com ramais de distribuio, esto executadas no interior das paredes. fundamental que somente profissionais especializados realizem os servios sob a orientao e responsabilidade do condomnio. Batista e Neves Instalao Hidrulica Rua Luiz Alberto Magalhes, 63 Cep: 14079-614 Tel: 16 3969-7934 Porto Seguro - Ribeiro Preto SP 2 - Bancadas As pias das cozinhas so em granito Preto So Gabriel, contendo cuba simples de ao inox retangular Tramontina. rea de servio em granito Preto So Gabriel contendo cuba tanque de encaixe em ao inox Tramontina. Bancada do terrao em granito Preto So Gabriel contendo cuba simples em ao inox. Bancadas do lavabo e dos banhos das sutes em mrmore Travertino, contendo cuba de loua redonda no lavabo e cuba de loua oval nos banhos. Para mant-las em timas condies de uso, recomendamos:

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Tramontina Sudeste S.A. Avenida Aruan, 684 Cep: 06460-010 Tel: 11 4197-1266 Bairro Tambor - Barueri - SP Deca - Duratex S.A. Rua Joo Ramalho,1511 Cep: 14085-040 Servio de Atendimento DECA: 16 3612-3435 Campos Elseos - Ribeiro Preto SP 3 - Metais Sanitrios Os metais aplicados nos apartamentos so da marca Deca, linha Targa C-40 cromada para reas sociais e cozinha, e linha C-39 cromada para rea de servio. Deca - Duratex S.A. Rua Joo Ramalho,1511 Cep: 14085-040 Servio de Atendimento DECA: 16 3612-3435 Campos Elseos - Ribeiro Preto SP 4 - Louas As louas do apartamento so: Banheiros, sutes e social marca Deca, linha Monte Carlo, na cor Branca. Banheiro de servio marca Deca, linha Izy, na cor Branca. Deca - Duratex S.A. Rua Joo Ramalho,1511 Cep: 14085-040 Servio de Atendimento DECA: 16 3612-3435 Campos Elseos - Ribeiro Preto SP Cuidados de Uso NO jogue nenhum objeto nos vasos sanitrios e ralos que possa causar entupimento, tais como: absorventes higinicos, folhas de papel, cotonetes, cabelos, fio dental, etc. NUNCA jogue gordura ou resduo slido nos ralos das pias e lavatrios. Jogue-os diretamente no lixo. NO deixe de usar a grelha de proteo que acompanha a cuba de inox das pias de cozinha. NUNCA suba ou se apoie nas louas e bancadas, pois podem se soltar ou quebrar, causando ferimentos graves. Cuidados especiais com crianas. Nas mquinas de lavar e tanque deve-se dar preferncia ao uso de sabo biodegradvel, para evitar o retorno de espuma. No utilize para eventual desobstruo do esgoto hastes,
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cidos ou similares. Banheiros, cozinhas e reas de servio sem utilizao por longos perodos podem ocasionar mau cheiro, em funo da ausncia de gua nos ralos e sifes. Para eliminar este problema, basta adicionar uma pequena quantidade de leo de cozinha para formao de uma pelcula, evitando-se, assim, a evaporao. NO aperte em demasia os registros, torneiras, misturadores. Ao instalar filtros, torneiras, etc., NO os atarraxe com excesso de fora, pois pode danificar a sada da tubulao, provocando vazamentos. NO permitir sobrecarga de louas sobre a bancada. NO devem ser retirados elementos de apoio (mo-francesa), coluna do tanque, etc., podendo sua falta ocasionar quebra ou queda da pea ou bancada. Mantenha vedado o ponto de esgotamento de gua da mquina de lavar na parede, usando acessrios prprios. Limpe os metais sanitrios, ralos das pias e lavatrios, louas e cubas de ao inox em pias com gua e sabo neutro e pano macio. NUNCA com esponja ou palha de ao e produtos abrasivos. importante no apoiar ou pendurar peso nas torneiras, principalmente baldes com gua, pois os metais no resistem a esse esforo extra, ocasionando sua ruptura. Perda de Garantia Danos sofridos pelas partes integrantes das instalaes em consequncia de quedas acidentais, maus tratos, manuseio inadequado, instalao incorreta, erros de especificao ou agentes da natureza (raios). Danos causados por impacto ou perfuraes em tubulaes (aparentes, embutidas ou requadradas). Instalao ou uso incorreto dos equipamentos. Danos causados aos acabamentos por limpeza inadequada (produtos qumicos, solventes, abrasivos do tipo saponceo, palha de ao, esponja dupla face). Se for constatado entupimento por quaisquer objetos jogados nos vasos sanitrios e ralos, tais como: absorventes higinicos, folhas de papel, cotonetes, cabelos, etc. Se for constatado desgaste natural pelo uso regular, tais como: vedante, gaxetas, anis de vedao, guarnies, cunhas, mecanismos de vedao. Se for constatada a falta de limpeza nos aeradores, provocando, assim, acmulo de resduos neles. Se for constatada a retirada dos elementos de apoio (mo-francesa, coluna do tanque, etc.), provocando a queda ou a quebra da pea ou bancada. Se for constatado o uso de produtos abrasivos e/ou limpeza inadequada nos metais sanitrios.
