CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA VIGENTES PARA 1995. R.M.

478-94 MTC/15VC VIGENCIA: 94-12-29 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS TECHOS MUROS Y COLUMNAS -1 ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO -2 NO SE CONSIDERARA ESTE RUBRO PARA EL CASO DEL PUNTO "A" DE LA COLUMNA ANTERIOR -3 MARMOL IMPORTADO, TERRAZO, PARQUET FINO (OLIVO CHONTA O SIMILAR).MAYOLICA DECORATIVA -4 ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO IMPORTADO) CRISTALES. -5 MARMOL IMPORTADO MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPE ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR. -6 BAOS COMPLETOS DE LUJO DE COLOR IMPORTADOS CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR) PISOS ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAOS INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS -7 AIRE ACONDICIONADO ILUMINACIN ESPECIAL, AGUA CALIENTE Y FRIA INTERCOMUNICADOR ALARMAS, PARLANTES ASCENSOR (EQUIPO) DESAGUE POR BOMBEO. GRIFO CONTRA INCENDIO.

265.43 COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS

0 LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. O QUE SOPORTEN CARROS O MAQUINARIAS

65.46 MARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, TERRAZO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR) MAYOLICA DECORATIVA MADERA FINA 42.37 MADERA FINA MACHIHEMBRADA (PINO SELECTO CAOBA O SIMILAR)

107.84 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEO ESPECIAL, VIDRIO POLARIZADO

101.43 MARMOL NACIONAL MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS

26.13 BAOS COMPLETOS IMPORTADOS DE COLOR CON MAYOLICAS DECORATIVAS

116.67 SISTEMA DE BOMBEO DEL AGUA POTABLE ASCENSOR (EQUIPO) TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA.

139.6 LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE

95.66 ALIGERADOS O LOSAS INCLINADAS DE CONCRETO ARMADO

87.69 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO POLARIZADO GRIS O SIMILAR

78.02

21.47

67.92

SUPERFICIE CARAVISTA BAOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B" SIN OBTENIDA MEDIANTE NACIONALES DE COLOR ASCENSOR ENCOFRADO ESPECIAL MAYOLICA COLOR ENCHAPE EN TECHOS

119.74 LADRILLO O SIMILAR

69.71

34.52

60.2

63.84

15.76

36.47

ALIGERADO O LOSAS DE PARQUET DE CONCRETO ARMADO GUAYACAN, BALSAMO, HORIZONTALES LAJAS, MAYOLICAS DE COLOR PEPELMA LOSETA VENECIANA 40 x 40 GRES CERAMICO

VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA O BAOS COMPLETOS AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES BLANCOS CORRIENTE TRIFASICA SELECTA VIDRIO MATERIAL VITRIFICADO CON MAYOLICA BLANCA TELEFONO. TRANSPARENTE

D MADERA

106.22

53.42 CALAMINA METALICA O ETERNIT SOBRE VIGUERIA METALICA

29.43 PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30 x 30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO

50.04 VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE 40.97 VENTANAS DE FIERRO PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE 24.82 MADERA CORRIENTE

44.33 SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA

10.33 BAOS CON MAYOLICA BLANCA SIN TINA

29.23 AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELEFONO

93.83 ADOBE, TAPIAL O QUINCHA

43.61

20.48

39.94

8.16

23.42 AGUA FRIA CORRIENTE MONOFASICA EMPOTRADA

MADERA CON MATERIAL LOSETA CORRIENTE O IMPERMEABILIZANTE TIPO CORCHO, CANTO RODADO

TARRAJEO BAOS BLANCOS SIN FROTACHADO Y/O YESO TINA NI MAYOLICA MOLDURADO PINTURA LAVABLE

74.14 PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO

33.6 CALAMINA METALICA ETERNIT O TEJAS SOBRE VIGUERIA DE MADERA CORRIENTE 25.88 MADERA RUSTICA O CAA CON TORTA DE BARRO.

12.9 LOSETA VINILICA CEMENTO BRUADO COLOREADO

31.47

5.97

18.76

ESTUCADO DE YESO Y/O SANITARIOS BASICOS AGUA FRIA, CORRIENTE BARRO PINTURA AL DE FIERRO FUNDIDO DE MONOFASICA SIN EMPOTRAR. TEMPLE O AGUA GRANITO

