RELACIONES JURIDICAS El dbito: Es el deber que tiene la persona que ha de cumplir la obligacin de realizar la prestacin en qu consiste la misma.

Ejemplo, el seor A, que recibi un prstamo del Banco Z, contrajo la obligacin de devolverlo en el plazo acordado pagando los intereses convenidos. El deber que tiene A de devolver el capital e intereses constituye el dbito. La responsabilidad: En caso de que el deudor no cumpliera la obligacin de forma voluntaria, respondera con su patrimonio de dicho cumplimiento. En el ejemplo anterior, el seor A, prestatario, responde de la devolucin del dinero y del pago de intereses con su patrimonio, si recibi un prstamo personal, o con la garanta aportada si se trata de un prstamo pignoraticio o hipotecario. El vnculo: Es la relacin que une al deudor y al acreedor con motivo de la obligacin, englobando tanto al dbito como a la responsabilidad, ya que sin la existencia de vnculo no existiran ni uno ni lo otro. En nuestro ejemplo, el seor A y el Banco Z estn ligados por un vnculo obligacional derivado de una contrato de prstamo.

Obligaciones de tracto sucesivo o continuas: Suponen para el deudor una actividad continua, o continuada con carcter peridico. Por ejemplo, pagar el precio por la compra de un coche es obligacin de tracto nico, ya que una vez pagado el deudor queda libre de su obligacin; pagar la renta en un arrendamiento es una obligacin de tracto sucesivo, que implica un cumplimiento peridico; realizar la prestacin laboral como consecuencia de un contrato de trabajo es satisfacer una obligacin de tracto sucesivo de forma continua.

Obligaciones mancomunadas: Cada deudor debe y cada acreedor tiene derecho a exigir la parte de la prestacin que le corresponde. Por ejemplo, A, B y C deben 300.000 soles a los seores V y Z, la deuda ser mancomunada si cada uno de los deudores slo est obligado al pago de su parte, supongamos 100.000 soles, y los acreedores V y Z slo pueden exigir lo que les corresponde del total, en este caso 150.000 soles. por cabeza.

Hay 2 tipos de sujeto: uno activo y otro pasivo. El sujeto activo puede ser uno o varios acreedores y el pasivo tambin puede ser uno a varios deudores. El acreedor

es el que tiene los derechos sobre el asunto materia de la obligacin y el deudor es el obligado a cumplir con la prestacin. EJEMPLO: Juan le debe dinero a Pedro, Juan es el deudo y Pedro el acreedor.

CONTRATO DE HIPOTECA Derechos del acreedor: El acreedor tiene derecho a pedir que se venda la cosa cuando no se cumpla la obligacin garantizada por la hipoteca y hacerse pago de la deuda con la venta de la cosa hipotecada. Derechos del deudor: Una vez cumplida la obligacin principal garantizada por la hipoteca, tiene derecho a pedir que se libere a la finca de esa hipoteca. Esto se hace en el registro de la propiedad.