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Se for constatado nos sistemas hidrulicos presses (desregulagem da vlvula redutora de presso) e temperaturas (geradores de calor, aquecedores, etc.) discordantes das estabelecidas em projeto. Equipamentos que foram reparados por pessoas no autorizadas pelo servio de Assistncia Tcnica. Aplicao de peas no originais ou inadequadas, ou, ainda, adaptao de peas adicionais sem autorizao prvia do fabricante. Equipamentos instalados em locais onde a gua considerada no-potvel ou contenha impurezas e substncias estranhas que ocasionem o mau funcionamento do produto. Objetos estranhos no interior do equipamento ou nas tubulaes, que prejudiquem ou impossibilitem o seu funcionamento. Se no forem tomados os cuidados de uso ou no for feita a manuteno preventiva necessria. Garantia: instalaes hidrulicas/louas/metais Prazo de Garantia Aquecedores: 1 (um) ano Colunas de gua quente e fria Tubos de queda de esgoto Danos causados devido movimentao ou acomodao da estrutura: 5 (cinco) anos. Coletores Problemas com a instalao: 1 (um) ano. Ramais Problemas com as instalaes embutidas e vedao: 1 (um) ano. Louas/caixa de descarga Instalao e funcionamento: 1 (um) ano. Garantia do material: definido segundo os padres do fabricante. Torneiras/registro/sifes/flexveis/vlvulas Funcionamento e vedao: 1 (um) ano. Garantia do material: definido segundo os padres do fabricante. Situaes no cobertas pela garantia Peas que apresentem desgaste natural, pelo uso regular, tais como: vedantes, gaxetas, anis de vedao, guarnies, cunhas e mecanismos de vedao. Manuteno Preventiva Limpe periodicamente os ralos e sifes das louas, tanques e pias do seu imvel, retirando todo e qualquer material causador de entupimento (piaava, panos, fsforos, cabelos, etc.) e jogando gua a fim de se manter o fecho hdrico nos ralos sifonados, evitando, assim, o mau cheiro proveniente da rede de esgoto.
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Limpe periodicamente os aeradores (bicos removveis) das torneiras, pois comum o acmulo de resduos provenientes da prpria tubulao. Limpe e verifique a regulagem do mecanismo de descarga periodicamente. Substitua periodicamente os vedantes (courinhos) das torneiras, misturadores e registros de presso para garantir a boa vedao e evitar vazamentos. Verifique gaxeta, anis oring e estanqueidade dos registros de gaveta, evitando vazamento. 5 - Aquecimento da gua O aquecimento da gua dos banheiros feito atravs de um aquecedor solar. A instalao das placas est prevista no tico e sua manuteno deve ser feita por uma pessoa habilitada pelo fabricante. Para o projeto foram considerados como ponto de abastecimento os chuveiros do banho das sutes. O sistema de abastecimento de gua quente foi calculado para atender as duchas dos banheiros com vazo de 8 litros por minuto; recomendao esta que deve ser levada em conta no ato da aquisio da ducha. No banheiro de empregada foi previsto ponto para instalao do chuveiro eltrico. Na torneira da pia da cozinha pode ser instalado um aquecedor de passagem eltrico, porm com resistncia blindada. Cuidados: a) Evite abrir demasiadamente a gua fria, para que no ocorra choque de presso. b) Se houver ducha higinica, manter os registros sempre fechados. c) Na interrupo prolongada de uso (ausncia por motivo de viagem), deve-se fechar bem o registro de gs e desconectar o plugue da tomada eltrica. 6 - Instalaes de Gs A instalao de gs do apartamento foi feita para abastecimento em GLP pela CIA Ultragaz S/A com a proviso de um ponto de abastecimento para o fogo embutido na parede junto ao fogo. Atentar para o lado da sada de gs do fogo, verificar variante em projeto e consultar o manual do equipamento. Todas as tubulaes, abrigos de medidores, abrigo de vlvula reguladora de presso e outros dispositivos exigidos j foram executados, vistoriados, atestados e aprovados por empresa especializada.

