IDEA DE NEGOCIO: RANCHO PARK

ANDREINA VILLARREAL YURI VARON MORERAS ANA SOFIA CASTAO MARIBEL TORRADO

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE CONTADURA PBLICA ARAUCA-ARAUCA 2013

RANCHO PARK

Definicin del problema Se puede Implementar un lugar atractivo a travs del centro recreacional rancho park como espacio de interaccin familiar en el Municipio de Arauca? Hiptesis

Hi: El centro recreacional Rancho Park se puede implementar como lugar atractivo para la interaccin familiar en el Municipio de Arauca H0: El centro recreacional Rancho Park no se puede implementar como lugar atractivo para la interaccin familiar en el Municipio de Arauca. Objetivo social Es una empresa de recreacin pionera en Arauca, permite la relacin con la naturaleza, se interacta con animales de la regin, ofreciendo degustar la gran variedad de comidas con especialidad en gourmet criollo y ciertos platos nacionales, acompaado de bebidas refrescantes y exticas.

DEFINICION DEL PRODUCTO Rancho Park es una empresa dedicada al ambiente de sano esparcimiento y recreacin enfocada en mantener un entorno familiar, el cual permite interactuar con la naturaleza y animales, realizar diferente tipos de actividades deportivas, reflejado en un ambiente autctono de la regin, ofrece gran variedad de platos tpicos, y especialidad en gourmet criollo; acompaado de bebidas refrescantes y exticas, convirtindose en un lugar exclusivo en el Municipio de Arauca, por la variedad de sus servicios.

Naturaleza y uso de los productos

ACTIVIDAD
Perecederos

FUNCIONARIO Chef

HORAS 5

ALIMENTACIN

RECREACIN
Duraderos

Recreacionista Gua turstico

10 9

VISITA ANIMALES
Por especialidad

Persona encargada del 24 cuidado de los animales.

MANTENIMIENTO

Personas destinadas a 8 mantenimiento y limpieza del lugar en general.

ANALISIS DE LA DEMANDA La demanda de nuestro proyecto de rancho park est encaminada en relacin con su necesidad, de bienes social y nacionalmente necesarios, ya que se convierte en una necesidad para las familias tener un lugar donde disfrutar la unin familiar y tener la posibilidad de distraerse en actividades deportivas y sanas. Necesidad real: ausencia de un lugar para el sano esparcimiento e integracin familiar Tendencias: Rancho Park es una empresa dedicada a la recreacin, enmarcada en un entorno familiar, en el cual se puede interactuar con la naturaleza y animales, reflejado en un ambiente autctono de la regin, ofrece gran variedad de platos tpicos, el cual opera en el municipio de Arauca principalmente los fines de semana, Investigacin de campo: Constituye un proceso sistemtico, riguroso y racional de recoleccin, tratamiento, anlisis y presentacin de datos, basado en una estrategia de recoleccin directa de la realidad de las informaciones necesarias para la investigacin. Se determinar para desarrollar una investigacin que pretende resolver una necesidad o problema social emergente, es donde se interacta la parte las fuentes consultadas y las personas del comn afectadas o

favorecidas del ejercicio investigativo, descubriendo variables sociales reales y ordinarias. Nivel de ingreso de la poblacin: El sostenimiento normal de una familia colombiana, depende de su capacidad econmica de adquirir bienes y servicios bsicos como los alimentos, el vestuario, la educacin, la salud, el transporte y la recreacin entre otros. Laverde M.,07/08/2009. Como constituye un gasto mensual la recreacin en las familias colombianas y el ingreso base o el salario mnimo legal vigente establecido por el gobierno en el 2013 es de $589.500 pesos ms auxilios de transporte de $70.500 pesos, cada hogar. Partiendo de esto es conveniente analizar cmo se comporta el gasto de consumo de las familias de diferentes tipos de ingreso. El resultado es que en la medida en que las familias tienen mayores ingresos, proporcionalmente el gasto en transporte, recreacin y cultura, restaurantes y hoteles, vestuario, educacin y gastos diversos es mayor. Por otro lado, las familias de menores ingresos gastan ms proporcionalmente en alimentos, vivienda y servicios. Esto confirma que los bienes necesarios mantienen niveles altos de consumo aun cuando los niveles de ingresos son bajos, tal como lo dice la teora econmica. Ahora bien, Qu pasara en el caso extremo en que una familia colombiana pasara del grupo de mayor ingreso al grupo de menor ingreso? El resultado sera que los bienes que menos se afectaran en el nivel de gasto de esta familia seran alimentos, vivienda y servicios. Sorprendentemente tambin se encuentra alcohol y cigarrillo (Ver Tabla)