34.38

10.46

12.05

26.07 PINTADO EN LADRILLO RUSTICO O SIMILAR

4.42 SIN APARATOS SANITARIOS

15.03 SIN INSTALACION ELECTRICA NI SANITARIA

CEMENTO PULIDO, RUSTICAS LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE

0-0

19.94 SIN TECHO

8.5 TIERRA COMPACTADA

5.23 SIN PUERTAS NI VENTANAS

6.72 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR 0

0-0

0-0

0-0

0-0

1.93 SIN ACABADOS

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0-0

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EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. ESTE CUADRO SE APLICARA A LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR, POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE, LA CURVA DEL NIVEL DE 2,000 m.s.n.m.

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA VIGENTES PARA 1996. R.M. 568-95 MTC/15VC - VIGENCIA: 95-12-31(NOTA) VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

ESTRUCTURAS TECHOS MUROS Y COLUMNAS -1 ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO -2 NO SE CONSIDERARA ESTE RUBRO PARA EL CASO DEL PUNTO "A" DE LA COLUMNA ANTERIOR -3 MARMOL IMPORTADO, TERRAZO, PARQUET FINO (OLIVO CHONTA O SIMILAR).MAYOLICA DECORATIVA -4 PISOS

ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAOS INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS -7 AIRE ACONDICIONADO ILUMINACIN ESPECIAL, AGUA CALIENTE Y FRIA INTERCOMUNICADOR ALARMAS, PARLANTES ASCENSOR (EQUIPO) DESAGUE POR BOMBEO. GRIFO CONTRA INCENDIO. 123.67 SISTEMA DE BOMBEO DEL AGUA POTABLE ASCENSOR (EQUIPO) TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA.

-5 MARMOL IMPORTADO MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPE ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR.

-6 BAOS COMPLETO DE LUJO DE COLOR IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR)

ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO IMPORTADO) CRISTALES.

281.36 COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS

--LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. O QUE SOPORTEN CARROS O MAQUINARIAS

69.39 MARMOL NACIONAL O RECONSTITUI-DO, TERRAZO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR) MAYOLICA DECORATIVA MADERA FINA 44.91 MADERA FINA MACHIHEMBRADA (PINO SELECTO CAOBA O SIMILAR)

114.31 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEO ESPECIAL, VIDRIO POLARIZADO

107.52 MARMOL NACIONAL MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS

27.7 BAOS COMPLETOS IMPORTADOS DE COLOR CON MAYOLICAS DECORATIVAS

147.98 LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE

101.4 ALIGERADOS O LOSAS INCLINADAS DE CONCRETO ARMADO

92.95 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO POLARIZADO GRIS O SIMILAR

82.7

22.76

72

SUPERFICIE CARAVISTA BAOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B" SIN OBTENIDA MEDIANTE NACIONALES DE COLOR ASCENSOR ENCOFRADO ESPECIAL MAYOLICA COLOR ENCHAPE EN TECHOS

126.92 LADRILLO O SIMILAR

73.89

36.59

63.81

67.67

16.71

38.66

ALIGERADO O LOSAS DE PARQUET DE CONCRETO ARMADO GUAYACAN, BALSAMO, HORIZONTALES LAJAS, MAYOLICAS DE COLOR PEPELMA LOSETA VENECIANA 40 x 40 GRES CERAMICO

VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA O BAOS COMPLETOS AGUA FRIA, AGUA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES BLANCOS CALIENTE, CORRIENTE SELECTA VIDRIO MATERIAL VITRIFICADO CON MAYOLICA BLANCA TRIFASICA TELEFONO. TRANSPARENTE

D MADERA

112.59

56.63 CALAMINA METALICA O ETERNIT SOBRE VIGUERIA METALICA

31.2 PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30 x 30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO

53.04 VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE 43.43 VENTANAS DE FIERRO PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE 26.31 MADERA CORRIENTE