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CIA Ultragaz S/A Rodovia Alexandre Balbo, 328 Cep: 14040-800 Tel: 16 3975-9200 Anel Virio - Ribeiro Preto - SP Solicitao do gs A solicitao dever ser preenchida, assinada, rubricada no verso e entregue na portaria do condomnio at a data informada. Caso contrrio, o fornecimento do produto no ser liberado. Deve-se ler com ateno os manuais que acompanham os foges. Nunca teste ou procure vazamentos nos equipamentos a gs utilizando fsforos ou outro material inflamvel. Recomenda-se para isso o uso de espuma de sabo ou sabonete. Orientar o marceneiro para fazer o armrio prximo ao fogo de forma que o registro de gs fique com fcil acesso. Verifique todas as noites, antes de deitar, se esto bem fechados os registros e as torneiras dos aparelhos de gs. Sempre que no houver utilizao constante ou em caso de ausncia prolongada do imvel, recomenda-se deixar esses registros desligados. Caso ocorram vazamentos, no acender fsforos, no ligar ou desligar celular onde haja cheiro de gs, no usar objetos que produzam fascas, nem acionar os interruptores de luz. Feche todas as torneiras de gs, abra as janelas, portas e comunique-se imediatamente com a empresa concessionria atravs do 0800 7736099. Cuidado! No confie a manuteno dos equipamentos e tubulaes de gs a pessoas no habilitadas.

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Perfuraes em Paredes Apartamento Duplex Inferior Final 1 e 3

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Perfuraes em Paredes Apartamento Duplex Inferior Final 1 e 3

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Perfuraes em Paredes Cozinha Elevao 22

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Perfuraes em Paredes Cozinha Elevao 23

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Perfuraes em Paredes Area de Servio Elevao 24

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Perfuraes em Paredes Area de Servio Elevao 25

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Perfuraes em Paredes WC Empregada Elevao 26

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Perfuraes em Paredes Lavabo Elevao 27

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Perfuraes em Paredes Lavabo Elevao 28

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Perfuraes em Paredes Estar Elevao 29

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Perfuraes em Paredes Terrao Elevao 30

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Perfuraes em Paredes WC Terrao Elevao 31

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Perfuraes em Paredes Sute Master Elevao 32

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Perfuraes em Paredes Banho Sute Master Elevao 33

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Perfuraes em Paredes Banho Sute Master Elevao 34

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Perfuraes em Paredes Sute 01 Elevao 35

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 01 Elevao 36

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 01 Elevao 37

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Perfuraes em Paredes Sute 02 Elevao 38

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 02 Elevao 39

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 02 Elevao 40

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Perfuraes em Paredes Sute 03 Elevao 41

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 03 Elevao 42

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Perfuraes em Paredes Apartamento Duplex Inferior Final 2 e 4

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Perfuraes em Paredes Apartamento Duplex Inferior Final 2 e 4

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Perfuraes em Paredes Cozinha Elevao 22a

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Perfuraes em Paredes Cozinha Elevao 23a

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Perfuraes em Paredes Area de Servio Elevao 24a

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Perfuraes em Paredes Area de Servio Elevao 25a

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Perfuraes em Paredes WC Empregada Elevao 26a

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Perfuraes em Paredes Lavabo Elevao 27a

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Perfuraes em Paredes Lavabo Elevao 28a

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Perfuraes em Paredes Estar Elevao 29a

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Perfuraes em Paredes Terrao Elevao 30a

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Perfuraes em Paredes WC Terrao Elevao 31a

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Perfuraes em Paredes Sute Master Elevao 32a

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Perfuraes em Paredes Banho Sute Master Elevao 33a

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Perfuraes em Paredes Banho Sute Master Elevao 34a

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Perfuraes em Paredes Sute 01 Elevao 35a

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Perfuraes em Paredes Sute 01 Elevao 36a

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 01 Elevao 37a

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Perfuraes em Paredes Sute 02 Elevao 38a

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 02 Elevao 39a

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 02 Elevao 40a

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Perfuraes em Paredes Sute 03 Elevao 41a

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Perfuraes em Paredes Banho Sute 03 Elevao 42a

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Impermeabilizaes e Vedaes

Todos os banheiros receberam cimento polimrico estruturado na regio dos boxes e manta asfltica em todos os pontos de ralo do apartamento. O terrao recebeu tratamento atravs de manta asfltica. Para evitar o aparecimento de infiltraes na cozinha, banheiros e rea de servio, observe os cuidados relacionados manuteno de pisos, azulejos e cermicas. Em edifcios, muito importante no instalar equipamento ou realizar qualquer obra em reas impermeabilizadas sem consulta prvia construtora ou empresa especializada que executou o servio. Se aparecerem manchas de umidade no teto, antes de chamar a construtora pea ao proprietrio do apartamento superior que verifique os rejuntamentos dos pisos, ralos e peas sanitrias. Evite a limpeza nas reas frias com cidos ou soda custica porque, pelo seu alto poder corrosivo, tendem a eliminar os rejuntamentos dos pisos e paredes, podendo provocar infiltraes generalizadas. Evite qualquer esforo mecnico nos ralos, pois se os atingirem diretamente, podero provocar fissuras na impermeabilizao e consequentemente causar vazamentos. Na regio dos boxes de banheiros, bem como na varanda, importante que no sejam feitos furos de forma alguma, por menores que sejam. Prazo de Garantia Sistema de impermeabilizao: 5 (cinco) anos. Manuteno Preventiva Inspecionar anualmente os rejuntamentos dos pisos, paredes, soleiras, ralos e peas sanitrias, pois atravs das falhas nos mesmos, poder ocorrer infiltrao da gua. Caso haja danos impermeabilizao, no executar os reparos com os materiais e sistemas diferentes do aplicado originalmente, pois a incompatibilidade pode comprometer o bom desempenho do sistema. No caso de defeitos de impermeabilizao e de infiltrao de gua, no tente voc mesmo resolver o problema. Perda de Garantia Reparo e/ou manuteno executados por empresas no
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especializadas. Danificao da manta devido instalao de equipamento ou reformas em geral. Produtos e equipamentos inadequados para limpeza dos reservatrios. Se no forem tomados os cuidados de uso ou no forem feitas as manutenes preventivas necessrias.