Mostrando el cuadro anterior Rancho Park quiere brindar el servicio de recreacional a todos los estratos socioeconmicos existentes en la regin

araucana. No hay limitante de estratificacin, resaltando la visin de la empresa: Rancho Park busca posicionarse para el ao 2018 como un centro recreacional slido y lder en la regin, con proyeccin nacional reuniendo diferentes tipos de actividades de sano esparcimiento para personas de cualquier edad y estrato social; planeando la diversificacin e innovacin para lograr la satisfaccin de los clientes. RECOPILACIN DE LA INFORMACIN El mtodo de recopilacin de informacin se constituir por la fuente primaria, Una fuente primaria refleja el punto de vista personal del investigador sobre los sucesos descritos, que pueden o no ser veraces, precisos o completos, es decir, que el investigador hace un complemento de toda la informacin recogida en la primera intencin. Desarrollando en sus tipos de investigacin primaria desarrollaremos la cuantitativa que es aquella que utiliza un instrumento de tipo cuantitativo cuya aplicacin implica la determinacin de una muestra mediante mtodos estadsticos y los resultados son aplicables a toda la poblacin. (Instrumento de tipo cuantitativo: encuesta / formulario o cuestionario estructurado) Especficamente en la aplicacin de encuestas a los usuarios. En el cual se determina el abastecimiento de productos similares o de necesidad comn.

TAMAO DE LA MUESTRA

En el municipio de Arauca se cuenta con un total de poblacin 62.701 del cual se plantea la formula ya que en el municipio de Arauca se divide por cinco (5) comunas que constan cada una de () cuadras cada cuadra consta de doce (12) casas aproximadamente.

ESTRATIFICACION:

F=

N n

El muestreo aleatorio simple, con el mtodo de igual probabilidad de seleccin (Mesip) se refiere a la muestra en el cual los elementos de la poblacin tienen la misma probabilidad de ser escogidos.

1. Tamao de la poblacin 2. Muestra referente a las viviendas

N= poblacin por comunas n= cuadras * nmero de casas

comunas

Poblacin

Cuadras encuestar 1 2 8 2 4

Total de casas encuestadas 48 15 171 45 44

323

Comuna 1 Comuna 2 Comuna 3 Comuna 4 Comuna 5

11.977 11.977 19.425 7.845 11.477

62.701

MEDICIN E INTERPRETACIN Tabulacin de respuestas de la encuesta aplicada

Preguntas/respu estas Si No A diario Frecuentemente Pocas veces Asistir Tal vez no asistir juegos autctonos Natacin Juegos de mesa Volibol Microftbol

1 315 8

4 320 3

88 140 95

120 183 20

250 308 148 204 321

Interpretacin de resultados mediante tabla de distribucin de frecuencia n= 323 R= 321-3= 318 A= 318/5 = 63.6 64 m= (1+3.333log(n)) R2 = A x m = 320 =5

