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Mario Fernando Monsalve B.

Consultoria y Construccion

PALMAR DE COOMEVA II CARRERA 56 CON CALLE 13 SANTIAGO DE CALI

PROYECTO:
ESTUDIO DE CONDICIONES DE AFECTACION ESTRUCTURAL SOBRE LOSA DE AREAS COMUNES CONJUNTO MULTIFAMILIAR PALMAR DE COOMEVA II - CALI CONTIENE:

MEMORIA DE CALCULO

Agosto 2013

Carrera 3 No.7-75 Of. 301 Cali Tel. 8829069 Cel. 3187126450 Email: multiproposito1@gmail.com

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PALMAR DE COOMEVA II CARRERA 57 CON CALLE 12A SANTIAGO DE CALI

PROYECTO: ESTUDIO DE PATOLOGIA

CONTIENE: MEMORIA DE CALCULO

ELABORADO POR:

MARIO FERNANDO MONSALVE B.


Ingeniero Civil

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CONTENIDO
1. INTRODUCCION.. 2. JUSTIFICACION.. 3. OBJETIVO PRINCIPAL ... 4. PROCESO DE ESTUDIO... FASE I 5. RECOLECCION DE LA INFORMACION.. 5.1 ESTUDIOS Y DISEOS EXISTENTES.. 5.2 INTERVENVIONES ANTERIORES .. 5.4 LA PATOLOGIA . 5.5 LAS CAUSAS . 5.6 TOMA DE MUESTRAS PARA ESCANEO, CARBONATACION ESCLEROMETRIA . FASE II 6. EVALUACION DE LA INFORMACION 6.1. 6.2. 6.3. 6.4. 6.5 6.6 6.7 ANALISIS DE LA CALIDAD DE LOS CONCRETOS. POR ESCANEO DE REFUERZOS POR RESISTENCIA DE LOS CONCRETOS POR CARBONATACION . POR ELEMENTOS AFECTADOS CONCLUSIONES .. 45 RECOMENDACIONES . 46 46 42 36 40 31 6 7 12 14 20 Pag. 4 4 4 4

6.8 PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO 7 PRESUPUESTO 13 ANEXOS


PLANOS

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1.0 INTRODUCCION:

A continuacin se presentan las memorias del Estudio de Patologia para los parquederos del Conjunto Multifamiliar Palmar de Coomeva II ubicado en la Carrera 57 # 12A, Cali, al sur de la ciudad de Santiago de Cali. 2.0 JUSTIFICACION:

Esta evaluacin se hace atendiendo la invitacin hecha por la administracin del conjunto donde se evidencian problemas de humedades en la losa de entrepiso y algunos elementos estructurales deteriorados en al area de parqueadero OBJETIVO PRINCIPAL El informe tiene como objetivo final el Estudio de Patologia de las losas de parqueadero del Conjunto Residencial Conjunto Multifamiliar Palmar de Coomeva II de la Ciudad de Cali. Y para ello se debern cumplir los siguientes objetivos: Establecer las causas que originan el deterioro de la losa de reas comunes del Conjunto Multifamiliar Palmar de Coomeva II Determinar el estado actual de la losa en mencin desde el punto de vista de salud estructural mediante un estudio de patologa. Proponer soluciones para la eliminacin de las causas de dicha patologa. Proponer soluciones para la reparacin de los elementos afectados encontrados en el estudio de patologa 3.0 PROCESO DE ESTUDIO A continuacin se relacionan las actividades correspondientes al Estudio, tal como lo estipula el capitulo A.10.2 y A.10.4 de la NSR 10, las cuales se dividen en dos fases: FASE No.1 - RECOLECCION DE LA INFORMACION: Consecucin de estudios previos de la edificacin (diseos arquitectnicos, estructurales, estudios de suelos, estudios hidrosanitarios, etc.) Levantamiento de la edificacin actual y su comparacin frente a planos existentes. Esclerometria aleatoria a elementos estructurales Escaneo de varillas Estudio de carbonatacin de los concretos. FASE No.2 EVALUACION DE LA INFORMACION: Procesamiento de muestras, resultados e Informe Calidad del concreto existente Analisis de resistencia de concretos