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Instalaes Mecnicas

O edifcio dotado de 4 (quatro) elevadores da marca Otis, sendo 2 (dois) destinados utilizao social e 2 (dois) para servios. Elevadores Otis Ltda. Rua Jcomo Rossi, 153 Cep: 14090-343 Tel: 16 3456-4200 Jardim Paulistano - Ribeiro Preto - SP Todo e qualquer transporte de mveis e/ou de grandes embalagens deve ser efetuado pelo respectivo elevador de servio. Prazo de Garantia Os elevadores tm garantia de fbrica por um perodo de 12 (doze) meses a partir do acionamento, conforme Contrato de Assistncia formalizado com o fabricante. Tal garantia prev a substituio de peas e equipamentos que apresentarem falhas de fabricao ou montagem, excludas as ocorrncias por abuso, uso inadequado e negligncia. Os elevadores esto equipados com: Ventilao. Intercomunicador. Fonte de energia de emergncia, interligada no gerador do edifcio. Estacionamento automtico no pavimento Trreo. Recomenda-se que a manuteno seja realizada pelo prprio fabricante, para manter a validade da garantia. proibido por lei chavear a porta do elevador. Para isso existem sistemas apropriados como senhas ou utilizao de carto de acesso. Constantes problemas que impedem o funcionamento dos elevadores podem ser evitados a partir da adequada utilizao dos mesmos, atentando-se para algumas medidas prticas, conforme apresentadas: Por se tratarem de equipamentos complexos e sensveis, somente empresas especializadas na sua manuteno e conservao devem ter acesso s suas instalaes. importante que o condomnio mantenha o contrato de manuteno com a prpria empresa que forneceu o equipamento. Aperte o boto de chamada uma nica vez. S abra a porta do pavimento quando a porta do eleva98

dor estiver totalmente aberta. Entre e saia da cabine olhando para as soleiras das portas. Observe o nmero mximo de passageiros. No permita que crianas brinquem ou trafeguem sozinhas nos elevadores. No retenha o elevador em seu andar. No fume dentro da cabine. proibido por lei. Em caso de pane, no se afobe. Aperte o boto de emergncia e faa contato atravs do intercomunicador. Aguarde o auxlio externo. Nunca tente sair do elevador sozinho. Em caso de incndio, utilize somente a escada. Prazo de Garantia Problemas com a instalao: 1 (um) ano.

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Ar-Condicionado

Est previsto um ponto de unidade evaporadora para aparelho split em cada sute e um ponto para sala. As unidades condensadoras esto previstas para serem locadas no tico.

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Portes

Os portes de acesso de automveis aos subsolos possuem comando remoto tipo Gap. O porto de pedestre tem o seu acionamento controlado pelo porteiro. Todo o sistema da marca Pecinin e foi instalado pela A.C.R. Comrcio de Alarmes. A.C.R. Comrcio de Alarmes Contra Roubo Ltda. - ME Rua Pedro Correia de Carvalho, 405 - SL 01 Cep: 14076-150 Tel: 16 3281-1912 Jardim Independncia - Ribeiro Preto - SP Prazo de Garantia Problemas com a instalao: 1 (um) ano.

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Sistema de Preveno e Combate a Incndio