46.99 SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA

10.95 BAOS CON MAYOLICA BLANCA SIN TINA

30.98 AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELEFONO

99.46 ADOBE, TAPIAL O QUINCHA

46.23

21.71

42.34

8.65

24.83 AGUA FRIA CORRIENTE MONOFASICA EMPOTRADA

MADERA CON MATERIAL LOSETA CORRIENTE O IMPERMEABILIZANTE TIPO CORCHO, CANTO RODADO

TARRAJEO BAOS BLANCOS SIN FROTACHADO Y/O YESO TINA NI MAYOLICA MOLDURADO PINTURA LAVABLE

78.59 PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO

35.62 CALAMINA METALICA ETERNIT O TEJAS SOBRE VIGUERIA DE MADERA CORRIENTE 27.43 MADERA RUSTICA O CAA CON TORTA DE BARRO.

13.67 LOSETA VINILICA CEMENTO BRUADO COLOREADO

33.36

6.33

19.89

ESTUCADO DE YESO Y/O SANITARIOS BASICOS AGUA FRIA, CORRIENTE BARRO PINTURA AL DE FIERRO FUNDIDO DE MONOFASICA SIN TEMPLE O AGUA GRANITO EMPOTRAR.

36.44

11.09

12.77

27.63 PINTADO EN LADRILLO RUSTICO O SIMILAR

4.69 SIN APARATOS SANITARIOS

15.93 SIN INSTALACION ELECTRICA NI SANITARIA

CEMENTO PULIDO RUSTICAS LADRILLO CORRIENTE ENTABLADO CORRIENTE

0-0

21.14 SIN TECHO

9.01 TIERRA COMPACTADA

5.54 SIN PUERTAS NI VENTANAS

7.12 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR 0-00

0-0

0-0

0-0

0-0

2.05 SIN ACABADOS

0-00

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0-0

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EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. ESTE CUADRO SE APLICARA A LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE, AL OESTE POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL. Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2,000 m.s.n.m.

NOTA: Mediante Decreto Supremo 004-97-EF y, en el ejercicio de las facultades conferidas por la Ley, el Poder Ejecutivo ha actualizado la base imponible para el clculo del Impuesto al Patrimonio Predial correspondiente al ejercicio 1997, utilizando el valor de autovalo determinado en el ejercicio 1996 incrementado en 9,0%.(Ver Informe T-015-97)

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA VIGENTES PARA 1997 R.M. N 678-97-MTC/15.04 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS TECHOS MUROS Y COLUMNAS -1 estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentacin y el techo -2 no se considerara este rubro para el caso del punto "a" de la columna anterior -3 mrmol importado, terrazo, parquet fino (olivo chonta o similar).myolica decorativa PISOS ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS -4 aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto importado) cristales. REVESTIMIENTOS BAOS INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS -7 aire acondicionado iluminacin especial, agua caliente y fra intercomunicador alarmas, parlantes ascensor (equipo) desague por bombeo. grifo contra incendio. 144.23 sistema de bombeo del agua potable ascensor (equipo) telfono, agua caliente y fra.

-5 mrmol importado madera fina (caoba o similar) enchape acstico en techo o similar.

-6 baos completo de lujo de color importado con enchape fino (mrmol o similar)

328.15 Columnas y vigas de concreto armado y/o metlicas

-Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6 m. o que soporten carros o maquinarias

80.92 mrmol nacional o reconstituido, terrazo, parquet fino (olivo, chonta o similar) maylica decorativa madera fina 52.37

133.32 aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado

125.4 mrmol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos

32.3 baos completos importados de color con maylicas decorativas

172.58 ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre

118.27

108.41 aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio polarizado gris o similar 74.43 ventanas de aluminio puertas de madera selecta vidrio transparente

96.45 superficie caravista obtenida mediante encofrado especial enchape en techos 78.93

26.54 baos completos nacionales de color maylica color 19.48

83.97 igual al punto "b" sin ascensor

148.04 ladrillo o similar

aligerados o losas madera fina inclinadas de concreto machihembrada (pino armado selecto caoba o similar) 86.18 42.67 aligerado o losas de concreto armado horizontales parquet de guayacan, blsamo, lajas, maylicas de color pepelma loseta veneciana 40 x 40 gres cermico 36.38 parquet de 2da. loseta veneciana 30 x 30 lajas de cemento con canto rodado 25.31 loseta corriente o tipo corcho, canto rodado