R2-R= 320-318 = 2 numero par SEGMENTACIN DE MERCADO SEGMENTO DEMOGRAFICO: El centro recreacional rancho park est dirigido al grupo de consumidores que logran acceder a nuestros productos, son todos; desde nios (a), mujeres y hombres; de 0 hasta adultos de la tercera edad sin discriminacin alguna; personas que siempre y cuando tengan la capacidad de pago de nuestros servicios. AREA: El centro recreacional rancho park se encontrara ubicado en el Departamento de Arauca, Municipio de Arauca en el kilmetro 2 va al veldromo a un costado del estadero la embajada frente al rancho san Pedro. TAMAO: Rancho park est orientado al pblico en general; de fcil acceso al lugar, ya que se encuentra ubicado dentro de la zona urbana del municipio de Arauca. Tenemos la facilidad de pago tanto en dinero plstico, por medio de datafonos, ubicados en las cajas y dinero en efectivo. Nuestra atencin al pblico se dar los fines de semana, del mismo modo se ofrecer nuestro servicio de alquiler para: matrimonios, primeras comuniones, bautizos, fiestas de quince aos, eventos escolares y universitarios, entre otros. Ubicando de esta forma nuestro mercado potencial, proyectndonos a 2015 con un crecimiento significativo de nuestros clientes y del mismo modo generar una reinversin del capital para crecer como empresa y de este modo, ampliar nuestra demanda potencial.

PROYECTO RANCHO PARK Facultad de Ciencias Econmicas Programa de Contadura Pblica VIII Semestre

ENCUESTA A LA POBLACION CIVIL sexo F

EDAD: Entre 15 aos y 20 aos ___ 21 aos y 25 aos____ 26 aos y 30 aos__ Ms de 30 aos ____ OBJETIVO: Esta encuesta se hace con el fin, de realizar un estudio sobre el proyecto de rancho park el cual es un lugar de distraccin y sano esparcimiento familiar en el Municipio de Arauca.

1. LE GUSTARIA QUE EN EL MUNICIPIO DE ARAUCA SE ESTABLECIERA UN LUGAR PARA SANO ESPARCIMIENTO Y RECREACIN? SI NO

2. CON QUE FRECUENCIA VISITA USTED LOS LUGARES DE RECREACIN? A DIARIO FRECUENTEMENTE POCAS VECES NUNCA

3. QUE TIPO DE RECREACION LE GUSTARIA PRACTICAR CON SU FAMILIA? JUEGOS AUTOCTONO NATACION JUEGOS DE MESA MICROFUTBOL VOLEIBOL

4. LE GUSTARIA PASAR UN DIA ENTERO CON SU FAMILIA REALIZANDO DIFERENTES TIPOS DE ACTIVIDADES DE SANO ESPARCIMIENTO? SI NO

5. SI RANCHO PARK SE ESTABLECIERA EN EL MUNICIPIO DE ARAUCA CON LA VARIEDAD DE SERVICIOS DE RECREACIN, DEPORTE, ALIMENTACIN Y CONTACTO CON LA NATURALEZA Y ANIMALES, USTED CON QUE FRECUENCIA ASISTIRIA: A DIARIO FRECUENTEMENTE POCAS VECES NUNCA

RESULTADOS

TABLA 1: LE GUSTARIA QUE EN EL MUNICIPIO DE ARAUCA SE ESTABLECIERA UN LUGAR PARA SANO ESPARCIMIENTO Y RECREACIN? Fa SI 103 96 53 63 315 Fr SI 25% 23% 13% 15% 76%

Edades 15-20 21-25 26-30 Ms 30 Total

NO 0 1 7 0 8

NO 0% 1% 6% 0% 7%

GRFICA 1: LE GUSTARIA QUE EN EL MUNICIPIO DE ARAUCA SE ESTABLECIERA UN LUGAR PARA SANO ESPARCIMIENTO Y RECREACIN?

LUGAR DE ESPARCIMIENTO
NMERO DE SUJETOS 150 100 50 0 15-20 21-25 26-30 SI Ms 30 SI NO

ESTABLECER UN LUGAR DE ESPARCIMIENTO?

TABLA 2: CON QUE FRECUENCIA VISITA USTED LOS RECREACIN? Fa

Edades A DIARIO FRECUENTEMENTE POCAS VECES

LUGARES DE

Fr
A DIARIO FRECUENTEMENTE POCAS VECES

15-20 21-25 26-30 Ms 30 Total

26 33 12 17 88

67 21 52 28 140

5 15 19 56 95

8% 10% 4% 5% 27%

21% 7% 16% 9% 43%

2% 5% 6% 17% 29%

GRFICA 2: CON QUE FRECUENCIA VISITA USTED LOS RECREACIN?