Apesar de riscos de incndio em edifcios serem pequenos, eles podem ser provocados por descuidos, como esquecer ferro de passar roupas ligados, panelas superaquecidas, curto-circuitos ou at mesmo cigarros mal apagados. Todo o material de combate a incndio foi adquirido respeitando a normatizao brasileira NBR, tendo sido feita a devida fiscalizao e aprovao por parte do corpo de bombeiros. Neste edifcio, os halls de servio possuem extintores, rede de hidrantes e so bloqueados por portas corta fogo. A escada coletiva pressurizada. Os extintores de incndio servem para um primeiro combate a pequenos incndios. Para tanto, importante ler atentamente as instrues contidas no corpo do prprio equipamento, especialmente no que diz respeito s classes de incndio para a qual indicado e como utiliz-lo. A Tabela na pgina 104 esclarece alguns pontos. O extintor e o local de sua colocao no devem ser alterados, pois foram determinados pelo Corpo de Bombeiros. Incndios de maior intensidade podem ser combatidos com uso de hidrantes, desde que no localizados em lquidos inflamveis e/ou equipamentos eltricos. As caixas de hidrantes possuem mangueiras que permitem combater o fogo com segurana, em qualquer ponto do pavimento. As portas corta fogo tm a finalidade de impedir a propagao do fogo e proteger as escadas durante a fuga em caso de incndio, sendo importante que se mantenham sempre fechadas para que o sistema de molas no seja danificado e impea o perfeito funcionamento em caso de necessidade. O acesso s portas corta fogo nunca pode estar obstrudo. A pressurizao da escada tem o objetivo de impedir que fumaa entre no compartimento da escada, de forma a evitar o asfixiamento na rota de fuga.

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Em Caso de Incndio

Ao notar indcios de incndio (fumaa, cheiro de queimado, etc.), certifique-se do que est queimando e da extenso do fogo, sempre a uma distncia segura. Ligue para o corpo de bombeiros pelo nmero 193. Combata o fogo utilizando o extintor mais apropriado, conforme descrito na tabela de classe de incndio. Em caso de no saber manusear os extintores, saia do local imediatamente usando as escadas pressurizadas e elevador de emergncia. No se esquea de fechar as portas e janelas atrs de si, sem tranc-las, desligando a eletricidade e alertando os demais moradores. Jamais utilize os elevadores em caso de incndio. No tente salvar objetos. Sua vida mais importante.

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Informaes Uteis

CLASSE DE INCNDIO A

TIPO DE INCNDIO Materiais slidos, fibras txteis, madeira, papel, etc.

EXTINTOR RECOMENDADO gua Pressurizada

Lquidos inflamveis P Qumico e derivados de petrleo. Material eltrico, motores, transformadores, etc. Gases inflamveis sob presso. Gs Carbnico

P Qumico Seco

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Garagens e Depsitos

A atribuio especfica das vagas de garagem e depsitos a cada uma das unidades do Edifcio ser realizada em sorteio aps a instalao do condomnio mediante a convocao de assembleia geral extraordinria para esse fim.

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Disposies Gerais

A Construtora e/ou Incorporadora se obriga a fornecer a todos os adquirentes das unidades autnomas o Manual do Proprietrio, e ao sndico, o Manual das reas Comuns, bem como o esclarecimento para seu uso correto e dos prazos de garantia e manutenes a serem feitas. A Construtora e/ou Incorporadora se obriga a prestar, dentro dos prazos de garantia, o servio de Assistncia Tcnica, reparando, sem nus, os vcios ocultos dos servios, conforme constante no Termo de Garantia. A Construtora e/ou Incorporadora se obriga a prestar o Servio de Atendimento ao Cliente para orientaes e esclarecimentos de dvidas referentes manuteno preventiva e garantia. O proprietrio se obriga a efetuar a manuteno preventiva do imvel, conforme as orientaes constantes nesse Termo, bem como no Manual do Proprietrio, sob pena de perda de garantia. O proprietrio responsvel pela manuteno preventiva de sua unidade e corresponsvel pela Manuteno Preventiva do conjunto da edificao, conforme estabelecido nas Normas Tcnicas Brasileiras, no Manual do Proprietrio e no Manual das reas Comuns, obrigando-se a permitir acesso do profissional destacado pela Construtora/Incorporadora para proceder as vistorias tcnicas necessrias, sob pena de perda de garantia. O sndico responsvel pela elaborao e execuo do Programa de Manuteno Preventiva de acordo com a NBR 5674 Manuteno da Edificao. No caso de revenda, o proprietrio se obriga a transmitir as orientaes sobre o adequado uso, manuteno e garantia do seu imvel ao novo condmino, entregando os documentos e manuais correspondentes. No caso de alterao do Sndico ou responsvel pelo gerenciamento de edifcios, este se obriga a transmitir as orientaes sobre o adequado uso, manuteno e garantia das reas comuns ao seu substituto, entregando os documentos e manuais correspondentes. Constatando-se, na visita de avaliao dos servios solicitados, que esses servios no esto enquadrados nas condies da garantia, ser cobrada uma taxa de visita e no entrar como perda da garantia.
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Perda de Garantia Se durante o prazo de vigncia da garantia no for observado o que dispe o presente Termo, o Manual do Proprietrio, o Manual das reas Comuns e a NBR 5674 - Manuteno da Edificao, no que diz respeito manuteno preventiva correta, para imveis habitados ou no. Se, nos termos do artigo n. 393 do Cdigo Civil, ocorrer qualquer caso fortuito, ou de fora maior, que impossibilite a manuteno da garantia concedida. Se for executada reforma ou descaracterizaes dos sistemas na unidade autnoma ou nas reas comuns, com fornecimento de materiais e servios pelos prprios usurios. Se houver danos por mau uso ou no respeitando os limites admissveis de sobrecarga nas instalaes e estruturas. Se os proprietrios no permitirem o acesso do profissional destacado pela Construtora e/ou Incorporadora nas dependncias de sua unidade e nas reas comuns para proceder a vistoria tcnica ou servios de assistncia tcnica. Se forem identificados irregularidades na vistoria tcnica e as devidas providncias sugeridas no forem tomadas por parte do proprietrio ou do condomnio. Se no for elaborado e executado o Programa de Manuteno Preventiva de acordo com a NRB 5674 - Manuteno da Edificao. Obs.: Demais fatores que possam acarretar a perda de garantia esto descritos nas orientaes de uso e manuteno do imvel para os sistemas especificados.

