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Geschosswohnungsbau

Literatur: Neufert Bauentwurfslehre

Erschlieung und Bautypen

Einspnner Haustyp Erschlieung von nur einer Wohnung pro Geschoss unwirtschaftlich. Beschrnkung auf 4 Geschosse ohne Lift blich. Grundform des Stadthauses.

Zweispnner Haustyp mit ausgewogenen Eigenschaften hinsichtlich Wohnwert und Wirtschaftlichkeit. Vielfltige Grundrisslsung mglich bei guter Anpassung bzgl. Besonnung. Anordnung von Wohnungen gleicher oder unterschiedlicher Raumzahlen mglich. Vertikale Erschlieung bis 4. OG ber Treppen, ab 5. OG Lift erforderlich. Bei Wohnrumen ber 22 m von OG Gelnde, Hochhausbaubestimmungen.

Dreispnner Haustyp bietet gnstige Verbindung von Wohnwert und Wirtschaftlichkeit. Geeignet zur Bildung von Hausecken. Wohnungsangebot pro Geschoss z.B. 2-, 3- und 4-Raumwohnungen

Vierspnner Haustyp Bei entsprechender Grundrissgestaltung befriedigende Verbindung von Wohnwert und Wirtschaftlichkeit. Differenziertes Wohnungsangebot pro Geschoss mglich.

Punkthuser Gliederung der Grundrissform bestimmt die plastische Gestalt des Gebudes. Krftig gegliederte Umrisslinie verstrkt vertikale Betonung, den Eindruck eines schlanken, hohen Gebudes

Grundrisse

Zweispnner

Zweispnner

Zweispnner

Zweispnner

Zweispnner

Zweispnner

Dreispnner

5-Spnner

Stdtebauliche Erscheinungsformen

1. Blockbebauung Geschlossene, flchenhafte Bebauungsform, als einheitliche Baumanahme oder als Reihung von Einzelgebuden. Hohe Verdichtung mglich. Auen- und Innenrume in Funktion und Gestaltung deutlich unterschieden.

2. Zeilenbebauung Offene, flchenhafte Bebauungsform, als Gruppierung gleicher oder variierter Haustypen oder von Gebuden unterschiedlicher Konzeption. Unterscheidung von Auen- und Innenrumen nicht oder nur schwach gegeben.

3. Scheibenhausbebauung Solitre Gebudeform mit meist groer Lngen- und Hhenausdehnung, keine Differenzierung von Auen- und Innenrumen. Raumbildung nur angedeutet mglich.

4. Groformbebauung Erweiterung und Verbindung von Scheibenhusern zu Groformen, solitre Bauform oder gromastbliche Flchenbebauung. Ausbildung von Grorumen mglich. Differenzierung von Auen- und Innenrumen kaum zu erreichen.

5. Punkthausbebauung Ausgeprgte solitre Bauform, frei im Raum bzw. auf der Flche stehend, keine Raumbildung mglich. Als stdtebauliche Dominanten hufig in Verbindung mit flchenhaften (flachen) Bebauungsstrukturen.

Wohnanlage Augsburg Arch.: E.C. Mller

Grundriss eines Vierspnners Arch.: Pogadl

Wohnhuser mit Gangerschliessung

Bei Husern mit Gangerschlieung tritt an die Stelle einer zentralen Erschlieung der Geschosse (Spnnertyp) eine horizontale Gangerschlieung der einzelnen Ebenen, die ber ein oder mehrere Vertikalfestpunkte untereinander und mit dem Zugang verbunden werden. Liegt Erschlieungsgang im Gebudeinneren, nennt man diesen Typ Innenganghaus.

Huser mit Gangerschlieung

Laubengang

Laubengang

Beispiel: Wohnanlage Zweispnner Dominikus-Ringeisenstr. Augsburg Arch. R. Off

Stadtplan

Lageplan

Zweispnner EG Auenanlagen

Ansicht und Schnitt

Siehe ACDSee Bilder Schmitz Und Potsdam Babelsberg