LUGARES DE

FRECUENCIA DE VISITAS
NMERO DE SUJETOS 80 60 40 20 0 15-20 21-25 26-30 Ms 30

A DIARIO A DIARIO FRECUENTEMENTE POCAS VECES

FRECUENCIA CON LA QUE VISITA LUGARES DE RECREACIN

TABLA 3: QUE TIPO DE RECREACION LE GUSTARIA PRACTICAR CON SU FAMILIA? Fa

Edades J. AUTOCTO NOS NATACIN J. DE MESA VOLIBOL MICRO

Fr
J. AUTOCTONOS NATACIN J. DE MESA VOLIBOL MICRO

1520 2125 2630 Ms 30 Tota l

56 67 12 115 250

125 105 78 28 308

27 32 13 76 148

86 93 16 9 204

134 104 76 7 321

6% 8% 1% 13% 28%

14% 12% 9% 3% 35%

15% 12% 9% 1% 37%

10% 11% 2% 1% 23%

15% 12% 9% 1% 37%

GRFICA 3: QUE TIPO DE RECREACION LE GUSTARIA PRACTICAR CON SU FAMILIA?

RECREACIN
NMERO DE VECES 140 120 100 80 60 40 20 0

15-20 21-25 26-30 Ms 30 RECREACIN CON SU FAMILIA

TABLA 4: LE GUSTARIA PASAR UN DIA ENTERO CON SU FAMILIA REALIZANDO DIFERENTES TIPOS DE ACTIVIDADES DE SANO ESPARCIMIENTO?

Edades 15-20 21-25 26-30 Ms 30 Total

Fa SI 108 98 67 47 320

NO 2 1 0 0 3

Fr SI 33% 30% 21% 15% 99%

NO 1% 0% 0% 0% 1%

GRFICA 4: LE GUSTARIA PASAR UN DIA ENTERO CON SU FAMILIA REALIZANDO DIFERENTES TIPOS DE ACTIVIDADES DE SANO ESPARCIMIENTO?

ESPARCIMIENTO CON SU FAMILIA

120 100 80 60 40 20 0 15-20 21-25 26-30 Ms 30 LE GUSTARA PASAR UN DA ENTERO CON SU FAMILA REALIZANDO ACTIVIDADES DE ESPARCIMIENTO? NMERO DE SUJETOS

SI NO

TABLA 5: SI RANCHO PARK SE ESTABLECIERA EN EL MUNICIPIO DE ARAUCA CON LA VARIEDAD DE SERVICIOS DE RECREACIN, DEPORTE, ALIMENTACIN Y CONTACTO CON LA NATURALEZA Y ANIMALES, USTED CON QUE FRECUENCIA ASISTIRIA:

Fa
Edade s A DIARIO FRECUENTEMEN TE POCAS VECES

Fr
A DIARIO2 FRECUENTEMENT E3 POCAS VECES4

1520 2125 2630 Ms 30 Total

48 32 13 27 120

78 46 20 39 183

0 3 7 10 20

15% 10% 4% 8% 37%

24% 14% 6% 12% 57%

0% 1% 2% 3% 6%

GRFICA 5: SI RANCHO PARK SE ESTABLECIERA EN EL MUNICIPIO DE ARAUCA CON LA VARIEDAD DE SERVICIOS DE RECREACIN, DEPORTE, ALIMENTACIN Y CONTACTO CON LA NATURALEZA Y ANIMALES, USTED CON QUE FRECUENCIA ASISTIRIA:

ASISTENCIA
90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 15-20 21-25 26-30 Ms 30 ASISTENCIA A RANCHO PARK