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Anlisis de carbonatacin de los concretos del edificio. Interpretacin de resultados Definicin de recomendaciones constructivas y especificaciones. Cantidades de Obra y Presupuesto de obra estructural

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FASE No.I RECOLECCION DE LA INFORMACION

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4.0 RECOLECCION DE LA INFORMACION

Fig. No.

localizacion centro empresa cali

Se realizo una visita preliminar a la edificacin a fin de establecer en forma general los alcances del estudio a si como la bsqueda de la informacin tales como estudios y diseos que permitan conocer a fondo el comportamiento de la edificacin. 5.1 ESTUDIOS Y DISEOS EXISTENTES

5.1.2. DISEOS EXISTENTES

La informacin recolectada corresponde a planos arquitectnicos de la edificacin los cuales datan de noviembre de 1992 de 1995, de igual manera los planos estructurales. La construccin, a la fecha, tienen una antigedad de 22 aos lo cual quiere decir que fue construida con el Codigo de Construcciones Sismoresistentes del ao 1982. (CCCSR-82)

5.2

DESCRIPCION ARQUITECTONICA DE LA EDIFICACION ACTUAL

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El Conjunto Palmar de Coomeva II esta conformado por tres torres de 9 pisos cada uno, con 3 apartametos por piso la distribucin arquitectnica es la siguiente Sector Usos rea (mt2) Semisotano Parqueadero 2500 Primer Piso Plazoleta zonas comunes y apartamentos Segundo al 9 piso apartamentos

Fig. No.

Planta Arquitectonica

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La zona comn involucra un rea aproximada de 2500 mt2 de los cuales se evidencia un deterioro de la losa por efecto de las humedades en un 20%, con mayor afectacin en las reas de las juntas constructivas entre losas estructurales y en reas que en la parte superior se encuentra localizadas materas.
Los parqueaderos del conjunto realmente conforman un semistano y la losa de parqueaderos eta a nivel + 1,50 mts por encima del nivel de pios de la calle. Dicha losa esta conformada por 6 plataformas independientes y con juntas constructivas entre ellas,

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Fig. No.

Planta Estructural Parqueaderos

Fig. No.

Corte entrepiso parqueadero

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TOPOLOGIA DE LA ESTRUCTURA La edificacin objeto de estudio corresponde a la losa de parqueaderos y para su descripcin se hace referencia a la edificacin en su conjunto El Conjunto Residencial Palmar de Coomeva II correponde a una edificacin aporticada en ambos sentidos (sentido X y sentido Y) donde consta de semistano destinado para parqueaderos y su techo lo constituye una gran losa que sirve como primer piso tanto para los apartamentos como las zonas comunes Esta gran losa esta construida en bobedas prefabricadas con cables tensados, como refuerzo de viguetas, las cuales se apoyan sobre vigas de seccin 40x40

Viguetas espaciadas cada 76 cm entre eje ( en promedio) Refuerzo positivo de viguetas 2 cables diam 3/8 Refuerzo negativo de viguetas No se detecto pero se estima 2 cables diam 3/8 Espesor de la losa 27 cm Espesor de las vigas 40 cm 5.3 INTERVENCIONES ESTRUCTURALES ANTERIORES

En el area de parqueaderos ha sido intervenida desde el punto de vista de su uso es decir como constructivamente la losa en su conjunto esta conformada por varias losas divididas llamadas plataformas, entre cada junta constructiva se genera filtraciones por accin de las aguas lluvias. Para corregir este problema se han implementado soluciones correspondientes a la implementacin de canales metlicos que recogen las aguas y las conducen a los puntos de desages existentes.