45.09 agua fra, agua caliente, corriente trifsica telfono.

enchape de madera o baos completos laminados, piedra o nacionales blancos material vitrificado con maylica blanca

D madera

131.32

66.04 calamina metlica o eternit sobre viguera metlica

61.87 ventanas de fierro puertas de madera selecta (caoba o similar) vidrio transparente 50.65 ventanas de fierro puertas contraplacadas de madera (cedro o similar) vidrio transparente semidoble o simple 30.69

54.81 superficie de ladrillo caravista

12.78 baos con maylica blanca sin tina

36.14 agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono

116 adobe, tapial o quincha

53.92 madera con material impermeabilizante

49.38

10.09

28.96

tarrajeo frotachado y/o baos blancos sin tina agua fra corriente yeso moldurado ni maylica monofsica pintura lavable empotrada

91.65

41.54

15.94

38.91

7.38

23.2

pircado con mezcla de calamina metlica loseta vinlica madera corriente estucado de yeso y/o sanitarios bsicos de agua fra, corriente barro eternit o tejas sobre cemento bruado barro pintura al temple fierro fundido de monofsica sin viguera de madera coloreado o agua granito empotrar. corriente 42.5 31.99 12.93 14.9 32.23 5.47 18.59 madera rstica o caa cemento pulido ladrillo rsticas con torta de barro. corriente entablado corriente 24.66 10.51 6.46 sin techo tierra compactada sin puertas ni ventanas 0-0 pintado en ladrillo rstico o similar 8.31 sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar 0-0 sin aparatos sanitarios sin instalacin elctrica ni sanitaria 0-0 0-0

0-0

0-0

0-0

2.38 sin acabados

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0-0

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EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. ESTE CUADRO SE APLICARA A LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE, AL OESTE POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL. Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2,000 m.s.n.m.

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA VIGENTES PARA 1998 R.M. N 678-97-MTC/15.04, R.M. 532-98-MTC/15.04 (NOTA) VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y TECHOS COLUMNAS -1 estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentacin y el techo -2 no se considerara este rubro para el caso del punto "a" de la columna anterior ACABADOS PISOS -3 mrmol importado, terrazo, parquet fino (olivo chonta o similar). Mayolica decorativa PUERTAS Y VENTANAS -4 aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto importado) cristales. REVESTIMIENTOS -5 mrmol importado madera fina (caoba o similar) enchape acstico en techo o similar. BAOS -6 baos completo de lujo de color importado con enchape fino (mrmol o similar) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) aire acondicionado iluminacin especial, agua caliente y fra intercomunicador alarmas, parlantes ascensor (equipo) desague por bombeo. grifo contra incendio. 144.23 sistema de bombeo del agua potable ascensor (equipo) telfono, agua caliente y fra.

328.15 Columnas y vigas de concreto armado y/o metlicas

-Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6 m. o que soporten carros o maquinarias

80.92 mrmol nacional o reconstituido, terrazo, parquet fino (olivo, chonta o similar) maylica decorativa madera fina 52.37

133.32 aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado

125.4 mrmol nacional madera fina (caoba o similar) enchapes en techos

32.3 baos completos importados de color con maylicas decorativas

172.58 ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre 148.04 ladrillo o similar

118.27

108.41 aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio polarizado gris o similar 74.43 ventanas de aluminio puertas de madera selecta vidrio transparente

96.45 superficie caravista obtenida mediante encofrado especial enchape en techos 78.93

26.54 baos completos nacionales de color maylica color 19.48

83.97 igual al punto "b" sin ascensor

aligerados o losas madera fina inclinadas de concreto machihembrada (pino armado selecto caoba o similar) 86.18 aligerado o losas de concreto armado horizontales 42.67 parquet de guayacan, blsamo, lajas, maylicas de color pepelma loseta veneciana 40 x 40 gres cermico 36.38 parquet de 2da. loseta veneciana 30 x 30 lajas de cemento con canto rodado 25.31 loseta corriente o tipo corcho, canto rodado

45.09 agua fra, agua caliente, corriente trafica telfono.

enchape de madera o baos completos laminados, piedra o nacionales blancos material vitrificado con maylica blanca