NMERO DE SUJETOS

A DIARIO FRECUENTEMENTE POCAS VECES

ANALISIS DE LA OFERTA

Cantidades y condiciones de poner al mercado un bien o un servicio. Nuestra oferta es de tipo competitiva y de libre mercado, la cual se relaciona con la existencia de otras empresas que ejecutan las mismas actividades relacionadas con las de rancho park ya que ninguno delos productores existentes manejan un mercado completo o dominante. 1. Nmero de productores: Petro park. Play Zone. Piscina con olas. Duquelandia. Malecn ecoturstico. 3. Capacidad instalada y utilizada: 2. Localizacin: rea urbana rea urbana rea urbana rea urbana rea urbana

Petro park : Capacidad: locatividad amplia, escases de diversificacin de actividades, limitacin de edades. Utilizada: restaurante, juegos de baln, piscina para nios. Play Zone . Capacidad: mnima de personal, diversificacin de actividades Utilizada: restaurante, juegos varios, todas las actividades. Piscina con olas. Capacidad: amplia, diversificacin de actividades, facilidad de ingreso. Utilizada: toda la capacidad y actividades usadas. Duquelandia Capacidad: limitado, variedad de deportes y actividades Utilizada: se utilizan las reas deportivas, acutica. No se cuenta con servicio de restaurante Malecn ecoturstico . Capacidad: disponibilidad de espacio, juegos de parque para nios. No es sano el ambiente para la recreacin de la infancia y el exceso de contaminacin auditiva.

Utilizada: todas las reas son utilizadas para la poblacin, aunque no del uso adecuado. CALIDAD Y PRECIO DE LOS PRODUCTOS: Petro park: CALIDAD: Regular ya que no se prestan todos los servicios a ofre cer, no existe disponibilidad. PRECIO: lo que se consuma no hay boleta por el ingreso al entrar . Play Zone CALIDAD: muy buena, es limitante el espacio y las actividades son de amplia gama. PRECIO: restaurante dependiendo del men es ms infantil y los a $1000 cada ficha para jugar en las maquinas. Piscina con olas. CALIDAD: regular por cuestiones de higiene de las piscinas y no todas mantienen un buen funcionamiento. PRECIO: dependiendo la categora de confiar. Duquelandia CALIDAD: buena, disponibilidad de personal, atencin personalizada. Variedad en deportes y actividades. PRECIO: no cobran entrada se paga el consumo de las actividades y el restaurant . Malecn ecoturstico CALIDAD: muy mala el espacio no es sano, la muy actividades de empaan con el consumo del alcohol. PRECIO: no hay pago por acceder al lugar es de libre consumo.

MATRIZ DOFA ante competidores:

Debilidades Mantenimiento de los animales Plan de contingencia de terreno Gua turstica del lugar sin las debidas capacitaciones Recursos del gobierno Fortalezas Comodidad del lugar (hamacas) Variedad de animales en va de extincin Aprendizaje del cuidado de los animales de la regin Hogar de paso de los animales Gua turstica educativa apropiada Oportunidades Interaccin de sano esparcimiento Unin familiar Diversidad de platos gourmet criollos Entorno nico en la regin

Amenazas

La no aceptacin del publico Ubicacin del lugar Ubicacin de los animales Recaer en los platos existentes

Precios unitarios y punto de equilibrio

SERVICIO

PRECIO

UNIDADES

TOTAL

MCU /Costo unitario

UNIDADES XE

TOTAL A VENDER SE

GOURMET CRIOLLO

$ 20.000

120

$ 2.400.000,00

$ 17.500,00

94

$ 1.885.714,29

COMIDA CORRIENTE

$17.000 $5.000 $3.000 $2.000

120 100 100 500

$ 2.040.000,00

$ 14.500,00

114

$ 1.980.000,00

ENTRADA POR ADULTO

$500.000 $300.000 $1.000.000 $ 800,00 158 $ 789.473,68

ENTRADA POR NIO

BEBIDAS REFRESCANTES

BEBIDAS ESPECIALES

$3.000

250

$750.000 $200.000

CONFITERIA EN GENERAL
TOTAL POR DA TOTAL POR FIN DE SEMANA

$5.550.000 $11.100.000

TOTAL POR DA TOTAL POR FIN DE SEMANA

PLANEACION DEL RECURSO HUMANO

CARGO

SALARIO MENSUAL

TOTAL

CHEF(1)