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5.4

LA PATOLOGIA

Se presenta la estructura aporticada del conjunto a nivel de parqueaderos

Se definen los diferentes tipos de viguetas segn su longitud efectiva en cada una de las plataformas de la losa de entrepiso de sotano

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De la inspeccion ocular realizada al lugar y basado en informacin recolectada se pudo constatar lo siguiente: La edificacin sufre de humedades y decoloraciones en la parte inferior de la losa de entrepiso de parqueaderos del Conjunto Estas decoloraciones y humedades provienen de la parte superior de la losa de entrepiso donde funciona el rea de zonas comunes La losa de entrepiso esta cubierta con un piso en cermica en toda la superficie. Se observa manchas de gel de cemento en algunas losetas prefabricadas

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Algunas vigas de concreto presentan deterioro en su material a tal punto que los estribos y el refuerzo longitudnal se aprecia a flor de piel y se evidencia una corrocion progresiva.

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Se presenta la ubicacin de los elementos efectados de la losa donde se discrimina si la afectadion es puntual o a todo lo largo del elemento.

Los materiale y elementos adosados a las vigas se encuentra corroidos (cajas elctricas metlicas)

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Se aprecia losetas fisuradas por dnde se infiltra el agua u genera la gel de cemento.

Se observa en varias viguetas que el recubrimiento del refuerzo no existe, lo cual es perjudicial por estar expuesto al medio ambiente. Tambien se observa que la medida del recubrimiento no es igual en toda la extensin de la vigueta lo que se traduce en una disminucin de la capacidad de resistencia de la vigueta y por ende de la losa. Este problema se repite en varias viguetas investigadas

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Del total de viguetas examinadas el xx% se encuentran con procesos de corrosin inicial y un xx% con corrosin avanzado.

Se aprecia una variacin de los anchos de las viguetas desde 4cm hasta 15 cm Los andenes perimetrales tienen separacion de juntas, grietas y asentamientos diferenciales ademas de presencia de hongos por humedades concentradas y permanentes. Las filtraciones de la losa del 2do psio afectan algunas partes del primer piso de forma muy puntual

5.5 LAS CAUSAS

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Se detecto la presencia de materas en la losa, potenciales causantes de humedades El agua se infiltra por entre las juntas constructivas de la losa de entrepiso afectando la estructura de concreto que al reaccionar en presencia de oxigeno da inicio a la formacin de gel de cemento que subsecuentemente ocasiona la carbonatacin del concreto. Esto se traduce en una contaminacin del mismo y la consecuente perdidad de capacidad de resistencia al afectar tanto al concreto como al acero de refuerzo. Esta situacin sugiere la necesidad de realizar trabajos de mantenimiento correspondientes a impermeabilizaciones, pues son foco de filtraciones bajo la losa

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La gran mayora de los puntos de desague en la losa de parqueo son foco de filtraciones bajo la misma. Se han construido canaletas metlicas que conducen las aguas a puntos extremos y remotos, alejados de os parqueaderos pero no se aprecia una recoleccin de dichas aguas o conexin a los bajantes existentes. Las conexiones o empates entre la tubera PVC y el concreto es repetitivo como causa de las filtraciones en la losa. Algunos de los desagues son pequeos en tamao y mal localizados con respecto al pendientado de la losa.

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5.6 TOMA DE MUESTRAS PARA NUCLEOS, ESCANEO DE VARILLAS Y CARBONATACION 5.3.2 TOMA DE NUCLEOS El siguiente es el registro fotogrfico de la toma de muestras de ncleos en los sitios asignados: Por recomendaciones se establece que la longitud mnima de la muestra se igual a su dimetro. En este caso las muestra tomadas se emplearon dos tipos de brocas Una broca de dimetro de 3 (= 7.5 cm) para vigas Una broca de dimetro de 2 (= 5.0 cm) para viguetas

Fig. No. Diametro y Longitud de la Broca

Fig. No. Extractor de Nucleos

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Con el fin de constatar las caracteristicas estructurales actuales de la edificacin se procedio a la toma de muestras de concretos en algunos de los elementos estructurales y de chequeo de refuerzos en cada piso a fin de establecer las resistencias de los concretos y de los refuerzos mediante un muestreo representativo y selectivo aplicando los siguientes criterios a saber: Seleccionar elementos en areas cuya toma de muestra no interfiera con las areas de trabajo definidas Seleccionar elementos dispersos con respecto a la planta arquitectonica Seleccionar elementos que por inspeccion visual este comprometida su resistencia Seleccionar elementos tanto internos como expuestos a la intemperie

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Se presentan las zonas donde se realizaron apiques las cuales corresponden a 61 puntos y tambin aquellas zonas que se encuentran afectadas ESCANEO DE VARILLAS Este procedimiento se realizo con el fin de establecer la ubicacin, su dimetro, separacin y su profundidad de las varillas.

