PRESUPUESTOS EN OBRAS CIVILES S10

PRESUPUESTO DE OBRAS

El Expediente Tcnico Conjunto de documentos y planos que determinan de la manera ms exacta el producto a construir, y por ende a presupuestar.

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2.3.1.2Documentos necesarios del expediente tcnico: Planos Especificaciones Tcnicas Memoria Descriptiva Bases de la Licitacin / Concurso Proforma de contrato Metrados Anlisis de precios Presupuesto Formula de reajuste de precios Estudios de suelos, geolgicos, otros.

PRESUPUESTO

COSTO DIRECTO METRADO COSTO UNITARIO

GASTOS GENERALES

MATERIALES PRECIOS

MANO DE OBRA RENDIMEINTO

EQUIPOS GASTOS GENERALES FIJOS

HERRAMIENTAS

GASTOS GENERALES VARIABLES

COSTO H-M

REND

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2.2. Informacin necesaria para preparar un Presupuesto: Etapas.*Examinar las condiciones generales ( exigencias mnimas, requerimientos del propietario, etc.) *Visitar el lugar ( ver aguas subterrneas, calzaduras, apuntalamientos, clima, accesibilidad, materiales, servicios, mano de obra) *Preparar lista de partidas *Seleccionar subcontratistas *Preparar cronograma tentativo *Calcular Costo Directo (metrados/anlisis de precios) *Calcular Gastos Generales ( Oficina y obra) *Determinar Utilidad *Revisar *Presentar

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2.2. Informacin necesaria para preparar un Presupuesto: Al estudiar el proyecto a Presupuestar se debe tener en cuenta: *Topografa ( Ubicacin, referencias, el propietario debe dar la topog., lmites de la propiedad) *Geologa-Geotecnia( el estudio de suelo imprescindible) * Clima ( Cuidado en provincias, el expediente no menciona esto, factores de reajuste) *Altitud (baja el rendimiento) *Fuentes de mano de Obra ( viticos, calidad de M.O.) *Fuentes de materiales ( de la zona, transporte) *Accesibilidad (existe o incluir el costo) *Almacenes *Talleres Mecnicos * Facilidades de Agua, Luz, Desage y Comunicaciones

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2.2. Informacin necesaria para preparar un Presupuesto: *Equipos de Construccin ( disponibilidad, pull requerido) *Subcontratistas *Pagos especiales *Medio ambiente (normas de la zona, etc.) *Seguridad (uniformes, normas de contrato, etc.)

Recordar que los expedientes nunca dicen todo lo que hace falta. Debe preverse gastos de transporte, accesibilidad, agua y energa durante la obra, etc.

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2.3.1.2 Especificaciones Tcnicas: Tipos: de materiales y mano de obra de materiales maquinarias y equipos Por su contenido: La naturaleza del trabajo Extensin del trabajo Conformidad con resto del expediente Requerimientos de construccin: Mano de Obra Acabados Proteccin en y del trabajo Proteccin vecindad

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2.3.1.2 Especificaciones Tcnicas: Continuacin.......por su contenido: Requerimientos de construccin: Trabajos relacionados Mtodos de inspeccin Pruebas Tolerancias Reparaciones Materiales: Resistencia Durabilidad Dureza Elasticidad Dimensiones Composicin Qumica Propiedades trmicas, acsticas, elctricas

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2.3.1.2 Especificaciones Tcnicas: Continuacin.......por su contenido: Materiales: Color Textura Acabados Normas Tolerancias Pruebas Marcas aceptables Maquinarias y Equipos: Funcin Capacidades Normas Tolerancias Pruebas Marcas aceptables

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2.3.1.2 Especificaciones Tcnicas: Continuacin.......por su contenido: Normas de medicin y pago Tipos: Precios unitarios Suma Alzada Adicionales Deducciones Trabajos Rechazados