$1.000.000

$1.000.000

GUIA (2)

$300.000

$600.000

PERSONA ENCARGADA CUIDADO DE ANIMALES (1)

$700.000

$700.000

PERSONAL DE MANTENIMIENTO DE CANCHAS Y PISCINA (1)

$400.000

$400.000

MESERAS(3)

$240.000

$720.000

AYUDANTE DE COCINA (2)

$160.000

$320.000

ADMINISTRADOR(1)

$900.000

$900.000

TOTAL

$4.640.000

Anlisis de proveedores

AREA Zona de baos: Comida animales y suministros: Mantenimiento de equipos: Podar los rboles y el csped: Restaurante y bar: Mantenimiento piscina:
EVALUACION DEL PRODUCTO

PROVEEDOR
supermercado el descuento

veterinaria y zootecnia el campesino

electricista Javier Palermo s.a

Cuidamos tu jardn s.a.s

Supermercado el proveedor

Pool-beach s.a.

PROVEEDORES: SUPERMERCADO EL DESCUENTO

PRECIO: acuerdo de precio con el supermercado. Para adquirir nuestros productos de restaurante, aseo, mantenimiento, y utensilios a menor costo CALIDAD: que los materiales y componentes utilizados en RANCHO PARK sean de la mejor calidad ofreciendo, el mejor servicio de la ciudad LAS POLITICAS DE PAGO: se dar un pago en efectivo y de contado por cada fin de semana, esto con el fin de generar una mayor liquidez; Y evitar un endeudamiento sea a corto o largo plazo. ENTREGA: la entrega de los productos se dar en dos fases. La primera, ser para los productos del restaurante y se entregara de manera inmediata, cada fin de semana. La segunda, ser entregada de manera paulatina; es decir en el momento que se necesiten, por ejemplo: utensilios de aseo, mantenimiento, etc. Se estipulara un da de diferencia para la entrega de los productos.

REFERENCIA: el supermercado el descuento, se destaca por ser un supermercado completo, sus productos tienen un menor costo, direccionado al cumplimiento de sus clientes, serio a la hora de la entrega de sus productos. Es el supermercado con mejor referencia en el municipio de Arauca. DESARROLLO DEL PROVEEDOR

En este punto, nuestro proveedor ah obtenido todas nuestras exigencias, dentro de ellas estn: Productos de calidad. Preferiblemente nacionales Los cambios requeridos Las entregas oportunas Pago inmediato

NEGOCIACIONES MODELO DE PRECIO BASADO EN EL MERCADO: El acuerdo hecho con el supermercado el descuento, se basa en que el precio lo determina el descuento de los costos, pero basados siempre en los precios acordes al mercado.

INTRODUCCION AL MECADO.
RANCHO PARK se introduce en el mundo del marketing, con el fin de obtener reconocimiento en el mercado; reconocimiento, como el nico centro recreacional que cumple con todas las expectativas que la comunidad araucana esperaba. Y para tal fin debemos implementar diversas formas publicitarias con las que llegaramos a lugares recnditos de la regin. ofreciendo a todos los araucanos y visitantes la posibilidad de disfrutar la mayor variedad de recreacin. Dicha publicidad se ofrecera A travs de: Folletos Pancartas Video en redes sociales

Pagina internet (bloc) Concursos en internet (pases de cortesa) You tobe Facebook Tweeter Peridico Propagandas televisivas regionales Cuas radiales Concursos radiales (pases de cortesa) Ofertas inaugurales afiches Pasa calles Calendario Tarjetas preferenciales (empresas eventos) Evento inaugural

PUBLICIDAD

FOLLETO EXTERIOR

PARTE INTERIOR

CALENDARIO

AFICHE

PASA CALLES

VIDEO PROMOCIONAL