Se adjunta tabla con resultados obtenidos

CARBONATACION A los elementos sometidos al anlisis de carbonatacin en sitio y a la toma de muestras alteradas se les practico la prueba de Carbonatacin con el fin de establecer la calidad de los concretos a partir del contenido de humedad encontrada en los mismos y su incidencia en los aceros de la estructura. Determinacin de la Carbonatacin Generalidades

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El anhdrido carbnico (CO2) que se encuentra en la atmsfera reacciona, en presencia de humedad, con la portlandita o hidrxido de calcio liberado en la hidratacin del cemento. Se requieren concentraciones mnimas de CO2 para que se produzca este ataque de un cido sobre el concreto. El proceso de carbonatacin se desarrolla desde la superficie hacia el interior. La velocidad de este proceso depende de: El contenido de CO2 en el aire. La humedad relativa del medio ambiente. La cantidad de cemento en el concreto y el tipo de cemento.

Como el concreto es un material de naturaleza porosa y el CO2 es un gas que permanece en el ambiente, ste puede penetrar a travs de los poros del concreto hacia el interior, recarbonatando en presencia del agua, los hidrxidos de sodio, potasio y calcio, de acuerdo con las siguientes reacciones:

Se crea as un frente de carbonatacin, que establece una serie de reacciones complejas intermedias. La reaccin principal ocurre con el hidrxido de calcio, siendo el carbonato de calcio el producto ms relevante al final de este proceso. El problema generado por el CO2 tiene importancia porque incrementa el potencial de corrosin del acero de refuerzo en el concreto, pues la portlandita del cemento rodea a ste pasivndolo o protegindolo de la corrosin. Al carbonatar la portlandita se pierde la proteccin del acero. El fenmeno se mide determinando el cambio de pH del concreto utilizando un indicador como la fenolftaleina. Al virar el color morado a incoloro, se detecta el cambio de pH de 13 (concreto reciente) a pH 9 concreto carbonatado. El ensayo El mtodo empleado es el de va hmeda con solucin de indicador cido-base, fenoftalena. El ensayo se realiz sobre ncleos de 7 pulg. de diametro y una profundidad media aprox. de 10 cm. Sobre la superficie de las probetas se determin la profundidad de carbonatacin.

Carbonatacion en Apiques

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Carbonatacion en Nucleos

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5.4.4 PROTOCOLO DE REPARACION A continuacin se presentan los pasos aplicados para la reparacin de los elementos intervenidos en la toma de muestras: Limpieza de la zona intervenida mediante el soplado a travs de elementos mecnicos a compresin para tal fin o por lavado directo mediante el empleo de agua de tal manera que se remuevan partculas sueltas Elaboracion de un encofrado en madera a fin de formaletear el elemento estructural a rehabilitar Preparacin de una mezcla de mortero con un adhesivo tipo SIKA TOP 122 o similar y amasar con energia en forma manual o mediante el empleo de taladros mezcladores,(con paletas o aspas)

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Se aplicara el mortero preparado en la superficie requerida y se compactara mediante el empleo de una llana, cabo de madera o similar de tal forma que no queden espacios u hormigueros

Se enrasara la mezcla y se alisara la superficie

En aquellos sitios donde s requiera se deber formaletera el elemento con el fin de garantizar la aderencia el mortero reparador de alta resistecia al elemento afectado

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FASE No.II EVALUACION DE LA INFORMACION

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6.0 EVALUACION DE LA INFORMACION 6.1 ANALISIS DE CALIDAD DE LOS CONCRETOS