D madera

131.32

66.04 calamina metlica o eternit sobre viguera metlica

61.87 ventanas de fierro puertas de madera selecta (caoba o similar) vidrio transparente 50.65 ventanas de fierro puertas contraplacadas de madera (cedro o similar) vidrio transparente semidoble o simple 30.69 madera corriente

54.81 superficie de ladrillo caravista

12.78 baos con maylica blanca sin tina

36.14 agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono

116 adobe, tapial o quincha

53.92 madera con material impermeabilizante

49.38

10.09

28.96

tarrajeo frotachado y/o baos blancos sin tina agua fra corriente yeso moldurado ni maylica monofsica pintura lavable empotrada

91.65

41.54

15.94 loseta vinlica cemento bruado coloreado 12.93

38.91

7.38

23.2 agua fra, corriente monofsica sin empotrar. 18.59

pircado con mezcla de calamina metlica barro eternit o tejas sobre viguera de madera corriente 42.50 31.99

estucado de yeso y/o sanitarios bsicos de barro pintura al temple fierro fundido de o agua granito 14.9 32.23 pintado en ladrillo rstico o similar 8.31 sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar 0-0 5.47

0-0

madera rstica o caa cemento pulido ladrillo rsticas con torta de barro. corriente entablado corriente 24.66 10.51 6.46 sin techo tierra compactada sin puertas ni ventanas 0-0

sin aparatos sanitarios sin instalacin elctrica ni sanitaria 0-0 0-0

0-0

0-0

2.38 sin acabados

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0-0

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EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. ESTE CUADRO SE APLICARA A LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE, AL OESTE POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL. Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2,000 m.s.n.m. NOTA: Mediante la Resolucin Ministerial 532-98-MTC/15.04 se prorroga la vigencia de la Resolucin Ministerial 678-97-MTC/15.04 que aprob los Valores Unitarios Oficiales de Edificacin para la Costa, Sierra y Selva para el ejercicio 1998; en consecuencia stos servirn de base para formular el autoavalo para el ejercicio 1999.

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA AL 31 DE DICIEMBRE DE 1999 R.M. N 495-99MTC/15.04 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y TECHOS COLUMNAS -1 estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentacin y el techo, para este caso no se considera los valores de la columna N 2 A 334.71 Columnas y vigas de concreto armado y/o metlicas -2 Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6 m., con sobre carga mayor a 300 kg/cm ACABADOS PISOS -3 mrmol importado, porcelanato PUERTAS Y VENTANAS -4 aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), cristales. REVESTIMIENTOS -5 mrmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acstica en techo o similar. BAOS -6 baos completos de lujo de color importado con enchape fino (mrmol o similar) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS -7 aire acondicionado, iluminacin especial, agua caliente y fra intercomunicador, alarmas, parlantes, ascensor (equipo) desague por bombeo, grifo contra incendio.

120.64

82.54

135.99 Aluminio, madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado

127.91 mrmol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos

32.95 baos completos importados de color con maylicas decorativas

147.11 sistema de bombeo del agua potable, ascensor (equipo) telfono, agua caliente y fra. 85.65 igual al punto "b" sin ascensor

176.03 ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre

Aligerados o losas de mrmol nacional o concreto armado reconstituido, parquet inclinadas. fino (olivo, chonta o similar), cermica importada, madera fina 87.9 53.42 aligerados o losas de concreto armado horizontales 67.36 Calamina metlica fibrocemento sobre viguera metlica madera fina machihembrada terrazo 43.52 Parquet de guayacan, balsamo, lajas, cermica nacional, pepelma, loseta venesiana 40 x 40 37.11 parquet de 2da. loseta veneciana 30 x 30 lajas de cemento con canto rodado 25.82

110.58 aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio polarizado gris o similar 75.92

98.38 superficie caravista obtenida mediante encofrado especial enchape en techos 80.51

27.07 baos completos nacionales de color maylica de color 19.87

151 ladrillo o similar

45.99 agua fra, agua caliente, corriente trifsica, telfono.