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Manuteno Preventiva

Item
Esquadrias de alumnio

Descrio
Limpeza geral de esquadria (zona urbana ou rural). Limpeza dos orifcios dos trilhos inferiores Reapertar parafusos aparentes dos fechos. Regulagem do freio.

Periodicidade
A cada ano 1 vez a cada 3 meses A cada ano

Esquadrias de madeira Forro dos banheiros Porcelanatos, azuleijos e cermicas impermeabilizao Estruturas/ paredes Instalaes hidrulicas/ louas/metais

Reaperto dos trincos Repintar Inspecionar os rejuntamentos dos pisos, paredes, ralos e peas sanitrias.

Semestralmente A cada ano A cada ano

Repintar reas privativas, comuns e fachada da edificao. Verificar os ralos e sifes das louas e pias. Trocar os vedantes (courinhos) das torneiras, misturadores de lavatrio e de bid e registros de presso. Limpar os aeradores (bicos removveis). Limpar e verificar regulagem do mecanismo de descarga.

A cada 3 anos A cada 6 meses A cada ano

A cada 6 meses

Verificar gaxeta, anis oring e estanqueidade A cada 3 anos dos registros de gaveta e dos registros de esfera. Verificar anis oring dos registros de presso, misturador de lavatrio e de bid. A cada ano

Verificar o diafragma da torre de entrada e a A cada 3 anos comporta do mecanismo de caixa acoplada. Limpar o crivo do chuveiro. Instalao Eltrica Quadro de distribuio de circuitos Tomadas, interruptores e pontos de luz Reapertar todas as conexes do quadro de distribuio Testar o disjuntor DR. Reapertar conexes e verificar estado dos contatos eltricos, substituindo as peas que apresentam desgaste. A cada ano A cada 6 meses A cada 2 anos A cada ano

Nota: Recomendamos a contratao de empresa especializada para realizar a manuteno preventiva.

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Utilizao dos Equipamentos Coletivos do Condomnio

Neste prdio foi instalado Circuito Interno de TV interligado guarita, cobrindo todo o campo de viso dos portes de acesso da rua para o edifcio. Tambm foi instalado um Circuito Perimetral de Infravermelho com controle centralizado na guarita. Ambos os sistemas foram instalados pela empresa: A.C.R. Comrcio de Alarmes Contra Roubo Ltda. - ME Rua Pedro Correia de Carvalho, 405 - SL 01 Cep: 14076-150 Tel: 16 3281-1912 Jardim Independncia - Ribeiro Preto - SP Prazo de Garantia Problemas com instalao: 1 (um) ano. As regras para utilizao do salo de festas, salo de jogos, sala de ginstica, piscina, vestirios e reas de lazer devem ser estabelecidas no regulamento interno elaborado pelo prprio condomnio. Para uso adequado da piscina aconselhvel: Tomar banho de chuveiro, lavar os ps e no usar leos e cremes no corpo antes de entrar na gua. Que pessoas portadoras de leses na pele e doenas infecto-contagiosas no frequentem a piscina. Toda a convivncia em grupo pacfica quando respeitamos o prximo. Segurana Patrimonial Verifique se h critrios de acesso para visitantes, fornecedores, representantes de rgos oficiais e das concessionrias. Verifique com o sndico se foi contratado seguro contra incndio e outros sinistros (obrigatrio), abrangendo todas as unidades, partes e objetos comuns. Garanta a utilizao adequada dos ambientes para os fins que foram destinados, evitando utiliz-los para o armazenamento de materiais inflamveis e outros no autorizados. Garanta a utilizao adequada dos equipamentos das reas comuns para os fins que foram projetados.