6.2 POR ESCANEO DE REFUERZOS: Se practico el escaneo de refuerzos para detectar los sitios donde existiera los refuerzos de tal manera que en el elemento se demarque una malla, (refuerzo horizontal y refuerzo vertical) y por entre la malla se selecciona el sitio donde se practicara la toma de nucleos. De la informacin recolectada se establecio que Para las vigas de seccin 40x40 se encontraron como refuerzo de cortante, estribos cada 9 cm en promedio cerca a los extremos y cada 17cm en promedio en el tercio central. Esta situacin es acorde con el cumplimiento de la NSR-10 a pesar que la edificacin es construida bajo el CCCSR-84 Para las vigas de seccin 40x40 se encontraron como refuerzo longitudinal de flexion, 3 barras No.5 en el tercio central. Estos refuerzos obedecen al diso de la estructura en particular. 6.3 POR RESISTENCIA DE LOS CONCRETOS:

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El analisis de los ncleos tomados en la losa de entrepiso del Conjunto Residencial Palmar de Coomev II estubo a cargo de la empresa CONTROLAR INGENIERIA LTDA de la ciudad de Cali. De los resultadis arrojados por el estudio se puede establecer lo siguiente: Para el estudio se parte de una resistencia a la compresin minima, recomendada por la NSR-10, de Fc = 210 kg/cm2 como valor de referencia Se tomaron muestras para el analisis de 10 elementos constructivos correspondientes a 5 vigas y 5 viguetas De las 5 vigas estudiadas 4 arrojaron valores razonables de resistencia (v1,v2,v3, y v4) que oscilan entre el 46% y el 87% de la resistencia nominal. Un solo resultado, V5, arrojo valores del 20% De las 5 viguetas estudiadas todas arrojaron valores que oscilan entre el 26% y el 48% de la resistencia nominal. Estos resultados corroboran que la estructura en su conjunto se encuentra afectada por la formacin de los geles de cemento, lo que quiere decir que se requiere de manera inmediata una intervencin estructural que repotencie la resistencia de la losa estudiada
ELEMENTO RESISTENCIA FC RESISTENCIA FC NOMINAL kg/cm2 REAL - kg/cm2 210 210 210 210 210 210 210 210 210 210 96 183 168 132 41 63 82 68 54 101 % VARIACION

Viga V1 Viga V2 Viga V3 Viga V4 Viga V5 Vigueta 1 Vigueta 2 Vigueta 3 Vigueta 4 Vigueta 5

46% 87% 80% 63% 20% 30% 39% 32% 26% 48%

6.4 POR CARBONATACION: A los elementos estudiados se les practico la prueba de Carbonatacin con el fin de establecer la calidad del concreto y su afectacin en el acero a partir del contenido de humedad encontrada en los concretos. El mtodo empleado es el de va hmeda con una solucin acido-base que se aplica a los cilindro el cual determina una profundidad. De acuerdo a la ecuacin que rige este calculo podemos decir:

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XCO2 = Profundidad de carbonatacin, mm KCO2 = Constante de carbonatacin, mm.ao-0.5 t = Tiempo en aos De acuerdo a esta formula se realizara la interpretacin de datos con los resultados que se muestran a continuacin:

CARBONATACION

FECHA CONSTRUCCION FECHA ACTUAL

1996 AOS DE CONSTRUIDO 2013

18

CHEQUEO DE CARBONATACION
ELEMENTO NOMENCLA R mm 30 30 30 30 33 33 32 32 35 40 P mm 30 32 31 29 30 33 32 30 33 40 EDAD aos 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 CONSTANTE K 7,1 7,5 7,3 6,8 7,1 7,8 7,5 7,1 7,8 9,4 VIDA UTIL aos -0,1 -2 -1,1 1,5 3,6 -0,1 0,2 2,3 2,1 0,1

Viga V1 Viga V2 Viga V3 Viga V4 Viga V5 Vigueta 1 Vigueta 2 Vigueta 3 Vigueta 4 Vigueta 5