Ventanas de aluminio Enchape de madera o baos completos puertas de madera laminados, piedra o nacionales blancos selecta, vidrio material vitrificado con maylica blanca transparente

D madera

133.95

55 Madera con material impermeabilizante

63.11 ventanas de fierro puertas de madera selecta (caoba o similar) vidrio transparente 51.66

55.91 superficie de ladrillo caravista

13.04 baos con maylica blanca sin tina

36.86 agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono

118.32 adobe, tapial o quincha

42.37 Calamina metlica fibrocemento o teja sobre viguera de madera corriente

50.37 tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado pintura lavable

10.29

29.54

93.48

32.63

loseta corriente o tipo ventanas de fierro corcho, canto rodado puertas contraplacadas de madera (cedro o similar) vidrio transparente semidoble o simple 16.26 31.3 madera corriente

baos blancos sin tina agua fra corriente ni maylica monofsica empotrada

39.69

7.53

23.66 agua fra, corriente monofsica sin empotrar. 18.96

pircado con mezcla de madera rstica o caa loseta vinlica barro con torta de barro. cemento bruado coloreado 43.35 25.15 13.19 Sin techo cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente 10.72 tierra compactada

15.2 rsticas

estucado de yeso y/o sanitarios bsicos de barro, pintura al fierro fundido de temple o agua granito 32.87 5.58 pintado en ladrillo rstico o similar

sin aparatos sanitarios sin instalacin elctrica ni sanitaria 0 0

-----

6.59 sin puertas ni ventanas 0

8.48 sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar 0

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2.43

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EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. ESTE CUADRO SE APLICARA A LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO : AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR, POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE, POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE, LA CURVA DEL NIVEL DE 2 000 m.s.n.m.

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA COSTA AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2000 R.M. N 484-2000MTC/15.04 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y TECHOS COLUMNAS -1 Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentacin y el techo, para este caso no se considera los valores de la columna N 2 A 341,40 Columnas y vigas de concreto armado y/o metlicas -2 Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6 m., con sobre carga mayor a 300 kg/cm ACABADOS PISOS -3 mrmol importado, porcelanato PUERTAS Y VENTANAS -4 aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), cristales. REVESTIMIENTOS -5 mrmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acstica en techo o similar. BAOS -6 baos completos de lujo de color importado con enchape fino (mrmol o similar) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS -7 aire acondicionado, iluminacin especial, agua caliente y fra intercomunicador, alarmas, parlantes, ascensor (equipo) desague por bombeo, grifo contra incendio.

123,05 Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

84,19 mrmol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar), cermica importada, madera fina 54,49 madera fina machihembrada terrazo 44,39 Parquet de guayacan, balsamo, lajas, cermica nacional, pepelma, loseta venesiana 40 x 40 37,85 parquet de 2da. loseta veneciana 30 x 30 lajas de cemento con canto rodado 26,34 loseta corriente o tipo corcho, canto rodado

138,71 Aluminio, madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado

130,47 mrmol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos

33,61 baos completos importados de color con maylicas decorativas

150,05 sistema de bombeo del agua potable, ascensor (equipo) telfono, agua caliente y fra. 87,36 igual al punto "b" sin ascensor

179,55 ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre

89,66 aligerados o losas de concreto armado horizontales 68,71 Calamina metlica fibrocemento sobre viguera metlica

112,79 aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio polarizado gris o similar 77,44

100,35 superficie caravista obtenida mediante encofrado especial enchape en techos 82,12

27,61 baos completos nacionales de color maylica de color 20,27

154,02 ladrillo o similar

46,91 agua fra, agua caliente, corriente trifsica, telfono.

Ventanas de aluminio Enchape de madera o baos completos puertas de madera laminados, piedra o nacionales blancos selecta, vidrio material vitrificado con maylica blanca transparente

D madera

136,63

56,10 Madera con material impermeabilizante

64,37 ventanas de fierro puertas de madera selecta (caoba o similar) vidrio transparente 52,69 ventanas de fierro puertas contraplacadas de madera (cedro o similar) vidrio transparente semidoble o simple 31,93 madera corriente

57,03 superficie de ladrillo caravista

13,30 baos con maylica blanca sin tina

37,60 agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono

120,69 adobe, tapial o quincha

43,22 Calamina metlica fibrocemento o teja sobre viguera de madera corriente

51,38

10,50

30,13

tarrajeo frotachado y/o baos blancos sin tina agua fra corriente yeso moldurado ni maylica monofsica pintura lavable empotrada

