Nombre: Cambio de uso parcial

Unidad: Descripcin Este trmite permite autorizar pequeo comercio en vivienda DFL N2. En qu consiste? Autorizacin de uso de parte de hasta el 50% de la superficie total de la vivienda unifamiliar para el desarrollo de las actividades comerciales, artesanales, y servicios profesionales de pequea escala. No se considera alteracin del destino del inmueble si su principal destino subsiste como habitacional. / Hasta el 20% de la superficie total de la vivienda en el sector centro segn Plan Regulador Comunal Ingresa toda la documentacin solicitada, en atencin de pblico DOM., previo pago se entrega un comprobante de ingreso. Presentacin comprobante de ingreso para retiro de observaciones si las hubiera y tambin para el retiro del documento si se rechaza. La autorizacin se remite internamente al Departamento de Patentes Comerciales. A quin est dirigido? Para todos los que emprenden un comercio de pequea escala Requisitos Solicitud de Patentes Comerciales Solicitud Tipo DOM. Declaracin simple de que es legitimo ocupante de la vivienda a travs de: 9 Declaracin de propiedad conforme a formato tipo 9 Fotocopia RUT propietario 9 Fotocopia simple de contrato de arriendo que indique la autorizacin de uso parcial para actividad econmica 9 Autorizacin del propietario para el uso de la vivienda por un tercero para los fine de la aprobacin. Si la vivienda integra un condominio 9 deber aportar autorizacin dada por el Comit de administracin. 9 Declaracin simple tipo de no alterar los bienes comunes ni provocar molestias ni daos a terceros Fotocopia simple de Permisos de edificacin y Recepcin definitiva y Certificado de Regularizacin, este ltimo solo si procede. Direccin de Obras, Departamento de Edificacin

2 copias de plano de la vivienda con indicacin del rea a ocupar medidas largo, ancho y superficie, direccin, nombre del propietario, nmero de permiso y recepcin definitiva. Si desea colocar publicidad debe realizar el trmite para dicho objetivo Si se requiere abrir nuevo acceso, debe contar con la autorizacin del Departamento Urbanismo

Documentos Requeridos Solicitud de Patentes Comerciales Solicitud Tipo DOM. Declaracin de propiedad conforme a formato tipo Fotocopia RUT propietario Fotocopia simple de contrato de arriendo que indique la autorizacin de uso parcial para actividad econmica Autorizacin del propietario para el uso de la vivienda por un tercero para los fines de la aprobacin. autorizacin dada por el Comit de administracin de condominio, si corresponde Declaracin simple tipo de no alterar los bienes comunes ni provocar molestias ni daos a terceros en condominio, si corresponde Fotocopia simple de Permisos de edificacin y Recepcin definitiva Certificado de Regularizacin, solo si procede 2 copias de plano de la vivienda con indicacin del rea a ocupar medidas largo, ancho y superficie, direccin, nombre del propietario, nmero de permiso y recepcin definitiva

Etapas del trmite

Solicitud tipo Cancelacin derechos Autorizacin

Costos $ $ = Copia de Planos, Copia simple de Documentos, derechos autorizacin, Ordenanza Local Derechos

Dnde se realiza?

Edificio COM Vicua Mackenna N 7770 2 Piso Telfono (02) 6365602_6365694 www.laflorida.cl Dnde se solicita? Oficina Atencin de Pblico.

En qu horario?

De 8:45 AM a 14:00 PM Departamento de Edificacin Al nmero telefnico 636.56.03

Qu Departamento lo realiza?

Dnde consultar el estado del trmite?

Tiempo de realizacin . Plazo: 10 das hbiles, excepto si requiera inspeccin en terreno o si tiene informacin incompleta o discrepante con informacin municipal .

Resultado

Certificado de Autorizacin de Uso Parcial

Observaciones

Cumplir con los Art. 145 y 162 de la Ley General de urbanismo y construcciones, inciso 3, Art. 2.1.26 Capitulo 1 del Ttulo 2 de la Ordenanza General de urbanismo y construcciones: No podrn acogerse a esta disposicin los comercios que tengan por objeto: expendio de bebidas alcohlicas, juegos electrnicos o de azar, salones de pool, exhibicin de videos y otros que provoquen ruidos u olores molestos o cuyo giro este prohibido por el Plan regulador comunal vigente u ordenanzas locales.