V1 V2 V3 V4 V5 VG1 VG2 VG3 VG4 VG5

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El concepto de vida til corresponde a los aos que le quedan a la estructura o elemento para alcanzar la carbonatacin y corrosin de los refuerzos de estos. Los valores de vida til presentados en la tabla anterior son crticos para los elementos estudiados, pues los resultados arrojan valores de vida til muy cercanos a cero o incluso negativos (lo que quiere decir que es el numero de aos que la estructura o elemento ya fue afectado por carbonatacin). Se presenta en la grafica las zonas de afectacin por carbonatacin

6.5 POR ELEMENTOS AFECTADOS: Para el estudio de afectadcion de lso elementos estructurales en la losa afectada se propone la identiicacon de cada uno de ellos al interior de la losa

Posteriormente se identidican los elementos averiados y su longitud en cada sentido ( sentidoX y sentido Y) Esta informacin se consigna en los planos Se realiza el anlisis para cada plataforma estructural, la cuales estn numeradas del 1 al 7

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Al analizar el cuadro resumen se propone organizar los elementos por plataforma asi
SENTIDO DE LA X PLATAFORMA LONG TOT No. mt 1 2 3 4 5 6 7 176,22 583,28 178,2 303,52 304,83 86,72 64,08 1696,85 LONG AVERIA (mts) VIGUETA 31,36 26,13 9,73 88,97 10,91 3,82 6,53 177,45 % AVERIA mt 23% 10% 11% 34% 9% 6% 14% 16% POSICION DE AVERIA 2 5 4 1 7 6 3

VIGA 9,97 31,98 10,75 15,62 16,15 1,81 2,7 88,98

TOTAL 41,33 58,11 20,48 104,59 27,06 5,63 9,23 266,43

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SENTIDO DE LA Y RESUMEN PLATAFORMA No. 1 2 3 4 5 6 7 SUBTOTAL

LONG TOT mt 50,8 110,2 50,8 88,92 85,36 18,8 16,46 421,34

VIGA 14,69 16,7 12,5 32,08 9,41 3,38 5,37 94,13

LONG AVERIA (mts) VIGUETA 0 0 0 0 0 0 0 0

TOTAL 14,69 16,7 12,5 32,08 9,41 3,38 5,37 94,13

% AVERIA mt 29% 15% 25% 36% 11% 18% 33% 22%

POSICION DE AVERIA 3 6 4 1 7 5 2

En el sentido X del total de las plataformas la averiados es correspondiente a la No.4 con el 34%, el 23% de longitud de eltos averiados. En el sentido Y del total de las plataformas la averiados es correspondiente a la No.4 con el 36%, el 33% de longitud de eltos averiados.

mayor longitud de elementos le sigue la plataforma No.1 con mayor longitud de elementos le sigue la plataforma No.7 con

Al analizar longitud total de los elementos estructurales (vigas y viguetas) de la losa en cada sentido (X y Y) y compararlos con la totalidad de los elementos estructurales afectados encontramos que:
RESUMEN PLATAFORMA No. 1 1 SENTIDO LONG TOT mt 176,22 50,8 227,02 583,28 110,2 693,48 178,2 50,8 229 303,52 88,92 392,44 304,83 85,36 390,19 86,72 18,8 105,52 64,08 16,46 80,54 2118,19 VIGA 9,97 14,69 24,66 31,98 16,7 48,68 10,75 12,5 23,25 15,62 32,08 47,7 16,15 9,41 25,56 1,81 3,38 5,19 2,7 5,37 8,07 183,11 LONG AVERIA (mts) VIGUETA 31,36 0 31,36 26,13 0 26,13 9,73 0 9,73 88,97 0 88,97 10,91 0 10,91 3,82 0 3,82 6,53 0 6,53 177,45 TOTAL 41,33 14,69 56,02 58,11 16,7 74,81 20,48 12,5 32,98 104,59 32,08 136,67 27,06 9,41 36,47 5,63 3,38 9,01 9,23 5,37 14,6 360,56 % AVERIA mt 23% 29% 25% 10% 15% 11% 11% 25% 14% 34% 36% 35% 9% 11% 9% 6% 18% 9% 14% 33% 18% 17% POSICION DE AVERIA

X Y

2 2

X Y

3 3

X Y

4 4

X Y

5 5

X Y

6 6

X Y

7 7

X Y

SUBTOTAL

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La plataforma No.4 es la mas afectada, pue la mayora de los elementos estructurales (vigas y viguetas) se encuentran comprometidos y se calculo que el 35% de la long total de elementos de l plataforma se encuentran averiados. Le sigue la plataforma No.1 con un 25% y la plataforma No.3 con un 23%
SENTIDO LONG TOT mt 1696,85 421,34 2118,19 LONG AVERIA (mts) VIGUETA TOTAL 177,45 0 177,45 266,43 94,13 360,56 % AVERIA mt 16% 22% 17%

VIGA 88,98 94,13 183,11

SENTIDO X SENTIDO Y TOTALES

Al analizar la totalidad de los elementos de la losa se concluye que el 17% corresponde a la long total de los elementos averiados. 6.6 CONCLUSIONES El estudio se patologa se concentro en la losa de parqueaderos del conjunto Residencial Palmar de Coomeva II. La losa presenta afectaciones de dos tipos graves y leves o Las afectaciones graves corresponden a aquellas afectaciones del concreto que no admiten reparacin e implica reemplazo de la misma. o Las afectaciones leves corresponden a aquellas afectaciones que permiten una reparacin. De los resultados encontrados se puede concluir que los elementos constructivos estudiados, vigas y viguetas, mas comprometidos o afectados por la carbonatacin corresponden a los localizados en la plataformas 4,1 y 7. Existen otros elementos que se pueden clasificar en dos sub catergorias unos elementos que efectivamente no presentan afectacin alguna por carbonatacion y otros que si presentan una afectacin por carbonatacin pero que su vida til o tiempo remanente para afectar los aceros es relativamente grande (mayor a 15 aos). Estos elementos se han clasificado como de lesiones leves, significa que con una intervencion de reparacin local se repontenciara la vida til de la estructura en su conjunto. Se requiere de un tratamiento especial para las juntas constructivas Los concretos estudiados de los elementos estructurales (vigas y viguetas) en general presentan una BAJA RESISTENCIA a la compresin ocasinados por la afectacin ante la carbonatacin. 6.7 RECOMENDACIONES Las areas que han sufrido lesiones graves, Bloque F, por efecto de la carbonatacin requieren de un reemplazo total de la placa de entrepiso, es decir s requiere adelantar los trabajos de demolicin tanto para las viguetas

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y riostras como para la loseta de concreto y por supuesto la carpeta de rodadura (asfalto) Los elementos que han sufrido lesiones leves, por efecto de la carbonatacin requieren de un tratamiento puntual consistente en el reemplazo del material afectado y reemplazado por un mortero de reparacin de alta resistencia para los elementos con areas parcialmente afectadas y el reemplazo de aceros donde estn muy afectados( se refiere a aquellos casos donde el diamtro o seccin del acero se ha reducido en mximo un 10%). Las canaletas metlicas colocadas para corregir la escorrenta generada por entre las juntas constructivas se debern revisar y conectar a los bajantes de aguas lluvias. El el momento de realizar los trabajos de intervencin es posible que se aumente en numero y longitud las cantiades presupuestadas por lo que solamente durante dicho proceso se sabra el alcance real del proyecto.

6.8 PROCEDIMIENTOS DE REPARACION DE ELEMENTOS EN CONCRETO AFECTADOS En el presente estudio se encuentran tres escenarios a saber CASO A: Corresponde al escenario en que el concreto se encuentra carbonatado parcialmente y el refuerzo se encuentra sin ningn tipo de afectacin PROCEDIMIENTO: Retiro de la zona afectada por medios mecanicos, taladro percutor o con herramientas manuales, porra y cincel, Aplicacin de una solucin de fenoftaleina al 10% para determinar el grado y profundidad de la zona afectada por la carbonatacin Rectificacion, mediante demolicin, de la zona afectada Limpieza de la zona afectada por medio mecanico, con compresor o con chorro nde arena con el fin de retirar el material sobrante Lavado de la zona a reparar mediante el uso de agua Aplicacin de un mortero reparador epoxico de alta resistencia tipo sikatop122 o similar CASO B: Corresponde al escenario en que el concreto se encuentra carbonatado parcialmente y el refuerzo se encuentra afectado en forma superficial (conserva el 90% del diemtro del refuerzo) PROCEDIMIENTO:

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Retiro de la zona afectada por medios mecanicos, taladro percutor o con herramientas manuales, porra y cincel, Aplicacin de una solucin de fenoftaleina al 10% para determinar el grado y profundidad de la zona afectada por la carbonatacin Rectificacion, mediante demolicin, de la zona afectada Limpieza de la zona afectada por medio mecanico, con compresor o con chorro nde arena con el fin de retirar el material sobrante Lavado del refuerzo y retiro de material superficial producto de la corrosin por medios mecanicos Aplicacin de un disolvente limpiador y penetrador Aplicacin de un anticorrosivo epoxion al refuerzo tipo QDS de sika o similar Aplicacin de un mortero reparador epoxico de alta resistencia tipo sikatopseal o similar

CASO C: Corresponde al escenario en que el concreto se encuentra carbonatado en mayor grado que el caso anterior y el refuerzo se encuentra muy afectado (conserva mucho menos del 70% del diametro del refuerzo) PROCEDIMIENTO: En este caso se recomienda la demolicin y reemplazo de los elementos constructivos comprometidos

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7 PRESUPUESTO

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RESUMEN POR CAPITULOS COSTOS DIRECTOS 0 PRELIMINARES BASICOS INTERVENCION CASO A PRELIMINARES ESTRUCTURA EN CONCRETO INTERVENCION CASO B PRELIMINARES ESTRUCTURA EN CONCRETO INTERVENCION CASO C PRELIMINARES ESTRUCTURA EN CONCRETO ACABADOS Y ASEO TOTAL COSTOS DIRECTOS CONSTRUCCION A.I.U. COSTO TOTAL CONSTRUCCION GLOB $ $ $ $ $ $ $ $ 1.312.620 $ - $ 5.967.918 $ - $ 9.756.363 $ - $ 2.008.178 $ 850.000 $ 19.895.079,8 4.376.917,5 24.271.997,3 31.500 1.603.231 932.487 1.165.986 1.740.211 175.405 213.322 337.500 6.199.641,0 1.363.921,0 7.563.562,0 $ 90.000 $ $ 90.452 $ $ 1.050.602 $ $ 65.784 $ $ 4.655.100 $ $ 11.649 $ $ 2.133.307 $ $ 496.250 $ 8.593.143,9 1.890.491,7 10.483.635,6 639.048 $ $ 1.878.299 $ 2.735.296 $ $ 1.366.035 $ 7.582.584 $ 63.941 $ 927.820 $ 537.500 $ 15.730.522,5 3.460.715,0 19.191.237,5 2.073.168 3.571.982 10.686.303 2.597.805 23.734.257 250.995 5.282.627 2.221.250 50.418.387,3 11.092.045,2 61.510.432,4 4,11% 7,08% 21,20% 5,15% 47,07% 0,50% 10,48% 4,41% 100,00% UNIDAD MATERIALES REPRESENT EQUIPO TRANSPORTE MANO OBRA TOTAL % DEL TOTAL

22%

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El anterior presupuesto considera los trabajos necesarios para habilitar las edificaciones comprometidas y definidas en el anterior estudio de patologa Este presupuesto fue realizado con los precios unitarios de listado de precios de la Gobernacion de l Valle ao 2011 Las actividades y procedimientos del presente informe constituyen una base de recomendaciones para la repotenciacion de la edificacin pero se recomienda tomar encuenta la opinin de otros profesioanles que participen en la rehabilitacin pues es la suma de la experticia de muchos profesionallo que constitute el fundamento del conocimiento. Atentamente,

Mario Fernando Monsalve Bonilla Ingeniero Civil

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