COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PLAZA GARCA ESCMEZ N1-8

ACTA DE LA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA

En Las Palmas de Gran Canaria a 17 de diciembre de 2009 da comienzo a las 16:30 horas en segunda convocatoria, por no existir qurum en la primera, la Junta General Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios Plaza Garca Escmez n 1-8 celebrada en la Residencia de Logstica Militar de Gran Canaria, sita en C/. Alejandro Hidalgo n 10 de esta Plaza, para tratar el siguiente:

ORDEN DEL DA
1. 2. 3. 4. 5. 6. Informe del Presidente. Aprobacin, si procede derrama para ejecutar obras aceras bloques 1 y 2. Autorizacin si procede para actuacin trasera bloque 2 por acumulacin agua y humedades. Autorizacin si procede para ejecutar obras aceras bloques 4,5 y 6. Autorizacin si procede sustitucin tuberas verticales de los bloques. Aprobacin, si procede, de la liquidacin de las deudas, con los correspondientes intereses y costes profesionales, acudiendo a la va judicial, caso de ser necesario, de las cuotas y derramas de los propietarios deudores, segn la cuanta que figura en la contabilidad de la comunidad a 30/11/2009.

Propietarios Asistentes

Propiedad P1-1drcha. P-1-4izda. P2-2 drcha. P2-2 izda. P3-4drcha. P4-1izda. P5-3drcha. P5-4izda. P6-2izda. P6-3 izda. P6-3 drcha P-6-4drcha. P7-2drcha. P7-4 izda. P8-2drcha. P8-2izda. Propiedad P2-1drcha. P2-3 izda. P2-4drcha. P3-3drcha. P5-bajo izda. P6-4izda.. P7-3drcha..

Coeficiente 1,5300 1,5700 1,4500 1,4500 1,4600 1,4600 1,4900 1,4900 1,4700 1,4700 1,4700 1,4700 1,4900 1,4800 1,4900 1,4900 Coeficiente 1,4200 1,4600 1,4500 1,4600 1,4500 1,4700 1,4900

Propietarios Representados Representado por D. Julio Carrasco Representado por D. Julio Carrasco Representado por D. Julio Carrasco Representada por D. Julio Carrasco Representado por D. Julio Carrasco Representado por D. Jos Salido Representado por D. Jos Salido

Entre los propietarios asistentes y los representados hacen el 33,93% del total de la Comunidad.

PRIMERO.- Informe del Presidente. El Presidente comenta que esta reunin ha sido convocada principalmente porque tiene la intencin de acometer distintas obras que van relacionadas con la mejora de las zonas comunitarias y que para ello se necesitar de la colaboracin de todos, dado que con los ingresos que se generan por cuotas comunitarias, no ser posible afrontar dichas obras de manera inmediata y que a travs de las derramas conseguiremos realizarlas ms rpidamente, siendo su intencin de que antes del verano puedan estar completamente acabadas las que se proponen en esta junta, como son la terminacin de las aceras hasta el portal 2, el enlocetado de los bloques cuatro al seis, la obra de canalizacin trasera bloque dos. Agradece la gestin de la junta anterior en el abaratamiento de los gastos fijos, lo cual deja mayor margen de maniobra a la junta actual. Entrega asimismo en este acto a los presentes un estado de cuentas en donde se refleja en sntesis el gasto mensual, los ingresos potenciales, saldo en cuenta corriente y previsin de margen mensual para poder

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hacernos una idea del margen del que se pudiera disponer para la realizacin de las mejoras en las zonas comunes, se acompaa a este acta copia de dicho documento. SEGUNDO.- Aprobacin, si procede derrama para ejecutar obras aceras bloques 1 y 2. Tras debatirse este punto ampliamente, se somete a votacin resultando aprobado por mayora 17 votos a favor que suponen el 24,91%, 6 votos en contra que suponen el 9,02%. Realizar una derrama de 130 a pagar antes del 31/01/2010. TERCERO.-Autorizacin si procede para actuacin trasera bloque 2 por acumulacin agua y humedades. Se aprueba este punto por unanimidad. CUARTO.-Autorizacin si procede para ejecutar obras aceras bloques 4,5 y 6. Este punto es aprobado por unanimidad, actundose inmediatamente a continuacin de la terminacin de las aceras de los bloques uno y dos. QUINTO.-Autorizacin si procede sustitucin tuberas verticales de los bloques. Este punto se pospone dado que se intentarn tomar medidas alternativas como la colocacin de reductores de presin. SEXTO.-Aprobacin, si procede, de la liquidacin de las deudas, con los correspondientes intereses y costes profesionales, acudiendo a la va judicial, caso de ser necesario, de las cuotas y derramas de los propietarios deudores, segn la cuanta que figura en la contabilidad de la comunidad a 30/11/2009. Se aprueba por unanimidad la reclamacin de las deudas de aquellos propietarios que al da 30/11/2009 no estn al corriente de sus cuotas, facultndose en este momento al Presidente a emprender las acciones judiciales pertinentes.

Y sin ms asuntos que tratar, y agradeciendo la asistencia de los presentes, el presidente cierra la sesin de esta Junta General Ordinaria a las 18:20 horas del 17 de diciembre de 2009, de todo lo cual yo como secretario doy fe.

VB El Presidente Fdo. El Secretario

NOTA: Se ruega a todos los propietarios que, al recibo de la presente acta y que posean correo electrnico, si as lo desean, enven un mensaje con su nombre, bloque, piso y telfonos de contacto, para en lo sucesivo enviarles por mail toda clase de comunicaciones relacionadas con la Comunidad, consiguindose as economizar en medios, tiempo y eficacia. Agradecindoles esta Junta Directiva su colaboracin. Direcciones de correo electrnico a las que pueden enviar sus mensajes: gestiones@adfiscanarias.e.telefonica.net

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