95,35

33,28

16,59

40,48 estucado de yeso y/o barro, pintura al temple o agua 33,53 pintado en ladrillo rstico o similar

7,68 sanitarios bsicos de fierro fundido de granito 5,69

24,13 agua fra, corriente monofsica sin empotrar. 19,34

pircado con mezcla de madera rstica o caa loseta vinlica barro con torta de barro. cemento bruado coloreado 44,22 25,65 13,45 Sin techo cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente 10,93 tierra compactada

15,50 rsticas

sin aparatos sanitarios sin instalacin elctrica ni sanitaria 0 0

-----

6,72 sin puertas ni ventanas 0

8,65 sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar 0

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2,48

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EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL, CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACION DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO : AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR, POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE, POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE, LA CURVA DEL NIVEL DE 2 000 m.s.n.m.

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2001 R.M. N 604-2001MTC/15.04 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y TECHOS COLUMNAS -1 Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentacin y el techo, para este caso no se considera los valores de la columna N 2 A 402,15 Columnas y vigas de concreto armado y/o metlicas -2 Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6 m., con sobre carga mayor a 300 kg/cm ACABADOS PISOS -3 mrmol importado, porcelanato PUERTAS Y VENTANAS -4 Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), cristales. REVESTIMIENTOS -5 Mrmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acstica en techo o similar. BAOS -6 Baos completos de lujo de color importado con enchape fino (mrmol o similar) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS -7 Aire acondicionado, iluminacin especial, agua caliente y fra intercomunicador, alarmas, parlantes, ascensor (equipo) desague por bombeo, grifo contra incendio.

145,24 Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

161,30 Mrmol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar), cermica importada, madera fina 77,83 Madera fina machihembrada terrazo

168,64 Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado

168,72 Mrmol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos

58,51 Baos completos importados de color con maylicas decorativas

214,38 Sistema de bombeo del agua potable, ascensor (equipo) telfono, agua caliente y fra. 116,74 Igual al punto "b" sin ascensor

222,90 Ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre

122,52 Aligerado o losas de concreto armado horizontales

139,48 Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio polarizado gris o similar 117,29

123,78 Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial enchape en techos 95,47

40,11 Baos completos nacionales de color maylica de color

196,15 Ladrillo o similar

86,16 Calamina metlica fibrocemento sobre viguera metlica

62,22 Parquet de guayacan, balsamo, lajas, cermica nacional, pepelma, loseta venesiana 40 x 40 59,13 Parquet de 2da. loseta veneciana 30 x 30 lajas de cemento con canto rodado 45,03

33,92

70,38 Agua fra, agua caliente, corriente trifsica, telfono.

Ventanas de aluminio Enchape de madera o Baos completos puertas de madera laminados, piedra o nacionales blancos selecta, vidrio material vitrificado con maylica blanca transparente

D Madera

181,29

68,03 Madera con material impermeabilizante

84,52 Ventanas de fierro puertas de madera selecta (caoba o similar) vidrio transparente 50,64

93,32 Superficie de ladrillo caravista

24,96 Baos con maylica blanca sin tina

65,37 Agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono

109,88 Adobe, tapial o quincha

35,10 Calamina metlica fibrocemento o teja sobre viguera de madera corriente

76,11 Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado pintura lavable

16,50

45,85

78,00

26,40

Loseta corriente o tipo Ventanas de fierro corcho, canto rodado puertas contraplacadas de madera (cedro o similar) vidrio transparente semidoble o simple 36,02 33,81 Madera corriente

Baos blancos sin tina Agua fra corriente ni maylica monofsica empotrada

50,07 Estucado de yeso y/o barro, pintura al temple o agua 48,38 Pintado en ladrillo rstico o similar 19,35 Sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar 0

13,35 Sanitarios bsicos de fierro fundido de granito 5,82 Sin aparatos sanitarios 0

32,39 Agua fra, corriente monofsica sin empotrar. 19,44 Sin instalacin elctrica ni sanitaria 0

Pircado con mezcla de Madera rstica o caa Loseta vinlica barro con torta de barro. cemento bruado coloreado 62,41 15,84 31,30 Sin techo Cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente 18,05 Tierra compactada

20,35 Rsticas

-----

10,18 Sin puertas ni ventanas 0

-----

-----

3,60

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-----

EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL, CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACION DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO : AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR, POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE, POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE, LA CURVA DEL NIVEL DE 2 000 m.s.n.m.

