CONTRATOS 09/08/2013 FONTES DAS OBRIGAES OU CONTRATOS Contrato se classifica como uma das grandes fontes das obrigaes;

; - Relao do direito contratual com os demais ramos do direito: - obrigaes: relao homem x homem; - direito real: sendo o principal assunto Propriedade; - contratos junto com propriedade so os pilares do direito civil e da vida de todos ns. - contrato e propriedade patrimnio que se transfere pela sucesso. CONTRATOS CONCEITO Etimologicamente deriva de contractus = contrair negcio jurdico resultante de um acordo de vontades que produz efeitos obrigacionais. Destaque deste conceito: NEGCIO JURDICO Contrato um negcio jurdico, ou seja, declarao de vontade para produzir efeito jurdico, o contrato espcie de fato jurdico. O contrato negcio jurdico, via de regra informal (grande liberdade de contratar), a maioria dos contratos so verbais. (Artigo 107 do CC. Denomina-se esta liberdade autnoma. PRIVADA as partes podem inventar/criar contratos sem formalidades (Artigo 425 do CC); Recomenda-se celebrar por escrito contratos de alto valor, no por uma questo de validade e sim por segurana caso surja litgio judicial (Artigo 227 do CC.) Os contratos verbais so provados em juzo mediante testemunhas que so provas menos seguras do que os documentos, mas podem ser solenes. Ex. casamento, testamento, compra e venda de imveis (Artigo 108); ACORDO DE VONTADE O contrato exige um consenso, um acordo de vontade. Esse consenso que forma o contrato principalmente se for verbal. O consenso pelo menos entre 2 (duas) partes e portanto o contrato quanto ao consenso bilateral. Admite-se n o entanto o autocontrato ou contrato consigo mesmo quando uma nica pessoa vai agir por duas (02) partes - (A tem procurao de B para vender , a qualquer momento uma casa e o prprio A a compra); CONTRATOS 15/08/2103 Contrato negocio jurdico resultante de um acordo de vontades que produz efeitos obrigacionais;

- Negcio Jurdico - Acordo de Vontades

EFEITOS OBRIGACIONAIS - transitoriedade os contratos em geral so transitrios, so efmeros, tem vida curta; (Exemplo compra e venda em balco, alguns contratos so duradouros. Ex. locao mas um contrato no deve ser permanente; - valor econmico todo contrato como toda obrigao precisa ter um valor econmico para viabilizar a responsabilidade patrimonial da inadimplente se contrato no for cumprido. O credor atravs do valor econmico mune-se de uma pretenso de atacar, executar o devedor. ELEMENTOS REQUISITOS E PRESSUPOSTOS CONTRATUAIS CAPACIDADE DAS PARTES - primeiro elemento Artigo 104 do CC. Contrato celebrado pela incapaz nulo (Artigo 166, I do CC) Pelo relativamente incapaz anulvel Artigo 171 I do CC. OBS:- O menor e o louco, embora incapazes, podem adquirir direitos e celebrar contratos, DESDE QUE devidamente representado. Pais representa os filhos. Tutores representam os rfos e curadores representam os loucos. Artigo 116 do CC. ASSIM: Capacidade de direito todos possuem (inerente ao ser humano); Capacidade de fato apenas algumas pessoas possuem; OBJETO DO CONTRATO 2 ELEMENTO a operao, a manobra que as partes visam realizar. Corresponde a uma prestao lcita, possvel e determinada (artigo 104, II do CC) e de valor econmico. Assim A no pode contratar B para matar C nem A pode contratar B para comprar contrabando ou drogas, pois o objeto ilcito. O filho tambm no pode comprar o carro para pagar com a herana que vai receber do pai. (pacta corvina);

OBJETO DO CONTRATO 16/08/2013 - Objeto do contrato operao Prestao lcita, possvel e determinada Artigo 104 II - Valor econmico resolve-se em perdas e danos Artigo 389 do CC; - Forma livre esta a regra existem excees; Contrato como exteriorizao das obrigaes em valor

REGRA O contrato pode ser celebrado por qualquer forma inclusive verbal, face a autonomia de vontade que prevalece no direito civil. (artigo 107 do CC). O formalismo est em desuso nos pases modernos para estimular as transaes civis e comerciais, trazendo crescimento econmico. A vontade inclusive prevalece sobre a forma, nos termos do Artigo 112 do CC. O contrato pode ser elaborado apenas com clusulas imprescindveis ao acordo entre as partes, at porque, os contratos podem ser verbais.

- Artigo 104 III do CC Salvo previso expressa em lei que a forma do contrato livre; EXCEES Doao de coisa valiosa Artigo 541 e pargrafo nico; Compra e venda de imveis Artigo 108 do CC; Os contratos escritos de dividem em instrumento particular Escritura pblica com solenidades do artigo 215 do CC; - LEGITIMIDADE Est prxima da capacidade (so irms) mas NO se confundem; - LEGITIMIDADE limitador da capacidade em certos negcios jurdicos; - LEGITIMIDADE o interesse ou autorizao para agir. Entretanto a pessoa pode ser capaz, mas pode no ter legitimidade naquele caso especifico. Ex. tutor no pode comprar bens de rfo Artigo 497, I do CC. - O cnjuge no pode vender uma casa sem autorizao do outro, artigo 1647, I do CC; - A amante do testador casado no pode ser sua herdeira, artigo 1.801, III do CC; - Pai no pode vender imvel ao filho sem autorizao do outro filho, artigo 496, III do CC; nesses casos falta legitimidade e no capacidade; ELEMENTOS, REQUISITOS E PRESSUPOSTOS 22/08/2013 1 - capacidade 2 objeto do contrato 3 - forma 4 - legitimidade 5 qual o motivo do contrato? Qual a finalidade? No interessa no tem relevncia jurdica, em termos econmicos serve para ganhar dinheiro. 6 Prestao a conduta humana, um ato ou omisso das partes. um dar, um fazer ou um no fazer. Ex. conceito legal de comprar e venda artigo 481 do CC. A expresso se obriga. Assim o objeto da compra e venda no a coisa em si mas a prestao de dar o dinheiro pelo comprador e dar a coisa pelo vendedor. FORMAAO DO CONTRATO - Os contratos se formam pelo consenso, pelo acordo de vontade entre pelos menos 02 pessoas sem maiores solenidades artigo 107 do CC. A vontade fundamental, por isso todo contrato consensual; - A exteriorizao no entanto prescinde de comunicao da vontade que pode ser expressa ou tacita. - expressa a mais comum, mais clara, se faz de forma escrita ou verbal; - tcita aquela em que as circunstancias nos leva a presumir a aceitao como o silencio. Artigo 111 do CC. Artigo 539, outro 659 no direito; Entretanto, nem sempre quem cala consente. Exemplo: Assuno de divida onde o silencio do credor importa na recusa; pargrafo nico do artigo 299 do CC.

CLASSIFICAO DOS CONTRATOS 29/08/2013

Contratos Unilaterais e Bilaterais Todo contrato sempre bilateral quanto as partes (no mnimo 02 partes), mas quando aos efeitos pode ser bilateral ou unilateral. - O contrato bilateral quanto aos efeitos conhecido tambm como sinalagmtico, pois cria direitos e deveres equivalentes para ambas as partes. Ex. Compra e venda; - O contrato de efeito unilateral s cria direito para uma das partes e apenas obrigao para a outra. Ex. doao s o doador tem obrigao de dar, o donatrio tem apenas o direito de exigir a coisa; CONTRATOS ONEROSOS E GRATUITOS nos contratos onerosos ambas as partes tem vantagem e proveito econmico. Ex. contratos bilaterais onde ambas as partes ganham e perdem; Contratos Gratuitos s beneficiam 01 das partes, assim geralmente os contratos unilaterais so gratuitos. Ex. doao, emprstimo; - Pode haver contratos unilaterais onerosos. Quando existe uma pequena contraprestao da outra parte, como o caso da doao modal (aquela onde h um encargo para o donatrio). - Ex. A doa uma fazenda a B com nus de construir uma escola para comunidade carente; O encargo tem que ser pequeno se no descaracteriza a doao. O contrato no nulo mas descaracteriza a doao. CONTRATOS COMUTATIVOS e ALEATORIOS S interessa aos contratos onerosos. - so comutativos quando existe uma equivalncia entre prestao (vantagem e contraprestao, sacrifcio). Ex. compra e venda, locao etc... - Os contratos aleatrios uma das partes vai ter mais vantagem do que a outra, a depende de fato futuro e imprevisvel chamado de Alea sorte, destino. Ex. contrato de seguro; CLASSIFICAO DOS CONTRATOS 12/09/2013 - Unilaterais e bilaterais - onerosos e gratuitos - comutativos e aleatrios - principais e acessrios

- instantneos e de durao - pessoais e impessoais - tpicos e atpicos TIPICOS os contratos tpicos tem previso no tipo/lei e foram disciplinados pelo legislador, pois so contratos comuns e importantes com nome jris (nome da lei)- CC. Artigo 481 ao 853. ATIPICOS derivados da necessidade da sociedade e de sua criatividade, dentro do principio da autonomia privada; - Quando o contrato tpico, a lei serve para complementar a vontade das partes, tendo, quando a lei permite as chamadas normas supletivas. Ex: Artigo 490 do CC. Tirando a obrigatoriedade, imperativa da norma. Os contratos tpicos, ainda podem ser verbais, pois existem leis para suprir as lacunas; - Contratos atpicos devem ser escritos e minuciosos j que no h lei para regulament-los. - OBS: Os direitos reais so tpicos, no podendo ser criado pelas partes. Seu rol taxativo; Artigo 1.225 do CC. - OBS: No direito pblico a maioria das normas imperativa. Enquanto no Direito Civil h vrias normas supletivas. - No direito Civil, se faz tudo que a lei no probe. No Direito Pblico s se faz o que a lei permite. - Solenes e Informais Como na autonomia privada a liberdade grande a maioria dos contratos so informais e consensuais, bastando o acordo de vontades para sua formao Artigo 107, 104 III do CC. - J nos contratos formais, pela sua caracterstica a lei exige solenidade para sua concluso, como o caso da doao e fiana que devem ser por escrito. Artigo 541 e 819. J na compra de bens Imveis o contrato deve ser escrito e feito por tabelio, mas bastando somente a autonomia privada. Artigo 108 e 215 do CC. Contratos informais = verbais Contratos solenes = escritos;