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Operao do Imvel

Medio Individualizada O sistema de Medio Individualizada composto por medidores de consumo de gua fria, medidores de consumo de gs e medidores de consumo de energia eltrica. As medies de gs sero individualizadas por sistema especfico da Ultrags. Este medidor est instalado no shaft de servio. As medies de energia sero atravs de sistema especfico da CPFL. As medies de gua sero feitas atravs de hidrmetro instalado no shaft de servio. A leitura ser manual e feita no local pela equipe administrativa do prdio. Perda da Garantia Qualquer violao nestes compartimentos, nos referidos cabos e principalmente no painel central, assim como detectao da prtica de qualquer ato de vandalismo, leva o condomnio perda da garantia de fbrica dos equipamentos instalados e do sistema como um todo. A interferncia por pessoas no autorizadas em qualquer uma das partes citadas que compem o sistema tambm levar o condomnio a perda de garantia dos equipamentos e do sistema como um todo. CIA Ultragaz S/A Rodovia Alexandre Balbo, 328 Cep: 14040-800 Tel: 16 3975-9200 Anel Virio - Ribeiro Preto - SP Liceu de Artes e Ofcios de So Paulo - LAO Indstria Avenida Dr. Mauro Lindemberg Monteiro, 1003 Cep: 06278-010 Tel:11 3658-5215 Osasco - SP Prazo de garantia Problemas com a infraestrutura e prumadas: 1 (um) ano. 1 Meio Ambiente importante estar atento para os aspectos ambientais e promover a conscientizao dos moradores e funcionrios para
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que colaborem em aes que tragam benefcios, tais como: Uso racional da gua Verifique mensalmente as contas para analisar o consumo de gua e checar o funcionamento dos medidores ou a existncia de vazamentos. Em caso de oscilaes, chamar a concessionria para inspeo (esta prtica tambm pode ser adotada para o uso de gs). Verifique mensalmente a existncia de perdas de gua (torneiras pingando, bacias escorrendo, etc.) Fique atento para o uso adequado da gua, evitando o desperdcio. Uso Racional da Energia Procure estabelecer o uso adequado de energia, desligando quando possvel pontos de iluminao e equipamentos. Para evitar fuga de corrente eltrica, realize as manutenes sugeridas, tais como: rever estado de isolamento das emendas de fios, reapertar as conexes do Quadro de Distribuio e as conexes de tomadas, interruptores e ponto de luz, verificar o estado dos contatos eltricos substituindo peas que apresentam desgaste. Instale equipamentos e eletrodomsticos que possuam selo de conservao de energia, pois estes consomem menos energia. Coleta Seletiva Procure implantar um programa de coleta seletiva no edifcio e destine os materiais coletados instituies que possam recicl-los ou reutiliz-los. 2 - Modificaes e Reformas no Imvel Reformas ATENO! Caso sejam executadas reformas no seu imvel, tome os seguintes cuidados: O imvel foi construdo a partir de projetos elaborados por empresas especializadas, obedecendo Legislao Brasileira de Normas Tcnicas. A Construtora e/ou a Incorporadora no assumem responsabilidade sobre mudanas (reformas) e esses procedimentos acarretam perda da garantia. Alteraes das caractersticas originais do imvel podem afetar seu desempenho estrutural, trmico, acstico, etc., bem como nas unidades vizinhas, demais reas comuns e desempenho dos sistemas do edifcio e, portanto, devem ser feitas sob orientao de profissionais/empresas qualificadas para tal fim. O condomnio deve ser comunicado antecipadamente. As alteraes nas reas comuns, incluindo a alterao de elementos na fachada, s podem ser feitas aps aprova111

o da Assembleia de Condomnio, conforme especificado na Conveno de Condomnio. Consulte sempre pessoal tcnico para avaliar as implicaes nas condies de estabilidade, segurana, salubridade e conforto decorrentes de modificaes efetuadas. Decorao No momento da decorao, verifique as dimenses dos ambientes e espaos no Projeto de Arquitetura para que transtornos sejam evitados no que diz respeito aquisio de moblia e/ou equipamentos com dimenses inadequadas. Atente tambm para a disposio das janelas, dos pontos de luz, das tomadas e interruptores. No caso do imvel ser entregue sem revestimento do piso, dever ser providenciada sua colocao, respeitando as condies tcnicas estipuladas no Memorial Descritivo especfico de sua unidade, tais como espessura mxima permitida, desempenho acstico, etc. A alterao do revestimento poder descaracterizar o desempenho previsto nos projetos. A colocao de redes e/ou grades em janelas dever respeitar o estabelecido na Conveno do Condomnio e no Regulamento Interno do Condomnio. No encoste o fundo dos armrios nas paredes para evitar umidade proveniente da condensao. sempre aconselhvel a colocao de um isolante como, por exemplo, chapa de isopor, entre o fundo do armrio e a parede. Nos armrios e nos locais sujeitos umidade (sob as pias), utilize sempre revestimento impermevel (tipo frmica). Para fixao de acessrios (quadros, armrios, cortinas, saboneteiras, prateleiras, suportes) que necessitem de furao nas paredes de sua unidade, importante tomar os seguintes cuidados: Observe se o local escolhido no passagem de tubulaes hidrulicas, conforme detalhado nos Projetos de Instalaes Hidrulicas constantes no Manual do Proprietrio. Evite perfurao na parede prxima ao quadro de distribuio e nos alinhamentos verticais de interruptores e tomadas para evitar acidentes com fios eltricos. Para furao em geral utilize, de preferncia, furadeira e parafusos com bucha. Atente para o tipo de revestimento, bem como sua espessura, tanto para parede quanto para teto e piso. Na instalao de armrios sob as bancadas de lavatrios e cozinha, deve-se tomar muito cuidado para que os sifes e ligaes flexveis no sofram impactos, pois as junes podem ser danificadas, provocando vazamentos. 3 - Servios de Mudana e Transporte de Mveis Por ocasio da mudana para o seu imvel aconselhvel
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que voc faa um planejamento, respeitando o Regulamento Interno do Condomnio e prevendo a forma de transporte dos mveis, levando em considerao as dimenses dos elevadores, escadarias, rampas e os vos livres das portas. As mudanas devem ser previamente agendadas com a administradora do condomnio.

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Relao de Fabricantes e Fornecedores

Portobello S.A. BR 101, km 163 Atendimento ao Cliente: 0800-7045660 Tijucas - SC Eliane S/A Revestimentos Cermicos Rua Maximiliano Gaidzinski, 245 Atendimento ao Cliente: 16 3635-5727 Cocal do Sul SC Star Gesso Indstria e Comrcio de Artefatos ME Rua Eulgio Artal, 493 Tel: 16 3626-6026 - Contato: Toninho Parque Industrial Avelino - Ribeiro Preto - SP Natanael Fernandes da Silva ME Avenida Rio Pardo, 2961 Tel: 16 3011-5045 - Contato: Natanael Alto do Ipiranga - Ribeiro Preto - SP Sincol S.A. Industrial e Comrcio Avenida Marciano de Barros, 51 Tel: 16 3976-4027 - Contato: Paulinho Jacarezinho - PR Orca Ind. de Esquadrias Metlicas Ltda. Rua Amparo, 1065 Cep: 14075-120 Tel: 16 3626-6856 - Contato: Paulo Parque Industrial Tanquinho - Ribeiro Preto - SP Divetro Ind. E Com. de Revest. Vidros Ltda. BR 116, 5871 km 42, Atendimento ao cliente: 85 3336-0076 Horizonte - CE GL Eletro Eletrnicos Ltda. - Pial Legrand Rua Verbo Divino, 1207 - Bloco A Cep: 04719-002 Tel: 0800-118008 Chcara Santo Antnio - So Paulo - SP
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Orca Vidros Distribuidora Ltda. - EPP. Rua Amparo, 1135 Tel: 16 3626-6724 - Contato: Paulo Vila Mariana - Ribeiro Preto - SP Duratex S.A. Rua Joo Ramalho, 1511 Servio de atendimento ao cliente: 16 3612-3435 Campos Elseos - Ribeiro Preto - SP Liceu de Artes e Ofcios de So Paulo - LAO Indstria Avenida Dr. Mauro Lindemberg Monteiro, 1003 Cep: 06278-010 Tel:11 3658-5215 Osasco - SP Alfa Engenharia Eltrica S/S Ltda - ME Rua Canesin, 96 Tel: 16 3237-2867/3011-9323 - Contato: Wladimir Santa Cruz - Ribeiro Preto - SP Revprol Ind. e Comrcio Ltda. Rua Reinaldo Sandrim, 1031 Tel: 16 3916-6006 Distrito Empresarial - Ribeiro Preto - SP Batista e Neves Instalao Hidrulica Rua Luiz Alberto Magalhes, 63 Tel: 16 3969-7934 - Contato: Ribamar Porto Seguro - Ribeiro Preto - SP CIA Ultragaz S/A Rodovia Alexandre Balbo, 328 Tel: 16 3975 9200 Anel Virio - Ribeiro Preto - SP A.C.R. Comrcio de Alarmes Contra Roubo Ltda. - ME Rua Pedro Correia de Carvalho, 405 - SL 01 Cep: 14076-150 Tel: 16 3281-1912 Jardim Independncia - Ribeiro Preto - SP Papaiz Udinese Metais Industria e Comercio Ltda. Avenida Luigi Papaiz, 239 Tel: 16 3234-3292 - Contato: Ludmilla Jardim das Naes - Diadema - SP

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Tramontina Sudeste S.A. Avenida Aruan, 684 Tel: 11 4197-1266 Tambor - Barueri - SP HR Comrcio das Antenas Ltda. - EPP Rua Mariana Junqueira, 192 Tel: 16 3636-5986 - Contato: Ribamar Centro - Ribeiro Preto - SP R1000 Telecomunicaes Ltda. Rua Maestro Vila Lobos, 576 Cep: 14080-110 Tel: 16 3877-8700 Campos Elseos - Ribeiro Preto - SP Elevadores Otis Ltda. Rua Jcomo Rossi, 153 Tel: 0800-7048783 Ribeiro Preto - SP

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