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2001

R.M. N 604-2001MTC/15.04

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS TECHOS PISOS ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAOS INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

-1 Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentacin y el techo, para este caso no se considera los valores de la columna N 2 402,15

-2

-3

-4

-5

-6

-7

Losa o aligerado de concreto armado con luces mayores de 6 m., con sobre carga mayor a 300 kg/cm

mrmol importado, porcelanato

Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto), cristales.

Mrmol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acstica en techo o similar.

Baos completos de lujo de color importado con enchape fino (mrmol o similar)

Aire acondicionado, iluminacin especial, agua caliente y fra intercomunicador, alarmas, parlantes, ascensor (equipo) desague por bombeo, grifo contra incendio.

145,24

161,30

168,64 Aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseo especial, vidrio polarizado 139,48 Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio polarizado gris o similar 117,29

168,72 Mrmol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos 123,78 Superficie caravista obtenida mediante encofrado especial enchape en techos 95,47

58,51 Baos completos importados de color con maylicas decorativas 40,11 Baos completos nacionales de color maylica de color 33,92

214,38 Sistema de bombeo del agua potable, ascensor (equipo) telfono, agua caliente y fra. 116,74

Columnas y vigas de concreto armado y/o metlicas

Mrmol nacional o reconstituido, parquet Aligerados o losas de fino (olivo, chonta o concreto armado similar), cermica inclinadas. importada, madera fina 122,52 Aligerado o losas de concreto armado horizontales 86,16 77,83 Madera fina machihembrada terrazo 62,22 Parquet de guayacan, balsamo, lajas, cermica nacional, pepelma, loseta venesiana 40 x 40 59,13

222,90 Ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre 196,15

Igual al punto "b" sin ascensor

70,38

Ladrillo o similar D

Calamina metlica fibrocemento sobre viguera metlica

Ventanas de aluminio Enchape de madera o Baos completos puertas de madera laminados, piedra o nacionales blancos selecta, vidrio material vitrificado con maylica blanca transparente 84,52 93,32 24,96

Agua fra, agua caliente, corriente trifsica, telfono.

181,29

68,03

65,37 Agua fra, agua caliente, corriente monofsica, telfono 45,85

Madera E 109,88

Madera con material impermeabilizante

Ventanas de fierro Parquet de 2da. puertas de madera loseta veneciana 30 x selecta (caoba o 30 lajas de cemento similar) vidrio con canto rodado transparente 45,03 50,64 Ventanas de fierro puertas contraplacadas de Loseta corriente o tipo madera (cedro o corcho, canto rodado similar) vidrio transparente semidoble o simple 36,02 33,81 Madera corriente 20,35 Rsticas 10,18 Sin puertas ni ventanas 0

Superficie de ladrillo caravista

Baos con maylica blanca sin tina

35,10

76,11

16,50

Adobe, tapial o quincha

Calamina metlica fibrocemento o teja sobre viguera de madera corriente

Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado pintura lavable

Agua fra corriente Baos blancos sin tina monofsica ni maylica empotrada

78,00 Pircado con mezcla de barro 62,41

26,40

50,07

13,35

32,39

Loseta vinlica Madera rstica o caa cemento bruado con torta de barro. coloreado 15,84 Sin techo 31,30 Cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente 0 18,05 Tierra compactada

Estucado de yeso y/o Sanitarios bsicos de Agua fra, corriente barro, pintura al fierro fundido de monofsica sin temple o agua granito empotrar. 48,38 Pintado en ladrillo rstico o similar 19,35 Sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar 0 --------5,82 Sin aparatos sanitarios 0 19,44 Sin instalacin elctrica ni sanitaria 0

H -----

I --------3,60

EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES.

LA DEMARCACION TERRITORIAL, CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACION DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO : AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR, POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE, POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE